Приватизация квартиры в доме под снос / Жилищное право - 131 советов адвокатов и юристов

Квартира в собственности или в найме? Если в найме вам могут только предложить другое жильё. Если у Вас краткосрочный найм, то скорее всего и дальше будет такой же найм. Подробности лучше уточните у наймодателя, т.к. законом тут все оставлено на его усмотрение У нас есть квартира 22 кв.м, но дом в котором квартира стоит под сносом, есть вероятность того что нам краткосрочный найм переведут на социальный с возможностью приватизации

Добрый день, Екатерина. Нужно учитывать статус дома - многоквартирный или индивидуальный. Если многоквартирный, то находятся ли квартиры уже в собственности граждан. Земельный участок, на котором расположен МКД уже в силу закона находится в собственности собственников помещений в МКД. Дополнительная приватизация в данном случае не требуется. Если приватизация квартир из-за аварийности здания невозможна, то отдельно приватизировать земельный участок нельзя. Если в собственности находится индивидуальный жилой дом, то земельный участок, на котором он расположен может быть оформлен в собственность путем бесплатного предоставления или выкупа (зависит от оснований в даты приобретения права собственности на дом.) Можно ли приватизировать землю если дом в аварийном состоянии и идёт под снос?

По общему правилу предоставляют компенсацию в размере рыночной стоимости Вашей недвижимости. В зависимости от программ расселения могут предоставить и жильё. Но рассчитывать на что-то значительное не приходится. Точно такую и предоставят, если не стояли в очереди на расширение, или если очередь не подошла при расселении. Что касается выплаты или жилья, всё зависит от времени принятия закона о расселении и приобретении жилья в собственность (приватизации). Могут вообще квартиру не предоставлять, а только выплатить деньги в соответствии со ст. 32 ЖК РФ - рыночную стоимость жилья.

Если дом включен в программу расселения, то собственник может выбрать возмещение в виде предоставления жилья в собственность. В так случае должны предоставить жилое помещение не менее 14 кв.м. (аналогичное имующемуся в аварийном доме). Г.САМАРА ПРИВИТИЗИРОВАНА КОМНАТА 14 м В Коммунальной квартире мать и сын 5 лет, дом под снос, какую квартиру могут предоставить?

Для свекрови. Если дом идёт под снос, приватизация квартиры возможна только до момента получения жильцами уведомления об этом. Как только уведомление выдано, все операции с недвижимостью, включая приватизацию, прекращаются.

Вам выделят соразмерное по площади, жилье. Наш посёлок попадает под расселение в ближайшие годы, как говорят по новостям. Расселение в связи со сносом жилья и дальнейшей застройки от государства уже в своих соображениях.

У меня свой дом приватизирован. Что будет со мной? Я попадаю под снос? Это первый момент, а моя свекровь живет в соцнайме и собиралась делать приватизацию, стоит ли теперь? Или просто ей ждать?

При сносе дома дают такую же квартиру по количеству комнат на всех. Отказ от приватизации ещё в 201 хг. Прописка только. Дом под реновацию. По программе Положена квартира или не дадут?

Можете, если вы признаны нуждающимся в улучшении жилищных условий в установленном законом порядке. Перед тем как снести ваш дом, вам будет предложены варианты для вашего переселения. Брат намерен занять новую квартиру после получения единолично, и ему не важно, что у меня с ребенком там имеются доли

Посоветуйте, пжл, как нам быть, если квартира будет не приватизирована? Спасибо за ответ. Нам дадут однокомнатную на 3 взрослых и 3 детей. Жить в одной квартире мы естественно не сможем. Получается брат будет ей пользоваться единолично как захочет. Нам что с ребенком посоветуете в таком случае? Ведь по факту мы ничего не сможем иметь в ней кроме прописки?!? Имеется комната в бараке (общая 28 кв м), муниципальная. Наниматель мать, все остальные прописаны постоянно я и моя дочь не совершеннолетняя, брат и его двое не совершеннолетние дети. Дом под снос. Сможем ли мы рассчитывать без приватизации на двухкомнатную квартиру?

Квартиру должны дать равноценную по метражу дома. Что получит семья от сноса частного дома под строительство многоэтажки? Будут ли учитывать приватизацию участка?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Чтобы ребенок не вошел в приватизацию, надо выписать ребенка с одним из родителей в другое жилое помещение. Здравствуйте, Нина Васильевна!

Согласен с коллегой, нужно как можно быстрее выписать ребенка с родителями. На момент получения квартиры ребенок был прописан в доме под снос. Если его прописать в этой ситуации к отцу, в приватизацию можно его не включать? Или нужен какой то срок прописки у отца? Переписать долю на ребенка не поможет? Семья из 4 человек: мать, отец, двое детей 11 и 18 лет. Мать и дети были прописаны в доме под снос в результате сноса дома выделена однокомнатная квартира, которую необходимо приватизировать. У отца есть 1/3 доля приватизированной квартиры 60 кв.м. у родителей. Можно ли долю отца переписать на ребенка 11 лет, для того, чтобы ребенок не вошел в приватизацию однокомнатной квартиры. Или что еще можно сделать? Это необходимо, чтобы легче было продать 1 к. квартиру (без органов опеки) для покупки квартиры большей площади.

Если дом признан аварийным, но не включен в программу переселения, то получите компенсацию за изымаемое жилье. А если под переселение – то жилье. Хочу купить квартиру в деревянном доме, дом в будущем будут сносить, квартира приватизированна, на что я могу рассчитывать в будущем?

Добрый вечер. Вы уже не сможете приватизировать квартиру, так как дом признан аварийным.

Статья 4 Закона РФ от 04.06.1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»: « [b][/Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии...» Нужно ли собственнику расприватизировать квартиру, если мноквартирный дом признан аварийным и под снос?

Можете при условии, что дом признан аварийный и идет под снос. Если же жилплощадь не являлась приватизированной, то местная администрация предоставит новую квартиру по договору социального найма. Семья сможет проживать в ней на тех же условиях, что и в снесенной, и в ближайшем будущем надеяться на то, что когда-нибудь они пройдут процедуру приватизации и станут полноправными владельцами недвижимости. Могу ли я получить квартиру если у меня есть квартира и она не провотизирована и не пригодна с жилью.

Татьяна, Законом запрещена приватизация аварийного жилья, если оно было признано таковым специальной комиссией.

А вы в свою очередь уточните.. дом признан аварийным или ветхим? Если квартира муниципальная и под снос. Законно ли её приватизировать? И продать?

Здравствуйте. Во-первых, муниципалитет не даст Вам согласия на приватизацию ветхого жилья, подлежащего сносу. Во-вторых, лично я не вижу в этом смысла, т.к. Вам и так, и так будет предоставлена жилая площадь. Дом под снос 2024. Квартира муниципальная. Можно ли её сейчас приватизировать?

Это не имеет значения. При сносе вам дадут такую же по количеству комнат квартиру как у вас старая. Пятиэтажный дом готовится под снос в 2021 году. Квартира не приватизирована. Стоит ли делать приватизацию. Прописан один человек.

Хорошо, что не приватизировали! Как показывает практика, у собственников квартир в таких домах проблем больше, т.к. компенсации, которые предлагают местная администрация почти всегда недостаточно для покупки другого жилья. А у нанимателей гарантированное право на получение нового жилья, площадью не менее занимаемого.

Количество прописанных значение не имеет, тк. предоставление нового жилья носит компенсационный характер. Здравствуйте, если Вы получите статус малоимущих, а затем на основании этого решение суда о предоставлении Вам жилого помещения взамен аварийного, Вы ускорите время получения благоустроенного жилья. Обращайтесь, занимаюсь жилищными вопросами. Живем в муниципальном жилье, думали на счет приватизации. Сегодня нам сказали, что дом признан аварийным и идет под снос. Дом 8-ми квартирный, большинство квартир приватизированы. В квартире прописаны 4 взрослых и ребенок. Что нам делать в этой ситуации?

Уважаемая, Галина

[b]Да, можете, законом это не запрещено.[/b]

Ст. 8 ФЗ от 25.06.1993 №5242-1 называет перечень случаев, по которым право граждан на проживание может быть ограничено. В этот список регистрация в аварийном доме не входит. [b]Однако, на практике все происходит по-другому.[/b]

Если дом признан аварийным и включен в список местной администрации, то тогда в регистрации будет отказано, так как жителей будут переселять. [b]Однако, если гражданину отказано в регистрации, ссылаясь при этом на постановлении муниципальной власти, то данный акт противоречит нормам закона и может быть обжалован в судебном порядке. Запрет установлен только на приватизацию аварийных жилых помещений, согласно статьей 4 ФЗ от 04.07.1991 г. №1541-1[/b] Наш дом идёт. Под снос квартира у нас не приватизирована могу ли я прописать в неё сына.

Добрый вечер. Если вы даже квартиру приватизировать и всё равно вы получите равноценное жилье в домовладение которое идет сейчас а под снос. Хорошего приятного вечера вам. Светлана я вам только что ответила на ваш персональный вопрос Если даже вы приватизируете вам всё равно который дом идет под снос выдадут равноценное жилье тоже за этот дом. Мужу дали квартиру как сироте, и купили дом под материнский капитал, дом идет под снос, если мы квартиру приватизируем, сможем получить жилье которое идет под снос.

Здравствуйте - если дом скоро пойдет под снос Вы просто физически не успеете приватизировать жилое помещение - для сбора справок, для принятия решения о передаче в собственность квартиры в порядке приватизации нужно время. Опять же вопрос - СКОРО - это КОГДА? Если уже включен в список - то и в приватизации может быть дан отказ. Спасибо за ответ! Хочу ещё с вами поговорить если вы возражает не будете:) Есть смысл квартиру преватизироват? Если дом скора пойдёт под снос а жильцов расселят. Площадь квартиры 42 м прописано 9 родственников. Я с женой и ребёнком хотим встать на очередь как семья нуждающаяся в жильё.

Здравствуйте! Ваш сын имеет право пользования жилым помещением, и при получении нового жилья он будет вписан в договор найма и будет иметь право на участие в приватизации. Если ваш сын зарегистрирован в муниципальной квартире, то при сносе взамен будет предоставлена равноценное по общей площади жилой помещения. Ваш сын должен быть включён в договор социального найма. Здравствуйте если дом идет под снос А в квартире свекрови зарегистрирован ваш муж и ребёнок значит жилую площадь будут выдавать именно с учетом 3 зарегистрированных лиц свекрови вашего мужа и вашего ребенка статьи квартиры которые выдаются взамен под тех что идут под снос тоже по договору социального найма. Несовершеннолетний Сын и муж прописаны у свекрови-дом под снос-квартира не приватизированная, Мы с мужем в разводе какие права у моего сына на жилплощадь.

Здравствуйте если дом в котором у вас находится муниципальные квартиры идет под снос администрация обязана предоставить другую жилплощадь или компенсацию скорее всего поскольку оно муниципальной будет предоставлено другое жилье также по договору социального найма последствия Вы можете эту квартиру приватизировать. Если квартира не приватизирована, вы имеете полное право получить взамен другое равноценное по общей площади жилой помещения. Можно приватизировать, если ранее в приватизации не участвовали. Проживаю в квартире не приватизированной в доме под снос, но имею в собственности дом в другом городе. Получу ли я квартиру в муниципальном доме под снос? И можно будет её приватизировать?

Вам лучше не приватизировать квартиру, потому как в таком случае вам как собственнику имущества будут предоставлять или равноценное жилье или с доплатой, а с муниципальных доплату брать нельзя. Здравствуйте! Не имеет значения, муниципальная квартира или в собственности квартира, обязаны будут предоставить жилое помещение не менее 61,3 кв.м. Добрый день, Татьяна! Рекомендую вначале получить жилье взамен сносимого, а потом приватизировать его. Будут проблемы - обращайтесь к юристам в личную консультацию и получите грамотную консультацию по данному вопросу и возможности защиты ваших прав. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта! Есть муниципальная квартира 61,3 кв.м. прописаны 2 человека (я и мой несовершеннолетний сын). Хочу ее приватизировать, но у нас стоит вопрос о признание дома ветхим. Так вот, что я получу взамен если приватизирую квартиру, адом потом признают под снос?

Здравствуйте, Надежда Александровна! Владельцам приватизированной квартиры должны предоставить равнозначное благоустроенное жилье (с тем же метражом и количеством комнат) или денежную компенсацию для приобретения новой квартиры в размере соответствующем рыночной стоимости Вашей квартиры. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. Если в доме под снос собственник имеет две квартиры в одной он прописан с женой и ребенком, а во второй ни кто не прописан она просто в собственности. Все квартиры приватизированы. При расселении мы так же получим две квартиры равнозначные тем, которые были?

Вам уже три два раза ответили на Ваш вопрос. Вы ответы не читаете? Сколько еще раз планируете задать один и тот же вопрос? Здравствуйте! Сохранится в любом случае. При носе вам предоставят равноценное жилье в том же районе населенного пункта согласно ЖК РФ. Доброго Времени суток!

ЕСЛИ ВЫ были собственником квартиры - ТО и в новой квартире ВЫ будете ТАКЖЕ собственником

Удачи ВАМ! Всегда рады помочь Если ранее жилое помещение не приватизировали-сохранится, если уже приватизировали - не сохранитя. Право на бесплатную приватизацию предоставляется один раз. Здравствуйте.

Если Вы были собственником квартиры, то и в новой квартире Вы будете собственником.

Если в приватизации не участвовали то такое право у Вас есть. Оно предоставляется только один раз.

Счастья Вам, добра и благополучия, с уважением коллектив ООО "ОРИОН". Дом идёт под снос сохранится ли приватизация в новой квартире.

Не приватизация сохранится, [b]а право собственности[/b] приобретенное в момент приватизации. Новую квартиру Вам дадут по договору мены, и она тоже будет Вашей собственностью. Доброго Времени суток!

ЕСли вы НЕ СОБСТВЕННИК квартиры в доме, который идет под снос - ТО СОХРАНИТСЯ

Удачи ВАМ! Всегда рады помочь Дом идёт под снос. Сохранится ли приватизация на новой киартире.

[quote]Дом под снос, квартира была приватизирована, потом расприватизирована, могу ли я приватизировать квартиру которую получу?[/quote]

Граждане в приватизации участвуют только раз. Второй раз вам приватизировать не дадут. Вы воспользовались своим правом. Добрый день. Что значит расприватизирована? Такого понятия нет. Если вы даже не стали собственников квартиры, а проживаете в ней на основании договора соц. найма то вы так же имеете право на получение равнозначного жилья или компенсации за жилье при сносе дома. Дом под снос, квартира была приватизирована, потом расприватизирована, могу ли я приватизировать квартиру которую получу?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение