Председатель ЖСК / Жилищное право - 1510 советов адвокатов и юристов

Подавайте жалобу в прокуратуру на действия председателя. Он не имел права выбрасывать Ваше заявление, независимо от того правы Вы или нет. Я собственник жилья, прописвны мы с отцом, а проживает он один и платит комунальные услуги за двоих. На все у него приборы учета. Мы с дочерью проживаем в ее квартире (ЖСК Радуга), дочь прописана одна. Председатель с нас за газ берет по количеству проживающих, а с других жильцов берет по количеству прописанных. Написала заявку о том, на каком основании он берет с меня за газ за кол-во проживающих, он выкинул это заявление. А еще он любит подделывать документы задним числом. Где справедливость? На кого пожаловаться о работе председателя?

В администрацию района сначала обратитесь, должны помочь, если нет то в Комитет по дорожному хозяйству, благоустройству, транспорту и связи города. Здравствуйте, Анастасия.

Вам необходимо обратиться к председателю в письменной форме, чтобы он принимал меры. А не отмахивался от Вас. Кроме того, стоит детально изучить проект, и узнать, проходил ли он согласование с архитектурой. У нас ЖСК. Во дворе нет никакой детской площадки. К кому обращаться. С председателем уже говорили.

Нет не может, потому как членов правления избирает общее собрание жилищного кооператива, и кроме того и сама она должна быть избрана как член правления. Может ли председатель правления ЖСК сама назначать членов правления.

Вариантов, кроме как вновь и вновь проводить общее собрание членов ЖСК - НЕТ.

Банк совершенно не интересует ситуация с выборами Правления ЖСК и его Председателя Правления. Тема: ЖСК. Истёк 2-х годичный срок Правления. Отчётно-перевыборное собрание очное и заочное не состоялось из-за отсутствия кворума. Банк заблокировал расчётный счёт по истечении срока полномочий председателя. Правомочно ли Правление и председатель вплоть до перевыборного Общего собрания? Каковы действия, чтобы обеспечить жизнедеятельность ЖСК в обеспечении комплекса услуг собственникам? Какой законодательной основой можно мотивировать в подобной ситуации? Варианты разблокирования р/счёта ЖСК? С уважением и благодарностью, Пётр М.

Здравствуйте, нет, нельзя, в действиях лица нет состава, какого либо преступления. Обращайтесь в государственную жилищную инспекцию с жалобой, поскольку на одно из ваших обращений ответ не поступил.

Удачи вам и всего наилучшего Что значит нет состава?

Должностное лицо обязано принимать заявление и отвечать на них?

Принял, НЕ ответил - уже состав, пусть административный, но все же.

А тут не ответил, но нагло заявляет, что ответил.

На мошенничество смахивает... Прошу помочь с пониманием ситуации:

Председателю ЖСК официально подано ДВА заявления, в разные даты.

Через определенное время пришло заказное письмо, в котором был ответ, на ОДНО из них.

Теперь председатель официально заявляет, что в том письме были ОБА ответа и он мне больше ничего не должен.

Вопрос:

Можно ли привлечь его к ответственности, а главное - под какую норму права это подпадает?

p.s. C доказухой у меня все хорошо, но вопрос не об этом...

Надеюсь на четкий ответ, типа: "Да, можно, по 159 УК РФ, т.к..."

Спасибо.

Кроме, как вновь и вновь проводить общее собрание членов ЖСК и выбирать Правление на новый срок, ничего иного нет.

Банк совершенно не интересует ситуация с выборами Правления ЖСК. Банку нужен протокол общего собрания членов ЖСК и протокол заседания вновь избранного Правления ЖСК с решением о выборе Председателя правления ЖСК. ЖСК. Истёк 2-х годичный срок Правления. Отчётно-перевыборное собрание очное и заочное не состоялось из-за отсутствия кворума. Банк заблокировал расчётный счёт по истечении срока полномочий председателя. Правомочно ли Правление и председатель вплоть до перевыборного Общего собрания? Каковы действия, чтобы обеспечить жизнедеятельность ЖСК в обеспечении комплекса услуг собственникам?

Здравствуйте. Председатель жск сам имеет право обратиться в суд с заявлением в суд о защите своих чести и достоинства. Удачи вам и всего хорошего. Председатель может обратиться с иском о возмещении морального ущерба, защите чести и достоинства. Но если собственники обратились в проверяющие органы, то в этом нет нарушения закона с их стороны. Председателя ТСЖ несколько собственников жилья обвинили в хищении денег ТСЖ. Проверка соответствующих органов показала, что обвинения не соответствуют действительности. Как можно защитить честь и достоинство нашего председателя?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Здравствуйте!

В соответствии со ст. 118 ЖК РФ вопрос досрочного прекращения полномочий председателя входят в компетенцию Правления ЖСК.

В силу положений ст. ст. 115, 117 ЖК РФ Председатель Правления может быть досрочно снят с должности на общем собрании членов кооператива. При этом собрание является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива.

Решение общего собрания членов жилищного кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании. Все это конечно хорошо. Но собрания в нашем доме в большенстве случаев не состоявшиеся, т.к. ходят максимум 10-15 чел. Что делать в таком случаи, как снятся с должности? Как снять досрочно с себя полномочия председателя ЖСК.

Здравствуйте,

Имеют право поставить заглушку. Платите коммуналку вовремя, не допускайте просрочек, тогда не будет проблем

Желаю Вам удачи и всех благ! Здравствуйте.

Да, имеет право. Вас должны были предупредить об ограничении поставки услуг за 10 дней до установки заглушки. Если это не было сделано подавайте жалобу в жилищную инспекцию. Доброго времени суток!

Не имеет такого права в данном случае, даже не предупредив, подавайте жалобу в ГЖИ

Всего доброго, желаю удачи и всех благ! Добрый день! Нет председатель ЖСК такого права не имеет, обращайтесь в прокуратуру с жалобой. Спасибо за обращение на наш сайт! ЖСК подал в суд за неуплату квартиры. Я должник выплачиваю 4 месяца по исполнительному листу, и ежемесячно за текущие месяцы.

Но мне председатель поставил заглушку на канализацию без предупреждения!

Вопрос: Имеет ли право председатель ЖСК ставить заглушку на канализацию, должнику который ежемесячно гасит долг за квартиру по исполнительному листу.

Неправомерно, поскольку лица, на законных основаниях проживающие в жилище, несут солидарную ответственность по уплате коммунальных платежей и соответственно обладают равными правами с собственником по несению бремени содержания имущества. Договор на водоснабжение с ресурсоснабжающей организацией заключается с собственником помещения поэтому если председатель заявил, что не собственники не имеют права присутствовать, он прав. В приемные часы мы делегацией явились в офис жск для выяснения вопроса по водоснабжению. Не собственники жилья были выдворены из помещения председателем с помощью вневедомственной охраны. Председатель заявил, что не собственники не имеют права присутствоватью Прав ли он?

Здравствуйте Лучше соблюсти все и уйти на заочное голосование Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего. Все хорошо, но отчет председателя и ревизионной комиссии знаком только членам правления. Как донести эту информацию до остальных 300 членов (всего 320)? Бумаги не хватит и если принять ли отчет председателя и рев. ком. за и против, то как сформулировать выборы нового состава правления и ревизионной комиссии? Отдельно по каждой кандидатуре? А состав счетной комиссии как утвердить? Не могу до вас дозвониться, сегодня отчетно - перевыборное собрание в ЖСК, по уставу 2/3 - кворум, устав не меняли, возможно ли уйти на конференцию или лучше все соблюсти и уйти на заочное голосование?

