Препятствия в пользовании земельным участком - 1358 советов адвокатов и юристов

Добрый день! Несколько не понятен вопрос: Вы купили дом с участком, а гараж что, бывшего собственника или соседа. Можно обращаться в суд с иском об устранении препятствий в праве пользования земельным участком, если сосед. А если это гараж бывшего собственника, то он таковым уже не является, поэтому можете снести, но лучше уточните вопрос. Купил двухквартирный дом с учаском на меже стоит гараж старого хозяйна затемняет мой участок. Гараж вот вот развалится. Как мне сним поступить. Схозяйном гаража разговаривать бесполезно.

Срок давности для негаторного иска не установлен, если вы обращаетесь с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Однако если сосед проводил межевание своего земельного участка, установил границы по забору или иному ограждению, которое существует на местности 15 или более лет, то выиграть межевой спор у вас шансов практически нет, так как спор у вас будет об истребовании части вашего земельного участка из чужого незаконного владения, для предъявления которого установлен срок исковой давности - 3 года. Срок исковой давности восстановления межевых границ земельного участка.

Здравствуйте, Татьяна Владимировна.

Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Продажа дома соседом не препятствует защите Ваших прав. Здравствуйте! У нас частный дом. Соседи поставили забор на нашей территории и этого факта не признают. В наших документах всё в порядке, в БТИ в курсе о заборе на нашей территории, но никаких действий не предпринимается. С каким заявлением обратиться и куда? В суд? Чтобы сдвинуть этот вопрос с мертвой точки. Дом соседи собираются продавать. Нам это грозит какими-то проблемами с размещением забора?

Здравствуйте! Такие действия не законны, согласно СНиП строения должны находиться более чем на 3 м от границы соседского участка. Такие строения подлежат сносу. Можете обратиться в районную администрацию. Нет... это не законно... существуют градостроительные нормы и правила... это первое, а второе - никто не имеет право производить какие либо постройки на чужом земельном участке без согласия его собственника. Возведение забора также не может быть произведено на чужом участке. В противном случае... как только сосед начнет возводить забор на вашем участке, вы вправе обратиться с иском в суд об устранении препятствий в пользовании земельным участком. И небольшой совет... документы на Ваш земельный участок должны быть приведены в соответствии с требованиями закона, участок должен стоят не только на кадастровом учете, но и зарегистрирован. Здравствуйте. У соседей стоит дом на миже. Дом старый и сыпется. Сейчас они хотят поставить на моем участке забор на 0.8 м от стены. Законо ли это?

Здравствуйте. Оформить дачу рядом лэп возможно. Но для этого необходимо понимать соотношение границ земельного участка с участком, где проходит ЛЭП. Как правило, охранная зона ЛЭП составляет 100 м. Но это не препятствие для признание права собственности, хотя может быть ограничение в пользовании. Дача рядом с лэп. Как оформить.

Труба общее имущество СНТ ДНП и т.п., в связи с чем принадлежит самому СНТ.

Для начала подать претензию на имя председателя, указать обстоятельства и техническую возможность переноса.

Затем иск в суд об устранении препятствия в пользовании зем участком. Здравствуйте, у меня вопрос по земельному праву. На моем участке проложена труба местного огородничества. Данное правительство выкапывать трубу отказывается. Куда мне обращаться с данным вопросом и какие документы нужны?

Это один из видов государственной собственности в силу п.1 ст. 16 ЗК РФ. К неразграниченным государственным участкам относятся все те наделы земли, которые не закреплены за конкретным органом исполнительной власти.

Отсутствие зарегистрированного в Росреестре права владения неразграниченными землями за конкретны органом власти не является препятствием для использования таких земель (п. 1. ст. 3.3 ФЗ № 137). Неразграниченные земельные наделы могут быть использованы следующими способами:

Путём предоставления в пользование муниципалитетам или субъектам федерации;

Предоставлением частным лицам и компаниям в аренду или безвозмездное пользование;

Путём разграничения для дальнейшего использования.

