Разрешение на продажу недвижимости / Недвижимость - 1174 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте!
Нужно согласовать договор купли продажи в органах опеки. Татьяна, согласие опеки обязательно. Добрый день! Можно оформить договор аренды магазина, разрешения опеки и попечительства не нужно (несовершеннолетний ведь не проживает в магазине - нежиом помещении). Здравствуйте Татьяна!
При отчуждении недвижимости собственником которого является несовершеннолетний, согласование с органом опеки является обязательным условием.
Орган опеки обяжет перечислить денежные средства на расчетный счет несовершеннолетнего.
Снять с расчетного счета денежные средства возможно будет только по достижении ребенком 18 летнего возраста, либо с письменного согласия органа опеки на покупку другой недвижимости.
Если будите долю брать в аренду, то согласие органов опеки не требуется. Как правильно осуществить сделку купли-продажи магазина, где 1/2 принадлежит несовершеннолетнему ребёнку? Можно его долю взять в аренду и нажно ли при этом разрешение опеки?
Добрый день! Можно оформить договор аренды магазина, разрешения опеки и попечительства не нужно (несовершеннолетний ведь не проживает в магазине - нежиом помещении).
Спросить
Здравствуйте Татьяна!
При отчуждении недвижимости собственником которого является несовершеннолетний, согласование с органом опеки является обязательным условием.
Орган опеки обяжет перечислить денежные средства на расчетный счет несовершеннолетнего.
Снять с расчетного счета денежные средства возможно будет только по достижении ребенком 18 летнего возраста, либо с письменного согласия органа опеки на покупку другой недвижимости.
Если будите долю брать в аренду, то согласие органов опеки не требуется.
СпроситьДля этого необходимо предложить ему приобрести Вашу долю за цену, не превышающую суммы продажи. Если в течение месяца с момента получения извещения (путем направления письма) сосед не даст ответ, Вы можете продать долю третьему лицу.
[b]На основании статьи № 250 Гражданского кодекса РФ[/b], участники долевой собственности в течение 1 месяца имеют право либо приобрести долю, либо отказаться от покупки. В последнем случае, в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю третьему лицу. Людмила, никакого разрешения не требуется.
По закону (ст.250 ГК РФ) вы должны уведомить остальных собственников о продаже. Если не купят в течение одного месяца, то вы вправе продать третьему лицу. Калининград. Хотим продать недвижимость после носледства. Я и тетя носледники. У нас 1/2 в доле по документам. С соседом 1/4 доли. Что надо сделать по закону, чтобы он сосед дал разрешение на продажу нашей доли по закону. Или мне по суду определить номер квартиры. Как лучше.
Для этого необходимо предложить ему приобрести Вашу долю за цену, не превышающую суммы продажи. Если в течение месяца с момента получения извещения (путем направления письма) сосед не даст ответ, Вы можете продать долю третьему лицу.
На основании статьи № 250 Гражданского кодекса РФ, участники долевой собственности в течение 1 месяца имеют право либо приобрести долю, либо отказаться от покупки. В последнем случае, в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю третьему лицу.
Спросить
Людмила, никакого разрешения не требуется.
По закону (ст.250 ГК РФ) вы должны уведомить остальных собственников о продаже. Если не купят в течение одного месяца, то вы вправе продать третьему лицу.
СпроситьЛюбое распоряжение с имуществом несовершеннолетнего, только с разрешения органов опеки и попечительства и поэтому, если эти средства находятся на счете открытом на имя ребенка, ван необходимо обратиться за разрешением. Правда органы опеки у нас не такие продвинутые, могут отказать. Добрый день.
Антонина, источник получения дс ребенком? По наследству, алименты перечисляемые на его счет, дс от продажи недвижимости принадлежащей ребенку? Какое отношение к МОЕМУ ребёнку имеют органы опеки? Можно ли обратиться за этим разрешением в органы опеки не поместу регистрации (Волгоград), а по месту проживания (Москва)? Как я могу инвестировать деньги ребенка в ценные бумаги. При этом эти бумаги будут его имуществом.
Любое распоряжение с имуществом несовершеннолетнего, только с разрешения органов опеки и попечительства и поэтому, если эти средства находятся на счете открытом на имя ребенка, ван необходимо обратиться за разрешением. Правда органы опеки у нас не такие продвинутые, могут отказать.
Спросить
Добрый день.
Антонина, источник получения дс ребенком? По наследству, алименты перечисляемые на его счет, дс от продажи недвижимости принадлежащей ребенку?
Спросить
Вы очень заблуждаетесь, что родив ребенка принимаете решения только вы за него. Есть законы РФ,по которым установлены определенные правила и проживая в РФ и являясь гражданином РФ вы их должны соблюдать, ну и не только вы,но и окружающие вас. Например - счет в банке и банк не имеет право предоставить вам распоряжаться с ним.
К сожалению и мамы бывают разные.
Спросить
Антонина, Вы сейчас вложите средства в некие бумаги, которые в итоге окажутся "пустышкой", думаете мало тут сейчас пишут нам про ценные бумаги 1990-х годов, в отношении которых можно дать совет, например оклеить ими стену, растопить печку и тому подобное...
А ребенок потеряет соответственно деньги.
Поэтому разрешение органов опеки и попечительства нужно.
СпроситьЕсть, будут вопросы в органах опеки. Очень сложно, если не невозможно, будет получить разрешение на продажу.
С уважением. Здравствуйте. Недвижимость, собственником которой является ребенок, является исключительно его имуществом. Родители, усыновители и опекуны не могут по своей воле продать, обменять, подарить, сдать в аренду, разделить или выделить доли из имущества ребёнка без предварительного разрешения органов опеки и попечительства (п. 1 ст. 28 ГК РФ; п. 3 ст. 60 СК РФ). Я многодетная мама и хочу продать земельный участок, который оформлен на меня и всех детей! Могу ли я использовать деньги с продажи в свободном действии? Есть ли какие то ограничения?
Есть, будут вопросы в органах опеки. Очень сложно, если не невозможно, будет получить разрешение на продажу.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте. Недвижимость, собственником которой является ребенок, является исключительно его имуществом. Родители, усыновители и опекуны не могут по своей воле продать, обменять, подарить, сдать в аренду, разделить или выделить доли из имущества ребёнка без предварительного разрешения органов опеки и попечительства (п. 1 ст. 28 ГК РФ; п. 3 ст. 60 СК РФ).
СпроситьЗдравствуйте!
Нет. Законом это не предусмотрено. Бывший владелец сертификата на маткапитал обязан выделить доли в ипотечной квартире. По суду разделите квартиру, выделите доли всем членам семьи, оплачивайте ипотеку, снимайте ограничения. А затем с разрешения органа опеки продавайте жильё, деньги на счёт детям положите, если разрешит опека. Хотим продать квартиру, которая в данный момент находится в ипотеке, я один собственник, и в неё был вложен мат. Капитал, после продажи планируем уехать на ПМЖ в другую страну (там недвижимости нет) Помимо этой квартиры у меня есть доля в другой квартире, в том же городе, которая больШе чем у ребёнка Можно ли вернуть мат капитал обратно в ПФР или выделить долю в другой (той моей квартире), что бы продать квартиру.
Бывший владелец сертификата на маткапитал обязан выделить доли в ипотечной квартире. По суду разделите квартиру, выделите доли всем членам семьи, оплачивайте ипотеку, снимайте ограничения. А затем с разрешения органа опеки продавайте жильё, деньги на счёт детям положите, если разрешит опека.
СпроситьВам орган опеки не даст разрешение на такую сделку. Вы фактически лишаете одного ребёнка недвижимости. Продаю квартиру - собственники дети, могу ли я 1 ребёнку купить равнозначную долю, а 2 ребёнку положить деньги на счёт до 18 летия (сейчас ему 17 лет) спасибо.
Здравствуйте!
Можете продавать хоть сразу. Только для продажи нужно получить разрешение органов опеки и попечительства и после продажи отчитаться перед ними, что выделили доли детям в другом объекте недвижимости.
Либо положить деньги на счет детям соразмерно их долей. Когда я смогу продать квартиру купленую на маткапитал.
Здравствуйте!
Можете продавать хоть сразу. Только для продажи нужно получить разрешение органов опеки и попечительства и после продажи отчитаться перед ними, что выделили доли детям в другом объекте недвижимости.
Либо положить деньги на счет детям соразмерно их долей.
СпроситьЗдравствуйте!
Добрачная недвижимость не является совместным имуществом, поэтому согласие жены не требуется
[quote]Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. [b]Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак[/b], а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), [b]является его собственностью[/b].[/quote] Здравствуйте!
По вопросу распоряжения недвижимым имуществом, которое является личной собственностью лица состоящего в браке, согласие супруги на сделку не требуется. Поскольку объект недвижимости был приобретен вашим мужем до брака, то он является его личной собственностью и не относится к совместно нажитому имуществу. Следовательно согласие супруга в данной ситуации не требуется. Супруг имел недвижимость до вступления в брак. Купили совместно дом. Возникла необходимость продажи добрачной недвижимости. Нужно ли разрешение на это от супруги?
Здравствуйте!
Добрачная недвижимость не является совместным имуществом, поэтому согласие жены не требуется
Статья 36. Имущество каждого из супруговСпросить1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Здравствуйте!
По вопросу распоряжения недвижимым имуществом, которое является личной собственностью лица состоящего в браке, согласие супруги на сделку не требуется.
Спросить
Поскольку объект недвижимости был приобретен вашим мужем до брака, то он является его личной собственностью и не относится к совместно нажитому имуществу. Следовательно согласие супруга в данной ситуации не требуется.
СпроситьУсловия продажи недвижимости, принадлежащей н/л, определяют органы опеки... Органы опеки в Москве очень редко дают согласие на такие сделки. Только в исключительных ситуациях. Если грамотно юридически подать в опеку заявление с документами, то может быть разрешение дадут.
Чаще дают разрешение при одновременной покупке доли в другом жилом помещении. Хотим продать долю несовершеннолетнего, можно ли эти деньги просто положить на банковский счёт с учётом того что у него будет другая собственность с более хорошими жилищными условиями, а в дальнейшем использовать в покупке другого имущества.
Органы опеки в Москве очень редко дают согласие на такие сделки. Только в исключительных ситуациях. Если грамотно юридически подать в опеку заявление с документами, то может быть разрешение дадут.
Чаще дают разрешение при одновременной покупке доли в другом жилом помещении.
СпроситьНичего не может грозить опеке. Начальник опеки знал, что Анна хочет провести сделку купли-продажи недвижимости ребёнка с родственником, при этом дала разрешение. Что ей может грозить (опеке)?
- не дают разрешение, п.ч. вы ухудшаете, по их мнению, жилищные права детей - и предоставляете им жилое помещение по характеристикам хуже, чем они сейчас имеют;
- вы можете отказ опеки на приобретение другого жилья обжаловать в судебном порядке и доказывать суду, что дети получат помещение не хуже прежнего. Я приобрела дом с вложением мат. капитала. В данный момент я хочу переехать в другой регион. Органы опеки требуют чтобы дом соответствовал тому дому который продаем. Во первых за такую цену можно купить старой постройки дом. Это они пропускают, а дом который находится в СНТ со статусом жилой, но с электрическим отоплением и постройка 2000 годов не дают разрешения. Хотя в СНТ проживают люди круглый год. Как нам получить разрешение от органов опеки?
- не дают разрешение, п.ч. вы ухудшаете, по их мнению, жилищные права детей - и предоставляете им жилое помещение по характеристикам хуже, чем они сейчас имеют;
- вы можете отказ опеки на приобретение другого жилья обжаловать в судебном порядке и доказывать суду, что дети получат помещение не хуже прежнего.
Спросить[quote]Как происходит сделка купли продажи недвижимости и расчёт, если и у покупателя доли детей, и у продавца. Опека одобрена, выходим на сделку. Но продавец хочет, чтобы мы дали часть суммы, чтобы положить их на счёт детям, и без этого сделки не может быть. Так ли это?[/quote]
Нет, если опекой одобрено иное. Добрый день. В разрешении опеки прописаны такие требования, если нет, то вы не должны вносить аванс или задаток. Как происходит сделка купли продажи недвижимости и расчёт, если и у покупателя доли детей, и у продавца. Опека одобрена, выходим на сделку. Но продавец хочет, чтобы мы дали часть суммы, чтобы положить их на счёт детям, и без этого сделки не может быть. Так ли это? Спасибо.
Как происходит сделка купли продажи недвижимости и расчёт, если и у покупателя доли детей, и у продавца. Опека одобрена, выходим на сделку. Но продавец хочет, чтобы мы дали часть суммы, чтобы положить их на счёт детям, и без этого сделки не может быть. Так ли это?
Нет, если опекой одобрено иное.
СпроситьДобрый день. В разрешении опеки прописаны такие требования, если нет, то вы не должны вносить аванс или задаток.
СпроситьОбращайтесь в пенсионный фонд. Анастасия, здравствуйте!
Согласно части 4 статьи 10 ФЗ-256 "О дополнительных мерах государственной поддержки семей имеющих детей" лицо получившее сертификат на материнский капитал, обязано оформить жилое помещение приобретенное с использованием средств материнского капитала в общую долевую собственность такого лица, супруга и детей.
То, что вы доли детям не выделили это нарушение законодательства РФ. Вы должны выделить доли детям и только потом совершать сделку по отчуждению недвижимости, предварительно получив разрешение органов опеки на продажу. Если я не выделила детям доли в общежитии приобретённом за счёт средств мат капитала, могу ли я продать и выделить в новом жилье?
Анастасия, здравствуйте!
Согласно части 4 статьи 10 ФЗ-256 "О дополнительных мерах государственной поддержки семей имеющих детей" лицо получившее сертификат на материнский капитал, обязано оформить жилое помещение приобретенное с использованием средств материнского капитала в общую долевую собственность такого лица, супруга и детей.
То, что вы доли детям не выделили это нарушение законодательства РФ. Вы должны выделить доли детям и только потом совершать сделку по отчуждению недвижимости, предварительно получив разрешение органов опеки на продажу.
СпроситьС разрешения органов опеки возможно внести денежные средства на счёт несовершеннолетнего. Здравствуйте!
Не могут, только через договор дарения, или договор купли-продажи, и то только с разрешения органов опеки. Орган опеки и попечительства даёт разрешение на отчуждение собственности н/л. Могут ли несовершеннолетние как нибудь отказаться от доли, если на них уже есть доли больше в другой недвижимости.
С разрешения органов опеки возможно внести денежные средства на счёт несовершеннолетнего.
Спросить
Здравствуйте!
Не могут, только через договор дарения, или договор купли-продажи, и то только с разрешения органов опеки.
СпроситьВыкупить его долю в счёт этого долга - только по соглашению или по решению суда.
Именно в судебном порядке возможно решить вопрос по переходу права на его долю в квартире. У него два жилых помещения получается. По долгам в Вашу пользу нужно реализовать его долю в каком-нибудь жилом помещении. В суде заключить мировое соглашение по сумме задолженности по алиментам и погасить долг долей бывшего в доме или квартире. Продажа долей н/л только с разрешения органа опеки. Имеется квартира и дом под маткапитал, всё имущество в долях на 5 человек. Развелись с мужем. На его доли наложен арест по неоплаченному кредиту (размере 45 т. Р. Долг). У него также сейчас долг по алиментам за 300 т. Р. Ничего не предпринимает и не платит. Хотим продать всю недвижимость. Как можно сделать, чтоб сделка состоялась? Мне как то можно выплатить долг, снять арест, заверить у нотариуса оплату, и выкупить его долю в счёт этого долга.
Выкупить его долю в счёт этого долга - только по соглашению или по решению суда.
Именно в судебном порядке возможно решить вопрос по переходу права на его долю в квартире.
СпроситьУ него два жилых помещения получается. По долгам в Вашу пользу нужно реализовать его долю в каком-нибудь жилом помещении.
СпроситьНиколай, недобросовестный застройщик может обогатиться за счет второй стороны при заключении предварительного договора (ст. 429 ГК РФ). Однако в постановлении Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 N 54 "О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем" указанно, что если покупатель внес предоплату по предварительному договору, это делает договор основным (п. 8 постановления Пленума ВАС РФ). Удачи. Собираюсь купить квартиру в новостройке. Дом сдан. Застройщик оформляет ЕГРН на себя. Потом уже продаёт мне. Вопрос. Предлагает заключить предварительный договор купли-продажи с полной оплатой, а затем уже с получением ЕГРН заключить основной договор и сразу заселиться. Безопасна ли данная схема? Какие подводные камни могут быть? Спасибо.
Николай, недобросовестный застройщик может обогатиться за счет второй стороны при заключении предварительного договора (ст. 429 ГК РФ). Однако в постановлении Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 N 54 "О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем" указанно, что если покупатель внес предоплату по предварительному договору, это делает договор основным (п. 8 постановления Пленума ВАС РФ). Удачи.
СпроситьОбязательные условия для продажи квартиры с долей несовершеннолетнего: Новая квартира не меньше продаваемой и сделки по продаже и приобретению иной недвижимости производятся одновременно. Доля ребенка в новой квартире не меньше, чем была в продаваемой. При невозможности произвести сделки по реализации и приобретению квартир одновременно родители дают письменное обязательство предоставить ребенку равноценное жилье в течение 3 месяцев, иначе произойдет расторжение сделки. Добрый день! Вы должные предоставить долю не меньше существующей в любом недвижимом имуществе. Орган опеки и попечительства должен выдать вам разрешение на продажу долю указав, что вы обязаны в течение определённого срока выделить долю ребенку в таком - то недвижимом имуществе. Где угодно можете предоставить, если это условие продажи, которое Вы согласовали с органом опеки. При продаже квартиры с долей несовершеннолетнего ребёнка можно ли предоставить ему долю в квартире бабушки или только в родительской недвижимости?
Обязательные условия для продажи квартиры с долей несовершеннолетнего: Новая квартира не меньше продаваемой и сделки по продаже и приобретению иной недвижимости производятся одновременно. Доля ребенка в новой квартире не меньше, чем была в продаваемой. При невозможности произвести сделки по реализации и приобретению квартир одновременно родители дают письменное обязательство предоставить ребенку равноценное жилье в течение 3 месяцев, иначе произойдет расторжение сделки.
Спросить
Добрый день! Вы должные предоставить долю не меньше существующей в любом недвижимом имуществе. Орган опеки и попечительства должен выдать вам разрешение на продажу долю указав, что вы обязаны в течение определённого срока выделить долю ребенку в таком - то недвижимом имуществе.
СпроситьГде угодно можете предоставить, если это условие продажи, которое Вы согласовали с органом опеки.
СпроситьНет, согласия бывшего мужа на собственность после развода не требуется. Добрый день, нет. Супруг не имеет права на мат. капитал после развода. Такое разрешение закон не требует. Для продажи недвижимости, принадлежащей несовершеннолетним, требуется согласие органов опеки. Заявление в опеку должны подавать оба родителя. ... Обязать его дать такое согласие Вы не можете, и, если он будет против, уже через суд Вам нужно будет доказывать, что продажа осуществляется в интересах детей. Нужно ли согласие от бывшего мужа на продажу недвижимости купленную за мат капитал, где дети являются собственниками? Недвижимость приобреталась после развода.
Для продажи недвижимости, принадлежащей несовершеннолетним, требуется согласие органов опеки. Заявление в опеку должны подавать оба родителя. ... Обязать его дать такое согласие Вы не можете, и, если он будет против, уже через суд Вам нужно будет доказывать, что продажа осуществляется в интересах детей.
СпроситьМожно, можно, по моему да, можно. Здравствуйте. Да, можно. Органы опеки пропускают такие сделки. Можно выделить, обращайтесь в отдел опеки за получением согласия на сделку. Без разницы. Главное равноценные утрачиваемым. Можно с разрешения органа опеки. Можно ли при продаже недвижимости с долями несовершеннолетних выделить доли в квартире полученной по договору дарения.
До достижения 18 лет нет без разрешения органов опеки не можете продать. Александра, [b]однозначно - вначале нужно выделить долю детям на участок, после этого получить согласие органа опеки и попечительства на продажу и только тогда возникает право продажи.
Без выделения долей могут потребовать возврата суммы материнского капитала.[/b]
Закон обязывает родителей при продаже любой недвижимости с долей несовершеннолетнего получить предварительное разрешение Органа опеки и попечительства на совершение такой сделки (п.1, ст.21, Федеральный закон № 48). Требования Органов опеки. Общий принцип, которому следуют инспекторы Опеки при выдаче разрешений – это требование, чтобы в результате продажи любой недвижимости, в том числе земельного участка, имущественные права и условия жизни ребенка улучшались... Родственница купила земельный участок на материнский капитал, может ли она ее продать?
Александра, однозначно - вначале нужно выделить долю детям на участок, после этого получить согласие органа опеки и попечительства на продажу и только тогда возникает право продажи.
Без выделения долей могут потребовать возврата суммы материнского капитала.
Закон обязывает родителей при продаже любой недвижимости с долей несовершеннолетнего получить предварительное разрешение Органа опеки и попечительства на совершение такой сделки (п.1, ст.21, Федеральный закон № 48). Требования Органов опеки. Общий принцип, которому следуют инспекторы Опеки при выдаче разрешений – это требование, чтобы в результате продажи любой недвижимости, в том числе земельного участка, имущественные права и условия жизни ребенка улучшались...
СпроситьЕсли ей нет 18 лет то никак, если 18 лет есть ей на дно подарить кому то свою долю, таким образом произойдёт отчуждение и она лишится доли, обязать её отказаться от доли вы не можете. Отказаться нельзя, можно долю продать или подарить. Зачем ребёнка лишать недвижимости?
Если ребёнок н/л, то отчуждение только через разрешение органа опеки с применением ст. 250 ГК РФ.
Если ребёнок стал совершеннолетним, то его право продать, подарить долю. При продаже ст. 250 ГК РФ, нотариус в помощь, при дарении доли - нотариус. Дочь была прописана у бабушки с отцом.
После приватизации она автоматом получила долю. Сейчас дочь прописана с матерью. Как отказаться от доли?
Если ей нет 18 лет то никак, если 18 лет есть ей на дно подарить кому то свою долю, таким образом произойдёт отчуждение и она лишится доли, обязать её отказаться от доли вы не можете.
СпроситьЗачем ребёнка лишать недвижимости?
Если ребёнок н/л, то отчуждение только через разрешение органа опеки с применением ст. 250 ГК РФ.
Если ребёнок стал совершеннолетним, то его право продать, подарить долю. При продаже ст. 250 ГК РФ, нотариус в помощь, при дарении доли - нотариус.
СпроситьСогласие отца не требуется, но на практике орган опеки часто его требует. Добрый день! Если мать и отец ребенка не состоят в браке, то никакого разрешения у отца брать не нужно. Добрый день
К самой недвижимости отец ребенка не имеет отношения. Но иногда возникают проблемы при продаже, так как это имущество несовершеннолетних, то для его реализации нужно согласие органов опеки, а они могут запросить согласие второго родителя, так как он так же является законным представителем детей, если он установил свое отцовство. Добрый день! Если отец и мать не состоят в браке, то никакого разрешения брать не нужно. Ситуация следующая: куплена недвижимость с привлечением средств материнского капитала. Мать с отцом ребёнка в браке не состоит, недвижимость оформлена в равную долевую собственность матери и детей. Вопрос: имеет ли к недвижимости какое-либо отношение отец ребёнка, а точнее - при продаже указанной недвижимости надо ли брать у него какие либо разрешения, согласие на продажу и т. д.?
Добрый день
К самой недвижимости отец ребенка не имеет отношения. Но иногда возникают проблемы при продаже, так как это имущество несовершеннолетних, то для его реализации нужно согласие органов опеки, а они могут запросить согласие второго родителя, так как он так же является законным представителем детей, если он установил свое отцовство.
СпроситьЕсли ничего не поменялось с того периода, то разрешение все так же действует. Срока у такого разрешения нет. Но Вы пишите, что прошло 8 лет, это может сыграть свою роль, все обстоятельства не изложены в вопросе. Разрешение действует 1-2 месяца в исключительных случаях. Да, извините.
Точно, на продажу - 1 месяц. Право на деньги от продажи получает собственник, если он несовершеннолетний то по соглашению его родителей.
Разрешение действует на указанный в нем срок. Если его нет, то разумные сроки - года два, но не 8 лет. Есть два дома, у ребенка доли были в двух домах. 8 лет назад чтобы продать один дом отец подарил свою долю ребенку и получил разрешение на продажу. Дом продан так и не был. Сколько лет действует разрешение с опеки на продажу и кто из родителей имеет право на деньги от продажи если своё имущество подарил отец. Спасибо.
Если ничего не поменялось с того периода, то разрешение все так же действует. Срока у такого разрешения нет. Но Вы пишите, что прошло 8 лет, это может сыграть свою роль, все обстоятельства не изложены в вопросе.
Спросить
Право на деньги от продажи получает собственник, если он несовершеннолетний то по соглашению его родителей.
Разрешение действует на указанный в нем срок. Если его нет, то разумные сроки - года два, но не 8 лет.
СпроситьДобрый день! Продажа такой квартиры должна проходить через разрешение органов опеки и попечительства. Как правило, они одобряют продажу квартиру с долей несовершеннолетнего только в том случае, если параллельно будет проходить другая сделка по покупке новой недвижимости, в которой ребенку будет выделена не меньшая доля. Возможно продать квартиру и внести деньги на счет ребенка. Продажа квартиры с долей несовершеннолетнего ребенка. Добрый вечер, квартира, в которой мы проживает, принадлежит мне с дочерью 13 лет на праве собственности по 1/2, куплена была 4 года назад, поняли, что совершили большую ошибку, в старом фонде, намучались ужасно, на сегодняшний день проживаем в другом городе на пмж, дочь здесь поступает учится после школы, снимаем квартиру, работаю неофициально, платим там коммуналку, возвращаться не хотим, в планах брать здесь ипотеку но не сейчас, года, через 2,есть ли возможность её продать, пока не покупая ничего взамен, положив деньги на счёт или ещё как нибудь.
Добрый день! Продажа такой квартиры должна проходить через разрешение органов опеки и попечительства. Как правило, они одобряют продажу квартиру с долей несовершеннолетнего только в том случае, если параллельно будет проходить другая сделка по покупке новой недвижимости, в которой ребенку будет выделена не меньшая доля.
СпроситьУ ребенка имеется другое жилье? Без согласия органа опеки и попечительства, дом не продадите. Вы должны сначала должны выделить доли всем членам семьи, а именно детям и супругу. После выделение долей вы должны получить разрешение органа опеки на продажу дома, при этом Вы должны предоставить в орган опеки документы подтверждающие о том, что Вы выделите в другом жилом помещении доли.
При этом доли должны быть не меньше той что были у детей. Здравствуйте Наталья!
Вам следует выделить лоди на всех членов семьи, а далее обратиться в органы опеки для предварительного разрешения на продажу. И выходить в рынок недвижимости. Как быть. Купили дом в ипотеку 2017 году, в 2021 году родился ребёнок, получили маткапитал и внесли его в основной платёж. Как можно продать дом? Какие действия?
Вы должны сначала должны выделить доли всем членам семьи, а именно детям и супругу. После выделение долей вы должны получить разрешение органа опеки на продажу дома, при этом Вы должны предоставить в орган опеки документы подтверждающие о том, что Вы выделите в другом жилом помещении доли.
При этом доли должны быть не меньше той что были у детей.
СпроситьЗдравствуйте Наталья!
Вам следует выделить лоди на всех членов семьи, а далее обратиться в органы опеки для предварительного разрешения на продажу. И выходить в рынок недвижимости.
Спросить
