Приватизация земельного участка аренда / Жилищное право - 541 советов адвокатов и юристов
Добрый день! Если зарегистрировано право на жилое помещение (квартира, дом), но не зарегистрировано право на земельный участок под ним то:
Участок с узаконенным строением может быть приватизирован (предоставлен бесплатно) или должен быть выкуплен собственниками либо на него должно быть оформлена аренда (п.3 ст. 28 Федерального закона № 178-ФЗ от 21.12.2001 «О приватизации государственного и муниципального имущества».)
Обращайтесь в администрацию по месту покупки дома.
Консультации в скайп. Купили дом в деревне он оформлен как квартира, документы только на квартиру, как получить документы на землю.
Добрый день! Если зарегистрировано право на жилое помещение (квартира, дом), но не зарегистрировано право на земельный участок под ним то:
Участок с узаконенным строением может быть приватизирован (предоставлен бесплатно) или должен быть выкуплен собственниками либо на него должно быть оформлена аренда (п.3 ст. 28 Федерального закона № 178-ФЗ от 21.12.2001 «О приватизации государственного и муниципального имущества».)
Обращайтесь в администрацию по месту покупки дома.
Консультации в скайп.
СпроситьДобрый вечер! До начала процедуры приватизации участка под домом определитесь, на основании чего Вам принадлежит земельный участок и дом.
Какие могут быть варианты:
дом приобретен до введения в действие Земельного кодекса РФ;дом построен на земельном участке, принадлежащем на правах аренды; дом построен на земельном участке, принадлежащем на праве наследуемого владения; дом построен на земельном участке в СНТ, ДНП.
Это самые распространенные случаи, когда оформить право собственности на земельный участок под домом можно. Если Вашего случая нет в этом перечне, рекомендуется обратиться к юристу для получения юридической консультации по Вашему вопросу. Дом находится Крыму, приобретался летом 2014 года - в переходный период и я вообще не знаю, какие законы РФ тогда работали в Крыму, а какие нет. Договор аренды с сельсоветом точно не заключали. Скажите, пожалуйста, могу ли я приватизировать участок, на котором стоит мой частный дом?
Добрый вечер! До начала процедуры приватизации участка под домом определитесь, на основании чего Вам принадлежит земельный участок и дом.
Какие могут быть варианты:
дом приобретен до введения в действие Земельного кодекса РФ;дом построен на земельном участке, принадлежащем на правах аренды; дом построен на земельном участке, принадлежащем на праве наследуемого владения; дом построен на земельном участке в СНТ, ДНП.
Это самые распространенные случаи, когда оформить право собственности на земельный участок под домом можно. Если Вашего случая нет в этом перечне, рекомендуется обратиться к юристу для получения юридической консультации по Вашему вопросу.
Спросить
Первое, на что можно указать, что Земельным кодексом РФ установлен принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества. Т.е. при необходимости, сосед не сможет продать свою долю в доме до тех пор, пока не зарегистрирует право собственности на землю. Кроме того, если у соседа имеются постройки, на которые он не получал разрешения, суд по иску администрации обяжет его снести их, т.к. основное условие для признания права самовольную постройку - это наличие земельного участка в собственности или в аренде. Скажите пожалуйста, у нас с соседом по 1/2 дома и сейчас стоит вопрос приватизации земли. Он не хочет платить за неё, аргументируя, что зачем приватизация нужна, это ничем не чревато и так все устраивает. А я из-за того, что не приватизирована земля, не получаю налог на землю. Какие привести веские аргументы соседу, чтобы аж полетел приватизировать?
Первое, на что можно указать, что Земельным кодексом РФ установлен принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества. Т.е. при необходимости, сосед не сможет продать свою долю в доме до тех пор, пока не зарегистрирует право собственности на землю. Кроме того, если у соседа имеются постройки, на которые он не получал разрешения, суд по иску администрации обяжет его снести их, т.к. основное условие для признания права самовольную постройку - это наличие земельного участка в собственности или в аренде.
СпроситьЗдравствуйте, Римма Олеговна!
Любой правообладатель здания может обратиться с заявлением о предоставлении земельного участка.
Оформить землю можно в долевую собственность или после покупки доли единолично.
Российское законодательство для целей предоставления земельных участков собственникам зданий устанавливает определения:
- собственники земельных участков;
- арендаторы земельных участков (если дом в долях, то аренда со множественностью лиц).
С уважением, юрист Галина Григорьевна Каленкова.
Тел. 7 (928)628 42 57 (WhatsApp), e-mail landrights@yandex.ru. По наследству досталась 1/2 доля дома, земля не приватизирована. Совладелец (тоже наследник) готов продать свою 1/2 долю. Можно ли будет приватизировать весь участок после сделки купли-продажи?
Здравствуйте, Римма Олеговна!
Любой правообладатель здания может обратиться с заявлением о предоставлении земельного участка.
Оформить землю можно в долевую собственность или после покупки доли единолично.
Российское законодательство для целей предоставления земельных участков собственникам зданий устанавливает определения:
- собственники земельных участков;
- арендаторы земельных участков (если дом в долях, то аренда со множественностью лиц).
С уважением, юрист Галина Григорьевна Каленкова.
Тел. 7 (928)628 42 57 (WhatsApp), e-mail landrights@yandex.ru.
СпроситьДобрый вечер! Вы ошибаетесь относительно терминологии... в данном случае это не относится к приватизации...
Вам необходимо провести межевание предполагаемого земельного участка и потом обратиться в администрацию района... Вы можете приобрести в аренду или выкупить данный вновь образованный земельный участок исключительно через торги... Как приватизировать участок земли прилегающий к моему участку в селе?
Добрый вечер! Вы ошибаетесь относительно терминологии... в данном случае это не относится к приватизации...
Вам необходимо провести межевание предполагаемого земельного участка и потом обратиться в администрацию района... Вы можете приобрести в аренду или выкупить данный вновь образованный земельный участок исключительно через торги...
СпроситьДоброго времени суток!
В случае постройки дома и выкупа участка (только после оформления права собственности на жилой дом), договор аренды прекращается и платить ничего больше не придется, только налог - уже как собственнику участка.
Стоимость выкупа нужно будет уточнить в органах местного самоуправления (общепринято - 3-5% от кадастровой стоимости) - статья 39.4. Земельного кодекса РФ.
Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно, установлены в ст. 39.5. Земельного кодекса РФ.
Желаю успехов! Хочу взять аренду земельного участка (ИЖС) через торги на 20 лет, если построю дом спустя 3 года и выкуплю участок, придётся ли платить за остальные 17 лет? И сколько стоит приватизация земли?
Спасибо.
Доброго времени суток!
В случае постройки дома и выкупа участка (только после оформления права собственности на жилой дом), договор аренды прекращается и платить ничего больше не придется, только налог - уже как собственнику участка.
Стоимость выкупа нужно будет уточнить в органах местного самоуправления (общепринято - 3-5% от кадастровой стоимости) - статья 39.4. Земельного кодекса РФ.
Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно, установлены в ст. 39.5. Земельного кодекса РФ.
Желаю успехов!
СпроситьЗдравствуйте,
Приватизации земли из аренды не существует.
Выкупить арендованную землю у собственника - это не приватизация
Собственник сам будет устанавливать цену земельного участка
Желаю Вам удачи и всех благ! Здравствуйте! Меня интересует приватизация земли из аренды в республике башкортостан. Сейчас у меня никакой земли нет и я думаю как лучше поступить, посмотрел много роликов на ютубе и все говорят что выгоднее всего взять землю в аренду и выкупить ее после постройки дома по льготной ставке. У нас в республике это 3% от кадастровой стоимости, но выкупить можно по такой ставке только после окончании срока аренды. И меня интересуют такие вопросы: Какие подводные камни могут быть еще кроме возможного аукциона (если появится еще желающие на этот участок)?
Какой минимальный срок аренды земли, кем и как он устанавливается? Стоит ли вообще этим заниматься или проще купить землю? Спасибо!
Здравствуйте,
Приватизации земли из аренды не существует.
Выкупить арендованную землю у собственника - это не приватизация
Собственник сам будет устанавливать цену земельного участка
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте!
В случае если земельный участок имеет ВРИ "для ведения садоводства", договор аренды заключен на срок более 5 лет (долгосрочная аренда), по условиям договора разрешается строительство садового дома, тогда вы вправе зарегистрировать право собственности на дом. Земля садового участка в аренде, расстояние до Волги менее 20 метро в. Приватизация земли невозможна. А дом на садовом участке можно приватизировать?
Здравствуйте!
В случае если земельный участок имеет ВРИ "для ведения садоводства", договор аренды заключен на срок более 5 лет (долгосрочная аренда), по условиям договора разрешается строительство садового дома, тогда вы вправе зарегистрировать право собственности на дом.
СпроситьЗдравствуйте! Так как земельный участок предоставлен вам по договору аренды с множественностью лиц на стороне арендатора, то вы платите только арендную плату за свою часть. В случае если вы будете приобретать земельный участок в собственность, то скорее всего это будет не бесплатно, а за плату, вы будете формировать земельный участок под гаражом, за что придется платить кадастровому инженеру, будут расходы также по оплате государственных пошлин. Впоследствии вы станете уплачивать земельный налог. Решать вам, приватизировать или нет. Мы купили гараж в ГСК Земля под ГСК находится в аренде. Многие владельцы приватизируют землю под гаражом. Надо ли это делать и что это даст если приватизировать?
Здравствуйте! Так как земельный участок предоставлен вам по договору аренды с множественностью лиц на стороне арендатора, то вы платите только арендную плату за свою часть. В случае если вы будете приобретать земельный участок в собственность, то скорее всего это будет не бесплатно, а за плату, вы будете формировать земельный участок под гаражом, за что придется платить кадастровому инженеру, будут расходы также по оплате государственных пошлин. Впоследствии вы станете уплачивать земельный налог. Решать вам, приватизировать или нет.
СпроситьПриватизации земли сейчас нет, Валерий Александрович. Участок находящийся в аренде, можно выкупить под установленный процент в регионе от кадастровой стоимости. Посмотрите информацию по этой ссылке http://www.admkrsk.ru/citytoday/property/Pages/board2.aspx Я действительно применил устаревший термин "приватизация", хотя конечно имел в виду выкуп. Но вопрос остался, только требуется его уточнить: 1)Существуют ли сроки аренды участка позволяющие осуществить его выкуп? 2) По каким причинам могут отказать в выкупе? Я не смог найти конкретный ответ на свой вопрос о возможности приватизации земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного в границах поселения и находящегося в долгосрочной аренде. Участок в аренде уже три года, капитальных строений на нём нет.
Приватизации земли сейчас нет, Валерий Александрович. Участок находящийся в аренде, можно выкупить под установленный процент в регионе от кадастровой стоимости. Посмотрите информацию по этой ссылке Подробнее ➤
Спросить
Я действительно применил устаревший термин "приватизация", хотя конечно имел в виду выкуп. Но вопрос остался, только требуется его уточнить: 1)Существуют ли сроки аренды участка позволяющие осуществить его выкуп? 2) По каким причинам могут отказать в выкупе?
СпроситьЗдравствуйте, Людмила.
К сожалению, изменения в налоговое законодательство относятся только к тем налогоплательщикам-пенсионерам, у которых земельные участки в размере 600 кв. м. находятся в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении. На арендаторов земельных участков действие данного закона не распространяется.
Конечно, если Вы оформите участок в собственность (приватизируете), то от уплаты налога за свои 6 соток будете освобождены.
Всего Вам наилучшего! Я имею 6 соток земли. Земля оформлена в аренду. Я должна платить за аренду ежегодно. По новому закону не освобождаюсь ли я от налога за аренду? Или мне выгодно оформить участок приватизацией?
Здравствуйте, Людмила.
К сожалению, изменения в налоговое законодательство относятся только к тем налогоплательщикам-пенсионерам, у которых земельные участки в размере 600 кв. м. находятся в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении. На арендаторов земельных участков действие данного закона не распространяется.
Конечно, если Вы оформите участок в собственность (приватизируете), то от уплаты налога за свои 6 соток будете освобождены.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьДля корректного ответа на ваш вопрос, а также рассмотрения вариантов приватизации - платная либо бесплатная необходимо уточнение ряда деталей. Здравствуйте! Ъ ВЫ не можете приватизировать земельный участок. ВЫ можете его выкупить. Приватизация земельных участков-это бесплатная передача в собственность участка, которым он владеет на праве бессрочного пользования или пожизненного наслеуемого владения. У ВАс участок в аренде. Земельным участком пользуюсь с 1983 года. Квартиру приватизировал в 1994 году. В 2017 году стал оформлять документы на землю. В администрации сказали, что я могу оформить только в аренду. Я знаю, что бесплатную приватизацию продлили до 01,03,2018 года. Могу ли я в 2018 году переоформить свой участок в собственность? Здравствуйте. Мой земельный участок у меня в аренде на 49 лет. Могу ли я его приватизировать в 2018 году?
Для корректного ответа на ваш вопрос, а также рассмотрения вариантов приватизации - платная либо бесплатная необходимо уточнение ряда деталей.
Спросить
Здравствуйте! Ъ ВЫ не можете приватизировать земельный участок. ВЫ можете его выкупить. Приватизация земельных участков-это бесплатная передача в собственность участка, которым он владеет на праве бессрочного пользования или пожизненного наслеуемого владения. У ВАс участок в аренде.
Спросить
Земельным участком пользуюсь с 1983 года. Квартиру приватизировал в 1994 году. В 2017 году стал оформлять документы на землю. В администрации сказали, что я могу оформить только в аренду. Я знаю, что бесплатную приватизацию продлили до 01,03,2018 года. Могу ли я в 2018 году переоформить свой участок в собственность?
СпроситьНа сколько возможно в рамках бесплатной консультации, ответ Вам предоставлен.
Правовой анализ, рассмотрение перспектив и выработка алгоритма действий являются платными услугами правового характера.
СпроситьЗдравствуйте! Земельный участок под ИЖС предоставляется в порядке очередности, если будете признаны нуждающимся в улучшении жилищных условий. Доброго вам дня. В России эти льготы являются региональными, для того чтобы узнать есть ли в вашем регионе такая льгота вам нужно обратиться заявлением соцотдел администрации. А если не признан нуждающимся? Можно получить ни под ижс, а под садоводство? Или в аренду? С последующей приватизацией? Добрый день! Подскажите, пожалуйста, имеет ли первоочередное право на получение земельного участка инвалид 2 группы?
Здравствуйте! Земельный участок под ИЖС предоставляется в порядке очередности, если будете признаны нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Спросить
Доброго вам дня. В России эти льготы являются региональными, для того чтобы узнать есть ли в вашем регионе такая льгота вам нужно обратиться заявлением соцотдел администрации.
СпроситьА если не признан нуждающимся? Можно получить ни под ижс, а под садоводство? Или в аренду? С последующей приватизацией?
СпроситьДоброго вам дня. В России эти льготы для инвалидов являются региональными, для того чтобы узнать есть ли в вашем регионе такая льгота вам нужно обратиться заявлением соцотдел администрации.
СпроситьОбратить в Амс по месту нахождения домика, с вопросом о предоставлении в аренду либо приватизации земельного участка. Амс не вправе вам отказать. Приостановлен государственный кадастровий учет на права собственности садового домика постройки 1988 года из за отсутствия документа на право владения землей Как поступить?
Обратить в Амс по месту нахождения домика, с вопросом о предоставлении в аренду либо приватизации земельного участка. Амс не вправе вам отказать.
СпроситьЗдравствуйте!
Нет, ни Орлов, ни Соколов, и даже не Воробьев не имеют право на "приватизацию" это ЗУ.
Если бы на этих 13 сотках он построил недвидимость, зарегистрировал её, тогда да, право на ЗУ мог бы зарегистрировать. Добрый день! Не очень понятно а кто является арендодателем по договору аренды на 13 соток? И есть ли этом з/у какие либо обьекты недвижимости, оформленные должным образом? Доброго времени суток! Кому на праве собственности принадлежит участок 13 соток? Какие именно объекты недвижимого имущества на нем имеются? У орлова в собственности находится 15 соток земли. На которых построен жилой дом. Все документы оформлены, но к ним примыкают еще 13 соток, на которые у Орлова имеется только кадастровый паспорт и договор аренды на неопределенный срок. Вправе ли Орлов бесплатно оформить эти 13 соток в собственность?
Здравствуйте!
Нет, ни Орлов, ни Соколов, и даже не Воробьев не имеют право на "приватизацию" это ЗУ.
Если бы на этих 13 сотках он построил недвидимость, зарегистрировал её, тогда да, право на ЗУ мог бы зарегистрировать.
Спросить
Добрый день! Не очень понятно а кто является арендодателем по договору аренды на 13 соток? И есть ли этом з/у какие либо обьекты недвижимости, оформленные должным образом?
Спросить
Доброго времени суток! Кому на праве собственности принадлежит участок 13 соток? Какие именно объекты недвижимого имущества на нем имеются?
СпроситьЗдравствуйте, если земля не была приватизирована, то она принадлежит государству, поэтому по вопросу аренды или выкупа, обращайтесь в местную адмистрацию.
Удачи вам и всего наилучшего Здравствуйте Артем!
Исходя из предоставленной информации, Вы имеете право в общем порядке (т.к. у Вас не имеется прав на земельный участок) обратиться с заявлением в администрацию соответствующего муниципального образования по месту нахождения земельного участка о предоставлении этого земельного участка в собственность. Здравствуйте! У меня такой вопрос, у моей прабабущки был дом и она была в нем прописана. Дом сгорел а земля не приватизирована, остался только адрес от дома где ничего не стоит, документы на дом были потеряны. Можно ли как то мне или прямому наследнику, моему деду, то есть бабушкиному сыну оформить этот участок в собственность и начать там строительство!
Здравствуйте, если земля не была приватизирована, то она принадлежит государству, поэтому по вопросу аренды или выкупа, обращайтесь в местную адмистрацию.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте Артем!
Исходя из предоставленной информации, Вы имеете право в общем порядке (т.к. у Вас не имеется прав на земельный участок) обратиться с заявлением в администрацию соответствующего муниципального образования по месту нахождения земельного участка о предоставлении этого земельного участка в собственность.
СпроситьДобрый вечер. Вы можете обратиться в администрацию для получения земельного участка в аренду никто в вашу квартиру не заберет. Хорошего приятного вечера. Добрый день, уважаемый посетитель!
Имеете право, квартиру не заберут, нет оснований
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса! Можете взять, на квартиру участок никак не повлияет. Обратитесь в администрацию по поводу участка. Всего вам доброго и удачи! Здравствуйте. Есть муниципальная квартира данная как детям сиротам без права на приватизацию в течении 5 лет. Могу ли я взять участок в долгосрочную аренду на 10 лет, с дальнейшим правом на строительство? Не заберут ли квартиру после этого?
Добрый вечер. Вы можете обратиться в администрацию для получения земельного участка в аренду никто в вашу квартиру не заберет. Хорошего приятного вечера.
Спросить
Добрый день, уважаемый посетитель!
Имеете право, квартиру не заберут, нет оснований
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!
Спросить
Можете взять, на квартиру участок никак не повлияет. Обратитесь в администрацию по поводу участка. Всего вам доброго и удачи!
СпроситьЗдравствуйте,
Для этой информации вы должны обратиться к собственнику земельных участков и обсудить с ним возможность оформления договора аренды
Желаю Вам удачи и всех благ! Доброго вам времени суток. С этой информацией должны обратиться к собственнику земельных участков. Желаю Вам удачи в решении вашего вопроса и всего наилучшего. МУП преобразуется в АО. Все имущество подлежит приватизации. Можно ли не приватизировать зем. участки на которых находятся здания предприятия (на праве аренды), возможно ли данные зем. участки оформить в аренду а не выкупать.
Здравствуйте,
Для этой информации вы должны обратиться к собственнику земельных участков и обсудить с ним возможность оформления договора аренды
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Доброго вам времени суток. С этой информацией должны обратиться к собственнику земельных участков. Желаю Вам удачи в решении вашего вопроса и всего наилучшего.
СпроситьДля решения данного вопроса необходимо понимать Имеются ли строения в данном гаражном кооперативе, на каком праве находится земельный участок в ГСК, и какой разрешенный вид использования имеет земельный участок. Гаражные боксы введены в эксплуатацию в 1991 году. Земля была в аренде до июля 2015 года. Далее не оформлялись права собственности на землю по причине должного межевания и как следствие неполного кадастрового учета. В данный момент это устранено. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: обслуживание автотранспорта. Можем ли мы оформить землю под боксами в долевую или иную собственность и на каких условиях? Гаражные боксы кооператива оформлены в собственность. Спасибо за ответ. Можем ли мы бесплатно приватизировать землю в гаражном кооперативе в долевую собственность? Кооператив создан в 1989 году. Спасибо.
