Реконструкция дома через суд / Жилищное право - 265 советов адвокатов и юристов
На первом этаже сделали ремонт, утеплили, провели отопление от света. Есть электроплита, газовая настольная плита.Туалет на улице. Вода сезонная. Вопрос решается через местную администрацию либо суд. Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" Можно ли признать жилым первый этаж садового дома, второй собираемся сносить?
Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом"
СпроситьСуд здесь ни причем. Если ранее имелся дом и он зарегистрирован, то впоследствии следует делать реконструкцию. и через разрешение на ввод в эксплуатацию вводить в эксплуатацию новое капитальное строение. Здравствуйте Татьяна!
Если старый дом не планируете сносить, то получите разрешение на реконструкцию в установленном порядке. Пожалуйста если на участке 2,5 сотки ранее имелся дом 44 квадрата, могу я выстроить новый дом в три этажа без разрешения на строительство, или я должна подать заявление на реконструкцию? Немного не понятно, кадастровый инженер говорит что можно строить только отступить три метра а потом по суду получить право на дом
Суд здесь ни причем. Если ранее имелся дом и он зарегистрирован, то впоследствии следует делать реконструкцию. и через разрешение на ввод в эксплуатацию вводить в эксплуатацию новое капитальное строение.
Спросить
Здравствуйте Татьяна!
Если старый дом не планируете сносить, то получите разрешение на реконструкцию в установленном порядке.
СпроситьТО. что вы сделали, называется реконструкция. Самовольная. Ее необходимо узаконить. Через суд. Признавать право на все нежилое помещение как на единое целое, расположенное на зу. Обратитесь в БТИ. Кадастровые инженеры умеют "привязывать" дом к земельному участку. Сейчас по дачной амнистии вам достаточно сделать технический план и зарегистрировать все изменения в росреестре Как привязать к земельному участку пристроенное к нежилому зданию нежилое помещение? Кадастровые номера есть и у здания, и у помещения.. Построены объекты и введены до 2007 г
ТО. что вы сделали, называется реконструкция. Самовольная. Ее необходимо узаконить. Через суд. Признавать право на все нежилое помещение как на единое целое, расположенное на зу.
Спросить
Обратитесь в БТИ. Кадастровые инженеры умеют "привязывать" дом к земельному участку. Сейчас по дачной амнистии вам достаточно сделать технический план и зарегистрировать все изменения в росреестре
Спросить
Ответ отключен модератором
Здравствуйте. У Вас не совместно нажитое имущество, так как Вы сожители, а не мужик и жена, поэтому дом Ваш. А вот так называемый супруг может через суд взыскать с Вас деньги за ремонт и реконструкцию. Верните ему потраченные им деньги, но под расписку.
С, уважением Здравствуйте!
Сожительство не регулируется семейным кодексом, поэтому на кого дом оформлен, тот и собственник.
Если сожитель участвовал финансово в покупке дома и сможет это доказать, то может взыскать деньги Дом не делится, так он приобретён НЕ В БРАКЕ. Что касается потраченных денег на реконструкцию дома сожителем, так его никто не заставлял. И сожительница на суде скажет, что это была помощь добровольная. За то, что сожитель проживал на территории женщины.
Вывод - надо было регистрировать брак, тогда бы хоть что то отсудил. Как разделить дом, реконструированный в гражданском браке на средства сожителя? Брак гражданский. Участок и дом на сожительнице
Здравствуйте. У Вас не совместно нажитое имущество, так как Вы сожители, а не мужик и жена, поэтому дом Ваш. А вот так называемый супруг может через суд взыскать с Вас деньги за ремонт и реконструкцию. Верните ему потраченные им деньги, но под расписку.
С, уважением
Спросить
Здравствуйте!
Сожительство не регулируется семейным кодексом, поэтому на кого дом оформлен, тот и собственник.
Если сожитель участвовал финансово в покупке дома и сможет это доказать, то может взыскать деньги
Спросить
Дом не делится, так он приобретён НЕ В БРАКЕ. Что касается потраченных денег на реконструкцию дома сожителем, так его никто не заставлял. И сожительница на суде скажет, что это была помощь добровольная. За то, что сожитель проживал на территории женщины.
Вывод - надо было регистрировать брак, тогда бы хоть что то отсудил.
СпроситьКто управляет домом? В администрацию Ирина, кто выставил лицевой счет, туда и обращайтесь-Энергосбыт или кто. Что касается удобств, нужно согласие сособственников. Без него вы не сможете узаконить реконструкцию, учитывая перенос коммуникаций. Вам лучше выделить свою долю в натуре через суд, чтобы быть полноправным собственником, а тогда затевать изменения спокойно. На ГИС ЖКХ в разделе "объекты жилищного фонда" можно посмотреть обслуживающую организацию и поставщиков ресурсов Куда обратиться для смены лицевого счета при покупке недвижимости, при том что у дома нет управляющей компании. Плюс есть желание провести удобства как это все устроить в том же помещении при том что оно является частью общей долевой собственности,
Ирина, кто выставил лицевой счет, туда и обращайтесь-Энергосбыт или кто. Что касается удобств, нужно согласие сособственников. Без него вы не сможете узаконить реконструкцию, учитывая перенос коммуникаций. Вам лучше выделить свою долю в натуре через суд, чтобы быть полноправным собственником, а тогда затевать изменения спокойно.
Спросить
Доля уже выделена (кадастровый номер присвоен индивидуально к моему помещению) соседети не против но пока на словах, я читала что от них нужно согласие, но каким оно должно быть общим или от каждого собственника индивидуальным. Потом вроде нужно заказать проект и после с ним обращаться в УК. Насколько я помню. Но здесь снова не понятно кто этим проектом должен заниматься. Так же проблема в том что в связи с тем что управляющая есть только номинально, (дом долговой) на контакт с его жителями пускай и новыми они не очень то идут...
Спросить
На ГИС ЖКХ в разделе "объекты жилищного фонда" можно посмотреть обслуживающую организацию и поставщиков ресурсов
СпроситьПокупаете по документам, а остальное придется потом оформлять. Тем, что вам нужно будет узаконить реконструкцию. Если при реконструкции нарушены нормы, то будет проблематично, только через суд Хотим купить дачу, на ней дом, по документам 24 квадрата, как жилая площадь, по факту 48 квадратов. Чем это нам грозит
Тем, что вам нужно будет узаконить реконструкцию. Если при реконструкции нарушены нормы, то будет проблематично, только через суд
СпроситьВозведение самовольной постройки является одним из самых популярных нарушений среди дачников. Для граждан штраф за такие строения на участках составляет от 2 тыс. до 5 тыс. руб. «Самовольной является постройка, возведенная или созданная на чужом земельном участке, либо на участке, использование которого не допускало ее возведения, либо без необходимых согласований или разрешений, либо с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Попробуйте через администрацию, подать уведомление о начале реконструкции, а потом - о завершении. Если не согласуют, то через суд узаконивать На собственном участке снесли старый дом и на этом месте построили новый как теперь переделать документы и придётся плотить штраф
Возведение самовольной постройки является одним из самых популярных нарушений среди дачников. Для граждан штраф за такие строения на участках составляет от 2 тыс. до 5 тыс. руб. «Самовольной является постройка, возведенная или созданная на чужом земельном участке, либо на участке, использование которого не допускало ее возведения, либо без необходимых согласований или разрешений, либо с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
СпроситьПопробуйте через администрацию, подать уведомление о начале реконструкции, а потом - о завершении. Если не согласуют, то через суд узаконивать
СпроситьРискованная сделка: не узаконенную достройку могут потребовать снести, заранее Вам точно никто не скажет, сможете Вы ее до оформить сами или нет, пусть собственники сначала узаконят, а потом продают. Собственником проведена самовольная реконструкция. Узаконить возможно, если она соответствует требованиям безопасности и Градостроительным нормам.
Узаконение возможно через администрацию. Если откажет - только через суд
Нужно до покупки все оформлять Вам нужны проблемы? Хотим купить дом. Но смущает то что он по факту 76 м а зарегистрирован как 49 м. Только первый этаж. Чем чревато купить такой дом. В дальнейшем мы сможем второй этаж до оформить
Рискованная сделка: не узаконенную достройку могут потребовать снести, заранее Вам точно никто не скажет, сможете Вы ее до оформить сами или нет, пусть собственники сначала узаконят, а потом продают.
СпроситьСобственником проведена самовольная реконструкция. Узаконить возможно, если она соответствует требованиям безопасности и Градостроительным нормам.
Узаконение возможно через администрацию. Если откажет - только через суд
Нужно до покупки все оформлять
Спросить
1.Для дома - нужно сделать тех. план и подать в кадастр изменения, если откажут в судебном порядке можно "узаконить"
2.Про землю - необходимо понимать как и на основании чего выделялся участок. Возможно достаточно провести межевание и подать документы в кадастр и росреестр.
Вы недостаточно информации предоставили.
Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы. Можно получить участок в собственность по праву собственности на дом. Обратитесь к кадастровому инженеру для подготовки схемы расположения участка на кадастровом плане территории. Затем в земотдел администрации.
Узаконить реконструкцию дома можно потом. Скорее всего, через суд. Дом куплен на материнский капитал в 2010 году, земля не приватизирована, дом был перестроен без разрешения. Что делать? Можно ли сейчас приватизировать земельный участок, и переделать документы на дом?
1.Для дома - нужно сделать тех. план и подать в кадастр изменения, если откажут в судебном порядке можно "узаконить"
2.Про землю - необходимо понимать как и на основании чего выделялся участок. Возможно достаточно провести межевание и подать документы в кадастр и росреестр.
Вы недостаточно информации предоставили.
Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы.
СпроситьМожно получить участок в собственность по праву собственности на дом. Обратитесь к кадастровому инженеру для подготовки схемы расположения участка на кадастровом плане территории. Затем в земотдел администрации.
Узаконить реконструкцию дома можно потом. Скорее всего, через суд.
СпроситьЧерез суд оспорьте Владислав Гришин, обращайтесь в местную администрацию, с жалобой в прокуратуру, в суд. Реконструкция незаконна, оспаривайте в суде, если речь идет о долевой собственности Я живу в двухквартирном доме, у нас общий земельный участок границы которого не размежеваны, сосед ростроил на нем жилой дом, а зарегистрировал его в Росреестре как хозстроение без координат границ, а также не отступил от моего забора 1 метр, согласие на строительство я не давал. Скажите, законно ли Росреестр зарегистрировал данный объект капитального строительства и куда мне необходимо его обжаловать, на какие статьи закона ссылаться? Спасибо.
Здравствуйте! В таком случаи вопрос можно решить только через суд. Прежде, чем обращаться в суд начало обратитесь к специалистам БТИ, возможно они помогут. Добрый день. Данные требования обоснованы.
Согласно п. 22 "ПОЛОЖЕНИЯ О ПРИЗНАНИИ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ, МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ, САДОВОГО ДОМА ЖИЛЫМ ДОМОМ И ЖИЛОГО ДОМА САДОВЫМ ДОМОМ"
[quote] Высота (от пола до потолка) комнат и кухни (кухни-столовой) в климатических районах IА, IБ, IГ, IД и IVа должна быть не менее 2,7 м, [b]а в других климатических районах - не менее 2,5 м.[/b] Высота внутриквартирных коридоров, холлов, передних, антресолей должна составлять не менее 2,1 м.[/quote] Архитектура не пропускает перевод с нежилого в жилое, высота потолков 2.40
Здравствуйте! В таком случаи вопрос можно решить только через суд. Прежде, чем обращаться в суд начало обратитесь к специалистам БТИ, возможно они помогут.
Спросить
Добрый день. Данные требования обоснованы.
Согласно п. 22 "ПОЛОЖЕНИЯ О ПРИЗНАНИИ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ, МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ, САДОВОГО ДОМА ЖИЛЫМ ДОМОМ И ЖИЛОГО ДОМА САДОВЫМ ДОМОМ"
Высота (от пола до потолка) комнат и кухни (кухни-столовой) в климатических районах IА, IБ, IГ, IД и IVа должна быть не менее 2,7 м, а в других климатических районах - не менее 2,5 м. Высота внутриквартирных коридоров, холлов, передних, антресолей должна составлять не менее 2,1 м.Спросить
Решение суда через почти 40 лет Вы уже в принципе ни отменить ни изменить не сможете.
Если Вы хотите провести реконструкцию дома с выделением долей в натуре, то это отдельная процедура Правильное решение сложившейся ситуации. В 1987 г мой свёкор купил 27/50 части дома (он третий собственник). Первый собственник по договору мены сделал обмен жил. плошади со вторым. А уже потом был куплен свёкром. Через много лет (в 2013 г) мы узнали, что первый собственник через суд сделал реальный раздел дома. На момент покупки мой свёкор о разделе ничего не знал. Можно ли сейчас признать то решение суда действительными (решение было вынесено в 1980 г)? Или же надо делать новый раздел? Что необходимо для этого сделать?
Решение суда через почти 40 лет Вы уже в принципе ни отменить ни изменить не сможете.
Если Вы хотите провести реконструкцию дома с выделением долей в натуре, то это отдельная процедура
СпроситьДа, конечно, Гость. Для начала выставите письменное официальное досудебное требование (зачастую, это помогает избежать суда). Судя по всему, Ваш сосед провел реконструкцию Для реконструкции, если она затрагивает общее имущество, нужно было получить Ваше согласие
п 9.5 КоаП предусмотрен штраф за незаконную реконструкцию до 5 000 руб., но он минимален по сравнению с полученной выгодой.
Из практики, добровольно никто ничего не сносит. В суд нужно обращаться. Вам нужно подать иск об устранении препятствий пользования собственным недвижимым имущество (ст.304 ГК РФ). Законодательство не предусматривает обязательного досудебного порядка разрешения спора (не нужно подавать досудебную претензию).. Однако, если квалифицированно и доходчиво ее составить, то возможно обойтись и без рассмотрения в судебном порядке. Начните с заявления в Администрацию. Сосед пристроил к нашей стене без нашего разрешения пристройку, могу ли я через суд заставить соседа убрать пристройку дом двухваотирный.
Да, конечно, Гость. Для начала выставите письменное официальное досудебное требование (зачастую, это помогает избежать суда).
СпроситьСудя по всему, Ваш сосед провел реконструкцию Для реконструкции, если она затрагивает общее имущество, нужно было получить Ваше согласие
п 9.5 КоаП предусмотрен штраф за незаконную реконструкцию до 5 000 руб., но он минимален по сравнению с полученной выгодой.
Из практики, добровольно никто ничего не сносит. В суд нужно обращаться.
Спросить
Вам нужно подать иск об устранении препятствий пользования собственным недвижимым имущество (ст.304 ГК РФ). Законодательство не предусматривает обязательного досудебного порядка разрешения спора (не нужно подавать досудебную претензию).. Однако, если квалифицированно и доходчиво ее составить, то возможно обойтись и без рассмотрения в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте Денис
Во-первых следует разобраться, что построилось раньше опора ЛЭП или жилой дом. Вы можете обратиться в суд к энергокомпании-владельцу ЛЭП об устранении препятствий пользования вашим земельным участком. [quote]У меня на участке находиться две опоры по которой проходит 380 волт, но мой дом от них не зацеплен. Что можно сделать?[/quote]
Установить сервитут.
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
Ст. 274, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 25.02.2022) У меня на участке находиться две опоры по которой проходит 380 волт, но мой дом от них не зацеплен. Что можно сделать?
Здравствуйте Денис
Во-первых следует разобраться, что построилось раньше опора ЛЭП или жилой дом.
СпроситьВы можете обратиться в суд к энергокомпании-владельцу ЛЭП об устранении препятствий пользования вашим земельным участком.
Спросить
У меня на участке находиться две опоры по которой проходит 380 волт, но мой дом от них не зацеплен. Что можно сделать?
Установить сервитут.
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
Ст. 274, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 25.02.2022)
СпроситьТак не сказать.
1. Экспертиза, которая покажет, что все нормально
2. Потом суд. Через суд как признание самовольной постройки. Для начала нужно заказать у геодезистов техпаспорт дома свежий. В первую очередь Вам нужно обратиться в МФЦ и получить градостроительный план земельного участка. В зависимости от прохождения красных линий действовать дальше. Удачи. Можно узаконить незаконную реконструкцию в/ двухквартирный дом постройки 1958 г/ площадь моей половины 28,8 кв м/ холодная веранда из толстых бревен сгнила, убрали 2 стены, осталась наша стена от дома и соседей, 2 стены поставили и вход сделали холодного пристроя с другой стороны, Администрация 2018 г провела красные линии МОЖНО узаконить пристрой.
Через суд как признание самовольной постройки. Для начала нужно заказать у геодезистов техпаспорт дома свежий.
Спросить
В первую очередь Вам нужно обратиться в МФЦ и получить градостроительный план земельного участка. В зависимости от прохождения красных линий действовать дальше. Удачи.
СпроситьЭльвира, следует узаконить реконструкцию дома через суд. Здравствуйте.
Нотариус выдаёт свидетельство, исходя из тех данных, что имеются в правоустанавливающих документах.
Ваша ситуация может быть разрешена только в судебном порядке. Необходимо обращаться в суд с иском о признании права собственности на объект недвижимого имущества в самовольно реконструированном виде в порядке наследования. Досталась доля 3/8 в доме площадью 40,2 кв м. Два прямых наследника. Один из которых проживал и проживает в доме. В выписке из егрн площадь 40,2. , нотариус выдала свидетельство о наследстве на 3/8 доли из площади 40,2 кв.м. Я вторая наследница прямая (дочь умершего) приезжаю посмотреть дом, а он двухэтажный и площадь примерно 100 кв. м. Вопрос что сейчас делать? Как сделать чтоб нотариус обнулила то свидетельство где площадь дома 40,2, а жала новое и как это сделать чтоб зарегистрировать новые квадраты и вообще дом другой.
Здравствуйте.
Нотариус выдаёт свидетельство, исходя из тех данных, что имеются в правоустанавливающих документах.
Ваша ситуация может быть разрешена только в судебном порядке. Необходимо обращаться в суд с иском о признании права собственности на объект недвижимого имущества в самовольно реконструированном виде в порядке наследования.
СпроситьДобрый день
Вам еще до вынесения решения суда нужно сделать тех. план на дом и межевое дело на участок, потом их подать на внесение изменений через МФЦ, появятся кадастровые номера и уточнения площади и границ и процент готовности дома.
Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы. По решению суда заключить с застройщиком договор о внесении изменений в ДДУ и сдать в МФЦ. Идёт суд, мне достаётся дом в реконструкции квартиры (недострой) какие процедуры надо провести.
Добрый день
Вам еще до вынесения решения суда нужно сделать тех. план на дом и межевое дело на участок, потом их подать на внесение изменений через МФЦ, появятся кадастровые номера и уточнения площади и границ и процент готовности дома.
Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы.
СпроситьПо решению суда заключить с застройщиком договор о внесении изменений в ДДУ и сдать в МФЦ.
СпроситьВсе делается только через суд. В каком порядке можно признать недействительным разрешение на реконструкцию частного жилого дома, если дом признан аварийным.
Здравствуйте. Через суд, например. Причем тут суд?
не причем.
Можно, согласно Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 Можно ли только мою квартиру признать непригодной для проживания в МКД? Заранее Спасибо.
Причем тут суд?
не причем.
Можно, согласно Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47
СпроситьДанная характеристика меняется на основании кадастровых работ, технического плана, но перед этим необходимо уточнить для каких целей такое изменение и есть ли альтернатива,? Если это банальный выдел, то жилое помещение в жилом помещении образовывать нельзя. Бывает, что выделяют часть, но это нежилое, и для предоставления в аренду. Жилые деляться посредством реконструкции или через суд. Можно ли внести изменения, чтобы поменять вид назначения помещения (с жилые помещения на часть жилого дома)
Данная характеристика меняется на основании кадастровых работ, технического плана, но перед этим необходимо уточнить для каких целей такое изменение и есть ли альтернатива,? Если это банальный выдел, то жилое помещение в жилом помещении образовывать нельзя. Бывает, что выделяют часть, но это нежилое, и для предоставления в аренду. Жилые деляться посредством реконструкции или через суд.
СпроситьЗдравствуйте! Отдельно пристройку никак, но узаконить реконструкцию в связи с возведением пристройки необходимо. Как правило, после того как реконструкция узаконена и сведения внесены в ЕГРН, между участниками долевой собственности может быть составлено соглашение о перераспределении долей, такое соглашение необходимо регистрировать в Росреестре. Тамара, пристройки узаконить можно через суд.
Не факт, что она будет в Вашей собственности, по умолчанию она будет пристройкой к общей собственности. Может быть, лучше сначала произвести выдел " в натуре", а потом уже узаконить. Но при выделе "в натуре" будет осматривать экспертиза и зафиксирует пристройку. В общем, Вы поторопились с ее возведением... Как узаконить пристройку к дому, в котором два дольщика? Пристраивали и проживали там мы,со вторым дольщиком была устная договорённость, что мы выкупим их долю, но они передумали. Как поступить, чтобы пристройка была только в нашей собственности? Спасибо!
Здравствуйте! Отдельно пристройку никак, но узаконить реконструкцию в связи с возведением пристройки необходимо. Как правило, после того как реконструкция узаконена и сведения внесены в ЕГРН, между участниками долевой собственности может быть составлено соглашение о перераспределении долей, такое соглашение необходимо регистрировать в Росреестре.
Спросить
Тамара, пристройки узаконить можно через суд.
Не факт, что она будет в Вашей собственности, по умолчанию она будет пристройкой к общей собственности. Может быть, лучше сначала произвести выдел " в натуре", а потом уже узаконить. Но при выделе "в натуре" будет осматривать экспертиза и зафиксирует пристройку. В общем, Вы поторопились с ее возведением...
СпроситьДоброе утро,
Да, конечно, имеете конституционное право. Здравствуйте.
Одного только факта нарушения градостроительных норм для удовлетворения такого иска недостаточно. Нужно будет доказать, что это нарушает Ваши, охраняемые законом права и интересы и (или) несёт угрозу жизни или здоровью. Могу ли я требовать через суд реконструкции или сноса соседского дома, построенного с нарушением градостроительных норм (менее 3 м от моего забора). Дом был сдан в 1996 г., но сменился собственник и начались проблемы.
Здравствуйте.
Одного только факта нарушения градостроительных норм для удовлетворения такого иска недостаточно. Нужно будет доказать, что это нарушает Ваши, охраняемые законом права и интересы и (или) несёт угрозу жизни или здоровью.
СпроситьВряд ли самоятостельный демонтаж дымохода будет законным, поскольку в такой ситуации речь может идти о самоуправстве. Нужно пытаться решать проблему цивилизованным правовым путем, например, обратиться в суд с соответствующим иском. Я бы не советовал самой что-то делать, по крайне мере до тех, пор пока не попытаетесь данную проблему решить через обращения в компетентные органы и суд. Возможно проверенная реконструкция соседом незаконна и можно получить предписание об исправлении. У соседей дом старой постройки. Дымоход вывел к нам на участок, убирать не хочет.
Могу ли я не нарушая прав убрать сама.
Вряд ли самоятостельный демонтаж дымохода будет законным, поскольку в такой ситуации речь может идти о самоуправстве. Нужно пытаться решать проблему цивилизованным правовым путем, например, обратиться в суд с соответствующим иском.
Спросить
Я бы не советовал самой что-то делать, по крайне мере до тех, пор пока не попытаетесь данную проблему решить через обращения в компетентные органы и суд. Возможно проверенная реконструкция соседом незаконна и можно получить предписание об исправлении.
Спросить1.Узаконивание через администрацию, куда подаёте заявление о реконструкции, ждёте ответа, обращаетесь к кадастровому для подготовке техплана, подаёте уведомление об окончании работа, ждёте результатов проверки и и уведомления о соответствии. Администрация подаёт документы в Росреестр, регистратор вносит изменения в ЕГРН, после чего пристройка будет считаться законной.
2. В судебном порядке как самовольную постройку, ст. 222 ГК РФ. Сложно и неоднозначно.
Если стоимость пристройки не превышает 50 тыс. руб., обращаться в мировой суд; больше - в суд общей юрисдикции. Был пристроен сарай к дому (без фундамента) вход с улице, потом из него переделали ванную и пробили дверь в дом. Как узаконить?
1.Узаконивание через администрацию, куда подаёте заявление о реконструкции, ждёте ответа, обращаетесь к кадастровому для подготовке техплана, подаёте уведомление об окончании работа, ждёте результатов проверки и и уведомления о соответствии. Администрация подаёт документы в Росреестр, регистратор вносит изменения в ЕГРН, после чего пристройка будет считаться законной.
2. В судебном порядке как самовольную постройку, ст. 222 ГК РФ. Сложно и неоднозначно.
Если стоимость пристройки не превышает 50 тыс. руб., обращаться в мировой суд; больше - в суд общей юрисдикции.
СпроситьАнастасия, перепланировку, а также реконструкцию нужно узаконивать через суд. Без сособственника не узаконить. Затрагиваются его интересы. Да, сможете внести изменения. Здравствуйте!
Реконструкция жилого дома узаконивается только через суд. А так как у вас долевая собственность, то вам все равно придется привлекать второго собственника как соответчика. У меня есть 1/2 доля в доме, по документам одна площадь, по факту другая, есть новый техплан. Смогу ли я через кадастровую внести изменения о площади и реконструкции дома без разрешения сособственника?
Анастасия, перепланировку, а также реконструкцию нужно узаконивать через суд. Без сособственника не узаконить. Затрагиваются его интересы.
Спросить
Здравствуйте!
Реконструкция жилого дома узаконивается только через суд. А так как у вас долевая собственность, то вам все равно придется привлекать второго собственника как соответчика.
СпроситьЧитайте также:
