Ремонт квартиры / Недвижимость - 25880 советов адвокатов и юристов
Добрый день!
Израсходовать материнский капитал на ремонт квартиры нельзя. Федеральным законом №256 от 2006 г. такое направление использования дополнительной государственной поддержки семей, имеющих детей, не предусмотрено.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Никак. Законом не предусмотрено использование средств мат капитала на ремонт жилья. Здравствуйте, Сергей!
Сейчас использовать материнский капитал на ремонт квартиры нельзя. Однако этот вопрос регулярно возникает в политической повестке. Не исключено, что по итогам 2023 года, необходимые изменения в законе появятся. Со Наследству Досталась Квартира. Как Законным Путем Использовать МатКапитал На Ее Ремонт?
Добрый день!
Израсходовать материнский капитал на ремонт квартиры нельзя. Федеральным законом №256 от 2006 г. такое направление использования дополнительной государственной поддержки семей, имеющих детей, не предусмотрено.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Никак. Законом не предусмотрено использование средств мат капитала на ремонт жилья.
Спросить
Здравствуйте, Сергей!
Сейчас использовать материнский капитал на ремонт квартиры нельзя. Однако этот вопрос регулярно возникает в политической повестке. Не исключено, что по итогам 2023 года, необходимые изменения в законе появятся.
СпроситьВы можете отремонтировать сантехнику и за свой счет, но при этом имеете право на дополнительную меру социальной поддержки по финансированию расходов, связанных с осуществлением ремонта своей квартиры или комнаты, в размере 100 процентов стоимости ремонта в пределах нормативов. Эта мера социальной поддержки предоставляется один раз. Получила квартиру по договору специализированного найма, как ребенок сирота. Могу ли я продать (утилизировать) всю сантехнику, плиту и все, что там имеется? Планируется все заменить другим. Или это недопустимо?
Вы можете отремонтировать сантехнику и за свой счет, но при этом имеете право на дополнительную меру социальной поддержки по финансированию расходов, связанных с осуществлением ремонта своей квартиры или комнаты, в размере 100 процентов стоимости ремонта в пределах нормативов. Эта мера социальной поддержки предоставляется один раз.
Спросить
Меня не очень устраивает то, что представлено в квартире. Да, оно все работает и нареканий нет. Но планируется приобретать то, что нравится мне. В этом случае допускается ли замена за свой счет? Вот есть у меня там плита, а планируется установить другую. Куда мне эту девать? Можно ли продать? Или это собственность государства?
СпроситьТекущий ремонт и капитальный - см. договор найма служебного помещения Алена, прочтите договор найма. Удачи. Все зависит от условий договора найма. С какой переодичностью делают ремонт в служебный квартире?
Все члены семьи будут иметь по 1/4 доли, которые необходимо будет обязательно выделить путем дарения. Это обязательное условие использования МК. Поэтому если дело дойдет до развода, делить уже будет нечего. Доброе утро. Обязательно зафиксируйте, что все средства от продажи квартиры вложены в приобретение нового жилья. Это можно прямо в договоре купли-продажи прописать, за счет каких средств приобретается квартира. В случае развода Ваша доля будет пропорционально увеличена на эту сумму. По МК доли определяются пропорционально вложенным средствам. В договоре купли-продажи нужно указать сумму личных денежных средств, полученных по сделке до брака. Тогда при разводе будут выделены доли пропорционально средствам материнского капитала, если не будет значительных улучшений, которые сторона вправе доказать (например ремонт квартиры). Удачи До брака была куплена квартира если я ее продам и в браке мы добавим мат капитал и купим новую как она будет делиться при разводе?
Все члены семьи будут иметь по 1/4 доли, которые необходимо будет обязательно выделить путем дарения. Это обязательное условие использования МК. Поэтому если дело дойдет до развода, делить уже будет нечего.
Спросить
Доброе утро. Обязательно зафиксируйте, что все средства от продажи квартиры вложены в приобретение нового жилья. Это можно прямо в договоре купли-продажи прописать, за счет каких средств приобретается квартира. В случае развода Ваша доля будет пропорционально увеличена на эту сумму. По МК доли определяются пропорционально вложенным средствам.
Спросить
В договоре купли-продажи нужно указать сумму личных денежных средств, полученных по сделке до брака. Тогда при разводе будут выделены доли пропорционально средствам материнского капитала, если не будет значительных улучшений, которые сторона вправе доказать (например ремонт квартиры). Удачи
СпроситьДля снятия пломбы с электросчетчика необходимо подать заявление в энергоснабжающую организацию, на основании которого будет выдано соответствующее разрешение. Добрый день.
В присутствии представителя УК составляется акт. Больше никак. Если при ремонте квартиры нужно снять пломбы с счетчиков. Как это происходит
Для снятия пломбы с электросчетчика необходимо подать заявление в энергоснабжающую организацию, на основании которого будет выдано соответствующее разрешение.
Спросить
Здравствуйте, возможно и дадут квартиру, но очередь постоянно меняется, можно обратиться в суд с требованием о внеочередном предоставлении квартиры. Как правило, закупают вторичное жильё, где могут провести лёгкий и недорогой ремонт, если того требует квартира. Иногда строят специальные дома с целью предоставления квартир именно сиротам, тогда достаётся новые квартиры в новых домах. Дадут ли мне в следующем году квартиру, если я на 36 месте, а выдают 53 квартиры в год, и новую ли квартиру или какие вообще выдают квартиры детям которые находятся под опекой?
Здравствуйте, возможно и дадут квартиру, но очередь постоянно меняется, можно обратиться в суд с требованием о внеочередном предоставлении квартиры. Как правило, закупают вторичное жильё, где могут провести лёгкий и недорогой ремонт, если того требует квартира. Иногда строят специальные дома с целью предоставления квартир именно сиротам, тогда достаётся новые квартиры в новых домах.
СпроситьИ вскрывать и настилать после ремонта полы должен их собственник, т.е. собственник квартиры В квартире на первом этаже возникла аварийная ситуация: нужно менять трубы которые находятся под полом, квартира на цокольном этаже без подвала. Но чтобы поменять трубы необходимо вскрывать полы. Как по закону должно быть? Ремонтники вскроют полы, а кто полы будет делать потом? Мы же платим за капитальный ремонт. Как по закону должно быть: управляющая компания обязана в этой ситуации после вскрытия полов и замене труб заделать полы за свой счёт или нет?
И вскрывать и настилать после ремонта полы должен их собственник, т.е. собственник квартиры
СпроситьСолидарная ответственность. Да, оплачивать нужно, как минимум, содержание жилья, общего имущества мкд, отопление, капремонт
Что касается потребляемых услуг по счётчикам - нужно разбираться, если бывший супруг не пользовался ими и не проживал в квартире, то можно оспаривать начисления для него в этой части Вопрос такой. Купили квартиру в браке, собственник жена. Сейчас разведены. Бывший муж подал на раздел квартиры. Так как он там не прописан и не проживал. За год жена после развода накопила большую сумму за ком услуги. Если квартиру суд разделит пополам, придется ли бывшему мужу платить долги?
Да, оплачивать нужно, как минимум, содержание жилья, общего имущества мкд, отопление, капремонт
Что касается потребляемых услуг по счётчикам - нужно разбираться, если бывший супруг не пользовался ими и не проживал в квартире, то можно оспаривать начисления для него в этой части
СпроситьПишите жалобу в прокуратуру. Ремонт делать.
Подать заявление в администрацию района об этом Обратиться с жалобой в Администрацию района. Дом 5-й, 1 этаж (в списке реновации, р-н Гольяново). Прописаны 3 человека, но квартира неприватизированная. Проживающий 1 человек (по прописке), инвалид 1 группы. Живёт один много лет. Стена внутри квартиры обрушилась (между ванной и кухней) вода там отключена. Сама квартира в ужасном состоянии. Что делать?
Взносы на капремонт платят оба собственника, независимо от проживания и регистрации Оплата капремонта при долевой собственности должна распределяться на каждого из собственников пропорционально размеру доли. Если кто-либо из владельцев отказывается от обязательных платежей, другой собственник вправе требовать раздела счетов и взыскивает задолженность с неплательщика за прошедший период. Собственники несут бремя содержания своей собственности пропорционально своим долям. Второй собственник должен платить вообще половину всех платежей, кроме счетчиков. Ведь он не живет в квартире и светом, водой не пользуется В квартире 2 собственника, проживает 1, второй не прописан и не проживает. Кто платит за капремонт?
Взносы на капремонт платят оба собственника, независимо от проживания и регистрации
Спросить
Оплата капремонта при долевой собственности должна распределяться на каждого из собственников пропорционально размеру доли. Если кто-либо из владельцев отказывается от обязательных платежей, другой собственник вправе требовать раздела счетов и взыскивает задолженность с неплательщика за прошедший период.
Спросить
Собственники несут бремя содержания своей собственности пропорционально своим долям. Второй собственник должен платить вообще половину всех платежей, кроме счетчиков. Ведь он не живет в квартире и светом, водой не пользуется
СпроситьДа, надо уведомить. Алексей, отвечу точно.
Уведомление необходимо в двух случаях.
1. стороны являются юридическими лицами и в договоре укагано об обязательном уведомлении при проведении независимой экспертизы;
2. в определение суда написано об этом.
В иных случаях все добровольно Обязана ли я уведомить подрядчика, который сделал некачественный ремонт в моей квартире, о проведении независимой экспертизы?
Спасибо. Но между "надо" и "должна" большая разница. Как мое нежелание приглашать этого афериста может сказаться на решении суда?
СпроситьЗдравствуйте, Алесей!
Уведомлять застройщика при намерении оспорить в дальнейшем некачественный ремонт нет необходимости, но Вы должны будете перед обращением в суд направить застройщику претензию в рамках досудебного урегулирования спора.
Спросить
Алексей, отвечу точно.
Уведомление необходимо в двух случаях.
1. стороны являются юридическими лицами и в договоре укагано об обязательном уведомлении при проведении независимой экспертизы;
2. в определение суда написано об этом.
В иных случаях все добровольно
СпроситьВ администрацию - это обязанность собственника В администрацию муниципального образования, в управляющую компанию. В зависимости от конкретной ситуации Куда и правильно обратиться с тем что мне нужен капитальный ремонт муниципальной квартире деревянного дома?
В администрацию муниципального образования, в управляющую компанию. В зависимости от конкретной ситуации
СпроситьЛучше бы ваш муж это сделал.
С уважением. Я 24 года прописана в квартире, но собственником квартиры является мой муж. На общем собрании жильцов меня выбрали ответственной за приемку выполненных работ по кап ремонту. Имею ли я на это право, не являясь собственником?
К сожалению, собственник, увы.
С уважением. Зона ответственности УК - до первого водозапорного устройства. Рекомендую получить акт о заливе, с документами по делу обратиться к адвокату на очную консультацию. В квартире произошла протечка отопления в стяжке пола. В квартире в стояке есть винтель перекрытия отопления. УК говорит, что мы сами должны делать ремонт (зона ответственности собственников). Скажите, пожалуйста, кто и за чей счет должен делать ремонт?
Зона ответственности УК - до первого водозапорного устройства. Рекомендую получить акт о заливе, с документами по делу обратиться к адвокату на очную консультацию.
СпроситьСловами указать, всё описав... но лучше в отдельном договоре... Так и укажите в договоре такое условие. Если трудности с составлением договора - обратитесь к юристу. Как в договоре аренды квартиры указать, что наниматель будет делать ремонт в квартире, а наймодатель ему эти деньги за материалы вернет?
Так и укажите в договоре такое условие. Если трудности с составлением договора - обратитесь к юристу.
СпроситьЗдравствуйте.
Естественно. Здравствуйте 🤝 Да, должны сделать уборку, так как это общедомовое имущество
————
С уважением Обязаны, так как это же не текущая уборка, а следствие ремонта. Да, безусловно. Они должны сделать уборку. Если соседи делают ремонт в своей квартире и запылили весь подъезд, обязаны ли они произвести уборку в подъезде?
Здравствуйте 🤝 Да, должны сделать уборку, так как это общедомовое имущество
————
С уважением
Спросить
Здравствуйте 🤝
Ремонт за свой счет, источник - статья 210 ГК РФ
С Уважением, Дарья Ремонт за счёт средств кап ремонта. Проживаю в квартире на 1 этаже провис потолок на 30 см от основания перекрытия, длина 200 см в ширину 180 см дом 60-70 х годов 2 х этажка. Квартира приватизированная. Кому обратиться, или ремонт за свой счет?
Здравствуйте 🤝
Ремонт за свой счет, источник - статья 210 ГК РФ
С Уважением, Дарья
СпроситьЕсли это не взносы на капитальный ремонт, то все долги предыдущих собственников Вас не касаются и предъявлять Вам такие долги никто не вправе. Здравствуйте, Виктория!
Так на вас долги и не могут перейти по ЖКУ.
[b]Исключение - это взносы по капитальному ремонту.[/b]
Взносы по КР переходят на нового собственника.
[u]С Уважением! [/u] Здравствуйте 🤝
Вы обязаны оплачивать только долг по капитальному ремонту
С уважением В любом случае, любые долги до регистрации за вами права собственности на квартиру, НЕ МОГУТ быть взысканы с ВАС.
Это обязанность предыдущих собственников. Я купила квартиру в 2022 г. Мне выдали справку об отсутстаии долга. А теперь выяснилось что до моей покупки там был долг. Как теперь быть? Ведь им выдали справку о том что нет долгов
Если это не взносы на капитальный ремонт, то все долги предыдущих собственников Вас не касаются и предъявлять Вам такие долги никто не вправе.
Спросить
Это именно капитальный ремонт. И в справке было указано что именно за кап ремонт нет долга
Спросить
А где у вас сейчас отображен долг за кап. ремонт?
В квитанции? Или прислали требование - претензию?
Направьте справку в ответ с указанием, что задолженности не было на 2022 г., требуйте выставления верных платежных документов.
СпроситьЗдравствуйте, Виктория!
Так на вас долги и не могут перейти по ЖКУ.
Исключение - это взносы по капитальному ремонту.
Взносы по КР переходят на нового собственника.
С Уважением!
СпроситьЗдравствуйте 🤝
Вы обязаны оплачивать только долг по капитальному ремонту
С уважением
Спросить
В любом случае, любые долги до регистрации за вами права собственности на квартиру, НЕ МОГУТ быть взысканы с ВАС.
Это обязанность предыдущих собственников.
СпроситьБесплатно вам его не кто не поставит. Так же как при замене счётчиков вы их покупаете сами. Замену подключения они вам произведут по обращению, заявлению. Но купить котёл придётся вам самим. Никто Вам ставить газовый котёл бесплатно не обязан. Обращайтесь за помощью в администрацию. Может быть выделят деньги. Здравствуйте, согласно Жилищному кодексу РФ, ст. 155, ответственность за содержание и ремонт инженерного оборудования, включая котлы отопительные, несут собственники жилых помещений. Получить бесплатную замену могут инвалиды и участники ВОВ, супруг (супруга) погибшего (умершего) инвалида и участника ВОВ. Бесплатно не получится, к сожалению. Если у меня квартира приватизирована, но у меня сломался газовый котел, и денег купить нету, у меня зарплата 4000 тр как мне быть, возможно ли мне что администрация поставит бесплатно
Бесплатно вам его не кто не поставит. Так же как при замене счётчиков вы их покупаете сами. Замену подключения они вам произведут по обращению, заявлению. Но купить котёл придётся вам самим.
Спросить
Никто Вам ставить газовый котёл бесплатно не обязан. Обращайтесь за помощью в администрацию. Может быть выделят деньги.
Спросить
Здравствуйте, согласно Жилищному кодексу РФ, ст. 155, ответственность за содержание и ремонт инженерного оборудования, включая котлы отопительные, несут собственники жилых помещений. Получить бесплатную замену могут инвалиды и участники ВОВ, супруг (супруга) погибшего (умершего) инвалида и участника ВОВ. Бесплатно не получится, к сожалению.
СпроситьНе имеет значения ИП он или нет. Здравствуйте, вы заключали договор с ним? Как происходила передача денег? Присылайте определение суда об оставлении иска без движения и само исковое - без них невозможно сказать, почему суд вам отказал. То, что мастер - частное лицо - ничего не меняет Вообще без разницы хоть иностранец. Явно не в этом причина Человек делал ремонт в квартире, на половине перестал что либо делать, деньги за материалы заплатили, придумывает разные отмазки, уже 6 мес. квартира стоит, хотим подать в суд, оказывается на него уже есть такое же дело и иск был отклонён так как он является физ. лицом а не ИП. Как можно вернуть деньги?
Присылайте определение суда об оставлении иска без движения и само исковое - без них невозможно сказать, почему суд вам отказал. То, что мастер - частное лицо - ничего не меняет
СпроситьЕсли унитаз стоит, как и стоял - ничего не нарушено, нет никаких перепланировок несогласованных - вы не должны это делать. Если при установке унитаза в вашей квартире нет нарушений, то демонтировать его вы не обязаны. При необходимости устранения неисправности слива, влияющей на весь сток, ЖЭУ может только просить вас дать разрешение (письменное) на демонтаж и установку после устранения неисправности силами специалиста ЖЭУ (бесплатно для вас). Наймите работников для демонтажа и монтажа унитаза - работы за ваш счёт. Вы должны обеспечить доступ к общему имуществу. Если унитаз не позволяет проводить работы по ремонту общего имущества его демонтаж проводится либо вашими силами, либо за ваш счет Должен ли владелец жилого помещения собственными силами демонтировать унитаз для доступа к первому стыку канализационой системы.
Я не являюсь специалистом по саетехническому оборудованию и не имею ни навыков, ни соответствующего инструмента.
Если унитаз стоит, как и стоял - ничего не нарушено, нет никаких перепланировок несогласованных - вы не должны это делать.
Спросить
Если при установке унитаза в вашей квартире нет нарушений, то демонтировать его вы не обязаны. При необходимости устранения неисправности слива, влияющей на весь сток, ЖЭУ может только просить вас дать разрешение (письменное) на демонтаж и установку после устранения неисправности силами специалиста ЖЭУ (бесплатно для вас).
Спросить
Вы должны обеспечить доступ к общему имуществу. Если унитаз не позволяет проводить работы по ремонту общего имущества его демонтаж проводится либо вашими силами, либо за ваш счет
СпроситьВ Москве действует закон о соблюдении покоя граждан и тишины. С 07:00 до 23:00 уровень шума в квартирах столицы должен ограничиваться 55 децибелами, а в ночные часы не должен превышать 45 децибел.
Ремонт в столице разрешено делать с 09:00 до 19:00 с понедельника по субботу. Ремонт в праздничные дни, например 9 мая, и в воскресенье делать запрещено. Кроме того, позаботились о дневном сне детей: установили тихий час с 13:00 до 15:00. В это время шумные работы в Москве запрещены и в будни, и в выходные. До скольки можно шуметь в Московской области? Ещё хотелось бы узнать разрешенный уровень шума в разный период суток?
В Москве действует закон о соблюдении покоя граждан и тишины. С 07:00 до 23:00 уровень шума в квартирах столицы должен ограничиваться 55 децибелами, а в ночные часы не должен превышать 45 децибел.
Ремонт в столице разрешено делать с 09:00 до 19:00 с понедельника по субботу. Ремонт в праздничные дни, например 9 мая, и в воскресенье делать запрещено. Кроме того, позаботились о дневном сне детей: установили тихий час с 13:00 до 15:00. В это время шумные работы в Москве запрещены и в будни, и в выходные.
СпроситьНачисление неверное. Жалуйтесь в прокуратуру. Здравствуйте 🤝
Права бабушки, которой 84 года - нарушены. Пишите жалобу в прокуратуру
С уважением Ничего не платите. Данную консультацию нужно готовить, поднимать законодательство. См. почту Если вам нужна подробная консультация, выберите юриста и к нему ЛИЧНО обратитесь Собственник квартиры бабушка 84 года, прописан только один человек, ни одной квитанции не было за капремонт, а тут пришли аж за 10 лет. Ходили в соцзащиту, говорят начисляется не по собственнику плата, а за прописанного, так ли это? В законе именно собственник написано обязан оплачивать
Здравствуйте 🤝
Права бабушки, которой 84 года - нарушены. Пишите жалобу в прокуратуру
С уважением
Спросить
Ничего не платите. Данную консультацию нужно готовить, поднимать законодательство. См. почту Если вам нужна подробная консультация, выберите юриста и к нему ЛИЧНО обратитесь
СпроситьСобственник квартиры, и должен всё вымыть. Екатерина, здравствуйте 🤝
Уборщица от УК
С уважением Уборку должен производить уборщик из Управляющей компании.
Если такого нет в штате, то собственники решают мыть самим или нанять клининговую компанию. Все это делается на общем собрании собственников, где и решается вопрос, в случае отсутствия уборщика.
[u]С Уважением! [/u] Кто должен бымь перила и лестницу подъезда после ремонта в квартире МКД?
Уборку должен производить уборщик из Управляющей компании.
Если такого нет в штате, то собственники решают мыть самим или нанять клининговую компанию. Все это делается на общем собрании собственников, где и решается вопрос, в случае отсутствия уборщика.
С Уважением!
СпроситьРешение как принималось о ремонте? При наличии решения общего собрания взыскивайте деньги в судебном порядке. Обвалился септик дом с 1993 года введен в эксплуатацию. Дом на самоуправлении. 17 квартир сдали на ремонт 1 квартира отказывается. Кап ремонт регионалому оператору жильцы платят. Что делать?
