Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Как действовать, если есть не плательщики за свет и не передают показания счетчика?

Проверить правильность расчёта ОДН.

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 31.07.2021) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"

III. Расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме. У нас в доме есть не плательщики за свет и показания естественно не передаю выставляют счёт сумма что в квартире что одн почти одинаковое что можно предпринять?

Неправомерный расчет за ЭЭ на ОДН - что делать?

Консультации по данному вопросу - на платной основе. Я председатель правления ТСН МКД. Мы как и положено с начала деятельности ТСН заключили договора с ресурсоснабжающими организациями, среди которых и Самараэнерго. У всех собственников нашего МКД прямые договора с указанной организацией. У ТСН тоже свой договор на поставку ЭЭ для ОДН (общедомовые нужды) куда входят лифты, МОПы. На все эти нужды стоят отдельные счетчики. Но после подачи показаний каждый месяц, самараэнерго суммирует все показания, как общедомовые и минусуют показания поданные собственниками. А разницу перекладывать на ТСН. Далее если это ЭЭ на ОДН то они распределяются на всех собственников МЕД пропорционально площади. В итоге плата за ЭЭ на ОДН, собственника, получается почти такая же как и плата за потребление ЭЭ в квартире. Скажите пожалуйста законно ли такой расчет от указанной организации? И Что делать В данном случае?

Жилинспекция подтвердила взымание платы за ОДН с собственников в полном объеме в доме ТСЖ - правда ли это?

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 31.07.2021) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собс...

III. Расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме. Жилинспекция ответила мне, что сейчас плата за ОДН взымается с собственников в полном объеме, то есть, на собственников распределяется вся разница между показаниями общедомового прибора учета и суммой показаний, собранной по квартирам, а не начисляется по нормативу. Так ли это? В доме ТСЖ.

Судебный спор между свекровью и ССК - обвинения в незаконном начислении долга и различие экспертных заключений

На самом деле у вас нет долга? На каком основании вы хотите списать долг? Списать долги за коммунальные услуги можно инициировав в суде процедуру банкротства физического лица. Но для этого необходимо наличие условий, предусмотренных законом, а именно: Задолженность превышает 500 000 рублей. Расчёт долга произведен исходя из объема электрической энергии по общедомовому прибору, который не соответствует фактическому объему электроэнергии по общедомовому прибору учета за расчетный период. Долг насчитан по одн за электроэнергию. Свекровь судится с сск о незаконном начислении долга. Прибор учета был проверен в гжи и там выявили ряд нарушений. Потом был отправлен на независимую экспертизу на завод-изготовитель, который ничего не обнаружил. И сск, прикрываясь этим актом, подала в суд на собственников за не погашенный долг. Как действовать дальше? Есть ли возможность списать долг?

Каков номер нового закона и где его можно прочитать?

Это Постановление Правительства РФ от 29.06.2020 № 950 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам совершенствования организации учета электрической энергии".

Касается оно ТОЛЬКО домов с непосредственным управлением.

С 1 июля 2020 года абз. 2 п. 44 ПП РФ № 354 утратил силу, и теперь расчёт платы за все коммунальные услуги, кроме теплоснабжения, в домах без УО/ТСЖ/ЖК ведётся исходя из фактического потребления, по показаниям приборов учёта. РСО вправе выставить жителям МКД весь потреблённый объём.

Удачи. Появилось сообщение, что траты на ОДН в МКД снова будут платить жильцы, а не УК. Правда ли это? Есть ли новый закон? Каков его номер? Где можно прочитать?

Как правомерно действовать, если ТСН энерго выставляет счета за ОДН не по нормативу?

Здравствуйте, необходимо составить претензию ТНС энерго с описанием ситуации, просьбой о пересчете и отдать под расписку. Добрый день.

В вашей ситуации необходимо разбираться почему вы платите УК и ТСН.

Делайте письменно запрос о том, как вам производят расчет. На основании расчета можно будет что-то ответить. Наш многоквартирный дом обслуживает УК. В доме есть прибор учета общедомовой. ОДН по нормативу энергопотребления мы в УК платим регулярно. Может ли ещё ТСН энерго выставлять счета за ОДН, если по показаниям счетчика нормативы превышены? Ситуация в том, что кто-то из дома вовремя не заплатил за энергию. Эти неоплаченные показания раскидали по всем квартирам. Чуть позже должник сам все оплатил, но ТНС энерго плату за эти выставленные показания с остальных жильцов отказывается убирать. Правомерно ли это? Разница между показаниями общедомового учёта и индивидуальных приборов сейчас отрицательная, но долг за ОДН так и висит.

Энергосбыт требует оплатить долг за э/э, хотя перевел ОДН в пени - законно ли это?

Добрый день.

Ваш вопрос требует изучения всех обстоятельств с рассмотрением детального расчета.

Требовать долг - правомерно.

Но нужно смотреть расчет. По тому, как написали - действительно незаконно. Общедомовых нужд в частном доме (в котором счетчик может быть на столбе) нет, поэтому требовать их оплаты не могли. Мне незаконно начисляли ОДН за э/э, при наличии собственного счетчика на столбе, затем эти ОДН перевели в пени и в декабре 20 г зачислили уплату за э/э в счёт уплаты пени. А теперь требуют, чтобы я заплатила долг за э/э. Законно ли это. Я ежемесячно плачу за э/э и никакой пени у меня не должно быть. В Энергосбыте грозят мне отключением.

Как прекратить переплату - проверка счетчиков на соответствие потреблению в многоквартирном доме

В смысле общедомовой? А для каждой квартиры нет счетчиков? Добрый день.

В первую очередь хотелось бы получить развернутый расчет платы, чтобы дать вам ответ.

Предварительно могу предположить, так как ОДН (соид) зависит от площади жилого помещения, то у соседей и получается меньше.

И второй момент: не путайте свет в квартире (за машинку, водонагреватель итд) и свет ОДН (соид).

За свет в квартире ваши соседи платят по счетчику сверх ОДН (соид) Возможно ли подать запрос или заявление на то чтобы в нашем доме у всех проверили счетчики на соответствие потребления и подачи данных по энергопотреблению. В нашем доме есть квартира у жильцов этой квартиры имеется: кондиционер, компьютер, стиральная машинка, водонагреватель, и платят они за электроэнергии 96 рублей в месяц. А мы платим за одну лампочку в подъезде 286 рублей с двухкомнатной и 326 с трехкомнатной в месяц. Как прекратить это безобразие? В доме стоит обще домовой счетчик.

Неожиданный долг за воду - как разобраться с ситуацией в старом 6-квартирном доме?

Обратитесь за разъяснением в организацию, которая вам выставила счет, заодно уточните расчет и основания для счета. Добрый день!

Разбираться по факту с учетом документов. Дом в любом случае многоквартирный, не исключаю, что могут быть какие-нибудь общедомовые нужды. Предположений может быть много, нужно разбираться (по идее, если никто не живет и не зарегистрирован, есть подтверждающие документы, то и брать плату нецелесообразно). Можно обратиться в Государственную жилищную инспекцию Вашего субъекта. Старый 6 квартирный дом. Водопровода нет. Я там не проживаю. 20 лет не брали за воду по моему заявлению. Пришел на квартиру и увидел квитанции о долге. Что делать?

Начисление ОДН за электроэнергию - возможность оглашения показаний по счетчикам на общем собрании собственников

Непонятна какая цель преследуется, в чем проблема опишите конкретнее. Объем ОДН по электроэнергии определяется если есть прибор учета как разница между объемом по ОД прибору и индивидуальными ПУ, и немного непонятно в чем вопрос) Персональными данными будут вообще те данные которые связаны с личностью, возраст Иванова, фото Иванова, ... Данные по ИПУ всех квартир, для целей расчета объема электроэнергии на ОДН, не являются персональными данными. Если вы хотите обсуждать почему и до каких пор конкретно Иванов будет тратить на электроснабжение квартиры 999 кВтч а Сидоров 2568 кВтч, то это наверное никак не связано с правильностью расчета ОДН. Добрый день.

Показания приборов учета не являются персональными данными. Готовим общее собрание собственников по вопросу начисления ОДН за электроэнергию, Можно ли на нем огласить показания по счетчикам в разрезе каждой квартиры или это персональные данные?

Правила выставления СОИ (ОДН) по ГВС в УК в 2021 году - показания ОДПУ или нормативы содержания ОИ.

Здравствуйте, Виктор!

Для ответа на Ваш вопрос нужно видеть саму квитанцию. Понятия ОДН нет в законодательстве. Смотрите Постановление Правительства РФ 354. Добрый день.

Дело в том, что СОИ и ОДН - это немного разные вещи.

Управляющая компания выставлять вам может только СОИ, а не ОДН (разница, связанная с тарифом).

Пределы действовали до 01.07.2020 года. А разве правила (закон) у каждого свой... ? ... :):) :):):) приложение 2 п.354 - III. Расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме. По каким правилам (законам) в 2021 г. УК выставляют СОИ (ОДН) по ГВС.

По показаниям ОДПУ или пределов не превышающих норматив содержания ОИ.

Как получить компенсацию за разрушение дома и приватизированную квартиру - советы и расчеты

Вы имеете право на выкупную сумму вашей квартиры, которая равняется ее рыночной стоимости.

Выкупная цена складывается из нескольких составляющих:

-стоимость квартиры: рыночная стоимость помещения + стоимость доли в праве на общее имущество в МКД + стоимость доли в праве на землю под МДК;-расходы на переезд, а именно те суммы, которые собственник затратит в рамках процедуры изъятия жилья = непосредственно сумму переезда + затраты на риэлтора + затраты на оформление документов;-компенсация за непроизведенный капитальный ремонт, если он привел к ухудшению жилья. Требуют квитанции по кап ремонту, а они нам не приходили, только на общедомовые нужды. Дом развалился на 2 части квартира приватезирована, жильё есть ещё в собственности, администрация предлогает жилье, можно ли попросить компенсацию и кака расчитать сумму.

Бывший муж не оплачивает жкх за квартиру, где проживает только я и дети - как взыскать компенсацию?

Взыскать с него деньги можно в судебном порядке. Здравствуйте! Вам нужно обратиться в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения с мужа. Прикладываете к иску в качестве доказательств все оплаченные Вами квитанции и расчет его задолженности. Если доли нет супружеской в квартире, покупали жильё в браке, то пробуйте снять с регистрации по суду как бывшего члена семьи и через суд, как минимум за 3 года, пробуйте взыскать то, что он должен платить - отопление, обслуживание здания, ОДН вода, ОДН электричество, мусор. Если с человека учитывается. Приборы учёта на воду если стоят, то это ваши расходы, электроэнергия, газ, если прибор стоит, нет, то норматив его. Бывший муж прописан в нашей квартире, т.е. все четверо (Я, он, дети),

Проживаем в квартире трое (Я и дети).

А квитанции за жкх приходят на четверых.

За то что я одна оплачиваю за жкх, бывший супруг не должен мне доплачивать? Как взыскать с него компенсацию?

Перерасчет в МКД - Как РСО применило формулу расчета и почему не по ф.3.3?

Добрый день, Ольга Евграфовна! Расчет должен производиться по формулам, регламентированным Разделом III. "Расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную за расчетный период на общедомовые нужды

в многоквартирном доме" Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 02.03.2021) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг...". Применено ошибочно, так по ПП 354 от 06.05.2011 года предусмотрено иная процедура. Мкд полностью укомплектован одн и ипу, 72 квартиры из них 50 заключило прямые договора с рсо, 20 нет, 2 кв. Ипу не работают от застройщика, т.е. более 50% собственников передают показания, перерасчет за период с 01.03.19 по 29.02.20 рсо сделало перерасчет и корректировку по ф.3.1. И 3.7, 3.4 как отсутствие в мкд ипу. правильно ли рсо применило формулу расчета, почему не по ф.3.3?

Несправедливые квитанции на общедомовые нужды - как защитить свои права в аварийном доме до расселения?

Здравствуйте! Вы можете потребовать расчёты у энергоснабжающей организации в отношении одн, а далее исходя из расчета обращаться к энергетикам или к жильцам-должникам. Пришла квитанция ОДН за электроэнергию (общедомовые нужды) за пару лампочек, светят ночью) около 700 квт. Несколько лампочек по ночам, такие затраты сделать не могут, явно кто-то из квартир не платит. Законен ли такой способ, чтобы разделять эту сумму по добросовестным жильцам?

Дом признан аварийным, попадает под расселение в 2023 г., управляющей компании нет, электрики в решении проблемы не принимают участие, "решайте сами", тем самым сталкивают соседей друг с другом. Что делать? Как добросовестным по оплате жильцам отстоять свои права? Куда и с какими требованиями обратиться?

Как разобраться с платежами, если ТСЖ не собирается делать перерасчеты?

Доброго дня,

через суд обязывайте представить расчет на общедомовые нужды (или переизбирайте Председателя). Что делать в квартире по свету выходит 800 руб, а общедомовые нужды 550 ру. Кто поможет разобраться в платежах? ТСЖ возвращать и делать перерасчеты не собирается.

Кто должен платить за недоплату по общему счетчику при отсутствии показаний одной квартиры

Здравствуйте. Если расчет стоимости ресурса был рассчитан по счетчику в квартире, то разница между показаниями ОДПУ и индивидуальными приборами учета образут ОДН. У нас стоит общий счетчик на дом. одна квартира не подавала показания в течении 1 года, затем они пригласили контролера, и им пересчитали по счетчику, а разницу по воде раскинули на всех жильцов, это правомерно?

Как действовать, если УК выставляет платежки за неоказанную услугу отопления в своей квартире?

Добрый день! В рассматриваемом случае, к сожалению, УК права. Оплата осуществляется по формуле - общая площадь квартиры с автономным источником тепла вычитается из общей площади дома при расчете платы за централизованное отопление. Владельцы таких квартир должны оплачивать его расход только на общедомовые нужды. В частности, в пропорциональном соотношении (от общей площади квартиры) они должны оплачивать отопление общих помещений. У меня в квартире своя система отопления ук выставляет мне платежки зв неоказанную услугу, я не оплачиваю, подскажите что мне дальше делать.

Если человек не проживает, возможно ли заморозить за некие услуги обслуживания. Мне приставы выставили задолжность по полной...

Что в Вашем понимании означает "заморозить"?

Вы - собственник! Поэтому обязаны нести бремя содержания.

Услуги, начисляемые по квадратуре (содержание жилья, ОДН, отопление, капремонт), Вы обязаны оплачивать.

Вода, водоотведение, электроэнергия, газ - расчёт по ИПУ. Нет ИПУ - расчёт по нормативу: при наличи зарегистрированных - по количеству зарегистрированных, при отсутствии - по количеству собственников.

По вывозу ТБО ситуация спорная. Суды зачастую отказывают, мотивируя, что "временное отсутствие" не подразумевает постоянное непроживание. Если человек не проживает, возможно ли заморозить за некие услуги обслуживания. Мне приставы выставили задолжность по полной...

Скажите пожалуйста, имеет ли право энергосбыт задолжность неплательщиков распределять на других в виде одн?

Добрый вечер Михалыч!

Коммунальщики вправе "перекидывать" долги на соседей пропорционально размеру их общей площади. Но только если у жителей заключен прямой договор с ресурсоснабжающей организацией. А если жители работают через управляющую организацию и все расчеты производятся через нее, тогда расходы на общедомовые нужды не могут превышать установленного в регионе норматива на ОДН. А разницу сверху вынуждена оплачивать управляющая организация.

Удачи Вам в разрешении вашего вопроса! Скажите пожалуйста, имеет ли право энергосбыт задолжность неплательщиков распределять на других в виде одн?

Кто несёт ответственность за перерасход э/э на ОДН в МКД?

Так то правильно. Только расчет явно завышен. Общие расходы делятся на всех собственников в доме. Там рублей по 50 на каждого должно выходить в месяц. У нас МКД. Есть общедомовой счётчик. Наша УК присылает счета на ОДН по электроэнергии, которые равны расходу электроэнергии в квартире. УК утверждает, что перерасход э /э на ОДН ложится на плечи собственников жилья. Это правильно?

Как оплатить перерасчет объема электроэнергии без указания ОДН при самоуправлении дома - советы от НЭСК

Проверить правильность расчётов и оплачивать только за 3 года. Пришла квитанция от НЭСК на оплату перерасчета объема по ОПУ на сумму 7800 рублей, в доме нет УК или ТСЖ, дом находиться на самоуправление. В личном кабинете НЭСК и в квитанциях не было указанно ОДН, оплачивались суммы указанные за объем электроэнергии, как правильно разрешить ситуацию.

Расчет ОДН по коммунальным услугам в квартире - формула, перерасчеты и запросы в энергосбытовую компанию

Расчет складывается из следующих этапов:

1.Снимаются данные с общедомовых приборов учета.

2. Берутся сведения о расходах по индивидуальному оборудованию.

3.Рассчитывается разница между двумя указанными показателями.

4. Полученный результат делится на общую площадь дома.

5. Рассчитанная сумма умножается на площадь конкретной квартиры.

6.Полученная цифра умножается на тариф, установленный для каждого вида услуг. 7. Результат пользователь должен будет оплатить. По какой формуле производится расчет по ОДН в коммунальной квартире по теплу, ГВС, если есть общедомовой прибор учета? По какой формуле делают перерасчет? Запрос или заявление в энергосбытовую компанию пишется для предоставления расчета по начислению в развернутом виде, как правильно написать?

Несправедливый ОДН - как бороться с переплатами?

Скорее всего неплательщиков повесили в ОДН. Напишите жалобу в ГЖИ, пусть проверяют расчеты. Мне прислали ОДН за декабрь 1500 рублей, а нагорело по четчику на 1300 рублей! Помешение в здании общежития где щетчик стоит в подьезде на все 4 этажа и все секции, как боротся стаким несправедливым ОДН.

Незаконное подключение к электросети в моей пустующей квартире приводит к высоким счетам - как защитить свои права?

Здравствуйте! В соответствии со ст. 154 ЖК РФ в структуру платы за жилое помещение также входит плата за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Согласно п. 11. ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обратитесь в УК за разъяснением порядка расчета платы за ОДН по электричеству либо напишите жалобу в государственную жилищную инспекцию. У Вас не могут быть огромные счета, так как взыскивается только норматив. Действия управляшки незаконные. У меня квартира, в которой никто не живет. Дом 2 этажный 1959 года постройки на 8 квартир. Кто-то из соседей незаконно подключается к электросети, а мне выставляют сумасшедшие счета за ОДН по электричеству. Что можно сделать?

Расчет ОДН / ЖКХ - 766 советов адвокатов и юристов