Здравствуйте! Если территория по технической документации является придомовой (общим имуществом собственников), то действия председателя ЖСК незаконны. Собственники вправе признать договор купли - продажи недействительным в судебном порядке. Председатель ЖСК не вправе распоряжаться земельным участком (придомовой территорией). Вопрос использования придомовой территории, а также обустройство парковочных мест разрешается на общем собрании собственников МКД. Председатель ЖСК продал землю (преддомовую территорию) членам кооператива для обустройства стоянки. Имел ли он на это право. И в скольки метрах от дома можно производить парковку машин. Спасибо.

Вам в любом случае надо оплачивать эту графу вне зависимости от того являетесь вы членом ЖСК или нет, поотому как это услуга оказывает всем собственникам дома. Купил квартиру в ЖСК в 2016 г. Членом ЖСК не являюсь - надо ли мне оплачивать в квитанции "Управление домом" это з/п председателя и бухгалтера. Уже скоро год как все оплачиваю и этот пункт в том числе. Если я могу не оплачивать то как мне подать на перерасчет (заявление в письменной форме)

Нет не в вашей хотя я не знаю на чей счет поступают деньги за ЖКХ, а так надо по суду сейчас лицевой счет не делится определить порядок внесения платежей Я председатель ЖСК. Пришли ко мне с таким вопросом. Квартира 3 х комнатная, 2 брата по 1/2 доле. Проживает один из братьев, а у другого дочь с мужем и ребенком. Они хотят разделение счета в соотношение 70 на 30%. В моей ли компетенции и правомочно ли решать такой вопрос?

Чтобы говорить правомерны или не правомерны действия председателя ЖСК надо знать кому принадлежит земля, если жск, то он прав, ели нет, то не неправ Покупал квартиру по договору паенакопления. Жск сдал 2 дома из 4, строительство 2 х других домов заморожено и идёт суд по банкротству жск. Мы, жители сданного дома, на общем собрании собственников, решили поставить возле дома детскую площадку, высадить деревья и огородить дом забором. На что председатель жск возразил, аргументировав это тем, что якобы земля находится в собственности жск. Дом сдан более года назад, получены свидетельства о гос. регистрации права собственности на квартиры. Правомерным ли действия председателя жск?

Не может. Членами ЖСК могут быть только собственники жилых помещений. Соответственно членами правления ЖСК и председателем ЖСК также могут быть только собственники жилых помещений. Может не собственник быть членом правления в жск.

Здравствуйте! Оплачивать коммунальные услуги напрямую вы можете только путем принятия такого решения на общем собрании собственников. Другого не дано. Наш дом принадлежит ЖСК, хотя все жители купили квартиры на рынке вторичного жилья и не являются членами ЖСК. Я хочу оплачивать коммунальные услуги напрямую рессурсникам, а председатель ЖСК не хочет, чтобы я платила отдельно. Что я должна сделать чтобы оплачивать услуги напрямую и ЖСК оплачивать только " содержание и ремонт" Собрать собрание собственников жилья и решить этот вопрос с жильцами не реально, у нас собрания проходят только в заочной форме голосования. Люди пассивны никто не хочет ссориться с председателем.

Может, если работу он фактически выполняет.

Если же эти должности введены просто для того, чтобы так вывести деньги, то сами понимаете, что это неправильно. Проконсультируйте нас по следующему вопросу.

Может ли председатель ЖСК и бухгалтер совмещать должности уборщика придомовой территории и учетчика тепла в этом же ЖСК?

Если дом состоит в ТСЖ, ЖСК или ЖК — обратитесь к председателю, организуйте общее собрание, обсудите возникшую проблему. Если дом не в товариществе, проведите опрос жильцов, чьи окна также закрывают разросшиеся деревья, заручитесь их согласием на то, чтобы спилить деревья, закрывающие ваши окна и письменно это зафиксируйте.

Если мирно проблему решить не получится обратитесь с иском в суд. Я живу на первом этаже и я против, что бы сажали деревья под моим окном. Цветы и кустарники пожалуйста, а высокие деревья закрывают свет. Имею ли я на это право.

