Распределение долей в доме / Долевое участие в строительстве - 914 советов адвокатов и юристов
Наталья, есть два условия, без которых потратить маткапитал на реконструкцию дома не получится.
Условие 1. Право собственности на дом должно быть оформлено на владелицу сертификата на материнский капитал либо ее супруга. То есть на вашу жену либо на вас. Если дом принадлежит кому-то из родственников, пусть даже близких, например вашей маме, средства маткапитала под его реконструкцию не дадут.
Земля под домом тоже должна принадлежать вам или вашей жене. Это может быть не только собственность, но и аренда либо бессрочное пользование участком. Но договоры должны быть оформлены на кого-то из вас с супругой. Назначение земли по документам — жилищное строительство либо ведение садоводства.
Условие 2. К моменту подачи заявления в ПФР о выделении денег на реконструкцию ребенку, за которого семье дали маткапитал, исполнилось три года. Можно ли сделать реконструкцию дома в счет маткапитала и потом распределить доли детям. Если доля матери в аресте у судебных приставов?
Наталья, есть два условия, без которых потратить маткапитал на реконструкцию дома не получится.
Условие 1. Право собственности на дом должно быть оформлено на владелицу сертификата на материнский капитал либо ее супруга. То есть на вашу жену либо на вас. Если дом принадлежит кому-то из родственников, пусть даже близких, например вашей маме, средства маткапитала под его реконструкцию не дадут.
Земля под домом тоже должна принадлежать вам или вашей жене. Это может быть не только собственность, но и аренда либо бессрочное пользование участком. Но договоры должны быть оформлены на кого-то из вас с супругой. Назначение земли по документам — жилищное строительство либо ведение садоводства.
Условие 2. К моменту подачи заявления в ПФР о выделении денег на реконструкцию ребенку, за которого семье дали маткапитал, исполнилось три года.
Спросить1 собственник-15/100 доли или 3/20 доли
2 собственник-85/100 доли или 17/20 доли. Как перевести кв.м. в доли (дробь), общая площадь дома 146,4 кв.м.:
21,4 кв.м. у первого собственника,
125,0 кв.м. у второго собственника.
1 собственник-15/100 доли или 3/20 доли
2 собственник-85/100 доли или 17/20 доли.
СпроситьТакую сделку вам не пропустит ПФР. Хочу купить долю 30 м 2. Дом общей площадью 60. Покупаю на мат. капитал. В доме две комнаты одна большая вторая маленькая. В большой проживает сын и мать, 35 и 70 лет. Они занимают большую комнату и уступать не хотят. У меня двое детей. Как мне поступить и что сделать чтобы занять большую комнату.?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, нет юристов которые бы помнили миллионы законов наизусть! Консультацию нужно готовить и поднимать ФЗ и иные НПА, а это платная услуга, выберите юриста и вам её окажем на платной основе по ст.779 ГК РФ, с учётом ваших обстоятельств по делу. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Скажите, в нашем доме решили поставить накопитель воды. Как необходимо распределить затраты... по площади квартир или с каждой квартиры одинаковая сумма? Каким законом это регламентировано?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, нет юристов которые бы помнили миллионы законов наизусть! Консультацию нужно готовить и поднимать ФЗ и иные НПА, а это платная услуга, выберите юриста и вам её окажем на платной основе по ст.779 ГК РФ, с учётом ваших обстоятельств по делу. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьНикак не делится. Это просто общая территория, которую не возможно выделить в натуре.
С уважением. Добрый день! Согласно п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. В силу закона придомовая территория не делится между собственниками помещений. У нас 4 квартиры. Будет состоятся очно-заочное собрание. Как делится придомовая территория мкд, если у меня доля квартиры. Как я ее делю со вторым собственником, у кого больше доля или за кого больше голосов отдадут соседи на общем собрании?
Никак не делится. Это просто общая территория, которую не возможно выделить в натуре.
С уважением.
Спросить
Добрый день! Согласно п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. В силу закона придомовая территория не делится между собственниками помещений.
Спросить
Да, муж вправе подарить Вам 1/4 долю в праве. У мужа 3/4 доли дома, у меня 1/4,
Необходимо сделать обоим по 1/2, через договор дарения? Т.е. Муж по договору дарения дарит 1/4 жене.
Здравствуйте! В случае, если из наследников первой очереди является только одна дочь (нет других нетрудоспособных детей, родителей и супруги), то распределение будет следующим образом: сбережения-дочери, дом и земельный участок-1/2 брату, 1/2 дочери (обязательная доля, если бы не было завещания ей полагалось все имущество, а при наличии завещания-1/2). ЗАВЕЩАТЕЛЬ оставил два завещания на своё имущество на несовершеннолетнюю дочь - все сбережения на счетах в банках и двоюродному брату дом, земельный участок, В каких долях будет распределение, Спасибо,
Здравствуйте! В случае, если из наследников первой очереди является только одна дочь (нет других нетрудоспособных детей, родителей и супруги), то распределение будет следующим образом: сбережения-дочери, дом и земельный участок-1/2 брату, 1/2 дочери (обязательная доля, если бы не было завещания ей полагалось все имущество, а при наличии завещания-1/2).
СпроситьИраида, согласно СК РФ совместно-нажитое имущество супругов делится пополам. Но возможны и другие варианты. При этом раздел можно оформить нотариальным соглашением супругов или сразу оформить договор дарения долей детям также нотариально. Это стоит 4500. Понадобятся правоустанавливающие документы на дом. Такие требования незаконны. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, (ст. 60 СК РФ) Супруга (супруг) в т.ч. бывшие, вправе обратиться в суд об определении совместного имущества и долей. После этого каждый из родителей вправе подарить свое имущество (долю) своим детям. Дом оформлен на мужа, хотя строили его вместе с женой. В семье трое совершеннолетних детей от совместного брака. Жена ушла к другому, требует развода с условием, что дом будет оформлен дарственной равными долями между детьми и мужем. Куда обращаться, какие документы нужны и сколько необходимо платить? И вообще что об этом говорит закон?
Ираида, согласно СК РФ совместно-нажитое имущество супругов делится пополам. Но возможны и другие варианты. При этом раздел можно оформить нотариальным соглашением супругов или сразу оформить договор дарения долей детям также нотариально. Это стоит 4500. Понадобятся правоустанавливающие документы на дом.
Спросить
Такие требования незаконны. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, (ст. 60 СК РФ) Супруга (супруг) в т.ч. бывшие, вправе обратиться в суд об определении совместного имущества и долей. После этого каждый из родителей вправе подарить свое имущество (долю) своим детям.
СпроситьЕсли вас двое наследников каждое имущество поделят пополам и будет 1/2 у каждого от дома и квартиры. Здравствуйте.
Наследство делится между всеми наследниками в равных долях. Дом и квартира будет делиться в равных долях. У нас умерла мама, мы с братом входим в наследство у мамы в собственности был дом 60.9 кв и квартира 83,... какие доли полагаются и будет ли разница. Я живу в доме а брат в квартире. Обяжут ли брата выплатить разницу? Спасибо.
Если вас двое наследников каждое имущество поделят пополам и будет 1/2 у каждого от дома и квартиры.
Спросить
Здравствуйте.
Наследство делится между всеми наследниками в равных долях. Дом и квартира будет делиться в равных долях.
СпроситьДоли должны быть выделены в равных размерах. Купили дом в браки на материнский капитал, за 800 тысяч рублей. Дом побелен на части между 2 взрослыми и 3 детям. Сколько надо будет дополнить мужу.
Предложите опекунскому совету вариант продажи с внесением этой суммы на счет на его имя, должны согласиться, это законно. Однако, в дальнейшем для пользования этими средствами придется снова каждый раз обращаться в совет и обосновывать необходимость трат, естественно в его интересах. Недееспособный (56 лет) проживает с матерью (81 год) в благоустроенной квартире, его доля - 1/2. Ему открылось наследство после смерти отца, затем бабушки. 1/10 частного полуразрушенного дома в поселке (его доля - 7,5 кв. метров). Собственники остальных долей решают продать участок с разрушенным домом (нет дверей, окон, половины крыши). Опекунский совет, соблюдая права недееспособного, предлагает матери недееспособного выделить из своей доли в квартире аналогичное количество метров в качестве компенсации. Рыночная стоимость, согласно независимой оценки, квадратного метра в квартире в 9 раз дороже. Мать не согласна с предложением опекунского совета. Какие возможны варианты? Заранее благодарны.
Предложите опекунскому совету вариант продажи с внесением этой суммы на счет на его имя, должны согласиться, это законно. Однако, в дальнейшем для пользования этими средствами придется снова каждый раз обращаться в совет и обосновывать необходимость трат, естественно в его интересах.
СпроситьДобрый день!
Нет не нужно, во первых в 2020 г. уже будет 5 лет как Вы владеете долей, во вторых в соответствии с нормами ст.220 НК РФ каждый из Вас вправе воспользоваться налоговым вычетом.
Вам с сестрой нужно будет только подать 0 налоговую декларацию. Продаем дом. Дом поделен на три доли: одна доля папа - с 90 х годов владеющий долей, две дочери по доли получили в наследство в декабре 2015 г. Дом продаем за 900000 руб. Нужно ли платить подоходный налог с этой суммы, если кадастровая стоимость дома меньше.
Добрый день!
Нет не нужно, во первых в 2020 г. уже будет 5 лет как Вы владеете долей, во вторых в соответствии с нормами ст.220 НК РФ каждый из Вас вправе воспользоваться налоговым вычетом.
Вам с сестрой нужно будет только подать 0 налоговую декларацию.
СпроситьДобрый день
Исполнительное производство возбуждается уже после решения суда, это процедура принудительного исполнения судебного акта, а вам следует разобраться именно с решением. Получите решение суда и обращайтесь на очную консультацию. Проживаем в доме с долями. Купили доли год назад, за домом числился долг за электроэнергию и его поделили на всех жильцов поровну, на меня завели ид по которому я должна оплатить 13500, повестку на руки я не получала увидела только свой долг через пол года на сайте госуслуг. Как мне доказать не правомерность исполнительных органов?
Добрый день
Исполнительное производство возбуждается уже после решения суда, это процедура принудительного исполнения судебного акта, а вам следует разобраться именно с решением. Получите решение суда и обращайтесь на очную консультацию.
СпроситьВы задаете этот вопрос, как будто нет никакой проблемы с продажей дома Однако согласно ст 37 ГК РФ нужно будет получить согласия у органа опеки на продажу дома Продать дом не получится, если вы не предоставите опеке документы о выделении точно таких же долей детям в новом жилье Думаю, что такой документ вы не сможете предоставить. Когда пойдете в росреестр на регистрацию права собственности не забудьте взять паспорт или свидетельство о рождении детей!
Лучше всего пойти к нотариусу за соглашением о распределении долей детям. Меньше вопросов у регистраторов будет. У меня с детьми в долевой собственности дом, я не работаю и нахожусь в декрете не от работы, в новом браке у нас с с мужем родился ребенок, может ли муж взять ипотеку и первый взнос внести с продажи дома который на мне и моих детях?
Вы задаете этот вопрос, как будто нет никакой проблемы с продажей дома Однако согласно ст 37 ГК РФ нужно будет получить согласия у органа опеки на продажу дома Продать дом не получится, если вы не предоставите опеке документы о выделении точно таких же долей детям в новом жилье Думаю, что такой документ вы не сможете предоставить.
Спросить
Когда пойдете в росреестр на регистрацию права собственности не забудьте взять паспорт или свидетельство о рождении детей!
Лучше всего пойти к нотариусу за соглашением о распределении долей детям. Меньше вопросов у регистраторов будет.
СпроситьЗдравствуйте, Ирина. Супруг является наследником первой очереди наравне с внуком. Оба могут претендовать на долю, принадлежащей умершей бабушке. Умерла бабушка она была опекуном к внука так как погибла дочь. У них была квартира и дом. После смерти дочери бабушка вышла замуж и жила с внуком и мужем. Может претендовать на квартиру и дом муж или всё остаётся внуку.
