Признание результатов торгов недействительными / Судопроизводство

Может ли квартиру, купленную на «торгах», забрать предыдущий собственник?

По тексту - нет. Приоритет добросовестности в данном случае действует, смотрите положения ст. 302 ГК РФ. Теоретически такое возможно, если с даты торгов истекло мало времени. Если три года или хотя бы два, вероятность резко снижается. Только год на обжалование результатов торгов у владельца-должника. Плюс время на рассмотрение заявления в суде. Ирина, здравствуйте. Да, возможно. Для признания сделки недействительной нужны веские основания. Такая вероятность всегда имеется.

Нужно изучить договор и процедуру торгов проверить.

https://www.9111.ru/questions/7777777771156199/ В октябре 2022 года купили квартиру, договор купли-продажи изучили не совсем внимательно. Как оказалось позже - предыдущий собственник купил квартиру на так называемых «торгах». Недавно узнали от близкого человека, что такую квартиру могут отобрать предыдущие владельцы, которым и арестовали имущество и выложили на торги. Так ли это? Действительно можно остаться без жилья?

Спор о праве пользования земельным участком - что происходит после победы на аукционе?

Здравствуйте Татьяна, уточните заявление о возбуждении дела по факту самоуправства, либо заявления о признании договора по результатам торгов недействительными. Совершенно разные вещи. Добрый день! Хозяин сгоревшего павильона имеет на сегодняшний день договор аренды данного участка? Окна лежат около Вашего строящегося павильона? По факту самоуправства! Если быть ещё точнее, ещё заявление на кражу окон (которые сгорели и обгоревшие рамы лежат около павильона, полиция этот факт зафиксировала) Выйграла аукцион в 2021 г на размещение нто на 5 лет. На этом участке стоял сгоревший павильон (сгорел в 2019 г). Мы начали его убирать. Объявился хозяин павильона и подал на меня заявление за самоуправство! Предыдущий договор у хозяина павильона был на аренду земли в 2004 году! Что делать в этой ситуации? Может ли быть аннулирован аукцион? Уже вложено много денег в строительство нового павильона.

Машину забрали колекторы и продали якобы с аукциона. Стали приходить штрафы. Что посоветуете?

Каким образом забрали? У коллекторов нет таких полномочий. [b] Только приставы вправе [/b]выставить имущество на торги. Уточните ваш вопрос. Удобный случай написать заявление об угоне транспортного средства и указать период, в котором машиной владел угонщик и не платить штрафы, просто обжаловать их. Иск - к коллекторам, о признании сделки недействительной. Никакой не иск к коллекторам, а "истребовать машину из чужого незаконного владения!" А якобы документы потребовать от коллектора о выставлении на торги и кому продано авто. Сами смотрите результаты торгов. Машину забрали колекторы и продали якобы с аукциона. Стали приходить штрафы. Что посоветуете?

Скажите с момента проведение торгов. Какой срок даётся по закону. Что бы отменить торги?

Срок для признания торгов недействительными составляет 1 год со дня проведения торгов ст.448-449 ГК. Обжалование действий (бездействия) организатора торгов, оператора электронной площадки, конкурсной или аукционной комиссии в контролирующий орган в порядке, установленном статьей 18.1 Закона о защите конкуренции, допускается не позднее 10 рабочих дней со дня подведения итогов торгов либо в случае, если предусмотрено размещение результатов торгов на официальном сайте торгов, со дня такого размещения. Скажите с момента проведение торгов. Какой срок даётся по закону. Что бы отменить торги?

Продажа гаража без регистрации в росреестре - возможно ли отменить результаты торгов?

Добрый день! Вы, как физическое лицо, в стадии банкротства? Реализация гаража произведена в стадии - реализации? А как выставлялся обьект на торги, если Вы не правообладатель? Кто является собственником? Вы должны в порядке статьи 60 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" подать жалобу на ФУ. А о признании сделки недействительной должен собственник обьекта. Жалоба подается в рамках дела о банкротстве. По решению Арбитражного суда фин. управляющий на торгах (банкротство) продал гараж, который в росреестре не зарегистрирован на мне в собственность. Могу ли я отменить результаты торгов в АС.

Как вернуть машину, которую забрали за кредиты и продали после двух месяцев?

Добрый день! Вы можете обратиться в суд с иском о признании недействительными результатов торгов. У меня в ноябре 2019 г забрали машину на дороге за кредиты и пробовали почти 2 месяца сегодня продали могу ли я её как то вернуть.

Торги выиграла фирма не имеющая право участвовать в торгах.

Вам нужно подавать в суд на признание результатов торгов недействительными. ЧОО выиграл торги в нарушении постановления Правительства РФ от 14.08.1992 № 587 «Вопросы частной..

Несправедливая продажа квартиры после отказа страховой компании - как оспорить результаты торгов

Ув. Дина, ситуация не однозначная и требует изучения имеющихся документов. Рекомендую Вам обратиться к выбранному Вами специалисту который изучив материалы даст грамотный совет. Можно обратиться в суд с иском о признании торгов недействительными на основании ст. 449 ГК РФ. Просить суд в целях обеспечения иска наложить арест в виде запрета государственной регистрации перехода права. Купила 2 к.кв. в ипотеку в сентябре 2015 года. Заемные средства 1 500 000, свои средства 2 300 000. В 2016 г. в период действия договора страхования жизни (защищенный заемщик) наступила инвалидность 1 гр. Страховая отказала. Стали судиться. На заседания представители страховой не являются уже дважды. Банк на переговоры и мои заявления об отсрочке ответил отказом и передал квартиру приставам. Вчера она была продана с торгов за 3 315 000 (оценочная стоимость 3 300 000). Стоимость после ремонта намного больше. Вопрос: как можно оспорить результаты торгов. Третье судебное заседание 22 января 2020 г.

Сроки и условия выселения после продажи ипотечной квартиры с аукциона

Выселение лиц из квартиры, перешедшей в собственность покупателя после торгов, производится добровольно, по соглашению сторон. Так как второй вопрос исключает добровольность выселения, отвечу по иному: покупатель будет выселять людей по решению суда о выселении. Такой иск покупатель может предъявить в суд сразу после регистрации права собственности. Бывший собственник вправе подать иск в суд о признании результатов публичных торгов недействительными, если торги проведены с нарушением правил и нарушают законные интересы бывшего собственника. Такой иск подаётся незамедлительно после получения бывшим собственником протокола проведения торгов. Иначе оспаривание перехода права собственности к покупателю будет затруднительно. После продажи ипотечноной квартиры с аукциона, когда бывший хозяйн должен покинуть квартиру.? И в какие сроки можно подать исковое заявлен е в суд о не правильности торгов?

Как обжаловать результаты торгов по исполнительному производству, если долг перед банком полностью погашен?

Да, можете, помимо этого могут быть еще иные (формальные) основания для признания торгов недействительными.

Статьей 449 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица.

Для помощи в подготовке иска можете обратиться к юристу/адвокату по личным контактам, указанным под анкетой.

[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] А если кроме этого я являюсь поручителем по просроченному кредиту своего родственника в этом же банке? Я являюсь должником по исполнительному производству, возбужденному в пользу банка. В залоге земельный участок (ипотека). В то время когда были назначены вторые торги, я погасил долг перед банком полностью. Однако торги состоялись, внесён задаток, но договор ещё не подписан. Могу ли я обжаловать торги?

Возможно ли вернуть задаток за лот на торгах по банкротству, если покупатель передумал выкупать недвижимость?

Признать сделку недействительной может только суд. При этом иск в суд должно подавать заинтересованное лицо, т.е. супруг.

Исходя из вопроса, договор с победителем торгов еще не заключен. Следовательно, оснований для признания сделки недействительной еще нет. Оспаривать необходимо результаты торгов. А вот здесь на раз-два с основаниями не определишься. Надо изучать документы по торгам.

И не факт, что задаток вы не потеряете. Я заплатил задаток за лот на торгах по банкротству и был признан победителем. Лот недвижимость (участок с постройками). Лот выкупать передумал. Могу ли я забрать задаток мотивируя отсутствием "согласия супруга" при подаче документов на участие и тем самым признать сделку недействительной?

Как разрешить спор о подаче заявлений на предоставление земельного участка

Здравствуйте.

Заявление Вы вряд ли сможете аннулировать. Вы можете признать недействительным результаты торгов. Это скорее всего подставные компании.. Для признания недействительными результаты торгов куда мне нужно обратиться? Подал заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка из земель с/х в сельсовет. Сельсовет опубликовал извещение в газете и на сайте torgi.gov.ru, где адрес и способ подачи заявлений указан физический адрес сельсовета. В последний день из администрации мне позвонили и сказали, что есть еще 2 заявления, принятые по электронной почте, который они обязаны принять. Хотя в Земельном кодексе в ст.39.18 написано что адрес и способ подачи указывается в извещении. Кто прав? Куда обращаться для аннулирования заявлений?

Последствия заключения контракта муниципальным заказчиком до истечения срока после открытого конкурса

Здравствуйте.

Наступления необратимых рисков Здравствуйте, Дмитрий. Иные участники торгов смогут обратиться в арбитражный суд за признанием результатов тендера недействительными. Чем грозит муниципальному заказчику заключение контракта по итогам открытого конкурса раньше срока? (Т.е. контракт был подписан обеими сторонами ранее, чем через 10 дней после подписания протокола подведения итогов конкурса).

В праве ли приставы проверить стоимость реализации арестованного имущества (выше или ниже рыночной)?

Законом такое не предусмотрено Согласно ФЗ Об оценке - срок действия оценки полгода. При реализации арестованного имущества должники очень часто злоупотребляют своими правами и идут в суд об изменении порядка и способа взыскания, при останавливают исполнительное производство, делают оценку имущества. Приставы как правило ничего об этом знать не желают и выставляют имущество на торги по имеющейся в деле оценке. В последующем должник обращается в суд о признании результатов торгов недействительными. Чтобы этого избежать приставы стали назначать переоценку стоимости имущества. В праве ли приставы проверить стоимость реализации арестованного имущества (выше или ниже рыночной)?

Кто будет возмещать ущерб арендатору при аннулировании сделки с третьим лицом на выигранное на торгах помещение?

Признание сделки, заключенной по результатом торгов недействительной, влечёт наступление реституции, то есть возвращение её участников, существовавшее до её совершения.

Таким образом, если суд удовлетворит преимущественное право арендатора, то Владелец (лицо, кому Вы перепродали) обязан будут передать арендатору по решению суда, Вы обязаны вернуть деньги, а Вам обязан вернуть деньги город.

Не исключено, что за возврат денег у города придется побороться в компетентном (по подведомственности) суде.... Я выиграл на торгах у города помещение. Оплатил и перепродал третьему лицу. Теперь он зак владелец. Но оказалось, что арендатор этого помещ имел право преимущественного выкупа. Но его о торгах не оповестили. Он подал иск. Может ли суд аннулировать зеленку третьего лица, и кто будет возмещать ему? Спасибо.

Возможно ли оспорить результаты торгов из-за отсутствия необходимых документов и бездействия КУ?

А в чем выразилось бездействие? В информации об аукционе четко определены требования не только к кандидатам, но и к документам, необходимым для участия в аукционе. Данные требования вы не выполнили, кто виноват?

Оснований для признания торгов недействительными нет. Возможно ли оспорить итоги торгов-мною была подна заявка к которой приложены инн и паспорт. Заявка была первой. Но в требовании к заявке на площадке были указаны еще описи в 2 х экземплярах, которые я не приложила. Итоги торгов будет подведены 31 мата, но из-за отсутствия описей скорее всего не допустят к участию. До момента подачи заявки пыталась дозвониться до КУ с целью узнать точный перечень необходимых документов - тот трубку не поднимает и сам не перезванивает. Возможно ли оспорить результаты торгов по бездействии КУ?

Что нужно для открытия торговой точки в 16 лет? И что будет, если просто поставить прилавок, где вздумается?

Здравствуйте!

Статья 21. Дееспособность гражданина

1. Способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

2. В случае, когда законом допускается вступление в брак до достижения восемнадцати лет, гражданин, не достигший восемнадцатилетнего возраста, приобретает дееспособность в полном объеме со времени вступления в брак.

Приобретенная в результате заключения брака дееспособность сохраняется в полном объеме и в случае расторжения брака до достижения восемнадцати лет.

При признании брака недействительным суд может принять решение об утрате несовершеннолетним супругом полной дееспособности с момента, определяемого судом. Что нужно для открытия торговой точки в 16 лет? И что будет, если просто поставить прилавок, где вздумается?

Как рассчитать госпошлину в суде на признание результатов публичных торгов недействительными и оспаривание договора купли-продажи

Госпошлина платится как с иска неимущественного характера. Размер посмотрите в налоговом кодексе (так как Вы не указали ни лицо, которое будет обжаловать, ни суд, куда будете обращаться) Помогите пожалуйста рассчитать госпошлину в суд на признание результатов публичных торгов недействительными и как следствие их договор купли продажи недействительным.

Требования о признании результатов торгов недействительными и признания себя победителем аукциона из-за нарушений

Алексей, обратитесь с жалобой в ФАС (Федеральная антимонопольная служба) в пределах срока на обжалование. Могу ли я, как участник аукциона (не признанный его победителем) без требования признания судом торгов недействительными (п.1 ст.449 ГК РФ) заявить требования о признании результатов торгов недействительными и признания себя победителем аукциона по основаниям, что другой участник (победитель в торгах) подал конверт с предложением о цене после установленного извещением о проведении торгов срока и соответственно его предложение не должно подлежать рассмотрению аукционной комиссии. Также немаловажно в данной ситуации, что ценовое предложение третьего участника торгов менее моего предложения.

Сколько времени дает законодательство на оспаривание результатов торгов по реализации заложенного имущества физического лица?

В соответствии с п. 2 статьи 181 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки (в том числе заключенной на торгах) недействительной составляет 1 год. Иск по такому требованию может быть предъявлен в течение года со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Будут вопросы, постараемся помочь! Сколько времени дает законодательство на оспаривание результатов торгов по реализации заложенного имущества физического лица? Спасибо.

Иску о признании результатов торгов недействительными - кто будет ответчиком

₽ VIP

Федеральное агенство, проводившее торги. Признайте торги через суд недействительными. ДОБРЫЙ ВЕЧЕР! Ответчик по иску Российский Фонд Федерального имущество. В ходе исполнительного производства приставами были допущены нарушения законодательства, торги (недвижимое имущество, принадлежащее ООО) проведены без первичной регистрации права собственности должником и по заниженной в десятки раз стоимости. Кто должен быть ответчиком по иску о признании результатов торгов недействительными: лицо, выигравшее торги, или Российский Фонд Федерального имущество, являвшийся организатором торгов? Спасибо.

Признание результатов торгов недействительными / Судопроизводство - 21 советов адвокатов и юристов