Приватизация квартиры гражданин россии / Недвижимость - 119 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте Дмитрий.
Для приватизации муниципальног жилья необходимо:
1. Проживать в нем и являтся гражданином России.
2. Быть в нем зарегистрированным.
3. Заключить договор социального найма.
Это минимум. Поэтому не понятно, о каких утраченных документах вы ведете речь? Здравствуйте, могу ли я приватизировать квартиру, если ордер на получение квартиры оформлен был на мужа мы были вписаны в ордер как семья. После развода остались жить в квартире с дочерью 18 лет прожили в квартире, теперь бывший муж умер.Нужно ли теперь переделывать ордер на себя т.к . он тоже был прописан но не проживал. Какие документы надо собрать? Утрачены документы на не приватизированную квартиру, как можно востоновить документы и приватизировать квартиру?
Здравствуйте Дмитрий.
Для приватизации муниципальног жилья необходимо:
1. Проживать в нем и являтся гражданином России.
2. Быть в нем зарегистрированным.
3. Заключить договор социального найма.
Это минимум. Поэтому не понятно, о каких утраченных документах вы ведете речь?
Спросить
Здравствуйте, могу ли я приватизировать квартиру, если ордер на получение квартиры оформлен был на мужа мы были вписаны в ордер как семья. После развода остались жить в квартире с дочерью 18 лет прожили в квартире, теперь бывший муж умер.Нужно ли теперь переделывать ордер на себя т.к . он тоже был прописан но не проживал. Какие документы надо собрать?
Спросить
Здравствуйте Павел.
Как вы себе это представляете даже без суда?
В двухкомнатной квартире будут 3/4 доли в праве принадлежать физическим лицам, а 1/4 принадлежать муниципалитету?
Кроме этого, право приватизации гражданина России используется один раз в жизни, даже если человек и "расприватизирует" свою долю в праве, то потом он никогда уже не сможет что-либо приватизировать.
Самый простой выход из ситуации, если человеку нужно избавиться от недвижимости - подарить её кому-то из совладельцев или всем. На 2-х комнатную квартиру приватизированны 4 человека, одного нужно расприватизировать. Обязательно нужно обращаться в суд, если никто из других собственников не против?
Здравствуйте Павел.
Как вы себе это представляете даже без суда?
В двухкомнатной квартире будут 3/4 доли в праве принадлежать физическим лицам, а 1/4 принадлежать муниципалитету?
Кроме этого, право приватизации гражданина России используется один раз в жизни, даже если человек и "расприватизирует" свою долю в праве, то потом он никогда уже не сможет что-либо приватизировать.
Самый простой выход из ситуации, если человеку нужно избавиться от недвижимости - подарить её кому-то из совладельцев или всем.
СпроситьЗдравствуйте.
Уважаемый Александр,
1) Юрисдикция Казахстана на приватизацию в России не распространяется.
2) Юрисдикция России на приватизацию в Казахстане не распространяется.
3) Закон России "О приватизации" ограничивает право граждан участвовать в приватизации один раз ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО НА ТЕРРИТОРИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
Приватизируйте. Какие проблемы?
Всего доброго. Имею ли я право на приватизацию в России, если у меня была приватизация в Казахстане? Перед отъездом в Россию квартира была продана за 500$,а всё остальное имущество просто брошено. Я гражданин России с 1995 г., имею постоянную прописку. Могу ли я приватизировать квартиру в которой проживаю, или нам откажут из-за Казахстана?Здравствуйте.
Уважаемый Александр,
1) Юрисдикция Казахстана на приватизацию в России не распространяется.
2) Юрисдикция России на приватизацию в Казахстане не распространяется.
3) Закон России "О приватизации" ограничивает право граждан участвовать в приватизации один раз ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО НА ТЕРРИТОРИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
Приватизируйте. Какие проблемы?
Всего доброго.
СпроситьДа, имеет полное право. Если квартира была приатизирована в другой стране (Украина, казахстан) имеет ли право гражданин приватизировать квартиру в России.
Здравствуйте Ольга! Согласно ст. 11 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Но это Российский закон о приватизации в пределах только РФ, приватизации имущества Российского государства и Российскими гражданами. По этому то, что Вы уже участвовали в приватизации в Украине не имеет значения. Вы можете участвовать в приватизации на территории России, если конечно еще не участвовали. И поторопитесь в десятом году бесплатная приватизация заканчивается. Удачи! Моя мать и я (мне тогда было 13 лет) в 1990 г приватизировала квартиру на Украйне. Потом продали её и переехали в Россию. Можем мы теперь опять участвовать в приватизации? Большое спасибо.
Здравствуйте Ольга! Согласно ст. 11 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Но это Российский закон о приватизации в пределах только РФ, приватизации имущества Российского государства и Российскими гражданами. По этому то, что Вы уже участвовали в приватизации в Украине не имеет значения. Вы можете участвовать в приватизации на территории России, если конечно еще не участвовали. И поторопитесь в десятом году бесплатная приватизация заканчивается. Удачи!
СпроситьУважаемая Галина, если Ваши родственники являются гражданами РФ и хотят приватизировать квартиру, находящуюся на территории РФ, то в этой ситуации участвовать в приватизации они могут. Хотим приватизировать квартиру, но прописанные в ней моя свекровь и свекор уже использовали право бесплатной приватизации в 1999 году в Узбекистане, продали квартиру и переехали в Россию в 1999 году. Могут ли они сейчас принять участие в приватизации в России?
Уважаемая Галина, если Ваши родственники являются гражданами РФ и хотят приватизировать квартиру, находящуюся на территории РФ, то в этой ситуации участвовать в приватизации они могут.
СпроситьПриватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан России, следователь вы можете обратиться в суд и признать данную приватизацию недействиельной. Но это сложная ситуация, суд может признать всю приватизацию недействительной и на ваше имя в том числе.
В любом случае надо проследить всю хронологию и анализ позиции по делу.
Также требуется грамотное составление иска и всех доказательств по делу.
С уважением, Уважаемые юристы подскажите пожалуйста в следующем. Мой отец в 90 г. приехал ко мне в Россию из Киргизии. Примерно через год приватизировалась моя квартира и отец получил долю собственности. Однако так получилось что гражданство России он получил в 2004 году (!). В настоящее время он умер а на его долю притендуют также другие наследники. С целью защиты своих интересов могу ли я анулировать участие моего отца в приватизации, мотивируя это тем что он не являлся гражданином России на момент приватизации?
Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан России, следователь вы можете обратиться в суд и признать данную приватизацию недействиельной. Но это сложная ситуация, суд может признать всю приватизацию недействительной и на ваше имя в том числе.
В любом случае надо проследить всю хронологию и анализ позиции по делу.
Также требуется грамотное составление иска и всех доказательств по делу.
С уважением,
СпроситьЕсли Ваш муж не является гражданином РФ, то он и не может учасвовать в приватизации, также если он выбыл на другое постоянное место жительства, Вы можете попытаться доказать это и снять его с регистрации в судебном порядке.
С уважением. Гражданство США не прекращает гражданство России. Вероятно, муж тоже хочет видеть себя в числе собственников. Его можно понять. Лучше договариваться, потому как судебные перспективы выписки ничтожно малы. При необходимости, дальше больше информации - я смогу их оценить. Как мне приватизировать квартиру на сына, если в квартире прописан мой бывший муж, который в настоящее время является гражданином США и не хочет дать разрешение на приватизацию?
Если Ваш муж не является гражданином РФ, то он и не может учасвовать в приватизации, также если он выбыл на другое постоянное место жительства, Вы можете попытаться доказать это и снять его с регистрации в судебном порядке.
С уважением.
Спросить
Гражданство США не прекращает гражданство России. Вероятно, муж тоже хочет видеть себя в числе собственников. Его можно понять. Лучше договариваться, потому как судебные перспективы выписки ничтожно малы. При необходимости, дальше больше информации - я смогу их оценить.
СпроситьДаже дольше!
Государственной Думой принят закон "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества", подписанный президентом России 30 июня 2006 года. Указанный закон продлил срок бесплатной приватизации жилья до 1 марта 2010 года.
Так, статьей 8 указанного закона (который, кстати, известен также как закон о "дачной амнистии") внесены изменения в закон о введение в действие Жилищного кодекса РФ, который упразднял право бесплатную приватизацию жилья гражданами с 1 января 2007 года.
Также сообщаем, что 15 Июня 2006 года Конституционный суд Российской Федерации признал не соответствующим Конституции запрет приватизировать свои квартиры гражданам, получившим жилье после 1 марта 2005 года. Я слышала, что продлили срок приватизации. Вроде бы для приватизации квартиры есть еще 1 год – весь 2007. Это правда?
Даже дольше!
Государственной Думой принят закон "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества", подписанный президентом России 30 июня 2006 года. Указанный закон продлил срок бесплатной приватизации жилья до 1 марта 2010 года.
Так, статьей 8 указанного закона (который, кстати, известен также как закон о "дачной амнистии") внесены изменения в закон о введение в действие Жилищного кодекса РФ, который упразднял право бесплатную приватизацию жилья гражданами с 1 января 2007 года.
Также сообщаем, что 15 Июня 2006 года Конституционный суд Российской Федерации признал не соответствующим Конституции запрет приватизировать свои квартиры гражданам, получившим жилье после 1 марта 2005 года.
СпроситьУважаемя Любовь! В соответствии со статьей 1 закона Украины о приватизации
государственного жилищного фонда от 19 июня 1992 г с последующими изменениями и дополнениями Приватизация государственного жилищного фонда (далее - приватизация) - это отчуждение квартир (домов), комнат в квартирах и одноквартирных домах, где проживают два и более нанимателей, и относящихся к ним хозяйственных сооружений и помещений (подвалов, сараев и т. п.) государственного жилищного фонда в пользу граждан Украины. ( Часть первая статьи 1 в редакции Закона N 40/97-ВР от 05.02.97 ) статья 1
Таким образом гржданин России не имеет право на приватизацию жилищного фонда на Украине. Возможно ли являясь гражданином России, приватизировать квартиру в Украине? Какие документы для этого необходимы, обязательно ли выписываться с прежнего места жительства?
Уважаемя Любовь! В соответствии со статьей 1 закона Украины о приватизации
государственного жилищного фонда от 19 июня 1992 г с последующими изменениями и дополнениями Приватизация государственного жилищного фонда (далее - приватизация) - это отчуждение квартир (домов), комнат в квартирах и одноквартирных домах, где проживают два и более нанимателей, и относящихся к ним хозяйственных сооружений и помещений (подвалов, сараев и т. п.) государственного жилищного фонда в пользу граждан Украины. ( Часть первая статьи 1 в редакции Закона N 40/97-ВР от 05.02.97 ) статья 1
Таким образом гржданин России не имеет право на приватизацию жилищного фонда на Украине.
СпроситьУважаемая Ирина! Конечно это возможно, только при этом племянница и муж должны будут представить нотариально удостоверенный отказ от участия в приватизации. Но есть еще один вопрос - являются ли дети племянницы гражданами России?. Если нет, они не могут участвовать в приватизации, т.к. жилье передается бесплатно в собственность только гражданам РФ. С уважением, Дмитрий Константинович. В 2-х комнатной квартире прописаны отец с 13-ти летней дочерью, а также племянница с мужем и двумя детьми, приехавшими несколько лет назад из Батуми. Сейчас подали заявление на приватизацию квартиры на отца, дочь и 2-х детей племянницы. Возможно ли это?
Уважаемая Ирина! Конечно это возможно, только при этом племянница и муж должны будут представить нотариально удостоверенный отказ от участия в приватизации. Но есть еще один вопрос - являются ли дети племянницы гражданами России?. Если нет, они не могут участвовать в приватизации, т.к. жилье передается бесплатно в собственность только гражданам РФ. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьСведения с предыдущих мест жительства, включая сведения о неучастии ранее в приватизации по предыдущим местам жительства предоставляются независимо от того, в каком возрасте Вы там проживали (при условии, что Вы в это время были гажданином России). Причина: право на приватизацию имеют все граждане России, включая несовершеннолетних. То есть по закону Вы, являясь гажданином России, имели право участвовать в приватизации жилого помещение и до достижения 18 лет.
С уважением, Мне исполнилось 18 лет. Я хочу приватизировать квартиру. Нужны ли мне справки с предыдущих мест прописки с 1 января 1992 года, если 18 лет мне исполнилось в той квартире, которую я собираюсь приватизировать.
Сведения с предыдущих мест жительства, включая сведения о неучастии ранее в приватизации по предыдущим местам жительства предоставляются независимо от того, в каком возрасте Вы там проживали (при условии, что Вы в это время были гажданином России). Причина: право на приватизацию имеют все граждане России, включая несовершеннолетних. То есть по закону Вы, являясь гажданином России, имели право участвовать в приватизации жилого помещение и до достижения 18 лет.
С уважением,
СпроситьКвартиру у вас не отберут, но и приватизировать её вы не сможете, поскольку право на участие в приватизации имеют только граждане России (ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 года № 1541-1 (с послед. изменениями). Я являюсь ответственным квартирасьемщиком в г. москве с 1993 г. в 2004 г я преобрел гражданство азерб. Республики и постоянно прописан в азерб. Но в москве у меня тоже осталась прописка. Вопрос... имею ли я право на проиватизацию квартиры в москве или его у меня могут отобрать? Вопрос.. если договор между россией и азерб. Допускающий двойное гражданство?
Квартиру у вас не отберут, но и приватизировать её вы не сможете, поскольку право на участие в приватизации имеют только граждане России (ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 года № 1541-1 (с послед. изменениями).
СпроситьДумаю нет, так как права членов семьи в этом случае будут нарушены, несмотря на то, что члены семьи не являются гражданами России, их жилищные права защищаются наравне с россиянами. Безусловно, нет: необходимо получить письменные отказы от участия в приватизации всех членов семьи. В противном случае, приватизация невозможна. Имеет ли право Отец (гражданин России), приватезировать квартиру без согласия остальных членов семьи, не являющихся гражданами России,?
Думаю нет, так как права членов семьи в этом случае будут нарушены, несмотря на то, что члены семьи не являются гражданами России, их жилищные права защищаются наравне с россиянами.
СпроситьБезусловно, нет: необходимо получить письменные отказы от участия в приватизации всех членов семьи. В противном случае, приватизация невозможна.
СпроситьНет, участвовать в приватизации могут только граждане России. С уважением, Вы уверены. что у вас нет гражданства??
Вы отказались от нго письменннно??
Вы остались зарегистрированной в России??
Может быть и есть шансы. но если не востановить гражданство, то нереально. ТОгда мама приватизирует на себя - при желании вам потом может продать, подарить, вы можете получить по наследству. Я потеряла гражданство в 1990 в связи с эмиграцией. В 1986 моя мама получила квартиру, я тоже была в ордере. Сейчас она хочет приватизировать квартиру. Вопрос - может ли она включить меня? Какие нужны от меня документы? В Россия для этого ехать не хочется.
Вы уверены. что у вас нет гражданства??
Вы отказались от нго письменннно??
Вы остались зарегистрированной в России??
Может быть и есть шансы. но если не востановить гражданство, то нереально. ТОгда мама приватизирует на себя - при желании вам потом может продать, подарить, вы можете получить по наследству.
СпроситьС социальной нормой - никак. Это связано с согласием Вашей мамы. Вы не указали гражданство Вашего мужа. Если он не является гражданином России, то при регистрации (получение РВП или ВНЖ) должны быть соблюдены санитарные нормы. Плюс, естественно, согласие всех проживающих. В приватизированных квартирах нет ответственных квартиросъемщиков. Есть только собственники. Вы можете зарегистрировать в квартире своего брата с согласия всех собственников и всех проживающих в квартире лиц. С уважением, Вы не указали, кто собственник жилья. Если только мама (почему вы не участовали в приватизации тогда), то с ее согласия. Если вы собственник - можете мужу подарить часть и он сможет зарегис трироваться. Я прописана со своей мамой. Квартира в Москве приватизирована (38 кв.м). Мама ответственный квартиросъемщик. Могу ли я прописать своего мужа? И как это может быть связано с социальной нормой жилья?
Вы не указали гражданство Вашего мужа. Если он не является гражданином России, то при регистрации (получение РВП или ВНЖ) должны быть соблюдены санитарные нормы. Плюс, естественно, согласие всех проживающих.
СпроситьВ приватизированных квартирах нет ответственных квартиросъемщиков. Есть только собственники. Вы можете зарегистрировать в квартире своего брата с согласия всех собственников и всех проживающих в квартире лиц. С уважением,
СпроситьВы не указали, кто собственник жилья. Если только мама (почему вы не участовали в приватизации тогда), то с ее согласия. Если вы собственник - можете мужу подарить часть и он сможет зарегис трироваться.
СпроситьЕсли иностранный гражданин прописан и проживает в России на законных основаниях, то выписать его Вы не сможете. В квартире прописан постоянно иностранный гражданин. В приватизации он по закону участия не принимает. ВОПРОС! Могу ли я, или имею право после приватизации его выписать. По логике ДА, а по ЗАКОНУ? И по какому. С уважением БОРИС.
Если иностранный гражданин прописан и проживает в России на законных основаниях, то выписать его Вы не сможете.
СпроситьУчаствовать в приватизации могут только граждане России (ст.2 Закона РСФСР о приватизации жилищного фонда в РФ). Поэтому Вы приобрели квартиру в собственность на законных основаниях. Теперь Вы – собственник квартиры. В законодательстве РФ нет никаких ограничений прав собственности на объекты недвижимости для иностранцев. Поэтому никто не лишит Вас Вашей собственности вне зависимости от того, на каком основании Вы ее приобретали. С уважением, Прошу помочь мне выяснить данный вопрос: может ли изменение гражданства стать причиной отказа в приватизации квартиры в РФ? Квартира принадлежит моим родителям, я была в ней прописана с дочерью до 2002 г. , обе мы являемся участниками приватизации. Если ли какие-либо ограничения для граждан других государств в праве владения приватизированной квартирой в РФ? Благодарю заранее за ответ.
Участвовать в приватизации могут только граждане России (ст.2 Закона РСФСР о приватизации жилищного фонда в РФ). Поэтому Вы приобрели квартиру в собственность на законных основаниях. Теперь Вы – собственник квартиры. В законодательстве РФ нет никаких ограничений прав собственности на объекты недвижимости для иностранцев. Поэтому никто не лишит Вас Вашей собственности вне зависимости от того, на каком основании Вы ее приобретали. С уважением,
СпроситьУважаемый Валерий!
В настоящее время Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.91 № 1541-1 не содержит никаких ограничений по сроку реализации права гражданина на приватизацию жилья где Вы ни жили на территории России.Следовательно, следует руководствоваться основным принципом приватизации жилья, закрепленным в ст.11 названного Закона: "Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз."
С уважением,
И.В. Могильников До какого срока можно приватизировать квартиру в г.Воронеже. Внесены ли изменения Закон о приватизации, ограничивающие срок ее действия.
Уважаемый Валерий!
В настоящее время Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.91 № 1541-1 не содержит никаких ограничений по сроку реализации права гражданина на приватизацию жилья где Вы ни жили на территории России.Следовательно, следует руководствоваться основным принципом приватизации жилья, закрепленным в ст.11 названного Закона: "Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз."
С уважением,
И.В. Могильников
Спросить