Здравствуйте, Ирина. Супруг является наследником первой очереди наравне с внуком. Оба могут претендовать на долю, принадлежащей умершей бабушке.
СпроситьНе понятно что вы хотите подарить долю жене? Добрый день!
2000 рублей это государственная пошлина.
А Вам еще потребуется брачный договор (соглашение о распределение долей доме), который оформляется у нотариуса. Дом на мне. Сколько стоит документ, чтобы у жены тоже была доля в собственности? Я читал 2000 руб, это на каждого? Или за 2000 руб сразу получит документ жена и я?
Добрый день!
2000 рублей это государственная пошлина.
А Вам еще потребуется брачный договор (соглашение о распределение долей доме), который оформляется у нотариуса.
СпроситьДобрый день
Не только владелец самой большой квартиры, но все собственники квартир имеют право общей собственности на придомовую территорию и земельный участок в целом. Я имел в виду если я, например владею большей квартирой, чем другие по квадратуре в нашем доме, то какова моя будет доля земли под ним от других у кого квартиры меньше моей. А если удастся закрепить за собой земельный участок пользования за подписью всех жильцов моего дома на основании соответствующего протокола общедомового владения. Имеет ли право в многоквартирном доме владелец большей по размерам квартиры чем другие на преддомовую площадь околодомной земли. Или земля делится в равных долях на всех.
Добрый день
Не только владелец самой большой квартиры, но все собственники квартир имеют право общей собственности на придомовую территорию и земельный участок в целом.
Спросить
Я имел в виду если я, например владею большей квартирой, чем другие по квадратуре в нашем доме, то какова моя будет доля земли под ним от других у кого квартиры меньше моей.
Спросить
Здравствуйте!
Придомовая территория считается общей собственностью всех жителей дома, и нельзя ее разделить по секторам, чтобы каждый участник взял себе долю в зависимости от квадратуры его квартиры.
Если, конечно, на общем собрании все жильцы не захотят определить порядок пользования земельным участком за каждым собственником.
Спросить
Выделение долей на детей обязательны, а ваши доли с мужем по вашему усмотрению, т.к. дом - совместно нажитое имущество в браке. Да, обязательно выделять доли всем членам семьи. Купили дом в ипотеку. Собственник муж. Хотим мат капиталом часть ипотеки погасить. Дом обязательно будет на мужа или на всех детей и жену тоже доли выделять?
Выделение долей на детей обязательны, а ваши доли с мужем по вашему усмотрению, т.к. дом - совместно нажитое имущество в браке.
Спросить
Антон, у Вас задача не срастается. 50,5+38.05+12=не 100,1
А дроби посчитать можно как в 3 классе. 50,5:100,1=1/2
Все просто. Задача: дом площадью 100,1 м кв жене принадлежит 50,05 м кв мужу 12 м кв сыну 38,05 м кв как расчитать кому принадлежит какая доля в дробях каждому. Задача: дом площадью 100,1 м кв жене принадлежит 50,05 м кв мужу 12 м кв сыну 38,05 м кв как расчитать кому принадлежит какая доля в дробях каждому.
Антон, у Вас задача не срастается. 50,5+38.05+12=не 100,1
А дроби посчитать можно как в 3 классе. 50,5:100,1=1/2
Все просто.
СпроситьЗадача: дом площадью 100,1 м кв жене принадлежит 50,05 м кв мужу 12 м кв сыну 38,05 м кв как расчитать кому принадлежит какая доля в дробях каждому.
СпроситьАнтон! Две дроби посчитать не можете? 38,05:100,1=
12:100,1=
Это не юридический вопрос!
Арифметика в чистом виде.
СпроситьЧто такое срок распределения долей?
Когда куплена квартира и кем? А самое главное, за сколько куплена? В 2014 году купила участок супруга оформила ипотеку на строительство. В 2016 году дом оформлен в собственность супруги. В 2018 году использован мат. капитал для погашения части задолженности по ипотеке. В 2019 распределение долей согласно закона о мат. Капитале и продажа дома и зем. участка за 1,7 млн. Нужно ли платить налог с продажи, 5 собствеников из них 3 дети. Срок распределения долей менее 3 лет. Сумма продажи 1,7 млн.
Что такое срок распределения долей?
Когда куплена квартира и кем? А самое главное, за сколько куплена?
Спросить
В 2014 году купила участок супруга оформила ипотеку на строительство. В 2016 году дом оформлен в собственность супруги. В 2018 году использован мат. капитал для погашения части задолженности по ипотеке. В 2019 распределение долей согласно закона о мат. Капитале и продажа дома и зем. участка за 1,7 млн.
СпроситьА какой размер долей Вы определили детям?
Вы с женой налогов платить не должны. А вот у детей такая обязанность возникнет после продажи. Но нужно понять, каков размер их долей...
Спросить
Наследование совместной недвижимости при наличии наследников разных степеней родства - история семьи
Если нет завещания, то после смерти жены в Наследство должны были вступить на 1/2 дома муж и внук. У внука - 1/4 дома у мужа 3/4. После смерти мужа-в Наследство должны вступить сыновья, поделив 3/4 пополам. Добрый день, Ольга!
Внуку жены достается 1/4, остальное делится между сыновьями мужа в равных долях. Мало информации для точного ответа.
Внук после жены наследник по завещанию? Внук в прямом родстве с мужем состоит? Сколько было лет мужу в день смерти жены? 19.09.2019 умерла жена, 03.12.2019 г умер муж, в совместной собственности дом, от жены наследник - внук, у мужа 2 взрослых сыновей от первого брака, как будет наследоваться дом и в каких долях?
Если нет завещания, то после смерти жены в Наследство должны были вступить на 1/2 дома муж и внук. У внука - 1/4 дома у мужа 3/4. После смерти мужа-в Наследство должны вступить сыновья, поделив 3/4 пополам.
Спросить
Добрый день, Ольга!
Внуку жены достается 1/4, остальное делится между сыновьями мужа в равных долях.
Спросить
Мало информации для точного ответа.
Внук после жены наследник по завещанию? Внук в прямом родстве с мужем состоит? Сколько было лет мужу в день смерти жены?
СпроситьРебенок мужа прав на долю не имеет. Я в браке второй раз, есть ребёнок от второго брака, и у мужа есть ребёнок от первого брака, у меня есть матер кап. Планируем взять ипотеку используя мат кап, как первый взнос... как в дальнейшем будут распределены доли и все от трое детей будут иметь право на этот дом. Спасибо.
Доброго дня!
Вы можете заключить брачный контракт, и вся собственность на неджвижимое имущество до вступления в брак, а также все платежи по ипотеке будут только на Вас!
Выделить долю Вы можете всегда, это Ваше право! Оформлена ипотека, только на меня, дом на этапе строительства. Далее планирую вступить в брак. Когда дом будет построен, на кого будет оформлена собственность на меня или на меня и супруга. Если только на меня смогу ли я ему выделить долю до того как ипотека будет погашена.
Оплату коммунальных платежей обычно осуществляют согласно долей, или по фактически проживаемых в выделенной доле, или по количеству зарегистрированных в выделенной доле. Определяйтесь. В коммунальной кв-ре выделены доли в натуре 21,1 кв м 10 кв м 18,4 квм места общего пользования 19,1 как разделить эту площадь для оплаты ком платежей газ.
Оплату коммунальных платежей обычно осуществляют согласно долей, или по фактически проживаемых в выделенной доле, или по количеству зарегистрированных в выделенной доле. Определяйтесь.
СпроситьНеобходимо грамотно составить договор и предусмотреть правильно распределение долей. Я продаю дом и покупатели обладают сертификатом по программе "Молодая семья". Какие подводные камни могут ожидать при обналичивании денег и возможно ли это? Как не обмануться? Спасибо.
