Разрешение на продажу недвижимости / Недвижимость - 6768 советов адвокатов и юристов

Подарила долю ребенку в квартире,, опека выдала разрешение на продажу недвижимости, но в указанный срок по распоряжению не смогла продать в связи с тяжелой ситуацией на рынке недвижимости и отсутствия покупательского спроса,, сколько раз мне еще сможет опека дать повторно разрешение на продажу недвижимости?

Мы хотим продать недвижимость в казахстане, при покупке недвижимости являлись гражданами каззахстана сейчас граждане рф,будет ли действительно разрешение на продажу от супруги сделанное в рф в казахстане.

В данный момент я и мои дети проживаем за границей и недавно получили гражданство Канады. Отказываться от Российского гражданства пока не планируем, но и возвращаться в Россию тоже. В России мы зарегестрированы в соц. квартире, которую хотим сейчас приватизировать, но в этой квартире кроме нас прописаны другие люди. Так что после приватизации нам будет принадлежать 3 доли из 7. Я хотела бы продать наши доли, но покупать другую недвижимость в РФ у меня нет средств. Уважаемые юристы, подскажите, пожалуйста, как в моем случае можно получить разрешение органов опеки на продажу. Спасибо!

Хотела продать дом с землей и купить долю в квартире у мамы, но опека отказала. Могу ли я обжаловать решение и получить разрешение на продажу.

Несовершеннолетний ребенок получил в наследство 1 ком. кв.В другой имеет полноценную долю. Хотим продать 1 ком. кв.Позже купим 2 ком. Можно ли получить разрешение органов опеки на продажу, не провод одновременно покупку 2-ком. а положив деньги на счет ребенка до след. Покупки?

Как узнать какую долю нужно выделить ребёнку в ипотечной квартире? Чтоб получить разрешение от органоы опеки на продажу недвижимости купленную на мат. капитал.

Помогите советом.

Если однокомнатная квартира в совместной собственности у меня и моего ребенка 3-х лет. Площадь квартиры 39 метров. Квартира в МО, если я захочу преехать в другой город, например в Саратов, купить там за эти же деньги двухкомнатную квартиру, в какие органы опеки мне обращаться? По месту прописки ребенка? Смогут они мне дать разрешение на продажу квартиры с выделением доли в другой в другом городе? Как считается равноправие долей по метрам или по стоимости? Потому что понятно что цена за кв.м. в МО больше нежели в саратове.

Как продать квартиру и получить разрешение на продажу у органов опеки. Ситуация следующая... С мужем мы разведены, есть ребенок. Совместное проживание не возможно, поэтому пришли к решению продавать квартиру и приобретать новое жилье. Для продажи необходимо разрешение органов опеки, поскольку ребенок является собственником половины этой квартиры. Как быть? Другого жилья нет. Возможно будет его приобрести и оформить на ребенка, только после продажи этой квартиры. Возможно ли получить это злосчастное разрешение на продажу? Проконсультируйте! Очень нужна ваша помощь!

Помогите, пожалуйста такая ситуация: в 2013 году, не имея детей, мы приобрели однокомнатную квартиру в ипотеку. В течении трех лет у нас родились дети, следовательно, мы получили материнский капитал и погасили полностью ипотеку, выделили по 1/4 каждому ребенку. В 2016 году мы приобрели трехкомнатную квартиру в ипотеку (по 1/4 у каждого члена семьи), теперь мы хотим продать однокомнатную квартиру, но опека нам не дает разрешения на продажу, как нам поступить? Ведь деньги с продажи однокомнатной мы хотим пустить на погашение ипотеки. Заранее спасибо.

Хочу купить квартиру, есть несовершеннолетние дети старше 14 лет (собственники). У родителей есть разрешение на продажу от опеки от августа 2014 г. Действует это разрешение или нужно новое.

Получила по праву наследства ½ квартиры, второй собственник владеющий тоже ½ продавать квартиру отказывается. Аргументируя это не желанием платить налог. В ней не проживает, не прописан, имеет другое жилье. Хочу написать ему Уведомление о намерении продажи своей доли в квартире, может это изменит его решение. Могу ли я передумать после отправки письма и согласия второго владельца о продаже? И что это повлечет? Спасибо.

Помогите пожалуйста! В декабре 2021 года я по совету органов опеки приобрела квартиру в другом регионе, улучшая условия жизни детей, по сравнению с долями, выделенными им в СНТ, пришло время продавать дачу, а органы опеки отказывают в выдаче разрежешения на продажу, обосновывая тем, что покупка и продажа должны быть в одно время и сейчас мне нужно купить ещё одну квартиру и только после этого они разрешат продать дачу. Доли в новой квартире не выделены, но я сказала что напишу обязательство о выделении долей. Отказывают. Говорят продать и потом купить снова квартиру, она находится не в соседнем доме, а 2300 км… что теперь делать?

Здравствуйте уважаемые юристы!

Хочу продать квартиру. В квартире прописана бабушка 75 лет и двое детей в возрасте 2-х лет. Собственник бабушка. Квартира продаётся с целью покупки более большой квартиры. Как и где получить разрешение на продажу квартиры и на выписку детей. ?

Можно ли получить разрешение на продажу квартиры несовершеннолетнего ребёнка в отделе опеки, если я обязуюсь взамен сделать дарственную на своё жильё (большей площадью и в одном городе)

Я продаю квартиру стоимостью в 1000000 руб. где сын является собственником 1/2 доли т.е 500 т руб. И покупаю квартиру за 1250 т. руб с привлечением материнского капитала. Получается у сына собственника доля в новой квартире должна быть на 651 тыс т.е 1/2 доля. Но получается что 1/2 доля в покупаемой квартире стоит 625 тыс. Как поступить правильно чтоб не нарушить его права? И получу ли я ращрешение на продажу, если его доля уменьшится в стоимости на 26 тысяч?

Заранее, спасибо!

Кто должен дать разрешение на продажу доли 17 летнего ребёнка, если в данный момент я её опекун? Должна ли давать опека города разрешение или только моё и девочки хватит на продажу доли в квартире?

Отец и ребенок 15 лет являются собственниками жилого дома по 1/2 доле каждый, они находятся в другом регионе и им необходимо дать доверенность на продажу дома третье лицо, имеется постановление с органа опеки о разрешении продажи жилого дома, нотариус требует постановление органа опеки на дачу доверенности на продажу дома, обязательно ли нужно это постановление для нотариуса если есть уже постановление о разрешении на продажу? Просто много времени понадобиться что бы переправить все эти документы из одного региона в другой.

Я планирую продать долевую недвижимость. Я знаю что надо соседям отправлять уведомление и продать могу по истечении месяца. Вопрос. Какое время действует моё разрешение на продажу?

Мне надо получить согласие мужа на продажу недвижимости, он находится в СИЗО, я нахожусь не в России и не имею возможности ездить несколько раз. Чьи услуги мне нужны? Нотариуса и адвоката? Хотелось бы понять нужно ли мое присутствие, сколько это будет стоить и сколько займет времени. Спасибо.

Можно ли обжаловать решение органа опеки с целью получения разрешение на продажу квартиры. Бывший муж не даёт согласие на продажу квартиры, там маткапитал. Он не собственник, квартира куплена в разводе.

У меня такая ситуация, я вышла замуж мы с мужем совместно хотим купить дом и я хочу продать дом купленный за материнский капитал, даст мне опека отчуждение на дом

Доброе время суток! Дом куплен во Владикавказе на мат. капитал. Дети с отцом сейчас живут и прописаны в Крыму. (мать во Владикавказе) Хотим продать там дом. Вопрос такой. В какую соц. опеку обращаться за разрешением на продажу дома, по прописке или там где находится дом?

В наследство под закону вступают 4 человека, один из которых хочет отказаться в пользу своего неснесовершеннолетнего ребенка, законно ли это? И вопрос второй, продать эту недвижимость будет невозможно? Если у этого ребенка больше жилья нет.

Моя мама развелась с отчимом в октябре 2014 года. Раздела имущества не было. Отчим подписал бумагу (незаверенную нотариусом), что он претензий не имеет. При продаже квартиры мамы могут ли потребовать разрешение на продажу от бывшего мужа.

Несколько лет назад развелась с мужем из-за частых запоев и рукоприкладства. У нас общая недвижимость и дочь (15 лет). Продавать дом он не даёт, говорит сожгу. Так и живём как соседи. Мне идти с ребёнком совершенно некуда. Несколько дней назад он снова поднял руку на меня и на ребёнка, даже пришлось вызывать полицию. Что можно сделать с недвижимостью, если он отказывается продавать и разменивать. У нас 2 зелёнки одна на него одна на меня в равных долях.

Доброго времени суток!

Можно ли привлечь главу администрации города к административной ответственности за отказ в выдаче разрешения на продажу имущества несовершеннолетних детей?

Недвижимость была куплена супругом до брака. В квартире прописаны супруги и несовершенолетний ребенок. После развода ребенок с мамой проживает в другом городе. Надо ли разрешение органов опеки при продаже недвижимости?

Что нужно чтобы органы опеки дали согласие на продажу собственности (жилища), приобретенного на матер. Капитал, если все согласны и есть доля у несовершеннолетнего? Никто там не прописан.

Частный дом стоит на земле военных.

Риелтор сказал, что для продажи дома придётся брать разрешение на продажу у самых военных.

Правомерно ли это? Этот дом в моей собственности, почему я должна их то спрашивать.

В марте 2007 г. я купила участок (землю) ,со старенький дом 40 кв. м. Дом снесли и в течении 3-х лет построили новый 2-х этажный 170 кв. м..Оформила гос. регистрацию я на него в ноябре 2010 г. Затем мы пристроили теплую веранду 10 кв.м.и гараж 40 кв.м. По БТИ веранду и гараж не проводили. Сейчас я хочу все продать и уехать в другой город на постоянное место жительства, купить там дом. Вопрос: Нужно ли мне делать новый тех. паспорт в БТИ, чтобы внести туда веранду и гараж? Как прибавленные кв.м.повлияют на гос регистрацию (ведь в новом свидетельстве будут указаны другие кв.м)и оно будет выдано новое? Значит ли это, что нужно опять ждать 3 года, чтобы не платить налог 13%?Если прирост кв.м. не играет особой роли, то моя недвижимость более 3-х лет в собственности и налог платить не надо? Или с большой суммы (к примеру 25 млн.) все-таки придется что-нибудь отстегнуть налоговой? Если можно напишите мне на почту nea16@mail.ru Заранее Вам благодарна.

Мы продаем квартиру. Дочьнесовершеннолетняя является собственником разрешение на продажу есть но оно сделано в новосибирскую область. Но по энным причинам я с дочкой еду в другой город жить. Могу ли я купить квартиру в другом городе. Если разрежение от опеки сделано на другой город.

Дом в совместном браке построен, супруга просит дать разрешения на продажу дома, мотивируя тем что есть клиенты на покупку дома но они берут его через ипотеку и банк ьребует якобы весь пакет документов в том числе и разрешения на продажу от супруга вопрос? Может ли ипотека быть 11 600 000 милионов и нужно ли для расмотрения банком решения дать или нет такую ипотеку мое разрешение на продажу.

Есть два дома, у ребенка доли были в двух домах. 8 лет назад чтобы продать один дом отец подарил свою долю ребенку и получил разрешение на продажу. Дом продан так и не был. Сколько лет действует разрешение с опеки на продажу и кто из родителей имеет право на деньги от продажи если своё имущество подарил отец. Спасибо.

Если я оформлю разрешение (согласие) на продажу совместно нажитого имущества (собственность оформлена только на одного супруга) можно ли в последствии отозвать это разрешение?

Доброе утро скажите пожалуйста покупатель хочет купить мою комнату купленную с привлечением мат капитала. Органы опеки разрешение на продажу дают. Может ли он расплатиться со мнойтакже средствами МК.

Родители продают недвижимость, мама после инсульта ничего не понимает, нужно ее согласие заверено нотариусом, как все сделать правильно.

В браке был куплен дом на мои деньги.29.12.2018 вступило в силу решение о расторжении брака. Нотариус отказал в оформлении отказа от совместного имущества в мою пользу. Говорит, что только раздел и оформление дарственной. Можно ли оформить разрешение на продажу дома и какое время действует оно.

Я хочу продать квартиру в которой собственники 2 несовершеннолетних детей. Купила дом, наделила детей собственностью. Но разрешение на продажу квартиры не взяла. Можно его (разрешение на продажу) взять через год после покупки дома? Дадут ли его мне?

Нужно ли согласие от бывшего мужа на продажу недвижимости купленную за мат капитал, где дети являются собственниками? Недвижимость приобреталась после развода.

Получено с опеки разрешение на продажу доли несовершеннолетнего, подскажите пожалуйста могу ли я с этим разрешением сделать выход несовершеннолетнего с Общества?

Квартиру покупали на имя матери в 1995 году. Она была тогда замужем. В 2000 году развелась с мужем, и он ушел не предъявляя имущественных требований раздела. Но на тот момент оставался прописанным в квартире. Через 6 лет мы подали в суд о выписке его из квартиры. По двум запросам он не явился в суд и было вынесено заочное решение о выписке его из квартиры. Сейчас собрались подготовить квартиру к продаже, и риэлтор нас озадачил, что нужно разрешение получить у бывшего маминого мужа на продажу квартиры, либо через суд добиться решения о том, что он не имеет права на эту квартиру. Скажите, так ли это, или учитывая, что он за 15 лет не заявлял о своих правах, этого не нужно? Есть же срок давности?

Здравствуйте, наша знакомая купила загородный дом (100 кв.м) за материнский капитал (двое детей), но после смерти мужа одной ей его не потянуть, можно ли как то добиться разрешения продажи дома и приобрести жильё меньшей площадью, т.к. на вырученные деньги с дома она может приобрести максимум двухкомнатную квартиру?

Бывший муж не даёт разрешения на продажу доли несовершеннолетнего ребёнка дом вывели из материнского капитала а разведены более 10 лет что делать?

Для продажи недвижимости необходимо согласие отца, так как ребенку выделены доли, потому что оформлен материнский капитал. Сделку оформили. В этот же день позвонили с опеки и сказали, что отец подал заявление об отказе разрешения на продажу и постановление выданное опекой считается недействительным. Как мне себя вести дальше.

Вопрос: надо ли будет платить налог с продажи недвижимости проданной в текущем году, если одним объектов владели более 5 лет. Второму объекту менее 5 лет, но планируют продать менее чем 1 млн. р. Заранее благодарен за ответ!

Захотела продать квартиру, которая находится в собственности с 91 года. Покупатель покупает квартиру в ипотеку, банк запрашивает не только заявление о том что в браке не состою сейчас, но и заявление о согласии на продажу того супруга, что был на тот момент то есть в 91 году. Брак расторгнут через суд в 97 году, претензий по имуществу не было, есть в исковом заявлении. Прописан бывший супруг никогда не был, права свои не заявлял. Сама эта квартира появилась в результате размена квартиры родителей в 1987 году, на 2 квартиры, одна из которых была кооперативной, которая автоматически перешла в мою собственность в 1991 году.

Хочу продать дом купленный за мат капитал дети еще несрвершеннолетние в собственности дом три года прчти, мы уезжаем в соседний город, но приобретать жилье пока не планируем в новом месте жительства как получить разрешение на продаду у органов опеки.