Продать долю за материнский капитал / Долевое участие в строительстве - 1692 советов адвокатов и юристов
Да, но потребуется разрешение органа опеки и нотариальное удостоверение сделки Это будет непросто. Покупателям придется выделить доли детям, и для последующей продажи потребуется разрешение органа опеки. Можно ли мне продать свой дом за мат капитал, а потом обратно его купить?
Это будет непросто. Покупателям придется выделить доли детям, и для последующей продажи потребуется разрешение органа опеки.
СпроситьТо, что Вы покупаете у бабушки и то, что она дарит доли к минимальному сроку владения вашей квартиры во Всеволжске отношения не имеет
НДФЛ за себя и детей придется платить, если вы владели проданной квартирой, в которую вложили маткапитал, и выделили в ней доли детям, меньше минимального срока. Мы многодетные, покупали двухкомнатную квартиру во Всеволожске с участием маткапитала, у всех доли. Сейчас продаем и покупаем трёхкомнатную в СПб у своей бабушки. Она всём продаёт, кроме внуков. Двум несовершеннолетним внукам она доли дарит. В этом случае мы должны заплатить налог с продажи квартиры или нет?
То, что Вы покупаете у бабушки и то, что она дарит доли к минимальному сроку владения вашей квартиры во Всеволжске отношения не имеет
НДФЛ за себя и детей придется платить, если вы владели проданной квартирой, в которую вложили маткапитал, и выделили в ней доли детям, меньше минимального срока.
СпроситьПередумал или не хотел "Забрать долю" у её собственника невозможно. Только он сам вправе решать, что ему делать с ней: пользоваться жильём, продать, обменять, или подарить эту долю. С мужем развелись в 2018 году. В браке была куплена квартира за счет средств материнского капитала. Квартира сейчас под расселение. В августе 2023 года взял свидетельство от регистрации права на долю, хотел переписать на нашу общую дочь. И теперь пропал. Знаю что женат и живет в другом городе. Могу ли подать в суд и забрать долю. Так как он не прописан не когда не был и не платил за квартиру.
Все кормит завтраками и месяцами. Сначала говорил в декабре будет готово, а теперь в январе и так каждый месяц
Спросить
Здравствуйте Вероника
Вы можете только принудительно выкупить долю в соответствии с п.4 ст.252 ГК РФ, как имущество к которому ваш бывший муж не имеет интереса, не проживает и не оплачтвает коммунальные услуги.
Спросить
"Забрать долю" у её собственника невозможно. Только он сам вправе решать, что ему делать с ней: пользоваться жильём, продать, обменять, или подарить эту долю.
СпроситьМарина, вы там не нужны! Пусть регистрируют собственность, а потом еще делят как хотят. Вы же продали всю квартиру. Поэтому вполне правомерно сделка прошла через МФЦ. Договор купли-продажи, в котором сразу определяются доли покупателей, в том числе супругов, подлежит нотариальному удостоверению.
И присутствие продавца или его представителя при заключении и удостоверении такой сделки обязательно.
Если не можете присутствовать, то напишите доверенность на кого-либо, но её тоже нужно удостоверить у нотариуса. Я продаю дом за мат капитал.. точнее семья с мат капиталом покупают. В нашем договоре купли продажи уже было прописано по поводу долей. Сдали доки в мфц.. после позвонили семье (покупателю) и сказали что необходимо сделать соглашение у нотариуса. Она сообщает мне об этом и говорит, что нотариус сказал приходить и мне (продавцу) со всеми документами.))) Так выделять им (жена, муж, дети). Я проживаю в другом городе. Подскажите пожалуйста, неужели нужен там и продавец?
Марина, вы там не нужны! Пусть регистрируют собственность, а потом еще делят как хотят. Вы же продали всю квартиру. Поэтому вполне правомерно сделка прошла через МФЦ.
