Распределение долей в доме / Долевое участие в строительстве - 914 советов адвокатов и юристов

Можно, если соблюдали подписку о распределении долей между членами семьи перед ПФР. А что собственно говоря вам мешает. Препятствий я в этом не вижу. Удачи. Мы купили жильё на материнский капитал, теперь хотим продать его и купить другой дом, а купить хотим у близкого родственника, можно ли так сделать?

Без вашего ведома - никак. Если для приобретения дома были вложены и денежные средства материнского капитала, полагающиеся за рождение 3 х ВАШИХ детей, то должно быть соглашение о распределении долей в праве собственности на данный дом. Если же вы не являетесь сособственником в праве на дом, но зарегистрированы там по месту жительства, то снять с регистрационного учета вас могут только в судебном порядке, а суд обязан вас известить о судебном разбирательстве. Я проживаю с семьёй,жена и 4 детей. С женой в разводе, но живём вместе в частном доме купленный за капитал на 3 ребёнка. Могут ли меня выписать без моего ведома, зная при том, что мне негде прописаться? Спасибо! Андрей.

Да, вы можете получить имущественный налоговый вычет если получаете официальный доход и платите НДФЛ. Можете подробно ознакомится с алгоритмом получения https://www.nalog.ru/rn77/taxation/taxes/ndfl/nalog_vichet/im_nv/im_nv_pi/ Яна, налоговый вычет может сделать ваш супруг.

Ему на работе нужно взять справку 2 НДФЛ.

Затем взять док-ты на дом, паспорт, свидет-во о браке и пойти в налоговую. В год оформления права собственности можно.

Нужно подать мужу декларацию на возврат 13% от уплаченного им за 19 год налога на доходы.

От Вас заявление о распределении налогового вычета на мужа. Я не работаю. Работает только муж. Собственник тоже я. Доли на мужа нет. Купили дом в 2019 году. В браке. Сказали через год можно вернуть 13%. Я не работаю, работает муж. Дом оформлен только на меня. Как получить возврат?

После вступления в наследство могу ли я получить пенсионные накопления матери, которая умерла (утонула) в 55 года.

Все сделки с мат капиталом и участием несовершеннолетними исключительно нотариально. Две недели назад были в юридической организации на бесплатной консультации, там сказали что можно в ппф оформить соглашение, оформили с помощью юриста, конечно не бесплатно. Вы пишите что только с нотариусом возможно распределение долей. Как теперь быть? Как получить ден средства за не квалифицирован но оказанную услугу? Приобрели частный дом использовав мат капитал федерального значения + областного значения + собственных средств. С мужем в браке. Обременение снято. В документах по недвижимости я вписана одна. Могу ли я: 1. Оформить распределение долей на детей и мужа без нотариуса?. 2. Все, кому распределяются доли должны быть прописаны в одном соглашении, или на каждого оформляется отдельно? 3. В соглашении нужно указать оба сертификата? (областной проходил через займовую организацию)

Добрый день, если жена не оставит завещания, то дом будет делиться между мужем, сыном и родителями жены, если они живы. При этом муж получит 1/2 доли как совместно нажитую, а другая половина будет делиться в равных долях между всеми наследниками. Если нет завещания, то Вы оба в равных долях являетесь наследниками по закону и ее родители, если больные или недееспособны. Без завещания - на Вас и сына. Скажите пожалуйста, дом был приобретен в браке, но оформлен на жену после её смерти дом в каких частях будет делится есть общий сын.

К сожалению, все, что Вы делали при жизни наследодателя по улучшению дома, его содержанию, уходу за самим наследодателем никак не увеличивает Вашу наследственную долю. Стоимость наследства определяется на момент его открытия, то есть на момент смерти наследодателя. С 2006 года по настоящее время проживала в доме с отцом (наследодателем) и осуществлял за ним уход, так как он был пожилым. Оплачивала коммунальные услуги, лечение, за свой счет увеличила площадь дома, провела реконструкцию, ремонт, облагородила двор. В связи с чем ветхий дом стоимостью 500 000 рублей превратился в дом за 2000 000 рублей. В 2017 году мама умерла. В наследство на дом и з/у вступили я и старший брат по 1/2 доли. Я продолжаю жить в этом доме. Брат никогда в доме не проживал. Теперь брат с меня требует 1000 000 рублей - стоимость половины дома в настоящее время. Можно ли уменьшить его долю за счет проведенных улучшений дома за мой счет?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Все спорные вопросы относительно распределения долей решаются в суде. Надежда,

По истечении двадцати лет проблематично принять наследство что сыну, что дочери умершего сына. Суд не восстановит такой срок, т.к. уважительных причин пропуска срока, наверняка нет ни у одной, ни у второй стороны.

Надо смотреть, у кого есть основания заявлять о фактическом принятии наследства. Т.е., кто в доме жил все эти годы, платил, смотрел за ним... После смерти Конькова А.Н. остался дом с участком земли. После смерти прошло 20 лет. Завещания нет. Есть сын и был еще сын, который умер, но осталась дочь. В настоящее время не найдут общего языка. Может ли сын вступить в права наследства в настоящее время без ведома дочери от умершего брата или хотя бы прописаться в этом доме? Ведь доли у них, наверное, равные. Помогите советом хотя бы как им поступить. Спасибо.

Добрый день

Нотариальное оформление не обязательно, составьте соглашение о распределении долей, отдайте документы в ближайший МФЦ. А составленное соглашение необходимо заверять у нотариуса? Я у мамы купила 1/6 долю дома с помощью материнского капитала. Мужа нет. Так вот мне обязательно через нотариуса по обязательству распределять доли детям. Или я могу сама написать соглашение. Если да то какие документы надо и куда обращаться.

Наталья, вы можете составить данное соглашение у нотариуса в котором будут указаны все обязательства супруга по передачи вам половины стоимости вырученных от продажи дома и обязательно укажите стоимость дома. Но, надежнее всего, сначала определить доли в доме и уже после этого продавать дом, где вы будете одним из продавцов которому покупатели должны будут передать половину стоимости за дом. Мы с бывшем мужем решили продать дом который приобрели будучи в браке. Дом записан на него, я должна дать согласие на продажу дома нотариально заверенное. Как правильно оформить, надо ли указывать в нем что муж обязуеться отдать половину суммы от продажи дома? Чтоб не остаться без денег.

Материнский капитал можно потратить на улучшение жилищных условий, но при одном условии - надлежащим оформлением на реконструкцию дома. Для этой цели подходит, реконструкция, строительство жилого помещения с обязательным распределением долей на всех членов семьи. Мы пристроили к дому две комнаты, но их ещё не оформляли. На строительство взяли кредит. Скоро ребёнку три года. Можно ли погасить кредит за счёт мат. Капитала, или как, то оформить на улучшение.? Чеки за строй материалы сохранили.

Мать также яваляется наследникам 1 очереди, как и дети. Если они не вступают в наследство, матери можно признать право собственности на эту долю через суд в порядке наследования. Ее доля увеличится. Если контакт с внуками нормальный, то пусть согласятся с исковыми требованиями. Дом: 1\2 у матери, 1/4 у сына, 1\4 у дочери. Дочь умерла 5 лет назад, её взрослые сын и дочь в наследство не вступали. Как теперь распределяется наследство.

Равноценное жилое помещение в кв.м.

Если доли, то одно, если выдел в натуре был, то каждому отдельное..

Или компенсация по общему правилу.. У меня дом и земельный участок был в долевой собственности. По суду каждому собственнику (мировое соглашение) выделили в квадратных метрах и земельный участок тоже. Что положено при сносе дома?

Долг по ЖКУ взыскивается со всех собственников солидарно, не в долях, если они не обращались в суд за распределением оплаты в долях. Организация направляет заявление в суд на выдачу судебного приказа. Приказ выдается судьей на взыскание долга по коммунальным платежам. Должниками являются все собственники в солидарном порядке, вне зависимости от распределения долей в праве общей долевой собственности. Собственники жилого помещения несут бремя содержания своей квартиры, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Так следует из положений статьи 30 Жилищного кодекса РФ. Собственниками квартиры являются 4 человека, мать и трое детей. Образовался долг. Старшему исполнилось 18 лет и с него пытаются взыскать всю сумму долга. Законно ли это, либо каждый собственник обязан погасить только свою часть.?

Нет, вы не имеете права оспаривать цену, назначенную продавцом.

По тратам-это условие договорное.

Закона, определяющего, кто платит за оформление сделки, нет.

По практике-покупатель. Здравствуйте Ольга

Каждый оценивает свое имущество как посчитает нужным, другое дело купят у него за эту цену или нет, можете выкупить долю или отказаться, оплата за оформление сделки по договоренности. Есть родительский дом, который достался по наследству на троих человек. У каждого 1\3 доли. Один из собственников решил продать долю и прислал уведомление. Имеем ли мы право оспорить цену в уведомлении, если не проводилась никакая экспертная оценка стоимости дома. Еще в письме было указано, что все траты на сделку купли-продажи берет на себя покупатель. Так ли это, или траты делятся пополам на оформление документов и за госпошлину?

Ольга, если переход права собственности на доли родителей переоформлены, то мачеха не может ни на что претендовать. Оспорить завещание вы сможете после смерти отца, но для этого нужно "готовить почву" уже сейчас. Родители построили дом, после смерти матери часть осталась мне, а папы часть осталась брату. Отец женился второй раз. Может ли претендовать нынешняя супруга на дом. И возможно ли оспорить завещание.

