Прописка на землях сельхозназначения / Жилищное право - 67 советов адвокатов и юристов
На землях сельхозназначения для ведения садоводства можно строить жилой дом и регистрироваться в нем Ростовская область, земли сельхозназначения, для ведения садоводства. Какие ограничения по строительству существуют, возможно ли зарегистрировать строение, возможна ли прописка?
На землях сельхозназначения для ведения садоводства можно строить жилой дом и регистрироваться в нем
СпроситьЗдравствуйте. Позволяет конечно. Можно посадить сад или сделать виноградник, устроить пастбище либо пашню, организовать пасеку. Разрешено создание рыбного хозяйства, разведение птицы, домашних животных. Можно построить жилое помещение для отдыха (без прописки) – капитальный дом, временные постройки, объекты сельскохозяйственной инфраструктуры. Также разрешается возведение трубопроводов, линий электропередач, автострад, инженерных сетей и коммуникаций. Закон об агротуризме. Позволяет принимать гостей в палатках или глэмпинга на земле сельхозназначения?
Здравствуйте. Позволяет конечно. Можно посадить сад или сделать виноградник, устроить пастбище либо пашню, организовать пасеку. Разрешено создание рыбного хозяйства, разведение птицы, домашних животных. Можно построить жилое помещение для отдыха (без прописки) – капитальный дом, временные постройки, объекты сельскохозяйственной инфраструктуры. Также разрешается возведение трубопроводов, линий электропередач, автострад, инженерных сетей и коммуникаций.
СпроситьДобрый вечер, Анна, да можете прописаться, но ещё поинтересуйтесь у председателя в уставе днт должно быть оговорено право прописки. Покупаем участок с домом в днп. Земля зарегистрирована как земли сельхозназначения. Дом зарегистрирован как жилой. Можно ли в таком доме прописаться?
Добрый вечер, Анна, да можете прописаться, но ещё поинтересуйтесь у председателя в уставе днт должно быть оговорено право прописки.
СпроситьВам нужно обращаться в администрацию с запросом, возможно ли перевести часть земельного участка под домом в земли населенного пункта. Ответ об отказе в прописке должен быть письменным. (отказ правомерен при условии, что часть з/у не относится для ведения личного подсобного хозяйства и категория земли иная, предусматривающая запрет строительства объектов). Для разрешения вашего вопроса необходимо участие юриста с опытом в сфере недвижимости, так как в судебном порядке имеется необходимость разрешать вашу проблему. Куплен жилой дом на территории ЛПХ земель сельхоз назначения. В документах числится без адреса с указанием населенного пункта. Госструктуры отказываются прописать и дать адрес дому, мотивируя тем, что дом без ввода в эксплуатацию и за границей населенного пункта. Дом построен в 2015 году в черте села, когда разрешение не требовалось. Имею все права на землю и дом, приобретены в 2018.
Вам нужно обращаться в администрацию с запросом, возможно ли перевести часть земельного участка под домом в земли населенного пункта. Ответ об отказе в прописке должен быть письменным. (отказ правомерен при условии, что часть з/у не относится для ведения личного подсобного хозяйства и категория земли иная, предусматривающая запрет строительства объектов). Для разрешения вашего вопроса необходимо участие юриста с опытом в сфере недвижимости, так как в судебном порядке имеется необходимость разрешать вашу проблему.
СпроситьЕсли земля сельхозназначения, то безусловно будут. Конечно будет. На таких землях невозможно построить дом в котором м ожно прописаться так как нужно переводить землю в иную категорию а в ЛО действует запрет. Вопрос по земельному участку: Продаются участки (земли для сельхоз назначения). В поселке 33 участка, почти все проданы, два дома уже построены. Не будет ли проблем с участком и домом при переводе его в жилой фонд, чтобы прописаться?
Конечно будет. На таких землях невозможно построить дом в котором м ожно прописаться так как нужно переводить землю в иную категорию а в ЛО действует запрет.
СпроситьВсе зависит от того, какая формулировка у дома, который Вы покупаете, в смысле - его назначение. Я сейчас покупаю в ипотеку дом, на земле сельхозназначения для дачного хозяйства. Могу ли я после приобретения коттеджа прописаться в этом доме?
Все зависит от того, какая формулировка у дома, который Вы покупаете, в смысле - его назначение.
