Расстояние строительства от границы участка / Земельное право - 759 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте Татьяна!
По строительным нормам строительство дома должны производится в 3 метрах от межи.
В соответствии с Актуализированной редакцией СНиП 30-02-97* минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от: - жилого строения (или дома) - 3 м. В условиях нашей старой застройки дома двигать просто некуда и новый дом возводят на старом фундаменте. Есть ли похожие на прежние нормы по расположению окон? Нам не комфортно именно окно в наш двор, которого по старым нормам быть не должно. На соседнем участке (частная застройка) был старый дом в метре от нашего забора. Стена, выходившая в сторону нашего дома была без окон, как того требовали нормы того времени. Дом купили новые хозяева, снесли его и строят на том же фундаменте новый. При этом в сторону нашего дома делают большое окно, что в нашем случае весьма не комфортно. Законно ли это и какими современными нормами оговаривается.
Здравствуйте Татьяна!
По строительным нормам строительство дома должны производится в 3 метрах от межи.
В соответствии с Актуализированной редакцией СНиП 30-02-97* минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от: - жилого строения (или дома) - 3 м.
Спросить
В условиях нашей старой застройки дома двигать просто некуда и новый дом возводят на старом фундаменте. Есть ли похожие на прежние нормы по расположению окон? Нам не комфортно именно окно в наш двор, которого по старым нормам быть не должно.
Спросить
На максимальном. Чтобы запах не тревожил проезжающих мимо. Обязательными к соблюдению считаются следующие условия:
пятиметровое расстояние до красной линии, независимо от характера пролегающей рядом дороги (проезда или проезжей части);
не менее в 4 м от границы участка можно ставить курятник или другой сарай для содержания животных, при условии, что постройка не находится на одной линии с ИЖС. Такова норма удаленности от забора, но не от жилого дома соседа;
если же сарай для скота или птицы находится напротив ИЖС (неважно, соседского или собственного), дистанция от него выдерживается не менее 12 м;
решение сэкономить квадратные метры, которое привело к появлению пристройки, диктует удаленность от входа в жилой отсек не менее 7 метров. Но только при условии, что у нее есть собственный вход. На каком расстоянии от дороги можно построить сарай для свиней.
Обязательными к соблюдению считаются следующие условия:
пятиметровое расстояние до красной линии, независимо от характера пролегающей рядом дороги (проезда или проезжей части);
не менее в 4 м от границы участка можно ставить курятник или другой сарай для содержания животных, при условии, что постройка не находится на одной линии с ИЖС. Такова норма удаленности от забора, но не от жилого дома соседа;
если же сарай для скота или птицы находится напротив ИЖС (неважно, соседского или собственного), дистанция от него выдерживается не менее 12 м;
решение сэкономить квадратные метры, которое привело к появлению пристройки, диктует удаленность от входа в жилой отсек не менее 7 метров. Но только при условии, что у нее есть собственный вход.
СпроситьАбстрактный вопрос - нельзя захватывать Вашу землю, а большинство иных норм (строительных, противопожарных и т.д.) расстояния учитывают до строения, а не до границ участка. Обращайтесь в администрацию города. От границы участка до дома 4 метра. По границе земельного участка на котором расположен жилой дом строят школьный стадион с площадкой для футбола. Какие нормы должны быть соблюдены при строительстве?
Абстрактный вопрос - нельзя захватывать Вашу землю, а большинство иных норм (строительных, противопожарных и т.д.) расстояния учитывают до строения, а не до границ участка.
СпроситьДобрый день, Ксения!
Минимальное расстояние от хозяйственных построек до границы земельного участка должно быть не менее 1 м. Расстояние от стены жилого дома до границы земельного участка должно быть не менее 3 метров.
Так что, независимо о того, каким образом Вы хотите узаконить Вашу котельную (как самостоятельную хоз. постройку или как пристрой к жилому дому) проблем с разрешением на строительство (по крайней мере в части соблюдения минимальных расстояний от границы строения до границы участка) возникнуть не должно. Хотим построить котельную, пристроенную к частному дому. Расстояние между пристройкой и забором будет менее 5 м. Дадут ли нам разрешение на строительство данной пристройки?
