Размер земли / Земельное право - 3331 советов адвокатов и юристов
Нецелевое использование земельного участка признается правонарушением.
Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники и пользователи земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Факты нецелевого использования участков выявляются в ходе плановых или внеплановых проверок, административных обследований при рассмотрении обращений граждан или иных заинтересованных лиц.
Размер административного штрафа равен:
· если не определена кадастровая стоимость земельного участка
для граждан в размере от 10 000 до 20 000 рублей, Я зарегистрирован как самозанятый. Занимаюсь ремонтом автомобилей в своем гараже на земельном участки принадлежащем мне на правах собственности, я там прописан и проживаю. Огород садить не хочу. МОГУТ ЛИ ЗЕМЕЛЬЩИКИ ВЫПИСАТЬ МНЕ ШТРАФ ЗА НЕ ЦЕЛЕВОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЛИ?
Нецелевое использование земельного участка признается правонарушением.
Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники и пользователи земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Факты нецелевого использования участков выявляются в ходе плановых или внеплановых проверок, административных обследований при рассмотрении обращений граждан или иных заинтересованных лиц.
Размер административного штрафа равен:
· если не определена кадастровая стоимость земельного участка
для граждан в размере от 10 000 до 20 000 рублей,
СпроситьМожете оспаривать размер возмещения. Сделайте свою оценку. Здравствуйте) сносят частный дом земля 6 соток в собственности на 13 членов семье. Дают 6 миллионов за все, можем ли просить больше? 8 взрослых и 5 несовершеннолетрих дете)
Земля была приобретена ДО брака или во время?
Если до брака либо во время брака (путем дарения/наследства/ купли-продажи на денежные средства, что были Ваши и Вы сможете документально подтвердить), то лучше продать после развода.
Если в браке и является совместной собственностью супругов, то Вы можете заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества, указав, что земля оценивается... рублей и она идет в собственность мужа, но он Вам выплачивает денежную компенсацию в размере 1/2 от стоимости земли. Соглашение можно заключить добровольно у нотариуса, либо произвести раздел в судебном порядке. Развожусь с мужем. Хочу продать ему свою землю Возможно ли это сделать? Или только после развода можно продать?
Земля была приобретена ДО брака или во время?
Если до брака либо во время брака (путем дарения/наследства/ купли-продажи на денежные средства, что были Ваши и Вы сможете документально подтвердить), то лучше продать после развода.
Если в браке и является совместной собственностью супругов, то Вы можете заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества, указав, что земля оценивается... рублей и она идет в собственность мужа, но он Вам выплачивает денежную компенсацию в размере 1/2 от стоимости земли. Соглашение можно заключить добровольно у нотариуса, либо произвести раздел в судебном порядке.
СпроситьОбязанность по уплате налога на имущество возникает с момента регистрации права собственности (ст. 400 НК РФ);
объекты незавершенного строительства признаются объектами налогообложения на имущество физлиц (ст. 401 НК РФ);
если на объект незавершенного строительства зарегистрировано право собственности, то налог на него нужно платить.
Если строительство дома не завершено, то право собственности на него можно не регистрировать.
Но если после 10 лет владения земельным участком право собственности на дом не будет зарегистрировано, то налог на землю увеличится в 2 раза. Данная повышенная ставка налога на землю будет применяться вплоть до регистрации дома (п. 16 ст. 396 НК РФ). На земле стоит недостроенный дом, налог на землю плачу. Нужно ли платить за дом, и кто может оценить размер налога?
Обязанность по уплате налога на имущество возникает с момента регистрации права собственности (ст. 400 НК РФ);
объекты незавершенного строительства признаются объектами налогообложения на имущество физлиц (ст. 401 НК РФ);
если на объект незавершенного строительства зарегистрировано право собственности, то налог на него нужно платить.
Если строительство дома не завершено, то право собственности на него можно не регистрировать.
Но если после 10 лет владения земельным участком право собственности на дом не будет зарегистрировано, то налог на землю увеличится в 2 раза. Данная повышенная ставка налога на землю будет применяться вплоть до регистрации дома (п. 16 ст. 396 НК РФ).
СпроситьПо истечение 3-х лет налог не платится и декларация не подается. Здравствуйте! Всё зависит от основания приобретения. Если приобрели по наследству или в результате дарения - то не платите, так как владели более трех лет. Если приобретали на основании договора купли-продажи, то придётся заплатить, поскольку по закону минимальный срок владения для освобождения от налога с дохода в этом случае составляет 5 лет. Но при этом полученный доход можете уменьшить на сумму налогового вычета размером 1 000 000 рублей или на сумму расходов, связанных с приобретением этого участка. Если приобрели землю в 2014 году в августе, а продали в 2019 в январе, налог 13 процентов Я должна заплатить?
Здравствуйте! Всё зависит от основания приобретения. Если приобрели по наследству или в результате дарения - то не платите, так как владели более трех лет. Если приобретали на основании договора купли-продажи, то придётся заплатить, поскольку по закону минимальный срок владения для освобождения от налога с дохода в этом случае составляет 5 лет. Но при этом полученный доход можете уменьшить на сумму налогового вычета размером 1 000 000 рублей или на сумму расходов, связанных с приобретением этого участка.
СпроситьЗдравствуйте Наталья!
Земельный участок не предоставляется гражданину в собственность бесплатно в случае, если гражданин и (или) члены его семьи имеют земельный участок на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования для индивидуального жилищного строительства или эксплуатации жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области. Данное положение не распространяется на граждан или членов их семей, владеющих земельными участками, размеры которых меньше минимального размера более чем на 10 процентов.
Для более точного ответа необходимо изучать имеющиеся документы, обстоятельства дела. Обращайтесь к юристу очно. Положена ли нам земля на 3 ребенка, если я живу в своем доме и имею 1/2 доли в приватизации?
Здравствуйте Наталья!
Земельный участок не предоставляется гражданину в собственность бесплатно в случае, если гражданин и (или) члены его семьи имеют земельный участок на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования для индивидуального жилищного строительства или эксплуатации жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области. Данное положение не распространяется на граждан или членов их семей, владеющих земельными участками, размеры которых меньше минимального размера более чем на 10 процентов.
Для более точного ответа необходимо изучать имеющиеся документы, обстоятельства дела. Обращайтесь к юристу очно.
СпроситьДа, конечно можете.
Если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета не в полном размере, остаток вычета может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования (пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). А на домик в снт и землю возможен? Если получал вычет на квартиру, могу ли подать вычет на покупку земли и домика в снт если нет ещё предела в 2 млн. руб.
Да, конечно можете.
Если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета не в полном размере, остаток вычета может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования (пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).
Спросить
Можно получить. Если есть основания получения и лицо, которое захочет их дать. Здравствуйте!
Поясните подробнее. Вы где-то читали про такие выплаты? Кому выплаты осуществляют? Что вам еще известно о таких выплатах? Это нужно для формулирования ответа. Алина, можно. Но есть условия, кто может получить деньги.
В Башкирии многодетные семьи и семьи, воспитывающие несовершеннолетнего ребенка-инвалида, нуждающиеся в улучшении жилищных условий имеют право бесплатно получить от государства земельный участок, чтобы построить на нем дом и счастливо жить.
В самое ближайшее время желающие семьи смогут не ждать своей очереди, а вместо земли получить единовременную денежную выплату в размере 250 тысяч рублей.
Это право граждан закреплено ст. 10 закона «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан». А можно получить 250000 руб на улучшение жилищных условии?
Алина, можно. Но есть условия, кто может получить деньги.
В Башкирии многодетные семьи и семьи, воспитывающие несовершеннолетнего ребенка-инвалида, нуждающиеся в улучшении жилищных условий имеют право бесплатно получить от государства земельный участок, чтобы построить на нем дом и счастливо жить.
В самое ближайшее время желающие семьи смогут не ждать своей очереди, а вместо земли получить единовременную денежную выплату в размере 250 тысяч рублей.
Это право граждан закреплено ст. 10 закона «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан».
СпроситьЗдравствуйте, Юлия! 1. для государственной регистрации перехода права собственности на дом и земельный участок Вам необходимо предоставить подписанный договор купли-продажи в количестве участников сделки 2 экземпляра для регистрирующего органа, сертификат на материнский капитал копия, справка о размере маткапитала из пенсионного фонда копия, паспорта, свидетельства о рождении детей копии, свидетельство о браке супругов копия, правоустанавливающие документы на дом и земельный участок, выписка из домовой книги копия о прописанных лицах в данном доме. Возможно потребуются и другие документы, надо знакомиться с документами на дом и землю.
2. также необходимо нотариально оформленное обязательство о выделении долей Вашим детям. Какие документы необходимы в мфц при покупки дома за мат капитал? Нужно ли им предоставлять обязательство о выделении долей детям?
Здравствуйте, Юлия! 1. для государственной регистрации перехода права собственности на дом и земельный участок Вам необходимо предоставить подписанный договор купли-продажи в количестве участников сделки 2 экземпляра для регистрирующего органа, сертификат на материнский капитал копия, справка о размере маткапитала из пенсионного фонда копия, паспорта, свидетельства о рождении детей копии, свидетельство о браке супругов копия, правоустанавливающие документы на дом и земельный участок, выписка из домовой книги копия о прописанных лицах в данном доме. Возможно потребуются и другие документы, надо знакомиться с документами на дом и землю.
2. также необходимо нотариально оформленное обязательство о выделении долей Вашим детям.
СпроситьЗдравствуйте Ксения!
Обычно загородные дома оцениваются вместе с земельным участком. На цену оценки дома и земельного участка оказывают влияние следующие факторы:
[i]Удаленность объекта от города.
Стоимость услуг специалиста.
Площадь дома и размер земельного участка.
Уникальность постройки.
Вид разрешения, выданного на землю.
То, для какой инстанции готовится отчет.
[/i] Как проходит оценка загородного дома? Что именно осматривает оценщики в доме?
Здравствуйте Ксения!
Обычно загородные дома оцениваются вместе с земельным участком. На цену оценки дома и земельного участка оказывают влияние следующие факторы:
Удаленность объекта от города.
Стоимость услуг специалиста.
Площадь дома и размер земельного участка.
Уникальность постройки.
Вид разрешения, выданного на землю.
То, для какой инстанции готовится отчет.
СпроситьДобрый день! Нужно вызвать кадастрового инженера, чтобы он произвел межевание земли, а затем, если все собственники согласны с разделом, зарегистрировать соответствующие изменения в Росреестре. Если договориться о разделе не получается, придется обращаться в суд и делить участок в соответствии с судебным решением. Может заказать кадастровый план вновь образуемых земельных участков, с присвоением новых кадастровых номеров и подписать соглашение о разделе недвижимого имущества и выделе из него долей в порядке ст. 254 ГК. Смотря для каких целей и как вы хотите разделить участок.
Можете свои доли повыделять внатуре с образованием 3 отдельных участков. Можете определить порядок пользования. А можете каждый, по одному году на всём участке брюкву сажать.
Если хотите разделить внатуре, то необходимо смотреть минимальные размеры образования земельных участков в вашей местности. Если недостаточно, то могут отказать. У нас земля 3 собственника 1/1226,1/2452,1/2452 как делить 14 соток?
Добрый день! Нужно вызвать кадастрового инженера, чтобы он произвел межевание земли, а затем, если все собственники согласны с разделом, зарегистрировать соответствующие изменения в Росреестре. Если договориться о разделе не получается, придется обращаться в суд и делить участок в соответствии с судебным решением.
Спросить
Может заказать кадастровый план вновь образуемых земельных участков, с присвоением новых кадастровых номеров и подписать соглашение о разделе недвижимого имущества и выделе из него долей в порядке ст. 254 ГК.
Спросить
Смотря для каких целей и как вы хотите разделить участок.
Можете свои доли повыделять внатуре с образованием 3 отдельных участков. Можете определить порядок пользования. А можете каждый, по одному году на всём участке брюкву сажать.
Если хотите разделить внатуре, то необходимо смотреть минимальные размеры образования земельных участков в вашей местности. Если недостаточно, то могут отказать.
СпроситьПретензии могут быть, если кто-то из соседей пожалуется, и если веранда по размерам не соответствует снесенной, то есть нарушает права иных собственников.
В многоквартирных домах земля к конкретной квартире не выделяется. Это прямо запрещено законом. Земля либо аренде со множественностью. Лиц на стороне арендатора, либо в долевой собственности. Без выделения долей. Купили квартиру в 4-х квартирном доме. Снесли старую веранду, на этом месте построили новую. Будут ли к нам претензии со стороны управления градостроительства? И есть ли для таких квартир, земля и сколько земли к этой квартире?
Претензии могут быть, если кто-то из соседей пожалуется, и если веранда по размерам не соответствует снесенной, то есть нарушает права иных собственников.
В многоквартирных домах земля к конкретной квартире не выделяется. Это прямо запрещено законом. Земля либо аренде со множественностью. Лиц на стороне арендатора, либо в долевой собственности. Без выделения долей.
СпроситьЗдравствуйте!
Если продадите раньше сентября 2021 года (то есть ранее 5 лет), будете обязаны заплатить налог.
[quote]хочу продать за 1.ц млн, кадастровая стоимость 2.5 млн.[/quote]
Как я понимаю, продаете за 1 млн. руб., чтобы воспользоваться налоговым вычетом и не платить налог? Но у вас цена ниже 70% кадастровой стоимости (1.750.000 руб.), поэтому такая схема не сработает - ваш доход приравняют к 70% и именно с него исчислят налог. Налог на землю Вы обязаны платить в силу того что Вы владеете землей. НДФЛ при продаже Вы должны будите заплатить так-как срок владения составляет менее 5 лет. Налогооблагаемая база будит считаться в размере: 0,7 от кадастровой стоимости с вычетом расходов на приобретение или 1 миллиона рублей. Ставка налога составляет 13%. Купила землю в сентябре 2016 года, владею 4 года, хочу продать за 1.ц млн, кадастровая стоимость 2.5 млн. Обязаны ли я выплатить налог на землю? Если да. То сколько?
Здравствуйте!
Если продадите раньше сентября 2021 года (то есть ранее 5 лет), будете обязаны заплатить налог.
хочу продать за 1.ц млн, кадастровая стоимость 2.5 млн.
Как я понимаю, продаете за 1 млн. руб., чтобы воспользоваться налоговым вычетом и не платить налог? Но у вас цена ниже 70% кадастровой стоимости (1.750.000 руб.), поэтому такая схема не сработает - ваш доход приравняют к 70% и именно с него исчислят налог.
СпроситьНалог на землю Вы обязаны платить в силу того что Вы владеете землей. НДФЛ при продаже Вы должны будите заплатить так-как срок владения составляет менее 5 лет. Налогооблагаемая база будит считаться в размере: 0,7 от кадастровой стоимости с вычетом расходов на приобретение или 1 миллиона рублей. Ставка налога составляет 13%.
СпроситьЗдравствуйте, Анатолий!
Список льгот для предпенсионеров в 2020 году:
1. Пособие по безработице в повышенном размере - максимальная сумма 11 280 рублей.
2. Льгота по земельному налогу - 6 соток земли не облагаются налогом, но если участок больше, то за остальные сотки заплатить придется.
3. Льгота по имущественному налогу - предпенсионер имеет право не платить за один объект недвижимости в определенной категории. Если в собственности квартира и дом, тогда налог не начисляют на оба объекта.
4. 2 оплачиваемых дня в году для прохождения диспансеризации.
5. Предпенсионера не могут уволить с работы без веских причин.
6. Региональные льготы - устанавливают местные власти. Например, льготы на проезд в общественном транспорте или на оплату коммунальных платежей.
7. Предпенсионер имеет право взыскать алименты на содержание со своих детей. Я являюсь предпенсионером 1961 года рождения. Проживаю в Санкт-Петербурге. Какие льготы мне положены.
Здравствуйте, Анатолий!
Список льгот для предпенсионеров в 2020 году:
1. Пособие по безработице в повышенном размере - максимальная сумма 11 280 рублей.
2. Льгота по земельному налогу - 6 соток земли не облагаются налогом, но если участок больше, то за остальные сотки заплатить придется.
3. Льгота по имущественному налогу - предпенсионер имеет право не платить за один объект недвижимости в определенной категории. Если в собственности квартира и дом, тогда налог не начисляют на оба объекта.
4. 2 оплачиваемых дня в году для прохождения диспансеризации.
5. Предпенсионера не могут уволить с работы без веских причин.
6. Региональные льготы - устанавливают местные власти. Например, льготы на проезд в общественном транспорте или на оплату коммунальных платежей.
7. Предпенсионер имеет право взыскать алименты на содержание со своих детей.
СпроситьНеобходимо оформить дом, поставить его на кадастр и т.д., далее обращаться в суд о выделе Вам 1/2 доли в праве собственности.
Если супруг отказывается в постановке - грозите жалобами и самостроем.
До постановки на учет, грубо говоря, можно отсудить только половину материалов, из чего состоит дом. А вы желаете получить именно долю в праве собственности на дом? Или вас устроит компенсация в размере 1/2 понесенных на строительство затрат? Гульнара, это сложный момент, вы можете отсудить только часть затрат, и то если у вас остались чеки о этих затратах, для кадастра дома не существует, а участок порой сам дороже дома, и тот добрачный. Если в браке построили дом, но не оформили. Развелись. Земля на которой дом, принадлежит бывшему мужу. Как отсудить 1/2 доли дома.
Необходимо оформить дом, поставить его на кадастр и т.д., далее обращаться в суд о выделе Вам 1/2 доли в праве собственности.
Если супруг отказывается в постановке - грозите жалобами и самостроем.
До постановки на учет, грубо говоря, можно отсудить только половину материалов, из чего состоит дом.
Спросить
А вы желаете получить именно долю в праве собственности на дом? Или вас устроит компенсация в размере 1/2 понесенных на строительство затрат?
СпроситьОтветственность предусмотрена ст. 8.28 КоАП РФ (Незаконная рубка, повреждение лесных насаждений или самовольное выкапывание в лесах деревьев, кустарников, лиан влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до четырех тысяч рублей). Как вариант, можно пользоваться для целей расчистки о древестно-кустарниковой растительности землями сельхозназначений. Знаю, что ёлки рубить в лесу нельзя. А как с веточками ели, сосны? Их можно срезать для домашнего использования?
Ответственность предусмотрена ст. 8.28 КоАП РФ (Незаконная рубка, повреждение лесных насаждений или самовольное выкапывание в лесах деревьев, кустарников, лиан влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до четырех тысяч рублей). Как вариант, можно пользоваться для целей расчистки о древестно-кустарниковой растительности землями сельхозназначений.
СпроситьДа, так это и происходит. Арендная плата устанавливается в зависимости от кадастровой стоимости, которая в свою очередь устанавливается по виду разрешенного использования. Кадастровой оценкой занимаются созданные областные центры, там своя процедура оценки недвижимости. Имеет ли право орган МСУ устанавливать размеры арендной платы за землю в зависимости от вида разрешенного использования земельного участка и от вида объекта, расположенного на арендуемом земельном участке?
Да, так это и происходит. Арендная плата устанавливается в зависимости от кадастровой стоимости, которая в свою очередь устанавливается по виду разрешенного использования. Кадастровой оценкой занимаются созданные областные центры, там своя процедура оценки недвижимости.
СпроситьЗдравствуйте Юрий!
Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Для более точного ответа необходимо изучать имеющиеся документы, обстоятельства дела. Бывшая жена подала иск на сервитут прохода к своей части дома находящейся на моей земле,,,,, соответственно оплатила экспертизу установления варианта сервитута,,,,, суд соответственно дал ей один из вариантов предоставлкнной экспертизой,,, теперь я получаеться как ответчик получаю от неё, бывшей, опять иск об оплате экспертизы,,,,,, я считаю не обязан оплачивать их прихоти,,,,, прав ли я,,,, и что скажет суд.
Здравствуйте Юрий!
Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Для более точного ответа необходимо изучать имеющиеся документы, обстоятельства дела.
СпроситьВам следует смотреть Ваш договор аренды, что там указано об изменении стоимости, согласно ГК РФ Статья 614. Арендная плата
[quote]...
3. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но [b]не чаще одного раза в год[/b]. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.[/quote] В договоре написано, что администрация имеет право поднять базовую ставку, но я думаю, что не в 100 раз, тем более не во время пандемии. У меня участок 36 кв.м. на строительство гаража, платил аренду за землю 16 р. в год, в этом году пришли квитанции за аренду 1500 р. в год, законно администрация подняла плату за аренду земли?
Вам следует смотреть Ваш договор аренды, что там указано об изменении стоимости, согласно ГК РФ Статья 614. Арендная плата
...Спросить3. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.
В договоре написано, что администрация имеет право поднять базовую ставку, но я думаю, что не в 100 раз, тем более не во время пандемии.
Спросить
На самом деле надо изучать местное законодательство, в части определения арендной платы за муниципальную землю, в том числе и за предыдущие годы - Администрация самостоятельно не должна устанавливать такие ставки, это все-таки источник дохода для бюджета.
СпроситьЗдравствуйте. В чем состоит вопрос? Сколько вы должны платить или сколько составляет плата за аренду зем. участка? Арендную плату рассчитывают по формуле, утвержденной постановлением администрации Алтайского края, без учета положений Основных принципов
определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности
(утв. постановлением Правительства РФ от 16 июля 2009 г. N 582) Вопрос по размеру арендной платы за муниципальную землю. Кадастр. 22:16:030314:111
Арендную плату рассчитывают по формуле, утвержденной постановлением администрации Алтайского края, без учета положений Основных принципов
определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности
(утв. постановлением Правительства РФ от 16 июля 2009 г. N 582)
СпроситьРазмер и порядок оплаты должны быть указаны в договоре аренды. При этом размер арендной платы может быть изменен органом местного самоуправления. Поэтому Вам необходимо изучить договор аренды, если договор утерян, то взять дубликат в администрации и там же уточнить размер арендной платы на данный момент. В аренде 9.6 соток под домом, который в собственности. Каков срок оплаты и размер арендной платы для пенсионера в Белгородской области за 2020 год?
Размер и порядок оплаты должны быть указаны в договоре аренды. При этом размер арендной платы может быть изменен органом местного самоуправления. Поэтому Вам необходимо изучить договор аренды, если договор утерян, то взять дубликат в администрации и там же уточнить размер арендной платы на данный момент.
СпроситьПовышение пенсии за сельский стаж устанавливается гражданам:
- получающим страховую пенсию по старости или по инвалидности;
- имеющим не менее 30 лет стажа работы в определенных должностях организаций сельского хозяйства;
- не работающим и проживающим в сельской местности.
Если хоть одно из условий не выполняется, такая доплата к пенсии не устанавливается. Муж работал с 1975 г по 1990 г в ПМК трактористом, занимались мелиорацией земель в колхозах и совхозах. Польдена ли ему надбавка к пенсии за сельский стаж в размере 30%
Повышение пенсии за сельский стаж устанавливается гражданам:
- получающим страховую пенсию по старости или по инвалидности;
- имеющим не менее 30 лет стажа работы в определенных должностях организаций сельского хозяйства;
- не работающим и проживающим в сельской местности.
Если хоть одно из условий не выполняется, такая доплата к пенсии не устанавливается.
СпроситьДобрый день. Как вариант, можно сделать перераспределение. То есть увеличить ваш участок за счет земель муниципалитета. Выкупная цена будет низкая. Перераспределить не получится, так как, по городу максимальный размер участка 10 соток, а у нас как раз 10 О аренде земли, между нами и соседом (черта города ИЖС) есть 4 сотки земли, раньше она принадлежала нам, но мы переносили границы участка в другую сторону на 4 сотки (8 лет назад). теперь мы хотим взять ее в аренду по самым выгодным условиям, строений не планируем, либо под огородничество, либо под садоводство, читала что если брать под садоводство, в дальнейшем можно построить капитальное строение и выкупить по минимальному %от кадастровой стоимости. Вопрос 1, можно ли в нашем случае взять в аренду под садоводство, если нет то какой вид аренды возможен. Вопрос 2.с чего начинать.
Спасибо.
Добрый день. Как вариант, можно сделать перераспределение. То есть увеличить ваш участок за счет земель муниципалитета. Выкупная цена будет низкая.
Спросить
Перераспределить не получится, так как, по городу максимальный размер участка 10 соток, а у нас как раз 10
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, если участок расположен среди участков предназначенных под ИЖС, то в аренду под огородничество можете его и оформить в администрации города, удобно тем, что и ваш участок также находится в аренде.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЗдравствуйте! Если Вы не являетесь членом товарищества, то должны равняться платежам предусмотренным для членов СНТ. СНТ не вправе требовать внесения платы в большем размере. Это должно быть указано в Уставе, либо ином решении общего собрания, в каком размере оплачиваются членские взносы и как они связаны с колличеством соток. В СНТ у меня в собственности 8 соток земли и летний дом 64 квадратных метра тоже в собственности. Членские взносы начисляют в двойном размере включая и целевые взносы (ремонт эл.сетей. Водопровода и т.д.)
Здравствуйте! Если Вы не являетесь членом товарищества, то должны равняться платежам предусмотренным для членов СНТ. СНТ не вправе требовать внесения платы в большем размере.
СпроситьВ абз. 3 ст. 24.20 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» установлено, что сведения о кадастровой стоимости используются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в т.ч. при определении размера арендной платы, с момента их внесения в государственный кадастр недвижимости.
В случае изменения кадастровой стоимости на основании решения суда о результатах определения кадастровой стоимости перерасчет арендной платы за использование земельного участка должен быть произведен с даты внесения такой стоимости в государственный кадастр недвижимости. Обратились в октябре в суд по оспариванию кадастровой стоимости земли, находящуюся в аренде. В случае положительного решения суда за какой период пересчитают арендную плату?
В абз. 3 ст. 24.20 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» установлено, что сведения о кадастровой стоимости используются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в т.ч. при определении размера арендной платы, с момента их внесения в государственный кадастр недвижимости.
В случае изменения кадастровой стоимости на основании решения суда о результатах определения кадастровой стоимости перерасчет арендной платы за использование земельного участка должен быть произведен с даты внесения такой стоимости в государственный кадастр недвижимости.
Спросить
