Ремонт в доме / ЖКХ - 60415 советов адвокатов и юристов

Нашему дому более 100 лет. он разваливается на глазах. Я живу в нем 20 лет, за это время абсолютно никаких ремонтных работ не производилось, хотя содержание и ремонт оплачиваем. Аварийным его признавать не хотят. До кап. ремонта этот дом не доживет. Как мне законно не платить кап ремонт?

Моя бывшая жена хочет подать иск на меня о том, что я должен ей в денежном выражении сумму денег за ремонт в доме.

На момент развода сумма кредита составляла 200 т.р. + общенажитое авто еще 200 т.р.-я отдал ей безналом 200 т. р.

Всю мелоч мы разделили. Я считаю что кроме ежемесячных алиментных платежей своему ребенку я ни чего не должен, с юридической точки зрения я прав? И чего мне ждать от ее похода в суд?

Женаты мы были с 2010 г. дом у нас появился в 2011 г-но это была собственность моей мамы-она нас покинула и я наследник с 2012 г.

Вот она и злиться что дом поделить не можем, а ей оочень бы хотелось...

У нас есть устная договоренность о том, что я незамедлительно после продажи дома отдам ей деньги, но дом продается не быстро, а ей деньги нужны сейчас...

И еще один вопрос: бывшая жена требует выплату денег исходя из той суммы которую мы погасили перед банками-законно ли такое требование?

Имеет ли право управляющая компания взимать пени за неуплату взноса за кап ремонт МКД, если общим собранием собственников было принято решение о открытии о спец счета для накопления средств на кап ремонт?

Поехали в лесничество для получения леса на ремонт частного дома, документы у нас не приняли без сметы, где взять образец сметы, нам сказали что можно написать от руки. Спасибо.

Я являюсь собственником нежилого помещения, которое относится к многоквартирному дому. С некоторых пор получаю квитанции от созданной некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области" на уплату взноса на капитальный ремонт дома. Ремонт дома намечен на 2029 год. Я планирую помещение продать до 2029 года. Как мне быть в этом случае? Обязательны ли такие платежи? Каковы полномочия указанной НКО? У меня нет с ней никакого договора в отличие от поставщиков коммунальных услуг. Мнения по этому вопросу самые разные, прошу вашей помощи. Спасибо.

🤝

Делаю ремонт в доме, делают рабочие.

Мне передали проект по водоснабжению, что мне с ним делать?

Я проживала в родительском доме, делала ремонт, а мать сделала завещание на другого человека. Я хотела вернуть деньги, в суд предоставила документы, но мне отказали в возмещении.

Никак не могу разобраться платить или нет за кап ремонт многоквартирного дома. В разных источниках разная инфомацие: одни пишут, что данный фонд добровольный, другие - за неуплату пойдет пеня. Где правда? Кому верить? Заранее благодарен.

Обязан ли я платить за капитальный ремонт в доме, если я был прописан 2007 году и там не жил до сих пор, сейчас выписался к жене, был суд и в решении моя фамилия указана, как доказать что я там не жил?

У нас в доме делают капитальный ремонт. Меняют трубы. Ночью прорвало водяной шланг на смеситель. Кто виноват?

Затопила соседей снизу.

Я живу в доме, который построен в 1957 году и подлежит сносу, правда процедура эта постояно откладывается по разным причинам. Ежемесячно приходят квитанции на оплату кап. ремонта. Понятно, что никакого кап. ремонта здесь не будет и я не плачу по этим квитанциям. В интернете прочитала, что данная оплата является добровольным пожертвованием в фонд кап. ремонта. Как разобраться в этой ситуации и чем мне грозит неуплата за кап. ремонт?

Когда вступил закон Капитальный ремонт многоквартирных домов и скакого года я должин оплачивать квитанции.

В нашем доме стали проводить текущий ремонт и требуют заменить батареи за счет кк но у нас батареи помытые и зимой очень горячии и в замене нет необходимости а они говорят подадут на нас в суд как быть.

Двухэтажный дом, на верхнем этаже жилая квартира, на нижнем (полуподвальном) этаже нежилое помещение. Хозяин квартиры пытается через суд заставить владельца нежилого помещения сделать капитальный ремонт здания. Какие перспективы у владельца нежилого помещения.

Не плачу за капремонт МКД. Каждый раз приходит квитанция с одной и той же суммой. Думал, что будет накапливаться как долг, но нет. Это недосмотр рег. оператора или невыплаты за прошлые месяцы-сэкономленная мной сумма, так как договор считается подтвержденным только после первой выплаты? Не придет ли мне после первого платежа вся сумма? Сможет ли региональный оператор преявить какие-то требования, если договор не заключен, но часть жильцов нашего ТСЖ платит взносы? То есть что будет, если а) не платить; б) заплатить? Краснодарский край. Заранее спасибо.

В многоквартирном ломе 1954 года впервые в жизни производится капитальный ремонт здания. На общедомовом собрании всех предупредили, чтобы для обеспечения доступа к балконной плите необходимо будет разобрать застекленные балконы, если это препятствует ремонту плиты. Мой сосед снизу отказался разбирать балкон. Плита сыпется. Как можно решить этот вопрос? Сосед категорически не хочет.

У меня машиноместо оформлено в собственность в подземном паркинге дома. Отопления в паркинге нет, за свет платим по отдельному счетчику в паркинге. ТСЖ дома требует взносы за обслуживание и содержание дома и взносы на кап. ремонт. Законны ли их действия и какими законами регламентировано? Большое спасибо за ответ!

Скажите пожалуйста если отдельный одноквартирный дом находится в Муниципальной собственности должны ли они делать текущий и капитальный ремонт. Взносы на кап. ремонт я не вношу а оплачиваю только наем жилого помещения.

В 2014 г. выйгран суд по вопросу проведения капитального ремонта многоквартирного дома. Ответчик КЖКХ города. Взялись делать ремонт они только сейчас, в 2020 г. - за это время уже успела провалиться крыша дома. Но они не собираются проводить капитальный ремонт, а только некоторые работы, судя по проекту. Так, в решении суда написано: "Обязать Комитет жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула выполнить в доме в срок до ДД.ММ.ГГГГ следующие работы:

- замену перегородок;

- восстановление перекрытия над подпольем, межэтажного и чердачного перекрытия; и.т.д.

На наш вопрос "почему в проекте по капитальному ремонту нет нашей квартиры по замене перегородок и перекрытий" они отвечают "вашей квартиры нет в решении суда". Но в решении суда ВЕСЬ ДОМ, соответственно, все квартиры дома! Подскажите пожалуйста, как нам быть с этим беспределом, что предпринять? Спасибо.

В приложениях к договору по управлению многоквартирным домом, нет приложения "состав общего имущества имущества мкд". У меня вопрос на каком основании с собственников берут плату за содержание и текущий ремонт мкд.

Начался капитальный ремонт пятиэтажного дома. В доме есть как приватизированные квартиры (менее 50%), так и социального найма. Жильцы каких квартир должны доплачивать за кап. ремонт дома? И должны ли вообще участвовать в оплате?

Обязаны ли жители оплачивать взносы на капитальный ремонт на спец. Счет, если дом подлежит сносу, но сроки сноса не установлены? А также имеет ли право правление ЖСК собирать эти взносы сначала на общий счет ЖСК, а потом 1 раз в квартал переносить накопленную сумму взноса на спец. Счет?

Добрый день. Жилой дом наш построен в 2010 году. В квитанции на оплату коммунальных услуг есть строка "капитальный ремонт" и довольно приличная сумма. Скажите, пожалуйста, через сколько лет проводятся капитальные ремонты жилых зданий и обязана ли я платить, если капитальный ремонт будет лет через 40. Причем здесь буду я через столько лет? Спасибо, с уважением, Виктория. +79154210202, daniko91@mail.ru

Недавно нам пришло письмо счастья по оплате за капремонт., принесли первый раз и платить нужно с октября 2014 года, соответственно, там баснословные суммы. Наш дом не стоит в реестре на капремонт, и,почему-то фигурирует он только в "Платёж центре" и только там сидит представитель и говорит всем, что платите, а потом сделают компенсацию! Как,вообще, мы можем, платить, если наш дом нигде не стоит в официальном реестре? И ещё ,нам говорят, якобы наш дом у них числится под другим у нас 25,а у них 25-А,как это может быть? Но в реестре нет и дома под номером 25 А!говорят, перепутали... как же нам платить?

Моих родителей хозяйка выгоняет из дома они там прописаны официально, прожили 15 лет поставили баню дровник и т.д.,договаривались с ней за 100000 руб., дом был развалюха поставили на фундамент, теперь она заявляет, что этого ничего не было. Росписки нет, договора официального нет, есть тока свидетели соседи и родственники, и знакомые.

Ежемесячно приходит квитанция на оплату взноса на капремонт общего имущества МКД, а в общей квитанции есть графа содержание и ремонт МКД, законно ли это? Ведь получается дважды приходится оплачивать одно и тоже.

Дом новый. Я отказываюсь выплачивать деньги на кап. ремон так как пожертвования в фонд капитального ремонта перечисляются добровольно. Фонд угрожает обратится в суд о взыскании с меня задолженности по взносам на кап. ремонт а также взыскании пеней и судебных расходов. Это угроза и прямое вымогательство? Могу подать в суд на фонд кап ремонта?

Мы оплачиваем ежемесячно по квитанции текущий ремонт общего имущества дома.

ЖКХ провела опрос (анкета) в котором было указано, что капитальный ремонт коммуникаций дома (лифт, стены, трубы, батареи и т.д.) будут проводиться на основании сметы, на 95% от стоимости сметы силами ЖКХ, а 5% будут взиматься с собственников жилья. Мы проголосовали ПРОТИВ. Общий опрос многоквартирного дома дал положительный результат.

Будут ли те люди, которые проголосовали против платить эти 5%?

Правомерно ли добавление денежной суммы к ныне оплачиваемым ежемесячно платежам?

У бабушки дом в деревне проживает там в основном летом. Крыша в аварийном состоянии. Дом в долевой собственности, владелица умерла примерно 4 года назад и в наследство никто не вступал. Как нам сделать ремонт крыши?

Наш дом 1963 года постройки я живу в нем с 1985 года в нем не разу не делали ремонт трубы в подвале текут проводка еле дышит нужно ли сдавать деньги на капремонт.

Что делать, если на спец. Счете 16-кв.дома на кап. ремонт недостаточно средств на ремонт крыши, которая протекает уже два года. Сбор по дому составил 600 тысяч, на ремонт предварительно необходимо 1 200 000 рублей. Так как в доме живут более 50% пенсионеров, дополнительно собрать примерно по 40 000 рублей с каждой квартиры невозможно.

Муж владеет в частном доме 7/16 (33 кв.м) и его брат 9/16 (44 кв.м). Мы в этом доме не живём и даже туда не заходим. Брат мужа сделал ремонт и требует с нас оплатить половину 50 000 рублей. Что за ремонт мы даже не видели и не знаем. Он грозится обращением в суд. Может ли он взыскать с нас половину ремонта? А ещё грозится обратить взыскание на нашу долю, забрать за долги.

Должна ли я платить за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в фонд капитального ремонта МКД? Если все годы я платила за содержание и ремонт ДУ.

Как "бороться" с соседями (дом на две семьи в разных долях), которые не хотят участвовать в ремонте дома:, (замена водосточных труб. Дымохода)?

Дом в долевай собственности-1/3 у свекрови, 2/3 у нас. Когда в 1982 году перестраивали старый дом 1930 года, свекровь не разрешила ломать старую крышу. Через некоторое время крыша потекла, у нее больше, но она здесь не живет, а живет в квартире (у нее здесь сад). В 2022 году с ее согласия мы сделали крышу новую и попросили ее оплатить часть затрат. Но она не хочет. Мы не наследники ее части дома Что нам делать?

Имею в собственности квартиру с 1992 года. Дом 1960 постройки 2 этажный 10 квартир... ремонт делаем всегда за свой счет... пришла платежка... нко фонд капитального ремонта мкд счет на оплату вноса на капитальный ремонт общего многоквартирного дома... ни разу такой счет раньше не приходил! За май 195 р должны... и долг 1174 р..уже! хотя не каких документов не подписавали и в известность ни кто не ставил!

Здравствуйте! По ДДУ сдача дома 7 этажного в этом году, по дду я оплатила квартиру, но ключи не дают. Пока дом не сдан в эксплуатацию могу ли я получить ключи и начать делать косм ремонт.

Сейчас плата за текущий ремонт мкд составляет 300 руб.. как можно снизить эту плату и до какого уровня? Можно ли ее снизить до 50 руб? Каким образом? Законно ли такле снижение?

Помогите пожалуйста в следующем вопросе.

У меня в доме ведёт ремонт подрядная организация.

Я знаю что в соответствии с законом 52 они могут работать до 7 вечера в выходной день.

Я не могу найти этой информации в интернете.

Я правильно думаю или нет и если да то можете скинуть ссылку на конкретный источник (закон, номер статьи). Большое спасибо.

Необходимо вернуть средства фонда капитального ремонта многоквартирного дома собственникам помещений. Как правильно должна сделать это Управляющая компания?

Мой дом признали аварийным и я плачу за содержание и ремонт жилья, моя квартира не приватизирована а находится в соц найме, мне приходят минимальные начисления рублей 200 точно не помню, объясните пожалуйста почему я должен платить?

Кто является исцом по иску о неуплате хозяином квартиры за капремонт МКД если взносы формируются на спецсчете многокв дома.

Три года (с октября 2014 года) платил исправно коммунальную услугу в Некоммерческую организацию "Фонд капитального ремонта МКД" на планируемый ремонт многоквартирного дома в 2018 году. Так вышло, что с квартиры навсегда выбыл с 01 сентября 2017 года (по предварительному договору купли-продажи), при этом окончательное переоформление жилья в апреле 2018 года. Ремонт за это время не проводился. Как вернуть потраченные средства и (комиссию на их перевод), которые теперь, как получается, я просто "подарил" организации? Куда, с какими законными основаниями по возврату денег и в какие организации мне нужно обращаться и в какие сроки? Спасибо.