Росреестр приватизирована квартира / Недвижимость - 1942 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте в Администрации и в Росреестре. В городском архиве. В БТИ если регистрировали в БТИ до 1998 г., в росреестре если регистрировали там после 1998 г., в КУИЗо г Челябинска (если приватизировали в Челябинске) или в администрации района / города если приватизировали в районах Челябинской области Дубликат правоустанавливающих документов (в данном случае − договора приватизации) можно получить у муниципалитета. Если жильё было получено от предприятия, надо уточнить, на чей баланс был передан его жилищный фонд. Скорее всего это будет орган местного самоуправления. Значит, дубликат договора также можно будет получить в местной администрации.
Выписку восстанавливать не обязательно. Надо просто заказать новую в отделении Росреестра. Где взять дубликат заявления о передачи квартиры в собственность граждан (приватизация)?
В БТИ если регистрировали в БТИ до 1998 г., в росреестре если регистрировали там после 1998 г., в КУИЗо г Челябинска (если приватизировали в Челябинске) или в администрации района / города если приватизировали в районах Челябинской области
Спросить
Дубликат правоустанавливающих документов (в данном случае − договора приватизации) можно получить у муниципалитета. Если жильё было получено от предприятия, надо уточнить, на чей баланс был передан его жилищный фонд. Скорее всего это будет орган местного самоуправления. Значит, дубликат договора также можно будет получить в местной администрации.
Выписку восстанавливать не обязательно. Надо просто заказать новую в отделении Росреестра.
СпроситьВам надо запросить выписку из Росреестра, там всё будет расписано, Антон. Здравствуйте
Обратитесь к любому юристу на сайте для консультации. Надо знать историю приватизации, если право есть вы вправе владеть, пользоваться, распоряжаться своей долей в общей собственности квартиры Как Вам и ответили, сначала Вам необходимо получить Выписку из ЕГРН в Росреестре. Выписка может быть заказана через госуслуги в электронном виде или лично через МФЦ.
Исходя уже из полученной информации из Росреестра уже и будет понятно, что Вам делать. Пытаюсь выяснить и понять, какими я обладаю правами на долю в приватизированной квартире. Вы можете с этим помочь?
Как Вам и ответили, сначала Вам необходимо получить Выписку из ЕГРН в Росреестре. Выписка может быть заказана через госуслуги в электронном виде или лично через МФЦ.
Исходя уже из полученной информации из Росреестра уже и будет понятно, что Вам делать.
СпроситьНикаких шансов, если по дарению квартиру уже оформили в Росреестре на жену, Ольга. Здравствуйте Ольга, его шансы нулевые Здравствуйте!
Безапелляционно утверждать невозможно, не зная всех деталей. Но по общей ситуации: правовых шансов НИКАКИХ. Поскольку квартира НЕ является совместной собственностью супругов (приватизация), более того, договор дарения также является безвозмездной сделкой, что относит подаренную долю к личному имуществу супруги. Ст.36 СК РФ. Единственный шанс - оспорить договор дарения, признать его недействительным. Однако, оспаривание договора дарения практически бесперспективный процесс. Никаких. Квартира в браке не приобреталась, она приватизирована в браке на двоих супругов. Муж по дарственной переписал квартиру на жену. Теперь хочет через суд поделить квартиру. Какие шансы у мужа?
Никаких шансов, если по дарению квартиру уже оформили в Росреестре на жену, Ольга.
Спросить
Здравствуйте!
Безапелляционно утверждать невозможно, не зная всех деталей. Но по общей ситуации: правовых шансов НИКАКИХ. Поскольку квартира НЕ является совместной собственностью супругов (приватизация), более того, договор дарения также является безвозмездной сделкой, что относит подаренную долю к личному имуществу супруги. Ст.36 СК РФ. Единственный шанс - оспорить договор дарения, признать его недействительным. Однако, оспаривание договора дарения практически бесперспективный процесс.
Спросить
Нет, Вам не требуется менять лицевой счет, Анна. Нет Нет, счёт остаётся прежний. В поквартирной карточке поставлена отметка кто владелец счёта. После продажи расторгайте письменно все договора на поставку услуг. Если отдельные, уведомляйте письменно, с оставлением документа для себя о продаже квартиры.
