Протокол собрания / Юридические лица - 15338 советов адвокатов и юристов

Входит ли в компетенцию собрания собственников жилья право принятия решения об установке системы видеонаблюдения МКД и последующей оплате жильцами стоимости ее эксплуатации?

Есть протокол голосования собственников помещений мкд, действителен до сентября 2019. В нем прописано: наделить полномочиями Председателя МКД правом сдачи в аренду общедомовой собственности и распоряжениями денежными средствами, полученными от аренды на нужды дома. В настоящее время прходит очно-заочное голосование (по другим вопросам) и зачем-то включили опять этот пункт. Председатель и Совет дома тот-же. В этот раз на этот пункт не хватает кворума 2/3 голосов. Будет ли действителен прошлый протокол (у нас по нему заключены договора аренды), или теперь все договора расторгнуть?

Решением протокола ОСС УК поручены определенные действия, но весь фокус в том, что на момент принятия решений наш дом обслуживался другой УК, у которой потом аннулировали лицензию. Может ли ОСС давать распоряжения УК которая ее не обслуживает. Протокол не оспорен.

Прошло собрание собственников жилья многоквартирного дома по вопросу включения дома в программу реновации. Помимо собственников, в голосовании приняли участие наниматели. Вопрос - является ли это нарушением, и, если да, на основании какого закона? Спасибо.

Во дворе установлен шлагбаум. Старшая дома обманным путем собрала подписи типо для проведения природного газа в квартиры, но через месяц стал приходить счет за обслуживание шлагбаума, ключей и машин у нас нет. После заявления в УК прислали ответ, что мы сами проголосовали и обязаны платить. Как можно отказаться от уплаты не обращаясь в суд?

Ответьте пожалуйста. Выезжал со второстепенной, пропустил 3 машины слева, а справа не заметил машину из-за стоящего на обочине трактора, он сразу уехал при дтп, т.е подтверждения нет, в результате водитель, мужчина, управляя а.м, при применении экстренного торможения не справился с управлением и совершил опрокидывание на проезжей части. В результате ДТП водитель с СГМ, ЗЧМТ, рваной раной теменной части и пассажир а/м, мужчина., с СГМ, ЧМТ, тупой травмой живота доставлены в больницу. Т.е столкновения не было, что мне грозит, написал пока только обьяснение и подписал конечную схему дтп. Через 2 часа они уехали домой, но на следующий день водитель лёг в больницу на всякий случай. И что мне следует собрать может быть, какие документы, при дтп мне ничего не дали.

Законно ли собирать судебное заседание по моему заявлению по восстановлению срока на подачу апелляционной жалобы, если причины пропуска срока уважительные (госпитализация)?

Законен ли протокол общего собрания жильцов если его подписами (и председатель ТсЖ, и секретарь собрачия) и все кто уполномочен его подписывать являются УЧРЕДИТЕЛЯМИ ЭКСПЛУАТИРУЮЩЕЙ компнии?

Настоящая форма разработана в соответствии с положениями п. 2.1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ и Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 28 января

На осеннем собрании СНТ выбрали председателя собрания. После обсуждения первого вопроса, она сказала, что идет с одним из членов СНТ пить пиво и ушла. На повестке было 12 вопросов. Голосование по вопросам было по бюллетеням. 23 из 25 бюллетеней сдали. Вопросы: 1.Считается ли это собрание проведенным? 2. Как оформить уход председателя собрания?

Сотрудник, назначенный приказом на основании протокола собрания уволился. Можно ли назначить приказом другого без проведения собрания и протокола?

Пришло уведомление о созыве внеочередного собрания, директор на него не ответил соответственно собрание было проведено на котором решением собрания было прекращено полномочия директора и назначен новый директор.

Однако, учредители которые созывали собрание до самого собрания продали доли третьему лицу (оферта была ни кто не акцептировал) и на самом собрании присутствовал присутствовал новый учредитель, в связи с этим вопрос: это правильно если созывали одни учредители а собрание провели другие?

Собрание было проведено не правильно не точно был выдержан срок (30 дней), а между уведомлением и собранием прошло 28 дней, и есть ли смысл обжаловать протокол если у оставшихся учредителей (которые не продавали) осталось всего 13 % долей? На собрании присутствовали не все, так как уведомление пришло только на адрес общества.

В суд нами подано исковое заявление о взыскании задолженности с Ивановой. На судебное заседание ею представлен протокол очного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме за 2011 г.. Нам, управляющей компании стало об этом известно только сейчас. Протокол подписан: председателем «Ивановой» и ее родственником-секретарем, который не имеет никакого отношения в данному дому. Бюллетени председатель собрания не выдает. Подскажите, каким образом законно оспорить данный протокол в данном деле? С уважением, специалист управляющей компании.

Добрый день! Являясь председателем мкд, хочу провести собрание собственников по поводу открытия мебельного магазина в доме, как правильно составить уведомления, решения и протоколы.? или есть какая-то стандартная форма?

Собрание участников ООО не состоялось из-за отсутствия кворума. Как юридически точно назвать документ об этом? "Нехорошие" участники составили и подписали документ-назвав его Протокол собрания, с пометкой в конце-собрания не было. И теперь нехорошие чиновники ссылаются на этот протокол. Юридически его не существует, но его суют везде где можно и нельзя. По суду отменить его тоже нельзя - собрания же не было.

Вопрос в следующем: у нас проходило ОС и секретарь дедушка по забывчивости не дописал в протоколе некоторые пункты решения. Скажите пожалуйста как внести корректировку в протокол ОС и законно ли это? Благодарю за ответы.

Бюллетени составлены неправильно в части повестки собрания, приняты неоднозначные решения, не приложены документы подтверждающие право собственности, не соответствуют данные о собственниках в реестре и протоколе, доверенности не соответствуют форме ЖК и ГК РФ, несколько бюллетеней составлены и подписаны одним подчерком, долевые участники голосуют в одном бюллетене. Вопрос, как должна вести подсчет голосов счетная комиссия, на какие нормы закона опираться? Нет желания подписываться под протоколом в качестве члена комиссии, так как все идет не так...

У нас в доме прошло очное общее собрание собственников. Э

Это первое общее собрание. Способ управления домом не выбран. Управляет УК от застройщика. Кворума нет. Могут ли организаторы проводить заочное собрание, если об очном они уведомляли путем развешивания сообщений в лифтах? Заочное планируется с полным оповещением всех собственников. Каждому лично под подпись или заказным письмом минимум за 10 дней до начала голосования. Может ли суд признать решение заочного голосования не действительно в силу того, что инициаторы не уведомляли всех об очном собрании?

Меня назначили секретарем собрания собственников мкд. Все документы оформляет председатель, я значусь формально.

За что отвечает этот секретарь? И какими проблемами это может грозить если что-то будет не так?

Получили в Администрации разрешение на строительство некапитальной входной группы к своей квартире и офису в ноябре 2014 г.. Начали строительство. Четыре жильца дома подали в суд и оспаривают выписку из протокола общего собрания, в котором мы как инициаторы собрания, собрали подписи жильцов. Они, якобы, не знали о проведении собрания. Собрание проходило в сентябре 2013 г. В суд обратились на нас в январе 2015. Обязаны ли мы хранить протокол, выписку из него и реестр голосующих? Если мы его утратили. И какой процент голосов д.б. быть собрано собственников? 50% или 2/3 голосов.? Земля в собственности муниципалитета. Входная группа не капитальная, не затрагивает общего имущества дома.

Нужна консультация по процессу проведения собрания собственников жилья в очной форме. Мы решили провести очное собрание в письменной форме и раздали всем бланки решений. Вопросы следующие:

1) Если жильцы заранее заполнили данные бланки, они могут принести их на собрание и сдать, или придется заполнять их снова, непосредственно на собрании, и в какое время? Пришел, зарегистрировался в реестре, сел и заполнил? И отдал сразу или после окончания собрания?

2) Каким образом принимаются решения по вопросам, если люди не тянут руки? Вот, к примеру, выступает собственник и говорит: «Предлагаем избрать председателем и секретарем собрания таких-то граждан». Далее по идее, произносят слова: кто ЗА, кто ПРОТИВ. А в нашем случае, какую речь надо произносить, если жильцы заполнили галочками все необходимые строки в своем бланке решения и не собираются поднимать руки?

3) Протокол собрания заполняется в тот же день, с той же датой? Или можно на следующий день?

Спасибо!

Провели собрание очно-заочное МКД по смене управляющей организации (УО далее по тексту), кворум 90%, за новую УО тоже 90%, бюллетени все реальные, Протокол всем собственникам предоставлен... Сайт ГИС ЖКХ инициатор собрания пока не заполнил информацией по собранию. Прошу, умоляю-отвечать только на вопрос.

ВОПРОС-

Без сайта ГИС ЖКХ правомочие через Протокол старой УО прекратилось? Если "да"-какая норма закона и какой датой?

Количество присутствующих на общем собрании членов снт не соответствует списку голосовавших, который прилагается. Какие последствия в суд. процессе для такого протокола? Ответчик (снт) называет это опечаткой.

У нас в СНТ без проведения собрания путем составления фиктивного протокола зарегистрировался новый председатель. Протокол удалось достать. В списке присутствующих, которые прилагаются к тексту протокола обнаружили свои подписи. Эти подписи были к собранию от 2014 г., но никак к этому нелегитимному собранию. Помогите грамотно составить текст жалобы в прокуратуру.

3.2. Кворума на собрании по выбору Председателя не было, но в соответствии с п.23 ст. 17 федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд..." в дальнейшем решение такого общего собрания членов товарищества по тем же вопросам повестки такого общего собрания членов товарищества может быть принято путем проведения очно-заочного голосования.

Как правильно провести очно-заочное собрание?

Хотелось бы прояснить вопрос, почему в ГЖИ протокол общего собрания может сдать УК, ТСЖ, вообщем только организация, почему эти документы не может сдать Председатель совета дома?

У нас ЖСК реорганизуется в ТСН. На общем собрании осталось принять устав и отнести на регистрацию в налоговую. Скажите пожалуйста имеем ли мы право на этом же общем собрании выбрать будущего председателя, ревизионную комиссию и правление? Или после регистрации ТСН нужно заново собирать ОС и также голосованием выбирать? Заранее благодарен за ответ.

На подданное исковое заявление об признание общедомового собрания не действительным, суд прислал определение и просит приложить к иску протокол собрания. Управляющая организация отказывается предоставить копию протокола. В ответ пишут разную ерунду. Как лучше поступить в отношении требования протокола.? Срок дан до 19 апреля.

Я пока запросил протокол через местную администрацию. В нашем доме есть муниципальная собственность. Только с трудом представляю, когда будет дан ответ. И успею ли я к сроку.

В садовом товариществе около 500 членов. На Отчетно-выборном собрании присутствует 25 человек. Председатель считает собрание легитимным, т.к. имеет достаточное количество (с его слов) доверенностей от садоводов. Доверенности подготовлены и заверены им самим. Можно ли считать данное собрание законным?

У нас участник российского ООО (ОСНО), гражданин Ливана, принял решение: простить долги компании за аренду ангара и земли (мы на этом работаем, производство), а также займ. Далее ангар и земля, а также сумма прощенного займа вносится в качестве вклада в Имущество ООО без увеличения УК.

Нам надо:

1. Провести заочно собрание участников

2. Простить долги

3. Внести в имущество прощенное.

Как провести заочное собрание? Нужно ли менять для этого устав? Если да, то нужно ли регистрировать изменения в Уставе в налоговой?

Правление приняло решение о проведении внеочередного общего собрания в заочной форме голосования. Назначен председатель собрания (председатель СНТ) и ответственные за регистрацию членов СНТ и выдачу бюллетеней. За два дня до проведения собрания в ЕГРЮЛ зарегистрирован другой председатель. Общее собрание в заочной форме голосования проходит, кворум уже имеется. Кто должен подписывать протокол ОС?

В период с 1 ноября по 1 декабря 2020 года прошло заочное тайное голосование по вопросу выбора нового председателя СНТ в связи со смертью старого председателя.

Прошу помочь в решении следующих вопросов:

1. Возможно ли в указанный период было проводить заочное тайное голосование? Насколько это законно?

2. Можно ли оспорить такой протокол? В какое время после его принятия?

3. Как можно мотивировать председателю, что именно таким путем были выборы - тайным заочным голосованием, в период с 1 ноября 2020 г. по 1 декабря 2020 г.?

4. Какой кворум нужен был на такие выборы?

На общем собрании СНТ хотим принять решение о переходе на прямые договоры. Какие вопросы обязательно должны быть в повестке? Можно ли утвердить протокол распределения мощностей на основании заявок, поданных членами СНТ до общего собрания, поручить правлению вносить изменения в этот протокол (новые члены тоже будут заключать прямые договоры) и направлять в ресурсосберегающую организацию актуальные сведения? Спасибо.

В нашем многоквартирном доме произошла смена УК. УК полностью сфальсифицировала протокол общего собрания собственников. Для отмены решения ОСС собираемся подавать в суд. Кто выступает ответчиком по иску? Инициатор собрания-собственник одной из квартир, подпись которого так же сфальсифицирована.

Прошу помочь в таком вопросе. Нам надо провести заочное собрание участников ООО. Для этого должен быть изменен Устав, в котором должно быть прописано о том, что можно проводить заочное собрание участников ООО. Можно ли заочно провести собрание, в котором принимается решение о праве на заочные собрания, указанное в Уставе? Нужно ли это решение нотариально заверять?

Возможно ли сейчас проводить общее собрание в снт в красноярском крае, режим ограничений в связи с ситуацией с короновирусом продлен до 09.08.2020.

Сотрудники Управляющей компания (УК) сами создали Протокол голосования по выбору удобного для себя председателя МКД и опубликовали этот протокол на сайте ГИС ЖКХ, когда обман раскрылся, и собственники обратились в полицию, представители УК полиции пояснили, что эту копию протокола они случайно нашли и разместили на официальном сайте ГИС ЖКХ, т.к. в обязанности УК не входит проверка подлинности содержания протоколов. Законны ли действия УК? Законны ли действия полиции при отказе в возбуждении уголовного дела? Сейчас идет в районном суде разбирательство с УК по тарифам, могу ли я в рамках этого судебного разбирательства обжаловать постановление полиции об отказе в возбуждении уголовного дела?

В ООО 2 учредителя 50/50, один из них директор. Срок полномочий директора истек, собрание было назначено, но не провели (форс-мажор). Как оформить то, что собрание не провели и продлить полномочия директора на определенный срок (до следующего собрания) для банка.

В протоколе собрания участников ООО указан срок полномочий директора 2 года, а в уставе директор действует бессрочно. По данному вопросу возникли проблемы с банком. Как оформить новый протокол с указанием срока полномочий директора в соответствии с уставом, нужно ли признавать решение собрания по старому протоколу не законным или как технической ошибкой. Спасибо!

Выход участника из ООО.

Вопрос следующий: участник написал заявление, оно подписано Генеральным директором, Устав предусматривает свободный выход участника.

Де факто уже не является участником общества. Но для подачи документов в налоговую инспекцию для регистрации изменений нет протокола собрания.

Протокола нет потому что основной владелец пакета не является на собрания, ему отправлено уведомление, не отвечает, на телефонные звонки не отвечает

Какова процедура? Можно ли сдать документы о выходе участника без протокола.

Если нет, то какие действия надо предпринять?

Участник хочет иметь юридическое подтверждение своего выхода из ООО.

Если жильцы МКД обнаружили фиктивный протокол, заочного собрания не было, а протокол с УК есть, как правильно бороться.

В ТСЖ прошло отчетно-перевыборное собрание. Отчет и проект нового Устава появились только через 20 дней после начала собрания не в бюллетенях, а на сайте. В правление вошли 2 новых участника. Их не пригласили на заседание по выбору председателя. Было ли заседание вообще - не известно, информации нет. Какие нарушены статьи? Куда обращаться, кроме суда?

Если протокол очно-заочного собрания был оформлен с помощью реестра письменных решений, в котором были указаны все вопросы повестки дня; решения по каждому вопросу - за, против, воздержался; подписи собственников, свидетельства о гос. регистрации права на каждого собственника, то он считается оформленным в соответствии правилами действующего законодательства или надо было делать листы голосования для каждого отдельного собственника? Такой вопрос возник. Так как один собственник написал претензию, что ему не дали лист для голосования, хотя председатель совета дома лично в руки передала реестр для голосования. А собственник просто вернул этот реестр и не стал расписываться. Теперь требует признать протокол недействительным. Хотя его голос не учитывался, а в голосовании приняли участие 77, 21%.

Во дворе многоквартиного дома (хрущевка, небольшая придомовая территория) было этим летом осуществеленно благоустройство: гостевая парковка. Старшая дома с некоторым количеством собственников места распределили между собой, сначала места подписали гос. номерами машин, а потом и вовсе поставили на каждое место блокирующее устройство. В соседнем доме та же ситуация, там один из жителей написал заявление и в УК и в мэрию и в администрацию. Никакой реакции со стороны властей, мотивируют тем, что существует протокол собрания, на котором собственники решили распределить и закрыть места. Насколько это законно? Каким количеством собственников может такое решение быть принято, чтобы быть правомерным? Я естественно никакого протокола не видела и не подписывала. Каковы должны быть мои действия, если меня эта парковка незаконная не устраивает?

Управляющей компанией был подделан протокол голосования по повестке общего собрания собственников многоквартирного дома. Было подано заявление в МВД, которое оставлено без ответа. После этого были последовательно поданы жалобы в районную прокуратуру и генеральную прокуратуру, ответа от которых также не последовало в установленный срок. Можно ли в этом случае обратиться в суд? Можно ли привлечь должностных лиц управляющей компании к уголовной ответственности и должностных лиц МВД к административной ответственности через суд?

Можно ли отозвать свою подпись под протоколом общего собрания собственников МКД? Протокол по решению собственников был подписан только членами счетной комиссии. На собрании по решению собственников не было избрано ни Председателя, ни Секретаря. Спасибо.

Секретарь общего собрания собственников помещений МКД отказывается подписывать протокол, что делать, спасибо.

Прошло собрание в СНТ. Голосование проводилось по биллютеням, после собрания счетная комиссия в составе 4-х человек подсчитывали голоса. Один из членов счетной комиссии отказывается подписывать результаты подсчета голосов. Нужна ли подпись всех четырех членов и как быть в такой ситуации.

Индивидуальный садовод в снт (Сад) может ли запросить протокол голосования с присутствующими на собрании, ознакомиться с подписями у председателя? На собрании обсуждалось фин. обоснование! Имеет ли право отказать председатель?

На собрании собственников помещений по поводу выделения средств на благоустройства двора предложена очно-заочная форма принятия решения.

Вопросы: 1. Надо ли прикладывать к протоколу "решение собственника", если он лично присутствовал на собрании?

2.В предложенных нам образцах "решения собственника" требуется указывать реквизиты документа на право собственности, законно ли такое требование?

3. Являются ли реквизиты документа на право собственности (наименование регистрационного органа, регистрационный номер) публичной информацией или эта информация конфиденциальна?