Сделка в банке по ипотеке - 2587 советов адвокатов и юристов
Не можете. Нет, конечно. Вам СФР не позволит. Это противозаконно. Вы должны понимать, что такое ипотека. "Ипотека — это залог недвижимости. То есть ипотечный кредит означает, что вы берете у банка деньги под процент (кредит), а гарантией того, что вы вернете эти деньги, становится залог вашего недвижимого имущества: дома, квартиры, земельного участка." Вы как это себе представляете? Квартира свекрови в залоге у банка, пока она не выплатит кредит. Она как вам доли выделит в кв. которая ей не принадлежит? А если с ней что-то случится? Допустим она не выплатит ипотеку, и квартира уйдёт банку, что вы делать будете? Бегать по судам и требовать вернуть ваш мат.капитал? Такую сделку не банк, не СФР не одобрят. Свекровь взяла ипотеку на квартиру, могу ли я вложить в ипотеку мат. Капитал, и она выделит доли на моих детей?
Вы должны понимать, что такое ипотека. "Ипотека — это залог недвижимости. То есть ипотечный кредит означает, что вы берете у банка деньги под процент (кредит), а гарантией того, что вы вернете эти деньги, становится залог вашего недвижимого имущества: дома, квартиры, земельного участка." Вы как это себе представляете? Квартира свекрови в залоге у банка, пока она не выплатит кредит. Она как вам доли выделит в кв. которая ей не принадлежит? А если с ней что-то случится? Допустим она не выплатит ипотеку, и квартира уйдёт банку, что вы делать будете? Бегать по судам и требовать вернуть ваш мат.капитал? Такую сделку не банк, не СФР не одобрят.
СпроситьДа возможно при правильном алгоритме действий Обратитесь за консультацией к специализированным юристам или специалистам по жилищному законодательству, чтобы получить точную информацию и подробные рекомендации по вашей ситуации. Важно знать свои права и возможности, чтобы защитить свои интересы и обеспечить себе достойное жилищные условия. Как правило, это возможно т.к. приобретение жилья в браке по возмездной сделке (купля-продажа) автоматически делает жилье совместно нажитым с равными долями супругов (за вычетом долей детей при использовании МСК).
Конкретный механизм использования и особенности оформления недвижимости и долей необходимо проработать отдельно исходя из особенностей использования сертификата, условий финансирования банка и иных особенностей сделки как со стороны продавца, так и покупателя. Возможно использовать субсидию мою, на расселение при взятии ипотеки на мужа с использованием мат капитала?
Обратитесь за консультацией к специализированным юристам или специалистам по жилищному законодательству, чтобы получить точную информацию и подробные рекомендации по вашей ситуации. Важно знать свои права и возможности, чтобы защитить свои интересы и обеспечить себе достойное жилищные условия.
Спросить
Как правило, это возможно т.к. приобретение жилья в браке по возмездной сделке (купля-продажа) автоматически делает жилье совместно нажитым с равными долями супругов (за вычетом долей детей при использовании МСК).
Конкретный механизм использования и особенности оформления недвижимости и долей необходимо проработать отдельно исходя из особенностей использования сертификата, условий финансирования банка и иных особенностей сделки как со стороны продавца, так и покупателя.
СпроситьДо снятия обременения - нет. Обременение снимает банк. Обратитесь в банк, Вам выдадут погашенную закладную (если она была), если нет, снимут обременение онлайн.
Без снятия дарственную сделать нельзя. Собственник может по суду снять обременение подав исковое заявление.
Разумеется ограничения в росреестре то никакая сделка невозможна с долей Квартира была куплена в ипотеку, погасили материнским капиталом, разделили на детей, жену и мужа. Ипотеку погасили 6 лет назад, обременение не сняли, может ли жена сделать дарственную своей доли на человека, без снятия обременения? Снять нет возможности, ипотека была оформлена на мужа, теперь уже бывшего, связи с ним нет?
Обременение снимает банк. Обратитесь в банк, Вам выдадут погашенную закладную (если она была), если нет, снимут обременение онлайн.
Без снятия дарственную сделать нельзя.
Спросить
Собственник может по суду снять обременение подав исковое заявление.
Разумеется ограничения в росреестре то никакая сделка невозможна с долей
СпроситьПроцедура проходит с разрешением банка залогодержателя. Для сделки с ипотечным жильём нужно получить согласие банка.
Можно и не получать. Просто продать тому, кто предварительно погасит остаток долга по кредиту ипотечному, затем получите остаток платежа за дом и землю и купите, что пожелаете. Дом в ипотеке, могу ли подать на обмен на квартиру с доплатой, с погашениемостатка ипотечного кредита? Если да то как проходит процедура?
Для сделки с ипотечным жильём нужно получить согласие банка.
Можно и не получать. Просто продать тому, кто предварительно погасит остаток долга по кредиту ипотечному, затем получите остаток платежа за дом и землю и купите, что пожелаете.
СпроситьПримерно так, но если Вы не имеете опыта в проведении сделок, лучше обратитесь к юристу за сопровождением. Маткапитал не задействован, собственник один Сначала должно быть получено разрешение на сделку от банка. Хотим купить дачу, нашли подходящий вариант, но оказалось что она в ипотеке, как купить и не остаться без денег. Собственник говорит что мы оформляем договор купли-продажи, я оплачиваю, мы оформляем документы, мне выдают документы что я собственник, собственник гасит ипотеку, мне отзванивается банк, говорит что у меня обременение и в скором времени снимает его. Так ли это всё, очень не хочется потерять кровно нажитое
Примерно так, но если Вы не имеете опыта в проведении сделок, лучше обратитесь к юристу за сопровождением.
Спросить
У собственника риэлтор занимается продажей, говорит не надо ни о чём беспокоиться
Спросить
Можете, но с согласия органов опеки и банка. Здравствуйте, без согласия банка и органов опеки нельзя. Добрый день! Конечно же можете: для этого Вам необходимо получить согласие органов опеки и разрешение банка на совершение сделки. Да, возможно продать квартиру, в которую вложен материнский капитал, и она есть в залоге в ипотеке, и приобрести другую квартиру с большей площадью, также используя ипотеку. Однако, перед этим стоит обратиться к банку, который выдал ипотеку, чтобы выяснить возможные ограничения или условия, связанные с продажей первой квартиры и приобретением новой. Также следует учитывать, что процесс продажи и покупки недвижимости может занять время, поэтому рекомендуется внимательно спланировать все шаги и возможные финансовые риски. Могу ли я продать квартиру в которой вложен мат капитал, и она в ипотеку, а приобрести больше площадью, и тоже приобрести в ипотеку?
Добрый день! Конечно же можете: для этого Вам необходимо получить согласие органов опеки и разрешение банка на совершение сделки.
Спросить
Да, возможно продать квартиру, в которую вложен материнский капитал, и она есть в залоге в ипотеке, и приобрести другую квартиру с большей площадью, также используя ипотеку. Однако, перед этим стоит обратиться к банку, который выдал ипотеку, чтобы выяснить возможные ограничения или условия, связанные с продажей первой квартиры и приобретением новой. Также следует учитывать, что процесс продажи и покупки недвижимости может занять время, поэтому рекомендуется внимательно спланировать все шаги и возможные финансовые риски.
СпроситьВы можете потребовать возврат денег в любой доступной форме. Как письменно, так и устно. Но возврат денег лучше оформить письменно. Для возврата залога необходимы основания. Здравствуйте. Не залог, а задаток. Залог - это когда, например, Вы покупаете квартиру в ипотеку, и передаёте банку эту квартиру в залог. Для точного ответа на вопрос необходимо знать точный текст расписки. Не исключено, что по факту это не соглашение о задатке, а предварительный договор КП. Скан расписки можете направить мне личным сообщением, персональные данные скройте, если не хотите пока показывать.
Если действительно задаток, то он остаётся у несостоявшегося продавца, поскольку сделка не состоится по причинам, зависящим от Вас. Оставил залог за покупку гаража, есть расписка (от руки, не заверенная нотариусом) , хотел забрать залог, мои действия.
Вы можете потребовать возврат денег в любой доступной форме. Как письменно, так и устно. Но возврат денег лучше оформить письменно.
Спросить
Здравствуйте. Не залог, а задаток. Залог - это когда, например, Вы покупаете квартиру в ипотеку, и передаёте банку эту квартиру в залог. Для точного ответа на вопрос необходимо знать точный текст расписки. Не исключено, что по факту это не соглашение о задатке, а предварительный договор КП. Скан расписки можете направить мне личным сообщением, персональные данные скройте, если не хотите пока показывать.
Если действительно задаток, то он остаётся у несостоявшегося продавца, поскольку сделка не состоится по причинам, зависящим от Вас.
СпроситьПо заявлению в банк если согласиться и вам должно быть 18 лет Передать кому-либо свою долю в квартире Вы сможете только после того как будет погашен ипотечный кредит, и Вам будет выделена доля в этой квартире. Права на эту долю должны быть зарегистрированы в Росреестре.
После этого можно обратиться к нотариусу и заключить договор в пользу сына. Какой в этом смысл?
Да и нельзя провести сделку пока квартира в залоге. Можно ли отдать мне свою долю сыну в квартире, которая находится в ипотеке у моей мамы с отчимом. Отчим главный заемщик он брал ипотеку, а мама второй созаемщик. Моя мама вкладывала материнский капитал поэтому доля там моя есть. Квартира еще в ипотеке и имеется долг
Передать кому-либо свою долю в квартире Вы сможете только после того как будет погашен ипотечный кредит, и Вам будет выделена доля в этой квартире. Права на эту долю должны быть зарегистрированы в Росреестре.
После этого можно обратиться к нотариусу и заключить договор в пользу сына.
СпроситьНе можете. Здравствуйте. Юридически это невозможно, так как недвижимое имущество в ЗАЛОГЕ У БАНКА и требуется согласие БАНКА НА ПРОДАЖУ. Супруга может оспорить сделку.
Источник ст 34, 35 СК РФ
С уважением, Дарья Алексеевна Добрый вечер
Нет,не можете ,так как вам требуется и согласие супруги и сначала погашение вашей ипотеки ,потом снятие ограничения и только потом переход права новому собственнику. Разводимся, ипотека, двое детей. Я собственник она созаемщик. Могу ли я ее продать до суда? Как?
Здравствуйте. Юридически это невозможно, так как недвижимое имущество в ЗАЛОГЕ У БАНКА и требуется согласие БАНКА НА ПРОДАЖУ. Супруга может оспорить сделку.
Источник ст 34, 35 СК РФ
С уважением, Дарья Алексеевна
Спросить
Добрый вечер
Нет,не можете ,так как вам требуется и согласие супруги и сначала погашение вашей ипотеки ,потом снятие ограничения и только потом переход права новому собственнику.
СпроситьЧто такое "мех уборка"? Мы не можем этого знать ,для сделки по сути ничего не надо этого естественно ,но банк может условия записать для выдачи как и покупатель может захотеть узнать это, если вы не хотите предоставлять эти данные, то не предоставляйте Это Ваше право , не обязанности Покупают частный дом под ипотеку. Покупатель требует документальное подтверждение об отсутствии задолженности за мех уборку, ссылаясь, ЧТО БАНК ЗАПРАШИВАЕТ данную информацию в связи с выдачей ипотеки. Вопрос: НУЖНЫ ЛИ БАНКУ ТАКИЕ СВЕДЕНИЯ? Или это "хотелки" покупателя? Заранее спасибо!
Мы не можем этого знать ,для сделки по сути ничего не надо этого естественно ,но банк может условия записать для выдачи как и покупатель может захотеть узнать это, если вы не хотите предоставлять эти данные, то не предоставляйте Это Ваше право , не обязанности
СпроситьТеоретически можете, практически - крайне сложно Можете продать, естественно, с соблюдением преимущественного права покупки, предусмотренного ст.250 ГК. Можете продать, но сделать это будет непросто:
- нужно согласие залогодержателя (банка);
- уведомить сособственника о продаже;
- такая сделка подлежит нотариальному удостоверению. Квартира в ипотеке в равных долях. Могу ли я продать 1/2 жилья?
Можете продать, естественно, с соблюдением преимущественного права покупки, предусмотренного ст.250 ГК.
СпроситьМожете продать, но сделать это будет непросто:
- нужно согласие залогодержателя (банка);
- уведомить сособственника о продаже;
- такая сделка подлежит нотариальному удостоверению.
Спросить
Возможно ли оформить ипотеку на строительство дома, если земля принадлежит жене по договору дарения?
Доброго времени суток.
В данном случае это не противоречит закону ст. 421 Гражданского кодекса РФ
Но каждый банк будет выставлять свои условия работы, могут потребовать чтобы вы выступали в качестве созаемщика или поручителя, поскольку участок является единоличной вашей собственностью полученной по безвозмездной сделке ( дарение) Можно ли оформить ипотеку на строительство дома по семейной ипотеке или гос поддержке на мужа, если земля принадлежит жене по договору дарения от отца?
Доброго времени суток.
В данном случае это не противоречит закону ст. 421 Гражданского кодекса РФ
Но каждый банк будет выставлять свои условия работы, могут потребовать чтобы вы выступали в качестве созаемщика или поручителя, поскольку участок является единоличной вашей собственностью полученной по безвозмездной сделке ( дарение)
СпроситьПо достижению н/л 3-х лет и не факт, что сделку одобрит СФР, обналичкой маткапитала признает ваши желания СФР. Обналичить? Никак Обратитесь в банк за предоставление ипотечного кредита и купить никаких проблем тут не будет Подскажте как можно купить комнату у родителей на маткапитал без кредита и ипотеки? Ребенку 2 годика.
нет не обналичить а честно купить,а он меня не будет вписывать в завещание . Просто у меня еще 2 сестры которые хотят все у меня забрать
Спросить
Нет, так как до трёх лет только через ипотеку или займ; и нет потому, что это комната в квартире, а не комната в коммуналке.
СпроситьПока ребенку не исполнилось 3 года, только через банк с ипотекой либо через кредитный кооператив
СпроситьОбратитесь в банк за предоставление ипотечного кредита и купить никаких проблем тут не будет
СпроситьНикакие доверенности в данном случае невозможны, только личное присутствие поручителя
банке присутствовать обязательно!
Договор поручительства заключается исключительно в банковском учреждении. Это следует из
Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 декабря 2020 г. № 45 “О некоторых вопросах разрешения споров о поручительстве” Сделка по ипотеке, а поручитель находится далеко и не может присутствовать в банке. Мы хотели бы оформить доверенность от него, можно ли это сделать дистанционно или он сам может сделать без нашего присутствия?
Никакие доверенности в данном случае невозможны, только личное присутствие поручителя
банке присутствовать обязательно!
Договор поручительства заключается исключительно в банковском учреждении. Это следует из
Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 декабря 2020 г. № 45 “О некоторых вопросах разрешения споров о поручительстве”
СпроситьТолько с разрешения банка это можно сделать и на их условиях. Самостоятельно не можете, тем более вы формально не созаемщик. Хотя собственником квартиры являетесь , если ее купили в браке на совместные средства. В браке муж взял ипотеку на себя (я как супруга не участвовала в сделке). Сейчас в разводе. Квартиру он оставил мне с детьми. Могу ли я внести в ипотеку мат капитал если мы уже не в браке и я не являюсь созаемщиком?
Только с разрешения банка это можно сделать и на их условиях. Самостоятельно не можете, тем более вы формально не созаемщик. Хотя собственником квартиры являетесь , если ее купили в браке на совместные средства.
СпроситьНе понятно о каком согласии вас как сособственника квартиры идет речь, если по общему правилу, раз уж вы сособственники и всего вас двое, то у каждого из вас есть преимущественное право покупки По сделки вы получите полный расчёт. С вами от имени покупателя рассчитается банк. Раз расчет наличными, значит это не ипотека. Заключаете ДКП и деньги требуйте при заключении сделки в МФЦ. Для покупки и залога Вашего согласия не требуется. Я продаю свои 2/3 доли, покупатель - второй собственник 1/3 доли. Сейчас покупатель (2-ой собственник) берет кредит под залог всей квартиры, чтобы выкупить мои 2/3 доли и спрашивает меня - согласна ли я? Вопрос - какие возможны для меня последствия и соглашаться ли на такое? Продажа будет наличными
не понятно о каком согласии вас как сособственника квартиры идет речь, если по общему правилу, раз уж вы сособственники и всего вас двое, то у каждого из вас есть преимущественное право покупки
Спросить
По сделки вы получите полный расчёт. С вами от имени покупателя рассчитается банк.
СпроситьНо сделка будет наличными, то есть мне не банк будет их передавать. Если второй собственник в итоге не выкупит долю, я уже не смогу ее продать другому лицу, так как вся квартира в залоге?
СпроситьВся квартира не будет в залоге. В залоге будет только доля собственника , имеющего 1/3. Нельзя заложить всю квартиру, если она тебе не принадлежит.
СпроситьВ том у меня и вопрос - второй собственник в залог хочет банку ставить всю квартиру и выкупить у меня долю за наличные (наличные - это мое условие продажи, иначе - не будет продажи). Для меня это как то странно, я и свою долю, которую продаю должна отдать банку в залог получается.
СпроситьВы не свою долю отдаёте залог вы продаёте долю он становится собственником всей квартиры и отдаёт её в залог
Спросить
Раз расчет наличными, значит это не ипотека. Заключаете ДКП и деньги требуйте при заключении сделки в МФЦ.
СпроситьВ том у меня и вопрос - второй собственник в залог хочет банку ставить всю квартиру и выкупить у меня долю за наличные (наличные - это мое условие продажи, иначе - не будет продажи). Для меня это как то странно, я и свою долю, которую продаю должна отдать банку в залог получается. Поэтому не знаю, соглашаться или нет на такое
СпроситьСоглашаться разумеется как вы не поймёте представь себе что вы покупаете квартиру у вас нет денег вы берёте кредит в банке соответственно продавец тогда тоже скажет я как это отдам квартиру свою залог он не свою квартиру отдаёт залог а покупатель отдаёт её залог потому что он становится собственником и отдает залог её А как получить деньги - это ваше договорённости с покупателем можете наличкой получить он снимет их и может в ячейку положить или после регистрации права собственности вам наличными отдаст
СпроситьЕсли это единственное жилье должника, то будет лишь обременение на продажу и иные сделки.... Если не единственное, то могут выделить долю должника через суд, учитывая, что квартира куплена в браке и на неё наложить арест, но это возможно только после полного погашения ипотеки. Пока квартира в залоге у банка. Не могут, тк квартиру является предметом залога. Если у мужа долги по кредитам и куплена квартира в ипотеку и вложен март капитал на двоих детей. Квартира оформлена на жену. Могут ли ее забрать за долги мужа
Если это единственное жилье должника, то будет лишь обременение на продажу и иные сделки.... Если не единственное, то могут выделить долю должника через суд, учитывая, что квартира куплена в браке и на неё наложить арест, но это возможно только после полного погашения ипотеки. Пока квартира в залоге у банка.
Спросить
Без согласия банка и органов опеки нельзя. Получайте их согласие. Да, с разрешения органов опеки и попечительства. Данная сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Можно, получив согласие органа опеки и попечительства. Если подберёте вариант, из которого последует Согласие опеки и банка, то продадите Можно ли продать квартиру в ипотеке если в ней есть доля несовершеннолетних детей?
Да, с разрешения органов опеки и попечительства. Данная сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
СпроситьЕсли подберёте вариант, из которого последует Согласие опеки и банка, то продадите
СпроситьМожно с согласия банка. С согласия залогодержателя. Да, продать можно. Согласно Федеральному закону «Об ипотеке», у гражданина есть право переоформить ипотеку на другое лицо. Главное, чтобы на сделку были согласны все стороны: заемщик, созаемщик и банк. Можно продать, первый вариант ссогласия банка ,когда покупатель оформляет ипотеку.
второй вариант без согласия банка, покупатель полностью гасит ипотечный кредит снимается обременение и вы сдаете договор в МФЦ Ипотечную квартиру можно продать?
