Продать долю за материнский капитал / Долевое участие в строительстве - 1692 советов адвокатов и юристов
Никак не продадите. Сначала нужно выделить доли членам семьи, потом получить разрешение на продажу долей несовершеннолетних детей у органов опеки. Не совсем понятен вопрос. Вы хотите продать дом, купленный с использованием материнского капитала, или продать дом покупателю с материнским капиталом? Если вы продадите дом, купленный с использованием материнского капитала, то имеете шансы нарваться на большие проблемы. Статья УК за мошеннические действия и взыскание выплаченной вам суммы маткапитала. Здравствуйте. Не сможете продать.
+79994640164 более подробно обо всем тут: https://t.me/za_kulisami_zakona Хочу продать дом за материнский капитал, но у меня есть долг по кредитам...
Но уведомление не было об оресте, и доли на детей еще нет?
Сначала нужно выделить доли членам семьи, потом получить разрешение на продажу долей несовершеннолетних детей у органов опеки.
Спросить
Не совсем понятен вопрос. Вы хотите продать дом, купленный с использованием материнского капитала, или продать дом покупателю с материнским капиталом? Если вы продадите дом, купленный с использованием материнского капитала, то имеете шансы нарваться на большие проблемы. Статья УК за мошеннические действия и взыскание выплаченной вам суммы маткапитала.
Спросить
Здравствуйте. Не сможете продать.
+79994640164 более подробно обо всем тут: https://t.me/za_kulisami_zakona
СпроситьС разрешения органа опеки. Детям должны быть выделены доли и в этой квартире. Продажа возможна только с разрешения опеки. Можно ли продать квартиру купленную за материнский капитал если детям выделены доли в другом доме?
Детям должны быть выделены доли и в этой квартире. Продажа возможна только с разрешения опеки.
СпроситьПишите жалобу в прокуратуру и в опеку Моя мама получила материнский капитал под строительство дома но когда дом был введён в эксплуатацию в двадцатом году в конце то она не выделила нам доли в данном обращаться потому что я слышал что она хочет его продать
Добрый день!
Да, могут, если собственник доли совершеннолетний должник.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. На сновании чего хотят продать? Ипотечная квартира? Здравствуйте! Если доля не является единственным жильём для должника, то судебные приставы вправе обратить взыскание на такое имущество. Долю принадлежащую должнику вправе выставить на торги. Могут ли приставы продать (пытаются назначить оценщика) долю в квартире, купленную за маткапитал. Ущерб по гражд делу. Доля не единственное жильё
Добрый день!
Да, могут, если собственник доли совершеннолетний должник.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Здравствуйте! Если доля не является единственным жильём для должника, то судебные приставы вправе обратить взыскание на такое имущество.
Спросить
Здравствуйте, Юлия. Продать можете в любое время после того, как выделены доли несовершеннолетним. Ваше семейное положение на срок продажи не влияет. С бывшим мужем в разводе с сентября 2020 года, есть жилье купленное за мат капитал, есть ли срок для подачи на продажу квартиры?
Здравствуйте, Юлия. Продать можете в любое время после того, как выделены доли несовершеннолетним. Ваше семейное положение на срок продажи не влияет.
СпроситьАнна Александровна, совершеннолетние члены семьи держателя сертификата на материнский капитал самостоятельно осуществляют свои жилищные права, поэтому имеют право отказаться от доли в жилом помещении, которое приобретается за счет средств материнского капитала. Такой отказ должен быть удостоверен нотариально. Необходимо обращаться к нотариусу.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Да, конечно может подарить свою долю или продать кому угодно. Конечно, имеет. Отдельной сделкой. За этим к нотариусу Да, у нее есть такое право. Дочь, 18 лет, хочет отказаться от доли в доме, приобретенного за маткапитал в пользу матери. Имеет ли она на это право?
Анна Александровна, совершеннолетние члены семьи держателя сертификата на материнский капитал самостоятельно осуществляют свои жилищные права, поэтому имеют право отказаться от доли в жилом помещении, которое приобретается за счет средств материнского капитала. Такой отказ должен быть удостоверен нотариально. Необходимо обращаться к нотариусу.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
Спросить
Да, так как ваш супруг является собственником доли в квартире, то он вправе распоряжаться ей по своему усмотрению, в том числе и продать данную долю, несмотря на то, что квартира приобреталась за средства материнского капитала. Добрый день.
Сможет продать, но с соблюдением ряда условий. Если запрет, то не сможет ничего сделать Добрый день! Арест снимут только тогда, когда он выплатит полную сумму задолженности, а второе, когда будет стабильно алименты платить. Тогда Вы можете обратиться к судебному приставу и он снимет арест (по заявлению) Может ли бывший муж продать свою долю в квартире купленную под материнский капитал, он является по документам собственник этой квартиры, доли детям не выделенны,
Квартира на данный момент в аресте у судебного пристова Так как имеется долг по алиментам Так сможет ли он продать свою долю в квартире (если начнёт платить алименты)
Да, так как ваш супруг является собственником доли в квартире, то он вправе распоряжаться ей по своему усмотрению, в том числе и продать данную долю, несмотря на то, что квартира приобреталась за средства материнского капитала.
СпроситьОн не платит алименты бывшей супруге на ребёнка, и пристов на квартиру поставила запрет (а доли детям не выделялись при покупке кв под мат капитал) и сейчас пристов обязала его выплачивать алимент ы
Если он начнёт платить по 1/4 доли с заработной платы, снимет ли пристов ограничения на квартиру?
Или надо полную сумму задолженности по алиментам оплатить?
Спросить
Добрый день! Арест снимут только тогда, когда он выплатит полную сумму задолженности, а второе, когда будет стабильно алименты платить. Тогда Вы можете обратиться к судебному приставу и он снимет арест (по заявлению)
СпроситьЗдравствуйте.
Никак. Свою долю может продать только она. Нужно договариваться. Если не договоритесь, обращайтесь в суд.
ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС
Статья 3. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Предупреждение.
Суд - место для состязания сторон. Побеждает тот, кто убедит суд в своей правоте. Все расходы оплачивает проигравшая сторона. Хочу продать квартиру купленную на мат. капитал и купить частный дом. Но старшая дочь вышла замуж и не хочет с нами общаться. Что делать, подскажите пожалуйста.
Если не договоритесь, обращайтесь в суд.
ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС
Статья 3. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Предупреждение.
Суд - место для состязания сторон. Побеждает тот, кто убедит суд в своей правоте. Все расходы оплачивает проигравшая сторона.
СпроситьДобрый день.
Возможно. Но очень много нюансов. В двух словах Вам никто не объяснит.
Обратитесь за личной консультацией к любому юристу. Для того чтобы продать дом в селе нужно получить разрешение органа опеки, так как в доме есть доли несовершеннолетних детей Мы хотим продать дом в селе, купленный за материнский капитал 4 февраля 2016 года и купить квартиру. Дом покупали чисто за капитал, без добавления денег. У нас трое детей-16 лет, 10 лет и 8 месяцев. Квартиру хотим взять по семейной ипотеке и там, кажется, многодетным государство ещё 450 тысяч помогает оплатить. Вопрос состоит в том, что мы не знаем, с чего начать и куда обращаться и вообще, возможно ли это?
Добрый день.
Возможно. Но очень много нюансов. В двух словах Вам никто не объяснит.
Обратитесь за личной консультацией к любому юристу.
СпроситьДля того чтобы продать дом в селе нужно получить разрешение органа опеки, так как в доме есть доли несовершеннолетних детей
СпроситьНет, денежные средства надо переводить продавцу, во избежании проблем. Обращайтесь к нотариуса. После регистрации сделки обращайтесь в сфр с заявлением о распоряжении средствами маткапитала. Добрый день.
Нельзя перевести деньги на счет другого человека, даже по доверенности.
Только на счет продавца, и только на его реквизиты.
Продать долю в квартире, тоже сомнительно.
Смотря сколько комнат и имеет ли владелец МСК в этой квартире долю. Продать долю квартиры, что для этого надо, за материнский капитал? И можно ли на счёт другому человеку осуществить перевод?
Обращайтесь к нотариуса. После регистрации сделки обращайтесь в сфр с заявлением о распоряжении средствами маткапитала.
СпроситьДобрый день.
Нельзя перевести деньги на счет другого человека, даже по доверенности.
Только на счет продавца, и только на его реквизиты.
Продать долю в квартире, тоже сомнительно.
Смотря сколько комнат и имеет ли владелец МСК в этой квартире долю.
СпроситьИмеете право на долю в квартире, если распоряжение средствами маткапитала было продано в браке. Вы имеете право на долю в маткапитале. И плюс половину выплаченных в браке платежей за ипотеку. Разводимся с женой. Она в этом году внесла в свою ипотеку мат капитал. Брала ипотеку ещё до меня. Отсталось платить около 400 т. Имею ли я право на её ипотеку?
Имеете право на долю в квартире, если распоряжение средствами маткапитала было продано в браке.
Спросить
Вы имеете право на долю в маткапитале. И плюс половину выплаченных в браке платежей за ипотеку.
СпроситьЕсли мама собственник и она умерла, как выкупите то? Пусть наследники вступают в наследство у нотариуса и оформляют собственность на себя. Потом решат, продавать свои доли или нет. Несовершеннолетние, чтобы продать долю, должны получить разрешение в органах опеки. Можно ли выкупить долю за материнский капитал в квартире у отчима, после смерти мамы, собственником квартиры, является мама, так-же есть ещё двое несовершеннолетних детей, брат и сестра.
Если мама собственник и она умерла, как выкупите то? Пусть наследники вступают в наследство у нотариуса и оформляют собственность на себя. Потом решат, продавать свои доли или нет. Несовершеннолетние, чтобы продать долю, должны получить разрешение в органах опеки.
СпроситьЗдравствуйте
Для этого нужно обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением. Сдачу никак... Долю продать - если ребёнок достиг 18 лет. За 3 копейки кто-нибудь купит... Как получить ребёнку сдачу в денежном выражении за долю в комнате общежития, купленного за материнский капитал, от лишённой родительских прав матери этого ребёнка?
Евгения, с согласия органа опеки и продавайте. Как продать земельный участок купленный за маткапитал под строительство жилья. Если сумма участка была 120000, а остальная сумма капитала шла на строительство. Дом в итоге не построили, но купили долю в квартире за 199000, где в дальнейшем планируем выделить доли детям. Придётся ди отдавать разницу государству? Купля земельного участка была в 2015 году, на тот момент маткапитал составлял 453000 р.
Средства мать капитала вы забрать не можете. Имеете право в судебном порядке потребовать признания за вами и детьми долей. Если дети проживают с Вами, Вы можете в судебном порядке потребовать у бывшего мужа выделения детям доли в праве собственности на дом. Деньги Вам не дадут, но Вы можете продать доли детей Забрать у кого?
Вы можете взыскать с бу мужа компенсацию или признавать сделку недействительной по продаже. 10 лет назад была замужем родился второй ребенок, получила материнский капитал, обналичили на строительство мансардного этажа, собственник был муж. 9 лет назад развелись но муж до сих пор не выделял доли и недавно продал дом. Могу ли я забрать деньги которые переводила из материнского капитала и купить комнату детям? И дать в ней доли детям?
Средства мать капитала вы забрать не можете. Имеете право в судебном порядке потребовать признания за вами и детьми долей.
Спросить
Если дети проживают с Вами, Вы можете в судебном порядке потребовать у бывшего мужа выделения детям доли в праве собственности на дом. Деньги Вам не дадут, но Вы можете продать доли детей
Спросить
Забрать у кого?
Вы можете взыскать с бу мужа компенсацию или признавать сделку недействительной по продаже.
Спросить
Дубль 7!
Можете подать, если Вы-совершеннолетний.
Продажа доли и прописка никакого отношения друг к другу не имеют.
Вы останетесь прописанным. Имеете право продать, если доле будет соответствовать комната, как минимум.
Также требования ст.250 ГК РФ нужно выполнить.
Останется или нет прописка - это решают собственники жилого помещения. Есть 3 х комнатная квартира, где прописаны 4 человека, я мать, и другие родственники. Имею ли я право продать матери свою долю, за материнский капитал? И может ли она этим воспользоваться? И останется ли у меня прописка? Если можно ссылаться на законы.
Дубль 7!
Можете подать, если Вы-совершеннолетний.
Продажа доли и прописка никакого отношения друг к другу не имеют.
Вы останетесь прописанным.
СпроситьСколько юристов-столько мнений.
Можно. Продавайте. Разрешение органов опеки-обязательно.
Прописка остаётся.
СпроситьИмеете право продать, если доле будет соответствовать комната, как минимум.
Также требования ст.250 ГК РФ нужно выполнить.
Останется или нет прописка - это решают собственники жилого помещения.
СпроситьПродажа долей детей - с согласия опеки.
Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ
(ред. от 30.04.2021)
"Об опеке и попечительстве"
Вам необходимо было согласовать выделение долей детям до продажи их долей. Продать можно при наличии согласия органов опеки.
- см. ст. 37 ГК РФ Можно ли продать дом купленный за материнский капитал, если мы купили новый дом выделили детям доли
Продажа долей детей - с согласия опеки.
Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ
(ред. от 30.04.2021)
"Об опеке и попечительстве"
Вам необходимо было согласовать выделение долей детям до продажи их долей.
Спросить
НЕТ конечно, никакие доли за МК купить невозможно, кроме тех, благодаря которым жильё полностью перейдёт в собственность семьи. Не получится, важно что считается долей в данном ситуации.
Семейный (материнский) капитал между близкими родственниками могут рассматриваться как притворность сделки.
Удачи! Здравствуйте, я так понимаю вопрос состоит в том, можно лишь продать долю ребёнка в квартире, приобретённой за счёт средств материнского капитала? Можно, но сделка проводится в обязательном порядке через орган опеки, у вас потребуют перевести деньги, открытый на счёт ребёнка и либо предоставить новое жилое помещение, купленное на денежные средства от проданного ранее. Сестра хочет продать долю в доме родной дочери за детский капитал можно это или нет
НЕТ конечно, никакие доли за МК купить невозможно, кроме тех, благодаря которым жильё полностью перейдёт в собственность семьи.
Спросить
Не получится, важно что считается долей в данном ситуации.
Семейный (материнский) капитал между близкими родственниками могут рассматриваться как притворность сделки.
Удачи!
СпроситьЗдравствуйте, я так понимаю вопрос состоит в том, можно лишь продать долю ребёнка в квартире, приобретённой за счёт средств материнского капитала? Можно, но сделка проводится в обязательном порядке через орган опеки, у вас потребуют перевести деньги, открытый на счёт ребёнка и либо предоставить новое жилое помещение, купленное на денежные средства от проданного ранее.
СпроситьПолучайте разрешение опеки на продажу дома. Изначально получайте разрешение органа опеки на продажу долей н/л. Однако подумать ещё стоит про продажу. Т.к. сегодня вы замужем, а завтра нет. Как мне быть, я вышла замуж, мы с мужем покумаем совместно дом, у меня есть дом купленный за материнский капитал, я хочу его продать а в новом доме выделить детям доли, как лучше сделать
Есть доли детей - все сделки с согласия органа опеки + оформление у нотариуса Выделяете доли детям, потом получаете согласие опеки на продажу и выставляете недвижимость Как мне продать дом купленный за материнский капитал, если можно разъяснить как мне быть
Выделяете доли детям, потом получаете согласие опеки на продажу и выставляете недвижимость
СпроситьДобрый день!
Да, вы можете использовать материнский капитал для выкупа доли у бывшего мужа. Для этого необходимо обратиться в Пенсионный Фонд России (ПФР) и предоставить следующие документы:
1. Заявление на использование материнского капитала для выкупа доли.
2. Свидетельство о браке.
3. Свидетельство о рождении ребенка или детей.
4. Документ, подтверждающий право собственности на долю в квартире.
5. Договор купли-продажи доли.
ПФР рассмотрит ваше заявление и примет решение об использовании материнского капитала для покупки доли в квартире. После этого вы сможете заключить договор купли-продажи с бывшим мужем и использовать материнский капитал в качестве оплаты за долю. Если бывший согласится вам продать долю, то выкупайте. Такая ситуация я в разводе, квартира купленная под материнский капитал, могу ли я выкупить долю у бывшего мужа используя при этом господдержку?
Добрый день!
Да, вы можете использовать материнский капитал для выкупа доли у бывшего мужа. Для этого необходимо обратиться в Пенсионный Фонд России (ПФР) и предоставить следующие документы:
1. Заявление на использование материнского капитала для выкупа доли.
2. Свидетельство о браке.
3. Свидетельство о рождении ребенка или детей.
4. Документ, подтверждающий право собственности на долю в квартире.
5. Договор купли-продажи доли.
ПФР рассмотрит ваше заявление и примет решение об использовании материнского капитала для покупки доли в квартире. После этого вы сможете заключить договор купли-продажи с бывшим мужем и использовать материнский капитал в качестве оплаты за долю.
СпроситьНет, нельзя, увы.
С уважением. Добрый день! Если квартира куплена в период брака и в ней выделена доля мужа, то лишить его этой доли нельзя, только выкупить, ст. 250, 252 ГК РФ. Нельзя. Нет законного основания. Добрый день! Нет нельзя, так как о закону недвижимое имущество, купленное с участием материнского капитала делится на всех членов семьи. Попробуйте выкупить долю у мужа, или заявите о разделе имущества при котором его доля будет оценена и его можно будет обязать продать ее вам. А без денежной компенсации в любом случае ничего не получиться.
С уважением. Будут вопросы пишите. На каком основании? В законе нет такого основания (глава 15 ГК РФ). Можно ли лишить бывшего мужа доли в квартире купленного за материнский капитал.
Добрый день! Если квартира куплена в период брака и в ней выделена доля мужа, то лишить его этой доли нельзя, только выкупить, ст. 250, 252 ГК РФ.
Спросить
Ответ отключен модератором
Здравствуйте. Да, обязательно нужна доля Вариантов в вашей ситуации два: 1. положить деньги за детские доли, полученные от продажи долей, на детский счет; 2. выделить детям равнозначные доли в другой квартире. В любом случае продажа детских долей возможно только на условиях, одобренных опекой. Как продать жильё с материнским капиталом? И купить квартиру большей площади в ипотеку.
В опеке сказали, что только 1 вариант возможен, подарить долю ребенку в др.объекте недвижимости.
Неужели др.вариантов нет?
Вариантов в вашей ситуации два: 1. положить деньги за детские доли, полученные от продажи долей, на детский счет; 2. выделить детям равнозначные доли в другой квартире. В любом случае продажа детских долей возможно только на условиях, одобренных опекой.
СпроситьЗдравствуйте. По маткапиталу нельзя купить долю, только весь объект Добрый день.
Можно, но должны быть соблюдены условия.
Касаемо, налогообложения, если вопрос об этом, нужно знать кадастровую стоимость и сумму продажи доли. Добрый день Татьяна, вы можете купить долю у брата, за средства МСК, законом это не запрещено, главное выполните ряд условий. Основное, доля должна соответствовать целой комнате, то есть ее можно будет выделить в натуре. Если срок владения недвижимым имуществом после вступления в наследство менее трех лет, продать его тоже можно, но учитывайте тот факт, что возможно брату придется заплатить налог с продажи. По этому поводу лучше получить консультацию в налоговой. Меня зовут Татьяна. "Могу ли я выкупить долю у брата за материнский капитал". Если после смерти отца не прошло 3 года. В наследство вступили 2 года назад.
Добрый день.
Можно, но должны быть соблюдены условия.
Касаемо, налогообложения, если вопрос об этом, нужно знать кадастровую стоимость и сумму продажи доли.
Спросить
А кто будет платить налог брат или я тоже? Мы прописаны по одному адресу но живу я с мужем по его адресу, а брат купил себе дом и продает свою долю мне?
Спросить
Налог в вашем случае будет платить брат, но я так понимаю, стоимость доли невысокая, поэтому в вашем случае возможно будет не платить налог совсем или минимизировать его, воспользовавшись налоговым вычетом.
СпроситьДобрый день Татьяна, вы можете купить долю у брата, за средства МСК, законом это не запрещено, главное выполните ряд условий. Основное, доля должна соответствовать целой комнате, то есть ее можно будет выделить в натуре. Если срок владения недвижимым имуществом после вступления в наследство менее трех лет, продать его тоже можно, но учитывайте тот факт, что возможно брату придется заплатить налог с продажи. По этому поводу лучше получить консультацию в налоговой.
СпроситьВы можете продать только свою долю. Для продажи детских долей потребуется разрешение органа опеки. Что делать с домом купленный на мат капитал после развода с мужем, как продать чтобы отдать ему причитающиеся сумму от 1/4 его доли
Вы можете продать только свою долю. Для продажи детских долей потребуется разрешение органа опеки.
Спросить
