Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Что делать, если течет кровля и потолки рушатся в приватизированном доме на балансе?

Обратитесь в администрацию города, в управление жкх, госжилинспекцию. Узнайте у Регоператора, есть ли ваш дом в региональной программе по капремонту, и в какой период будет проводиться капремонт. Я живу в двух этажном доме, на 8 квартир, течёт кровля потолки рушаться, дом как говорят на балансе нигде не стоит квартиры приватизированны, куда обратиться что бы осуществить ремонт, спасибо.

С какого возраста многоквартирного жилого дома начисляется плата за капремонт. Дом новосторойки.

Срок зависит от того, когда власти включат дом в региональную программу капремонта. На это уходит от года до пяти лет после ввода новостройки в эксплуатацию. Сама обязанность оплатить коммунальную услугу наступает спустя шесть месяцев с момента включения дома в региональную программу капремонта, которая обновляется в среднем дважды в год. С какого возраста многоквартирного жилого дома начисляется плата за капремонт. Дом новосторойки.

Как проверить включен ли дом в региональную программу капитального ремонта.

Узнать, что и когда будут ремонтировать, проще всего на сайте «Реформа ЖКХ». Для этого введите свой адрес в строку поиска на главной странице. Если ваш дом есть в системе, вы увидите результаты поиска. Нажмите на адрес — появятся сведения о доме: общая площадь, год ввода в эксплуатацию, серия и тип постройки здания, количество этажей и т. п. Там же будет вкладка «Капитальный ремонт МКД». Как проверить включен ли дом в региональную программу капитального ремонта.

Отказ от замены канализационной трубы в квартире - деятельность ЖК и возможные выплаты при согласии на замену

Если отталкиваться от закона - общее собрание собственников должно принять решение о замене стояка, а не просто ваши соседи этого "хотеть". Поэтому вы имеете полное право отказаться и если стояк не течет и находится в надлежащем состоянии предоставлять к нему доступ УК для замены вы не обязаны.

Если стояк находится в ненадлежащем состоянии и требует замены, если в вашем доме меняется вся система канализации по программе кап. ремонта - вы обязаны предоставить доступ к нему. При этом никто не обязан вам компенсировать восстановление тех строительно-декоративных конструкций, которыми он у вас закрыт. Можно ли мне отказаться от замены канализационной трубы в квартире, т.к. полгода назад я сделала ремонт. Наша ЖК предлагает заменить за счет бгор. Бюджета. У меня 1 этаж. Меня устраивает старая чугунная труба. Соседи со 2 этажа хотят заменить трубу, уговаривают меня. Если я все же соглашусь, кто-нибудь мне компенсирует затраты или я должна сама опять вкладываться,?

Хотелось бы узнать есть ли какие то государственные программы по ремонту жилья и надворных построек в селе?

Обращайтесь в администрацию села за адресной материальной помощью. Хотелось бы узнать есть ли какие то государственные программы по ремонту жилья и надворных построек в селе?

Замена батарей в коммунальной квартире - правовые и документальные аспекты

Да, законно.

Батареи можно самостоятельно заменить или УК их меняет во время капитального ремонта дома.

Если на следующий год Ваш дом попадает под программу кап. ремонта, то и Ваши "новые" батареи будут заменены. Таковы правила.

После замены батарей УК Вам выпишет акт. По сути управляющая компания в данном случае права - их зона ответственности это общедомовое имущество (в том числе стояки). Но советую Вам обратиться в администрацию города для решения вопроса о компенсации Вам за счет местного бюджета понесенных расходов, раз квартира муниципальная. Живу в муниципальной квартире. Требуется замена батарей отопления в комнатах. Перемычек на стояках нет. Обратилась в управляющую компанию. Мне предложили купить радиаторы и комплектующие к ним за свой счёт. А услугу установки управляющая компания произведет бесплатно для меня. Законно ли это? Как это должно оформляться документально?

Недопустимые расходы УК на з/п и программы - возможно ли снижение платы жильцам?

Тариф за текущее содержание и ремонт устанавливается собственниками на общем собрании, решением. У вас тариф на содержания жилья написан в Договоре управления, там же должна быть его постатейная расшифровка - сколько на текущий ремонт, сколько на уборку, сколько на услуги по управлению. Практического смысла что то предпринимать, если УК не повысила сам тариф нет, все равно он весь идет в доход УК, если договором не предусмотрено иное. УК в годовом отчете (хотя отчетом это сложно назвать), указывает статьи расходов на з/п сотрудников (львиная доля), ведение программ: 1 С, СБИС и пр., а так же ведение ГИС ЖКХ.

На сколько правомерны эти расходы? В договоре об этом ничего не сказано. Ведь в квитанции мы платим за "содержание жилого помещения".

Нам, жильцам, кажется, что это приписанные расходы, так как кроме работы дворника и технички мы другого не видели за время управления этой ук.

Можем ли мы в связи с этим снизить плату за содержание жилья?

Если методические рекомендации по оплате за капремонт отменены то почему нам выставляют платежки на оплату?

Спор с соседом - кто несет ответственность за замену труб отопления в многоквартирном доме?

Собственники помещений в МКД вообще не вправе что-либо делать с общим имуществом в части го содержания и ремонта.

УО не вправе что-то согласовывать, а обязана САМА осуществлять текущий ремонт общего имущества в МКД, в том числе и трубопроводов стояков отопления.

ВСЕ самостоятельные действия собственников, пытающихся что-либо "чинить" из общего имущества, есть мягко говоря - самодеятельность, а если говорить прямо - то это самоуправство.

А полная замена трубопроводов стояков ХВС, ГВС, отопления и водоотведения предусмотрена программами кап. ремонта общего имущества МКД. Должен ли сосед сверху в многоквартирном доме при замене труб отопления на пластиковые в своей квартире за свой счёт у меня под потолком делать соединение со старой металлической трубой. Я согласия не давал. И нужно ли самостоятельную замену системы отопления в отдельно взятой квартире согласовывать с Управляющей компанией?

Имеют ли право члены комиссии приехать просто, и проверить документацию логопеда, когда он в отпуске, а сад закрыт на ремонт?

А почему нет то? Или в отсутствие логопеда и ремонта как то меняется количественно-качественный состав документации? Из сада всё вынесли он пустой, а документы, личные программы, чтобы не потерялись мне сказали увезти домой. После того, как я сказала, что после отпуска буду увольняться, сказали все привезти, и будет типо проверка. Имеют ли право члены комиссии приехать просто, и проверить документацию логопеда, когда он в отпуске, а сад закрыт на ремонт?

Надо ли платить за капремонт за дом, в который нас временно переселили из аварийного жилья. По программе маневренное жилье.

Нет, Вы не должны платить за капремонт в данном случае. Вы потребуйте ещё доставку еды.

Если основные услуги оказываются, то уже лучше чем было. Надо ли платить за капремонт за дом, в который нас временно переселили из аварийного жилья. По программе маневренное жилье.

Капремонт и социальные льготы - неправильное списание долгов со старшего поколения?

Задолженность скорее всего сняла не соцзащита, а в счет долга денежные средства были списаны приставами. Верховный Суд РФ подчеркнул, что программа помощи определенным категориям граждан является федеральной, поэтому местные законы по ограничению в выплате компенсаций не являются главными.

Высшая инстанция также призвала суды более человечно относиться к жильцам, имеющим долги за ЖКХ, и изучать причины, по которым они не платят по счетам. Сама по себе задолженность не может являться основанием для лишения гражданина социальной поддержки, указывает ВС РФ. Действия соцзащиты не законны. Удачи. Прошу разъяснить.

В квартире проживает ветеран труда, но собственник ее сын, который не платит коммуслуги по ЖКХ в части отчислений на капитальный ремонт. Из-за образовавшегося долга с пенсионерки, ветерана труда, сняли полагающиеся социальные льготы, объяснив это долгом по капремонту.

Вопрос: правомерны ли действия соцзащиты в данном случае?

Дом 1965 года постройки, должны ли жильци платить взносы за капремонт.

Если дом включен в программу капитального ремонта, то должны. Региональную программу по капремонту смотрите где ваш дом фигурирует. Дом 1965 года постройки, должны ли жильци платить взносы за капремонт.

Необходимость водоснабжения в деревне - как получить колонку и что делать, если отказывают?

К сожалению, в дом Вам воду никто не обязан проводить. Содержание собственности возлагается на собственника этого имущества. Проведение воды в дом - за счет собственника. Обязанности у администрации нет поустановке для вас персональной колонки, но просить об этом можно. Вы можете обратиться в администрацию с вопросом о наличии муниципальной программы по развитию системы водоснабжения, и какие мероприятия в нем есть. Если нет такой программы, то обратитесь с заявлением о необходимости ремонта уличной колонки. В обязанности администрации как раз и входит организация водоснабжения. Перенос колонки ближе к Вашему дому законом не предусмотрено. Я писала про уличную колонку, а непроведение воды в дом. Я живу в деревне, вода в дом не проведена. Есть колодец, но он 500 метров от дома, и то заливает его постоянно. Должны ли мне к дому провести колонку и куда мне обращаться и могут ли мне отказать? Как мне быть?

Я три раза обращался в письме в администрацию чтобы сделали ремонт дороги в частном секторе. Все бесполезно.

Изучайте вопрос с точки зрения финансирования такого ремонта, и если его нет в программе - Вам каким-то образом надо еще и выбить финансирование ремонта, а по этому вопросу - решение принимается представительным органом местного самоуправления, это относится к бюджету муниципального образования. Я три раза обращался в письме в администрацию чтобы сделали ремонт дороги в частном секторе. Все бесполезно.

Оплата налога за землю - необходимость при приобщении дороги к придомовой территории для ремонта по программе «комфортная

Участок под МКД не облагается земельным налогом. Этот участок не под домом, а за домом, это не оформленная часть дороги и парковочные места. Должны ли жильцы дома оплачивать налог за землю, если хотят приобщить дорогу за домом к придомовой территории, с целью ее ремонта по программе « комфортная городская среда»

Присланный счет за капитальный ремонт не соответствует ФЗ - как поступить в такой ситуации?

Здравствуйте. Ст. 170 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за капремонт возникает у собственников квартир в домах-новостройках по истечении установленного субъектом РФ срока (но не более пяти лет) после внесения дома в региональную программу капремонта. Каждый субъект РФ может исчислять срок по своему. Вы заблуждаетесь.

Трехлетний срок это после публикации региональной программы капремонта (п.3 ст.169 ЖК РФ).

А для новых домов взносы устанавливаются по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта (п.5.1 ст.170 ЖК РФ). Дом сдан в мае 2020 года, и передан в управление ЖКХ. Мне присылают счет за капитальный ремонт. Ссылаются на постановление Ростовской области об оплате по истечению 12 мес. Но есть же закон ФЗ об оплате по истечению 3 года. Что делать?

Возможно ли установить общедомовой водяной насос за счет капитального ремонта или федеральной программы благоустройства?

НЕЛЬЗЯ, можно только его установить за счёт средств текущего ремонта. Но [b]это не КАПРЕМОНТ![/b] Уточните, пожалуйста, можно ли установить общедомовой водяной насос за счёт средств из капремонта? Если да, то в какой статье это указано и какой пункт статьи. Или по возможности из федеральной программы благоустройства домов.

Могу ли я отказаться от оплаты капитального ремонта в 13-летнем многоквартирном доме?

Здравствуйте, вы можете подать претензию об истечении срока исковой давности по взносам старше 3 лет. Добрый день, оплачивать обязаны даже если не заключали договор.

Взносы на капитальный ремонт являются составной частью платы за жилое помещение наряду с платой за содержание жилого помещения и потребляемые коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).

Обязанность по уплате взносов возникает у собственника помещения в многоквартирном доме, включенном в региональную программу капремонта, в силу закона. Обязанность по уплате взносов не ставится в зависимость от наличия договорных отношений между собственниками, региональным оператором или владельцем специального счета. Я живу в Ленинск-Кузнецком районе в многоквартирном доме, которому 13 лет. Пришла бумага о задолжности за капитальный ремонт. Имею ли я право не оплачивать на основании того, что ремонта за 13 лет не было и договор я не с каким "фондом капитального ремонта " не заключала?

Зачем пришёл счёт на взносы на капитальный ремонт и кто обязан его оплатить?

Добрый день!

Да, вы обязаны оплачивать взносы за капитальный ремонт. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которую включен этот многоквартирный дом. Пришёл счёт на оплату "взносы на кап. ремонт" с суммой в 15500 рублей. До этого никаких подобных счетов не было. Капитального ремонта у нас тоже не было. Дому 8 лет. Правомерно ли это и обязанны ли мы оплатить данную сумму?

Отражается ли в техпаспорте при продаже кв-ры замена стальных труб отопления на полипропиленовые?

Если вы или бывший владелец эту замену производили самостоятельно, то скорее всего нет. Однако, если данная замена труб проводилась ЖКС, УК, ТСЖ в рамках программы ремонта дома, то данная информация может быть отражена в техпаспорте.

Надеюсь, мой ответ был полезен.

Делайте выводы. Уточните пожалуйста: замена труб МОЖЕТ быть отражена в техпаспорте или ДОЛЖНА быть отражена? Отражается ли в техпаспорте при продаже кв-ры замена стальных труб отопления на полипропиленовые?

Мошенническая реклама на Гугл - МВД заблокировал телефон владельца за посещение порно-сайтов?

Это распостраненный мошеннический вирус. Вам нужно обратиться к мастеру по ремонту компьютеров и телефонов и просто переустановить программу, вы "поймали " вирус. Сидел в телефоне в Гугл выскишила реклама я нажал на крестик там сообщение от МВД ваш телефон заблокирован за пошине сайт порно если вы будете игнорит это сообщение будить отправлено всем моим контактым что делать.

Квартира куплена в новостройке. С какого времени с момента сдачи дома, надо начинать производить оплату за капремонт?

Добрый день.

Ст. 170 ЖК РФ

[quote]Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта.[/quote] Квартира куплена в новостройке. С какого времени с момента сдачи дома, надо начинать производить оплату за капремонт?

Как отказаться от программы Фонда капитального ремонта и в чем возможна основанность написания возражения на иск?

Нужно ознакомиться с иском, чтобы решить что писать в Возражении, за какой период взыскивают долг? Здравствуйте!

Для ответа нужно ознакомиться с иском. Перспектив мало, законом обязали выплату капвзносов. Такая ситуация. Наш многоквартирный дом в программе в Фонде капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области. С 2013 года. Договоров мы никаких не заключали с этой компанией. Наш дом будет ремонтироваться яко бы в 2048 году. Я взносы не делаю. Подавали в суд. Я судебный приказ отменила. Сейчас подали иск. Могу ли я написать возражение на иск и чем могу обосновать свои возражения.

Какое право на квартиру получит муж при расселении из аварийного дома?

В целом зависит от документов, думаю можно рассмотреть и то и то. Если дом включен в региональную программу расселения аварийного жилья, то именно собственник выбирает способ возмещения - выплата денежных средств или предоставление другого жилья в собственность (без доплат).

Если дом не включен в программу, то основным способом возмещения является выплата денег (рыночной стоимости жилья и убытков связанных с изъятием, в отдельных случая компенсация за непроизведенный капитальный ремонт дома). Если в муниципалитете есть свободные жилые помещения, то по соглашению может быть представлено жилье в собственность с доплатой вашим мужем согласно рыночной стоимости аварийного и предоставляемого жилья.

Наличие у вас в собственности жилья никак на вышесказанное не влияет. У мужа квартира в аварийном доме, но есть квартира, купленная в браке, где собственником являюсь я,при расселении муж получит квартиру или денежную компенсацию.

Программа ремонт / ЖКХ - 1628 советов адвокатов и юристов