Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Приватизация земли в августе 2012 года - возможность разделить участок по 193 кв.м между двумя владельцами

Да отделиться возможно. Это делается в судебном порядке путем подачи искового заявления о разделе земельного участка в натуре. Однако же, не зная всей ситуации, и не видя всех ваших документов сказать на все 100% невозможно. Приватизировали землю в августе 2012. В документах на 2-х владельцев по 193 кв. м. Еще не сделали кадастровый паспорт, если правильно называю. Есть параметры участка, но внутри здания не указаны. Можем мы отделить друг от друга? У нас 387 кв метров на 2-х хозяев. Дома отдельно стоящие.

Возможность выделить доли в натуре при наличии совместной собственности на земельный участок и дом

Вам необходимо обратиться в межевую организацию для раздела земельного участка и в БТИ для раздела дома по частям. На основании данных документов ставите части земельного участка и жилого дома на кадастровый учет, после получения кадастровых паспортов на части, заключаете соглашение о реальном разделе жилого дома и земельного участка. Две семьи имеют в совместной собственности (по 1/2) земельный участок для ведения индивидуального хозяйства и по 1/2 двухквартирного дома на этой земле. Возможно ли выделить доли в натуре, если да - как это оформить?

Как рассчитать сумму государственной пошлины для раздела жилого дома и земельного участка при подаче искового заявления?

200 рублей госпошлина.покольку нет спора о собственности. сумма госпошлины в данном случае расчитывается с суммы имущества, которая определяется с инвентаризационной стоимости. Ее можно запросить в БТИ. о разделе в натуре это действительно иск не имущественного характера и госпошлина 200 руб. извиняюсь вначале ошибся. Планирую подавать исковое заявление о разделе жилого дома и земельного участка под ним в натуре, между собственниками. Мной и моего брата дом достался по наследству. Встал вопрос об оплате государственной пошлины, как ее рассчитать. Технический паспорт 1994 года, оценки нет. Что делать? Как рассчитать сумму пошлины?

Как разделить общую долевую собственность в Петушинском районе Владимирской области и предотвратить попытку незаконной

Нужно обратиться в суд с иском о реальном разделе дома и земельного участка. Элементарная внимательность с вашей стороны не позволит дяде обмануть вас. Александр, надо обращаться в суд с иском о разделе дома "в натуре", обращайтесь. Десять лет имею право на долю в общей долевой собственности в Петушинском районе Владимирской области на основании договора купли-продажи (1035/10000 земли и 1/2 дома). Права на оставшуюся долю имеет мой дядя. Теперь мы с дядей хотим полностью разделиться и стать по отдельности владельцами соответствующих частей земли и дома. Как нам это сделать? И ещё, мой дядя не чист на руку и есть подозрение, что он попытается завладеть при перерегистрации всем участком и стоящим на нём домом, как мне следует вести себя, чтобы этого не произошло?

Как разделить участок, если вторая доля еще продается и второй владелец не согласен на разделение

Добрый день Александр!

Обращайтесь в суд с иском о разделе земельного участка и выделе доли в натуре. Купил долю участка вторая доля еще продается свою долю хочу оформить как отдельный участок 2 хозяин не хочет разделить участки как быть? На руках свидетельство о государственной регистрации права и кадастровый паспорт участка договор купли продажи.

Решение суда в споре о разделе земельного участка между собственником земли и лицом

Сложно сказать без ознакомления с материалами дела. Для начала обратитесь на очную консультацию со всеми документами. решение о разделе и выделе доли в натуре будет положительным при правильном подходе к делу. Какое решение суда может быть в спорной ситуации о разделе земельного участка между собственником земли и дома, и лицом приобревшим часть дома и земельного участка у риелторского агенства?

Проблемы с разделом доли в частном доме и земельном участке - как решить ситуацию, когда судебное решение не выполняется?

Анна, на мой взгляд следует обратиться с иными требованиями в суд, а именно оо определении границ земельного участка и привлекать межевого инженера в процесс. Если нужна помощь в подготовке документов - обращайтесь в приватном порядке.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич. Вы писали: Как-то глупо через суд определять где чьи грядки и т.д.

Ничего глупого в этом нет. определяйте порядок пользования землей, либо выделяйте участки в натуре с прекращением права долевой собственности. У меня 1/2 доля частного дома и земли. Другая 1/2 у дяди. Через суд определили порядок пользования домом. Но сейчас дядя занял весь участок земли и не хочет со мной делиться. Теперь еще через суд порядок пользования землей определять или как быть, на контакт он не идет? Как-то глупо через суд определять где чьи грядки и т.д.

Большое спасибо!

Процедура раздела земельного участка и дома - выделение доли и распределение расходов

Вы вправе определить порядок пользования домом и земельным участком в судебном порядке. Татьяна, Вы можете либо попробовать выделить долю в натуре, либо же, в случае невозможности этого (это решает экспертиза) определить порядок пользования. Расходы должен платить изначально тот, кому это нужно (то есть Вы), но затем часть расходов можно вернуть с другой стороны. Мне принадлежит 1/2 доли земельного участка и 1/2 дома на нем. Как выделить свою долю. Существование вместе невозможно. Участок имеет форму, которую нельзя разделить. Дом 2 этажа. 1 вход, раздел не возможен. В случае подачи заявления в суд на выдел доли. Кто должен платить расходы.

Как требовать выписку отца мужа после развода, если я являюсь собственником дома

Так как БМ так же является собственником указанного Вами дома, то снять с регистрационного учета его отца у Вас на данный момент не получится, до решения вопроса о разделе имущества. Обратитесь в суд с иском о разделе жилого дома в натуре, выделе вашей доли и прекращении права общей долевой собственности, и об определении порядка пользования земельным участком и его разделе. После регистрации за вами права собственности на основании решения суда у вашего бывшего мужа поубавится шансов на "пакости". Мы с мужем прописали в дом его отца, являясь собственниками дома-каждый по 1/2 доли. Теперь мы развелись и муж, естественно, мне различные пакости делает, так как ещё нет ни определения порядка пользования, ни реального раздела. Могу ли я требовать выписки его отца, так как он не имеет ко мне никакого отношения.

Как договориться с соседкой о разделении дома и земельного участка без судебных тяжб и на основании свидетельств

Целесообразно всё равно производить такой раздел в судебном порядке, чтобы избежать разногласий по деталям раздела уже после регистрации выделенных в натуре объектов недвижимости. Решение суда (соглашение о разделе н/и в натуре) регистрируется в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Москве. Подпишите соглашение и регистрируйте в фрс Как без судебных тяжб по согласию с соседкой имея по 1/2 части дома и имея свидетельства о праве собственности разделить в натуре дом и земельный участок (так же имеются свидетельства о праве собственности.

Как определить размеры земельного участка для каждого владельца и чей участок больше?

Ни у кого - судя по тексту, вопрос о долях в собственности (которые равны), а не о разделе в натуре. У нас есть земельный участок 15 соток. На нём два хозяина. Подскажите как подсчитать количество соток каждого владельца, если у одного 1/2 доли, а у другого 1/3+1/6.Чей участок больше?

Раздел наследства - Как продать дом и земельный участок, учитывая противоречия между наследниками?

Каждый имеет право выделить свою долю в натуре в судебном порядке, если такой выдел возможен (что определяется судебной экспертизой).

Если кто-то из дольщиков против продажи своей доли - обязать его продать свою долю Вы не имеете право.

Но Вы имеете право продать свою долю, сначала предложив её купить остальным участникам общедолевой собственности. По наследству достался дом и земельный участок 15 сот. Нас 3 наследника по 1/3 доли каждому. Двое из нас согласны продать свои доли (покупатель уже нашелся на весь дом и 10 соток земли), а третий (против продажи всего участка) просит выделить ему только земельный участок 5 сот, а дом согласен продать (с последующей компенсацией ему от продажи). Имеем ли мы право продать дом и 10 соток? Может как-то выделить свои доли? Какие наши действия? Куда нам обратиться?

Как производится деление земельного участка с домом между собственниками?

В идеальном случае производится раздел дома между сособственниками согласно доям, либо по соглашению в зависимости от устройства дома, в случае несогласия , возможно обращение в суд, где будет назначена строительно-тех. экспертиза возможности выдела доли дома в натуре согласно долям собственности. Есть земельный участок 789 кв. м. Участок разделен на троих собственников: у первого 119/147, у второго 14/147 и у третьего 14/147. На участке стоит дом. Те собственники у кого по 14/147 живут в одной половине дома (семейная пара), тот у кого 119/147 во второй. Вот скажите, как производится в этом случае деление именно в квадратных метрах? Сколько у одних должно быть метров и у другого? Заранее спасибо!

Возможна ли отделка доли дома и получение нового адреса при наличии совладельцев и может ли бывший муж помешать этому?

Что такое "отделить свою и долю ребенка с получением нового адреса" не понятно.

можете лишь продать эти доли, если орган опеки даст разрешение на сделку Здравствуйте! Вы можете при наличии технической возможности произвести раздел жилого дома и земельного участка в натуре. Если ваш бывший муж будет против раздела, сделать вы это сможете только в судебном порядке. Для того, чтобы определить техническую возможность раздела по делу будет назначена комплексная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза, которая определит возможность и варианты раздела. Дом земля оформлены на троих в долевую собственность меня, бывшего мужа и дочь 8 лет. могу ли я отделить свою и долю ребенка с получением нового адреса? Может ли бывший муж както этому помешать? Спасибо.

Отделение доли в натуре несовершеннолетнего дольщика для объединения и продажи долей других участников

Долевая собственность в том виде как она вами обозначена носит условный, виртуальный характер. Вы можете произвести раздел земельного участка внатуре соразмерно принадлежащим вам долям, определить границы полученных участков. В последствии вы можете объединить свои интересы в одной сделке, но при этом соблюсти права сбственника 1/6 доли в соответствии с ГК РФ У тети 10)12 у меня 2)12 в 2000 году по суду разрешили раздел в натуре,решили оформить только сейчас возможно ли это???земли 6 соток? Земельный участок 10 соток унаследован в долях 5/12+5/12+1/6 (1/6 принадлежит несовершеннолетнему-14 лет) на участке имеется недостроенный первый этаж дома и баня. Несовершеннолетний дольщик земельным участком не пользуется, свою долю не продаёт. Можно ли по суду отделить его долю в натуре, для того что бы двум другим дольщикам объединиться и продать свои доли, как один участок, т.е. продать 5/12+5/12?

Как узаконить пристройку к частному дому на правах долевой собственности, не являющейся общей на земельном участке?

По данному вопросу вам нужно обратиться в БТИ, играет роль - произведен ли раздел дома в натуре, т.к. самовольная пристройка в общедолевой собственности приводит к изменению долей в собственности на дом. Пристройка должна была производиться с согласия сособственника. Хотелось бы узнать как узаконить пристройку к частному дому на правах долевой собственности. Поясню земельный участок не является общим, в долях лишь дом находящийся на личном нашем участке.

Как изменить статус и адрес жилого дома с коттеджа на двух квартирный дом, если администрация отказывает?

Вам нужно произвести раздел дома и земельного участка в натуре, поскольку фактически такая возможность у Вас есть. Я имею в собственности жилой дом и земельный участок, дом построен в виде котэджа на два хозяина с разными входами, я хочу разделить его и присвоить статус двух квартирного дома и присвоить новый адрес кв.1 и кв.2 ну и соответственно земельным участкам тоже, но администрация отказывает в постановлении об изменении статуса и присвоении адресов, объясняя что это не возможно по закону.

Как быть?

Ограничения и нормы по разделению земельного участка в общей долевой собственности в г.Н.Новгород

Раздел в натуре для последующего строительства-пополам, меньше строиться будет нельзя. Хотим разделить земельный участок, находящийся в общей долевой собственности какие существуют ограничения и нормы по разделению минимально допустимая ширина участка зем. уч. 14 соток г. Н.Новгород др. Новая.

Как разделить доли в натуре при наличии общей комнаты и домовой книги - решение правовых трудностей

Обратитесь в суд с иском о выделе доли в натуре.Если крыша литера(здания) одна на всех участников общедолевой собственности,то тогда возможен не выдел, а раздел домовладения и определение пользования земельным участком.В любом случае,нужно делать экспертизу.Суд обычно при вынесении решения ссылается на экспертное заключение. Добрый вечер! Без заключения эксперта и решения суда, в данном вопросе не обойтись. Могу Вам помочь, обращайтесь. Возможно определение порядка пользования. 89525623795 У меня 1/2 дома и земли с отдельным входам и коммуникациями, но одна комната моего дома находится с соседом под одной крышей и общая домовая книга. Нотариус мне составил заявление на проведение выделения долей в натуре. Юстиция не принимает заявления отправляя в БТИ, те в свою очередь говорят что это невозможно, что мне делать в этой ситуации как мне разделится?

Как разделить долевую собственность на дом и земельный участок?

Именно так

это надо делать одновременно

1. соглашение о разделе долей и виделе их в натуре

2. кадастровый и технический учёт

3. регистрация Я хочу выделить из общей долевой собственности на дом, принадлежащую мне 1/2 часть дома. Будет ли мне принадлежать также 1/2 часть земельного участка?

Претендуя на долю в доме и земле, как разделить собственность с бывшей женой для определения четких границ раздела?

В общем то дом уже разделен на доли между собственниками

если вы имеете ввиду раздел дома в натуре, то это возможно только при наличии технической возможности.

нужно обращаться в суд Что бы реально разделить дом и земельный участок необходимо произвести межевание и выделить два участка, однако землю могут не разделить, так как площадь земельного участка может быть менее минимальной нормы для раздела.

Если дом разделен на входа, то проблем не будет, если нет то необходима строительно-техническая экспертиза. Дом и земля находится в долевой собственности 1/2 у бывшей жены - 1/2 у меня хотелось бы разделить что бы иметь чёткие границы раздела.

Как продать свою долю в неразмежеванном земельном участке, если бывшая супруга не согласна размежевать?

Продать вы можете и долю неразмежевывая, однако рыночная стоимость будет ниже, а по суду вы можете обязать произвести раздел земли в натуре с размежеванием. Я имею 1\2 доли земельного участка и дом в собственности на этом-же участке. Хочу продать свою долю. Участок не размежеван. Имею ли я право продать свою долю в неразмежеванном участке или сначала необходимо размежевать участок и только потом продавать? Размежевать участок не представляется возможным, так как бывшая супруга против межевания, кроме того существенно завысила рыночную стоимость своей доли. Как поступить? Можно ли нанять оценщика, чтобы он оценил ее долю зем. участка и что делать потом? В суд?

Планирую приобрести земельный участок с разделенным домом в городе

Отдельный адрес можно получить при выдели своей доли в натуре.У вас уже есть раздел(раздел домовладения и определение порядка пользования земельным участком).Скорее всего,выдел доли невозможен.надо смотреть документы. Планирую приобрести земельный участок в городе, на участке дом на двух хозяев, в свое время (в начале девяностых) по решению суда было разделение участка и дома между двумя совладельцами, сделали межевание по внешним границам. Внутри участка межевание не проводилось, только возвели забор. Дом соеденяет обе половины участка.

Проводим значительную модернизацию и увеличение жилого дома в собственности

Здравствуйте!

Желательно сделать реальный раздел дома (выделить долю в натуре) - ведь при увеличенной площади Ваши сособственники будут вправе на нее претендовать. Помимо этого - обратите внимание на земельные отношения - ведь скорее всего, земельный участок также находится в общей собственности и будут требоваться согласия сособственников. Согласна с коллегой. После реального раздела дома и земельного участка, Вам согласие соседей на строительство не потребуется. За исключением случаев вовлечение в строительные работы общих стен, перекрытий и неделимых конструкций крыши. День добрый!

Мне принадлежит на праве общей долевой собственности 1/3 жилого дома. Имеется отдельный вход. Хочу провести значительную модернизацию своей части дома (со сносом принадлежащей мне части дома и возведением нового строения большего по площади и этажности).

Наследственные проблемы - Как защитить свои права при споре о разделе земельного участка после смерти одного из

Здравствуйте, Вера.

Не могу сказать, насколько может украинское законодательство отличаться от российского, но - по ГК РФ каждый участник долевой собственности имеет право приобрести в долевую собственность часть зем.участка, на котором находится его недвижимость (будет 1/2 доля в праве на жилой дом и 1/2 доля в праве на зем.участок); а в дальнейшем - требовать выдела своей доли в натуре (и, соответственно, требовать раздела домовладения и зем.участка).

Оформить можно: по обоюдному согласию с соседом - заключив соглашение об определении долей и зарегистрировав его в органах Росреестра (юстиции); в противном случае - через суд (решение суда опять же регистрировать в юстиции).

Удачи вам! Дом на 2 хоз Папа умер 2006 г. участок и дом не разделены. Мама вступила в наследство на дом, а на землю нет не разделена. Теперь хозяин 2 половины хочет забрать 1/2 земли переписать на себя. Что делать?

Раздел земельного участка в натуре / Земельное право - 585 советов адвокатов и юристов