Расстояние от дома до забора соседа / Административное право - 498 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте!

Согласно СНиП 2.07.01-89* , до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома – 3 м ; от постройки для содержания скота и птицы – 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) – 1 м; от стволов высокорослых деревьев – 4 м; среднерослых – 2 м; от кустарника – 1 м. На территориях с застройкой усадебными, одно-двухквартирными домами расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках должно быть не менее 6 м. Соседи собираются поставить забор близко к стене моего дома. Какое минимальное расстояние должно быть оставлено?

По нормативам от дома до границы участка должно быть не менее 3 м. Соседский дом одной стеной стоит на межевой границе с моим домом. Карниз крыши этого дома шириной 70 см.свисает в моем огороде. Окна выходят ко мне в огород. На крыше не установлены ни снегодержатели ни сливы. Поэтому снег и вода с крыши падает в мой огород. Естесственно на расстоянии 1 м. от стены соседского дома нельзя ничего сажать т.к.ничего не растет. Хочу задать вопрос - как измеряется расстояние между домами? От стены дома или от карниза крыши? И могу ли я поставить забор в своем огороде что бы отгородиться от соседских окон? Какая высота допустима? И можно ли поставить глухой забор не спрашивая разрешения у соседа?

Нужно получить разрешение на размещение постройки у собственника земельного участка, а расстояние 1 метр от границы земельного участка до строения (таков СНиП 30-02-97% "...п. 6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего садового участка по санитарно-бытовым условиям должны быть, м: от садового дома - 3; от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4; от других построек (Ваша некапитальная постройка в виде гаража - прим. авт.) - 1; от стволов высокорослых деревьев - 4, среднерослых - 2; от кустарника - 1..."). Взял в аренду под огородничество небольшой участок между мной и соседом, могу ли я поставить на это место гараж (или сарай), гараж не на фундаменте (не капитальный). какое расстояние должно быть до забора соседа от гаража?

Виктор,добрый день! Согласно Правил землепользования и застройки, до границы соседнего земельного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должно быть не менее:

от жилого дома - 3 м;

от других хозяйственных построек (бани, гаража и др.) - 1 м;

Чтобы не было недоразумений, рекомендую согласовать с соседями Виктор. Добрый день! Хочу построить барбекю и беседку на фундаментной основе, сколько необходимо отступить от соседнего забора или от межи? Зарание спасибо!

Согласно п. 5.3.4 Свода правил "Планировки и застройки территории малоэтажного жилищного строительства" СП 30-102-99, устанавливающего расстояние до границы соседнего приквартирного участка по санитарно-бытовым условиям не менее от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м, не является существенным нарушением строительных правил.

До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома - 3 м с учетом требований п. 4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы - 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м; от стволов высокорослых деревьев - 4 м; среднерослых - 2 м; от кустарника - 1 м. Строим баню, отступили от забора (граничит с участком соседа) 1 метр. Правильно ли?

В п. 6.7. СНиП 30-02-97: "Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть: от жилого строения (или дома) - три метра. Пожарный разрыв от жилого дома до соседнего участка должен быть не менее трех метров, В наследство достался дом в частном секторе, жочу огородить участок забором, но проблема в том, что в коце моего участка находится соседский дом (застройка ещё совдеповская) примернго 1 метр от межи, как правильно поставить забор и отгородиться от соседа?

Купить у соседа часть участка. Купили дом с участком, межевание провели через год и оказалось что расстояние от одного из углов дома до забора следующего участка составляет менее одного метра, если сделать отливы 60-80 см то получается и пройти мимо своего дома не представляется возможным, и дом и участок уже оформлены в собственность, что можно сделать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Снести дом не получиться, а высокий забор поставить можно, с учетом того, что соседи не соблюли СНиПы расстояние от межи до дома должно быть 3 метра. Соседи купили участок. Ширина участка 9,5 м. Попросили разрешение на строительство небольшого дома. Я согласилась, на строительство одноэтажного дома. Построили огромный, высокий на вид одноэтажный дом, но огромных размеров. В 2-х метрах от границы межи. Три окна огромных выходят прямо ко мне во двор. Нарушены ли мои права, теперь за мной всё время наблюдают. Не осталось места во дворе, чтоб не просматривался из окон соседей. Дом ещё строится не сдан в эксплуатацию. Что делать? Можно поставить высокий забор?

Вы может делать на своем участке и в его границах . все, что хотите. без согласования с соседями. Ольга, так копать Вы хотите на соседнем участке или всё же на своём? Как сад соседей оказался сзади Вашего дома? Расстояние от дома до чего? До соседского забора? И для чего Вам межевание - границы что ли не установлены? Тогда вообще получается, что ни Вы ничего делать не можете, ни соседи Вам запретить не могут, потому что земля юридически ни их и не Ваша. Вы бы сходили на очную консультацию. Предвижу, что вопрос несколько шире, проблемнее, чем Вы его описываете. У нас дом в деревне, мы решили проводить воду, нам неоходимо копать вдоль дома сзади, но там у соседей садок. Они не разрешают этого делать. Сколько должно быть расстояние от дома закону? Куда нам обратиться чтобы сделали межевание или может быть где то в документах прописано?

