Протекает крыша в многоквартирном доме / Недвижимость - 61 советов адвокатов и юристов
Пишите жалобу в жилищную инспекцию по данному факту, либо имеете право обратиться с иском в суд к управляющей компании об обязании выполнить ремонт В нашем многоквартирном доме на протяжении длительного времени не устанавливаются водосливные устройства и карнизы, из-за чего вода постоянно протекает на лоджии квартир и в подъезд дома. На неоднократные обращения с требованием выполнить ремонт карниза и ремонт кровли карниза управляющая компания не реагирует. Так, например, 17.10.2013 был получен ответ на нашу жалобу, где сообщалось, что ремонт будет выполнен в кратчайшие сроки. Но до сих пор ничего не делается...
пишите жалобу в жилищную инспекцию по данному факту, либо имеете право обратиться с иском в суд к управляющей компании об обязании выполнить ремонт
СпроситьСогласно ст. 15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения не включает площадь балконов, лоджий, веранд и террас, которые относятся к общему имуществу многоквартирного дома.
П. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491) не относит ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции) к крышам. Занимаю комнату с лоджией в коммунальной квартире, являюсь собственником этой комнаты. Начала протекать крыша, протеску над комнатой устранили, а над лоджией нет, говорят, что лоджия не является частью крыши, верно это или нет?
Согласно ст. 15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения не включает площадь балконов, лоджий, веранд и террас, которые относятся к общему имуществу многоквартирного дома.
П. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491) не относит ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции) к крышам.
СпроситьКто должен оплатить полную замену нижней разводки труб? - собственники.
Протекает крыша 5-ти этажного дома, вопрос тот же, за чей счет производится ремонт крыши? - за счет собственников. У меня два вопроса. 1.У нас в доме Управляющая организация установила, что износ труб в подвале многоквартирного дома состовляет 90%. Кто должен оплатить полную замену нижней разводки труб? 2.Протекает крыша 5-ти этажного дома, вопрос тот же, за чей счет производится ремонт крыши?
Кто должен оплатить полную замену нижней разводки труб? - собственники.
Протекает крыша 5-ти этажного дома, вопрос тот же, за чей счет производится ремонт крыши? - за счет собственников.
СпроситьНе может быть чтобы вы небыли не чьими у вас есть какая нибудь УК и вы к ней относитесь. Обратитесь в Администрацию и узнайте у кого ваш дом находится на балансе.
Нужна будет помощь звоните. Нужен ваш совет. Мы живем в поселке Зерноградского района Ростовской области, в 16 квартирном доме... у нас нет ТСЖ... все коммунальные платежи оплачиваются во время... В доме сразу в 2 х подъездах сильно протекает крыша (мягкой кровли) , в квартирах сырость и появляется плесень... в какую организацию нам надо обратиться за помощью в капитальном ремонте крыши. И может (должна) ли администрация поселка помочь нам финансово. Заранее спасибо.
Не может быть чтобы вы небыли не чьими у вас есть какая нибудь УК и вы к ней относитесь. Обратитесь в Администрацию и узнайте у кого ваш дом находится на балансе.
Нужна будет помощь звоните.
СпроситьНапишите жалобы в прокуратуру и ГЖИ Неделю протекает крыша в многовкартирном доме с потолка и по стенам бежит вода службы ЖКХ бездействуют, куда обратиться?
Если Вы не попадаете ни в одну из программ, капитальный ремонт можете сделать только за свой счет, иного не дано. У нас 18-ти квартирный дом. Крыша протекает. Ремонт крыши ни разу не производился. Дом стоял на балансе части, потом передали поселку. Управляющая компания от нас отказалась. Мы выбрали председателя дома, что то похожее на самоуправление. В ремонте крыши администрация не помогает. Отмахиваются как могут. Ни под одну программу мы не попадаем. У нас 10 квартир находятся в собственности. Как сделать ремонт крыши за счет бюджета?
Если Вы не попадаете ни в одну из программ, капитальный ремонт можете сделать только за свой счет, иного не дано.
СпроситьНастаивать на устранении течи. В противном случае, вы имеете право обратиться в суд с иском и взыскать с них компенсациюи и материального вреда, и морального, еще и штраф наложить в свою пользу. Фиксируйте актами все протечки и повреждения вашего имущества.
Крыша- общее имущество многоквартирного дома, которое ОБЯЗАНА содержать УК. Получив письменные отказы,Вы имеете прво обратиться в суд о понуждении исполнения договорных обязательств о содержании дома и придомовой территории и взыскании материального ущерба и морального вреда в связи с неисполнением условия договора. Квартира не приватизирована, на 5 этаже 5-этажного дома. Дому 30 лет. Впервые потекла крыша (мягкая кровля). В ЖЭКе настаивают, что они могут покрыть только 14 квадратов (10% заложенные в тариф) и уверяют, что это все равно будет неэффективно, и что покрыть нужно 60 кв.м (вся моя квартира 52,3 кв.м.) на условиях долевого участия: наш материал, их работа. Что делать?
Настаивать на устранении течи. В противном случае, вы имеете право обратиться в суд с иском и взыскать с них компенсациюи и материального вреда, и морального, еще и штраф наложить в свою пользу. Фиксируйте актами все протечки и повреждения вашего имущества.
Крыша- общее имущество многоквартирного дома, которое ОБЯЗАНА содержать УК.
Спросить
Получив письменные отказы,Вы имеете прво обратиться в суд о понуждении исполнения договорных обязательств о содержании дома и придомовой территории и взыскании материального ущерба и морального вреда в связи с неисполнением условия договора.
СпроситьНу так обратитесь в Управляющую компанию, она занимается содержанием жилья Скажите пожалуйста у меня протекает крыша, я живу на втором этаже двухэтажного дома. У меня скоро потолок упадет. Что мне посоветуйте...
Олег Евгеньевич, в таком случае вам нужно просто написать жалобу в Роспотребнадзор либо в жилищную инспекцию. В много квартирном доме где я проживаю протекает крыша дома на мои заявления нет никакой реакции как мне заставить коммунальщиков работать.
Олег Евгеньевич, в таком случае вам нужно просто написать жалобу в Роспотребнадзор либо в жилищную инспекцию.
СпроситьОбщее имущество собственников МКД - имущество, которое обслуживает БОЛЕЕ ОДНОГО помещения в МКД.
УК права - крыша лоджии это Ваша собственность.
Простая логика - см.ст.36 ЖК РФ. У нас на лоджии стала протекать крыша. Управляющая компания, нам отказала в ремонте, мотивировала тем, что лоджиями они не занимаются, только за свой счёт. Права ли управляющая компания? Как мне поступить?
Общее имущество собственников МКД - имущество, которое обслуживает БОЛЕЕ ОДНОГО помещения в МКД.
УК права - крыша лоджии это Ваша собственность.
Простая логика - см.ст.36 ЖК РФ.
СпроситьПри продаже квартиры между Вами и покупательницей был подписан акт-приёма передачи квартиры. В момент подписания её всё устраивало.
Крыша - это общедолевая собственность жильцов дома, и бремя содержания крыши лежит собственниках или той организации, которой было поручено управление многоквартирным домом.
Расторгнуть договор купли-продажи квартиры из-за протёкшей крыши - практически нереально. Я продала квартиру в хорошем состоянии. С приходом весны в этой квартире стала протекать крыша. Хозяйка этой квартиры предъявляет претензии. Может ли она расторгнуть договор купли продажи?
При продаже квартиры между Вами и покупательницей был подписан акт-приёма передачи квартиры. В момент подписания её всё устраивало.
Крыша - это общедолевая собственность жильцов дома, и бремя содержания крыши лежит собственниках или той организации, которой было поручено управление многоквартирным домом.
Расторгнуть договор купли-продажи квартиры из-за протёкшей крыши - практически нереально.
Спросить
