Выявленный объект культурного наследия / Законы и прочие темы

При продаже комнаты, покупатели ипотечники, сбербанк потребовал документ, который указан в свидетельстве о гос. регистрации,

В св-ве имеется запись "Выявленный объект культурного наследия. Обязательства по сохранению объекта. Зарегистрировано 78-78-01/0784/2005-..."

Банк требует эту бумагу. Где и как в кратчайшие сроки можно её получить. ? Буду благодарна за скорейший ответ.

Купили участок ИЖС на новых нарезках участков. При получении град. Плана было выявлено, что участок частично расположен на территории объекта культурного наследия (курган до 2-х метров). Выдали разрешение на строительство, и еще какой то документ, без печатей, что нужно дополнительно согласовать земляные, копательные и иные работы с органом по охране объектов культурного наследия. Если мы построим дом на основании разрешения и без получения каких либо согласований от археологии, грозит ли нам это какими нибудь штрафами?

Мы переселенцы. Купили квартиру, оказалось выявленный объект культуры. Есть бумага что не требуется охранное обязательство и при покупке уверили что не требуется никаких разрешений на ремонт. Заключили договор с ООО и 29.11.18 начали демонтаж стеновых покрытий и перегородок чтобы делать новые и в этот же день пошла в управлении по охране объектов культурного наследия где сказали что обязательно нужны куча разрешений ( ( (На данный момент снимаем жилье, но для того чтобы жить в новой квартире мне с тремя детьми нужно делать ремонт так как там всё рассыпалось. Скажите пожалуйста что нам грозит если мы начали уже демонтаж раньше получения актов и всех разрешений на ремонт. Спасибо заранее.

Культурно-экологическое составляющее народов циркумполярной зоны.

Почему народы Севера в большей степени, чем другие этносы сохраняют свою этническую самобытность, традиции предков, чистоту родного языка? Как связаны природно-географические условия и культура традиционных народов? Как коррелируют между собой среда обитания и особенности исполнения

Почему сносят памятники архитектуры в Иркутске?

Последние две недели внимание иркутян приковано к зданию на улице Фурье, 12. Там начали сносить усадьбу купца Перевалова. Общественники возмутились и заявили, что объект представляет историческую ценность. О том, почему демонтируют городской памятник и можно ли считать этот случай

Можно ли отнести к вновь открывшимся обстоятельствам: при вынесении решения суда о разделе домовладения был определен порядок пользования домовладением в связи с тем, что здание было в списке памятников архитектуры, в котором нельзя проводить реальный раздел. После решения - в настоящее время на мой запрос управление охраны объектов культурного наследия ответило, что объект на основании историко-архивных изысканий и акта историко-культурной экспертизы... исключено из списка выявленных объектов культурного наследия. Я правильно понимаю, что в настоящее время раздел в натуре возможен, с определение соответствующих вариантов раздела?

"Зашел в буфет выпил 100 граммов водки и накрыло": вандал рассказал, почему испортил картину Репина

Полицейские опубликовали видео допроса мужчины, который повредил картину "Иван Грозный и его сын Иван" кисти Ильи Репина. Вандал рассказал, что перед порчей шедевра он выпил водки. Задержанный 37-летний житель Воронежа рассказал, что около 20:00 он находился в музее и уже собирался

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

В 2008 году купила квартиру с ремонтом-перепланировкой. Дом является выявленным объектом культурного наследия год постройки 1948! Готовлю документы к продаже. Без узаконенной планировки продать не получается. Охранное свидетельство распространяется на элементы и фасад здания! Требуют пройти процедуру получения от комитета по культуре Мурманской обл технического задания, затем проект от организации имеющей гослицензию на проведение строительных работ с правом реставрации. Ни одного сделанного проекта по Мурманской области нет, поскольку несколько фирм имеющих данную лицензию категорически отказываются работать с частными лицами. Есть ли возможность узаконить перепланировку через суд, может быть есть в судебной российской практике прецедент по положительному решению суда? Спасибо заранее. Ольга.

