Приватизация объектов культурного наследия - 5 советов адвокатов и юристов

Ограничения приватизации земли на территории объекта культурного наследия

Объекты культурного наследия не передаются в собственность частным лицам. В аренду взять можете, но забор не должен быть капитальным и препятствовать обслуживанию объекта культурного наследия да, в аренду можете взять. а вот в собственность - нет - охранная зона

насчет забора договаривайтесь с собственником - муниципальным образованием Почему если дом в собственности есть прирезка за домом земли, а земля находится на земле объекта культурного наследия и я не могу ее приватизировать и если я ее возьму в аренду можно ли мне будет ставить забор по всему периметру каторый дадут.

Требуется ли разрешение при продаже комнаты в памятнике архитектуры в Екатеринбурге с существующим охранительным обязательством?

Само по себе - нет.

Положение

о подготовке и выполнении охранных обязательств при приватизации объектов культурного наследия

(утв. постановлением Правительства РФ от 16 декабря 2002 г. N 894)

"17. При передаче третьим лицам права владения и (или) пользования объектом культурного наследия его собственник обеспечивает соблюдение указанными лицами условий охранного обязательства, в том числе путем включения в договоры, предусматривающие переход права владения и (или) пользования объектом, требований о соблюдении условий охранного обязательства, касающихся использования объекта культурного наследия.

При отчуждении объекта культурного наследия условия охранного обязательства подлежат включению в договоры, предусматривающие переход права собственности на указанные объекты, в качестве существенных условий". Нужно ли какое то разрешение при продажи комнаты, в доме, являющемся памятником архитектуры? Охранное обязательство есть. Г.Екатеринбург.

Отказано в регистрации права собственности на земельный участок в Краснодарском крае, признанного памятником архитектуры

Такого приказа быть не может, видимо, вы имеете ввиду какой-то закон Краснодарского края. Земельный участок не может быть памятником архитектуры, так как архитектуреный объект это строение, сооружение. Вы повнимательней разберитесь, в чем суть проблемы. Федеральным законодательством не запрещена приватизация объектов недвижимости даже , если это объекты культурного наследия или памятники архитектуры. Вы можете обратиться ко мне на очную консультацию с соответствующими документами. Я являюсь собственником жилого дома с 1992 года, который расположен на земельном участке, который памятником архитектуры никогда не был. Решила оформить участок в собственность, но в регистрации права мне было отказано по тем основаниям, что приказом от 2012 года мой земельный участок признан памятником архитектуры (Краснодарский край)

Есть ли шанс решить вопрос о приватизации в суде, если посудиться с ними?

Если дом не отнесен к объекту культурного наследия, то только это и остается, иначе, будет бесконечная волокита Не могу приватизировать квартиру в связи с тем, что БТИ и рег. палата не могут решить, является ли дом, в котором находится квартира, культурным наследием или нет? Деньги за приватизацию уплачены, но уже 9 месяцев хожу от рег. палаты до БТИ за письмами, которые они пишут друг другу. Никто ничего не знает, ссылаются друг на друга. Есть ли шанс решить вопрос о приватизации в суде, если посудиться с ними?

Можно ли приватизировать комнату в общежитии, если дом является объектом культурного наследия?

Помещения в общежитии приватизации не подлежат. Можно ли приватизировать комнату в общежитии, если дом является объектом культурного наследия?

Читайте также:

Администратор печатает сообщение

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59