Добрый день, Ксения!
Минимальное расстояние от хозяйственных построек до границы земельного участка должно быть не менее 1 м. Расстояние от стены жилого дома до границы земельного участка должно быть не менее 3 метров.
Так что, независимо о того, каким образом Вы хотите узаконить Вашу котельную (как самостоятельную хоз. постройку или как пристрой к жилому дому) проблем с разрешением на строительство (по крайней мере в части соблюдения минимальных расстояний от границы строения до границы участка) возникнуть не должно.
СпроситьДобрый день, уважаемый Сергей!
Площадь земельного участка ни коим образом не влияет на применение к нему строительных норм и правил. Так что "уменьшить" нормы расстояний от построек до границы участка не получится.
Более того, на участке менее 4 соток запрещено жилое строительство. Площадь индивидуального садового, дачного участка принимается не менее 6 соток. Если участок менее 6 соток (3,5 с.) все нормативные условия и расстояния по постройкам согласно СНиП на него распространяются в тех же объемах или же возможны уменьшения, в т.ч. пропорционально?
Добрый день, уважаемый Сергей!
Площадь земельного участка ни коим образом не влияет на применение к нему строительных норм и правил. Так что "уменьшить" нормы расстояний от построек до границы участка не получится.
Более того, на участке менее 4 соток запрещено жилое строительство.
СпроситьГуси, утки и куры на территории ИЖС должны содержаться в специальных помещениях, расположенных на расстоянии не менее 4 метров от границы земельного участка. Сосед по участку недоволен криком моих гусей. Мешают спать. Какие нормы расположения гусей, утей возле соседнего дома?
Нормами строительства бани или сауны регламентируется следующее расстояние от забора соседей: 1 метр – если оборудованы канализационный слив и дренажный водосток. 3 метра – при их отсутствии. Обратитесь в администрацию и далее с иском в суд. Добрый день!
Регламент СНиП предписывает нормы строительства бани от забора соседей-не менее 3 метров от строящегося комплекса владельца участка до забора, находящегося на границе с соседским.
Можно подавать в суд. На сколько метров от нашего забора должна стоять баня соседей? И куда обратиться о несоответствии?
Нормами строительства бани или сауны регламентируется следующее расстояние от забора соседей: 1 метр – если оборудованы канализационный слив и дренажный водосток. 3 метра – при их отсутствии. Обратитесь в администрацию и далее с иском в суд.
СпроситьДобрый день!
Регламент СНиП предписывает нормы строительства бани от забора соседей-не менее 3 метров от строящегося комплекса владельца участка до забора, находящегося на границе с соседским.
Можно подавать в суд.
СпроситьВ своде правил СП 53.13330.2019, посвященном планировке и застройке территории ведения гражданами садоводства.
Именно в этом документе прописано, какие расстояния должны соблюдаться между постройками на загородных участках. Добрый день Надежда. Нормы отступов от границ участка в Вашем случае составляет 3 метра – от жилого дома до ограждения соседнего участка. Строительство объекта на межевой границе можно осуществлять в том случае, если владелец смежного участка дал разрешение на подобную застройку. Если не удается с соседями договориться мирно, подавайте в суд. Сосед делает навес на весь двор до забора, с уклоном к нашему дому. Получается сток воды будет на наш участок, под стену. Между забором и нашим домом 1 метр. Говорит, что сделает водоотвод, но тогда он всё равно будет под угол нашего дома. Имеет ли он право так делать навес? Должен ли сосед как и мы отступать от межи 1 метр?
В своде правил СП 53.13330.2019, посвященном планировке и застройке территории ведения гражданами садоводства.
Именно в этом документе прописано, какие расстояния должны соблюдаться между постройками на загородных участках.
