Ремонт квартиры за свой счет - 2801 советов адвокатов и юристов
За счёт собственника квартиры. В соответствии со ст. 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред За ваш.
в многоквартирном доме должен быть обеспечен свободный доступ к общему имуществу дома: для использования собственниками и нанимателями помещений, для текущего и капитального ремонта управляющей организацией (в пп. «б» п. 32, «е» п. 34 ПП РФ № 354). В многоквартирном доме намечен ремонт системы центрального отопления. В ванной недавно сделали ремонт. Стояк отопления в ванной закрыт плиткой. У. К. требует демонтировать натяжные потолки в квартирах. За чей счет должны выполнены работы при порче плитки и натяжных потолков?
В соответствии со ст. 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред
Спросить
За ваш.
в многоквартирном доме должен быть обеспечен свободный доступ к общему имуществу дома: для использования собственниками и нанимателями помещений, для текущего и капитального ремонта управляющей организацией (в пп. «б» п. 32, «е» п. 34 ПП РФ № 354).
СпроситьНепонятно, что за трубы. Общедомовое - с УК согласовывайте . И письменно в любом случае обратитесь в управляющую организацию. Добрый день.
Инженерные сети, расположенные в вашем жилом помещении, от первого отсекающего вентиля, из чего следует, что вы самостоятельно несете бремя их содержания (в том числе, расходы по их ремонту или замене).
Работы по кап. ремонту не включают в себя замену инженерных сетей собственников.
При этом, при осуществлении замены части инженерных сетей, рекомендую вам поставить в известность УК.
С уважением, Соков Д. А. Да, можете нанять человека. Замена за вас счет, если это вызвано исключительно вашим желанием Хочу поменять трубы ХВС и ГВС за свой счёт, капремонт ещё долго ждать могу ли я нанять со стороны человека по замене таких труб?
Непонятно, что за трубы. Общедомовое - с УК согласовывайте . И письменно в любом случае обратитесь в управляющую организацию.
Спросить
Две трубы полностью ХВС и ГВС по причине износа им уже 50 лет, создалась аварийная ситуация, я нанял со стороны сварщика и сантехника они мне все поменяли УК не ставил в известность хотя слесарь с УК с удовольствием отключил стояк и взял за это 1,500 руб
Спросить
Добрый день.
Инженерные сети, расположенные в вашем жилом помещении, от первого отсекающего вентиля, из чего следует, что вы самостоятельно несете бремя их содержания (в том числе, расходы по их ремонту или замене).
Работы по кап. ремонту не включают в себя замену инженерных сетей собственников.
При этом, при осуществлении замены части инженерных сетей, рекомендую вам поставить в известность УК.
С уважением, Соков Д. А.
СпроситьДа, можете нанять человека. Замена за вас счет, если это вызвано исключительно вашим желанием
СпроситьВообще то согласно статьи 247 ГК РФ все собственники коммунальной квартиры должны по договоренности между собой решить этот вопрос Вентиляционный канал устанавливается за счет всех собственников За счет всех собственников Собственники должны решить, путем обсуждения проблемы. Если существует управляющая компания и есть в наличии средства по строке "содержание" на текущий ремонт, можно попытаться частично оплатить этими средствами. Скажите пожалуйста у нас коммунальная квартира и кухня общая на всех жильцов. Нет Венткала за чей счёт должен устанавливаться вентиляционный канал если его вообще не существовало никак ремонтов в кухне общей не производилось.
Вообще то согласно статьи 247 ГК РФ все собственники коммунальной квартиры должны по договоренности между собой решить этот вопрос Вентиляционный канал устанавливается за счет всех собственников
Спросить
Собственники должны решить, путем обсуждения проблемы. Если существует управляющая компания и есть в наличии средства по строке "содержание" на текущий ремонт, можно попытаться частично оплатить этими средствами.
СпроситьПишите жалобы в ГЖИ.