Во Франции за три дня собрали более миллиарда евро

Во Франции за три дня собрали более миллиарда евро на восстановление Собора Парижской Богоматери. Он будет спасен, потому что за него борется вся страна - от миллионера до клерка. В России тоже есть архитектурные памятники, которые нуждаются в народной поддержке. “Правмир” рассказывает

Что необходимо знать о своем доме - за что могут привлечь к административной ответственности?

При приобретении дома или покупке квартиры необходимо проверить очень много существенных моментов, которые в дальнейшем при их упущении могут доставить Вам немало хлопот и проблем, вплоть до привлечения к административной ответственности. Зачастую спустя долгое время после приобретения

Бесплатный краткий курс по основам комплексной безопасности предприятия

ОБУЧАЮЩИЙ КУРС КАК ЗАЩИТИТЬ СВОЙ БИЗНЕС НЕ ИМЕЯ СОБСТВЕННОЙ СЛУЖБЫ БЕЗОПАСНОСТИ (выявление угроз безопасности, методы и способы экономической разведки и контрразведки, комплексная безопасность) Вашему вниманию предоставляется обучающий курс по вопросам комплексной безопасности бизнеса,

Преступление против истории: в Пензе снесли единственный в мире деревянный планетарий

Друзья! Каждый раз дя себя открываю что-то новое. Оказывается, что в России в г.Пенза находится (точнее находился) единственный в мире! Перевяный планетарий! Можете себе представить? Единственный в мире планетарий из дерева? Как пишет издание ФАН, несмотря на то, что в Пензенской

Государственный строительный надзор

осуществляется при: 1) строительстве объектов капитального строительства, проектная документация которых подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 "Градостроительного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 № 190-ФЗ (далее - ГрК РФ), за исключением случая, предусмотренного

К вам идут с проверкой: что нужно знать и чего не надо делать

Представители бизнес-сообщества не понаслышке знают, что в России любая предпринимательская деятельность находилась, находится и всегда будет находиться под пристальным вниманием множества государственных и муниципальных структур, чиновники которых, кроме всего прочего, наделены правом

Как правильно приобрести дачу?

Рассмотрим в этой статье, как правильно приобрести дачу. Правила приобретения дачиСледует проверить объект на предмет арестов или запретов, ограничений. Выявить подобные «неудобства» возможно, только если на приобретаемую дачу зарегистрировано право собственности, о чем имеется соответствующая

Квартира куплена в доме уже после признания его аварийным (дом - объект культурного наследия, вновь выявленный под расселение). Мне отказывают предоставить жилье взамен изымаемого и отказывают в выкупной цене. Правомерно ли это?

Как уберечься от необдуманной покупки квартиры, или Утро вечера мудренее

Приветствую Вас, мои уважаемые подписчики и гости моей страницы. В этой статье я хочу на примере одного реального кейса, который произошел у меня на днях, показать, насколько важно подходить к принятию решения о покупке конкретного объекта недвижимости взвешенно и обдуманно, заручившись

«Масочный режим». Почему он незаконен? И как себя вести при задержании?

Здравствуйте, дорогие друзья! В данном посте я сделаю полный юридический разбор законности (скорее, наоборот) так называемого «масочного режима» и отвечу на злободневные вопросы: ЧАСТЬ 1: ❓По каким статьям нас привлекают? А по каким реально могут привлечь? ❓Почему привлечение к ответственности

«Масочный режим». Почему он незаконен? И как себя вести при задержании?

Здравствуйте, дорогие друзья! В данной публикации я делаю полный юридический разбор законности (скорее, наоборот) так называемого «масочного режима» и отвечу на злободневные вопросы: ЧАСТЬ 1: ❓По каким статьям нас привлекают? А по каким реально могут привлечь? ❓Почему привлечение

Правовой календарь на 2019 год

КОНТРОЛЬНО-КАССОВАЯ ТЕХНИКА С 1 января 2019 года налогоплательщики обязаны использовать в ККТ только форматы фискальных документов версий 1.05 или 1.1. (Приказ ФНС России от 21.03.2017 N ММВ-7-20/229@; Письмо ФНС России от 12.02.2018 N ЕД-4-20/2586) ФИНАНСЫ. ФИНАНСОВЫЙ РЫНОК Сформирован

Квартира на 1 этаже выявленного в 2005 году объекта культурного наследия, дом памятник 1828 года постр. В собственности. Под нами в цокольном этаже нежилое помещение, переведено в нежил в 2008, коммуникации-батареи, канализация, газ проходят между этажами из квартиры в нижестоящую, сделан вход под моим окном в кухню по фасаду. Качество жизни ухудшено, жить невозможно-все запахи от постоянных ремонтов, от кальяна (один из арендаторов), кафе-нынешний арендатор находятся у меня в квартире через щели, веет каналы в порядке у каждой квартиры свой на крышу, дверь сделанная по фасаду бьет по голове-так как над нею спальня, вытяжка их выходит в окно гудит всю ночь, так как окно рядом с кроватью в другой комнате. Может ли все это быть законным и куда жаловаться на ухудшение условий жизни и нарушение Конституции в части нарушения права на отдых, шумоизоляции никакой, вызываем полицию как правило после 23, но отдыхать в доме хочу не только после 23

Новые законопроекты в Государственной Думе.

Добрый день уважаемые читатели. Ещё одна рабочая неделя и обзор законодательных инициатив в Государственной Думе. Рекордный вал инициатив, внесённых в Государственную Думу - 49! На первом месте конечно сенаторы и депутаты - у них 23 инициативы. Но и Правительство не отстаёт - они

Эти правила важно знать, если на вас составляют протокол.

Поправьте меня, если я скажу, что сложно найти человека, который никогда не привлекался бы к административной ответственности, особенно за нарушение ПДД. При этом далеко не все знают, как правильно вести себя в такой ситуации, какие есть права и обязанности, а многие просто теряются

Снижение штрафов для бизнеса

Юридических лиц привлекают к ответственности не меньше физических, особенно если в штате нет юристов. Это делают все контролирующие органы: ФАС, ФНС, ФТ, Роспотребнадзор и пр. Самое частое наказание – штраф. Но штраф – не приговор. Его можно как заменить, так и уменьшить. КоАП РФ

Забытые знания или краткие тезисы из записной книжки

Гумер ХАСАНОВ ЗАБЫТЫЕ ЗНАНИЯ или краткие тезисы из записной книжки Набережные Челны 2019 Хасанов Г.И. Забытые знания или краткие тезисы из записной книжки. – Набережные Челны: Полиграфцентр «РАДУГА» (с доп. и изм.), 2019, 218 с. Работа представляет краткий конспект записных книжек,

Александрийский маяк

Александри́йский маяк (известен также как Фа́росский маяк, др.-греч. ὁ Φάρος τῆς Ἀλεξανδρείας, ho pʰá.ros teːs a.lek.sandréːaːs) — маяк на острове Фарос около египетского города Александрии, одно из семи чудес света. Был построен во время правления Птолемея II Филадельфа (280—247

О важном произошедшем в Воронежской области с 19 по 25 апреля

Хроника коронавируса За минувшую неделю коронавирусом заразились 1192 жителя Воронежской области. От осложнений, вызванных инфекцией, скончался 101 человек. За семь дней с болезнью справились 1486 пациентов. В Воронежской области от COVID-19 вакцинировались более 200 тыс. человек.

Условия перевода, жилого помещения в нежилое помещение.

В данной статье, рассмотрим условия перевода, жилого помещения в нежилое помещение. Постараюсь раскрыть данную тему, простыми и доступными для понимания словами.Нормативные и правовые акты Перед тем как проводить процедуру по переводу, следует ознакомиться с такими документами: Жилищный

Программа Сулакшина «Настоящий социализм».Часть 2.

Первая часть программы опубликована ранее. https://www.9111.ru/questions/777777777737332/ https://www.9111.ru/questions/777777777737332/ 9. План исправления основных деформаций периода либерализма–путинизма и дальнейшего устройства России План исправления основных деформаций периода

Пригожин может уйти, но не из-за недостатков, о которых он разглагольствовал

Российские военные по-прежнему страдают от плохой коммуникации, координации и руководства, но больше всего, по мнению аналитиков, от подрывающей моральный дух безответственности. Российский военачальник, чей 24-часовой мятеж спровоцировал худший кризис, потрясший страну за последние

Пожалкйста что значит Выявленный объект культурного наследия. Обязательства по сохранению объекта?! Это имеется в иду Охранное обязательство на здание или помещение?!

Я купила на торгах административное здание. В договоре купли-продажи, и в свидетельстве о регистрации прав обременений нет. Но потом выясняется, что здание является выявленным объектом культурного наследия, хотя в документах для торгов нигде не было указано. Сейчас мы подали документы на перевод из нежилого в жилое здание. Но администрация требует чтобы мы оформили на здание охранное обязательство в департаменте по охране памятников, и проект на перепланировку внутренних помещений согласовали там же. Хотели отремонтировать фасад, но нам говорят, что без проекта лицензированной организацией мы ничего делать не можем, а потом необходимо нанять реставрационную лицензированную организацию на выполнение работ по проекту.

Объект Культурного Наследия «Бани Курбатова и Русанова» восстановят.

Служба по охране объектов культурного наследия Иркутской области выдала разрешение на строительство и сохранение (реставрацию) Объекта Культурного Наследия «Бани Курбатова и Русанова». Инициатором проекта реставрации Бань выступает АО «Агентство развития памятников Иркутска», возглавляемое

КСП проверила организацию, выявились нарушения в актах приемки выполненных работ (по 44-фз), они не согласованы с представителем авторского надзора, так как здание является объектом культурного наследия. Помогите пож-ста! как нам ответить КСП чтобы не наказали?

Хотим купить 2 комнаты в коммуналке, при этом сделать значительную перепланировку. В документах на квартиру написано: обременение выявленный объект культурного наследия. Как это влияет? Что мы можем делать с собственностью а что нет?

Хотим купить квартиру в Санкт-петербурге. В центре. Дом выявленный объект культурного наследия, в аварийном состоянии. Агент говорит что из за того что дом в аварийном состоянии нельзя прописаться при оформлении собственности. Правда ли это? и какие есть опасения при покупке такой квартиры?

Что означает обременение: Выявленный объект культурного наследия. Обязательства по сохранению объекта. И что значит: лицо в пользу которого установлено обременение права - Публичный?

Возможно ли продать квартиру с таким обременением?

У меня есть огромное желание вернуть заброшенный купеческий дом моего прапрадеда, реквизированный советской властью после 1917 г. В настоящий момент дом находится в федеральной собственности под оперативным управлением одного федерального института. Институт не против передать дом из своей собственности, т.к. не использует его и он стоит заброшенным уже около 30 лет.

Кроме того, дом является выявленным объектом культурного наследия.

Возможно ли оформить в собственность или хотя бы арендовать такой объект? Каковы мои действия?

На квартиру, которую я покупаю наложено: обременение права выявленный объект культурного наследия обязательства по сохранению объекта. Это переведенное в нежилой фонд помещение, в котором нет ни лепнины, ни каминов, там был обыкновенный офис. Какие могут быть у меня сложности в связи с этим ограничением?

Я собственник 1/2 земельного участка. Земля находится в общей долевой собственности. Доли не выделены между всеми собственниками. Этот участок является территорией объекта культурного наследия. Есть ли возможность выдела доли из общей собственности, не противоречит ли это ФЗ об объектах культурного наследия, Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ред. от 24.02.2021) "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Статья 48. Особенности владения, пользования и распоряжения объектом культурного наследия, включенным в реестр, и выявленным объектом культурного наследия. В п. 14. сказано, что "Памятники и ансамбли, находящиеся в общей собственности, включая памятники и ансамбли, относящиеся к жилищному фонду, а также земельные участки в границах территорий памятников и ансамблей разделу не подлежат. Выдел собственникам их доли в натуре не осуществляется.

(п. 14 введен Федеральным законом от 22.10.2014 N 315-ФЗ)"

День добрый! Посоветуйте как поступить. Kупили в 2013 г. с торгов дом в аварийном состоянии из за участка в г. Елец по ул. Советская, 63 получили свидетельства на дом и на землю без каких либо обреминений в списке культурного наследия не числился (в постановлении №106), но при продаже оказался выявленным объектом культурного наследия Этом дом держится на двух прогнивших стенах. Не уже ли суды и отмена сделки единственный выход...? И где можно увидеть этот новый список выявленных объектов?

Здравствуйте! Написала обращение в Управление по охране объектов культурного наследия Правительства Саратовской области с запросом информации о статусе нашего дома. Пришла информация, что наш дом отнесён к выявленным объектам культурного наследия. Далее цитата: "К данному объекту применяются требования Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»"

В связи с чем вопросы:

1) Что даёт нам данный статус дома?

2) Должны ли мы продолжать платить за кап. ремонт (уточнение: среди собственников трое несовершеннолетних)?

У нашей организации имеется в собственности здание с 1992 г. В 2009 году нам прислали уведомление о том, что здание внесено в реестр выявленных объектов культурного наследия. Никакой экспертизы с нашим участием проведено не было, уведомления о поступлении заявления о внесении в реестр не было. Охранное обязательство подписано не было. Сейчас проблемы с рекламой, т.к. здание сдается в аренду, арендаторы разбегаются. Подскажите, правомерен ли такой порядок внесения в реестр объектов культурного наследия, и что можно сделать? Ведь если нет арендаторов, а это наш вид деятельности, на попросту не на что будет содержать здание. Заранее Спасибо!

Устройство проезда и парковки в границах территории выявленного объекта культурного наследия будут ли являться объектами капитального строительства? (Предмет охраны в отношении этого объекта не утвержден)

Как учреждение должно проводить закупку текущего ремонта? Я представляю муниципальное автономное учреждение. Работаем по 223-ФЗ. Весной планируем провести аукцион на заключение договора по текущему ремонту здания. Здание отнесено к вновь выявленным объектам культурного наследия. Субсидия выделяется с республиканского и муниципального бюджета. Закупка должна проводиться по 223-ФЗ или по 44-ФЗ?

Если в Службу охраны памятников культурного наследия подана заявка на включение Объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия (ОКН) в Список выявленных ОКН, то Служба обязана в течение 90 дней рассмотреть заявку и вынести решение: включить или отказать в этом.

Вопрос: Законно ли до вынесения Службой решения проводить на этом Объекте какие-либо работы (снос, реконструкция) или же они должны быть незамедлительно прекращены?

Земля и дом в собственности 5 лет. Разрешение на строительство есть. Сейчас выявили на участке объект культурного наследия. И это только сейчас. Что делать?

Приобели на торгах административное здание с земельным участком. При регистрации права обременение не зарегистрировано. Но в дальнейшем узнаем, что это выявленный объект культурного наследия. Теперь администрация города требует, что бы мы все строительные работы проводили только. Согласно проектной документацией, выполненной лицензируемой организацией и согласованной в департаменте по культуре области. А также работы проводить силами огранизации имеющей лицензию на реставрацию.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение