Продать долю участка без согласия - 614 советов адвокатов и юристов
Нужно согласие опеки на продажу ваших долей- даже если вы продаете не долю несовершеннолетнего. У нас имеется земельный участок под ижс в равнодолевой собственности 1/5, 4 взрослых и 1 несовершеннолетний мы все хотим продать свои доли одному покупателю, как правильно это сделать? Как быть с долей несовершеннолетнего?
Нужно согласие опеки на продажу ваших долей- даже если вы продаете не долю несовершеннолетнего.
СпроситьДоля несовершеннолетнего может быть продана с согласия органов опеки и попечительства. оформляется обычным договором купли- продажи Здравствуйте! Одним договором можно сделать. Но по доле ребенка нужно получать согласие опеки (ст. 37 ГК РФ) Можете оформить одним договором и зарегистрировать в Росреестре. Нет ничего проще. Никакой нотариус не нужен. У нас имеется земельный участок под ижс в равнодолевой собственности 1/5, 4 взрослых и 1 несовершеннолетний мы все хотим продать свои доли одному покупателю, как правильно это сделать?
доля несовершеннолетнего может быть продана с согласия органов опеки и попечительства. оформляется обычным договором купли- продажи
Спросить
Здравствуйте! Одним договором можно сделать. Но по доле ребенка нужно получать согласие опеки (ст. 37 ГК РФ)
Спросить
Можете оформить одним договором и зарегистрировать в Росреестре. Нет ничего проще. Никакой нотариус не нужен.
СпроситьЕсли в долевой собственности, то должен предложить купить соседу (ст.250 ГК РФ). Если он откажется в течение месяца, то можно продавать кому угодно без всякого согласия. право преимущественной покупки принадлежит участникам доолевой собственности т.е при продаже своей долу наследник должен уведомить со собственника о намерении продать свою долю по конкретной цене и если в течение месяца с даты уведомления ответа не поступит продавать любому другому лицу. У частного дома два хозяина. Дом и участок разделены официально. В одной половине хозяин умер. Должен ли наследник при продаже своей половины спросить разрешения у соседа. Заранее спасибо.
Если в долевой собственности, то должен предложить купить соседу (ст.250 ГК РФ). Если он откажется в течение месяца, то можно продавать кому угодно без всякого согласия.
Спроситьправо преимущественной покупки принадлежит участникам доолевой собственности т.е при продаже своей долу наследник должен уведомить со собственника о намерении продать свою долю по конкретной цене и если в течение месяца с даты уведомления ответа не поступит продавать любому другому лицу.
СпроситьДа, сможете продать или подарить. Можно ли продать, либо подарить 2/3 доли на жилой дом и 2/3 доли на земельный участок без раздела и согласия собственника 1/3 доли. Если можно подарить ,то кому? Можно ли продать, либо подарить 2/3 доли на жилой дом и 2/3 доли на земельный участок без раздела и согласия собственника 1/3 доли.
Без согласия - нельзя.
Оформите дарение.
УДАЧИ ВАМ Можно ли продать 2/3 доли на жилой дом и 2/3 доли на земельный участок без раздела и согласия собственника 1/3 доли.
ДА, конечно можете продать.
УДАЧИ ВАМ Не сможете продать просто так тк там есть доли ваши несовершеннолетних детей.Нужно обязательное согласие на продажу органа опеки ст.37 ГК РФ
И не верьте сладким песням!!!! Получили земельный участок как многодетная семья. Оформлен на всех членов семьи по 1/5 доли. Можем ли мы его продать?
Не сможете продать просто так тк там есть доли ваши несовершеннолетних детей.Нужно обязательное согласие на продажу органа опеки ст.37 ГК РФ
И не верьте сладким песням!!!!
СпроситьСможете продать если в собственности, если будет доля детей--тогда с согласия органа опеки. Мы многодетная семья с тремя детьми, нам известно что мы имеем право на бесплатное получение земельного участка! Скажите пожалуйста если эта земля нам не нужна можем ли мы с ней что то сделать чтоб расширить жильё?
сможете продать если в собственности, если будет доля детей--тогда с согласия органа опеки.
СпроситьДа, можете продать, но только с согласия опеки, т.к. имеются доли детей. Можно ли продать участок выданный на 3-го ребенка?
Здравствуйте!без вашего ведома нет - так как у вас преимущественное право покупки - и в первую очередь тот собственник который пожелаете продать - должен предложить вам свою долю Нет, не может. Имею как наследник первой очереди долю на владение земельного участка. Может ли этот участок быть продан без моего согласия?
Здравствуйте!без вашего ведома нет - так как у вас преимущественное право покупки - и в первую очередь тот собственник который пожелаете продать - должен предложить вам свою долю
СпроситьЕсли отдельная квартира, то можно продать без предложения преимущественной покупки. Здравствуйте, есть варианты, например подарить маленькую долю(согласие не требуется), а потом этому собственнику продать всё остальное, звлоните объясню подробно Это не квартира и не доля в доме,это часть дома.когда-то купленная моими родителями,а потом перешла мне по наследству При покупке к соседям не обращались. Какое отношение они могут иметь к продаже моей собственности? Спасибо! Можно ли продать часть дома с участком не предлагая его хозяину второй части дома? Ходы разные. Собственность не долевая, свидетельства у каждого хозяина свои. Спасибо.
Если отдельная квартира, то можно продать без предложения преимущественной покупки.
Спросить
Здравствуйте, есть варианты, например подарить маленькую долю(согласие не требуется), а потом этому собственнику продать всё остальное, звлоните объясню подробно
Спросить
Это не квартира и не доля в доме,это часть дома.когда-то купленная моими родителями,а потом перешла мне по наследству При покупке к соседям не обращались. Какое отношение они могут иметь к продаже моей собственности? Спасибо!
СпроситьВы задавайте вопрос нормально, что значит часть дома? Это стена или крыльцо. Если есть отдельное право собственности на жилое помещение и не указано, что это общая долевая собственность, то продавайте, никакого согласия не нужно.
СпроситьМожете продавать, но если есть доли детей, то необходимо согласие органа опеки. Уважаемый юрист! Что нужно для того, чтобы продать участок выделенный многодетной семье?
Здравствуйте! Ваша мама может признать сделку недействительной, т.к.она имеет преимущественное право выкупа. Вы обязаны выставить ей коммерческое предложение, а если она откажется, то имеете право продать долю третьим лицам, на основании ее письменного отказа Я хотела бы узнать могу ли я продать 1/2 земельного участка, 1/2 жилого дома, 1/2 незавершенного строительства. Эти доли принадлежат мне, вторая половина всего принадлежит моей матери. Все это я хочу продать риэлторам (нужно побыстрее, потому что переезжаю). Нужно ли мне ее согласие на продажу?
Здравствуйте! Ваша мама может признать сделку недействительной, т.к.она имеет преимущественное право выкупа. Вы обязаны выставить ей коммерческое предложение, а если она откажется, то имеете право продать долю третьим лицам, на основании ее письменного отказа
СпроситьЗдравствуйте . Можете вселиться без суда, когда получите свидетельство о праве собственности. Вселиться можете, продать в соответствии со ст.250 ГК, сдать в аренду с согласия всех собственников. В случае не достижения согласия - судебный порядок. Здравствуйте! Все зависит от того, если ли спор с наследниками и готовы ли они выкупить у Вас долю. Договаривайтесь с другими собственниками. Без суда можете продать свою долю. Чтобы вселить на эту долю кого-либо, нужно согласие других собственников. Такую долю целесообразнее всего продать, так как она слишком мала. Я получила документы право на наследство 1/15 часть в доме с участком.. Как мне правильно вселится или продать или сдать в аренду мою часть... могу ли я это сделать без суда или нет. Спасибо за ответ.
Здравствуйте . Можете вселиться без суда, когда получите свидетельство о праве собственности.
Спросить
Вселиться можете, продать в соответствии со ст.250 ГК, сдать в аренду с согласия всех собственников. В случае не достижения согласия - судебный порядок.
Спросить
Здравствуйте! Все зависит от того, если ли спор с наследниками и готовы ли они выкупить у Вас долю. Договаривайтесь с другими собственниками.
СпроситьБез суда можете продать свою долю. Чтобы вселить на эту долю кого-либо, нужно согласие других собственников. Такую долю целесообразнее всего продать, так как она слишком мала.
СпроситьДмитрий, Вы не указываете общую площадь участка, а это наверное самое главное. Если каждая из долей участка, соответствует минимальной норме выделения земельного участка в Вашем регионе ( например в Липецке -это 3 сотки.) То Вам необходимо сделать отдельный межевой план на свою долю и обратиться в суд о разделе земельного участка в натуре. После выдела в натуре Вы сможете его продать без согласия второго собственника.
С уважением, Л.Н. Носкова Как разменьжевать участок состоящий в собственности.40%.и 60%. и 60 %продать.
Дмитрий, Вы не указываете общую площадь участка, а это наверное самое главное. Если каждая из долей участка, соответствует минимальной норме выделения земельного участка в Вашем регионе ( например в Липецке -это 3 сотки.) То Вам необходимо сделать отдельный межевой план на свою долю и обратиться в суд о разделе земельного участка в натуре. После выдела в натуре Вы сможете его продать без согласия второго собственника.
С уважением, Л.Н. Носкова
СпроситьДобрый день.
Официально может только тогда, как реализует Ваше право на преимуществ.право выкупа.
Но есть и обходные пути.
Нужно в ситуации разбираться подробнее. У меня с бывшим мужем в равной доле в собственности дом и земля. Может ли он без моего согласия продать свою долю на дом и участок?
Добрый день.
Официально может только тогда, как реализует Ваше право на преимуществ.право выкупа.
Но есть и обходные пути.
Нужно в ситуации разбираться подробнее.
СпроситьЗдравствуйте.
Продать доли несовершеннолетних, сможете только с согласия органов опеки. Я получила участок как многодетная семья. Хочу его продать. Свидетельств у меня 4 на каждого члена семьи то есть на меня и на троих не совершеннолетних детей. Как продать его по закону правильно?
Здравствуйте.
Продать доли несовершеннолетних, сможете только с согласия органов опеки.
СпроситьЗДравствуйте, продать дом вы можете только с согласия органов опеки и попечительства. Мы хотели бы продать дом в котором имеется доля двух дитей, на эти деньги мы хотели бы купить участок и начать строить дом с большими квадратами как поступить в такой ситуации?
ЗДравствуйте, продать дом вы можете только с согласия органов опеки и попечительства.
СпроситьДелаете еу официальное предложение с указанием даты для ответа, если ответа не будет то можете продавать! Как можно продать 1/2 часть дома и неразмежеванного участка. Если сосед не дает согласие и не в состоянии выкупить мою долю.
делаете еу официальное предложение с указанием даты для ответа, если ответа не будет то можете продавать!
СпроситьЗдравствуйте!
не можете продать долю ребенка без разрешения органа опеки Добрый день. Свою часть продать сможете. А вот часть ребенка, сможете продать только после получения согласия на эту сделку от органа опеки и попечительства. У меня такой вопрос в браке мы поделили участок на три части на мужа на ребёнка и на меня могу ли я при разводе продать мою часть и часть ребёнка за раннее спасибо.
Добрый день. Свою часть продать сможете. А вот часть ребенка, сможете продать только после получения согласия на эту сделку от органа опеки и попечительства.
СпроситьЕсли нет доли детей и обременение --можете.Если есть доля детей--с согласия органа опеки. Можно ли будет продать участок, который дают за третьего ребенка?
Если нет доли детей и обременение --можете.Если есть доля детей--с согласия органа опеки.
СпроситьЗдравствуйте.
Да, в силу ст.209 ГК РФ, в силу ст.21 ГК РФ продажа долей детей с разрешение опеки Если вы только собственник--можете продать. Мой муж умер 4 года назад я от него получила наследство участок, могу ли я продать этот участок без ведома моих детей? И какова моя доля в наследству и как вообще делятся доли на меня и на троих моих детей?
Здравствуйте.
Да, в силу ст.209 ГК РФ, в силу ст.21 ГК РФ продажа долей детей с разрешение опеки
СпроситьЗдравствуйте!
С согласия банка Я являюсь собственником 1/2 доли земельного участка. Как можно продать эту долю, если существует ограничение: ипотека в силу закона? Спасибо.
Нужно соблюсти права преимущественной покупки, то-есть направить предложение о выкупе доли. Если они не желают её покупать то можно продать долю любому покупателю Есть дом и земельный участок при нем. Все оформлено на моих 3-их детей в равных долях (все совершеннолетние). На данный момент я хочу выкупить у одной из дочерей ее долю. Требуется ли согласие двух других детей на оформление купли-продажи?
Нужно соблюсти права преимущественной покупки, то-есть направить предложение о выкупе доли. Если они не желают её покупать то можно продать долю любому покупателю
СпроситьЗдравствуйте! продажа доли возможна только после предварительного уведомления об этом остальных дольщиков. Если собственность общая совместная, то сначала нужно соглашением определить доли в праве собственности. Далее, продавая долю, необходимо письменно предложить приобрести ее другому собственнику с указанием цены (а не уведомить о продаже). Если согласия приобрести долю не даст в течении 30 дней, долю можно продать любому иному лицу (ст.250 ГК РФ). Частный дом по дарению перешел на двух владельцев, и дом и земельный участок приватизированы, документы выданы общим планом, участок не разделен. Один решил продать свою часть, возможно ли это? Надо ли переоформлять их на каждого перед продажей? Чего опасаться второму владельцу?
Здравствуйте! продажа доли возможна только после предварительного уведомления об этом остальных дольщиков.
Спросить
Если собственность общая совместная, то сначала нужно соглашением определить доли в праве собственности. Далее, продавая долю, необходимо письменно предложить приобрести ее другому собственнику с указанием цены (а не уведомить о продаже). Если согласия приобрести долю не даст в течении 30 дней, долю можно продать любому иному лицу (ст.250 ГК РФ).
СпроситьСергей Евгеньевич! Если вдова является собственником, то может продать. Но необходимо согласие органа опеки и попечительства для продажи второй доли, если она является законным представителем ребенка (не лишени родительских прав, не ограничена и т.д.). Конечно же чтобы дать более точный ответ необходимо ознакомиться с документами. А если вторую долю сына продать когда ему исполнится 18,тогда не нужно обращаться в органы опеки? Может ли вдова продать 75% участка, а 25%участка сына 16 лет.
Сергей Евгеньевич! Если вдова является собственником, то может продать. Но необходимо согласие органа опеки и попечительства для продажи второй доли, если она является законным представителем ребенка (не лишени родительских прав, не ограничена и т.д.). Конечно же чтобы дать более точный ответ необходимо ознакомиться с документами.
Спросить
А если вторую долю сына продать когда ему исполнится 18,тогда не нужно обращаться в органы опеки?
Спросить