Добрый день

смотрите свой устав - ваши права общее собрание и прочее - инициируйте...

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Здравствуйте.

Посмотрите устав, там должно быть прописано, как и в какие сроки председатель должен предоставлять отчет. Если он вам не предоставит информацию, то обращайтесь в прокуратуру. Ну регулируется это уставов собирайте собственников жилья и решайте данный вопрос на общем собрании, а далее проводите аудиторскую проверку. Как заставить председателя ЖСК отчитаться перед жильцами и провести аудиторскую проверку.

Здравствуйте, Елена

Ваш вопрос достаточно не простой. Лучше обратитесь к юристу очно, покажите устав Вашего ЖСК

Желаю Вам удачи и всех благ! Все осложняется тем, что председатель не предоставляет нам никаких документов. 25.04 по инициативе председателя ЖСК было назначено повторное собрание, с которого сам же председатель удалился со словами, что мы никто... и только она - председатель, может все решать. Она без общего собрания перевела нас в частную УК, многие, но не большинство, против... 74 собственника присутствовало на собрании из 300... Хотим провести заочную форму голосования и выразить недоверие председателю. Как правильно это сделать? Осложняется все тем, что в уставе есть пункт, по которому она вправе единогласно принимать решения по смене УК.

Любой человек имеет право подать заявление. Полиция проведет проверку и примет решение. Если ваши права нарушены, то вы можете обратиться в суд о защите чести и достоинстве. А также написать заявление на заведомо ложный донос (306 УК) Доброго времени суток. Заявление о преступлении имеет право подать любое лицо узнавшее о преступлении. Удачи вам и всего хорошего. По заявлению сотрудники полиции проведут проверку и вынесут соответствующее постановление. Если спор гражданско-правовой, то Вам разъяснят право на обращение в суд с иском. Председатель жск не находился в правлении, однако же подал заявление в полицию якобы на правонарушение собственника. Он ведь сам лично не видел того, что произошло, а со слов других. Это разве законно? Если нет какую статью он нарушил?

Здравствуйте! Нужно подготовить жалобу в прокуратуру на основании ст. 10 ФЗ «О прокуратуре РФ», можно по интернету через сайт прокуратуры. В жалобе необходимо изложить информацию о нарушении ваших прав. Обязательно указать свои фамилию, имя, отчество, адрес и контактные данные. Указывать конкретные статьи закона необязательно. Обращение составляется в письменной форме на имя прокурора. К жалобе приложите соответственные документы (если имеются) и доказательства. Доброго времени суток!

Пишите жалобу в прокуратуру. Будет проводится проверка по данному факту. О результатах вас оповестят.

Надеюсь, мой ответ будет для вас полезен. Никита, а почему Вы считаете, что он должен работать "за 3 копейки"? :)

Само по себе указанное Вами не нарушение закона, но могут быть другие нарушения. У председателя жск зарплата более миллиона руб в год у бухгалтера тоже все наживаются в правлении как назначить ревизию и отдать под суд.

Доброго времени суток.

Уважаемая Анна, у вас должна быть ревизионная комиссия на собрании проголосуйте что бы подготовили отчет.

Всего хорошего, удачи вам. Доброго времени суток. Электронный вариант тут ни к чему, направляйте заказное письмо с уведомлением по почте. Удачи вам и всего хорошего. Мы приносим заявления к председателю ЖСК в которых требуем предоставить раскрытие информации. Он отказывается принимать заявления и также отказывается зафиксировать мотивацию отказа. Мы направили аналогичные обращения в электронном виде, ответа также не последовало. Как с ним бороться и что нам делать?

Понимается товарищество собственников жилья или жилищно-строительный кооператив. Председателя МКД нет, есть председатель ТСЖ или ЖСК. Мкд много квартирный дом причем здесь жск и тсж. Под самоуправлением что подразумевается председатель мкд попадает под занимающийся самоуправлением?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение