Приватизация недвижимости / Недвижимость - 2472 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. Если человек, не будучи собственником недвижимости, владеет ею добросовестно, открыто и непрерывно пятнадцать лет, то приобретает право собственности. Это называется "в силу приобретательной давности". Причем, ссылаясь на давность владения, человек может ко времени своего владения присоединить время, в течение которого этим имуществом владел тот, кто был до него.
С, уважением Здравствуйте.
Вы по соцнайму живете в этом помещении?
Тогда можете приватизировать его. Для этого нужно подать документы на соцнайм а затем на приватизацию. Есть случаи когда это жильё приватизировать нельзя - общежитие или спецнайм. Надо разбираться в ваших документах:
Соцнайм
Ордер на вселение
Выписка ЕГРН
Техпаспорт
Справка о составе семьи Может ли жильё, выделенное "временно до подхода очереди на благоустроенное жилье" в 1988 году, то есть 35 (тридцать пять) лет тому назад стать собственным?
Здравствуйте. Если человек, не будучи собственником недвижимости, владеет ею добросовестно, открыто и непрерывно пятнадцать лет, то приобретает право собственности. Это называется "в силу приобретательной давности". Причем, ссылаясь на давность владения, человек может ко времени своего владения присоединить время, в течение которого этим имуществом владел тот, кто был до него.
С, уважением
Спросить
Здравствуйте.
Вы по соцнайму живете в этом помещении?
Тогда можете приватизировать его. Для этого нужно подать документы на соцнайм а затем на приватизацию. Есть случаи когда это жильё приватизировать нельзя - общежитие или спецнайм. Надо разбираться в ваших документах:
Соцнайм
Ордер на вселение
Выписка ЕГРН
Техпаспорт
Справка о составе семьи
СпроситьМожете оформить, если для этого есть основания. Можно, Вы же ее купили. Более того, недвижимость обязательно надо регистрировать, лишь договора мало. Да,можете оформить и ваша приватизация квартиры не имеет значения и не препятствует в оформлении садового участка и дома безвозмездно Могу ли я оформить право собственности на купленную мной дачу, если я в 2007 году участвовал в долевой приватизации квартиры в другом регионе?
Можно, Вы же ее купили. Более того, недвижимость обязательно надо регистрировать, лишь договора мало.
Спросить
Да,можете оформить и ваша приватизация квартиры не имеет значения и не препятствует в оформлении садового участка и дома безвозмездно
СпроситьНет, не смогут. Здравствуйте. Нет, не смогут. Скажите пожалуйста если я привотизирую комнату на ребёнка, смогут арестовать пристава или поставить запрет на продажу? Если я продам это жилье и возьму другое не будет считаться что одно продала другое купила махинация?
Вам уже ответили на этот вопрос. Обращайтесь в администрацию города с заявлением о приватизации. Все равно подайте заявление, если сомневаетесь Федеральный конституционный закон от 04.10.2022 N 5-ФКЗ (ред. от 28.04.2023) "О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики"
Статья 21. Особенности регулирования отношений в сфере оборота недвижимости на территории Донецкой Народной Республики
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_428188/d33106b9a652eca30750caecfaa9e6c2d1a785ec/ Как приватизировать квартиру в ДНР г. Енакиево? В МФЦ отвечают что в ДНР нет приватизации.
Федеральный конституционный закон от 04.10.2022 N 5-ФКЗ (ред. от 28.04.2023) "О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики"
Статья 21. Особенности регулирования отношений в сфере оборота недвижимости на территории Донецкой Народной Республики
СпроситьЕсли имущество приобретено в браке, Вам выдадут дубликаты документов
Перерегистрацию недвижимости лучше пройти. Прежде чем обращаться в суд с иском о разделе имущества Здравствуйте. Уже 10 лет прошло, давно нужно было зарегистрировать право собственности в ЕГРН. Если имущество приобретено в браке и не является личным (договор дарения, наследство, приватизация), то его возможно разделить через суд, а документы можно запросить в БТИ. При этом, в БТИ вам могут не дать документы, это всё не так просто сделать, как прочитать в интернете.
Можете обратить в личные сообщения к юристам сайта для подробной платной консультации и представительства ваших интересов в суде. Есть украинские документы, на российское зак-во не перерегистрировали. Как произвести раздел им-ва в судебном порядке? Правоустанавливающие документы у бывшего, а он не дает.
Если имущество приобретено в браке, Вам выдадут дубликаты документов
Перерегистрацию недвижимости лучше пройти. Прежде чем обращаться в суд с иском о разделе имущества
СпроситьЗдравствуйте. Уже 10 лет прошло, давно нужно было зарегистрировать право собственности в ЕГРН. Если имущество приобретено в браке и не является личным (договор дарения, наследство, приватизация), то его возможно разделить через суд, а документы можно запросить в БТИ. При этом, в БТИ вам могут не дать документы, это всё не так просто сделать, как прочитать в интернете.
Можете обратить в личные сообщения к юристам сайта для подробной платной консультации и представительства ваших интересов в суде.
СпроситьЗдравствуйте! Надо конечно посмотреть Ваши документы и договор, но такой договор не пройдет регистрацию в росреестре. Он не может подарить то, что ему е принадлежит. Нет не имеет никакой силы
Он не пройдет регистрацию в Росреестре У вас с братом не может быть совместной собственности, если, конечно, это право не возникло при приватизации жилья.
Во всех других случаях - это долевая собственность, и распорядиться брат может только своей долей, и такой договор подлежит нотариальному удостоверению. Вы видели этот договор? Он зарегистрирован в Росреестре?
Вы можете проверить эту информацию, заказав выписку из ЕГРН на квартиру.
Если собственников двое, то договор дарения всей квартиры силы не имеет.
И по закону сделки с недвижимостью подлежат госрегистрации, а сделки с долями подлежат нотариальному оформлению. Брат подписал договор дарения на всю квартиру! Но собственников двое, то есть мы с ним. Имеет ли этот договор силу? (собственность совместная)
Здравствуйте! Надо конечно посмотреть Ваши документы и договор, но такой договор не пройдет регистрацию в росреестре. Он не может подарить то, что ему е принадлежит.
Спросить
У вас с братом не может быть совместной собственности, если, конечно, это право не возникло при приватизации жилья.
Во всех других случаях - это долевая собственность, и распорядиться брат может только своей долей, и такой договор подлежит нотариальному удостоверению.
Спросить
Вы видели этот договор? Он зарегистрирован в Росреестре?
Вы можете проверить эту информацию, заказав выписку из ЕГРН на квартиру.
Если собственников двое, то договор дарения всей квартиры силы не имеет.
И по закону сделки с недвижимостью подлежат госрегистрации, а сделки с долями подлежат нотариальному оформлению.
СпроситьМожет быть. Можно. Можно иметь 10 квартир, а быть прописанной в одной. Конечно. Постоянная регистрация возможна только в одной квартире Ксения, можно быть собственником квартиры и не быть в ней зарегистрированным. Как вы себе представляете - достанется квартира от дедушки? Ваша мама должна быть в квартире зарегистрирована, чтобы после смерти дедушки вашего она могла приватизировать квартиру, т.к. муниципальное жильё не принадлежит дедушке и в наследство не входит.
Можно быть собственником и не иметь в недвижимости регистрации. Такой вопрос моей мама достается квартира от дедушки, она ее приватизирует и меня как дочь сделает наследником. И она в сто процентов потом отпадет мне? И есть квартира в другой квартире где прописана, там вроде что то мое есть. Можно ли быть собственником квартиры или не быть в ней прописанной?
Как вы себе представляете - достанется квартира от дедушки? Ваша мама должна быть в квартире зарегистрирована, чтобы после смерти дедушки вашего она могла приватизировать квартиру, т.к. муниципальное жильё не принадлежит дедушке и в наследство не входит.
Можно быть собственником и не иметь в недвижимости регистрации.
СпроситьДобрый день!
Гражданин, получивший гражданство РФ в 2005 году, имеет право на бесплатную приватизацию жилья в соответствии с законодательством. В 2005 году вступил в силу закон "О введении в действие Жилищного кодекса РФ".
Согласно этому закону, с 1 января 2007 года бесплатная приватизация квартир должна быть предоставлена гражданам Российской Федерации.
Право на приватизацию имеют только граждане Российской Федерации, кроме того, в приватизации могут принять участие все пенсионеры, имеющие право на жилье.
Важно отметить, что приватизация жилья может быть связана с определенными условиями и требованиями, такими как наличие определенного стажа жительства в квартире и подтверждение информации о недвижимости Имеет право. Один раз каждый имеет право Если гражданин получил гражданство РФ в 2005 году, то имеет ли он право на бесплатную приватизацию?
Добрый день!
Гражданин, получивший гражданство РФ в 2005 году, имеет право на бесплатную приватизацию жилья в соответствии с законодательством. В 2005 году вступил в силу закон "О введении в действие Жилищного кодекса РФ".
Согласно этому закону, с 1 января 2007 года бесплатная приватизация квартир должна быть предоставлена гражданам Российской Федерации.
Право на приватизацию имеют только граждане Российской Федерации, кроме того, в приватизации могут принять участие все пенсионеры, имеющие право на жилье.
Важно отметить, что приватизация жилья может быть связана с определенными условиями и требованиями, такими как наличие определенного стажа жительства в квартире и подтверждение информации о недвижимости
Спросить
Здравствуйте! Нужна и на ребенка. Вам надо было делать все в одной справке, но вы этого не сделали, теперь будете переплачивать. Да, все справки вам понадобятся. И сравните цену справок с ценой той недвижимости которую Вы получите в собственность, что не сопоставимо Не нужна сейчас справка из БТИ. Я сирота приватизирую квартиру на приватизацию идём в 2 я и несовершеннолетняя дочь просили справку у БТИ я её взяла за 2100 без реквизитов и чека потом мне звонят и говорят что нужна справка и на ребёнка с БТИ что и дочь не участвовала в приватизации это мне опять 2100 т. р платить? И вообще нужна ли эта справка
Здравствуйте! Нужна и на ребенка. Вам надо было делать все в одной справке, но вы этого не сделали, теперь будете переплачивать.
Спросить
Да, все справки вам понадобятся. И сравните цену справок с ценой той недвижимости которую Вы получите в собственность, что не сопоставимо
Спросить
Для ответа на этот вопрос давно существует МФЦ. В 2003 г. заключен договор приватизации квартиры на семью 7 человек, пройти госрегистрацию прав на недвижимость в Росреестре пока не удается. Два члена семьи за это время умерли, их доли узаконены через суд, длившийся 3 года, права наследников зарегистрированы в Росреестре. Остается зарегистрировать доли 5 членов семьи, участвовавших в приватизации. Какие документы могут потребовать в Росреестре при подаче заявления кроме самого договора, паспортов, ордера, документов кадастрового учета, техпаспорта на квартиру, справки о прописке и т.п.?
Отказаться нельзя. Можно продать, подарить. Нет, сначала придется оформить долю, а уже потом можете провести отчуждение нотариалньой сделкой. Здравствуйте Алена!
[b]Важно для вас[/b]:
Да, можно отказаться от доли в приватизированном жилье в пользу бывшего супруга, даже если право собственности на недвижимость ещё не оформлено в Росреестре. Согласно статье 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из супругов вправе требовать раздела совместно нажитого имущества.
Это право сохраняется и после развода.
Надеюсь что мой ответ вам полезен. Можно ли через 30 лет отказаться от доли в приватизированном жилье в пользу бывшего супруга, если право собственности на недвижимость ещё не оформлено в Росреестре (имеется только договор приватизации от 1993 г).
Нет, сначала придется оформить долю, а уже потом можете провести отчуждение нотариалньой сделкой.
Спросить
Здравствуйте Алена!
Важно для вас:
Да, можно отказаться от доли в приватизированном жилье в пользу бывшего супруга, даже если право собственности на недвижимость ещё не оформлено в Росреестре. Согласно статье 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из супругов вправе требовать раздела совместно нажитого имущества.
Это право сохраняется и после развода.
Надеюсь что мой ответ вам полезен.
Спросить
Выписка из егрн - это основной правоустанавливающий документ. Доброй ночи Ирина
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) — основной документ, подтверждающий право собственности на тот или иной объект недвижимости — квартиру, дом, гараж, садовый участок. В этой выписке отражена информация о собственнике объекта, его характеристиках, наличии или отсутствии ограничений прав и обременений у объекта.
ЕГРН достаточно. Обязательно ли надо иметь документ о переходе права собственности при приватизации? В наличии только егрн. Или тот документ можно взять в департаменте? Достаточно ли только егрн?
Квартира была по соцнайму, моя, оформляла приватизацию через доверенность, но те,на кого доверенность, стали мошенничать. У меня только егрн. Ничего страшного?
Приватизация тоже на мое имя
Доброй ночи Ирина
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) — основной документ, подтверждающий право собственности на тот или иной объект недвижимости — квартиру, дом, гараж, садовый участок. В этой выписке отражена информация о собственнике объекта, его характеристиках, наличии или отсутствии ограничений прав и обременений у объекта.
ЕГРН достаточно.
СпроситьЭто, по-простому говоря, договор приватизации, государство бесплатно передало квартиру в сосбственность граждан. Если в квартире прописан тот, кто отказался от приватизации, то вы не его не выпишите. Вы риэлтором работаете, судя по вопросам 381? Что такое договор передачи помещения в собственность гражданину?
Там собственники за границей Продают квартиру Ну они нам сказали, что через суд выпишите нас Суд выпишет? Или не стоит соглашаться на эту сделку
Это, по-простому говоря, договор приватизации, государство бесплатно передало квартиру в сосбственность граждан. Если в квартире прописан тот, кто отказался от приватизации, то вы не его не выпишите.
СпроситьЕсли квартира уже приватизирована и на данный момент у нее три собственника, то сначала надо оформить "отказ" двух собственников от своих долей: договор дарения или договор купли-продажи. Далее третий оформляет в Росреестре две доли, перешедшие к нему в свою собственность. Добрый день! Отказ нужно оформить в виде договора либо купли-продажи, либо дарения. В силу ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости, все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению. Поэтому всем собственникам с паспортами и правоустанавливающими документами (договором приватизации) нужно пойти к нотариусу, он составит договор и зарегистрирует переход права в ЕГРН. Также нужно продумать налоговые последствия сделки. Приватизированная квартира на 3-х человек. Есть только ордер и приватизационные документы Порядок действий для правильного юридического оформления квартиры, при условии что 2 собственника отказываются от своих долей в пользу 3-го собственника. Спасибо.
Если квартира уже приватизирована и на данный момент у нее три собственника, то сначала надо оформить "отказ" двух собственников от своих долей: договор дарения или договор купли-продажи. Далее третий оформляет в Росреестре две доли, перешедшие к нему в свою собственность.
Спросить
Добрый день! Отказ нужно оформить в виде договора либо купли-продажи, либо дарения. В силу ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости, все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению. Поэтому всем собственникам с паспортами и правоустанавливающими документами (договором приватизации) нужно пойти к нотариусу, он составит договор и зарегистрирует переход права в ЕГРН. Также нужно продумать налоговые последствия сделки.
СпроситьВыписать по суда, в связи с фактическим проживанием в Московской области Выписать? Или выселить? Здравствуйте
Если указанные лица там проживают, оплачиваю коммунальные услуги то вы не сможете их снять с регистрационного учета.
Если не проживают - обращайтесь в суд. Добрый день!
Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением. Исковое заявление составляется и подается в порядке установленным статьями 131-132 ГПК РФ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Мы из ДНР. Квартира не приватизированная основным квартиросъёмщиком была мама но она умерла 11 лет назад, в ордире указаны ещё я, и брат. Прописаны в квартире 6 человек, я, двое моих детей, брат, сестра и племянница. У сестры и племянницы есть прописка в Московской области, как их выписать и приватизировать квартиру на меня и брата?
Выписать, прописаны они были ещё при Украине 1997 году, и никогда здесь не проживали, так как выехали в РФ на ПМЖ. Ордер был дан на квартиру в 1994 году а прописались она 1997 г.
СпроситьДва пути - они сами это делают - добровольно или вы подаете иск в суд о признании их утратившими право пользования жилым помещением. Иск составляется в соответствие ст.131 ГПК РФ и подается с соблюдением п. 6 ст.132 ГПК РФ.Госпошлина 300 рублей
СпроситьОбращайтесь в суд, поскольку каждый должен быть зарегистрирован (прописан) там где проживает. Иное порождает неразбериху (раз), запрещено законом (два), влечет наказание (три).
Спросить
Здравствуйте
Если указанные лица там проживают, оплачиваю коммунальные услуги то вы не сможете их снять с регистрационного учета.
Если не проживают - обращайтесь в суд.
Спросить
Добрый день!
Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением. Исковое заявление составляется и подается в порядке установленным статьями 131-132 ГПК РФ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьЭто значит, что администрация города является собственником комнаты. Вы пишите: "был". То есть у вас выписка о переходе прав на объект недвижимости. Обращайте внимание на дату регистрации. Первоначальным правообладателем в бывшем общежитии в выписке росреестра, действительно, может быть муниципальное образование города. Далее переход права в порядке приватизации в собственность проживающему пользователю комнаты, и только потом по договору купли-продажи/мены/дарения и т.д. Покупаю комнату, но в выпечке из Егрн вижу, что правообладатель комнаты был «муниципальное образования города Ижевска» не могу понять как это и что значит?
Вы пишите: "был". То есть у вас выписка о переходе прав на объект недвижимости. Обращайте внимание на дату регистрации. Первоначальным правообладателем в бывшем общежитии в выписке росреестра, действительно, может быть муниципальное образование города. Далее переход права в порядке приватизации в собственность проживающему пользователю комнаты, и только потом по договору купли-продажи/мены/дарения и т.д.
СпроситьСкорее всего нет, но нужно изучать вопрос внимательно, т.к. иногда лица, на которых выделялась квартира, туда не вселялись, но даже при таком положении вещей их нужно в суде признавать утратившими право пользования или включать в приватизацию Здравствуйте!
Если сейчас ответственный квартиросъемщик зарегистрирует тетю и внучку в этой квартире, то тогда все зарегистрированные жильцы могут участвовать в приватизации данного жилья.
Пока тетя не может приватизировать единолично эту квартиру. Муниципальная квартира. Прописаны и проживают отец и дочь. При приватизации данной квартиры будут ли иметься права на эту квартиру у родственников, а именно (тёти отца, второй внучки бабушки)? Ранее бабушка проживала в данной квартире и являлась ответственным квартиросъемщиком. Тётя и внучка не были прописаны и не проживали на данной территории. Имеет ли право тётя приватизировать данную квартиру? Спасибо.
Скорее всего нет, но нужно изучать вопрос внимательно, т.к. иногда лица, на которых выделялась квартира, туда не вселялись, но даже при таком положении вещей их нужно в суде признавать утратившими право пользования или включать в приватизацию
Спросить
Здравствуйте!
Если сейчас ответственный квартиросъемщик зарегистрирует тетю и внучку в этой квартире, то тогда все зарегистрированные жильцы могут участвовать в приватизации данного жилья.
Пока тетя не может приватизировать единолично эту квартиру.
СпроситьРазве не один договор у Вас на одну квартиру? Обычно один договор на всех, если одна квартира.
Второй экземпляр договора хранится в Департаменте городского имущества (ДГИ). Для начала обратитесь в МФЦ, скажите, что нужна заверенная копия договора. У Вас примут заявление и, если сохранился второй экземпляр, пришлют копию.
В 1996 году госрегистрация таких сделок с недвижимостью производилась в БТИ. Там тоже может быть заверенная копия (или эти документы переданы в Росреестр после его создания). Утерян оригинал договоров на приватизацию, есть копии, квартира была приватизирована в 1996 году на 4 доли, как восстановить оригинал
Разве не один договор у Вас на одну квартиру? Обычно один договор на всех, если одна квартира.
Второй экземпляр договора хранится в Департаменте городского имущества (ДГИ). Для начала обратитесь в МФЦ, скажите, что нужна заверенная копия договора. У Вас примут заявление и, если сохранился второй экземпляр, пришлют копию.
В 1996 году госрегистрация таких сделок с недвижимостью производилась в БТИ. Там тоже может быть заверенная копия (или эти документы переданы в Росреестр после его создания).
СпроситьДоговор приватизации 1994 года необходимо сдать в Росреестр для гос. регистрации права собственности на квартиру. Право в реестр не внесено, дальнейшая купля-продажа или наследство исключается до внесения права собственности в реестр недвижимости А куда надо обратиться? И как быть если собственник старенькая бабушка?
Ещё раз Спасибо. Здравствуйте!
Вам необходимо обратиться с этим договором в управление росреестра в вашем городе. На договоре должна быть печать или штамп БТИ. Если таковой имеется - то регистрация в Росреестре - не обязательное условие для признания права собственности.
Регистрацию права в Росреестре можете провести по желанию (право от этого не изменится). Для регистрации нужно обратиться с договором в МФЦ и оплатить пошлину за регистрацию. И все. Объясните, пожалуйста, ситуацию: Квартира приватизирована в 1994 году. На руках собственника только договор от 1994 г. Надо ли обменивать этот договор на какой то другой документ?
Спасибо.
Договор приватизации 1994 года необходимо сдать в Росреестр для гос. регистрации права собственности на квартиру. Право в реестр не внесено, дальнейшая купля-продажа или наследство исключается до внесения права собственности в реестр недвижимости
Спросить
Здравствуйте!
Вам необходимо обратиться с этим договором в управление росреестра в вашем городе.
Спросить
На договоре должна быть печать или штамп БТИ. Если таковой имеется - то регистрация в Росреестре - не обязательное условие для признания права собственности.
Регистрацию права в Росреестре можете провести по желанию (право от этого не изменится). Для регистрации нужно обратиться с договором в МФЦ и оплатить пошлину за регистрацию. И все.
Спросить
Возможна ли приватизация земли под недостроенным домом, купленным в 2000 году и сданным в 2008 году?
Какой дом? Для ответа на такой вопрос нужно знать все подробности и он не должен задаваться в обезличенном виде, то есть надо знать о каком конкретно объекте недвижимости идёт речь. К вам очень много уточняющих вопросов и надо видеть все документы. Что значит дом сдан? Это дом МКД или ИЖС вы собственник дома? Договор аренды надо видеть. В общем тема требует детального изучения в рамках персональной консультации у юриста. Как-то, так. Выбор юриста только за вами. Вопрос, участок выделялся застройщику и с арендой в 1994 году, дом купил недостроенный в 2000 году, вопрос? Можно ли приватизировать землю под домом если дом сдан в 2008 году?
Для ответа на такой вопрос нужно знать все подробности и он не должен задаваться в обезличенном виде, то есть надо знать о каком конкретно объекте недвижимости идёт речь. К вам очень много уточняющих вопросов и надо видеть все документы. Что значит дом сдан? Это дом МКД или ИЖС вы собственник дома? Договор аренды надо видеть. В общем тема требует детального изучения в рамках персональной консультации у юриста. Как-то, так. Выбор юриста только за вами.
СпроситьСобираетесь приобретать недвижимость, требуйте эти документы (прибрели — храните их):
Паспорт.
Выписку из ЕГРН.
Справку о составе семьи.
Документ, подтверждающий право собственности (договор купли-продажи, договор ДДУ, договор дарения, приватизации, свидетельство о праве на наследство и т. п.).
Кадастровый (технический) паспорт.
Выписку из Домовой книги.
Справку об отсутствии задолженности (в том числе по коммунальным услугам и капремонту). Какие документы необходимы для покупки недвижимости в России... и каковы привилегии владения недвижимостью... и сколько времени занимает покупка недвижимости?
Собираетесь приобретать недвижимость, требуйте эти документы (прибрели — храните их):
Паспорт.
Выписку из ЕГРН.
Справку о составе семьи.
Документ, подтверждающий право собственности (договор купли-продажи, договор ДДУ, договор дарения, приватизации, свидетельство о праве на наследство и т. п.).
Кадастровый (технический) паспорт.
Выписку из Домовой книги.
Справку об отсутствии задолженности (в том числе по коммунальным услугам и капремонту).
СпроситьМинимальный срок составляет три года, если недвижимость:
унаследована;
получена в подарок;
приобретена по договору ренты;
досталась после приватизации;
является единственным жильем.
В остальных случаях минимальный срок владения — пять лет.
Отсчет начинается в тот день, когда Росреестр зарегистрировал право собственности. То есть если договор дарения вы оформили 15 мая, а зарегистрировали недвижимость только 1 июня, то время владения нужно отсчитывать с последней даты.
Подробнее на сайте Banki.ru https://www.banki.ru/news/daytheme/?id=10983891 Облагается ли доход с продажи 1/6 доли дома стоимостью 250000 р. налогом? (полученного в наследство январь 2020 г).
Продажа была вместе с остальными дольщиками в марте 2021 г, у каждого был отдельный договор на продажу своей доли (декларацию не подавал никто) Теперь ФНС требует оплатить налог в казну 21906 р типа налог с продажи 1/6 доли дома стоимостью 250000 р.и там штрафы какие то надо теперь оплачивать. Должна ли я это оплачивать?
Минимальный срок составляет три года, если недвижимость:
унаследована;
получена в подарок;
приобретена по договору ренты;
досталась после приватизации;
является единственным жильем.
В остальных случаях минимальный срок владения — пять лет.
Отсчет начинается в тот день, когда Росреестр зарегистрировал право собственности. То есть если договор дарения вы оформили 15 мая, а зарегистрировали недвижимость только 1 июня, то время владения нужно отсчитывать с последней даты.
Подробнее на сайте Banki.ru Подробнее ➤
Спросить[b]Есть два периода — 3 и 5 лет.
[/b]
Минимальный срок составляет три года, если недвижимость:
унаследована;
получена в подарок;
приобретена по договору ренты;
досталась после приватизации;
является единственным жильем.
[b]В остальных случаях минимальный срок владения — пять лет[/b].
Отсчет начинается в тот день, когда Росреестр зарегистрировал право собственности.
Доход с продажи квартиры и другой недвижимости не облагается налогом в том случае, если вы выдержали минимальный срок владения недвижимостью. У меня такой вопрос, я продаю квартиру за 1800000 рублей, я собственник и в ней прописан мой сын, с какой суммы мы должны уплатить налог или так как нас двое то с двух миллионов налог не уплачивается?
Есть два периода — 3 и 5 лет.
Минимальный срок составляет три года, если недвижимость:
унаследована;
получена в подарок;
приобретена по договору ренты;
досталась после приватизации;
является единственным жильем.
В остальных случаях минимальный срок владения — пять лет.
Отсчет начинается в тот день, когда Росреестр зарегистрировал право собственности.
Доход с продажи квартиры и другой недвижимости не облагается налогом в том случае, если вы выдержали минимальный срок владения недвижимостью.
СпроситьНет, всё это ерунда. Если приватизация квартиры, то отказник от приватизации имеет бессрочное право пользоваться жильём пока не снимется сам с регистрации.
Если вы дарите долю, то нет никакой гарантии того, что вас не снимут с регистрации по суду. Не делайте для себя проблем, а просто разделите оплату за ЖКУ, определите порядок пользования жильём через суд и регистрация будет и недвижимость в собственности. Вы как собственник можете и сами сняться с регистрации и в любой момент обратно зарегистрироваться. Можно ли как составить какое то соглашение о том, что мать не выпишет взрослую дочь из квартиры. Дочь хочет отказаться от доли квартиры в пользу матери, но ей нужно гарантировано сохранить регистрацию. Есть какие то варианты соглашений? Нотариальное, например...
Если приватизация квартиры, то отказник от приватизации имеет бессрочное право пользоваться жильём пока не снимется сам с регистрации.
Если вы дарите долю, то нет никакой гарантии того, что вас не снимут с регистрации по суду. Не делайте для себя проблем, а просто разделите оплату за ЖКУ, определите порядок пользования жильём через суд и регистрация будет и недвижимость в собственности. Вы как собственник можете и сами сняться с регистрации и в любой момент обратно зарегистрироваться.
СпроситьДополнительное соглашение просто агентство сделает, если в договоре не указана автоматическая пролонгация (продление), Инна. Все зависит от условий договора.
Можно заключить доп. соглашение.
Не занимайтесь самодеятельностью и обращайтесь к юристу на личную консультацию. Уведомление о расторжении можете направить
https://www.9111.ru/questions/7777777771331514/ Если договор на оказание услуг с агентством по недвижимости заканчивается в начале августа, а приватизация ещё только идёт, надо срочно переоформить этот договор или ничего страшного, если он будет просрочен и потом его можно продлить? Договор о приватизации с последующей куплей-продажей квартир
Дополнительное соглашение просто агентство сделает, если в договоре не указана автоматическая пролонгация (продление), Инна.
Спросить
Все зависит от условий договора.
Можно заключить доп. соглашение.
Не занимайтесь самодеятельностью и обращайтесь к юристу на личную консультацию.
Спросить