Такого рода действия вы правомерны делать только со своим имуществом. Посадите у окна дерево. Добрый день!

Демонтаж, снос незаконного строения возможен только Представителями власти.

Расстояние от строения до забора должно быть не менее 3, 5 метров. Сосед может сам разобрать свое строение или это могут сделать Представители власти, обязав оплатить снос строения и вывоз мусора (снести самому дешевле).

Пожалуйста не забудьте оплатить консультацию. Дом соседа построен давно и стоит прямо на меже, окно выходит ко мне во двор. Имею я право закрасить это окно или загородить чем то, сосед забивать отказывается. Сарай соседа стоит прямо на меже-имею я право заставить соседа перенести свой сарай, а я поставлю забор?

На такой вопрос легче ответить гадалке.Если вы не нарушаете границ,а дом был построен с нарушением необходимого расстояния и если вы сможете возражать документально в соответствии со ст.56 ГПК РФ Строю новый забор, на том же месте вместо старого сгнившего, высотой 2 метра, глухой. Земля общая, соседи против, расстояние от забора до их дома 1-1,5 метра, требуют уменьшить высоту забора и расстояние, хотят подовать в суд.

Уважаемая Наталья!

"5.19 В районах малоэтажной усадебной и садово-дачной застройки расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хоз. построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м. Расстояние от границ участка должно быть не менее: 3 м - до стены жилого дома; 1 м - до хозяйственных построек."

Это выдержка из ТСН ПЗП-99МО "Планировка и застройка городских и сельских поселений" (по Московской области). Также нарушены нормы пожарной безопасности.

Можно обратиться в архитектурный надзор и госпожнадзор, но конечная инстанция - суд. Возможно ли снести либо перенести веранду соседей, которую построили прямо на границе наших участков. Между моим окном (эркер) и стеной веранды около метра и относительно друг друга 45 %. В результате я не могу построить забор, т.к. он должен проходить по стене веранды (т.е. по границе), инсоляция нарушена, а соседи - арендаторы. Куда жаловаться?

Чтобы ответить на Ваш вопрос - нужно знать Вашу конечную цель разрешения возникшего спора между соседом.

К примеру, в соответствии с СП 53.13330.2011 "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения", введенные в действие с 20 мая 2011 г. и утвержденные Приказом Минрегионразвития РФ от 30.12.2010 № 849, МИНИМАЛЬНОЕ РАССТОЯНИЕ ДО ГРАНИЦЫ СОСЕДНЕГО УЧАСТКА ПО САНИТАРНО-БЫТОВЫМ УСЛОВИЯМ ДОЛЖНО БЫТЬ ОТ ЖИЛОГО СТРОЕНИЯ ( ИЛИ ДОМА) - З МЕТРА.

Таким образом Вам лучше обратиться очно к юристу/адвокату для построения Вашей правовой позиции по возникшему спору. Окно соседа выходит в наш огород. Он следит за каждым моим шагом. Могу ли я поставить забор напротив его окна? Граница наших участков - стена его дома. И какой высоты должен быть забор? И на каком расстоянии от стены его дома?

Технический регламент о требованиях пожарной безопасности ФЗ-123:

"Противопожарные расстояния от одно-, двухквартирных жилых домов и хозяйственных построек (сараев, гаражей, бань) на приусадебном земельном участке до жилых домов и хозяйственных построек на соседних приусадебных земельных участках следует принимать в соответствии с таблицей 11 приложения к настоящему Федеральному закону. Допускается уменьшать до 6 метров противопожарные расстояния между указанными типами зданий при условии, что стены зданий, обращенные друг к другу, не имеют оконных проемов, выполнены из негорючих материалов или подвергнуты огнезащите, а кровля и карнизы выполнены из негорючих материалов". Хочу построить на своем участке баню (участок расположен в городе, жилой дом с участком). Какое расстояние следует отступить от забора соседа чтоб соблюсти все противопожарные и саниторно-гигиенические нормы?

Нормы отступа при строительстве 3 метра от забора, либо по согласию с соседями. Вас ждет административное наказание и перенос постройки. В зависимости от статьи КоАП РФ, которая указана будет в протоколе У меня такая проблема. Мы начали строительство дома 2 года назад, дом не большой 2 комнаты (можно даже сказать пристройка к старому дому, фундамент залили в 50 см от забора соседей, поставели стены и когда в этом году дошло дело до крыши соседи пришли и заявили что мы слишком близко стены поставели к забору и они падают на нас в суд. Пришол учестковый заполнил документы какие то сказал что это административное правонарушение, но ответа мы не получили что нас ждет за это! Или может мы имеем право строить что хотим и где хотим на своей земле. Скажите по закону сколько позволительно строить дом от забора (причем за забором у соседей не двор ни дом, а огород) Заранее блогодарю.

Здравствуйте, Константин.

Дом Вы построить, конечно, сможете, если соседи раньше не заявят иск о сносе возведенного строения и в качестве обеспечительных мер суд не применит приостановление строительства. Но даже если Вы построите этот дом, соседи могут обратиться в суд с иском о его сносе, поскольку СНиП предусматривает расстояние от постройки до соседского забора не менее 3 м. Можно ли постароить дом с 1 метром от границы? Если соседи настаивают на 3 метрах.

И какие меры будут приняты в случаи с 1 метром если они подадут в суд?

Здравствуйте, Георгий!

СНиП 2.07.01-89 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", утвержденные Постановлением Госстроя СССР от 16.05.1989 N 78, не содержат нормативов высоты и толщины заборов в городских поселениях.

А вот что касается строений Ваших соседей, то планировка зданий малоэтажной застройки городских и сельских поселений должна соответствовать выполнению требований, в частности: до границы соседнего приквартирного участка по санитарно-бытовым нормам расстояние от усадебного, одно- двухквартирного и блокированного дома должно быть не менее 3 метров (п.5.3.4. СП 30-102-99).

Удачи! Соседи имеют претензии к постройки мною забора 2,8 метра. У них построен дом в торце участка с отступом от межи 1 метр и 3 окна выходят на мой участок. Когда хожу по участку ощущаю диском форт поэтому построил забор высотой 2,8 метра тем самым закрыл ихние окна. Они теперь возмущается что им темно в окна. Кто прав? Ответьте пожалуйста!

Уважаемая Оксана!

В соответствии с СП 30-102-99 "ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ МАЛОЭТАЖНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА"

До границы соседнего участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома — 3 м с учетом требований п. 4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы — 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) — 1 м; от стволов высокорослых деревьев —4 м; среднерослых — 2 м; от кустарника — 1 м. Сосед построил баню в 2,5 метрах от нашего забора (против нашего согласия) и в 5 м от нашей деревянной постройки. Баня размером 5 на 5 затеняет наш участок. Рельеф местности под уклон в нашу сторону. Участки и наш, и его приватизированы. Помогите разобраться! Кто прав?

Здравствуйте, Максим!

Как представляется, Вам необходимо руководствоваться ФЗ РФ от 22.07.2008 № 123-ФЗ "ТЕХНИЧЕСКИЙ РЕГЛАМЕНТ О ТРЕБОВАНИЯХ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ", который устанавливает не расстояния от дома до забора, а безопасные противопожарные расстояния между зданиями (не менее 6 м в зависимости от огнестойкости).

СНиП 30-02-97, который устанавливал расстояние от дома до забора не менее 3 м, распространялись только на застройку СНТ и в настоящее время утратили силу. Живем в частном секторе окна нашего дома выходят во двор соседа он постоянно там возводит какие то навесы и т.п. я его попросил прекратить все это без согласования со мною он не внял прозьбе я сказал что тогда он должен сделать забор между моим и своим домом ответ был таков что он отступит пол метра а по моим данным должно быть не мене 1.5 метров а после просмотра интернета узнал что расстояние должно быть вообще 3 метра так ли это?

А электроток к колючке думаете подсоединять? Если серъезно-обсудите эти вопросы с соседями и решите, каким будет забор. У меня частный дом (НЕ ДАЧА!), хочу самостоятельно поставить забор между своим участком и соседским, какой он может быть, если расстояние между ним и соседским домом не превышает 2 х метров. Мне интересна высота, материал (например могу ли я сделать его из колючей проволоки) Заранее спасибо.

1 метр Какое расстояние должно быть от забора соседей до моего жилового дома в садоводческом товариществе. Спасибо!

Есть план садоводческого товарищества, где указано, как именно должны стоять дома. Этот план неизбежно был согласован в пожарных органах.

СНиПы есть, но они не про границы участков, а про расстояния между строениями. Там формула сложная, но, грубо говоря, одна упавшая стена не должна "достать" до соседнего дома (если дома деревянные).

С уважением,

Антон Жаров Сестра купила участок по осени в садовом тов-ве. Один сосед слева согласовал границу участка и построили совместный забор. Другой за зиму построил деревянный дом в 2-х метрах от её ещё не обозначенной и несогласованной границы. Теперь ему понадобилось согласовать границу. Вопрос: существуют ли какие либо ограничения по СНиПам или по противопожарным требованиям на расстояния от границы участков для строительства? Ограничения по высоте дома для садовых товариществ?

Уважаемая Татьяна!

Что касается дома, то минимальное расстояние до границы соседнего садового участка от жилого строения (или дома) 3 м. Что касается высоты забора, то как правило в уставах СНТ регламентируется этот вопрос. Вам нужно посмотреть устав Вашего садоводческого товарищества. Чаще всего там написано, что запрещается ставить глухие высокие заборы, чтобы не затенять соседний участок. Что касается бани, то от Вашего жилого строения (или дома) до бани соседа должно быть 8 м. Что касается хозпостройки, то смотря что в ней. Если просто постройка (для инвентаря например), то минимальное расстояние от постройки до границы Вашего садового участка 1 м.

С уважением, Оськина Светлана Сергеевна Мой сосед по даче (садоводческое товарищество) построил около забора двухэтажный домик, кроме того воздвиг забор почти 3 метра высотой. Существуют ли какие-нибудь нормы, запрещающие такие постройки? На каком расстоянии от забора можно строить хозпостройки или баню? Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение