Раздел квартиры купленной по ипотеке / Право собственности - 672 советов адвокатов и юристов
Чтобы исключить проблемы, надо у нотариуса заключить брачный договор и все в нем оговорить. Новому мужу ничего не должны Добрый день.
Не должны будете выделять долю новому мужу.
Выделяются доли членам семьи на момент распоряжения средствами МСК. Нет не должны Вы же купили и использовали маткапитал со старым мужем Нет, в силу статьи 36 СК РФ новый муж к Вашей квартире не имеет никакого отношения. В отличие от прежнего мужа и детей от первого брака. Зачем Вы задаете один и тот же вопрос?
Выделять долю новому мужу не нужно, если мат. капитал использовался не с ним в браке.
А вступить в наследство после смерти бывшего мужа, нужно. В 2013 году с мужем купили квартиру в ипотеку с использованием мат капитала, через некоторое время развелись. В 2021 году рожаю 3 ребенка от другого мужчины с которым планируем зарегистрировать брак. На данный момент ипотека закрыта и обременение снято, должна ли я буду выделить новому мужу долю, брак зарегистрирован в 2023 году?
Чтобы исключить проблемы, надо у нотариуса заключить брачный договор и все в нем оговорить.
Спросить
Добрый день.
Не должны будете выделять долю новому мужу.
Выделяются доли членам семьи на момент распоряжения средствами МСК.
Спросить
Нет, в силу статьи 36 СК РФ новый муж к Вашей квартире не имеет никакого отношения. В отличие от прежнего мужа и детей от первого брака.
СпроситьЗачем Вы задаете один и тот же вопрос?
Выделять долю новому мужу не нужно, если мат. капитал использовался не с ним в браке.
А вступить в наследство после смерти бывшего мужа, нужно.
СпроситьПри разводе и разделе имущества квартира, приобретенная до брака, останется в собственности у того из супругов, кому она принадлежала.
Бывают случаи, когда жилье приобретал в ипотеку один из супругов до брака, а после свадьбы ипотеку выплачивали совместно оба супруга. При разводе квартира остается у собственника, но второй супруг вправе потребовать деньги, вложенные им в погашение кредита. Добрый день.
Квартира разделу не подлежит.
Платежи за 5 лет подлежат разделу между супругами. Ребенок участия не принимает. Квартира в ипотеке на 10 лет. Куплена до свадьбы. Оформлена на жену. В браке 5 лет. Есть ребенок. Как будет делится при разводе.
При разводе и разделе имущества квартира, приобретенная до брака, останется в собственности у того из супругов, кому она принадлежала.
Бывают случаи, когда жилье приобретал в ипотеку один из супругов до брака, а после свадьбы ипотеку выплачивали совместно оба супруга. При разводе квартира остается у собственника, но второй супруг вправе потребовать деньги, вложенные им в погашение кредита.
СпроситьДобрый день.
Квартира разделу не подлежит.
Платежи за 5 лет подлежат разделу между супругами. Ребенок участия не принимает.
СпроситьОбращайтесь в суд с иском о разделе супружеского имущества. Добрый день.
Он имеет право на половины квартиры, так как она куплена в браке, также, как и Вы. Но ипотеку платите Вы, пока он отбывает наказание.
Подавайте на раздел имущества в судебном порядке.
Можно, не дожидаться, пока он освободиться из МЛС. Обращайтесь в суд с иском о разделе супружеского имущества Мы с мужем покупали квартиру в ипотеку он заемщик я созаемщик. В 20 году в марте его посадили в тюрьму на 7 лет. Я в 20 году в ноябре сним развелась. Всё это время я плачу ипотеку. Подскажите какие я буду иметь права на квартиру когда он выйдет с тюрьмы ведь получается он собственник? Что мне в этой ситуации делать?
Добрый день.
Он имеет право на половины квартиры, так как она куплена в браке, также, как и Вы. Но ипотеку платите Вы, пока он отбывает наказание.
Подавайте на раздел имущества в судебном порядке.
Можно, не дожидаться, пока он освободиться из МЛС.
Спросить
Если в купленную квартиру вкладывались деньги супругов, то это совместно нажитая квартира, которую можно поделить. Размер долей подлежит уточнению. Рекомендую обратиться к юристу на индивидуальную консультацию Квартира приобретенная во время брака в том числе за счёт участия в НИС является совместным имуществом супругом, а поэтому подлежит разделу по правилам ст.ст.38 и 39 СК РФ. Можно ли жене военнослужащего получить при разводе половину денежных средств (или часть доли в квартире), вложенных лично при покупке квартиры по военной ипотеке? (квартира приобреталась в 2017 году, находясь в браке)
Если в купленную квартиру вкладывались деньги супругов, то это совместно нажитая квартира, которую можно поделить. Размер долей подлежит уточнению. Рекомендую обратиться к юристу на индивидуальную консультацию
Спросить
Квартира приобретенная во время брака в том числе за счёт участия в НИС является совместным имуществом супругом, а поэтому подлежит разделу по правилам ст.ст.38 и 39 СК РФ.
СпроситьЗять никакого отношения к дарению Вам доли в квартире дочери не имеет.
Денежные средства от продажи квартиры можете передать дочери по договору дарения.
Долю дочь Вам подарит, может, продать.
Но это не лишит зятя доли в покупаемом доме. Деньги договором дарения передавайте, чтобы ваша дочь могла большую часть квартиры ипотечной при разделе имущества себе оставить.
Дочь вам дарит 1/2 своей квартиры купленной до брака. Дочь с мужем покупают в ипотеку дом с использованием мат. капитала за 4 300 000 и переезжают в него. Я продаю свою квартиру за 3 600 000 и переезжаю в квартиру дочери, купленную до брака. Деньги от продажи своей квартиры отдаю дочери на погашение ипотеки. Планируем 1/2 долю квартиры дочери оформить на меня. У зятя имеется ребенок от первого брака. Как выгоднее оформить долю в квартире дочери и передачу денег.
Зять никакого отношения к дарению Вам доли в квартире дочери не имеет.
Денежные средства от продажи квартиры можете передать дочери по договору дарения.
Долю дочь Вам подарит, может, продать.
Но это не лишит зятя доли в покупаемом доме.
Спросить
Деньги договором дарения передавайте, чтобы ваша дочь могла большую часть квартиры ипотечной при разделе имущества себе оставить.
Дочь вам дарит 1/2 своей квартиры купленной до брака.
Спросить
Вполне может быть, если будет кому оспаривать.
Дарение и передача денег взаимоисключающие условия.
Пусть дочь продаст Вам 1/2 доли.
СпроситьА с чего? Деньги с продажи жилья родителей по договору дарения они подарили дочери, которая их вложила в ипотеку Дочери не нужно использовать маткапитал, чтобы не выделять долю мужу, т.к. практически весь ипотечный дом будет в собственности дочери при разделе имущества:
(3 600 000,00 х 100 %) / 4 300 000,00 = 83,7 %. а затем по малозначительности можно его долю выкупить. Ребёнку всегда можно выделить долю при желании.
Имея 2 жильё дочь вправе подарить 1/2 доли родителям, т.к. квартира не совместно нажитое имущество и мужу не принадлежит доля при разделе.
СпроситьПо закону квартира по военной ипотеке не совместно нажитое имущество, так как при ее покупке использованы средства целевого жилищного займа. Та часть квартиры, которая куплена на эти средства, разделу не подлежит (ст. 34 Семейного кодекса РФ). Если в семье один военный, бывшие супруги будут делить пополам только личные вложения, которые использовались при покупке жилья. Здравствуйте, Если жилье приобретается не только за счет дотации от Министерства обороны, но и на средства супругов, тогда учитывается доля участия обоих. Подлежит ли разделу имущества между бывшими супругами квартира, купленная в браке по военной ипотеке? Жена, бывшая военная, сейчас на военной пенсии, считает, что квартира её личная.
По закону квартира по военной ипотеке не совместно нажитое имущество, так как при ее покупке использованы средства целевого жилищного займа. Та часть квартиры, которая куплена на эти средства, разделу не подлежит (ст. 34 Семейного кодекса РФ). Если в семье один военный, бывшие супруги будут делить пополам только личные вложения, которые использовались при покупке жилья.
Спросить
Здравствуйте, Если жилье приобретается не только за счет дотации от Министерства обороны, но и на средства супругов, тогда учитывается доля участия обоих.
СпроситьПоровну между супругами делиться будет По 1\2 доле будет делится, если кто-то будет делить.. Развод не влечет автоматического раздела.
Не играет роли его страховка. Как по закону будет делится квартира, купленная в ипотеку в браке. Муж титульный заемщик, я созаемщик, платили вместе, наступил страховой случай у мужа (инвалидность 2 гр)-ипотеку покрыла страховка, есть ребенок. Сейчас разводимся по инициативе мужа, как будет делится имущество? Играет ли роль что его страховка покрыла ипотеку?
По 1\2 доле будет делится, если кто-то будет делить.. Развод не влечет автоматического раздела.
Не играет роли его страховка.
Спросить
Как защитить интересы детей и дочери при покупке квартиры в ипотеку в сложных отношениях с супругом?
Добрый день! Брачный договор является основным способом защиты интересов одного из супругов
Тем не менее непосредственно после покупки квартиры можно заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Но данный способ является менее надёжным, потому что никто не знает, будет ли муж подписывать данное соглашение уже после покупки квартиры (а до покупки квартиры такое соглашение, в отличие от брачного договора, заключить нельзя) Здравствуйте. Никак, все будет делиться пополам в случае развода Добрый день! Выделить доли детям и купить квартиру всем по 1/4 доли. Моя дочь состоит в браке, в браке двое детей. Отношения с супругом, как качели, то очень хорошо, то совсем плохо. Сейчас собираются покупать квартиру в ипотеку. Как защитить интересы детей и дочери? Она не хочет слышать о брачном договоре, ей неловко...
Добрый день! Брачный договор является основным способом защиты интересов одного из супругов
Тем не менее непосредственно после покупки квартиры можно заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Но данный способ является менее надёжным, потому что никто не знает, будет ли муж подписывать данное соглашение уже после покупки квартиры (а до покупки квартиры такое соглашение, в отличие от брачного договора, заключить нельзя)
Спросить
Детей в этой квартире прописать, выгнать отец их точно не сможет. А если они состоят в браке это квартира и так в общей собственности супругов.
Спросить
Речь идет о том, что если ипотечный договор будет оформлен на супруга, а дочь будет созаемщиком, при возможном разводе и разделе имущества в суде, на сколько частей (долей) будет делиться квартира на 1\2 или на 1\4 (с учетом интересов детей) ? На первоначальный взнос пойдет и материнский капитал в том числе. И если на момент развода кредит еще не будет погашен, кто кому из супругов и сколько будет должен возместить.
Спросить
При использовании материнского капитала они обязаны будут в течении 6 месяцев после снятия обременения выделить доли детям в соответствии с размером материнского капитала (доли могут быть у детей и родителей неравным) оставшаяся доля является совместно нажитым имуществом, и на неё можно между супругами составить брачный договор.
Можно до покупки квартиры составит брачный договор, но супругу (если они будут в браке) придётся выделить долю причитающуюся ему по мат. капиталу (так как эти денежные средства государство выделяет на всех членов семьи). Если до этого момента уже разведутся, то при наличии брачного договора можно и не выделять ему ничего.
СпроситьЗдравствуйте, разделу будет подлежать только доля, купленная у сестры, соответственно, по 1/4 доли в праве общей долевой собственности каждому. Подаренная доля останется у жены. Купленная доля сестры может быть поделена между супругами пополам Добрый вечер
При разделе имущества будет делиться только доля приобретенная у сестры - в равных долях, т.е. супругу-1/4 от всей квартиры. В имуществе супругов дети не учитываются (доли ребенка нет). Никак, так как при разводе брак будет расторгнут.
Если кто-то будет делить, то раз купили вместе 1\2 долю, вот её и можно разделить по 1\2 в силу ст.34, ст.39 СК РФ
Ребенок не имеет прав на имущество родителей. Пожалуйста как будет делится квартира при разводе:
Квартира досталась от бабушки, была поделена на две доли брату и сестре (внуки бабушки), внук женился, под давлением жены он подарил свою долю своей жене, потом сестра продает им свою долю (жена берет ипотеку), за год ипотеку погасили.
У них есть ребёнок 14 лет
Здравствуйте, разделу будет подлежать только доля, купленная у сестры, соответственно, по 1/4 доли в праве общей долевой собственности каждому.
СпроситьПодаренная доля останется у жены. Купленная доля сестры может быть поделена между супругами пополам
Спросить
Добрый вечер
При разделе имущества будет делиться только доля приобретенная у сестры - в равных долях, т.е. супругу-1/4 от всей квартиры. В имуществе супругов дети не учитываются (доли ребенка нет).
СпроситьНикак, так как при разводе брак будет расторгнут.
Если кто-то будет делить, то раз купили вместе 1\2 долю, вот её и можно разделить по 1\2 в силу ст.34, ст.39 СК РФ
Ребенок не имеет прав на имущество родителей.
СпроситьЯ правильно понимаю, что квартира приобретена в браке? Это ваше общее имущество.. поэтому надо доказать суду, что вы имеете право там проживать.. Вот только, комфортно ли Вам там будет жить? Можно подать на раздел выплаченной ипотеки.. какая-то сумма у вас будет и возможно что-то приобрести или на время снять! Вот вам два варианта исхода событий.. Как лучше решать Вам. Если в браке купили, то жилплощадь такая же Ваша, как её в силу ст.34 СК РФ.
И Ваша доля 1\2 в силу ст.39 СК РФ,
А потому этот иск не имеет перспектив. Моя официальная супруга подаёт на развод и на выселение меня из жил площади она заёмщик я созаемщик ребёнок общий?
Я правильно понимаю, что квартира приобретена в браке? Это ваше общее имущество.. поэтому надо доказать суду, что вы имеете право там проживать.. Вот только, комфортно ли Вам там будет жить? Можно подать на раздел выплаченной ипотеки.. какая-то сумма у вас будет и возможно что-то приобрести или на время снять! Вот вам два варианта исхода событий.. Как лучше решать Вам.
СпроситьЕсли в браке купили, то жилплощадь такая же Ваша, как её в силу ст.34 СК РФ.
И Ваша доля 1\2 в силу ст.39 СК РФ,
А потому этот иск не имеет перспектив.
СпроситьНЕ можете вы быть её собственником. Только после выплаты ипотеки, и после раздела имущества. Если вам нужна ГРАМОТНАЯ платная консультация, выберите юриста, и вас проконсультируем развёрнуто и со ссылками на законы. Адреса эл. почты юристов в профиле юриста, под фото, копируем адрес, ligostaeva.2015@mail.ru вставляем в письмо и отправляем. Если квартира куплена в браке и брачный договор не заключался, то юридически такая квартира является совместно нажитой. И такую квартиру можете поделить по брачному договору или в судебном порядке. На кого именно зарегистрирована совместно нажитое имущество - не важно, собственником является и жена, и муж Вы уже собственник в силу ст.34 СК РФ, вы же в браке купили, кто платит, значения не имеет. Куплена квартира в ипотеку, муж заемщик, я созаемщик. Могу ли я быть собственником квартиры, если ипотеку платит муж?
Ответ отключен модератором
Если квартира куплена в браке и брачный договор не заключался, то юридически такая квартира является совместно нажитой. И такую квартиру можете поделить по брачному договору или в судебном порядке. На кого именно зарегистрирована совместно нажитое имущество - не важно, собственником является и жена, и муж
СпроситьВы уже собственник в силу ст.34 СК РФ, вы же в браке купили, кто платит, значения не имеет.
СпроситьВправе Есть свои нюансы при разделе имущества Глупости не слушайте от неё. Вопрос будет связан с недвижимостью купленную в ипотеку, с использованием материнского капитала. Нахожусь в официально браке, у мужа имеется бывшая жена и ребенок. Не так давно бывшая жена заявила что через суд будет добиваться доли для сына в этой квартире. Имеет ли она на это право? Ипотека еще не выплачена, доли на членов нашей семьи соответственно еще не выделены
Настя, вы вправе поделить совместно нажитое имущество, находясь в браке. Следует оформить иск о разделе имущества, заплатить госпошлину и направить в суд.
Брак расторгнут и без его присутствия, только процесс будет дольше, чем в его присутствии. Квартира ваша общая, если куплена в браке Не имеет значения, где муж.
Суд брак расторгнет, если будет иск.
Квартиру за Вами нет. Она уже куплена и у него там доля в силу ст.34 СК РФ, при разделе.. Развестись можете. Разделить имущество можете. Квартиру "оставить за вами" вряд ли. Если муж уедит за границу у нас общий ребёнок и квартира в ипотеку, за неё буду платить я, если муж не будет помогать финансово, то могу ли нас развести даже если он заграницей и квартиру оставить за мной.
Настя, вы вправе поделить совместно нажитое имущество, находясь в браке. Следует оформить иск о разделе имущества, заплатить госпошлину и направить в суд.
Брак расторгнут и без его присутствия, только процесс будет дольше, чем в его присутствии.
СпроситьНе имеет значения, где муж.
Суд брак расторгнет, если будет иск.
Квартиру за Вами нет. Она уже куплена и у него там доля в силу ст.34 СК РФ, при разделе..
Спросить
Развестись можете. Разделить имущество можете. Квартиру "оставить за вами" вряд ли.
СпроситьЗдравствуйте. Она оспорит эту сделку через суд. Лучше сперва решить вопрос с разделом имущества через суд. Вы купили квартиру после развода? Тогда вы вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению Развёлся с супругой в 2020 году, прожили 20 лет. Приобрёл в ипотеку квартиру, я единственный собственник. Могу ли я на законных основаниях после выплаты ипотеки оформить дарственную на эту квартиру на третьих лиц, чтобы не делить квартиру пополам с супругой? (Стала совершенно агрессивной, на контакт не идёт, требует квартиру целиком себе)
Здравствуйте. Она оспорит эту сделку через суд. Лучше сперва решить вопрос с разделом имущества через суд.
Спросить
Вы купили квартиру после развода? Тогда вы вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению
СпроситьКвартира будет в собственности того кто является собственником. Созаемщик в данном случае долей не имеет. Возможно только компенсацию взыскать. Право собственности, уже зарегистрированное, никак не изменяется. Но если Вы имеете в виду раздел квартиры при разводе, например, то информации для ответа на вопрос недостаточно. По смыслу квартиры останется за основным заёмщиком Как будет делится квартира купленная в ипотеку которую погасил отец мужа являющийся солидарным заемщиком
Квартира будет в собственности того кто является собственником. Созаемщик в данном случае долей не имеет. Возможно только компенсацию взыскать.
СпроситьПраво собственности, уже зарегистрированное, никак не изменяется. Но если Вы имеете в виду раздел квартиры при разводе, например, то информации для ответа на вопрос недостаточно.
СпроситьЕсли квартира куплена мужем до того, как она вышла замуж, то нет, ни она ни дети не претендуют при разводе. Только в случае его смерти. Нет.
Но, если он платил ипотеку не продолжительное время, то можно в суде поставить вопрос о разделе, признании права собственности на долю в жилом помещении.
Если МК использовали, то тем более можно. Моя дочь вышла замуж, ту мужа была квартира в ипотеке, родила двух детей, прописана в этой квартире. Имеет ли она и дети долю в этой квартире?
Если квартира куплена мужем до того, как она вышла замуж, то нет, ни она ни дети не претендуют при разводе. Только в случае его смерти.
СпроситьНет.
Но, если он платил ипотеку не продолжительное время, то можно в суде поставить вопрос о разделе, признании права собственности на долю в жилом помещении.
Если МК использовали, то тем более можно.
СпроситьЗдравствуйте, Ольга!
Уточните свой вопрос, речь о бывшем супруге, это о втором или о первом супруге? Если о втором, он вправе обратиться в суд с иском о разделе общего имущества, у первого такое право отсутствует. Но, если доли уже разделены со вторым супругом, делить в принципе уже нечего между Вами и вторым супругом. Ольга, он может в судебном порядке определить каждому долю в квартире. Возможно, суд определит доли по 1\2 между Вами, но так как МК вложен еще небольшие дольки на детей будут от Ваших долей. Квартира находится в ипотеке до 2028 года, была куплена в браке, есть в браке ребенок 7 лет, есть старший ребенок 24 года от первого брака, вложен материнский капитал, есть обязательство долей. Муж бывший хочет подать на раздел имущества т. е. этой квартиры. Возможно ли это?
Здравствуйте, Ольга!
Уточните свой вопрос, речь о бывшем супруге, это о втором или о первом супруге? Если о втором, он вправе обратиться в суд с иском о разделе общего имущества, у первого такое право отсутствует. Но, если доли уже разделены со вторым супругом, делить в принципе уже нечего между Вами и вторым супругом.
Спросить
Речь идет о втором бывшем супруге, за ипотеку еще платим, вместе с ним, квартира находится в обременении банка, доли определятся только после выплаты ипотеки. И вопрос может ли он подать в суд на раздел имущества сейчас?
Спросить
Возможно, суд определит доли по 1\2 между Вами, но так как МК вложен еще небольшие дольки на детей будут от Ваших долей.
СпроситьЗдравствуйте, Ирина!
Нет, у супруги (супруга) не возникает права требовать выделения доли в праве собственности на данную квартиру. Есть только право требовать взыскания части денежных средств, уплаченных в период брака в погашение ипотечного кредита, и только в том случае, если в погашение ипотеки вносились денежные средства супругов, относящиеся к их общим доходам. Здравствуйте!
Предметом раздела является не квартира, а денежная сумма, выплаченная по ипотечному кредиту в период брака. Добрый день.
Нет, не будет. Она куплена до брака и ипотека выплачивается не из совместных средств, а государством.
Более того, разделить квартиру, находящуюся в залоге, нельзя. Средства по военной ипотеке являются целевыми, предоставляются самому военнослужащему без учёта членов его семьи Военная ипотека взята до брака и еще не выплачена, будет ли делится квартира между супругами
Здравствуйте, Ирина!
Нет, у супруги (супруга) не возникает права требовать выделения доли в праве собственности на данную квартиру. Есть только право требовать взыскания части денежных средств, уплаченных в период брака в погашение ипотечного кредита, и только в том случае, если в погашение ипотеки вносились денежные средства супругов, относящиеся к их общим доходам.
Спросить
Здравствуйте!
Предметом раздела является не квартира, а денежная сумма, выплаченная по ипотечному кредиту в период брака.
СпроситьДобрый день.
Нет, не будет. Она куплена до брака и ипотека выплачивается не из совместных средств, а государством.
Более того, разделить квартиру, находящуюся в залоге, нельзя.
Спросить
Средства по военной ипотеке являются целевыми, предоставляются самому военнослужащему без учёта членов его семьи
СпроситьЗдравствуйте!
По закону квартира по военной ипотеке не совместно нажитое имущество, так как при ее покупке использованы средства целевого жилищного займа. Та часть квартиры, которая куплена на эти средства, разделу не подлежит (ст. 34 Семейного кодекса РФ). Если в семье один военный, бывшие супруги будут делить пополам только личные вложения, которые использовались при покупке жилья. Это квартира является совместно нажитым имуществом и делится при разделе по 1/2 между супругами. Этот вопрос уже давно разрешён верховным судом Является ли квартира полученная по военной ипотеке совместно нажитым имуществом? Но при разводе эта квартира была в обременении у банка т.к. государство продолжало платить за неё из средств НИС.
Здравствуйте!
По закону квартира по военной ипотеке не совместно нажитое имущество, так как при ее покупке использованы средства целевого жилищного займа. Та часть квартиры, которая куплена на эти средства, разделу не подлежит (ст. 34 Семейного кодекса РФ). Если в семье один военный, бывшие супруги будут делить пополам только личные вложения, которые использовались при покупке жилья.
СпроситьЭто квартира является совместно нажитым имуществом и делится при разделе по 1/2 между супругами. Этот вопрос уже давно разрешён верховным судом
Спросить
Понял. А как решить вопрос по поводу прекращения режима совместно нажитого имущества?
Спросить
Александр! Приобретенная в период брака квартира за счет участия одного из супругов в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих является их совместной собственностью. С некоторого времени так повелел ВС РФ. А органы Росвоенипотеки перестали сопротивляться и отстаивать интересы государства и "легли" под СК.
Цитата:
ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ №58-КГ 16-25 ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Москва 24 января 2017 г.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации
Таким образом, суды в настоящее время транслируют позицию ВС РФ о отм, что приобретённая сторонами в период брака квартира за счёт участия одного из супругов в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих является их совместной собственностью.
А как решить вопрос по поводу прекращения режима совместно нажитого имущества?
Это сделать элементарно. Следует до развода заключить брачный контракт, по условиям которого вывести квартиру (по военной ипотеке) из режима совместно нажитого имущества.
СпроситьПропорционально вложенным средствам Размер долей законодателем не устанавливается;
по соглашению;
если его нет, то в равных долях, в том числе и совершеннолетнему; Соразмерно их долям в МК. 50×50 делите или кто, что докажет Добрый день, Марина
Дети и муж получат по: размер МК/стоимость квартиры/4
Остальное ваше, но муж вправе взыскать с вас половину ипотечных платежей оплаченных в браке. Квартира куплена женой до брака в ипотеку. Позднее, в браке часть ипотеки погасили мат. капиталом, выделенного на второго ребенка. При разводе и разделе имущества по суду как будут выделены доли супругам и детям? По прошествии времени первый ребенок стал совершеннолетним.
Размер долей законодателем не устанавливается;
по соглашению;
если его нет, то в равных долях, в том числе и совершеннолетнему;
Спросить
Добрый день, Марина
Дети и муж получат по: размер МК/стоимость квартиры/4
Остальное ваше, но муж вправе взыскать с вас половину ипотечных платежей оплаченных в браке.
СпроситьКредит выплачивался в браке, значит, можете претендовать Подавайте Иск в суд о разделе совместно нажитого имущества. Если квартиру просто дали бесплатно за службу в МО РФ (без военной ипотеки), а потом осуществляли приватизацию, то вы ее не купили в браке на общие деньги... это безвозмездная сделка... и квартира не делится после развода. У меня такая ситуация, прошу разьяснить. Мы с мужем в браке 10 лет. Он военнослужащий был 15 лет, сейчас он на пенсии, работает гражданским человеком. Я подаю на развод,, хочу подать на раздел имущества, знаю, что кредиты нажитые в браке делятся, суть вопроса в пооученной квартире, она куплена на средства его выслуги военнослужашего, без привлечения банка, она не в ипотеке, но обременение не снято, так как год почти он гражданский, но со снятием обременения на квартиру затягивал, детей общих нет. Могу я претендовать на что то. Не хотелось бы проживя 10 лет в браке, остаться без всего. Я работаю, стаж рабочий 26 лет. Все приобреталось вместе.
Если квартиру просто дали бесплатно за службу в МО РФ (без военной ипотеки), а потом осуществляли приватизацию, то вы ее не купили в браке на общие деньги... это безвозмездная сделка... и квартира не делится после развода.
СпроситьДобрый день! В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса, муж сможет претендовать на компенсацию половины платежей, произведенных в период брака, или на соответствующую долю в квартире. Если хотите это изменить, нужно заключать брачный договор. На половину квартиры 33-39 СК РФ все что нажито в браке и долги и имущество делятся поровну если иное не оговорено соглашением сторон в письменной форме Ваш развод не имеет значения. Вы уже купили квартира, она ваша общая. Он и Вы уже собственники по 1\2 доле (при разделе, не при разводе) в силу ст.34, ст.35 СК РФ.
Но, если брак был не продолжителен, все платежи внесете Вы, то его долю можно будет уменьшить по суду..., но понимаете, тут разные подход у судов, единого нет. А потому на всё, что Вы сможете рассчитывать, может оказаться лишь взыскать компенсацию в виде 1\2 платежей, что сделаете, после расторжения брака.. Я Светлана с мужем взяли квартиру в ипотеку платить буду я! Если я разведусь, на что он может претендовать!
Добрый день! В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса, муж сможет претендовать на компенсацию половины платежей, произведенных в период брака, или на соответствующую долю в квартире. Если хотите это изменить, нужно заключать брачный договор.
Спросить
Если он не хочет составлять брачный договор! Он не внёс ночного платежа, ипотека оформлена на меня?
Спросить33-39 СК РФ все что нажито в браке и долги и имущество делятся поровну если иное не оговорено соглашением сторон в письменной форме
СпроситьВаш развод не имеет значения. Вы уже купили квартира, она ваша общая. Он и Вы уже собственники по 1\2 доле (при разделе, не при разводе) в силу ст.34, ст.35 СК РФ.