СпроситьДоговор купли-продажи, в котором сразу определяются доли покупателей, в том числе супругов, подлежит нотариальному удостоверению.
И присутствие продавца или его представителя при заключении и удостоверении такой сделки обязательно.
Если не можете присутствовать, то напишите доверенность на кого-либо, но её тоже нужно удостоверить у нотариуса.
СпроситьЕсли давали обязательство выделить, то надо выделять. Можно Можно продать. Надо выделять доли и продать можно, если есть несовершеннолетний ребенок то потребуется разрешение опеки на продажу Третьему ребёнку выделена доля? Продать можно, выделять долю нужно, если давали нотариальное обязательство Можно ли продать жильё, если для погашения ипотеки использовали 450 т на третьего ребенка. Обязаны ли родители наделять детей долями в данном доме, если дети уже имеют доли и живут в недвижимости (другой), преобретенной ранее за средства материнского капитала?
Надо выделять доли и продать можно, если есть несовершеннолетний ребенок то потребуется разрешение опеки на продажу
Спросить
Имеют право, подавайте на банкротство.
Единственное жилье не заберут, а арест так называемый - это значит что вы не можете его продать и подарить.
[u]С Уважением! [/u] Добрый день. Вы праве обратиться в службу судебных приставов и указать, что ограничения должно быть установлено только на вашу долю, а дети не являются должникам и пристав обязан прекратить его. В случае отказа вы вправе обратиться в суд с иском по кас РФ У приставов есть такое право. Вам нужно рассмотреть процедуру банкротства как возможность списать долги К вашим долгам дети не имеют никакого отношения. Поэтому пристав вправе наложить арест (запрет регистрационных действий) только на вашу собственность (долю). У меня долг почти 900 тысяч, есть дом купленный с материнским капиталом, по 1.3 с детьми. Дом арестовали полностью и доли детей, имеют ли право приставы так делать? Долг висит уже у меня 9 лет. Подскажите пожалуйста
Имеют право, подавайте на банкротство.
Единственное жилье не заберут, а арест так называемый - это значит что вы не можете его продать и подарить.
С Уважением!
Спросить
Добрый день. Вы праве обратиться в службу судебных приставов и указать, что ограничения должно быть установлено только на вашу долю, а дети не являются должникам и пристав обязан прекратить его. В случае отказа вы вправе обратиться в суд с иском по кас РФ
СпроситьУ приставов есть такое право. Вам нужно рассмотреть процедуру банкротства как возможность списать долги
СпроситьК вашим долгам дети не имеют никакого отношения. Поэтому пристав вправе наложить арест (запрет регистрационных действий) только на вашу собственность (долю).
СпроситьДоли нужно выделить детям и супругу, а свою долю потом можете подарить сестре Нет. Сестра не является членом семьи, на которую распространяется программа маткапитала. Даже если вы потом подарите свою долю сестре - это явно меньше 1/2 дома. С какого перепугу вы хотите выделить половину дома своей сестре Вы можете ей подарить только свою долю ст 572 ГК РФ И все Вы можете свою долю подарить или продать ей,но выделить не можете. Сначала себе и членам своей семьи, а потом сделка с ней (при вашем желании) Могу ли я выделить половину дома своей сестре, дом мы купили за материнский капитал
Нет. Сестра не является членом семьи, на которую распространяется программа маткапитала. Даже если вы потом подарите свою долю сестре - это явно меньше 1/2 дома.
Спросить
Супруг отказался от своей доли у меня 3 детей какая там вообще моя часть? Могу ли я подарить сестре чтоб половина дома была её
СпроситьЕлена, вам уже ответили не раз - не будет ваша сестра иметь половину дома. Какая у вас доля - смотрите в документе-обязательстве, которое вы подали в СФР.
Спросить
С какого перепугу вы хотите выделить половину дома своей сестре Вы можете ей подарить только свою долю ст 572 ГК РФ И все
СпроситьВы можете свою долю подарить или продать ей,но выделить не можете. Сначала себе и членам своей семьи, а потом сделка с ней (при вашем желании)
СпроситьДобрый день.
Можете. Здравствуйте Екатерина!
Выясните сначала есть ли выделенные доли у вас и у брата, а также в каком они размере. Только после можете распоряжаться имуществом. Для этого необходимо заказать выписку из ЕГРН. Да Брат может продать Вам свою долю.
Насчёт её покупки за счет средств маткапитала лучше посоветоваться в Социальном фонде, там могут не одобрить покупку доли в праве. Здравствуйте, не вижу проблем, может. Лет 7 назад родители покупали дом за мат капитал. Получается в этом доме я имею 1/5. Сейчас брату 20 лет может ли он мне продать свою долю? И могу ли я купить её за свой мат капитал?
Здравствуйте Екатерина!
Выясните сначала есть ли выделенные доли у вас и у брата, а также в каком они размере. Только после можете распоряжаться имуществом. Для этого необходимо заказать выписку из ЕГРН.
Спросить
Брат может продать Вам свою долю.
Насчёт её покупки за счет средств маткапитала лучше посоветоваться в Социальном фонде, там могут не одобрить покупку доли в праве.
Спросить
За мат капитал нельзя купить землю Что именно было указано в заявлении в ПФР о распоряжении материнским капиталом? Если ПФ Вам дал деньги для строительства, а вы деньги взяли и ничего не построили, то ПФ может это расценить как мошенничество. Скажите пожалуйста могу ли я продать землю, купленную за мат капитал, доли не выделены
Если ПФ Вам дал деньги для строительства, а вы деньги взяли и ничего не построили, то ПФ может это расценить как мошенничество.
СпроситьВ смысле выгнать? Муж - собственник квартиры. И у мужа точно доля в квартире больше, если он продал свою личную квартиру и эти деньги вложил в новую (это не совместные деньги).
Сумма сертификата нам неизвестна, а за мат капитал вы должны выделить доли всем членам семьи - детям, себе и мужу, но это доли незначительные Делится. Если муж продал свою квартиру и вложил деньги в новую квартиру а я получила серфетикат денежный как сирота и вложили мат капитал делится она при разводе квартира могу ли я иметь право выгнать его и если он забрал на квартиру документы что тогда делать
В смысле выгнать? Муж - собственник квартиры. И у мужа точно доля в квартире больше, если он продал свою личную квартиру и эти деньги вложил в новую (это не совместные деньги).
Сумма сертификата нам неизвестна, а за мат капитал вы должны выделить доли всем членам семьи - детям, себе и мужу, но это доли незначительные
Спросить
Ваш муж вправе продать свою долю, НО с соблюдением норм ст.250 ГК РФ, сначала предложив вам приобрести за указанную сумму. Вы в течение месяца после получения нотариального предложения выражаете свою волю и если вы не согласны то продает его на этих же условиях любому лицу.
А алименты взысканы? Он вам их платит? До развода была куплена квартира на мат. Капитал, сейчас муж говорит что продаст свою долю, я прошу подарить в дар сыну
Ваш муж вправе продать свою долю, НО с соблюдением норм ст.250 ГК РФ, сначала предложив вам приобрести за указанную сумму. Вы в течение месяца после получения нотариального предложения выражаете свою волю и если вы не согласны то продает его на этих же условиях любому лицу.
А алименты взысканы? Он вам их платит?
СпроситьЗдравствуйте!
Да, дети будут прописаны в квартире и у них в ней будут доли.
Если Вы захотите продать жилье, то нужно будет получать согласие опеки на продажу, а также в новом жилье выделять детям доли. Есть доли у детей в квартире, хотим покупать дома за материнский капитал, там надо будет выделить детям тоже доли. Получается, что не чего не меняется дети остаются прописаны в квартире а в доме у них будут доли?
Здравствуйте!
Да, дети будут прописаны в квартире и у них в ней будут доли.
Если Вы захотите продать жилье, то нужно будет получать согласие опеки на продажу, а также в новом жилье выделять детям доли.
Спросить
Может не правильно задала вопрос.
У детей уже есть прописка и доли в квартире, они участвовали в приватизации вместе с папой, теперь мы хотим купить ещё дома за материнский капитал, там детям будем выделять тоже доли. Получается, что доли будут там и там правильно?
СпроситьВ новом объекте, который Вы купите на мат. капитал, нужно будет выделять доли детям.
СпроситьДача за маткапитал не приобретается, только жилой дом. Продать можете, если одновременно приобретете жилье с аналогичными детскими долями Для продажи доли несовершеннолетних вам следует получить разрешение органа опеки на продажу их долей. Если вам его предоставят, то сделка возможна. Только с согласия органов опеки и попечительства. Здравствуйте. Только с разрешения органов опеки Можно, если получите разрешение органов опеки. Совершеннолетнему вы можете отдать соразмерную его доли сумму денег, а вот с несовершеннолетними намного сложнее... вы сможете продать с разрешения органов опеки, при этом обязаны выделить соразмерные квадратам и сумарно (считается от кадастровой стоимости в преобретаемом жилье) доли в другом объекте недвижимости. Можно ли продать дачу, купленную за мат капитал, если старшему ребенку исполнилось 18 лет. Но имеются доли у еще двух несовершеннолетних детей.
Дача за маткапитал не приобретается, только жилой дом. Продать можете, если одновременно приобретете жилье с аналогичными детскими долями
Спросить
Уже все давно приобретено. Естественно, жилой дом. Меня интересовал вопрос, можно ли продать. Уточнять что, не нужно.
СпроситьТак и пишите, что жилой дом. продать можете при выделении доли детям и с предварительного согласия органа опеки
Уточнять что не нужно?
СпроситьДля продажи доли несовершеннолетних вам следует получить разрешение органа опеки на продажу их долей. Если вам его предоставят, то сделка возможна.
СпроситьЯ так понимаю, только если предоставлю детям другое имущество. Хотела на учебу, видимо не разрешат
СпроситьВерно, так как такой сделкой вы ухудшаете имущественное положение несовершеннолетних.
Спросить
Можно, если получите разрешение органов опеки. Совершеннолетнему вы можете отдать соразмерную его доли сумму денег, а вот с несовершеннолетними намного сложнее... вы сможете продать с разрешения органов опеки, при этом обязаны выделить соразмерные квадратам и сумарно (считается от кадастровой стоимости в преобретаемом жилье) доли в другом объекте недвижимости.
СпроситьНичем не грозит. Если постановление пришло от пристава, то арест будет висеть, пока не выплатите долг.
Если от микрозаймов, то это пугалка. Если единственное жилье. То ничем. Нее сможете его ни продать ни подарить. Запрет на регдействия - это невозможность распорядиться этой кв-рой (продать, обменять, подарить, и пр.).
Долги будут взыскивать приставы. Могут произвести арест ваших банковских счетов, и даже арестовать и изъять им-во. За исключением того, что перечислено в ст.ст. 99 и 101 ФЗ "Об исполнительном производстве", и ст. 446 ГПК РФ. Добрый день, конечно влияет, в Вашем случае, скорее оплачивайте, просто микрозайм это кабала, от которой нужно избавиться, а так не нароком и потеряете после совершеннолетия младшего ребёнка, жилье, по глупости.
Удачи Вам! Вам направлено постановление о запрете на совершение действий по регистрации. Жилье куплено на мат капитал, доли детям выделины. Долги по микрон займам. Чем это грозит именно косаясь жилья? Сейчас возможности оплатить долги нет.
Запрет на регдействия - это невозможность распорядиться этой кв-рой (продать, обменять, подарить, и пр.).
Долги будут взыскивать приставы. Могут произвести арест ваших банковских счетов, и даже арестовать и изъять им-во. За исключением того, что перечислено в ст.ст. 99 и 101 ФЗ "Об исполнительном производстве", и ст. 446 ГПК РФ.
Спросить
Ответ отключен модератором
Ответ отключен модератором
А, вы как юрист, я смотрю, очень грамотны?)
Оставьте своё мнение при себе,
или думаете рейтинги себе поднять,
грош цена Вам, как специалисту,
ни самообладания, ни грамотных советов.
Удачи. ))
СпроситьОтвет отключен модератором
Ответ отключен модератором
Может продать свою долю. Может. Вначале выделив доли супругу и детям. С разрешения опеки. Если коротко. Только с разрешения органа опеки и попечительства.
А также с согласия мужа, если он имеет долю в указанном доме или, если на покупку дома использовались также семейные средства. Добрый вечер. Продать дом можно. Для продажи дома, купленного с привлечением средств мат. капитала необходимо получить постановление от органов опеки. Кроме того, Вы будете обязаны предоставить детям равноценную жил. площадь. Удачи Этот дом она должна оформить изначально на детей, а также себя и супруга.
[b]ВЫДЕЛИТЬ ВСЕМ ДОЛИ.[/b]
После этого, можно продать. Свои доли легко, а вот доли детей через разрешение органов опеки и попечительства.
[u]С Уважением! [/u] Пожалуйста жена купила дом за материнский капетал, может ли она его продать?
Только с разрешения органа опеки и попечительства.
А также с согласия мужа, если он имеет долю в указанном доме или, если на покупку дома использовались также семейные средства.
Спросить
Добрый вечер. Продать дом можно. Для продажи дома, купленного с привлечением средств мат. капитала необходимо получить постановление от органов опеки. Кроме того, Вы будете обязаны предоставить детям равноценную жил. площадь. Удачи
СпроситьЭтот дом она должна оформить изначально на детей, а также себя и супруга.
ВЫДЕЛИТЬ ВСЕМ ДОЛИ.
После этого, можно продать. Свои доли легко, а вот доли детей через разрешение органов опеки и попечительства.
С Уважением!
СпроситьДобрый день.
Получить доверенность от бывшего мужа на право отчуждения его доли. Добрый день! Если у мужа есть другое жилье в собственности, Вы можете выкупить его долю как малозначительную в принудительном порядке через суд, ст. 252 ГК РФ. Если же другого жилья у мужа нет, то без его волеизъявления сделать ничего нельзя. Постарайтесь договориться, чтобы муж сделал доверенность на распоряжение его долей. Имеется собственност, куплена за мат кап. Развелась теперь не могу его продать, так как нужен бывший муж, для того чтоб он отказался от своей доли в пользу ребёнка. Он на ходится в колонии. Что можно сделать.
Добрый день! Если у мужа есть другое жилье в собственности, Вы можете выкупить его долю как малозначительную в принудительном порядке через суд, ст. 252 ГК РФ. Если же другого жилья у мужа нет, то без его волеизъявления сделать ничего нельзя. Постарайтесь договориться, чтобы муж сделал доверенность на распоряжение его долей.
СпроситьПродать можно только с разрешения органов опеки.
Разрешение не выдается, если детям не будут предоставлены равноценные доли в другом жилье. Могу ли я продать дом купленный за материнский капитал, и купить на эти деньги дом у бывшего мужа.
Продать можно только с разрешения органов опеки.
Разрешение не выдается, если детям не будут предоставлены равноценные доли в другом жилье.
СпроситьОбременение снимать через суд. Для снятия обременения необходимы доказательства оплаты, то есть устранения причины, послужившей основанием для наложения обременения. Дубликат договора займа можно получить в мфц. Вы его должны были сдавать вместе с документами на квартиру. Нужно собирать доказательства полной оплаты по договору займа и обращаться в суд за снятием обременения. 1.Сначала обратиться в суд и прекратить залог
2.Если дети несовершеннолетние, то разрешение на продажи долей несовершеннолетних нужно получить в органах опеки и попечительства Обременения в виде залога можно снять по суду Я купила квартиру в 2012 году за материнский капитал, через недвижимость, а сейчас хочу его продать, но не могу, так как на ней обременение компания эта ликвидирована в 2021 году договора займа не, что делать
Дубликат договора займа можно получить в мфц. Вы его должны были сдавать вместе с документами на квартиру. Нужно собирать доказательства полной оплаты по договору займа и обращаться в суд за снятием обременения.
Спросить1.Сначала обратиться в суд и прекратить залог
2.Если дети несовершеннолетние, то разрешение на продажи долей несовершеннолетних нужно получить в органах опеки и попечительства
Спросить
Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Также требуется разрешение органа опеки. Добрый день.
Можно, с разрешения органов опеки. Можно. Но здесь потребуется согласие органа опеки - типа жилищные и бытовые условия несовершеннолетнего не ухудшаются. То есть будет третья сторона в сделке. Ну и плюс нотариальное заверение... Можно ли продать дом, купленный за материнский капитал через нотариуса, приобретён в двух долях, на мать и ребенка
Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Также требуется разрешение органа опеки.
Спросить
Можно. Но здесь потребуется согласие органа опеки - типа жилищные и бытовые условия несовершеннолетнего не ухудшаются. То есть будет третья сторона в сделке. Ну и плюс нотариальное заверение...
СпроситьПри покупке дома Вы должны были по закону наделить детей долями. Соответственно, чтобы продать дом нужно получить разрешение органов опеки на продажу. И вряд ли органы опеки разрешат продать дом без предоставления детям другого жилья. Вопрос таков! Я купила дом за мат. капитал, после покупки прошло 5 лет. Могу ли я его продать и денежные средства пока положить на счет накопительный?
При покупке дома Вы должны были по закону наделить детей долями. Соответственно, чтобы продать дом нужно получить разрешение органов опеки на продажу. И вряд ли органы опеки разрешат продать дом без предоставления детям другого жилья.
СпроситьОтказ должен быть обоснован, Вы его получили в письменном виде? Потому что там ипотека Отказ можете оспорить через суд.
- см. ст. 218-220 КАС РФ Добрый день. Скорее всего, причиной является залог (ипотека) дома. Залогодержатель - Банк не сможет продать имущество в случае неуплаты кредита с детскими долями. Здесь вариант только гасить залог, снимать ипотеку, а потом оформлять доли детям. Хотим продать квартиру, где есть мат капитал и дать долю уже в имеющемся доме, но дом построен в ипотеку. Почему опека отказывает продаже, это ведь расширение
Добрый день. Скорее всего, причиной является залог (ипотека) дома. Залогодержатель - Банк не сможет продать имущество в случае неуплаты кредита с детскими долями. Здесь вариант только гасить залог, снимать ипотеку, а потом оформлять доли детям.
СпроситьВсе члены семьи будут иметь по 1/4 доли, которые необходимо будет обязательно выделить путем дарения. Это обязательное условие использования МК. Поэтому если дело дойдет до развода, делить уже будет нечего. Доброе утро. Обязательно зафиксируйте, что все средства от продажи квартиры вложены в приобретение нового жилья. Это можно прямо в договоре купли-продажи прописать, за счет каких средств приобретается квартира. В случае развода Ваша доля будет пропорционально увеличена на эту сумму. По МК доли определяются пропорционально вложенным средствам. В договоре купли-продажи нужно указать сумму личных денежных средств, полученных по сделке до брака. Тогда при разводе будут выделены доли пропорционально средствам материнского капитала, если не будет значительных улучшений, которые сторона вправе доказать (например ремонт квартиры). Удачи До брака была куплена квартира если я ее продам и в браке мы добавим мат капитал и купим новую как она будет делиться при разводе?
Все члены семьи будут иметь по 1/4 доли, которые необходимо будет обязательно выделить путем дарения. Это обязательное условие использования МК. Поэтому если дело дойдет до развода, делить уже будет нечего.
СпроситьДоброе утро. Обязательно зафиксируйте, что все средства от продажи квартиры вложены в приобретение нового жилья. Это можно прямо в договоре купли-продажи прописать, за счет каких средств приобретается квартира. В случае развода Ваша доля будет пропорционально увеличена на эту сумму. По МК доли определяются пропорционально вложенным средствам.
Спросить
В договоре купли-продажи нужно указать сумму личных денежных средств, полученных по сделке до брака. Тогда при разводе будут выделены доли пропорционально средствам материнского капитала, если не будет значительных улучшений, которые сторона вправе доказать (например ремонт квартиры). Удачи
СпроситьНе имеет права трогать. Если у вас доля в собственности, при продала вы должны получить денежные средства соразмерно своей доле. Часть комнаты оплачена на мат капитал, часть отчимом, отчим выгнал из комнаты Имеет ли он право трогать мои вещи которые находятся там и трогать их от одежды до техники? При продаже комнаты когда всем детям исполниться 18 обязан ли он выплатить часть за комнату?
Не имеет права трогать. Если у вас доля в собственности, при продала вы должны получить денежные средства соразмерно своей доле.
СпроситьЗдравствуйте, если вы доди в праве собственности на детей ещё не выделили, как предусмотрено Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий", то вы можете просто продать эту комнату в обычном порядке, без разрешения органов опеки. Если доли детям уже выделены, то требуется разрешение органа опеки и попечительства (ст. 21 Федерального закона " Об опеке и попечительстве". По закону вы обязаны выделить доли детей в этой комнате оформить право собственности детей затем обратиться в органы опеки за разрешением продажи согласовать письменно все условия получить разрешение и продавать Мы взяли в ипотеку комнату с мат капиталом (половину денег заплатили за свои деньги) можем ли мы продать комнату после погашения ипотеки? И нужно ли что нибудь от детей (несовершеннолетних) они прописаны в другой квартире
Здравствуйте, если вы доди в праве собственности на детей ещё не выделили, как предусмотрено Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий", то вы можете просто продать эту комнату в обычном порядке, без разрешения органов опеки. Если доли детям уже выделены, то требуется разрешение органа опеки и попечительства (ст. 21 Федерального закона " Об опеке и попечительстве".
СпроситьПо закону вы обязаны выделить доли детей в этой комнате оформить право собственности детей затем обратиться в органы опеки за разрешением продажи согласовать письменно все условия получить разрешение и продавать
СпроситьЗдравствуйте.
Что значит без ребенка? Здравствуйте, по закону Вы должны были выделить доли на всех членов семьи, поэтому у ребенка должна быть доля. Если таковой нет, ее нужно выделить, для этого необходимо обратиться к нотариусу.
Если вы не выделили доли и попытаетесь продать, теоретически возможно и пройдет, но в конечном счете сделка будет признана недействительной, так еще Вы будете нести ответственность за нецелевое использование средств материнского капитала.
Если доля выделена уже нужно обращаться в опеку и получать разрешение на сделку. Можно ли продать квартиру купленную на мат капитал без ребёнка
Здравствуйте, по закону Вы должны были выделить доли на всех членов семьи, поэтому у ребенка должна быть доля. Если таковой нет, ее нужно выделить, для этого необходимо обратиться к нотариусу.
Если вы не выделили доли и попытаетесь продать, теоретически возможно и пройдет, но в конечном счете сделка будет признана недействительной, так еще Вы будете нести ответственность за нецелевое использование средств материнского капитала.
Если доля выделена уже нужно обращаться в опеку и получать разрешение на сделку.
Спросить