Спросить
Добрый день Надежда. Нормы отступов от границ участка в Вашем случае составляет 3 метра – от жилого дома до ограждения соседнего участка. Строительство объекта на межевой границе можно осуществлять в том случае, если владелец смежного участка дал разрешение на подобную застройку. Если не удается с соседями договориться мирно, подавайте в суд.
СпроситьИгорь, тут не имеет значение, воинская это часть или частное владение.
[b]Минимальное расстояние от границы соседнего участка до построек не должно быть меньше 1 м - так решают этот вопрос (СНиП 2.08.01 и СНиП II-3),[/b] а скат крыши хозяйственной постройки не должен быть направлен на соседний участок. В соответствии с Постановлением ГК РФ от 13.03.2001 г. № 17 (п. 7.4) отступ от хозяйственных построек и сооружений до границ соседних участков, расположенных с восточной, западной, северной и промежуточных сторон, рекомендовано соблюдать не менее, чем высота этих объектов (измеряется от земли до конька крыши). Добрый вечер. Закажите план ГПЗУ в нем будет все указано. Какое минимальное расстояние должно быть от забора воинской части до места постройки, чтоб не согласовывать строительство с командованием части?
Игорь, тут не имеет значение, воинская это часть или частное владение.
Минимальное расстояние от границы соседнего участка до построек не должно быть меньше 1 м - так решают этот вопрос (СНиП 2.08.01 и СНиП II-3), а скат крыши хозяйственной постройки не должен быть направлен на соседний участок. В соответствии с Постановлением ГК РФ от 13.03.2001 г. № 17 (п. 7.4) отступ от хозяйственных построек и сооружений до границ соседних участков, расположенных с восточной, западной, северной и промежуточных сторон, рекомендовано соблюдать не менее, чем высота этих объектов (измеряется от земли до конька крыши).
Спросить
Нет, нельзя. Расстояние должно быть не менее 1 метра от границы участка. Можете получить у соседа нотариальное согласие на уменьшение расстояния от границы соседнего земельного участка. Можно поставить гараж вплотную к забору? ИЖС.
Можете получить у соседа нотариальное согласие на уменьшение расстояния от границы соседнего земельного участка.
СпроситьНет, градостроительными нормами не менее 3-х метров. Наталья, увы, но нельзя. Минимум должно быть 3 метра.
Расположение жилого дома регламентировано следующими нормативными документами:
ПЗЗ местного самоуправления (необходимо уточнение расстояний по месту нахождения участка строительства),
СП 42.13330.2016
СП 53.13330.2011, СП 30-102-99
Согласно этим документам, жилой дом на участке можно расположить только с соблюдением следующих требований:
Расстояние от соседского забора – не менее 3 метров. Забор при этом обязан быть расположен на границе участка (меже). Важно отметить о том, сколько нужно метров отступать от забора своих соседей при строительстве помещений. Если вы планируете строить дом, то тогда он должен располагаться не ближе трех метров к соседскому забору. Можно ли построить трёх этажное здание в двух метрах от межи.
Наталья, увы, но нельзя. Минимум должно быть 3 метра.
Расположение жилого дома регламентировано следующими нормативными документами:
ПЗЗ местного самоуправления (необходимо уточнение расстояний по месту нахождения участка строительства),
СП 42.13330.2016
СП 53.13330.2011, СП 30-102-99
Согласно этим документам, жилой дом на участке можно расположить только с соблюдением следующих требований:
Расстояние от соседского забора – не менее 3 метров. Забор при этом обязан быть расположен на границе участка (меже).
Спросить
Важно отметить о том, сколько нужно метров отступать от забора своих соседей при строительстве помещений. Если вы планируете строить дом, то тогда он должен располагаться не ближе трех метров к соседскому забору.
СпроситьЭто не законно. Расстояние от контейнерных площадок до жилых зданий, границы индивидуальных земельных участков под индивидуальную жилую застройку, территорий детских и спортивных площадок, дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций и мест массового отдыха населения должно быть не менее 20 м, но не более 100 м; до территорий медицинских организаций – не менее 25 м.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 5 декабря 2019 года N 20 "Об утверждении санитарно-эпидемиологических правил и норм СанПиН 2.1.7.3550-19 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий муниципальных образований" Дом в ижс. поставили помойку напротив дома. От забора до баков 5 метров. От дома до баков 19 метров. Законно ли это? нас никто не спрашивал. Весной приехали, а она уже стоит.
Это не законно. Расстояние от контейнерных площадок до жилых зданий, границы индивидуальных земельных участков под индивидуальную жилую застройку, территорий детских и спортивных площадок, дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций и мест массового отдыха населения должно быть не менее 20 м, но не более 100 м; до территорий медицинских организаций – не менее 25 м.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 5 декабря 2019 года N 20 "Об утверждении санитарно-эпидемиологических правил и норм СанПиН 2.1.7.3550-19 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий муниципальных образований"
СпроситьДобрый день. Минимальное расстояние до линии тротуара (если есть проезжая часть и тротуар) должно быть не от границы вашего участка.
СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства. В нем действительно не указано расстояние от забора до дороги.
5.3.2 Усадебный, одно-двухквартирный дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м. Администрация решила сделать тротуар, на каком расстоянии от забора частного домовладения она имеет право его разместить, если есть выезд из подземного гаража?
Добрый день. Минимальное расстояние до линии тротуара (если есть проезжая часть и тротуар) должно быть не от границы вашего участка.
СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства. В нем действительно не указано расстояние от забора до дороги.
5.3.2 Усадебный, одно-двухквартирный дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.
СпроситьСосед ничего не нарушил, Вы также можете строить дом, соблюдая расстояние 3 метра от границы участка, основание "СП 30-102-99. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства" (принят Постановлением Госстроя России от 30.12.1999 N 94) 5.3.4. До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома - 3 м с учетом требований п. 4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы - 4 м; [b]от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м[/b]; от стволов высокорослых деревьев - 4 м; среднерослых - 2 м; от кустарника - 1 м. Я хотела строить деревянный дом, но сосед построил баню, то есть строит от метра нашего общего забора, я была против, но у меня даже не спрашивали что делать, я не хочу чтобы на моем огороде была тень.
Сосед ничего не нарушил, Вы также можете строить дом, соблюдая расстояние 3 метра от границы участка, основание "СП 30-102-99. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства" (принят Постановлением Госстроя России от 30.12.1999 N 94) 5.3.4. До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома - 3 м с учетом требований п. 4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы - 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м; от стволов высокорослых деревьев - 4 м; среднерослых - 2 м; от кустарника - 1 м.
СпроситьДобрый день!
По своему участку вы имеете право делать водоотвод как хотите. Расстояние водоотвода от границы участков сейчас законом не определены. Желательно соблюсти 1-2 метра. Земельный участок расположен в низине и постоянно подтапливается паводковыми и дождевыми водами. Хотела бы сделать по своему участку водоотводную канаву в озеро, расположенному в конце моего участка. Сосед против, участок у него выше нашего и к озеру не выходит. .Разьясните, могу сделать канаву без разрешения соседа и на каком растоянии от границы земельных участков можно копать водоотвод.
Добрый день!
По своему участку вы имеете право делать водоотвод как хотите. Расстояние водоотвода от границы участков сейчас законом не определены. Желательно соблюсти 1-2 метра.
СпроситьРасстояния от границ земельного участка и процент застройки регулируется Правилами землепользования и застройки, которые принимаются отдельно в каждом муниципальном образовании.
Можете заказать ГПЗУ в отделе архитектуры. В нем будут все расстояния и ограничения (если таковые имеются) Каким СНИП регламентируется строительство и посадка растений на земельном участке категории "земли населенных пунктов" (не садоводческое объединение) с видом разрешенного использования - для индивидуальной жилой застройки? Интересует, на что правильно ссылаться при определении минимального расстояния от границы смежного участка.
Расстояния от границ земельного участка и процент застройки регулируется Правилами землепользования и застройки, которые принимаются отдельно в каждом муниципальном образовании.
Можете заказать ГПЗУ в отделе архитектуры. В нем будут все расстояния и ограничения (если таковые имеются)
СпроситьЖилую застройку необходимо отделять от железных дорог санитарно-защитной зоной шириной 100 м, считая от оси крайнего железнодорожного пути. При размещении железных дорог в выемке или при осуществлении специальных шумозащитных мероприятий, обеспечивающих требования СНиП II-12-77, ширина санитарно-защитной зоны может быть уменьшена, но не более чем на 50 м.
Расстояния от сортировочных станций до жилой застройки принимаются на основе расчета с учетом величины грузооборота, пожаровзрывоопасности перевозимых грузов, а также допустимых уровней шума и вибрации.
В санитарно-защитной зоне, вне полосы отвода железной дороги, допускается размещать автомобильные дороги, гаражи, стоянки автомобилей, склады, учреждения коммунально-бытового назначения. Не менее 50% площади санитарно-защитной зоны должно быть озеленено. Ширину санитарно-защитной зоны до границ садовых участков следует принимать не менее 50 м. Какое расстояние должно быть от железной дороги, для строительства магазина.
Жилую застройку необходимо отделять от железных дорог санитарно-защитной зоной шириной 100 м, считая от оси крайнего железнодорожного пути. При размещении железных дорог в выемке или при осуществлении специальных шумозащитных мероприятий, обеспечивающих требования СНиП II-12-77, ширина санитарно-защитной зоны может быть уменьшена, но не более чем на 50 м.
Расстояния от сортировочных станций до жилой застройки принимаются на основе расчета с учетом величины грузооборота, пожаровзрывоопасности перевозимых грузов, а также допустимых уровней шума и вибрации.
В санитарно-защитной зоне, вне полосы отвода железной дороги, допускается размещать автомобильные дороги, гаражи, стоянки автомобилей, склады, учреждения коммунально-бытового назначения. Не менее 50% площади санитарно-защитной зоны должно быть озеленено. Ширину санитарно-защитной зоны до границ садовых участков следует принимать не менее 50 м.
Спросить
Нисколько, можете прямо на меже ставить.
С уважением. О, Гермиона, она же Королева Пустыни, она же Мей, она же Элисон Элизабет, она же Эльза Морган, а [b]теперь и вовсе Сергей[/b], привет! Что, и пол уже сменила? Круто!
И зачем тебе в Сан-Франциско забор? Да еще и СССР построенный? А Клинтон разрешил Брежневу там забор-то строить? Или там ракеты малой дальности СССРовские спрятаны? А ты при них оператором? Ну тогда Штаты у нас в кармане! Сергей, здравствуйте! Установить бы границы конечно не мешало, и потребовать расстояние, чтобы сосед мог обслуживать эту часть дома после строительства забора. А расстояния можно посмотреть на картинке, если есть ВК https://vk.com/vkhousewife?z=photo-47890682_457279438%2Falbum-47890682_00%2Frev Бестолоч. По сути отвечай. Как только земля тебя носит? Дом соседей стоит на границэ участков. Но построен он был ещё при Ссср. в 60 х годах. Я хочу поставить забор. Сколько метров мне нужно отступить? От их стены или крыши.
О, Гермиона, она же Королева Пустыни, она же Мей, она же Элисон Элизабет, она же Эльза Морган, а теперь и вовсе Сергей, привет! Что, и пол уже сменила? Круто!
И зачем тебе в Сан-Франциско забор? Да еще и СССР построенный? А Клинтон разрешил Брежневу там забор-то строить? Или там ракеты малой дальности СССРовские спрятаны? А ты при них оператором? Ну тогда Штаты у нас в кармане!
Спросить
Сергей, здравствуйте! Установить бы границы конечно не мешало, и потребовать расстояние, чтобы сосед мог обслуживать эту часть дома после строительства забора. А расстояния можно посмотреть на картинке, если есть ВК Подробнее ➤
Спросить
По правилам, минимальное расстояние между домом и забором составляет 3 метра, для хозяйственной постройки – 1 метр. Если соседский дом построен ближе, чем 3 м от границы участка (забора), то у соседа возникнут проблемы.
[b]СНиП 30-02-97* 6.7. * Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть: от жилого строения (или дома) — 3 м; от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м; от других построек — 1 м.[/b]
Есть СНиП 30-02-97, согласно которого минимальное расстояние от построек для содержания мелкого скота и птицы до границы соседнего садового участка должно составлять 4 метра. Данное строение подпадает под определение строения вспомогательного использования и получать разрешение на строительство не требуется. На каком растоянии от многоквартирного дома я могу сделать вальер?
По правилам, минимальное расстояние между домом и забором составляет 3 метра, для хозяйственной постройки – 1 метр. Если соседский дом построен ближе, чем 3 м от границы участка (забора), то у соседа возникнут проблемы.
СНиП 30-02-97* 6.7. * Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть: от жилого строения (или дома) — 3 м; от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м; от других построек — 1 м.
Есть СНиП 30-02-97, согласно которого минимальное расстояние от построек для содержания мелкого скота и птицы до границы соседнего садового участка должно составлять 4 метра. Данное строение подпадает под определение строения вспомогательного использования и получать разрешение на строительство не требуется.
СпроситьВ п. 6.9 СНиП 30-02-97 предусмотрено, что расстояние до границы участка от гаража должно быть не менее 1 м. Построен фундамент гаража по границе забора с улицей без отступа. Участок ИЖС. Расстояние до дороги 5 метров. Отступ обязателен?
В п. 6.9 СНиП 30-02-97 предусмотрено, что расстояние до границы участка от гаража должно быть не менее 1 м.
СпроситьЗдравствуйте!
Вы отступаете от границе не менее 3 метров, а то что у него пристройка там стоит то это проблемы соседа, Вам необходимо соблюсти 6 метров до соседнего дома, т.е. сосед отступает 3 м. и Вы 3 м.
[quote]СП 30-102-99
СВОД ПРАВИЛ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ И СТРОИТЕЛЬСТВУ
ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ МАЛОЭТАЖНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
5.3.4 До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома - 3 м с учетом требований п.4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы - 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м; от стволов высокорослых деревьев - 4 м; среднерослых - 2 м; от кустарника - 1 м.[/quote]
Всего Вам наилучшего! Купил участок, дом соседа от границы 3 метра, а пристрой к дому на границе, дом построен в 2012 году! Сколько метров я должен отступить от границы при строительстве дома?
Здравствуйте!
Вы отступаете от границе не менее 3 метров, а то что у него пристройка там стоит то это проблемы соседа, Вам необходимо соблюсти 6 метров до соседнего дома, т.е. сосед отступает 3 м. и Вы 3 м.
СП 30-102-99СВОД ПРАВИЛ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ И СТРОИТЕЛЬСТВУ
ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ МАЛОЭТАЖНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
5.3.4 До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома - 3 м с учетом требований п.4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы - 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м; от стволов высокорослых деревьев - 4 м; среднерослых - 2 м; от кустарника - 1 м.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьЗдравствуйте
Татьяна
У согласия срока давности нет
Это у доверенности могут быть обозначены сроки, 6 месяцев, год, 3 года в силу ст.185 ГК
А согласие, это волеизъявления сторон, основанное на договоренности. Мы с соседом хотим оформить согласие от границы земельного участка для капитальных строений 2 метра. Сколько действует нотариально заверенное согласие между соседями. На меньшее расстояние от границы соседнего участка?
Здравствуйте
Татьяна
У согласия срока давности нет
Это у доверенности могут быть обозначены сроки, 6 месяцев, год, 3 года в силу ст.185 ГК
А согласие, это волеизъявления сторон, основанное на договоренности.
СпроситьДобрый день, до границы вашего участка, а не дома расстояние должно быть не меньше метра, ограничений по использованию материалов в строительстве нет. На каком расстоянии от моего дома сосед может поставить сарай? И из какого материала должен быть сарай?
Добрый день, до границы вашего участка, а не дома расстояние должно быть не меньше метра, ограничений по использованию материалов в строительстве нет.
СпроситьДобрый день Ваш участок не соответствует нормативу по площади. Минимальный размер земельных участков для индивидуального жилищного строительства - 500 кв. м; 1.5. Ширина земельного участка для строительства индивидуального жилого дома - не менее 12 м. 1.6. Расстояние между фронтальной границей участка и основным строением - 5 м (или в соответствии со сложившейся линией застройки), боковой - 3 м и с соблюдением противопожарного регламента до соседних строений. Можете попробовать увеличить площадь обратившись в администрацию, если есть такая территориальная возможность. Или произвести реконструкцию уже имеющегося строения. Но новый дом строить нельзя. Да, можно построить новый дом
просто надо разработать проект (с учётом сноса или нет) а вот тут необходимо смотреть документы. Имею участок 3.6 сотки, на нем дом стоит 18 кв год постройки 1969, дом уже в удовлетворительном состоянии, возможно ли построить новый дом?
Добрый день Ваш участок не соответствует нормативу по площади. Минимальный размер земельных участков для индивидуального жилищного строительства - 500 кв. м; 1.5. Ширина земельного участка для строительства индивидуального жилого дома - не менее 12 м. 1.6. Расстояние между фронтальной границей участка и основным строением - 5 м (или в соответствии со сложившейся линией застройки), боковой - 3 м и с соблюдением противопожарного регламента до соседних строений. Можете попробовать увеличить площадь обратившись в администрацию, если есть такая территориальная возможность. Или произвести реконструкцию уже имеющегося строения. Но новый дом строить нельзя.
Спросить
Да, можно построить новый дом
просто надо разработать проект (с учётом сноса или нет) а вот тут необходимо смотреть документы.
СпроситьДом построен в 2017 году от границы переулка на расстоянии 2 м. Дом зарегистрирован по дачной амнистии в росреестре. Могут ли заставить снести строение?
Если У вас зарегистрирован дом, то он уже не является самовольной постройкой ст 222 ГК РФ Соответственно нет оснований для сноса дома.
Спросить
Добрый день! Необходимо разбираться, были ли у обоих уточнены границы на момент строительства. Если у вас были уточнены границы, а у соседа нет. То можете что то требовать. Если у вас у обоих не были уточнены границы, то навряд ли что либо существенное можете потребовать.
Спросить
Да возможно:
В случае, когда зарегистрированные в ЕГРН объекты недвижимого имущества имеют признаки самовольной постройки, наличие регистрации не исключает удовлетворения судом требования об ее сносе (п. 23 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", далее – Постановление). Это объясняется необходимостью наличия правового основания для внесения записи в ЕГРН: например, акта госоргана – разрешения на строительство как основания возведения здания.
Доказывание добросовестного приобретения постройки на основании действительной сделки также не защитит собственника от ее сноса. Способом правовой защиты добросовестного приобретателя может стать только взыскание убытков с первоначального собственника постройки.
Гражданское законодательство предусматривает следующие признаки для признания постройки самовольной:
нарушение норм земельного законодательства, в виде неоформления права на земельный участок под постройкой, то есть в отсутствии, например, права собственности или права аренды (с правом возведения на участке объекта) на земельный участок;[u][/u]
возведение постройки без полученного разрешения на строительство, предусмотренного ст. 51 Градостроительного кодекса;
возведение постройки на земельном участке с нарушением его разрешенного использования (определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 19 июля 2016 г. № 18-КГ 16-61, апелляционное определение Судебной коллегии по административным делам ВС РФ от 29 апреля 2016 г. № 5-АПГ 16-12);
возведение постройки на земельном участке с нарушением территориального зонирования в соответствии со ст. 35-40 Градостроительного кодекса РФ;
незаконная реконструкция объекта, которая привела к возникновению нового объекта) и иные нарушений градостроительных норм.
Но, как в любом вопросе, необходимо устанавливать наличие оснований.
Спросить