Часто бывает, что новый собственник не ставит на учёт жильё и не сообщает о смене собственника УК и потом продавец получает судебные приказы по взысканию с него долгов за ЖКУ, которые не платят новые собственники. Здравствуйте. Нужно обратиться в МФЦ и подать заявление. Добрый день.
Новый лицевой счет оформит на себя покупатель вашей квартиры, после регистрации перехода права в Росреестре.
Вам переоформлять ничего не нужно. Нет Я была выписана в договор найма квартиры, после смерти папы я переоформила квартиру на себя. Сейчас она приватизирована и находится в моей собственности. Выставлена на продажу. Мне нужно менять лицевой счёт?
Нет, счёт остаётся прежний. В поквартирной карточке поставлена отметка кто владелец счёта. После продажи расторгайте письменно все договора на поставку услуг. Если отдельные, уведомляйте письменно, с оставлением документа для себя о продаже квартиры.
Часто бывает, что новый собственник не ставит на учёт жильё и не сообщает о смене собственника УК и потом продавец получает судебные приказы по взысканию с него долгов за ЖКУ, которые не платят новые собственники.
Спросить
Добрый день.
Новый лицевой счет оформит на себя покупатель вашей квартиры, после регистрации перехода права в Росреестре.
Вам переоформлять ничего не нужно.
СпроситьДоля свекрови подлежит наследованию. Если не было завещания, наследниками первой очереди являются: её родители (если живы), её супруг, её дети. Все наследуют в равных долях. Здравствуйте. Автоматически, право собственности на долю умершей не переходит. Если право собственности на долю в квартире было зарегистрировано, то наследники умершей должны обратиться к нотариусу за принятием наследства. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди являются дети, родители и супруг умершей. Соответственно, сын является наследником первой очереди, т.е. сын и другие наследники первой очереди (если есть) должны обращаться к нотариусу за принятием наследства (ст. 1153 ГК РФ), а потом регистрировать право собственности в Росреестре. Квартира приватизирована на троих. Свекровь сноха и дочь снохи. Свекровь умерла. Нужно ли что то делать с её долей. Или она сама перейдёт кому то. Есть ещё сын свекрови. Но он не участвовал в приватизации. Но прописан здесь.
Доля свекрови подлежит наследованию. Если не было завещания, наследниками первой очереди являются: её родители (если живы), её супруг, её дети. Все наследуют в равных долях.
Спросить
Здравствуйте. Автоматически, право собственности на долю умершей не переходит. Если право собственности на долю в квартире было зарегистрировано, то наследники умершей должны обратиться к нотариусу за принятием наследства. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди являются дети, родители и супруг умершей. Соответственно, сын является наследником первой очереди, т.е. сын и другие наследники первой очереди (если есть) должны обращаться к нотариусу за принятием наследства (ст. 1153 ГК РФ), а потом регистрировать право собственности в Росреестре.
СпроситьЗдравствуйте. Можете сразу после внесения записи в Росреестр, но будете платить налог. А так - 3 года Добрый день!
Жилье, оформленное в собственность в результате приватизации, можно продать сразу по окончанию процесса регистрации права собственности на такую квартиру в Росреестре.
Чтобы не платить налог с продажи такого жилья, необходимо, чтобы приватизированная квартира была в собственности не менее 3 лет. Согласно ст. 209 ГК РФ собственник имеет право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, если в данной ситуации не идет речь о договоре социального найма. А если сейчас соц найм и приватизируем, то через сколько можно продать?
Здравствуйте. Можете сразу после внесения записи в Росреестр, но будете платить налог. А так - 3 года
Спросить
Добрый день!
Жилье, оформленное в собственность в результате приватизации, можно продать сразу по окончанию процесса регистрации права собственности на такую квартиру в Росреестре.
Чтобы не платить налог с продажи такого жилья, необходимо, чтобы приватизированная квартира была в собственности не менее 3 лет.
СпроситьОбращайтесь в администрацию города и заключайте договор найма. После этого сможете зарегистрировать детей. Прописать только с согласием всех прописанных лиц. Так же разрешение города. А квартиру приватизировали или нет "в далекие 90 е года"? Если в росреестре нет документов праве собственности, то попробовать заключить договор социального найма на вас всех и приватизировать самостоятельно, если же в администрации есть сведения о приватизации, которую провели жизнь жители, то только искать собственников У нас такая проблема. Есть квартира в которой жила моя мама, сестра ее и их родители, т.е.моя бабушка и дедушка. Тетка вышла родила замуж родила сына. Сын вырос и она решила сделать привотизацию на него и на бабушку, это было все в далекие 90 е года. В итоге сын пропал уже 30 лет назад и бабушки нету. Сейчас в этой квартире живу я,муж, и пять детей, Я хочу прописаться и детей прописать, потом продать. Как нам поступить.?
Обращайтесь в администрацию города и заключайте договор найма. После этого сможете зарегистрировать детей.
Спросить
Если в росреестре нет документов праве собственности, то попробовать заключить договор социального найма на вас всех и приватизировать самостоятельно, если же в администрации есть сведения о приватизации, которую провели жизнь жители, то только искать собственников
Спросить
Как зарегистрировать переход права собственности в Росреестре при дарении приватизированной квартиры
Здравствуйте, да может, сначала даритель подает документы на право собственности и сразу подаете договор дарение чтобы собственность зарегистрировали на одаряемого. Здравствуйте! Вы можете подать заявление в МФЦ, если не будет отказ, то Вы потеряете время. Лучше сначала собрать справки. Выписку ЕГРН о бновить в ней должно быть о запись актуальная. Если Вы не подавали документы на регистрацию, можете подать одновременно. Где пройдёт регистрация и передача права по договору дарения с новым собственником. Да, можно это сделать одновременно. Могут ли даритель и одаряемый, придя с договором дарения в МФЦ, сразу там же подать на регистрацию в Росреестре перехода права собственности к одаряемому, если у дарителя имеется свидетельство (1997 года) о праве на наследство по закону на объект дарения (приватизированная квартира, один собственник-даритель), но право собственности дарителя не зарегистрировано в росреестре?
Здравствуйте, да может, сначала даритель подает документы на право собственности и сразу подаете договор дарение чтобы собственность зарегистрировали на одаряемого.
Спросить
Здравствуйте! Вы можете подать заявление в МФЦ, если не будет отказ, то Вы потеряете время. Лучше сначала собрать справки. Выписку ЕГРН о бновить в ней должно быть о запись актуальная. Если Вы не подавали документы на регистрацию, можете подать одновременно. Где пройдёт регистрация и передача права по договору дарения с новым собственником.
Спросить
Вам необходимо направиться в региональный росреестр с правоустанавливающими документами или же в МФЦ, в котором напишете заявление об исключении данной площади из общей, по итогу чего вы получите уведомление о приведении площади жилого помещения в соответствие с п. 5 ст. 15 ЖК РФ Квартира приватизирована в 2001 г. Общая площадь указана с учётом лоджии и балкона как исключить лоджию и балкон из общей площади квартиры?
Вам необходимо направиться в региональный росреестр с правоустанавливающими документами или же в МФЦ, в котором напишете заявление об исключении данной площади из общей, по итогу чего вы получите уведомление о приведении площади жилого помещения в соответствие с п. 5 ст. 15 ЖК РФ
СпроситьДоли определяются правоустанавливающим документом. Так и пишите заявление в Росреестр пусть вам письменно дадут разъяснения
доли при приватизации будут равными Добрый день.
Росреестр должен был отправить Вам мотивированный оказ в регистрации права. Как определяются доли в приватизированной квартире, в которой два собственника-брат и сестра? Вид: ранее возникшее право собственности.
И почему росреестр отказался регистрировать право собственности на кв по нотариально заверенному экземпляру договора на жилье?
Так и пишите заявление в Росреестр пусть вам письменно дадут разъяснения
доли при приватизации будут равными
СпроситьДобрый день.
Росреестр должен был отправить Вам мотивированный оказ в регистрации права.
СпроситьСкорее всего квартиру нужно приватизировать Здравствуйте, а чья квартира? Все правильно. Собственнику нужно раскрыть-дать согласие на выдачу своих пд в Росреестр, а потом получить можно выписку с данными собственника. В выписке Егрн на квартиру нет владельцев это как? И как на себя сделать квартиру, чтобы продать. В квартире прописаны еще сестра и мама. Они согласны. Могу скинуть выписку.
Все правильно. Собственнику нужно раскрыть-дать согласие на выдачу своих пд в Росреестр, а потом получить можно выписку с данными собственника.
СпроситьОбратиться в Росреестр напрямую или в МФЦ Если квартира досталась по наследству, то обращайтесь к нотариусу у которого открыто наследственное дело и получайте там дубликат свидетельства.
Если приватизировали, то в мфц обращайтесь Через МФЦ в Росреестре. Получить копии́ заверенные в росреестре Сгорела квартира у бабашки, вместе с ней документы а квартиру (паспорт, свидетельство о рождении сохранилось). Как восстановить свидетельство о праве собственности (или выписка из ЕГРН)? Квартира получена по наследству в связи со смертью мужа бабушки. Квартира была приватизирована. Как восстановить документы на квартиру?
Если квартира досталась по наследству, то обращайтесь к нотариусу у которого открыто наследственное дело и получайте там дубликат свидетельства.
Если приватизировали, то в мфц обращайтесь
Спросить
Здравствуйте! Возможно у договора есть срок и он окончен Алексей, у вас 4 вопроса по одной и той же теме. Если нет ясности в вопросе, обратитесь за платной консультацией, это будет для вас же самого результативнее Вам же уже ответили в предыдущем вопросе.
Чтобы начать новую приватизацию, нужно отменить старую.
Если Вы этого не делали, как другое лицо может приватизировать приватизированную квартиру?
ОТНЕСИТЕ ДОГОВОР В МФЦ И ПОДТВЕРДИТЕ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ.
ДОГОВОР О ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН, является документом основания для регистрации права собственности. В 2014 г была начата приватизация квартиры, договор был подписан НО до Росреестра так и не до несли его. МОЖЕТ ЛИ ДРУГОЕ ЛИЦО начать новую приватизацию ЭТОЙ ЖЕ КВАРТИРЫ если предыдущий договор/постановление не был отменён/аннулирован администрацией города, которая его подписала?
Алексей, у вас 4 вопроса по одной и той же теме. Если нет ясности в вопросе, обратитесь за платной консультацией, это будет для вас же самого результативнее
СпроситьВам же уже ответили в предыдущем вопросе.
Чтобы начать новую приватизацию, нужно отменить старую.
Если Вы этого не делали, как другое лицо может приватизировать приватизированную квартиру?
ОТНЕСИТЕ ДОГОВОР В МФЦ И ПОДТВЕРДИТЕ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ.
ДОГОВОР О ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН, является документом основания для регистрации права собственности.
СпроситьВсё может быть и всё быть может. Лишь потому, что может быть. И только быть того не может, чего вообще не может быть. Добрый день.
Если у Вас на руках договор на передачу квартиры в собственность граждан, обратитесь с ним в МФЦ и подайте документы на гос. регистрацию.
Новую приватизацию начинать не нужно, квартира и так приватизирована.
Просто, подтвердите право в Росреестре. В 2014 г была начата приватизация квартиры, договор был подписан НО до Росреестра так и не до несли его. Возможно ли начать новую приватизацию если предыдущий договор/постановление не был отменён/аннулирован администрацией города, которая его подписала?
Всё может быть и всё быть может. Лишь потому, что может быть. И только быть того не может, чего вообще не может быть.
СпроситьДобрый день.
Если у Вас на руках договор на передачу квартиры в собственность граждан, обратитесь с ним в МФЦ и подайте документы на гос. регистрацию.
Новую приватизацию начинать не нужно, квартира и так приватизирована.
Просто, подтвердите право в Росреестре.
СпроситьМожет ли другое лицо начать приватизацию этой же квартиры ПАРАЛЛЕЛЬНО, вот что меня интересует)
СпроситьНет, конечно. Если только лицо, ранее приватизировавшее квартиру, не отказалось от приватизации.
СпроситьНикак не может Добрый день.
Если квартира приватизирована, она не имеет никакого отношения к муниципалитету. Это частная собственность. Откуда нам знать как. Если принадлежит гражданам, то исправлять ошибку в Росреестре. Как может приватизированная квартира относится к муниципалитету?
Добрый день.
Если квартира приватизирована, она не имеет никакого отношения к муниципалитету. Это частная собственность.
СпроситьЗдравствуйте, у Вас право собственности с 1999 г., это не меняется при внесения данных в ЕГРН, поэтому при продажи налога нет. Вопрос такой, квартира приватизирована в мае 1999 года, зарегистрировано право собственности в БТИ, в Росреестре сведений нет, есть договор передачи, акт оценки, рег.удостоверение, если мы захотим продавать квартиру, налог будет? Или всё-таки можно при сделке зарегистрировать право и сразу переход, я знаю что до января 1998 года Росреестра ещё не было. Как мне быть в моем случае, зарегистрировать право после приватизации или это не обязательно. Налоги за квартиру платятся
Здравствуйте, у Вас право собственности с 1999 г., это не меняется при внесения данных в ЕГРН, поэтому при продажи налога нет.
СпроситьВаши права на квартиру признаются возникшими независимо от того, учтены они в Росреестре и когда, поэтому налог платить не нужно, несмотря на логичные желания налоговой его получить. Не должны будете платить налог с продажи Договор приватизации на квартиру заключался в 1992 году. Ваши юристы мне подсказали что если квартира приватизировалась до 1997 года, то проходить регистрацию права не нужно. Мы планируем продать квартиру и нам нужно знать должны ли мы будем платить налог с продажи. На сколь знаем мы, если квартира в собственности более 5 лет то налог не платиться. Но нам сказали что это не так, потому что у нас не пройдена регистрация. Вот нам и стало интересно почему так, ведь владеем мы квартирой с 1992 года а налог с продажи должны платить. Подскажите как нам быть.
Ваши права на квартиру признаются возникшими независимо от того, учтены они в Росреестре и когда, поэтому налог платить не нужно, несмотря на логичные желания налоговой его получить.
Спросить
Какую проблему вы хотите решить? Квартира приватизирована в 2016 г. в Росреестре не зарегестрировали. Сейчас обратились в МФЦ а там ответили что она запегестрирована в собственность 30,01,2023 г Как быть?
Только денежная компенсация. Как вы проверяли документы в Росреестре и другие? Купили в 2020 году приватизированную квартиру, а оказалось что дом признали аварийном в 2017 году, имею право на получение новой квартиры?
О "приватизированности" квартиры говорят правоустанавливающие документы: договор о приватизации, купли-продажи и т.п., составленные в соответствии с законодательством, действовавшим на момент их составления. Так, регистрацией прав до 1998 г. занимались БТИ. Следовательно, информация о правах на недвижимость, возникших в те времена, может находиться в БТИ. Неясно, что у вас за выписка из БТИ. Прикрепите личным сообщением кадастровый номер. Закажем выписку не с БТИ, а с Росреестра. Есть кадастровый номер на квартиру. Но выписку выдают из БТИ. В Росреестре ее там нет. Значит ли,что квартира приватизирована.
О "приватизированности" квартиры говорят правоустанавливающие документы: договор о приватизации, купли-продажи и т.п., составленные в соответствии с законодательством, действовавшим на момент их составления. Так, регистрацией прав до 1998 г. занимались БТИ. Следовательно, информация о правах на недвижимость, возникших в те времена, может находиться в БТИ. Неясно, что у вас за выписка из БТИ.
Спросить
Прикрепите личным сообщением кадастровый номер. Закажем выписку не с БТИ, а с Росреестра.
СпроситьДобрый день! Если есть хоть какие-то документы о выделении пая, то шанс его оформить есть. Но для точного ответа нужно видеть сами документы. Есть какие-то документы на пай? 1.Вам нужно в Администрацию района или Поселения обратиться и из архива истребовать распоряжение о предоставлении. Иногда это можно в Архиве БТИ получить
2. К кадастровому инженеру обратиться и установить точки (размер участка), поставить его на кадастровый учет
3. Зарегистрировать право в Росреестре. Документов нет не каких да и куда обращаться куда не знает для начала я знаю что эта же организация ему выдавала квартиру которую они сразу приватизировали. Скажите отцу в 90 х дали пай ну он его не оформил может ли он сейчас его оформить.
Добрый день! Если есть хоть какие-то документы о выделении пая, то шанс его оформить есть. Но для точного ответа нужно видеть сами документы.
Спросить
1.Вам нужно в Администрацию района или Поселения обратиться и из архива истребовать распоряжение о предоставлении. Иногда это можно в Архиве БТИ получить
2. К кадастровому инженеру обратиться и установить точки (размер участка), поставить его на кадастровый учет
3. Зарегистрировать право в Росреестре.
СпроситьЖелательно зарегистрировать доли. В 1993 году РОСсреестра не существовало. Регистрацию недвижимости проводили через БТИ. Проблем не будет, если в БТИ регистрация прошла. Совместной долевой собственности не существует.
Во избежание проблем при оформлении наследства права на квартиру лучше зарегистрировать сейчас. Квартира приватизирована в 1993 году в совместную долевую собственность на 3 человек, нов росреестре не зарегистрирована. Выписка из ЕГРН гласит, что отсутствует информация. Ест завещания на наследования долей. Будут ли проблемы в процессе наследования в будущем или нужно регистрировать квартиру в Россреестре сейчас?
В 1993 году РОСсреестра не существовало. Регистрацию недвижимости проводили через БТИ. Проблем не будет, если в БТИ регистрация прошла.
Спросить
Совместной долевой собственности не существует.
Во избежание проблем при оформлении наследства права на квартиру лучше зарегистрировать сейчас.
СпроситьНадо обратиться к нотариусу по месту жительства мамы. Справку о приватизации можно получить в архиве или в администрации. Нотариус Вам поможет. Да просто, получите выписку из Росреестра о принадлежности квартиры матери, и вступайте в наследство. Если квартира была приватизирована, то данные о собственнике есть в БТИ или Росреестре. Суть проблемы. Пропала домовая книга, в ней была справка о приватизации. Мама, которая числилась хозяйкой в домовой книге, умерла в июле 2022 года. Как теперь нам быть? Как вступать в наследство?
Надо обратиться к нотариусу по месту жительства мамы. Справку о приватизации можно получить в архиве или в администрации. Нотариус Вам поможет.
Спросить
Да просто, получите выписку из Росреестра о принадлежности квартиры матери, и вступайте в наследство.
Спросить
Если квартира была приватизирована, то данные о собственнике есть в БТИ или Росреестре.
СпроситьЗдравствуйте! Имея на руках нотариальную действующую доверенность с указанием полномочий и соответствующий пакет документов, можете обратиться в любой отдел МФЦ (или Росреестр) города, где находитесь. Для регистрации недвижимости действует экстерриториальный принцип. Могу ли я приватизировать квартиру по доверенности, находясь в другом городе?
Здравствуйте! Имея на руках нотариальную действующую доверенность с указанием полномочий и соответствующий пакет документов, можете обратиться в любой отдел МФЦ (или Росреестр) города, где находитесь. Для регистрации недвижимости действует экстерриториальный принцип.
СпроситьМожно подать запрос в администрацию города. Здравствуйте вам ответят только по запросу администрации. Ну или просто подать на приватизацию, в графе указать, что она уже участвовала:) Получите отказ или приватизацию. Узнать можно только в росреестре, если она воспользовалась, то право собственности должно быть зарегистрировано. Хотя, если она воспользовалась девяностых годах и право не регистрировала, то не обязано это делать, а потому никак не узнать. Только расспрашивать её знакомых, родственников, узнавать где у неё была у неё была регистрация и получать выписки из егрн по этим адресам. Живу в 2 комнатной квартире, я и бывшая жена, приватизировать квартиру бывшая не хочет, как быть и где узнать воспользовалась ли она уже бесплатной приватизацией.
Ну или просто подать на приватизацию, в графе указать, что она уже участвовала
Получите отказ или приватизацию.
Узнать можно только в росреестре, если она воспользовалась, то право собственности должно быть зарегистрировано. Хотя, если она воспользовалась девяностых годах и право не регистрировала, то не обязано это делать, а потому никак не узнать. Только расспрашивать её знакомых, родственников, узнавать где у неё была у неё была регистрация и получать выписки из егрн по этим адресам.
Спросить