Но, если брак был не продолжителен, все платежи внесете Вы, то его долю можно будет уменьшить по суду..., но понимаете, тут разные подход у судов, единого нет. А потому на всё, что Вы сможете рассчитывать, может оказаться лишь взыскать компенсацию в виде 1\2 платежей, что сделаете, после расторжения брака..
СпроситьОбращайтесь в суд с иском о разделе имущества. К сожалению, сохранить эти деньги не представляется возможным. Если она ипотечная, а ваш супруг не исполнил обязательства, то ее все равно (вне зависимости того, что применили капитал _ реализуют. Если после реализации квартиры останутся средства (разница), вы можете претендовать на нее. Вам нужно бороться за повышение стоимости имущества. Наличие или выделение ребенку доли, не спасет ситуацию, только отсрочит. Вся проблема в том - жилье залоговое и принцип единственного жилья и доли ребенка не работает (увы). Квартира куплена мужем в ипотеку до брака. Далее брак, ребенок, мат. капитал в погашение ипотеки. Доли не выделены, только обязательство о выделении.. Сейчас разведены, судебные приставы продают ипотеч. Квартиру. Вопрос: какие действия мне предпринять, чтобы не потерять деньги по мат. капиталу?
Если она ипотечная, а ваш супруг не исполнил обязательства, то ее все равно (вне зависимости того, что применили капитал _ реализуют. Если после реализации квартиры останутся средства (разница), вы можете претендовать на нее. Вам нужно бороться за повышение стоимости имущества. Наличие или выделение ребенку доли, не спасет ситуацию, только отсрочит. Вся проблема в том - жилье залоговое и принцип единственного жилья и доли ребенка не работает (увы).
СпроситьКак купить квартиру в ипотеку, оставив ее в случае развода, если супруг не подпишет брачный договор?
Нет, это не выход.
Согласно ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
При этом не забывайте, что согласно ч. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен[b] как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов,[/b] а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
В вашем случае проще либо заключить с супругой брачный договор, либо развестись на период приобретения квартиры, либо приобретать квартиру на мать. Состою в браке, супруга не работает. Хочу купить квартиру в ипотеку, но чтобы в случае развода оставалась мне. Брачный договор супруга не подпишет. Если часть денег, допустим на первый взнос, мне официально подарит мама на покупку недвижимости. Это выход?
Нет, это не выход.
Согласно ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
При этом не забывайте, что согласно ч. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
В вашем случае проще либо заключить с супругой брачный договор, либо развестись на период приобретения квартиры, либо приобретать квартиру на мать.
СпроситьЗдравствуйте, алименты отдельно-кредиты отдельно. Можете направить иск о взыскании компенсации и признании задолженности совместной, если будет манкировать обязанностями. Добрый день! Раздел совместно нажитого имущества и признания долгов совместными, свяжитесь со мной и мы обговорим варианты, и я сообщу вам о рисках. Здравствуйте, Виктория. Квартира, купленная в браке считается совместно нажитым имуществом - кредит выплачивают обе стороны в равной форме. Однако, бывший муж будет иметь 1
3 часть от квартиры. Вы хотите этого? Каждые три года взыскивает с него половину из уплаченных платежей в судебном порядке. В данный момент развелась с мужем, есть не совершеннолетний ребенок, в браке куплена квартира в ипотеку (осталось 8 лет платить), так же взят кредит (осталось 5 лет), все это оплачиваю я,он только платит, алименты, как сделать так, чтобы он тоже за что-то платил, и какие последствие могут быть?
Здравствуйте, алименты отдельно-кредиты отдельно. Можете направить иск о взыскании компенсации и признании задолженности совместной, если будет манкировать обязанностями.
Спросить
Добрый день! Раздел совместно нажитого имущества и признания долгов совместными, свяжитесь со мной и мы обговорим варианты, и я сообщу вам о рисках.
Спросить
Здравствуйте, Виктория. Квартира, купленная в браке считается совместно нажитым имуществом - кредит выплачивают обе стороны в равной форме. Однако, бывший муж будет иметь 1
3 часть от квартиры. Вы хотите этого?
Спросить
Каждые три года взыскивает с него половину из уплаченных платежей в судебном порядке.
Спросить