СпроситьЗдравствуйте, Вадим. Если прописка не является камнем преткновения, то разницы между двумя этими вариантами нет. На землях сельхозназначения нельзя строиться и жить. Спасибо, что обратились к нам на сайт. У меня в свидетельстве на дачу указана категория земли: земля населенных пунктов, а у других земля сельхозназначения. Есть разница между данными категориями? Меня интересует налог. ДАЧА в Московской области. Живу в Москве.
Здравствуйте, Вадим. Если прописка не является камнем преткновения, то разницы между двумя этими вариантами нет. На землях сельхозназначения нельзя строиться и жить. Спасибо, что обратились к нам на сайт.
Спросить
Возможность постройки и прописки в частном доме на участке сельхозназначения - регламентация в Крыму
На землях сельскохозяйственного назначения разрешается строительство таких помещений, эксплуатация которых необходима для обслуживания например сельхозтехники, амбаров, где хранится сельхозпродукция и т.д. Строительство частных домов запрещено (в настоящее время). Если дом был построен на земле, которая оформлена в категорию сельскохозяйственная, после получения госакта, то предстоит сложная процедура перевода участка из сельхоз в жилую зону, если правила землепользования и застройки и генеральный план это предусматривают. Советую строить частный дом только в предусмотренной для этого градостроительной зоне, чтобы избежать в дальнейшем споров и судебных тяжб с администрацией. Можно ли строить частный дом на участке земли сельхоз назначения, если она будет у меня в собственности (по госакту)? И можно ли будет в дальнейшем там прописаться? Крым.
На землях сельскохозяйственного назначения разрешается строительство таких помещений, эксплуатация которых необходима для обслуживания например сельхозтехники, амбаров, где хранится сельхозпродукция и т.д. Строительство частных домов запрещено (в настоящее время). Если дом был построен на земле, которая оформлена в категорию сельскохозяйственная, после получения госакта, то предстоит сложная процедура перевода участка из сельхоз в жилую зону, если правила землепользования и застройки и генеральный план это предусматривают. Советую строить частный дом только в предусмотренной для этого градостроительной зоне, чтобы избежать в дальнейшем споров и судебных тяжб с администрацией.
СпроситьРегистрация осуществляется по месту пребывания в помещениях предназначенных для проживания. То есть вам надо построить дом и зарегистрироваться в нем, но построить не разрешат. В Вашем случае категория земли - сельхозназначение. Жилой дом Вам на данной земле не зарегистрируют. И соответственно, регистрации по месту жительства не будет.
Для того, чтобы построить жилой дом необходимо менять категорию, а это очень сложный и длительный процесс. Здравствуйте, Юлия Александровна! Регистрация возможна в жилом помещении, при указанном статусе земельного участка, к сожалению, Вы не можете построить дом.
С уважением, Марина Сергеевна. Добрый день! Хотим купить земельный участок, статус: для сельскохозяйственного производства. Находится в деревне. Вопрос: возможна ли там прописка? Заранее благодарю.
Регистрация осуществляется по месту пребывания в помещениях предназначенных для проживания. То есть вам надо построить дом и зарегистрироваться в нем, но построить не разрешат.
Спросить
В Вашем случае категория земли - сельхозназначение. Жилой дом Вам на данной земле не зарегистрируют. И соответственно, регистрации по месту жительства не будет.
Для того, чтобы построить жилой дом необходимо менять категорию, а это очень сложный и длительный процесс.
СпроситьУважаемая Ольга Анатольевна г. Москва!
В соответствии с позицией Конституционного суда РФ, регистрация граждан допускается на объектах дачного строительства, если они принадлежат им на праве собственности, пригодны для постоянного проживания и расположены на садовых земельных участках, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения и к землям населенных пунктов.
При этом органом власти субъекта РФ должен быть установлен порядок признания дома пригодным для проживания, а органом местного самоуправления - правила землепользования и застройки согласно ст. 32 Градостроительного кодекса (см. Постановление КС РФ от 30 июня 2011 г. N 13-П, Постановление КС РФ от 14 апреля 2008 г. N 7-П).
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 10.03.2018 г. Извините пожалуйста, я вас правильно понимаю что можно? Здравствуйте. Купили дом с участком в СНТ в Подмосковье. В документах дом указан жилой. Есть адрес и индекс. Категория земли в документах сельхозназначения. Могу ли прописаться?
Уважаемая Ольга Анатольевна г. Москва!
В соответствии с позицией Конституционного суда РФ, регистрация граждан допускается на объектах дачного строительства, если они принадлежат им на праве собственности, пригодны для постоянного проживания и расположены на садовых земельных участках, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения и к землям населенных пунктов.
При этом органом власти субъекта РФ должен быть установлен порядок признания дома пригодным для проживания, а органом местного самоуправления - правила землепользования и застройки согласно ст. 32 Градостроительного кодекса (см. Постановление КС РФ от 30 июня 2011 г. N 13-П, Постановление КС РФ от 14 апреля 2008 г. N 7-П).
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 10.03.2018 г.
Спросить
Дачный дом предназначен исключительно для временного проживания, а построенный на земле для ИЖС для постоянного проживания.
Согласно закону на садовом участке можно построить жилое строение, но без права регистрации проживания в нем, а на дачном земельном участке имеется право возвести жилое строение без права регистрации проживания в нем или жилой дом с правом регистрации проживания в нем.
При этом необходимо, чтобы в установленном порядке (судом либо органом местного самоуправления по месту нахождения объекта) жилой дом был признан пригодным для постоянного проживания.
То обстоятельство, что фактически садовый дом используется для постоянного проживания, не является основанием для регистрации в нем.
В настоящее время порядок признания помещения жилым помещением установлен Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".
На основании данного Постановления признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, на основании оценки соответствия помещения установленным требованиям. По окончании своей работы комиссия составляет в 3 экземплярах заключение о признании помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания по установленной форме.
СпроситьОформить прописку возможно только на землях населённых пунктов предназначеных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) Как оформить прописку на земле сельхозназначения?
Оформить прописку возможно только на землях населённых пунктов предназначеных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)
СпроситьДобрый вечер! Владислав Для решения вопроса о переводе нежилого строения в жилое помещение человеку нужно обращаться в местную архитектуру, чтобы было проведено обследование этого строения на предмет его соответствия требованиям предъявляемых к жилым помещениям По результатам обследования составляется акт Затем на основании акта готовится распоряжение главы местной администрации о переводе в жилое помещение. Дело в том, что была комиссия на которой сказали, что строение не может быть признано жилым, т.к находится на землях сельхозназначения. И глава уведомил об отказе. Здравствуйте! Земли сельхозназначения территоря СНТ. Несколько лет, как построен дом. В свидетельстве указано: жилое строение без права регистрации. Назначение: нежилое. Человек хочет прописаться. Как ему перевести из нежилого в жилое?
Добрый вечер! Владислав Для решения вопроса о переводе нежилого строения в жилое помещение человеку нужно обращаться в местную архитектуру, чтобы было проведено обследование этого строения на предмет его соответствия требованиям предъявляемых к жилым помещениям По результатам обследования составляется акт Затем на основании акта готовится распоряжение главы местной администрации о переводе в жилое помещение.
СпроситьДоброго времени суток, Уважаемая Наталья! Закон не может ограничивать право гражданина на регистрацию по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении. Земля и дом в собственности, но земли сельхозназначения, возможна ли прописка и чем это чревато.
Доброго времени суток, Уважаемая Наталья! Закон не может ограничивать право гражданина на регистрацию по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении.
СпроситьЗдравствуйте, покупайте или берите в аренду землю, регистрируйте ИП либо крестьянско-фермерское хозяйство, вставайте на учет в ФНС и начинайте работать) Добрый день.
Для того чтобы заняться фермерством, вам нужно оформить вид на жительство в Российской Федерации, а также взять землю в аренду, поскольку земли сельхозназначения иностранцам приобретать запрещено. Как мне это сделать. Я же Беларус. Нужна регистрация наверное, прописка. Я беларус. Хочу заняться в России фермерством. Что мне делать?
Здравствуйте, покупайте или берите в аренду землю, регистрируйте ИП либо крестьянско-фермерское хозяйство, вставайте на учет в ФНС и начинайте работать)
Спросить
Добрый день.
Для того чтобы заняться фермерством, вам нужно оформить вид на жительство в Российской Федерации, а также взять землю в аренду, поскольку земли сельхозназначения иностранцам приобретать запрещено.
Спросить
Добрый день! Можете сделать временную регистрацию, РВП получать не обязательно, граждане Республики Беларусь обладают практически равными правами вместе с гражданами РФ, так что может обратиться в администрацию, получить участок и заниматься на общих основаниях.
СпроситьЗдравствуйте для того чтобы зарегистрироваться в доме он должен быть пригодным для проживания не только фактически но и документально то есть юридически если юридически данный дом является дачным домиком только сожалению зарегистрироваться в нём вы не сможете. Здравствуйте, на ваш телефон дозвониться невозможно сразу идет сброс. Могу ли я прописаться в садовом доме, есть право собственности на дом и на землю. Дом построен с соблюдением всех правил застройки и фактически является жилым. Находится на землях сельхозназначения и целевое назначение для ведения садоводства. Дом в Крыму.
Здравствуйте для того чтобы зарегистрироваться в доме он должен быть пригодным для проживания не только фактически но и документально то есть юридически если юридически данный дом является дачным домиком только сожалению зарегистрироваться в нём вы не сможете.
СпроситьЗдравствуйте.
Увы нет. Просто потому что у данного участка нет почтового адреса.
Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.
С уважением коллектив ООО "ОРИОН". И что мне делать? Могу оформить временную прописку рядом в поселке, а проживать на своем участке. Производственный цикл непрерывный. Добрый! Я продаю квартиру и остаюсь без прописки. Приобретаю землю в Краснодарском крае - но земля то сельхозназначения. Собираюсь заниматься пчеловодством, животноводством и садоводством. Поставить три спаренных мор. контейнера для переработки с бытовкой, подвести свет. Могу ли я прописаться на своем участке?
И что мне делать? Могу оформить временную прописку рядом в поселке, а проживать на своем участке. Производственный цикл непрерывный.
Спросить
Доброго времени суток
Да конечно, Вы можете оформить прописку рядом в поселке, просто на участке оформить нельзя к сожалению
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
СпроситьКаждый гражданин, имеющий в собственности земельный участок сельскохозяйственного назначения, может осуществить процедуру строительства требующегося ему объекта недвижимого имущества. При этом, конечно же, для осуществления подобного строительства, придется собрать определенный пакет документов. Есть земля в собственности, категория земли сельхоз. Назначения для садоводства, построили дом, можно ли оформить дом в собственность по дачной амнистии.? И что для этого надо, (просто подать декларацию или нет? ). И можно ли потом там прописаться? Заранее спасибо.
Каждый гражданин, имеющий в собственности земельный участок сельскохозяйственного назначения, может осуществить процедуру строительства требующегося ему объекта недвижимого имущества. При этом, конечно же, для осуществления подобного строительства, придется собрать определенный пакет документов.
СпроситьДобрый день!
Нет не можете это невозможно никто не пропишет никогда даже по суду
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. На земле сельхозназначения регистрация невозможна. Только на землях поселений. Да еще и дом должен быть признан жилым. А так это просто дачный домик. Хотим построить дом на земле сельскохозяйственного назначения разрешенные для ведения садоводства. Имеем ли мы право прописаться в данном доме и на каких условиях.
Добрый день!
Нет не можете это невозможно никто не пропишет никогда даже по суду
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьНа земле сельхозназначения регистрация невозможна. Только на землях поселений. Да еще и дом должен быть признан жилым. А так это просто дачный домик.
СпроситьДоброе утро, в случае если это ваше единственное жилье и вы не имеете другой недвижимости, то можете прописаться через суд. Необходимо обратиться с исковым заявлением в суд о признании дома жилым. Единственная загвоздка может быть в том, что земля сельхозназначения, сначала придется поменять назначение з/у. Наше садовое общество располагается на землях сельхозназначения. Мы построили дом, обрабатываем землю и хотели прописаться. Не разрешают. Это правильно? Если нет, то какое основание.
Правильно, это не земли ИЖС и не жилой дом, а просто дача.., а в не жилом помещении регистрироваться нельзя. Наше садовое общество располагается на землях сельхозназначения. Мы построили дом, обрабатываем землю и хотели прописаться. Не разрешают. Это правильно? Если нет, то какое основание.
Доброе утро, в случае если это ваше единственное жилье и вы не имеете другой недвижимости, то можете прописаться через суд. Необходимо обратиться с исковым заявлением в суд о признании дома жилым. Единственная загвоздка может быть в том, что земля сельхозназначения, сначала придется поменять назначение з/у.
СпроситьНаше садовое общество располагается на землях сельхозназначения. Мы построили дом, обрабатываем землю и хотели прописаться. Не разрешают. Это правильно? Если нет, то какое основание.
Правильно, это не земли ИЖС и не жилой дом, а просто дача.., а в не жилом помещении регистрироваться нельзя.
СпроситьПравильно, достроить, признать пригодным для проживания. В постройке в ввиде сарая или подобного строения Вас не пропишут. Дом на землях сельхозназначения для дачного строительства. По документам назначение строения нежилое. Если удастся изменить назначение дома на жилое, можно ли будет в нем прописаться (есть скважина, ЛОС, нет внутренней отделки)? Или обязательно сначала достроить дачный жилой дом и ввести его в эксплуатацию (признать пригодным для постоянного проживания)?
Правильно, достроить, признать пригодным для проживания. В постройке в ввиде сарая или подобного строения Вас не пропишут.
СпроситьНет, не сможете Нет не сможете получить разрешение на строительство А если эта земля выкуплена в частную собственность? Смогу ли я перевести ее из категории сельхоз в категорию поселений? Или подскажите, в какую категорию легче перевести, чтобы можно было подучить разрешение на строительство жилого дома? Скажите, пожалуйста. Могу ли я построить дом и получить на него официальный адрес с пропиской, если земля сельхоз назначения, и еще это 2 рекреационная зона? Город Сочи.
А если эта земля выкуплена в частную собственность? Смогу ли я перевести ее из категории сельхоз в категорию поселений? Или подскажите, в какую категорию легче перевести, чтобы можно было подучить разрешение на строительство жилого дома?
СпроситьЕсли это жилой дом а не дача то можно в нем можно прописаться
Земли сельхозназначения можно перевести в ИСЖ Но последнее слово будет за главной вашей местной администрации На землях ИЖС вы не можете заниматься выращиванием сельскохозяйственной продукции Хочу купить в СНТ участок-земли сельхоз назначения в собственности и на участке дом тоже в собственности. Могу ли я прописаться, приобретя данный объект? Второй вопрос возможно ли перевести земли сельхоз назначения в ИЖС? Какие подводные камни есть в владении этой землей и какие плюсы? СПАСИБО!
Если это жилой дом а не дача то можно в нем можно прописаться
Земли сельхозназначения можно перевести в ИСЖ Но последнее слово будет за главной вашей местной администрации На землях ИЖС вы не можете заниматься выращиванием сельскохозяйственной продукции
СпроситьС точки зрения закона это возможно, но на практике с таким явлением не сталкивались. Есть земля в собствености сельхоз назначения, в одном районе области а прописан и живу в другом районе, возможно ли через администрацию обменять эту землю на туже сельхоз назначения но уже в районе в котором я живу?
С точки зрения закона это возможно, но на практике с таким явлением не сталкивались.
СпроситьДля прописки у вас должно быть капитальное строение а не просто все на бумаге и разрешат ли вам это сделать, узнайте в администрации где находится эта земля У меня в собственности есть участок земли сельхозназначения, могу ли я несколько соток перевести под ИЖС и сделать прописку?
Для прописки у вас должно быть капитальное строение а не просто все на бумаге и разрешат ли вам это сделать, узнайте в администрации где находится эта земля
СпроситьНет, нельзя. Земли сельхозназначений только под очень конкретное назначение: никаких домов и прописок. Исключено ЗК РФ. Можно ли прописаться на земле сельхозназначения? Естественно построить там дом!
Нет, нельзя. Земли сельхозназначений только под очень конкретное назначение: никаких домов и прописок. Исключено ЗК РФ.
СпроситьЧитайте также:
- Можно ли на землях сельхозназначения строить
- Постройки на землях сельхозназначения
- Налог на землю сельхозназначения
- Долевая собственность на землю сельхозназначения
- Садовый дом на землях сельхозназначения
- Аренда земли сельхозназначения на 49 лет
- Карьер на землях сельхозназначения
- Разрешение на строительство на землях сельхозназначения
- Можно ли на землях сельхозназначения строить дом