[b][i]С Уважением, Адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич[/i].[/b] Объясните пожалуйста простым языком что такое,, земли государственная собственность на которые не разграничена,,

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Обратитесь в газаснабжающую организацию об изменении проекта газопровода, они всю оплату возложат на вас, подготовка проекта, монтажные работы ит.д. Если возникнет спор, вы вправе обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Я купил старую хату на участке с фасадом 10 метров. Подземная газовая труба подведена к хате вплотную т.е. 2 метра от фасада, 6 метров от соседей с одной стороны и 4 метра с другой. Газовая труба находится практически посреди участка и мешает мне стоиться, обложить хату блоком я тоже не могу. Плюс ко всему соседи тянули газ себе уже от труб на моем участке. Так вот мой вопрос: Законно ли такое расположение газа? Возможно ли перенести его на межу с минимальными потерями в финансовом плане?

Если балкон свисает над вашим участком, то это незаконно. Если вы имеете препятствия в пользовании вашим земельным участком, то вправе требовать устранения препятствий. Ст 304 гк рф. Но балкон весит (выходит не большая часть балкона) на уровне 2 го этажа это так же препятствие? День добрый, у меня частный дом, есть обременения от соседей, соседский дом и крытый бассейн расположен вдоль моего участка около 1 метра от забора, балкон второго этажа этого дома свисает над моим огородом моей территории. Законно это или нет? Могу ли я с этим что то сделать, когда я покупал дом эти обременения уже были.

Исковое заявление имущественного характера, когда требования подлежат денежной оценке.

Исковые заявления неимущественного характера заявляются в защиту неотчуждаемых прав и свобод человека, нематериальных благ. Например, иски о признании права пользования жилым помещением, о выселении, о вселении, об устранении препятствий в пользовании помещением, земельным участком, о признании недействительным постановления, распоряжения.

В вашем случае, иск будет имущественного характера. Подаю исковое заявление о возмещении материального ущерба и морального вреда на управляющую компанию. Цена иска - 210000 руб. Заявление имущественного характера подлежащего или не подлежащего оценке?

Добрый вечер! Если это невозможно сделать в добровольном порядке, Вам нужно обращаться в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Как убрать соседскую газовую трубу высота 1,75 м (7 лет не пользуются и возле стояка отключена) с моей територии (есть акт земельный) так как хочу строиться, а она мешает.

Добрый день!

Если указанный гараж каким-либо образом препятствует ВАМ ЛИЧНО пользоваться ВАШИМ земельным участком, вы вправе обратиться в местную администрацию с заявлением о проведении проверки на предмет зак 5 онности действий соседки.

А затем можете обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании ВАШИМ имуществом.

Остались вопросы - можете позвонить. Соседка построила гараж вместо забора ворота а от ворот до асфальтирование проезжей части подвела и положила плитку при этом говорит что Это ее територия.

Вы можете обратится в суд с исковым заявлением об устранении препятствий для пользования земельным участком. Для этого вам необходимо оплатить государственную пошлину и собрать все документы на землю. .если есть возьмите выписку из ЕГРН. Здраствите я жыву кроснодарском крае. Туапсинский район посёлок агой. 2012 г мясная одминистрця. На прову аренда продавал соседний участок. Через каториа сушиствовался мой проезд. Шас сосед начл строить и прпяствовот мой праезд я остался без проезда.

Здравствуйте! Если вы купили участок с электроопорой, то пробуйте получить разрешение на строительство на этом участке, в таком виде. Вы же видели, что покупали.

Если электроопору возвели на земельном участке, который уже был в вашей собственности и вас не спросили, то вы вправе обратиться в суд и требовать устранить препятствия в пользовании з/у, путем демонтажа электроопоры и возмещения причиненных вам убытков. Приобретен земельный участок под строительство. Проведено.. межевание. На руках все документы, регулярно плачу земельный налог. Рядом проведена линия ЛЭП, одна из опор установлена прямо посреди участка. Вековые дубы спилены. Все это осуществлено без моего согласия. Какими должны быть мои дальнейшие действия?

Здравствуйте! Суд выносит решение по результата судебной землеустроительной экспертизы. Если не согласны с заключением эксперта, то подавайте в суд ходатайство о проведении повторной экспертизы. Земельный участок не соответствует фактическому расположению по всем поворотным точкам. Идёт судебное по иску соседей-препятствие пользование собственностью. Судебная экспертиза двух точек смежной границе говорит что точки соответствуют координатам зу поставленного на кадастр. Но точки сместились на мой участок, а с другой стороны я сместилась к соседям. Решение может быть не в мою пользу - я ответчик. Может надо признавать кадастровую ошибку? Подскажите, пожалуйста!

Вы можете потребовать устранения препятствий в пользовании своим земельным участком, либо потребовать установить сервитут и на основании этого потребовать его оплаты. Ответчик провел свои коммуникации по моей частной собственности без моего согласия и заключения договора аренды. Я подала иск об истребовании своего имущества из чужого нез. владения. Суд отказал, мотивировав тем, что на момент прокладки коммуникаций земля находилась в долевой собственности. Сейчас я подаю иск о взыскании убытков в виде неосновательного обогащения. Могу ли я помимо арендной платы взыскать неосновательное обогащение в виде разницы в прокладке газовых коммуникаций: по моей частной собственности ответчику обошлось в 70.000 руб., а если бы он проводил по своей земле, то прокладка обошлась бы минимум в 350.000 руб.? Сумму в 70.000 руб. мне озвучила фирма прокладывающая коммуникации, а сумма в 350.000 руб. обошлась соседке проводившей газ. И если да, то как предоставить суду данные доказательства?

Добрый вечер, уважаемый посетитель!

Если он поставил забор на Вашем участке, подавайте исковое заявление с требованием сноса забора, опираясь на статью 304 ГК РФ

Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса! Доброго вам времени суток. Если поставил забор на ваш участок, подавайте иск с требованием сноса самовольной постройки. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего. Здравствуйте, уважаемый посетитель нашего сайта!

Вам в таком случае нужно подать иск об устранении препятствий в пользовании земельным участком и обязать его убрать забор и так же суд определить границы

Надеюсь, что моя консультация будет вам полезна. Здравствуйте, сосед по даче поставил забор на моем участке и не соглашается подписать акт о межевании и определения границ, как мне будет нужно поступить, по какой статье и какой иск нужно подавать в суд?, если нужно подавать.

---Здравствуйте, предъявите претензию к собственнику, и обращайтесь в суд.

[b]Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.[/b] Удачи вам и всего хорошего. :sm_ax: Здравствуйте, полагаю Вы и без претензии можете сразу обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании общим земельным участком. Удачи Вам. Соседи захватили часть общего двора и устроили наливайку.

Здравствуйте Ваган Михайлович! Собственник земельного участка может обратиться с исковым заявлением в суд и потребовать устранить препятствие в пользовании земельным участком в виде сноса сооружения. Здравствуйте! Какие могут быть неактивные последствия у членов строительного жилищного кооператива Ж.К. И их долевых участников, если земл/участок под много квартирном доме Ж.К. находится в аренде от собственника, часного физического лица, которая тоже является членом этого же коператива Ж.К. Преседседатель Ж.К. Всем долевым участникам во время совершения сделки, заключения договора о вступления в долевое участия-вступления в члены в кооператив, усно... обещал.

Что зем/участок после сдачи на эксплуатации дома, перейдёт в собственность кооператива Ж.К. Может ли собственник зем/ участка создать проблемы... ? Какие...? И как можно сейчас всем долевым участникам исправить ситуацию по аренде зем/участка.. ? Спасибо...! С уважением к Вам Ваган Михайлович П.