С уважением. Потому что нужно читать договор соцнайма жилого помещения. если он не устраивает нанимателя, наниматель может приобрести себе другое жильё, за собственный счёт. Обязанность капитального ремонта муниципального жилья законом возлагается на администрацию органа местного самоуправления. У родственницы неприватизированная квартира, она является главным Квартиросъемщиком. Приватизировать не планирует. Поскольку дом старый и все коммуникации разваливаются, часто обращается в ЖЭК и УК. УК не реагирует. По номеру единого ЖКХ заявляют, что все заявки на починку водоснабжения платные, и поскольку работников не хватает, заявки УК отменяет. Возникают вопросы, почему если квартира муниципальная, и принадлежит администрации, Квартиросъемщиком должны быть выполнены самостоятельно все работы по обслуживанию дома? Тем более когда дело касается таких сложных коммуникаций, как водоснабжение и проч?
Потому что нужно читать договор соцнайма жилого помещения. если он не устраивает нанимателя, наниматель может приобрести себе другое жильё, за собственный счёт.
СпроситьОбязанность капитального ремонта муниципального жилья законом возлагается на администрацию органа местного самоуправления.
СпроситьДоброе утро!
Обычно, ответственность за устранение течи и ремонт внутриквартирных коммуникаций, включая водопроводные системы, лежит на собственнике жилого помещения. Однако, в случае, если течь вызвана недостатками в общедомовых коммуникациях или из-за проблем в общих системах водоснабжения, ответственность может лежать на управляющей организации или собственнике маневренного фонда.
Рекомендуется обратиться к управляющей организации или собственнику маневренного фонда для получения конкретной информации о вашей ситуации и определения ответственности за устранение течи. Они смогут оценить вашу ситуацию, изучить применимое законодательство и договорные отношения, и предоставить вам конкретные рекомендации и помощь в устранении проблемы. Проживаю в квартире маневреного фонда, течет вода под ванной. Кто должен устранять течь ук или я за свой счёт?
Доброе утро!
Обычно, ответственность за устранение течи и ремонт внутриквартирных коммуникаций, включая водопроводные системы, лежит на собственнике жилого помещения. Однако, в случае, если течь вызвана недостатками в общедомовых коммуникациях или из-за проблем в общих системах водоснабжения, ответственность может лежать на управляющей организации или собственнике маневренного фонда.
Рекомендуется обратиться к управляющей организации или собственнику маневренного фонда для получения конкретной информации о вашей ситуации и определения ответственности за устранение течи. Они смогут оценить вашу ситуацию, изучить применимое законодательство и договорные отношения, и предоставить вам конкретные рекомендации и помощь в устранении проблемы.
СпроситьДумаю, что да, ипотечный кредит в данном случае входит в состав совместно нажитого имущества. является.
Но размер доли в этом имуществе можно увеличить. Считается совместно нажитым Если оба супруга указаны в договоре кредитном, то является. Юлия, является! Квартира является личной собственностью того, кто ее приобрел до брака. У другого супруга есть право на половину денег, выплаченных по ипотеке во время брака. Если Вы не указаны в кредитном договоре, то права на долю в квартире не имеете. Если в квартире во время брака был ремонт, то Вы вправе сделать оценку и требовать долю в праве собственности на квартиру за счет неотделимых улучшений. Удачи Была приобретена квартира в ипотеку за 2 дня до брака. В браке было рефинансирование в другом банке под семейную ипотеку. Является ли сейчас ипотека совместная и считается ли это совместно нажитым имуществом?
Думаю, что да, ипотечный кредит в данном случае входит в состав совместно нажитого имущества.
Спросить
Юлия, вне зависимости от обстоятельств если ипотека взята во время брака, то она в любом случае считается совместно нажитым имуществом. Иного просто не предполагает Семейный кодекс РФ. Желаю вам удачи!
Спросить
Квартира является личной собственностью того, кто ее приобрел до брака. У другого супруга есть право на половину денег, выплаченных по ипотеке во время брака. Если Вы не указаны в кредитном договоре, то права на долю в квартире не имеете. Если в квартире во время брака был ремонт, то Вы вправе сделать оценку и требовать долю в праве собственности на квартиру за счет неотделимых улучшений. Удачи
СпроситьЗдравствуйте, ущерб возмещает причинитель вреда, кто сломал - тот и оплачивает ремонт. Арендаторы должны ремонтировать. Всё зависит от содержания договора аренды. По общему правилу вред возмещается за счёт средств причинителя вреда. В сдаваемой квартире сломались новые кровати, используемые арендаторами. Кто должен оплачивать их ремонт?
Здравствуйте, ущерб возмещает причинитель вреда, кто сломал - тот и оплачивает ремонт.
Спросить
Всё зависит от содержания договора аренды. По общему правилу вред возмещается за счёт средств причинителя вреда.
СпроситьКанализационный стояк относится к общедомовому владению, даже несмотря на то, что он проходит через частную квартиру (согласно ст.290 Гражданского Кодекса). Также, в ПП РФ №491 п.5 от 13.08.2006 говорится: «…к общему имуществу относится система водоотведения, то есть, канализация…».
Следовательно, за монтаж и ремонтные работы канализационного стояка в многоквартирном доме несет ответственность УК. Если общий стояк, то управляющая компания Ремонт труб за счет УК. Разбор городушек в квартире, которые построены жителями самими, ремонт труб в самой квартире - за счет собственник квартиры. Кто должен оплатить ремонтные работы за ремонт и замену частей сточной трубы, демонтаж части стены и плиточной для получения доступа к сточной трубе, замену протекающих коммуникации от сточной трубы к кухне, к ванной и раковине?
Канализационный стояк относится к общедомовому владению, даже несмотря на то, что он проходит через частную квартиру (согласно ст.290 Гражданского Кодекса). Также, в ПП РФ №491 п.5 от 13.08.2006 говорится: «…к общему имуществу относится система водоотведения, то есть, канализация…».
Следовательно, за монтаж и ремонтные работы канализационного стояка в многоквартирном доме несет ответственность УК.
Спросить
Ремонт труб за счет УК. Разбор городушек в квартире, которые построены жителями самими, ремонт труб в самой квартире - за счет собственник квартиры.
СпроситьВиновник и оплачивает ремонт. Жильцы и несут ответственность. Они ремонт в подъезде производили? Если в квартире, то что там сложного?. Вызовите мастера. Он за символическую плату всё восстановит. Придет провайдер, починит кабель за свой счет. Жильцам сознаваться в порче не обязательно При ремонте жильцы случайно пробили кабель интернета в многоквартирном доме. Что будет и кто несёт ответственность
Жильцы и несут ответственность. Они ремонт в подъезде производили? Если в квартире, то что там сложного?. Вызовите мастера. Он за символическую плату всё восстановит.
СпроситьПридет провайдер, починит кабель за свой счет. Жильцам сознаваться в порче не обязательно
СпроситьНу это уже вам решать. Есть 2 варианта событий, если вы не хотите тратить деньги на чужую собственность, то попросите подарить вам эту квартиру раз вы в ней живёте и делайте там ремонт для себя, либо второй вариант предложите сделать ремонт в этой квартире за счёт сестры раз уж это ее собственность. Собственник решает вопрос, но никак не Вы. Хотите - делайте. Но, потом Вы не сможете требовать со своей стороны возмещения стоимости за ремонт, либо выдел доли в собственность в квартире. В общем, договаривайтесь с ней, как и с какой целью будете делать ремонт. Скажите стоит ли делать ремонт в квартире где собственником является сестра а я временно там нахожусь?
Есть 2 варианта событий, если вы не хотите тратить деньги на чужую собственность, то попросите подарить вам эту квартиру раз вы в ней живёте и делайте там ремонт для себя, либо второй вариант предложите сделать ремонт в этой квартире за счёт сестры раз уж это ее собственность.
Спросить
Хотите - делайте. Но, потом Вы не сможете требовать со своей стороны возмещения стоимости за ремонт, либо выдел доли в собственность в квартире. В общем, договаривайтесь с ней, как и с какой целью будете делать ремонт.
СпроситьЗа ваш счёт. читайте свой договор соцнайма. В договору социального найма указаны должны быть работы, что за счет нанимателя делаются.
Это текущий ремонт, а потому за Ваш счет. Подтекает гофра на унитазе, за чей счёт должны проводится работы по ремонту или замене её? Квартира муниципальная, дом на гарантии.
В договору социального найма указаны должны быть работы, что за счет нанимателя делаются.
Это текущий ремонт, а потому за Ваш счет.
СпроситьБез разрешения УК не сможете. И специалистов тоже только с УК. Стояки меняет УК. Но вы можете сделать это сами, правда за свой счет Делается ремонт в кв, надо менять стояки. Можно ли пригласить другого специалиста или только с УК?
Квартира муниципальная.
День добрый. Отобрать квартиру у Вас не могут. Долги прежних хозяев, за исключением задолженности за капремонт, являются их проблемой. Нет Вы купили квартиру, зная о задолженности? Что указано в договоре? Вы открываете лицевой счет на себя, а долги первых хозяев остаются при них, если иное не указано в договоре Могут, не могут... :sm_bw:
"Павловна"! О ком речь? Кого Вы так боитесь? :sm_bk: Я купила квартиру, могут ли из-за долгов самых первых хозяев квартиры, отобрать у нас квартиру?
День добрый. Отобрать квартиру у Вас не могут. Долги прежних хозяев, за исключением задолженности за капремонт, являются их проблемой.
Спросить
Вы купили квартиру, зная о задолженности? Что указано в договоре? Вы открываете лицевой счет на себя, а долги первых хозяев остаются при них, если иное не указано в договоре
Спросить
Может взыскать имущественный ущерб. Если таковой имеется конечно. Здравствуйте, подать иск в суд и заставить арендатора вернуть все в первоначальное состояние, либо выплатить арендодателю компенсацию - стоимости за то, чтобы арендодатель сам произвел указанные работы за его счет. Владелец квартиры заключил договор аренды с жильцом на год. В течение срока аренды жилец устроил в квартире большой ремонт без согласования с собственником, внес изменения в планировку и даже установил новые сантехнические приборы. Собственник узнал об этом только по истечении срока аренды.
Какие права имеет владелец квартиры в данной ситуации и какие действия он может предпринять в отношении жильца, нарушившего условия договора аренды?
Здравствуйте, подать иск в суд и заставить арендатора вернуть все в первоначальное состояние, либо выплатить арендодателю компенсацию - стоимости за то, чтобы арендодатель сам произвел указанные работы за его счет.
СпроситьВзносы на капремонт платит собственник. Поэтому после получения квартиры в дар сын будет платить этот взнос Добрый день!
Да, это законно. Согласно жилищному законодательству Российской Федерации, собственник квартиры обязан оплачивать расходы, связанные с её содержанием, включая взносы на капитальный ремонт. Это установлено в Жилищном кодексе РФ (статья 153 и статья 154) Да законно Огромное спасибо за то что Вы есть. Я очень давно пользуюсь услугами Ваших специалистов. Получаю ответы очень быстро и корректно. Огромное спасибо! Законно, а льготами пользуются по капремонту только собственники. Родители пенсионеры, оба прописаны в этой квартире, в 2021 году натариально заключили договор дарения квартиры на сына, который не прописан в этой квартире и живёт в другом городе. Новая организация по капремонту выставила счёт на оплату для сына, т.к.он является собственником. Это законно? Спасибо.
Взносы на капремонт платит собственник. Поэтому после получения квартиры в дар сын будет платить этот взнос
Спросить
Добрый день!
Да, это законно. Согласно жилищному законодательству Российской Федерации, собственник квартиры обязан оплачивать расходы, связанные с её содержанием, включая взносы на капитальный ремонт. Это установлено в Жилищном кодексе РФ (статья 153 и статья 154)
Спросить
Здравствуйте. В судебном порядке всё выяснять. Причина прорыва в чем? Вызвали УК, составили акт?
Все зависит от причины. Если некачественный радиатор, то соседи с вас вправе взыскать ущерб, а Вы с застройщика. Ремонт радиатора за счёт УК, так как является совместным Если срок гарантии на дом не закончился, отвечает застройщик, если закончился, но нет отсекающих кранов - УК Прорвало радиатор в квартире, которой не живем, радиатор от застройщика,
Причина прорыва в чем? Вызвали УК, составили акт?
Все зависит от причины. Если некачественный радиатор, то соседи с вас вправе взыскать ущерб, а Вы с застройщика.
СпроситьЕсли срок гарантии на дом не закончился, отвечает застройщик, если закончился, но нет отсекающих кранов - УК
СпроситьКапитальный ремонт за счёт наймодателя. Случился пожар в муниципальной квартире. Замыкание в проводке. В розетку был включен только холодильник и лампа для цветов. Кто должен возмещать ущерб… куда надо обращаться
Если перед батареей нет отсекающих вентелей ремонт/замена батареи за счет и силами УК За отопительные приборы общедомового имущества несет ответственность управляющая организация, поэтому при их коррозии, протечке, или аварийном состоянии такие приборы должны отремонтировать или заменить бесплатно. Управляющая организация заменила в квартире батарею в 2014 году. В этом году она потекла. Хозяйка квартиры настаивает что управляющая должна ей поменять за счет средств дома батарею, так срок службы у батареи по гарантии 20 лет. Права ли она? Или ей надо за свои средства менять батарею, либо обратится на завод изготовитель. Ведь управляющая организация не несет ответственности по гарантии.
Если перед батареей нет отсекающих вентелей ремонт/замена батареи за счет и силами УК
СпроситьЗа отопительные приборы общедомового имущества несет ответственность управляющая организация, поэтому при их коррозии, протечке, или аварийном состоянии такие приборы должны отремонтировать или заменить бесплатно.
СпроситьДобрый день! Приватизировать квартиру Вы можете и с долгами и без. Если орган местного самоуправления отказывает в приватизации по причине долга идете в суд и приватизируете по решению суда.
Но я на Вашем месте не спешил бы с приватизацией раз нужен ремонт. Пока квартира муниципальная орган местного самоуправления тоже обязан ее содержать и ремонтировать (как собственник обязан проводить капитальный ремонт квартиры). Поэтому на Вашем месте подумал вдруг часть работ можно сделать за счет администрации. У меня есть долги по комунальным услугам и нужно делать ремонт в сиротской квартире если я всё сделаю могу ли я делать приватизацию
Добрый день! Приватизировать квартиру Вы можете и с долгами и без. Если орган местного самоуправления отказывает в приватизации по причине долга идете в суд и приватизируете по решению суда.
Но я на Вашем месте не спешил бы с приватизацией раз нужен ремонт. Пока квартира муниципальная орган местного самоуправления тоже обязан ее содержать и ремонтировать (как собственник обязан проводить капитальный ремонт квартиры). Поэтому на Вашем месте подумал вдруг часть работ можно сделать за счет администрации.
СпроситьНигде в указанных Вами статьях не прописано, что Вам должны утеплять стены. Утепление фасада может быть и посредством капремонта, так и посредством текущего ремонта.
Начинать надо с письменного официального обращение в УК (можно коллективно, что весомее, если речь, например, о торце пятиэтажки, когда для качественного утепления достаточно листовых панелей). ..сослаться можно, но сначала докажите, что Вашему здоровью что-то угрожает, какая температура внутри квартиры и т.п. Почему для утепления фасада своей квартиры я не могу сослаться на ЖК РФ ст. 161 част. 1 1.2, чтобы ТСЖ выполнило данный вид работы за счёт кап. или текущего ремонта?
Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. А разве это не причина утеплить стены? Как раз там это прописано.
Спросить
Утепление фасада может быть и посредством капремонта, так и посредством текущего ремонта.
Начинать надо с письменного официального обращение в УК (можно коллективно, что весомее, если речь, например, о торце пятиэтажки, когда для качественного утепления достаточно листовых панелей).
Спросить
..сослаться можно, но сначала докажите, что Вашему здоровью что-то угрожает, какая температура внутри квартиры и т.п.
СпроситьЗа счёт собственника. За счёт средств кап ремонта. Поскольку перекрытие используется более чем одной квартирой это общее имущество МКД. Поэтому либо за счет средств ТСЖ либо за счет средств капремонта Гниет деревянные перекрытия в ванне. Дом находится под управлением тсж. Плитка в ванне просела. За чей счет должно меняться перекрытия деревянное в таком случае
Поскольку перекрытие используется более чем одной квартирой это общее имущество МКД. Поэтому либо за счет средств ТСЖ либо за счет средств капремонта
СпроситьНет Это не капремонт.
Но работы за счёт УК. Михаил, добрый день.
Полная замена стояка, действительно относится к работам капитального характера, а вот просто аварийного - нет.
С уважением, Дарья Алексеевна Является ли капитальным ремонтом замена аварийного стояка ХВС в пяти квартирах, расположенных по ходу стояка, из 80-и, имеющихся в доме?
Михаил, добрый день.
Полная замена стояка, действительно относится к работам капитального характера, а вот просто аварийного - нет.
С уважением, Дарья Алексеевна
СпроситьНе должен. Если вам УК произведёт ремонт за ваш счёт, то всё оформить обязана, с договором. Можете со стороны приглашать мастеров и поставить в известность УК о замене проводки. После пожара однозначно нужно менять всю разводку в квартире. В квартире был пожар, нужен ремонт, но есть страх повторного пожара так как первый вызван коротком замыканием в удлинителе, проводка в доме не менялась с его посторойки, это 70-ые годы, не хочется сделать ремонт и снова сгореть. Вопрос: ” Должен ли электрик из ЖКС заменить полностью проводку или нужно вызывать со сторонней организации? Нужно ли фиксировать где-то, что проводка новая?
Не должен. Если вам УК произведёт ремонт за ваш счёт, то всё оформить обязана, с договором. Можете со стороны приглашать мастеров и поставить в известность УК о замене проводки. После пожара однозначно нужно менять всю разводку в квартире.
СпроситьСобственники квартир в доме. Всё за счёт собственников дома. У меня квартира в поселке в одноэтажном двухквартирном доме. Квартира приватизирована. Вопрос. Кто должен делать текущий ремонт крыши и фундамента.
Да, продажа квартиры долга не списывает. Новый собственник обязан будет оплатить лишь долги предыдущего за неуплаченные взносы на капитальный ремонт. Остальные платежи остались в виде долгов у прежних собственников Если счёт выставлен за период, предшествующий продажи квартиры и вы при этом не согласны, пишите возражение. Обращайтесь в жилищную инспекцию, прокуратуру для правовой оценки требований об оплате. Готовте иск для обжалования в суде. Да, так как собственники несут ответственность за квартиру, и не важно, что нет регистрации. После продажи квартиры выставили долг на оплату за вывоз мусора за 4 собственников. Никто из них в квартире не был прописан, оплачивали за 1 человека. Вправе ли выставлять долг после продажи квартиры?
Да, продажа квартиры долга не списывает. Новый собственник обязан будет оплатить лишь долги предыдущего за неуплаченные взносы на капитальный ремонт. Остальные платежи остались в виде долгов у прежних собственников
Спросить
Если счёт выставлен за период, предшествующий продажи квартиры и вы при этом не согласны, пишите возражение. Обращайтесь в жилищную инспекцию, прокуратуру для правовой оценки требований об оплате. Готовте иск для обжалования в суде.
СпроситьДа, так как собственники несут ответственность за квартиру, и не важно, что нет регистрации.
СпроситьЧитайте также:
- Как разделить лицевой счет за квартиру
- Оплата за квартиру капитальный ремонт
- Счета за капитальный ремонт дома
- Разделение счетов за квартиру
- За чей счет ремонт
- Ремонт за счет управляющей компании
- Доля в квартире за счет материнского капитала
- Разделить счета по оплате за квартиру
- Вернуть деньги за ремонт квартиры
- Как вернуть деньги за ремонт квартиры
- Можно ли вернуть деньги за ремонт квартиры
- Возмещение за ремонт квартиры
- Счет за капитальный ремонт квитанция
- Покупка квартиры за счет материнского капитала