Для решения данного вопроса необходимо понимать Имеются ли строения в данном гаражном кооперативе, на каком праве находится земельный участок в ГСК, и какой разрешенный вид использования имеет земельный участок.
СпроситьГаражные боксы введены в эксплуатацию в 1991 году. Земля была в аренде до июля 2015 года. Далее не оформлялись права собственности на землю по причине должного межевания и как следствие неполного кадастрового учета. В данный момент это устранено. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: обслуживание автотранспорта. Можем ли мы оформить землю под боксами в долевую или иную собственность и на каких условиях? Гаражные боксы кооператива оформлены в собственность. Спасибо за ответ.
Спросить
Здравствуйте!
Тут вариантов масса, начиная от оформления в аренду на кооператив как на юридическое лицо, в долевую собственность всех собственников бокса, заканчивая собственностью на земельные участки под каждым гаражом. Более точно можно определить только исходя из документов на Ваши боксы.
Так что, оформить можно.
СпроситьДобрый вам вечер
Уважаемый Александр, в данном случае ничьей земли у нас нет: частная, муниципальная или государственная. Обратитесь в Росреестр. Установите собственника и обратитесь к нему. Добрый день, Александра! Начнем с того, что у вас в собственности нет этого земельного участка. Вы им пользовались на основании договора аренды, который вы не продлили и не переоформили на свое имя, если у вас было такое право. Ничьей земли не может быть. Вам его сдавал в аренду собственник. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта! Здравствуйте, у меня имеется земельный участок не привотизированный, мы им пользовались более 15 лет, на основании договора временной аренды, который давно истек, могу ли я этот участок как то оформить, и каким образом? Выкупать у государства? Ведь она принадлежит ему, раз ничья, или как то доказать через суд что так как мы ей долго пользовались она наша?
Добрый вам вечер
Уважаемый Александр, в данном случае ничьей земли у нас нет: частная, муниципальная или государственная. Обратитесь в Росреестр. Установите собственника и обратитесь к нему.
Спросить
Добрый день, Александра! Начнем с того, что у вас в собственности нет этого земельного участка. Вы им пользовались на основании договора аренды, который вы не продлили и не переоформили на свое имя, если у вас было такое право. Ничьей земли не может быть. Вам его сдавал в аренду собственник. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьПринудить вас к приватизации никто не имеет право, это Неправомерно, Удачи вам в решении ваших вопросов. С уважением юрист Колковский Ю. В. Для этого должны быть основания. Вероятно, речь идет о земельных участках под этими гаражами, они должны находиться в аренде у пользователей гаражей, и в случае, если гаражи не будут приватизированы, то могут пойти под снос (тоже должны быть основания, которые известны Администрации и о которых она, возможно, Вам сообщила) Гаражи не приватизируются, это не предусмотрено законом.
Если у Вас земля оформлена в аренду долгосрочную или собственность под кооперативом, то в принципе, это Ваше дело, оформлять в Росреестре права на отдельные боксы за каждый членом ГК
Спасибо, за обращение, доверьте свои вопросы специалистам, и мы окажем Вам реальную юридическую поддержку и помощь. Может ли администрация города Лобня обязать приватизировать свои гаражи (12 тр оформление со слов председателя гаражного кооператива), и что будет, если не приватизировать.
Принудить вас к приватизации никто не имеет право, это Неправомерно, Удачи вам в решении ваших вопросов. С уважением юрист Колковский Ю. В.
Спросить
Для этого должны быть основания. Вероятно, речь идет о земельных участках под этими гаражами, они должны находиться в аренде у пользователей гаражей, и в случае, если гаражи не будут приватизированы, то могут пойти под снос (тоже должны быть основания, которые известны Администрации и о которых она, возможно, Вам сообщила)
Спросить
Гаражи не приватизируются, это не предусмотрено законом.
Если у Вас земля оформлена в аренду долгосрочную или собственность под кооперативом, то в принципе, это Ваше дело, оформлять в Росреестре права на отдельные боксы за каждый членом ГК
Спасибо, за обращение, доверьте свои вопросы специалистам, и мы окажем Вам реальную юридическую поддержку и помощь.
СпроситьВам ответили. Постройка бытовки не имеет никакого отношения. Можно или нельзя обращайтесь к собственнику земли с заявлением. Здравствуйте. Вам надо внимательно изучить договор аренды на факт наличия либо отсутствия оснований на строительство либо использования участка. Появятся вопросы обращайтесь с радостью помогу. Можно ли приватизировать бесплатно земельный участок, который был предоставлен в аренду на 20 лет, инвалиду под ИЖС, если на земельном участке построена только бытовка?
Вам ответили. Постройка бытовки не имеет никакого отношения. Можно или нельзя обращайтесь к собственнику земли с заявлением.
Спросить
Здравствуйте. Вам надо внимательно изучить договор аренды на факт наличия либо отсутствия оснований на строительство либо использования участка. Появятся вопросы обращайтесь с радостью помогу.
СпроситьВ зависимости от договора аренды и желания собственника. Построена ли там бытовка или нет не имеет значения. Так же нужно уточнять категорию земли. Можно ли приватизировать бесплатно земельный участок, который был предоставлен в аренду на 20 лет, если на земельном участке построена только бытовка?
В зависимости от договора аренды и желания собственника. Построена ли там бытовка или нет не имеет значения. Так же нужно уточнять категорию земли.
СпроситьЗдравствуйте! С таким вопросом надо обращаться в администрацию Красногоркого района, только там Вам могут предоставить эту информацию. Если он подлежит выкупу? Обычно в аренду на 49 дают земельные участки лесного фонда, который не подлежат приватизации (выкупу) и принадлежит исключительно Российской Федерации. Вам необходимо уточнить этот вопрос. В выписке из ЕГРН вы эту информацию можете увидеть. Если земельный участок полежит приватизации и на нем нет строений, то только на торгах. Все будет зависит от результатов торгов. Цена устанавливается, как правило, из отчета оценки рыночной стоимости земли. И является первоначальной ценой (стартовой), а далее по шагам. Добрый день!
По какой стоимости можно выкупить земельный участок из аренды на 49 лет в Красногорском районе.
Здравствуйте! С таким вопросом надо обращаться в администрацию Красногоркого района, только там Вам могут предоставить эту информацию.
СпроситьЕсли он подлежит выкупу? Обычно в аренду на 49 дают земельные участки лесного фонда, который не подлежат приватизации (выкупу) и принадлежит исключительно Российской Федерации. Вам необходимо уточнить этот вопрос. В выписке из ЕГРН вы эту информацию можете увидеть. Если земельный участок полежит приватизации и на нем нет строений, то только на торгах. Все будет зависит от результатов торгов. Цена устанавливается, как правило, из отчета оценки рыночной стоимости земли. И является первоначальной ценой (стартовой), а далее по шагам.
СпроситьДоброго времени суток. Ничего вам за это не грозит, обязанность по оплате аренды земли возникает при использовании земельного участка и заключение договора аренды, если не будете платить Вас могут взыскать в судебном порядке задолженность. Добрый день! Но в данном случае Вас могут обязать оплатить за последние три года арендную плату, Вам нужно обратиться в администрацию для начала, чтобы как то решить вопрос. Здравствуйте.
Ничего страшного вам не грозит. Арендодатель обратится в суд и будет требовать оплаты. Вы можете просить суд расспрочить оплату. Приватизировал дом в 2014 г. Землю сразу оформлять в собственность не стал. Но совсем недавно узнал что оказывается я обязан платить арендную плату за участок. Прошло уже 3 года что мне за это грозит? Как выйти из ситуации?
Доброго времени суток. Ничего вам за это не грозит, обязанность по оплате аренды земли возникает при использовании земельного участка и заключение договора аренды, если не будете платить Вас могут взыскать в судебном порядке задолженность.
Спросить
Добрый день! Но в данном случае Вас могут обязать оплатить за последние три года арендную плату, Вам нужно обратиться в администрацию для начала, чтобы как то решить вопрос.
Спросить
Здравствуйте.
Ничего страшного вам не грозит. Арендодатель обратится в суд и будет требовать оплаты. Вы можете просить суд расспрочить оплату.
Спросить
