Приобретение права собственности по давности / Право собственности - 287 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! Самая подходящая схема в данном случае - приобретение права собственности на основании приобретательной давности (ст.234 ГК РФ), но есть важное условие - необходимо добросовестное, открытое и непрерывное владение данной недвижимостью в течение 15 лет. Право собственности можно будет оформить не ранее чем через 15 лет после начала владения.
А какие сведения содержатся по поводу данного объекта в ЕГРН? Этот объект вообще стоит на кадастровом учете?
С уважением, А.Д.Руслин. На учете не стоит, организация зарегистрирована в 2011 году, до 15 лет еще далеко. Нашей организации принадлежит земельный участок на нем стоит объект недвижимости, который ни коме не принадлежит, мы соответственно данное здание используем в своих целях подскажите каким образом можно зарегистрировать данное здание на нас?
Здравствуйте! Самая подходящая схема в данном случае - приобретение права собственности на основании приобретательной давности (ст.234 ГК РФ), но есть важное условие - необходимо добросовестное, открытое и непрерывное владение данной недвижимостью в течение 15 лет. Право собственности можно будет оформить не ранее чем через 15 лет после начала владения.
А какие сведения содержатся по поводу данного объекта в ЕГРН? Этот объект вообще стоит на кадастровом учете?
С уважением, А.Д.Руслин.
Спросить
На учете не стоит, организация зарегистрирована в 2011 году, до 15 лет еще далеко.
СпроситьАся, если здание не стоит на кадастровом учете, не имеет собственника и это точная информация, то можно вместо приобретательной давности попробовать воспользоваться положениями ст.218 и п.2 ст.263 ГК РФ (о приобретении собственником участка права собственности на сооружение, возведенное или созданное на данном участке).
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьКонечно же можете остаться не с чем. Хочу вступить в права собственности по приобретательной давности, документов на жилье нет, знакомый риэлтор взялась помочь за "Н..ю" сумму. Сейчас она по доверенности вступает в наследство, чтобы потом сделать на меня куплю-продажу. Не попаду ли я в неприятную ситуацию? Договор с риэлтором не заключен.
'
Вы можете обратиться с иском в суд о признании Вас добросовестным приобретателем и признания права собственности на мотоцикл. Договр купли-продажи не имеет срока давности, и если составлен с соблюдением требований, то отказ не правомерен. Обращайтесь в суд. Имею ДКП от 1995 года рукописный на приобретение мотоцикла. При регистрации мото в 2019 году в гибдд дкп признали недейстаительным якобы в тот период дкп оформлялись только в гаи. Могу ли я обратиться к мировому судье в порядке ст. ст. 264,265 ГПК РФ.
Вы можете обратиться с иском в суд о признании Вас добросовестным приобретателем и признания права собственности на мотоцикл.
Спросить
Договр купли-продажи не имеет срока давности, и если составлен с соблюдением требований, то отказ не правомерен. Обращайтесь в суд.
СпроситьТак Вы никто маминому сожителю вроде бы. Там другой способ получения права собственности есть. Добрый день
В рамках закона наследник это близкий родственник или супруг, попробуйте заявить о приобретении доли в силу приобретательной давности, это судебный процесс. Вы не относитесь к категории наследников ни какой очереди. Как ясно из вопроса вы там не зарегистрирована. Можете подать иск в суд о приобретении права собственности на его долю в силу приобретать давности но надо будет доказывать что вы пользовались его имуществом. Мама приватизировала дом в 1992 году на тот момент были прописаны там я,мама и мамин сожитель, он умер в 1998 году и на наследство дома его части так никто и не заявил из его родственников, скажите я могу сейчас заявить на наследство маминого сожителя?
Так Вы никто маминому сожителю вроде бы. Там другой способ получения права собственности есть.
Спросить
Добрый день
В рамках закона наследник это близкий родственник или супруг, попробуйте заявить о приобретении доли в силу приобретательной давности, это судебный процесс.
Спросить
Вы не относитесь к категории наследников ни какой очереди. Как ясно из вопроса вы там не зарегистрирована. Можете подать иск в суд о приобретении права собственности на его долю в силу приобретать давности но надо будет доказывать что вы пользовались его имуществом.
СпроситьПосле приобретения права собственности на дом вы должны были предоставить документы для внесения изменений в лицевой счет по оплате комуслуг. Скорее всего вы это не сделали но тем не менее пользовались услугой по вывозу ТБО (мусора) но не оплачивали т.к. счет был не на ваше имя. Если вы фактически пользовались услугой по вывозу мусора то коммунальные службы вправе взыскать с вас в судебном порядке задолженность за три года т.е с учетом срока исковой давности если вы добровольно не погасите долг за услугу которой фактически пользовались если зарегистрирован или фактически проживали в этом доме. Являюсь собственником частного дома с 2009 года. На протяжении всего времени приходил счет на оплату вывоза мусора на старого владельца, в июне 2019 года, пришёл счет на меня со всеми долгами бывшего владельца. Обязан ли я его оплачивать? Понимаю, что в 2019 году вышел новый закон. Как разграничить счет?
После приобретения права собственности на дом вы должны были предоставить документы для внесения изменений в лицевой счет по оплате комуслуг. Скорее всего вы это не сделали но тем не менее пользовались услугой по вывозу ТБО (мусора) но не оплачивали т.к. счет был не на ваше имя. Если вы фактически пользовались услугой по вывозу мусора то коммунальные службы вправе взыскать с вас в судебном порядке задолженность за три года т.е с учетом срока исковой давности если вы добровольно не погасите долг за услугу которой фактически пользовались если зарегистрирован или фактически проживали в этом доме.
СпроситьЗдравствуйте! Долг по капремонту переходит к новому собственнику жилого помещения. В данном случае нужно писать возражение и отменять судебный приказ. У Вас на это 10 дней с момента получения приказа. Если Фонд капремонта обратиться в суд с иском - заявите там о применении срока исковой давности. Пришёл приказ о взыскании долга по кап. ремонту, дол начислен с 01.11.2014. Квартира зарегистрирована в собственность 14.12.2015. Акт-приема передачи квартиры подписан 18.05.2015
С какого момента я должна платить взносы на кап. ремонт?
Здравствуйте! Долг по капремонту переходит к новому собственнику жилого помещения. В данном случае нужно писать возражение и отменять судебный приказ. У Вас на это 10 дней с момента получения приказа. Если Фонд капремонта обратиться в суд с иском - заявите там о применении срока исковой давности.
СпроситьС момента приобретения, до Крым-наш, Вы владели иностранной собственностью, а после она зарегистрирована в России (право собственности полученное при Украине признано в полном объеме). Давность владения исчесляется с момента фактического приобретения. По договору купли продажи в 2013 году купили дом в Крыму. Сделка через нотариуса по украинским законам. Свидетельство о собственности получили только в 2019 году. С какого момента исчисляется срок владения.
С момента приобретения, до Крым-наш, Вы владели иностранной собственностью, а после она зарегистрирована в России (право собственности полученное при Украине признано в полном объеме). Давность владения исчесляется с момента фактического приобретения.
СпроситьНет правовых оснований для регистрации права собственности за Вами. Добрый вечер, вам необходимо подать исковое заявление о приобретении дома по приобретательной давности если владеете больше 15 лет а потом как суд признает право собственности на дом, уже оформляйте, узнайте на каком праве земля принадлежала собственнику дома. Я живу в частном доме по договору соц. найма, а земля в собственности, но собственник уже давно умер, родственники в права наследство не вступили. Могу ли я эту землю переписать на себя?
Добрый вечер, вам необходимо подать исковое заявление о приобретении дома по приобретательной давности если владеете больше 15 лет а потом как суд признает право собственности на дом, уже оформляйте, узнайте на каком праве земля принадлежала собственнику дома.
СпроситьНу если он согласен оформить дарение - оформляйте. Договор Вам можете составить практически любой юрист на сайте. Добрый день!
Давность приобретения имущества влияет исключительно на определение его режима пользования в рамках семейного законодательства (имущество каждого из супругов или совместное имущество).
В Вашем случае это его личное имущество, но при наличии определенных обстоятельств Вы можете требовать признания его совместным.
А, если с ним что и случится, то Вы, конечно, можете претендовать на данную квартиру как наследник 1 очереди. Брат - наследник 2 очереди. Ув. Снежана, какой-либо необходимости в дарении нет, т.к именно Вы (а также родители и дети мужа) будете наследниками 1 очереди а не брат.. У мужа квартира 2 года в собственности, а росписались мы год назад. Если с ним, что случиться могу я как жена притендовать на квартиру мужа? У него есть брат. Или лучше оформить дарственную?
Ну если он согласен оформить дарение - оформляйте. Договор Вам можете составить практически любой юрист на сайте.
Спросить
Добрый день!
Давность приобретения имущества влияет исключительно на определение его режима пользования в рамках семейного законодательства (имущество каждого из супругов или совместное имущество).
В Вашем случае это его личное имущество, но при наличии определенных обстоятельств Вы можете требовать признания его совместным.
А, если с ним что и случится, то Вы, конечно, можете претендовать на данную квартиру как наследник 1 очереди. Брат - наследник 2 очереди.
Спросить
Ув. Снежана, какой-либо необходимости в дарении нет, т.к именно Вы (а также родители и дети мужа) будете наследниками 1 очереди а не брат..
СпроситьДобрый день
Вы конечно можете заявить о приобретении жилья за давностью владения, однако и сын хозяина в свою очередь, может отстаивать свои права в той связи, что был вынужден проживать в ином месте. К чему приведет ваша инициатива, возможно только предполагать. Заехали в брошенный дом. Живем там уже 16 лет. Хотелось бы слелать документы на этот дом на себя. Но выяснилось что там прописан сын хозяина который отбывает срок.
Добрый день
Вы конечно можете заявить о приобретении жилья за давностью владения, однако и сын хозяина в свою очередь, может отстаивать свои права в той связи, что был вынужден проживать в ином месте. К чему приведет ваша инициатива, возможно только предполагать.
СпроситьЗдравствуйте, Наталья!
Для приобретения собственности по давности владения важным моментом является добросовестность владения. Т.е., пользование до даты открытия наследства имело законный характер.
Для добросовестности приобретения давностного владения достаточно убежденности субъекта в отсутствии нарушения его поведением прав других лиц на основании аномального положения вещи в хозяйственном пространстве. П. 1 ст. 234 ГК РФ лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
Наследников нет, детей нет, завещания нет. Может ли сожительница, которая зарегистрирована в доме более 15 лет получить наследство?
Здравствуйте, Наталья!
Для приобретения собственности по давности владения важным моментом является добросовестность владения. Т.е., пользование до даты открытия наследства имело законный характер.
Для добросовестности приобретения давностного владения достаточно убежденности субъекта в отсутствии нарушения его поведением прав других лиц на основании аномального положения вещи в хозяйственном пространстве.
СпроситьЗдравствуйте.
Конечно же нет. Можно пойти по пути оформления собственности или доли по приобретательской давности. Не проживание (прописка, регистрация) определяют судьбу жилья, а волеизъявление его собственника. Если дом не оформлен, кто его собственник?!
Вместе с тем, при совокупности всех перечисленных в ст. 234 ГК РФ условий (добросовестность, открытость и непрерывность владения как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет) является основанием для приобретения права собственности на это имущество в силу приобретательной давности.
. Я прописана около 30 лет в доме с мамой и бабушкой. Дом в деревне и не оформлен. Имеются ли у меня какие либо квадраты по закону.
Можно пойти по пути оформления собственности или доли по приобретательской давности.
Спросить
Не проживание (прописка, регистрация) определяют судьбу жилья, а волеизъявление его собственника. Если дом не оформлен, кто его собственник?!
Вместе с тем, при совокупности всех перечисленных в ст. 234 ГК РФ условий (добросовестность, открытость и непрерывность владения как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет) является основанием для приобретения права собственности на это имущество в силу приобретательной давности.
.
СпроситьИсходя из содержания вопроса, формально основания для приобретения права собственности в связи с приобретательной давностью имеются, однако необходимо уточнение деталей. Правда ли, что оформить право собственности на жилье, если ты прожил в доме или квартире 15 лет, можно быстро и как говорят упрощенно. Мой отец жил в доме, недооформил его на себя, умер, в,ехала я, прожила в нем 25 лет. Спасибо.
Исходя из содержания вопроса, формально основания для приобретения права собственности в связи с приобретательной давностью имеются, однако необходимо уточнение деталей.
СпроситьСрок исковой давности в данном случае будет исчисляться не с момента приобретения земельного участка. А с момента когда Вам стало известно о нарушении вашего права, то есть с момента когда Вам стало известно, что продан он по поддельным документам. Кроме того в данном случае имеет место быть совершения преступления - мошенничества, обратитесь с заявлением в отделение полиции. Здравствуйте! Вам проще в судебном порядке признавать право собственности. В 2013 году приобрел садовый зем. участок по договору купли - продажи. После выяснилось, что участок приобретен по фиктивному постановлению главы местной администрации от 2012 года. Как быть? Можно ли ссылаться на срок давности недействительной сделки, ведь сделка ничтожна изначальна?
Срок исковой давности в данном случае будет исчисляться не с момента приобретения земельного участка. А с момента когда Вам стало известно о нарушении вашего права, то есть с момента когда Вам стало известно, что продан он по поддельным документам. Кроме того в данном случае имеет место быть совершения преступления - мошенничества, обратитесь с заявлением в отделение полиции.
СпроситьНеобходимо сначала уточнить, может данный объект является муниципальной собственностью. Статья 218 ГК РФ содержит исчерпывающий перечень оснований приобретения права собственности. В случае когда у имущества нет собственника или собственник не известен, или отказался от права собственности, то приобрести третьим лицом право собственности на это имущество можно только в силу приобретательский давности. Например, вот эта заброшка. Могу ли я оформить на нее собственность или только через приобретательную давность?
Необходимо сначала уточнить, может данный объект является муниципальной собственностью. Статья 218 ГК РФ содержит исчерпывающий перечень оснований приобретения права собственности. В случае когда у имущества нет собственника или собственник не известен, или отказался от права собственности, то приобрести третьим лицом право собственности на это имущество можно только в силу приобретательский давности.
СпроситьНужно выяснить кто собственник участка. Если это муниципальное образование, то нужно обращаться в земельный отдел при администрации с заявлением о приобретении участка в собственность. Добрый день! Наиболее правильным решением в Вашем случае, учитывая наличие отказа в передаче в собственность, будет судебный порядок признания права собственности в порядке приобретательной давности. Удачи. Участок в СНТ, с 2003 года оплачиваем взносы и являемся членами. Решили оформить право собственности, но нам отказали, по причине что наш участок не входит в границы СНТ. Как нам получить право собственности на наш садовый участок?
Нужно выяснить кто собственник участка. Если это муниципальное образование, то нужно обращаться в земельный отдел при администрации с заявлением о приобретении участка в собственность.
СпроситьПроверьте участок в интернете https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request.
Получите выписку из ЕГРН в которой должны быть указаны документы основания возникновения права собственности. Запросите у хозяйке данные документы. Если видно, что участок приобретен по Договору купли-продажи больше трех лет назад, то можете (сильно не настаивать), так как теоретически если будет спор по предыдущему Договору, то можно заявить о применении исковой давности. Далее оформляете Договор купли-продажи указывая данные з/у на основании данных ЕГРН. Перед приобретением рекомендую убедиться, что на данном з/у нет зданий/строений. Хотим купить дачный участок в крыму. У хозяйки есть только кадастр. Что делать.
Проверьте участок в интернете Подробнее ➤.
Получите выписку из ЕГРН в которой должны быть указаны документы основания возникновения права собственности. Запросите у хозяйке данные документы. Если видно, что участок приобретен по Договору купли-продажи больше трех лет назад, то можете (сильно не настаивать), так как теоретически если будет спор по предыдущему Договору, то можно заявить о применении исковой давности. Далее оформляете Договор купли-продажи указывая данные з/у на основании данных ЕГРН. Перед приобретением рекомендую убедиться, что на данном з/у нет зданий/строений.
СпроситьЗдравствуйте, Елена Семеновна!
Вы можете подать иск в суд на признание права собственности на данный участок в порядке приобретательской давности-ведь вы открыто владеете, пользуетесь участком более 15 лет, несете расходы по его содержанию как настоящий собственник. (ст. 234 ГК РФ). Рядом с нашим участком снт находится заброшенный участок хозяева и наследники по завещанию умерли не вступив в права. Мы ухаживали за участком почти 20 лет. В 2016 заплатили долг за этот участок чтобы пользоваться им как огородом (до этого обкашивали, обрезали плодовые деревья). Несколько дней назад появились непонятные наследники третьей линии без документов и начали хозяйничать на участке. Мы хотели бы этот участок приобрести в собственность. Насеолько это реально?
Здравствуйте, Елена Семеновна!
Вы можете подать иск в суд на признание права собственности на данный участок в порядке приобретательской давности-ведь вы открыто владеете, пользуетесь участком более 15 лет, несете расходы по его содержанию как настоящий собственник. (ст. 234 ГК РФ).
Спросить
Как доказать свое право на возврат вложенных денег за автомобиль после окончания гражданского брака?
Здравствуйте, Марина! Боюсь, что Вы слишком долго ждали. Дело в сроке исковой давности, который согласно ст. 196 ГК РФ составляет три года. Вы вправе обратиться в суд за денежной компенсацией, при этом должны доказать, что при приобретении автомобился у Вас было соглашение о приобретении его именно в совместную собственность, а также наличие у Вас вложенных в покупку денежных средств. Но если он заявит о применении срока исковой давности, суд вправе отказать по причине пропуска срока. Жила в гражданском браке 2 года. Была совместная покупка авто из которой я вложила 150 тысяч. Бывший оформил машину на себя. Уже не живем 4 года, и деньги отдавать он не хочет. Как доказать это, чтобы через суд взыскать?
Здравствуйте, Марина! Боюсь, что Вы слишком долго ждали. Дело в сроке исковой давности, который согласно ст. 196 ГК РФ составляет три года. Вы вправе обратиться в суд за денежной компенсацией, при этом должны доказать, что при приобретении автомобился у Вас было соглашение о приобретении его именно в совместную собственность, а также наличие у Вас вложенных в покупку денежных средств. Но если он заявит о применении срока исковой давности, суд вправе отказать по причине пропуска срока.
СпроситьПриобретательная давность
До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Если что-то в ответе необходимо разъяснить дополнительно, напишите, вам обяза-тельно ответят юристы сайта. Дом не имеет собственнков, проживаю на протяжении 8 лет хочу оформить право собственности.
Приобретательная давность
До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Если что-то в ответе необходимо разъяснить дополнительно, напишите, вам обяза-тельно ответят юристы сайта.
СпроситьДобрый день, если имеются документы о приобретении и остались какие то записи, возможно имеется запись в БТИ если была регистрация и на сегодняшний день ни за кем она не зарегистрирована по выписке ЕГРН, так же имеется отметка в схеме садовых участков в отделе Архитектуре с указанием фамилии вашего родственника, то в судебном порядке можете признать право собственности в порядке наследования, или же по процедуре приобретальной давности. У нас осталась не приватизированная дача по старому месту жительства (в другом городе), которая числилась за семьёй более 40 лет и в своё время была куплена. Могу ли я как наследник приватизировать её сейчас с учётом уплаты всех задолженностей по участку?
Добрый день, если имеются документы о приобретении и остались какие то записи, возможно имеется запись в БТИ если была регистрация и на сегодняшний день ни за кем она не зарегистрирована по выписке ЕГРН, так же имеется отметка в схеме садовых участков в отделе Архитектуре с указанием фамилии вашего родственника, то в судебном порядке можете признать право собственности в порядке наследования, или же по процедуре приобретальной давности.
СпроситьЗапросите выписку на объект из ЕГРН (единый госреестр недвижимости) в Росреестре или через МФЦ (оплачивается госпошлина). Из выписки Вы можете узнать основания приобретения права собственности (но это применимо к случаям, когда право собственности было официально зарегистрировано). Не понятно, что значит "каким видом..."? Если имеете ввиду вид права, то это собственность. Если интересует, есть ли у сына доля в праве собственности на эту квартиру, закажите в МФЦ выписку из ЕГРН на неё.
Доля у сына должна быть, если квартира приватизировалась в период его несовершеннолетия. Если же нет, то сын уже не сможет защитить свои права в суде ввиду пропуска срока исковой давности. Как сыну (21 год), с рождения зарегистрированному в квартире, приватизированной его бабушкой, узнать, каким видом данная жилплощадь приватизирована?
Запросите выписку на объект из ЕГРН (единый госреестр недвижимости) в Росреестре или через МФЦ (оплачивается госпошлина). Из выписки Вы можете узнать основания приобретения права собственности (но это применимо к случаям, когда право собственности было официально зарегистрировано).
Спросить
Не понятно, что значит "каким видом..."? Если имеете ввиду вид права, то это собственность. Если интересует, есть ли у сына доля в праве собственности на эту квартиру, закажите в МФЦ выписку из ЕГРН на неё.
Доля у сына должна быть, если квартира приватизировалась в период его несовершеннолетия. Если же нет, то сын уже не сможет защитить свои права в суде ввиду пропуска срока исковой давности.
СпроситьЗдравствуйте, у вас считается многоквартирный дом, получить вторую квартиру только с тсогласия администрации муниципального образования возможно. Если ничья собственность - можно в судебном порядке признать за вами право за давностью владения согласно ст. 234 ГК РФ. Был дом на два хозяина разделённый по квартирам. Владельцы второй квартиры получили разрешение на общем участке построить отдельный дом. А свою часть квартиры оставили матери и сестре. Они в свою очередь получили квартиру от администрации города. Вторая часть у них не узаконена ни как жилая, ни как не жилая. Делали запрос в администрацию и архив. Никакой информации нет. Как нам приобрести вторую часть дома (или квартиру №2).
Здравствуйте, у вас считается многоквартирный дом, получить вторую квартиру только с тсогласия администрации муниципального образования возможно. Если ничья собственность - можно в судебном порядке признать за вами право за давностью владения согласно ст. 234 ГК РФ.
СпроситьИрина, какие еще разрешающие документы могут быть в этом случае?
На тот момент того, чего нет и не было (насколько я понял), Вы не затребуете (например, согласие родителей). Если было как отдельный документ - требуйте.
Вообще говоря, сроки исковой давности прошли и кроме того, само по себе приобретение не нарушает чьи-то права, как правило. Если бы продажа была - другое дело... Какая разница сколько было ему лет? Исковая давность 3 года и никто не оспорил право собственности. Абсолютно нет никаких проблем в покупке данной квартиры. Планируем покупку квартиры, которую продавец купил 15 лет назад по договору долевого участия, при этом ему тогда было только 16 лет. Подписей и согласия родителей в договоре нет. Какие разрешающие документы нужно запросить?
Ирина, какие еще разрешающие документы могут быть в этом случае?
На тот момент того, чего нет и не было (насколько я понял), Вы не затребуете (например, согласие родителей). Если было как отдельный документ - требуйте.
Вообще говоря, сроки исковой давности прошли и кроме того, само по себе приобретение не нарушает чьи-то права, как правило. Если бы продажа была - другое дело...
Спросить
Какая разница сколько было ему лет? Исковая давность 3 года и никто не оспорил право собственности. Абсолютно нет никаких проблем в покупке данной квартиры.
СпроситьМожно и вместе, можно и отдельно, в зависимости от того какие у Вас основания для приобретения прав на земельный участок и дом; Я в заброшенном доме прожила с семьей 15 лет,. Исковое заявление о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности пишется на участок и на дом на котором он стоит вместе или отдельное исковое надо на землю. Таня.
Можно и вместе, можно и отдельно, в зависимости от того какие у Вас основания для приобретения прав на земельный участок и дом;
Спросить
