Продажа земельных участков под ижс / Земельное право - 228 советов адвокатов и юристов
Можно сделать три участка. Если площадь каждого будет не меньше минимума, принятого в вашем регионе для земельных участков. Размер минимального участка уточните в местной администрации. Доброго времени суток!
Конечно можно. Выделяйте земельные участки, пригласите кадастрового инженера
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам. Участок в 27 соток под ИЖС в собственности, можно ли сделать из него 3 равных участка для продажи.
Можно сделать три участка. Если площадь каждого будет не меньше минимума, принятого в вашем регионе для земельных участков. Размер минимального участка уточните в местной администрации.
Спросить
Оба участка под ИЖС однозначно не получатся. Какую-то другую разрешенку нужно будет выбирать (если это возможно) в соответствии с Правилами землепользования и застройки, утвержденными непосредственно на Ваш населенный пункт. Кадастровый инженер подскажет. Можно по законодательству, размежевать земельный участок для ИЖС в 525 кв.м. собственность. После размежевания получиться 425 кв.м. и 100 кв. м. с последующей продажей 100 кв.м. Благодарю.
Оба участка под ИЖС однозначно не получатся. Какую-то другую разрешенку нужно будет выбирать (если это возможно) в соответствии с Правилами землепользования и застройки, утвержденными непосредственно на Ваш населенный пункт. Кадастровый инженер подскажет.
СпроситьЗаконодательством - это не устанавливается. Отношения - гражданско-правовые, все вопросы (по документам, по процедуре совершения сделки) разрешаются сторонами самостоятельно, по согласованию. Добрый день!
Документом, подтверждающим право собственности на земельный участок, является выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП).
Эту выписку вы можете заказать сами, в любом МФЦ, если знаете адрес и кадастровый номер участка.
Для продажи участка не должно быть зарегистрированных ограничений или обремнений на данный земельный участок. Хотим приобрести участок под ИЖС у ГК Максимум Лайф Девелопмент в Ленобласти. Подскажите пожалуйста какие документы должна предоставить нам компания для исключения факта мошенничества и в каком порядке должна проходить сделка. Благодарю.
Законодательством - это не устанавливается. Отношения - гражданско-правовые, все вопросы (по документам, по процедуре совершения сделки) разрешаются сторонами самостоятельно, по согласованию.
Спросить
Добрый день!
Документом, подтверждающим право собственности на земельный участок, является выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП).
Эту выписку вы можете заказать сами, в любом МФЦ, если знаете адрес и кадастровый номер участка.
Для продажи участка не должно быть зарегистрированных ограничений или обремнений на данный земельный участок.
СпроситьЕсли они воспользуются своим правом и начнут строительство, то смогут получить квартиру если дом в котором они прописаны в данный момент под снос? И смогут ли потом продать этот дом?[quote][/quote]
Квартиру к сожалению вам не дадут, так вы уже сделали выбор в пользу ИЖС
А дом построенный по ИЖС конечно потом можно продать На этот счет в законе нет никакого запрета. В данном случае альтернативный выбор, предоставляется одна из мер социальной поддержки, предоставление земельного участка под индивидуальное жилищное строительство предполагает, что семья будет обеспечена жильем. Поэтому решать вашему брату: брать землю и начинать строить дом или ждать благоустроенную квартиру. А вот получить после квартиры землю под ижс семье с тремя детьми будет можно. У брата 3 детей. Им положено 10 соток земли под ижс. Если они воспользуются своим правом и начнут строительство, то смогут получить квартиру если дом в котором они прописаны в данный момент под снос? И смогут ли потом продать этот дом?
Если они воспользуются своим правом и начнут строительство, то смогут получить квартиру если дом в котором они прописаны в данный момент под снос? И смогут ли потом продать этот дом?[quote][/quote]
Квартиру к сожалению вам не дадут, так вы уже сделали выбор в пользу ИЖС
А дом построенный по ИЖС конечно потом можно продать На этот счет в законе нет никакого запрета.
Спросить
В данном случае альтернативный выбор, предоставляется одна из мер социальной поддержки, предоставление земельного участка под индивидуальное жилищное строительство предполагает, что семья будет обеспечена жильем. Поэтому решать вашему брату: брать землю и начинать строить дом или ждать благоустроенную квартиру. А вот получить после квартиры землю под ижс семье с тремя детьми будет можно.
Спросить
Добрый день, Оксана. Вы имеете право приобрести земельный участок под ИЖС. Порядок оформления сделок с недвижимостью Вы можете узнать на сайте rosreestr.ru. Если Ваш паспорт не содержит информации на русском языке - потребуется его нотариальный перевод. Остальные правила соответствуют оформлению документов между российскими гражданами и зависят от особенностей совершаемой сделки (купли-продажи, дарение, мена). Если Вы в браке, то при купли-продаже необходимо нотариально заверенное согласие супруга. Имею ли я право преобрести земельный участок под ИЖС в РФ, являясь гр.Казахстана? Какие формальности соблюсти при покупке земельного участка и каков порядок переоформления документов?
Добрый день, Оксана. Вы имеете право приобрести земельный участок под ИЖС. Порядок оформления сделок с недвижимостью Вы можете узнать на сайте rosreestr.ru. Если Ваш паспорт не содержит информации на русском языке - потребуется его нотариальный перевод. Остальные правила соответствуют оформлению документов между российскими гражданами и зависят от особенностей совершаемой сделки (купли-продажи, дарение, мена). Если Вы в браке, то при купли-продаже необходимо нотариально заверенное согласие супруга.
СпроситьДоброго времени суток.
Александр, данную информацию вы можете получить у любого юриста на плантной основе.
Всего хорошего, удачи вам. Если покупаете у гражданина - кадастровый паспорт на участок, свидетельство о праве на участок, сам договор
в свидетельстве о праве должно быть указано для чего предназначен участок. Если под индивидуальное жилищное строительство или ЛПХ - то дом можно на нем строить. Здравствуйте. Для покупки земельного участка вам нужно посмотреть правоустанавливающие документы на земельный участок и документы на дом. Договор будет купли продажи земельного участка с расположеннымина нем жилым домом. В договоре отдельно прописываются технические характеристики земельного участка и жилого дома. Может быть указана отдельно стоимость участка и стоимость дома. Какие документы нужны для купли продажи земельного участка какой договор нужен для купле продажи земли с постройкой на нём дома.
Доброго времени суток.
Александр, данную информацию вы можете получить у любого юриста на плантной основе.
Всего хорошего, удачи вам.
Спросить
Если покупаете у гражданина - кадастровый паспорт на участок, свидетельство о праве на участок, сам договор
в свидетельстве о праве должно быть указано для чего предназначен участок. Если под индивидуальное жилищное строительство или ЛПХ - то дом можно на нем строить.
СпроситьЗдравствуйте. Для покупки земельного участка вам нужно посмотреть правоустанавливающие документы на земельный участок и документы на дом. Договор будет купли продажи земельного участка с расположеннымина нем жилым домом. В договоре отдельно прописываются технические характеристики земельного участка и жилого дома. Может быть указана отдельно стоимость участка и стоимость дома.
СпроситьЗдравствуйте! Конечно можете. Составляйте договор купли-продажи (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы. Можете это же не сельхозка. Купить можете или вы бесплатно хотите? Бесплатно основания нужны их у вас нет с уважением Евгений. По общему правилу иностранные граждане вправе приобретать земельные участки /ЗУ/ в собственность в РФ - это установлено нашим земельным кодексом в ст.15.
Однако имеются и тонкости.
Земли предназначенные для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального строительства вообще однозначно могут быть получены в собственность только гражданами РФ, без всяких условий. Я гражданин беларуси. Могу ли я, приобрести в собственность земельный участок ижс под строительство дома?
Здравствуйте! Конечно можете. Составляйте договор купли-продажи (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.
Спросить
Можете это же не сельхозка. Купить можете или вы бесплатно хотите? Бесплатно основания нужны их у вас нет с уважением Евгений.
Спросить
По общему правилу иностранные граждане вправе приобретать земельные участки /ЗУ/ в собственность в РФ - это установлено нашим земельным кодексом в ст.15.
Однако имеются и тонкости.
Земли предназначенные для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального строительства вообще однозначно могут быть получены в собственность только гражданами РФ, без всяких условий.
СпроситьЗдравствуйте, Гуля! Вы можете уступить право требования по договору аренды. Заключите договор цессии (не договор купли-продажи). [quote]Могу ли я продать участок под ижс который в аренде.[/quote]
А Вы сами разве уже не ответили на свой же вопрос. Нет, продать Вы можете все что угодно, так как на рынке два дурака: продавец и покупатель. Поэтому если Вы найдете покупателя на Ваш земельный участок, который в аренде, то конечно, продавайте. Но у меня вот, лично, подозрение такое, что покупатели обычно думают, что товар должен быть у Вас в собственности. А иначе, это введение в заблуждение покупателя. То есть, мошенничество. А так, да, Удачи! Доброго времени суток, Гуля.
Продать можно только то, что Вам принадлежит. Продать земельный участок может только собственник (не арендатор). Могу ли я продать участок под ижс который в аренде.
Здравствуйте, Гуля! Вы можете уступить право требования по договору аренды. Заключите договор цессии (не договор купли-продажи).
Спросить
Могу ли я продать участок под ижс который в аренде.
А Вы сами разве уже не ответили на свой же вопрос. Нет, продать Вы можете все что угодно, так как на рынке два дурака: продавец и покупатель. Поэтому если Вы найдете покупателя на Ваш земельный участок, который в аренде, то конечно, продавайте. Но у меня вот, лично, подозрение такое, что покупатели обычно думают, что товар должен быть у Вас в собственности. А иначе, это введение в заблуждение покупателя. То есть, мошенничество. А так, да, Удачи!
Спросить
Доброго времени суток, Гуля.
Продать можно только то, что Вам принадлежит. Продать земельный участок может только собственник (не арендатор).
СпроситьЗдравствуйте!
-Обратите внимание на качество земли, в период зимнего паводка не затапливается ли она.-Уточните, находится ли земля под арестом или под иным обременением.
- Есть ли согласие второго супруга касательно продажи земельного участка.
Сложности с земельным участком при его покупке могут возникнуть только в тех случаях, если:
- Земля находится в составе природоохраняемой зоне.
- Участок земли находится в долевой собственности.
- Земля находится на праве бессрочного пользования.
- Есть обременения у земельного участка.
- Земля попадает под категорию земель подлежащих изъятию в пользу нужд государства. Хочу купить землю под ижс на нем есть фундамент участок атказной на что обратить внимание при оформлении сделки.
Здравствуйте!
-Обратите внимание на качество земли, в период зимнего паводка не затапливается ли она.-Уточните, находится ли земля под арестом или под иным обременением.
- Есть ли согласие второго супруга касательно продажи земельного участка.
Сложности с земельным участком при его покупке могут возникнуть только в тех случаях, если:
- Земля находится в составе природоохраняемой зоне.
- Участок земли находится в долевой собственности.
- Земля находится на праве бессрочного пользования.
- Есть обременения у земельного участка.
- Земля попадает под категорию земель подлежащих изъятию в пользу нужд государства.
Спросить
Вопрос о возможности выкупа земельного участка под ИЖС без торгов, если появились другие претенденты
Здравствуйте. Если у вас участок не был в аренде то продажу осуществлять будут через проведение торгов. Удачи вам и всего хорошего. Будет ли он выставляться на торги? (в администрации не могут дать внятного ответа)
да, обязаны выставить на торги в вашем случае, с соблюдением всей необходимой процедуры. Хочу купить у администрации земельный участок под ИЖС, написал заявление, за то время пока жду рассмотрения появились, еще претенденты на этот участок. Будет ли он выставляться на торги? (в администрации не могут дать внятного ответа).
Или могу выкупить без торгов?
Будет ли он выставляться на торги? (в администрации не могут дать внятного ответа)
да, обязаны выставить на торги в вашем случае, с соблюдением всей необходимой процедуры.
СпроситьДобрый день! В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников». Если вы продаете долю в общем долевом имуществе, то обязательно нужно уведомить остальных участников общей долевой собственности с учетом ст.250 ГК РФ. Добрый день! С 01.06.2016 г. в связи с изменением в ГК РФ все сделки по отчуждению доли имущества осуществляются только у нотариуса. Обратитесь к нотариусу. Спасибо за вопрос. Хочу продать половину земльеного участка под ижс. Как оформить эту продажу что чтобы покупатель меня не обманул? Можно ли обойтись без нотариуса? В регпалате свидетельство будет у кажддого хозяина?
Добрый день! В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников». Если вы продаете долю в общем долевом имуществе, то обязательно нужно уведомить остальных участников общей долевой собственности с учетом ст.250 ГК РФ.
Спросить
Добрый день! С 01.06.2016 г. в связи с изменением в ГК РФ все сделки по отчуждению доли имущества осуществляются только у нотариуса. Обратитесь к нотариусу. Спасибо за вопрос.
СпроситьСмотрите предельные размеры земельных участок. Это в администрации уточняйте. Если предел вновь образуемых участок в 250 кв.м., то можете. Но это на вряд ли.Как правило, не мене 300-400 кв.м. Нет, не получится такой вариант. Для этого у вас должно быть минимум 18 соток. Да и получить разрешение на строительство в городе может оказаться непросто. У меня есть в собственности земля под ИЖС 7,5 соток в черте города, хочу сделать меживание поделить на 3 равных куска, построить 3 дома и продать. Могу ли я это сделать?
Смотрите предельные размеры земельных участок. Это в администрации уточняйте. Если предел вновь образуемых участок в 250 кв.м., то можете. Но это на вряд ли.Как правило, не мене 300-400 кв.м.
Спросить
Нет, не получится такой вариант. Для этого у вас должно быть минимум 18 соток. Да и получить разрешение на строительство в городе может оказаться непросто.
СпроситьЗачем переводить под ИЖС если разрешение на строительство можно получить и на ЛПХ. Участок в собственности можно размежевать и оформить 2 участка. А потом делайте что хотите-ваша собственность. Хочу купить земельный участок - земли населенных пунктов на ведение ЛПХ (22 сотки) и перевести его под ИЖС, а затем половину продать. Возможен ли такой перевод и продажа?
Зачем переводить под ИЖС если разрешение на строительство можно получить и на ЛПХ. Участок в собственности можно размежевать и оформить 2 участка. А потом делайте что хотите-ваша собственность.
СпроситьВам нужно обратиться в местную администрацию и написать заявление о представлении земельного участка под ИЖС.
Продажа земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства проводится без торгов. Здравствуйте.
Вам нужно по ФЗ №59 о порядке рассмотрения обращений граждан РФ подавать заявление. Какие требования? Вы какие действия предпринимали? Как можно получить землю в аренду с дальнейшим выкупом для строительства от муниципалитета и кому можно? На сколько далеко она может находиться от горада и кто выбирает?
Вам нужно обратиться в местную администрацию и написать заявление о представлении земельного участка под ИЖС.
Продажа земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства проводится без торгов.
Спросить
Здравствуйте.
Вам нужно по ФЗ №59 о порядке рассмотрения обращений граждан РФ подавать заявление. Какие требования? Вы какие действия предпринимали?
СпроситьНьюансов много. По сути это самовольная постройка (ст. 222 ГК РФ). Скорее всего построен на землях ИЖС, где многоквартирных домов не может быть в принципе. Нюанс здесь следующий. Если эта земля под индивидуальное жилищное строительство, а на ней построили многоквартирный жилой дом, то имеем место нарушением целевого использования земельного участка. Через суд снесут. [quote]А если частный коттедж, построенный на частной земле (качественно, но без разрешений),[/quote]
сначала узаконить, потом осуществлять иные манипуляции. А если частный коттедж, построенный на частной земле (качественно, но без разрешений), продан в долях, образующих студии или квартиры, можно ли перевести его в статус многоквартирного? И какие тут нюансы?
Ньюансов много. По сути это самовольная постройка (ст. 222 ГК РФ). Скорее всего построен на землях ИЖС, где многоквартирных домов не может быть в принципе.
Спросить
Нюанс здесь следующий. Если эта земля под индивидуальное жилищное строительство, а на ней построили многоквартирный жилой дом, то имеем место нарушением целевого использования земельного участка. Через суд снесут.
Спросить
Но не меньше кадастровой стоимости объекта. Иначе такую сделку налоговые органы могут признать ничтожной судебном порядке. Можете указать любую цену,но налог будут взимать с кадастровой стоимости участка, поэтому смысла нет указывать меньше Ее стоимости. Сам участок продаю за 150000 тыс рублей. Участок под ижс. Скажите пожалуйста какую минимальную цену в договоре купле-продажи можно указать при продаже земельного участка (дабы уменьшить налог)
Но не меньше кадастровой стоимости объекта. Иначе такую сделку налоговые органы могут признать ничтожной судебном порядке.
Спросить
Можете указать любую цену,но налог будут взимать с кадастровой стоимости участка, поэтому смысла нет указывать меньше Ее стоимости.
Спросить
Вы, будучи собственником, вправе указать любую цену - принцип свободы договора ещё никто не отменял, статья 421 ГК РФ.
Если участок в собственности более 3 лет, то независимо от цены налог Вы платить НЕ будете
В ином случае 13% от цены, превышающей 1 миллион рублей
СпроситьЕсли участок в собственности менее трёх лет, то с 500 000 рублей оплатите налог 13%.
СпроситьДля получения права заготовки леса в объеме 150 кубов по договору купли-продажи Вам нужно представить в и[u]сполнительный орган государственной власти субъекта РФ, уполномоченный в сфере лесных отношений (обычно лесничество)[/u], заявление, к которому прикладываете копии паспорта заявителя документов, подтверждающих право на земельный участок, выделяемый под индивидуальное строительство (если заготовка требуется для строительства дома); копия паспорта заявителя и решение органа местного самоуправления (городского округа, городского или сельского поселения), принятое в соответствии с актом обследования жилищно-бытовых условий для проведения ремонта жилья и надворных построек. Куда обращаться чтобы получить 150 кубов леса на строительство дома согласно лесному кодексу рф.
Для получения права заготовки леса в объеме 150 кубов по договору купли-продажи Вам нужно представить в исполнительный орган государственной власти субъекта РФ, уполномоченный в сфере лесных отношений (обычно лесничество), заявление, к которому прикладываете копии паспорта заявителя документов, подтверждающих право на земельный участок, выделяемый под индивидуальное строительство (если заготовка требуется для строительства дома); копия паспорта заявителя и решение органа местного самоуправления (городского округа, городского или сельского поселения), принятое в соответствии с актом обследования жилищно-бытовых условий для проведения ремонта жилья и надворных построек.
СпроситьВ прокуратуру можете пожаловаться, они проверят законность действий администрации. Обратитесь с жалобами в прокуратуру, в Роспотребнадзор, и в администрацию Иркутской области. Вопросы по продаже земельного участка решает администрация, но можете уточнить какой вид использования продаваемой земли, если это под ИЖС, то стоянки там быть не должно в априори. У меня участок под ИЖС, построен дом.
Прямо за моим участком, находиться производственный гараж, и участок 10 соток, за моим огородом, который администрация города выставила на аукцион, и достанется он под стоянку большегрузных машин конечно, они и сейчас постоянно там стоят и загазованность идет на мой огород. Куда нам обращаться, и кому жаловаться?
В прокуратуру можете пожаловаться, они проверят законность действий администрации.
Спросить
Обратитесь с жалобами в прокуратуру, в Роспотребнадзор, и в администрацию Иркутской области.
Спросить
Вопросы по продаже земельного участка решает администрация, но можете уточнить какой вид использования продаваемой земли, если это под ИЖС, то стоянки там быть не должно в априори.
СпроситьМожет. На основании доверенности, договора. ГК РФ. Продажа возможна по доверенности на дочь, как на физическое лицо, но только после того как указанные "дома" станут объектами недвижимости Тогда какой налог должен будет заплатить муж? А дочь? Муж взял в аренду 5 земельных участков под ИЖС. Мы хотим построить дома с целью их дальнейшей продажи. Может ли муж поручить дочери, зарегистрированной как индивидуальный предприниматель, продать сразу после постройки эти дома? Если может, то на основании чего?
Продажа возможна по доверенности на дочь, как на физическое лицо, но только после того как указанные "дома" станут объектами недвижимости
Спросить
Здравствуйте, Марина.
Вам необходимо обратиться в межевую организацию для изготовления межевого плана с пакетом документов - право собственности на землю, кадастровый паспорт (если есть). Если его нет - инженер закажет его сам. Заключить договор с ними. После межевания - получить новое свидетельство на землю уже с уточненной площадью.
С уважением. Я имею земельный участок, документы оформлены под ижс, сейчас хочу продать, покупатель просит межевой план, кадастровый номер есть, где его взять?
Здравствуйте, Марина.
Вам необходимо обратиться в межевую организацию для изготовления межевого плана с пакетом документов - право собственности на землю, кадастровый паспорт (если есть). Если его нет - инженер закажет его сам. Заключить договор с ними. После межевания - получить новое свидетельство на землю уже с уточненной площадью.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте!
обратитесь в администрацию с данным вопросом в администрацию и выкупайте землю, если есть разрешение на строительство и земля предоатвлена под ИЖС Куплю-продажу земельного участка отменил Суд. остался фундамент от дома под снос, на него есть свидетельство на собственность и разрешение на реконструкцию дома, положена ли земля под дом в данной ситуации и если да,как ее оформить?
Здравствуйте!
обратитесь в администрацию с данным вопросом в администрацию и выкупайте землю, если есть разрешение на строительство и земля предоатвлена под ИЖС
СпроситьДобрый день! вам нужно заключить договор купли-продажи с условием о рассрочке. Вы можете оформить предварительный договор с условием заключения основного по прошествую 2 лет.
Можете сразу оформить основной с условием рассрочки платежа. В этом случае право собственности перейдет ей сразу, но в силу закона на участок ляжет обременение в виде залога в Вашу пользу. Залог снимется только после полой оплаты и подачи об этом совместного заявления в РОсреестр.
Во втором случае можно также предусмотреть основанием для расторжения договора - неоплату. Как продать земельный участок под ИЖС в рассрочку на 2 года. Женщина хочит купить и плотить ежемесячно мне за него. Какую бумагу оформить и у кого, что в ней указать! Помогите пожалуйста!
Вы можете оформить предварительный договор с условием заключения основного по прошествую 2 лет.
Можете сразу оформить основной с условием рассрочки платежа. В этом случае право собственности перейдет ей сразу, но в силу закона на участок ляжет обременение в виде залога в Вашу пользу. Залог снимется только после полой оплаты и подачи об этом совместного заявления в РОсреестр.
Во втором случае можно также предусмотреть основанием для расторжения договора - неоплату.
СпроситьЗдравствуйте!
+ кадастровый паспорт з/у
УДАЧИ ВАМ Кроме договора купли-продажи, должны быть правоустановливающие документы: свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, сведения в межевом и кадастровом плане, в которых указана категория земель для ИЖС. Я купил участок под ИЖС, из документов мне дали только договор купли-продажи и все. Какие еще документы мне должен отдать продавец земельного участка?
Кроме договора купли-продажи, должны быть правоустановливающие документы: свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, сведения в межевом и кадастровом плане, в которых указана категория земель для ИЖС.
СпроситьЗдравствуйте.
Да, согласно земельного кодекса РФ ст. 39.3 продажа земельного участка без торгов, и п.2 ст. 39.4 цена и продажа земельного участка, и Постановления Правительства РФ №279 от 26.03.2015г об утвержение Правил, вам положен выкуп в размере 60% от кадастровой стоимости (которую тоже можно изменить заказав рыночную оценку земельного участка без дома), так как земельный участок предоставлялся вам под ИЖС. Если остались вопросы обращайтесь за более подробной консультацией. Есть участок в аренде на 49 лет под ИЖС. Построили дом и оформили его в собственность по упрощёнке. Для оформления участка в собственность нас обязывают уплатить кадастровую стоимость участка в размере более 700 000 р. Моя жена учитель школы искуств (соц работник). В какой статье указано, что есть льготы по оформлению участка в собственность для соц работника.
Здравствуйте.
Да, согласно земельного кодекса РФ ст. 39.3 продажа земельного участка без торгов, и п.2 ст. 39.4 цена и продажа земельного участка, и Постановления Правительства РФ №279 от 26.03.2015г об утвержение Правил, вам положен выкуп в размере 60% от кадастровой стоимости (которую тоже можно изменить заказав рыночную оценку земельного участка без дома), так как земельный участок предоставлялся вам под ИЖС. Если остались вопросы обращайтесь за более подробной консультацией.
СпроситьЗдравствуйте
Иностранные граждане вправе совершать сделки на территории РФ, в том числе сделки по купле- продажа недвижимости.
Важно при приобретении участка обратить внимание на его целевое назначение, жилым будет считаться дом, построенный на земельном участке с целевым назначением ИЖС и ЛПХ( индивидуальное жилищное строительство и личное подсобное хозяйство), если иное указано то это будет только дачные строения.
Удачи Может ли гражданин Казахстана купить земельный участок в России под строительство или участок с домом.
Здравствуйте
Иностранные граждане вправе совершать сделки на территории РФ, в том числе сделки по купле- продажа недвижимости.
Важно при приобретении участка обратить внимание на его целевое назначение, жилым будет считаться дом, построенный на земельном участке с целевым назначением ИЖС и ЛПХ( индивидуальное жилищное строительство и личное подсобное хозяйство), если иное указано то это будет только дачные строения.
Удачи
Спросить