Доброе утро.

Нет, сейчас не выдают свидетельство о собственности, право владения подтверждается выпиской из ЕГРН. Нет, "зеленкой" будет считаться выписка из ЕГРН полученная из росреестра, т.е. когда он сдаст все документы для регистрации права собственности на дом. А сейчас как я понимаю у него на руках только заключении о соответствии градостроительным нормам. Распоряжаться домом и решать вопрос о распределении долей он сможет только после регистрации в в росреестре. Мы воспользовались правом на материнский капитал и использовали его на строительство, там было условие, что при вводе дом в эксплуатацию, муж должен выделить части в течении полугода. В июне этого года, он получил уведомление о соответствии построенного объекта ИЖС законодательства о градостроительной деятельности. Я хотела бы узнать, это и есть зеленка на дом?

Можно было в 1998 г. наследство оформить как отдельную квартиру, а не 0.37 долей?

Нет. Завод продал жильцам ведомственный дом в МО 1992 г. В договоре купли-продаже указаны квартиры под N1,2,3, из каких помещений состоит каждая квартира, метраж и сколько долей составляет каждая квартира от площади дома (0.37; 0.36; 0.27) Общая домовая книга. В 1998 г. вступают в наследство в 0.37 не выделенные доли, в 2000 г. 0.36 не выделенные доли, в 2011 г. 0.27 не выделенные доли. У дома один кадастровый номер, общедолевая собственность. Можно было в 1998 г. наследство оформить как отдельную квартиру, а не 0.37 долей?

Если основанием возникновения права наследодателя на дом был договор дарения, то ни каких особых прав переживший супруг на этот дом по сравнению с другими наследниками первой очереди не имеет. Переживший супруг, дети от всех браков и родители наследодателя наследуют в равных долях. Хотела у вас узнать. Как будут делится доли? Умерла мама, во время брака ей её мама подарила дом, папа жив и трое детей. Я как понимаю дом получается не совместно нажитым имуществом, значит будет делится на всех в равных частях?

Соглашение (договор) изменяется в том же порядке, что и было заключено. Подписывайте новое соглашение с бывшим супругом. Ст. 450 ГК РФ. Иначе - никак. Только путём внесения изменений в действующий брачный договор - по согласованию с мужем. Находясь в браке в 2013 году у нотариуса было подписано соглашение, что при продаже дома я отдаю мужу деньги за 1/26 долей. Брак расторгнут в 2016 году. Сейчас идёт продажа дома. Каким образом изменить данное соглашение, чтобы деньги от продажи 1/26 доли получил не бывший муж, а дочь?

Не важно кто из вас предоставит доли. Главное, что бы у детей в новом жилье доли были не меньше, чем в продаваемом доме. Мы с бывшим мужем покупали дом с мат. капиталом с выделением долей нам и троим детям. Теперь мы хотим его продать. В новом жилье я обязана предоставить детям доли, а он в своем обязан или нет?

Доли тоже только через нотариуса дарятся. Вы собственник и можете прописыват кого угодно, доли можно выделять любым способом, можно и дарственной, Пенсионному фонду не важно как выделяются доли, главное чтобы у детей была доля. Ведь дарение бесплатное? Только госпошлина 2000 руб? Мы купили дом на мат капитал +наличка, я собственник дома и мне нужно выделить доли на всех: я, муж и двое детей. Могу ли я подарить по доле, сделать дарственную на каждого чтоб сэкономить на натариус? И как отреагирует на это пенсионный фонд? Могу ли я прописать маму свою до того как выделила доли?

Татьяна, здравствуйте. Если Вы являетесь единоличным собственником дома, то вы можете оформить один договор дарения, в котором дарите доли мужу и детям. Данная сделка не подлежит удостоверению нотариусом. Мы купили дом на мат капитал +наличка, я собственник дома и мне нужно выделить доли на всех: я, муж и двое детей. Могу ли я подарить по доле, сделать дарственную на каждого чтоб сэкономить на натариус?

При использовании материнского капитала на покупку недвижимости обязательно распределение долей между всеми членами семьи (супруги, дети), для заключения соглашения о распределении долей нужно обратиться к нотариусу. Скажите пожалуйста нужно ли мне распределять доли если дом куплин за материнский капитал.

Ну и что что он был прописан, имущество после его открытия (наследство) подлежит разделу между наследниками в равных долях. Распределение происходит РАВНЫМИ ДОЛЯМИ между всеми, кто находится в первой очереди. Когда таковых нет, или они не хотят воспользоваться правом на получение наследства, то принимаются заявления от членов последующей ступени очереди. После смерти отца остался дом. Как поделится наследство если один из детей прописан был в доме с отцом.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение