Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Советы по ведению сделки по продаже доли квартиры - правила подписания договоров и получения денег

Без передачи денег не надо ничего подписывать. Самое правильное- взять на сделку юриста. А так, конечно, без денег - не подписывайте Сначала договор подписывается, а потом деньги и расписка. Или до подписания, как договоре укажете. так и будет. Порядок и условия расчётов оговариваются в договоре. Поэтому возможна и продажа с обременением. Завтра у меня заключается сделка по продаже доли квартиры, нужно подписывать договора и получить деньги, как мне правильно себя вести, что нужно делать, без получения денег не подписывать ни чего?

Как провести два договора мены и купли-продажи одновременно

Подпишите и сдайте на регистрацию договоры одновременно. К договорам мены применяются правила о купле-продаже, стороны одновременно являются продавцами и покупателями в отношении нескольких объектов с указанием цены каждого. Пусть по договору мены с Вашей стороны будет два земельных участка, а со стороны племянницы две доли в праве собственности на квартиру. Разницу в стоимости объектов передаете племяннице по расписке со ссылкой на договор мены.

Глава 31 ГК РФ. Как правильно оформить 2 договора мены и купли-продажи одновременно подстраховаться чтоб не кинули я подписываю мену с племянницей получаю долю в квартире а ей 2 участка земли отдаю так они с опекой договорились. А невестка мне договором купли-продажи отдаёт ещё одну долю. Как провести эти 2 договора чтоб я мену подписала и меня потом не кинули с долей в квартире которую мне отдают уже по договору купли-продажи.

Как лучше оформить согласие дочери на продажу общей квартиры

Расписка у нотариуса не нужна. Можете продавать квартиру вместе, как сособственники, или пусть дочь подарит вам свою долю. Вопрос решается по согласию сторон. У нас с совершеннолетней дочерью квартира в долях, по 1/2 у каждой. Я планирую продавать квартиру, дочь не против. Подскажите, что лучше, что бы дочь подарила мне свою долю, или при продаже написала заверенную у нотариуса расписку, что не возражает?

Спасибо.

Возможность сделать неделимой долю вложенных средств при разводе - что нужно знать

Пусть пишут вам расписку на сумму которую вы им даете с условием что если не выплатят на часть квартиры. ---оформите у нотариуса договор дарения денег на приобретение квартиры расположенной по адресу ---либо просто займите им деньги с согласия мужа и жены. Дочь состоит в браке. Собираются с мужем покупать квартиру. Большую часть денег даем мы.прочую часть берут в ипотеку. Можно ли сделать, посредством договора, неделимой, в случае развода, ту часть денег, которую дали мы?

Бабушка хочет продать свою долю в доме - как правильно составить уведомление о преимущественном праве на приобретение?

Такое уведомление составляет нотариус. Вы обязаны в письменной форме указать все основные условия сделки: от кого уведомление, какая доля в квартире и по какому адресу продается, по какой цене и какой порядок расчетов, а также 30-дневный срок, в течение которого совладелец квартиры обязан дать ответ на Ваше уведомление. Его нужно отправить ценной почтой с уведомлением о вручении и с описью вложения. Пусть подарит долю и все. Деньги берите по расписке. При продаже нотариус сам правильно составит уведомление. Через месяц молчания или отказа от покупки -можно продавать долю. Помогите пожалуйста. Моя бабушка развелась, при разводе дачу разделили пополам. Сейчас бабушка хочет продать свою долю в доме, но как положено, вначале она должна направить уведомление (бывшему мужу) о возможности осуществления преимущественного права на приобретение 1/2 доли в общей долевой собственности.. помогите пожалуйста, как правильно составить такое уведомление?

Выписываюсь из неприватизированной квартиры - можно ли получить гарантии на долю при приватизации и продаже?

Даже если Выпишите все равно имеете право на приватизацию Такая расписка не будет иметь никакой юридической силы. Как мне тогда лучше поступить???? Посоветуйте!!! Я прописана в 3 км. квартире, вместе с мамой и братом... Квартира эта не приватизированная... Брат ждет пока я выпишусь, чтоб приватизировать её... Все 9 лет, я не хотела выписываться, потому что может бы мы все-таки приватизировали и продали, все бы получили по своей доли, но сейчас сложились обстоятельства, что надо срочно прописаться в другом городе, где купила комнату... Могу ли я выписаться, но с брата и мамы получить расписку или какой-нибудь другой документ, о том что, они при приватизации, а потом при продажи этой квартиры, обязаны выделить мне определенную сумму?

Как получить деньги при оформлении перехода права собственности по договору дарения?

При получении денег напишите расписку. вот и все. Уважаемая Мария Валентиновна! Здравствуйте! Как бы смешно это не звучало, о намерении подарить Вы также обязаны известить иного собственника доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Кроме того, Вы заключить фактически мнимую или ничтожную сделку по отчуждению доли в праве. Рискованно...Продавайте спокойно и весь и разговор, а уведомление направьте второму собственнику по последнему известному для Вас месту жительства (месту пребывания). Если и не получите согласования - не страшно, так как здесь может быть только перевод прав и обязанностей Покупателя на себя, но не расторжение ДКП Квартира приватизирована на двоих, место нахождения второго хозяина неизвестно. Так как продать я свою часть не смогу, то хочу оформить переход права собственности по договору дарения, но как в этом случае мне получить деньги, ведь на самом деле я дарить ещё не буду.

Соглашение о продаже квартиры - родители и дети бесспорно отказываются от права собственности

А дети что, в настоящее время имеют на нее права?

Если квартира куплена с использованием средств материнского капитала, сначала вы должны выделить детские доли в ней, а лишь потом можете продавать.

Причем, только с разрешения органа опеки.

Как бы вы не сформулировали то, что хотите сейчас, ваши дети в последствии смогут заявить свои права на квартиру. Расписка, написанная Вами (вопреки их интересам) препятствием являться не будет. Мы с мужем продаём квартиру и каждый из нас должен написать расписку о том что мы получили деньги и не имеем никаких претензий на квартиру, но у нас есть дети несовершеннолетние, эту расписку сформулировать, что дети тоже не имеют право на квартиру после её продажы.

Вопрос о праве на долю в квартире после развода - возможность взыскания или возмещения суммы, переданной во время брака

Шансов мало. тем более где доказательства что эти деньги не общие были никто вам не ПРЕДСКАЖЕТ как оценит вашу расписку суд... удачи вам. Меня зовут Наталия. Сентябрь 2011 года сожитель покупает кв и оформляет на себя 2012 октябрь мы расписываемся. 2013 год рождается сын. сейчас развод. Подала на раздел. С этой кв я имею что нибудь? В договоре купли продажи сказано что вся сумма уплачена полностью до подписания данного договора. Если я сейчас предоставлю полученную мной нотариально заверенную расписку о том что в декабре 2012 года я передала часть денег бывшей хозяйке то есть уже в браке а сама расписка получена мною в ноябре 2015 года я могу претендовать на часть этой квартиры? Или потребовать возместить мне эту сумму? Суд удовлетворит мой иск?

Возможность взыскать оплату за ипотеку, оформленную на другого человека, и доля в квартире - что нужно знать

Берите с него расписку пусть укажет паспортные данные условия и срок возврата денежных средств Удачи Эти расписки будут подтверждать, что я дала деньги и могу потребовать только их возврата, а меня интересует сама квартира. Оплатить ипотеку за другого человека, договор ипотеки оформлен на него? Как мне потом взыскать потом эти деньги или могу ли я потребовать долю в данной квартиры, т.к. денег у этого человека все равно нет?

Можно ли оформить право собственности только на жену при совместной покупке квартиры по Договору долевого участия

Можно если супруг откажется письменно от своей доли. После придется матери распределить доли еще и детям. Если квартира была куплена по Договору долевого участия на двоих супругов, ипотечный кредит оформлен на жену, муж созаемщик, можно ли в момент оформления документов в юстиции оформить право собственности только на жену? Также использовались средства материнского капитала, составлена нотариально заверенная расписка о выделении долей после снятия обременения.

Вопрос налогообложения при продаже квартиры совладельцами, основанный на договоре купли-продажи и расписках

Здравствуйте. Если каждая доля будет продана менее чем за 1 млн, то нет И даже одним договором купли-продажи? Если в договоре купли-продажи квартиры (менее 3-х лет в собственности) двоих собственников (брат и сестра (основание: наследство) прописать общую стоимость и по 1\2 доли со стоимостью каждой и написать расписки от каждого продавца. То придется нам платить налог с продажи квартиры?

Дочь с детьми покупает квартиру - нужна ли расписка от супруга о его отказе от прав на жилплощадь?

Ваша дочь может заключить с супругом брачный контракт. Бывшая семья и так на квартиру претендовать не может. Должны оформить и на него, а потом он может свою долю подарить Дочь с детьми покупает квартиру (наличные и детские сертификаты на 2 го и третьего ребенка) состоит в браке, но супруг не принимает участия в покупке и в договоре не указан. Нужна ли с него расписка что он не претендует на жилую площадь, ну в последующем его бывшая семья (ребенок от первого брака) не будет иметь права на жилплощадь.

Кто имеет право на долевую квартиру в гражданском браке?

Если докажете, что вкладывали свои личные средства, то суд может признать за вами право собственности на долю в квартире Галина Юрьевна, у нас гражданский брак не приравнен к законному. Хоть бы расписку взяли. Вы вообще не можете претендовать. А сын - только после смерти отца станет наследником первой очереди. Вы - только в том случае, если зарегистрируете брак (и то только в порядке наследования) или сможете в дальнейшем доказать, что часть денег на квартиру дали Вы. Ваш сын - только в том случае, если Ваш сожитель является его отцом (также в порядке наследования). Живу в гражданском браке почти 2 года. Муж строил квартиру в долевом участии, я доплатила 1/10 часть стоимости квартиры, собственником стал муж, могу ли я или мой несовершеннолетний сын претендовать на нее?

Мать не выполнила обещание разделить доли в проданной квартире

Можно , но шансы небольшие. Потребуется адвокат. Здравствуйте! Можете получить деньги за свою долю. Если мать продала по доверенности и не передала вам деньги Если расписки написаны и продавцы подписывали договор лично, то шансов нет При продаже двухкомнатной присутствовал лично, а при покупке нет. Нужна помощь. Была двухкомнатная квартира (мать и сын 1/2 у каждого в собств), квартиру продали, с целью покупки трёх комнатной. Мать кв оформила на себя, (в день сделки не мог присутствовать), при этом пообещав в последующем поделить по долям. Время шло, ничего не поделила, кв продала деньги не отдала. Могу ли я рассчитывать на что либо в суде.?

Какая расписка нужна при замене окна на кухне в коммунальной квартире?

Например: "Для оплаты по договору № __ от___ принято от Имярек ____руб., составляющих полную стоимость ее доли расходов". Жильцы решили поменять окно на кухне в коммуналке, договор на одного из жильцов, какую расписку мне взять с него, что я внесла свою долю за окно.

Сестры увеличили стоимость долей квартиры после предоставления первой сестрой суммы под расписку

Здравствуйте.

Нужно смотреть расписку на риски Запишитесь на платную консультацию и приходите с документами, постараемся придумать выход из Вашей ситуации. Я прописан и живу с женой в квартире на праве 1/3 доли. По обоюдному согсию с сестрами решили, что я выкупаю их доли. Сказал, что смогу заплатить не больше 550 000 за долю каждой (стоимость квартиры 2100 000 руб). Одной сестре я уже передал эту сумму под расписку, но они потребовали больше, 700 000 каждой. Я не согласился, считая, что это завышенная сумма. Но так как этой сестре нужна была полная сумма из-за накопившихся долгов, она попросила ее у второй сестры. Та дала не достающую сумму в размере 150 000 и получила на свое имя долю. Как подать иск на не правомерные действия сестер и сохранить право в приобретении долей квартиры. Сестры имеют отдельное жилье, а для нас с женой это единственное жилье для проживания.

Оформление погашения задолженности по двум исполнительным листам через долю в праве на квартиру

В договоре купил продажи указываете, что оплатой будет считаться Ваш долг. По алиментам получайте расписку, что средства её получены и несите приставам. ПО другому и\п путь отзывает исполлист. Имею задолженность по 2 исполнительным листам: по алиментам (ИЛ выдан мировым судьей) и по разделу имущества (ИЛ выдан федеральным судом). Договорились со взыскателем о возможности погашения долга за счет моего имущества - доли в праве на квартиру. Как это можно оформить?

Предложение одного наследника - отказаться от доли в наследстве в пользу него, предложение о выплате через расписку.

Оформите договор займа. Вы действительно можете отказаться от своей доли в наследственном имуществе в пользу определенного лица-наследника. Но, как совет, получите вначале денежную компенсацию от того, кто предлагает, а потом уже - действуйте. После получения свидетельств о праве на наследство, Вы можете заключить соглашение о разделе наследственного имущества, по которому за свою долю получите денежную компенсацию. Желательно передачу денег осуществить через ячейку банка и заложить в нее деньги до заключения соглашения.

А еще желательнее, сделать это все с помощью адвоката. Квартира находится в трех долях три наследника, одна из них моя дочь один из наследников предлагает мне отказаться от доли в его пользу а он мне будто бы выплатит сумму через расписку как мне нужно поступить? Остальные наследники хотят продать квартиру.

Возможность оспорить право супруга на 1/2 доли квартиры, приобретенной на долевую собственность с использованием средств

Нет, можете долги по расписке поделить, Находясь в браке в 2004 приобреталась квартира, оформлена в долевую собственность с супругом (1/2) . Денежные средства были предоставлены моей родственницей. Деньги проходили через банк с ее счета на мой и далее на счет строительной фирмы. Есть расписка в получении суммы но только за моей подписью. (без супруга). Расписка не погашена. Можно ли сейчас оспорить право супруга на 1/2 доли т.к приобреталась не на общие деньги?

Как получить долю в квартире после того, как сестра использовала мои деньги на свои нужды

Здравствуйте! Если расписка есть, то хотя бы можете взыскать с нее деньги. Отдала сестре деньги на строительство мне, на полном доверии, т.е без договора, только устно, но она вместо строительство дома купила себе квартиру, т.е добавила мои деньги на покупку себе жилья. Скажите как можно получить мне получить долю в этой квартире и возможно ли это?

Покупка квартир и ипотека - как защитить себя от возможного обмана?

Здравствуйте Кристина, в таком случае, почему бы и Вам этот год не переоформлять документы на Ваши доли на отца?

2. При принятии дара (квартиры) от постороннего человека Ваша мать будет обязана уплатить налог 13% от стоимости превышающей 1 млн. руб. Кристина, в вашей ситуации действительно есть риски, что Вы с мамой останетесь без жилья. Оптимальный вариант - не передавать долю в доме пока вам не будет приобретена недвижимость и не закончится процесс переоформления прав на нее. Расписка в данном случае не поможет. У нас есть дом, у отца появилась новая женщина, чтобы выкупить у нас с матерью нашу долю, они покупают нам по квартире, одну квартиру новая жена отца перепишет на мать, через год когда погасит за нее ипотеку. И через год же они обещают взять еще одну одну квартиру в ипотеку мне. можно ли взять с них какую то расписку, или документ, чтоб они меня как говорится ни кинули потом?

Возможно ли доказать в суде факт внесения половины средств на покупку квартиры родителями без расписок и отсудить

ВАМ положена - по 1/2- что бы ТАМ не говорил адвокат.

Доказать деньги родителей - можно- но необходимо работать по делу.

УДАЧИ ВАМ В данном случае необходимо ознакомиться со всеми деталями. Законодательством предусмотрена возможность отступления от равенства долей, однако при наличии определённых обстоятельств. Есть ли шанс доказать в суде факт внесения половины средств на покупку квартиры моими родителями? Никаких расписок нет. Муж подал в суд на раздел недвижимого имущества. Адвокат предложил отсудить 75% на том основании, что его доходы во время брака были значительно выше. Реально ли это?

Составление доверенности на продажу моей доли квартиры моей мамой с условиями гарантированного получения денежных средств

Здравствуйте! Напишите в доверенности, чтобы денежные средства перечислили на Ваш расчетный счет. Доверенность оформляется только у нотариуса, пропишите в ней, что выдана она без права передоверия и получения денежных средств. В договоре купле-продажи, пропишите, что расчёт должен быть осуществлён на ваш расчетный счёт или передан лично вам в руки под расписку, нужна помощь адвоката - обращайтесь, для консультации звоните: 8(928)8800226

Внимание, если Вам звонят и представляются с этого сайта, знайте - это мошенники, тут ни кто не позвонит Вам первым, т.к. не знает ваш номер! Как правильно составить доверенность на продажу моей части квартиры моей мамой, чтоб потом можно было получить деньги гарантированно, так как она не намеренна отдавать деньги от продажи моей части мне, какие условия я могу написать в доверенности чтоб все-таки получить деньги?

Насколько притворная сделка - доказательства против дарственной записи при продаже доли в квартире

Здравствуйте! Объявление на авито, это не доказательство притворной сделки.

Доказательством может служить расписка в получении денег за долю, свидетельские показания и т.д. В квартире 2 дольщика один дольщик что бы не продовать свою половину второму дольщику выстовляет долю на продажу но оформляет сделку не купля продажа а через дарственную тем самым лишив второго собственика возможности покупки второй доли как мы можем доказать что это притворная сделка? Из доказательст у нас только обьявления о продажи на авито какие нужны ещё доказательства? Разве может служить доказательством право второго собственика на покупку второй доли что он первоочередник она же могут свою долю дарить прикрывая тем самым куплю продажу.

Расписка на долю квартиры / Недвижимость - 766 советов адвокатов и юристов