Да, продать можно. Согласно Федеральному закону «Об ипотеке», у гражданина есть право переоформить ипотеку на другое лицо. Главное, чтобы на сделку были согласны все стороны: заемщик, созаемщик и банк.
СпроситьМожно продать, первый вариант ссогласия банка ,когда покупатель оформляет ипотеку.
второй вариант без согласия банка, покупатель полностью гасит ипотечный кредит снимается обременение и вы сдаете договор в МФЦ
СпроситьЗа какую хотите. за ту и продавайте.
С уважением. Да,имеете право. Вы сначала получаете разрешение органов опеки на совершение сделки ,так как применили материнский капитал.Потом погашаете ипотеку или заключаете трехсторонний договор (вы,покупатель ,банк). Здравствуйте, можете продать, за сколько хотите, но, если ипотека не погашена, то только с согласия банка. Если использовали материнский, то должны выделить долю ребенку. Тогда продажа будет возможна только с согласия органов опеки и попечительства. Можете Почему бы и нет Имеем ли право мы продать квартиру в ипотеке дороже той стоимость которой купили? Так как поднялись цены в этом году? Какие права есть? Ипотека куплена в декабре 23 года с первон взнос мат кап. Один ребенок. Витой квартире не делили доли и никто не зарешистрирован. Как купили так и стоит. Страхование в е такое есть.
Да,имеете право. Вы сначала получаете разрешение органов опеки на совершение сделки ,так как применили материнский капитал.Потом погашаете ипотеку или заключаете трехсторонний договор (вы,покупатель ,банк).
Спросить
Здравствуйте, можете продать, за сколько хотите, но, если ипотека не погашена, то только с согласия банка. Если использовали материнский, то должны выделить долю ребенку. Тогда продажа будет возможна только с согласия органов опеки и попечительства.
СпроситьЕсли квартира в ипотеке, то все сделки с ней - только с согласия банка. Банки, как правило, такого согласия не дают.
Вам можно будет взять кредит для погашения оставшегося долга, погасить ипотеку продавца, и только после этого совершать сделку. Непогашенная сумма в районе 500 к.Могу ли я взять на себя оставшуюся ипотеку и как долго будет происходить вся эта процедура? Меня интересует следующий вопрос: я хочу купить квартиру, которая сейчас находится в ипотеке. Непогашенная сумма в районе 500 к. Могу ли я взять на себя оставшуюся ипотеку и как долго будет происходить вся эта процедура? Мне ипотеку дадут на новых условиях (то есть проценты и срок новый или останется как у предыдущих хозяев). Насколько вообще безопасна данная сделка
Если квартира в ипотеке, то все сделки с ней - только с согласия банка. Банки, как правило, такого согласия не дают.
Вам можно будет взять кредит для погашения оставшегося долга, погасить ипотеку продавца, и только после этого совершать сделку.
Спросить[quote]Можно ли отказаться от ипотеки.[/quote]
В рамках условий заключенного договора, ст.420-421 ГК. Если условия одностороннего отказа не прописаны, то с согласия банка, как стороны сделки. Вы вправе вернуть банку сумму выданного ипотечного кредита, это называется "досрочное погашение". Посмотрите в договоре, имеется ли у Вас право на досрочное погашение кредита и на каких условиях.
После погашения ипотечного кредита, банк снимет обременение с земельного участка. Можно ли отказаться от ипотеки. Я взяла ипотеку на строительство дома. Земельный участок под будущий дом в обременении банком. Если я по каким-либо причинам передумаю строить дом, могу ли я вернуть банку сумму выданной ипотеки и что будет с обременением? Снимит ли банк его?
Можно ли отказаться от ипотеки.
В рамках условий заключенного договора, ст.420-421 ГК. Если условия одностороннего отказа не прописаны, то с согласия банка, как стороны сделки.
Спросить
Вы вправе вернуть банку сумму выданного ипотечного кредита, это называется "досрочное погашение". Посмотрите в договоре, имеется ли у Вас право на досрочное погашение кредита и на каких условиях.
После погашения ипотечного кредита, банк снимет обременение с земельного участка.
СпроситьДобрый вечер
Нет,нельзя только после погашения ипотеки ,а до этого момента банк как залогодержатель вам откажет.Погасите ипотеку и можете совершать сделку . Все действия с ипотечной квартирой проводятся только с согласия банка. Ситуация такая, есть квартира студия в ипотеке, первым взносом был госсертификат, молодежи доступное жилье, я единственный собственник, давно в отношениях с девушкой у нас есть ребенок, на себя не оформлял, у нее трехкомнатная квартира 1/2 с матерью, возможно ли обменять мою квартиру чтобы туда поехала жить ее мама, а доля ее матери перешла мне в ипотеку? Чтобы мы семьей жили в более просторной квартире. Мама готова переехать, в студию, но только на законных правах.
Добрый вечер
Нет,нельзя только после погашения ипотеки ,а до этого момента банк как залогодержатель вам откажет.Погасите ипотеку и можете совершать сделку .
Спросить[quote]А мой риелтор говорит, что материнский капитал я могу взять, только если возьму ипотеку в Банке.[/quote]
Смотря сколько лет вашему ребенку. Если 3 года еще не исполнилось, то потратить мат капитал на покупку квартиры можно только через ипотеку. ПО другому СФР не одобрит сделку...
А если ребенку 3 и больше, то покупайте, без проблем, с вложением первоначального капитала наличными и мат капиталом. Я хочу купить квартиру маленькую, могу я использовать просто свой материнский капитал, взять и вложить его в покупку этой квартиры, отец мне добавляет денег. А мой риелтор говорит, что материнский капитал я могу взять, только если возьму ипотеку в Банке.
А мой риелтор говорит, что материнский капитал я могу взять, только если возьму ипотеку в Банке.
Смотря сколько лет вашему ребенку. Если 3 года еще не исполнилось, то потратить мат капитал на покупку квартиры можно только через ипотеку. ПО другому СФР не одобрит сделку...
А если ребенку 3 и больше, то покупайте, без проблем, с вложением первоначального капитала наличными и мат капиталом.
Спросить1.Решение о признании сделки недействительной, если вы уже заключили сделку и право собственности перешло к вам - принимает суд, а не банк
2.Доказать что это существенный недостаток вы сможете посредством заключения специалиста, на основании которого вы будете это доказывать
3. Предположим, что сделку суд расторгнет и обяжет выплатить вам деньги, а ему передаст дом, но например у продавца уже нет денег, а дом вы ему вернули. Более того ипотеку вы должны погашать
4.А проверял ли банк документы при совершении сделки, если вы через Дом-клик ее совершали?
Не все так однозначно. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы Приобрел дом в ипотеку, после начала ремонта обнаружились скрытые недостатки, дом оказался построен из шпал, предыдущий владелец это утаил. Можно ли отказаться от сделки и в какие сроки, и являются ли эти недостатки существенными для банка, чтобы он признал сделку недействительной?
1.Решение о признании сделки недействительной, если вы уже заключили сделку и право собственности перешло к вам - принимает суд, а не банк
2.Доказать что это существенный недостаток вы сможете посредством заключения специалиста, на основании которого вы будете это доказывать
3. Предположим, что сделку суд расторгнет и обяжет выплатить вам деньги, а ему передаст дом, но например у продавца уже нет денег, а дом вы ему вернули. Более того ипотеку вы должны погашать
4.А проверял ли банк документы при совершении сделки, если вы через Дом-клик ее совершали?
Не все так однозначно. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы
СпроситьЧитайте также:
- Взять ипотеку банки
- Ипотека дом банк
- Сделка по квартире с ипотекой
- Банки ипотека мат капитал
- Сделки по продажам банков
- Ипотека сделка в банке
- Проценты по ипотеке банки
- Залог квартиры банку при ипотеке
- Выплаты по ипотеке в банках
- Банк ипотека сбербанк
- Банк подал в суд по ипотеке
- Банк подал в суд по ипотеке что делать
- Просрочка в банке по ипотеке
- Банк отказал в ипотеке
