Протекает крыша в многоквартирном доме / Недвижимость - 61 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, может, но только если дом будет признан ветхим, аварийным - согласно ст. 89 Жилищного кодекса РФ. Обратитесь в администрацию по данному вопросу. Может ли муниципалитет переселить гражданина по социальному найму из многоквартирного дома принадлежащего маневренному фонду если протекает крыша, отсутствует система отопления.
Здравствуйте, может, но только если дом будет признан ветхим, аварийным - согласно ст. 89 Жилищного кодекса РФ. Обратитесь в администрацию по данному вопросу.
СпроситьСобирать деньги.
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Протекает крыша в многоквартирном доме, управляющей компании нет у нас уже несколько лет как быть?
Собирать деньги.
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
СпроситьНапишите заявку в свою управляющую организацию в свободной форме с ссылкой на договор управления МКД, на Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" и Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда".
Заявку можно направить по электронной почте. УК обязана не только выполнить работы, но и направить Вам письменный ответ. В случае бездействия жалуйтесь в жилищную инспекцию. Протекает крыша. Как правильно составить претензию в управляющую компанию? На какие законы опираться?
Напишите заявку в свою управляющую организацию в свободной форме с ссылкой на договор управления МКД, на Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" и Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда".
Заявку можно направить по электронной почте. УК обязана не только выполнить работы, но и направить Вам письменный ответ. В случае бездействия жалуйтесь в жилищную инспекцию.
СпроситьЗдравствуйте!
Вам необходимо провести общее собрание собственников и выбрать управляющую компанию, которая будет обслуживать Ваш дом.
С уважением Галина Геннадьевна! Проживаю в многоквартирном доме на 2 этаже 2-х этажного дома (дом хрущевка). на протяжении 3 лет протекает крыша справлялись своими силами. Теперь течет и подъезд. Дом находиться на самоуправлении. Самостоятельно жильцы не могут отремонтировать такой обьем крыши ее полностью нужно менять. Администрация отказывается делать " Вы на самоуправлении вот и делайте сами", как нам выйти из самоуправления, чтобы хоть как-то администрация смогла отремонтировать крышу?
Здравствуйте!
Вам необходимо провести общее собрание собственников и выбрать управляющую компанию, которая будет обслуживать Ваш дом.
С уважением Галина Геннадьевна!
СпроситьДобрый день, уважаемый посетитель!
Обязательно. В данном случае подайте жалобу в ГЖИ
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса! Вам нужно написать жалобу в государственную жилищную инспекцию и в администрацию о бездействии управляющей компании. Лучше коллективную. Здравствуйте! Если обращение в управляющую компанию не было оформлено в письменном виде, то сделайте это. При отсутствии решении со стороны ук, обращайтесь в государственную жилищным инспекцию и прокуратуру. Здравствуйте,
Вы вправе подавать по данному вопросу индивидуальную или коллективную жалобу в государственную жилищную инспекцию. Здравствуйте! Помогите пожалуйста. У нас в многоквартирном доме протекает крыша. Обратился в УК, которая ссылается на то, что крыша на гарантии и устранять протечку должен застройщик. Но застройщик заморозил стройку и в отношении него началась процедура банкротства, насколько я знаю. Должна ли УК самостоятельно устранять протечку в таком случае?
. Спасибо!
Добрый день, уважаемый посетитель!
Обязательно. В данном случае подайте жалобу в ГЖИ
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!
Спросить
Вам нужно написать жалобу в государственную жилищную инспекцию и в администрацию о бездействии управляющей компании. Лучше коллективную.
Спросить
Здравствуйте,
Вы вправе подавать по данному вопросу индивидуальную или коллективную жалобу в государственную жилищную инспекцию.
СпроситьЖилье, вероятнее всего, вторичное. В таком случае Вы приобретаете объект с учетом возможного износа и произошедшеми в ходе эксплуатации дефектами за определенную сумму денег. Вероятнее всего придется делать ремонт Вам. Говорит, что балкон является элементом фасада дома и относится к общедомовому имуществу. Если крыша над балконом установлена по проекту дома, то ремонт должна производить управляющая организация в рамках договора управления многоквартирным домом. Если крышу устанавливал собственник квартиры, ремонт делать будете самостоятельно (либо ликвидировать самовольно установленную конструкцию). Пару недель назад купили квартиру, в первый же день как заехали обнаружили что на балконе протекает крыша, бывшие владельцы утверждают, что у них ничего не текло, раньше эту проблему мы выявить не могли.
Кто должен делать ремонт и что гласит закон и показывает практика?
Спасибо.
Жилье, вероятнее всего, вторичное. В таком случае Вы приобретаете объект с учетом возможного износа и произошедшеми в ходе эксплуатации дефектами за определенную сумму денег. Вероятнее всего придется делать ремонт Вам.
СпроситьГоворит, что балкон является элементом фасада дома и относится к общедомовому имуществу. Если крыша над балконом установлена по проекту дома, то ремонт должна производить управляющая организация в рамках договора управления многоквартирным домом. Если крышу устанавливал собственник квартиры, ремонт делать будете самостоятельно (либо ликвидировать самовольно установленную конструкцию).
СпроситьДобрый вечер! Необходимо в таком случае обратится с исковым заявлением в суд. Всего доброго и спасибо за обращение на сайт! Доброго времени суток.
В этом случае обратитесь с жалобой в прокуратуру и (или) жилищную инспекцию.
Жалобу можете подать коллективную. Что делать, если управляющая компания отказывается чинить крышу многоквартирного дома, которая протекает, ссылаясь на большой долг жителей?
Добрый вечер! Необходимо в таком случае обратится с исковым заявлением в суд. Всего доброго и спасибо за обращение на сайт!
Спросить
Доброго времени суток.
В этом случае обратитесь с жалобой в прокуратуру и (или) жилищную инспекцию.
Жалобу можете подать коллективную.
СпроситьДобрый день! Документируйте те нарушения Вашей управляющей компании о которых сейчас говорите, после чего отправьте в ее адрес претензию с требованием их устранения для чего предоставьте им разумный срок. После чего обращайтесь для начала в жилищную инспекцию. У меня такой вопрос у меня протекает крыша в квартире. Квартира находится на пятом этаже, ремонт крышевого покрытия не делают. Могу ли я не платить за содержпние и ремонт мкд, и как это документально оформить.
Добрый день! Документируйте те нарушения Вашей управляющей компании о которых сейчас говорите, после чего отправьте в ее адрес претензию с требованием их устранения для чего предоставьте им разумный срок. После чего обращайтесь для начала в жилищную инспекцию.
СпроситьЗдравствуйте, Гуля
Если крыша протекает, то управляющая компания обязана сделать внеплановый ремонт кровли.
Пишите жалобу в жилищную инспекцию и прокуратуру
Желаю Вам удачи и всех благ! Полезная ссылка: http://gzhi74.ru/InternetReception,
Рекомендую воспользоваться для получения разъяснения на свой практический вопрос, уважаемая Гуля. Данные работы входят в состав услуги содержание и ремонт, поэтому по заявления собственников, УК обязана произвести текущий ремонт крыша МКД. Если старая у. к.передала наш дом новой у. к. должны ли они перевнсти деньги за тех обслуживание. Новой У.К. т.к. старая У.К. Не делала никакого ремонта с момента управления нашим домом. И какой компание теперь писать жалобу на ремонт крыши.? Дом постройки 1977 г. с того момента не делался ремонт кровли. Теперь крыша протекает. Обязаны ли ЖКХ сделать ремонт кровли? Так как по плану работ кап. ремонта, дом запланирован на 2020-2022 г.
Здравствуйте, Гуля
Если крыша протекает, то управляющая компания обязана сделать внеплановый ремонт кровли.
Пишите жалобу в жилищную инспекцию и прокуратуру
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Полезная ссылка: http://gzhi74.ru/InternetReception,
Рекомендую воспользоваться для получения разъяснения на свой практический вопрос, уважаемая Гуля.
Спросить
Если старая у. к.передала наш дом новой у. к. должны ли они перевнсти деньги за тех обслуживание. Новой У.К. т.к. старая У.К. Не делала никакого ремонта с момента управления нашим домом. И какой компание теперь писать жалобу на ремонт крыши.?
СпроситьПри смене управляющей компании, предыдущая Ук обязана в течение 30 дней с момента получения протокола общего собрания собственников передать во вновь избранную УК всю техническую документацию. Передача остатка средств по содержанию прямо в законодательстве не установлена, но судебная практика такова, что обязывают передавать. Таким образом, да Ук обязана передать в новую УК остаток денежных средств, так как эти средства носят целевой характер и являются денежными средствами собственников.
СпроситьДобрый день!
Начинать что?
Смену управления? Ремонт крыши? Закупку материалов? Взыскание денежных средств? Разборки с соседями? Продажу квартиры? У нас непосредственное управление собственников МКД протекает крыша. С чего нужно начинать.
Добрый день!
Начинать что?
Смену управления? Ремонт крыши? Закупку материалов? Взыскание денежных средств? Разборки с соседями? Продажу квартиры?
Спросить--- Здравствуйте, обратитесь с претензией к УК или к ЖЭКу, мы не знаем какая форма правления в вашем доме. А затем закажите экспертизу и в суд. Удачи Вам и всего хорошего. Пишите заявление в управляющую компанию, ежемесячно вы платите деньги на содержание и ремонт дома, поэтому и ремонтировать должна УК. Жалобу на УК можно направить в Жилищную инспекцию. Ремонт крыши - это капитальный ремонт. Делается на основании решения собственников многоквартирного дома и за ихсчет. Выполняет работы, соответственно, подрядная организация. Кто должен делать ремонт если протекала крыша, квартира приватизирована.
Здравствуйте! Крышу обязана ремонтировать Управляющая компания. Добрый день! Крыша в многоквартирном доме является общим имуществом, за содержание которого мы с вами платим деньги обслуживающей организации. Соответственно, ремонт крыши если протекла, должна производить эта организация. Кто должен делать ремонт если протекала крыша, квартира приватизирована.
--- Здравствуйте, обратитесь с претензией к УК или к ЖЭКу, мы не знаем какая форма правления в вашем доме. А затем закажите экспертизу и в суд. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Пишите заявление в управляющую компанию, ежемесячно вы платите деньги на содержание и ремонт дома, поэтому и ремонтировать должна УК. Жалобу на УК можно направить в Жилищную инспекцию.
Спросить
Ремонт крыши - это капитальный ремонт. Делается на основании решения собственников многоквартирного дома и за ихсчет. Выполняет работы, соответственно, подрядная организация.
Спросить
Кто должен делать ремонт если протекала крыша, квартира приватизирована.
Здравствуйте! Крышу обязана ремонтировать Управляющая компания.
Спросить
Добрый день! Крыша в многоквартирном доме является общим имуществом, за содержание которого мы с вами платим деньги обслуживающей организации. Соответственно, ремонт крыши если протекла, должна производить эта организация.
СпроситьЗдравствуйте!
Я так понимаю Вы собственник квартиры в многоквартирном доме и УК не принимает мер к починке кровли? Да, возместить ущерб можно, напишите изначально претензию УК, если не возместит ущерб добровольно, необходимо будет сделать независимую оценку и обратиться в суд. Добрый день. Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением к вашей управляющей компании о взыскании причиненного ущерба. Доброго времени суток! Зафиксируйте факт протекания крыши комиссией Жилищной инспекции города. Потребуйте устранения. Если откажутся, тогда можете требовать в судебном порядке выплаты компенсации. Добрый день, уважаемая Светлана
Да возможно получить с управляющей компании, напишите им претензию.
Удачи Вам и вашим близким! Здравствуйте, Светлана.
Да, можно получить компенсацию если протекает кровля, вам следует обращаться с письменной претензией в вашу управляющую компанию если откажут следует решать вопрос в судебном порядке. Возможно ли получить компенсацию. Если протекает кровля?
Здравствуйте!
Я так понимаю Вы собственник квартиры в многоквартирном доме и УК не принимает мер к починке кровли? Да, возместить ущерб можно, напишите изначально претензию УК, если не возместит ущерб добровольно, необходимо будет сделать независимую оценку и обратиться в суд.
Спросить
Доброго времени суток! Зафиксируйте факт протекания крыши комиссией Жилищной инспекции города. Потребуйте устранения. Если откажутся, тогда можете требовать в судебном порядке выплаты компенсации.
Спросить
Здравствуйте, Светлана.
Да, можно получить компенсацию если протекает кровля, вам следует обращаться с письменной претензией в вашу управляющую компанию если откажут следует решать вопрос в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте.КСК должны решать эту проблему. Крыша относится к общему имуществу многоквартирного дома, содержание в надлежащем виде которого пряма обязанность управляющих компаний или организаций, выполняющие функции управления домом. Но в случае проведения масштабных ремонтных работ потребуются денежные средства всех собственников квартир Вашего дома. Пишите в КСК заявления и требуйте провести ремонт, за счет средств на содержание и ремонт жилья. Я С КАЗАХСТАНА АКМОЛИНСКАЯ ОБЛАСТЬ ГОРОД СТЕПНОГОРСК ПОСЕЛОК ЗАВОДСКОЙ Я проживаю в трехэтажном доме на самом верхнем этаже и у меня протекает крыша в нескольких местах. А стены уже сырые со стороны подъезда а дома они совсем мокрые. У нас имеется К С К. Обязаны ли они ремонтировать крышу собрав деньги именно со всех жильцов либо я сама должна решить эту проблему. Либо подскажите каким образом все это решить. ПОПОДРОБНЕЕ Спасибо.
Крыша относится к общему имуществу многоквартирного дома, содержание в надлежащем виде которого пряма обязанность управляющих компаний или организаций, выполняющие функции управления домом. Но в случае проведения масштабных ремонтных работ потребуются денежные средства всех собственников квартир Вашего дома. Пишите в КСК заявления и требуйте провести ремонт, за счет средств на содержание и ремонт жилья.
СпроситьЗдравствуйте!
Нет, ничего нельзя сделать законным путем, имея лишь копии документов. Для переоформления недвижимого имущества от одного лица на другое -необходимо личное присутствие собственника недвижимого имущества либо лица действующего на основании доверенности (где указаны полномочия по отчуждению недвижимости). Росреестр без собственника либо лица действующего на основании доверенности не будет принимать документы на регистрацию. Мы живем в многоквартирном доме в монсардном этаже, крыша протекла, мы собрались соседями и наняли адвоката чтобы получить через суд экспертизу крыши и качественный ремонт. Написали коллективную доверенность на адвоката. Теперь адвокату нужны завереные копии документов на квартиру. Вопрос: можно ли имея заверенные копии документов на квартиру, например, переоформить на другого человека…ну или еще какой-то подвох может быть? Вдруг где-то подстава со стороны нашего адвоката, ведь это друг одного из соседей, остальные не знали адвоката лично.
Здравствуйте!
Нет, ничего нельзя сделать законным путем, имея лишь копии документов.
Спросить
Для переоформления недвижимого имущества от одного лица на другое -необходимо личное присутствие собственника недвижимого имущества либо лица действующего на основании доверенности (где указаны полномочия по отчуждению недвижимости). Росреестр без собственника либо лица действующего на основании доверенности не будет принимать документы на регистрацию.
СпроситьНапишите жалобу в жилищную инспекцию ---Здравствуйте, УК и обязана её ремонтировать. пишите жалобу в прокуратуру. Удачи Вам и всего хорошего. Обратитесь с жалобой в жилищную инспекцию, Евгений. Протекает крыша многоквартирного дома, управляющая кампания говорит, что капитальный ремонт не ее компетенция, аварийный ремонт не имеет смысла. Как и кого можно заставить сделать ремонт.
---Здравствуйте, УК и обязана её ремонтировать. пишите жалобу в прокуратуру. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Соберите собственников, проголосуйте, составьте протокол, на собрании поясните 4-й соседке, недостающую сумму взыщете по суду с судебными расходами. Да есть такие законы. Жилищный кодекс РФ и Гражданский кодекс Рф. Крыша - общее имущество МКД. И содержать общее имущество МКД - обязанность всех сособственников. В пропорциональности к занимаемой площади. Дом 2-х этажный старый крыша течет с прошлого года соседей 4, год назад договорились заменить крышу. 3-е соседей собрали деньги 4-я теперь заявляет "я на 1 зтаже меня крыша не волнует денег у меня нет. Подскажите как можно на неё повлиять юридически. Если законы обязывающие всем жильцам участвовать в ремонтах. Что делать? У всех нас квартиры приватизированы, управляющей компании нет.
Соберите собственников, проголосуйте, составьте протокол, на собрании поясните 4-й соседке, недостающую сумму взыщете по суду с судебными расходами.
Спросить
Да есть такие законы. Жилищный кодекс РФ и Гражданский кодекс Рф. Крыша - общее имущество МКД. И содержать общее имущество МКД - обязанность всех сособственников. В пропорциональности к занимаемой площади.
СпроситьСначала письменно обращайтесь в УК, чтобы получить письменный ответ. Всё, что на словах силы не имеет. Задавайте в заявлении конкретные вопросы ("Когда - срок"), требуйте текущего ремонта (Вы деньги им за это платите). В многоквартирном доме протекает крыша не первый год. Данную проблему УК решила - подставила баночки на крыше, и каждый день их ходят выливают работники... Но видимо баночки иногда переполняются и все равно течет в квартиру по стыкам. Что делать жителям что бы крвшу стали ремонтировать а не подставлять баночки большего размера? Куда писать? Куда обращаться?
Сначала письменно обращайтесь в УК, чтобы получить письменный ответ. Всё, что на словах силы не имеет. Задавайте в заявлении конкретные вопросы ("Когда - срок"), требуйте текущего ремонта (Вы деньги им за это платите).
СпроситьМоральный вред это физические и нравственные страдания. Если Вы докажете, что они имели место, то суд взыщет моральный вред. Вы хотите крышу отремонтировать или вред взыскать? Обращайтесь в суд с иском об обязании УК произвести ремонт крыши. Нет, не является. Хотя если докажете, что вам оказывают некачественную услугу по ремонту общего имущества МКД, моральный вред взыщут. См. мой ответ выше. То что я бегаю с тряпками и тазиками без возможности отойти от места где протекает крыша является моральным вредом? Протекает крыша. В местную управляющую компанию писалось 2 претензии по этому поводу в 2010 и в 2012 году. Материальный ущерб будет возмещать страховая компания. Могу ли я подать в суд на управляющую копанию на компенсацию морального ущерба из-за того, что они не выслали аварийную службу под предлогом того, что у них много таких заявок, а вода с крыши все не перестает течь.
Моральный вред это физические и нравственные страдания. Если Вы докажете, что они имели место, то суд взыщет моральный вред.
Спросить
Вы хотите крышу отремонтировать или вред взыскать? Обращайтесь в суд с иском об обязании УК произвести ремонт крыши.
СпроситьНет, не является. Хотя если докажете, что вам оказывают некачественную услугу по ремонту общего имущества МКД, моральный вред взыщут. См. мой ответ выше.
Спросить
Да, можно, обратитесь в суд на УК об обязании провести ремонт У нас многоквартирный дом. ТСЖ. Протекает крыша в подъезде после каждого дождя. Можно ли как-то обязать УК починить крышу без решения собрания о ремонте крыши и выделении денежных средств (2/3 количества никак не набирается)?
Здравствуйте. это обязанность жэу. крыша общедомовое имущество Я проживаю в приватизированной квартире на первом этаже многоквартирного дома, над моей квартирой никто не проживает (собственники уехали и не живут), протекла крыша, Вопрос кто должен ремонтировать крышу в данном случае. Кварплату за свою квартиру (приватизированную) плачу исправно. Спасибо.
Обратитесь с жалобой в Роспотребнадзор, они запротоколируют нарушение и примут меры. для скорейшего решения вашей проблемы обратитесь в УК, оставит заявку по ОДН (при этом запишите номер вашей заявке). при составления акт о залитии, который будет составлять ук, укажите все повреждения. произведите оценку повреждений, после этого напишите претензию в ук. если она останется без ответа - подавайте иск в суд. УК с крыши очистила снег (многоквартирный дом), но всё равно по потолку и по стенам бегут ручьи. Куда обратиться? Где взять бланк для составления акта и кто его должен подписать? И куда мне с этим идти? Можно как-то без суда обойтись?
Обратитесь с жалобой в Роспотребнадзор, они запротоколируют нарушение и примут меры.
Спроситьдля скорейшего решения вашей проблемы обратитесь в УК, оставит заявку по ОДН (при этом запишите номер вашей заявке). при составления акт о залитии, который будет составлять ук, укажите все повреждения. произведите оценку повреждений, после этого напишите претензию в ук. если она останется без ответа - подавайте иск в суд.
СпроситьВ подобных случаях подаются жалобы в управляющую компанию, администрацию, прокуратуру, жилинспекцию, Роспотребнадзор
Всего доброго Протекает крыша в многоквартирном доме? Кто должен ремонтировать и за чей счет?
В подобных случаях подаются жалобы в управляющую компанию, администрацию, прокуратуру, жилинспекцию, Роспотребнадзор
Всего доброго
СпроситьУК должна проводить ремонт за счет денег, полученных за содержание и ремонт общедомового имущества. На отказ УК напишите жалобу в прокуратуру В силу Постановления Госстроя от 27.09.2003г. № 170, управляющая компания должна обслуживать общее имущество многоквартирного дома, в состав которого также входит и крыша.
Необходимо юридически грамотно составить письменную претензию в организацию по обслуживанию жилищного фонда.
Можете обратиться ко мне за правовой помощью. У нас в многоквартирном доме протекает крыша. Обратились в управляющую компанию там сказали чтобы собирали деньги и за свой счет крыли крышу, но жильцы нижних этажей отказываются платить т.к. у них якобы крыша не течет, да и нет возможности вообще собрать такую сумму. Что нам делать? И кто должен ремонтировать крышу? Заранее спасибо!
УК должна проводить ремонт за счет денег, полученных за содержание и ремонт общедомового имущества.
Спросить
В силу Постановления Госстроя от 27.09.2003г. № 170, управляющая компания должна обслуживать общее имущество многоквартирного дома, в состав которого также входит и крыша.
Необходимо юридически грамотно составить письменную претензию в организацию по обслуживанию жилищного фонда.
Можете обратиться ко мне за правовой помощью.
Спросить---не относится к кап.ремонту. Если протекает крыша многоквартирного дома, то относится ли работа по устранению протечки к аварийному обслуживанию дома.
Нет, конечно - крыша общедомовое имущество МКД - все расходы ( смета, ремонт) за счет УК Родители живут на 5-ом этаже многоквартирного дома, у них протекает крыша. При обращении в ЖКХ начальник сказал. Что составит смету на ремонт, и оплачивать эту смету должны родители. Правомерно это или нет?
Нет, конечно - крыша общедомовое имущество МКД - все расходы ( смета, ремонт) за счет УК
Спросить