Добрый день, уважаемый посетитель!

Не открывайте ему дверь, а если будет настойчив - вызывайте полицию

Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса! Доброе утро! Обращайтесь в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании земельным участком и жилым домом. С требованиями переделать слив крыши в другую сторону. Доброго вам времени суток. В таком случае не общайтесь с ним и не открывайте ему дверь. Желаю Вам удачи в решении вашего вопроса и всего наилучшего. Сосед провоцирует моего мужа на скандал и драку. Постоянно приходит с какими то надуманными претензиями, хотя сам нас топит паводковыми водами уже 4 года (сделал слив в нашу сторону участка). Что нам делать?

Добрый вечер. Вы можете найти архив плана непосредственно в архитектуре а также можете запросить и в местной администрации и обращаться непосредственно устранять препятствия в пользовании исправление кадастровой ошибки чтобы забрать свои сотки. Хорошего приятного вечера. Обращался в администрацию по земельным делам сказали что нет планов, спрашивать у председателя, у председатель тоже нет планов. Все отправляют к друг другу, что то говорили об архиве но не кто не знает где-это. Здравствуйте, приобрел участок 7,5 соток, кадастровый номер у участка есть но не уточнены границы. При геодезии оказалось 5,5. Догадываюсь где мои 2 сотки так как соседи провели у себя на участке дорогу на соседнюю улицу и эту дорогу внесли в кадастр. Соседский участок тоже имеется в кадастровой карте на 7.5 соток. Теперь не могу найти архив плана садоводства где его искать и что мне делать с этой проблемой?

ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК

ИСК в суд подавайте об устранении препятствий пользования земельным участком - пусть САМИ исправляют кадастровую ошибку

УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО Новый сосед купил участок без межевания, сделал межевание не уведомив меня в конце августа 1917 года теперь, залез ко мне. Теперь у меня не хватает до 6 соток, кадастровый инженер говорит накладки, я вам прибавлю от др.соседей Эти соседи лет 15 на участке не появлялись, но взносы платят. Что делать?

Добрый день, уважаемый посетитель!

Если посадил с нарушениями, можете обратиться в суд (статья 304 ГК РФ)

Всего доброго, желаю удачи. Можете обратиться в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании Вами Вашим земельным участком, если действительно дерево так Вам мешает, затеняет окна к примеру или еще что-то Доброго времени суток! В данном случае у Вас есть право обратиться в суд с иском в порядке ст. 304 ГК РФ. Всего хорошего Вам! Сосед посадил дерево, от которого мне одни неудобства-что делать?

Естественно использовать участок многоквартирного дома без согласия общег особрания нельзя, поэтому вы вправе обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Кроме того, предположу, что ворота также затеняют вам проникновение света и шумят - это также является нарушением ваших прав, если вы докажете нарушение соответствующего СанПина по инсоляции и шумовой нагрузке в жилых помещениях. Вопрос такой, в апреле купил квартиру на первом этаже в г. Смоленске. Буквально через да могу это примерно метров 30 находится другой дом. Собственники последнего установили откатные ворота которые теперь ограничивают проезд транспортных средств на их домову территорию. Все бы хорошо но ворота при открытии отказываются на домову территорию моего дома. И отказываются прямо по центру одного из моих окон, и останавливаются в 90 метрах от окна, дома.

Законно ли это? Мы согласия на установку их ворот не давали.

ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК

ИСК в суд подавайте об устранении препятствий пользования земельным участком, сносе линии

УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО ---Здравствуйте, предъявите претензию к собственнику, и обращайтесь в суд на основании ст. 304 ГК РФ.

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]

[b]Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. [/b]Удачи вам и всего хорошего. Сосед провёл воздушную линию 220 в через мой участоок от столба к своемудому. Как убрать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение