Сделки с недвижимостью / Недвижимость - 11492 советов адвокатов и юристов
Здравсвуйте, Екатерина!
Если сумма сделки составляет ниже 70% кадастровой стоимости, то для расчета налога будет учитываться именно 70% от кадастра, а не стоимость, указанная в договоре.
Если недвижимость была продана меньше чем за 1 000 000 рублей, то налог с продажи квартиры/дома не рассчитывается. В соответствии с пунктом 2 статьи 220 НК РФ, гражданину разрешается использовать при расчете НДФЛ формулу «доходы – расходы». Обращайтесь с иском об установлении кадастровой стоимости 1/2 дома и земельного участка в размере их рыночной стоимости Продаем 1/2 дома + 7 соток земли. Получила по наследству в 2022 году. Кадастровая стоимость 1/2 дома 900000 руб. Земли 167000. Продаем за 400 000 тыс все вместе, так как дороже не продать (дом старый, в деревне не одну улицу) кадастровая стоимость завышена очень сильно. Придется ли мне платить какой-то налог?
Здравсвуйте, Екатерина!
Если сумма сделки составляет ниже 70% кадастровой стоимости, то для расчета налога будет учитываться именно 70% от кадастра, а не стоимость, указанная в договоре.
Если недвижимость была продана меньше чем за 1 000 000 рублей, то налог с продажи квартиры/дома не рассчитывается. В соответствии с пунктом 2 статьи 220 НК РФ, гражданину разрешается использовать при расчете НДФЛ формулу «доходы – расходы».
Спросить
Т.е если я продаю за 400 тыс. руб, никакого налога от кадастровой стоимости платить не нужно?
Декларацию нужно подавать будет?
СпроситьЕкатерина, в договоре купли-продажи у Вас должно быть две суммы: стоимость дома и стоимость земли. То, что Вы и землю и дом продаёте за 400 тысяч рублей, уже понятно, что стоимость дома в договоре будет меньше 70% от кадастровой стоимости. Однако, 70% от 900 000 руб. (630 000 руб.) будет менее 1 000 000 рублей.
Если общий доход от продажи жилья и участков за календарный год меньше 1 000 000 рублей, то декларацию можно не подавать. В остальных случаях нужно подать в налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи квартиры/дома.
Спросить
Обращайтесь с иском об установлении кадастровой стоимости 1/2 дома и земельного участка в размере их рыночной стоимости
СпроситьОльга, может покупать недвижимость. Да, может Может, однако могут оспорить заинтересованные лица. Все зависит от состояния здоровья, степени шизофрении Конечно может. Ольга, добрый день. Да, это возможно. Но сделку могут оспорить Заинтересованное лицо (его родственник например)
С уважением, Дарья Алексеевна Если покупатель недвижимости имеет диагноз шизофрения, но не лишён дееспособности, может ли он покупать недвижимость?
Может, однако могут оспорить заинтересованные лица. Все зависит от состояния здоровья, степени шизофрении
Спросить
Ольга, добрый день. Да, это возможно. Но сделку могут оспорить Заинтересованное лицо (его родственник например)
С уважением, Дарья Алексеевна
СпроситьВам нужно составить договор? Добрый день. Составление договора это платная услуга.
Обращайтесь к выбранному Вами специалисту и согласуйте стоимость составления договора.
Обратиться Вы можете как в личном сообщении, так и по телефону ответившего Вам специалиста. Заказать составление договора можно у юриста данного сайта в личных сообщениях. НО! Если данное имущество находится в долевой собственности у разных лиц, то такая сделка должна совершаться только у нотариуса в регионе по месту нахождения недвижимости Помогите с договором купли-продажи дома и земельного участка. В интернете все разные, к сожалению для меня это темный лес. Благодарю заранее.
Добрый день. Составление договора это платная услуга.
Обращайтесь к выбранному Вами специалисту и согласуйте стоимость составления договора.
Обратиться Вы можете как в личном сообщении, так и по телефону ответившего Вам специалиста.
СпроситьЗаказать составление договора можно у юриста данного сайта в личных сообщениях. НО! Если данное имущество находится в долевой собственности у разных лиц, то такая сделка должна совершаться только у нотариуса в регионе по месту нахождения недвижимости
СпроситьНет, это не будет законным действием. Пока процедура выселения не завершена и нет решения суда о выселении, нельзя менять замки и ограничивать доступ к квартире. Это может рассматриваться как самовольное захват имущества. Необходимо дождаться решения суда и действовать в соответствии с законом. Недвижимость перешла к ООО по сделке недействительна арбитражным судом В течение месяца предыдущий собственник был уведомлен о освобождении квартиры но ни как не реагирует, в данный момент проживает не бывшей собственник а его родственник который прописан, есть желание приехать с участковым и поменять замки В суд подали документы о выселение и снятие с регистрации Будет ли законно поменять замки?
Нет, это не будет законным действием. Пока процедура выселения не завершена и нет решения суда о выселении, нельзя менять замки и ограничивать доступ к квартире. Это может рассматриваться как самовольное захват имущества. Необходимо дождаться решения суда и действовать в соответствии с законом.
СпроситьНет, сможете выписать, если иное не предусмотрено договором Если у ребенка нет жилищных прав, то проблем быть не должно, хотя суд и займет определенное время. Пару-тройку месяцев как минимум. Все сделки с недвижимостью проводятся при снятых с регистрации граждан. Не факт, что вы сможете даже по суду снять с регистрации н/л. Возможно у него доля имеется, либо ещё какие права на недвижимость. Добрый день.
Почему не выписать ребенка до заключения сделки?
Далее придется выписывать в судебном порядке, но могут быть нюансы. Четкого ответа на вопрос никто Вам не предоставит. Кроме того ситуация очень странная, т.к. ребенок 9 лет не может жить (и быть зарегистрирован) отдельно от родителей. Хочу купить дом, но в нем прописан ребёнок 9 лет. Если я его куплю, будет ли проблема мне его выписать через суд? родственником ребёнку не являюсь
Если у ребенка нет жилищных прав, то проблем быть не должно, хотя суд и займет определенное время. Пару-тройку месяцев как минимум.
Спросить
Добрый день.
Почему не выписать ребенка до заключения сделки?
Далее придется выписывать в судебном порядке, но могут быть нюансы.
СпроситьЧеткого ответа на вопрос никто Вам не предоставит. Кроме того ситуация очень странная, т.к. ребенок 9 лет не может жить (и быть зарегистрирован) отдельно от родителей.
СпроситьОбращайтесь в полицию с заявлением о мошенничестве. В данной ситуации надо ставить вопрос о недействительности сделки, полиция дело не возбудит, хотя и есть признаки мошенничества. А вот недействительность сделки вполне вероятна. Практика такая есть, можете схожее дело при моем участии почитать: https://www.9111.ru/questions/7777777772618708/
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] За какую статью можно привлечь? Оформил доверенность на мать, чтобы та могла продать недвижимость. Права распоряжаться деньгами не давал. Она продала и купила квартиру в другом городе без моего ведома. Квартира оформлена на нее, хочу продать недвижимость, оформив доверенность, она отказывается, ни в какую. Живет она за границей.
В данной ситуации надо ставить вопрос о недействительности сделки, полиция дело не возбудит, хотя и есть признаки мошенничества. А вот недействительность сделки вполне вероятна. Практика такая есть, можете схожее дело при моем участии почитать: Подробнее ➤
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьОплачивать конечно можно. Оформление сделок с недвижимостью никак с оплатой не связано. Не могли бы подсказать, если поставить запрет в МФЦ на свою долю в квартире запрет на совершение сделок с недвижимостью без моего личного присутсвия, сможет ли близкий родственник оплаивать мое жилье при этом, или потребуется написать доверенность?
Оплачивать конечно можно. Оформление сделок с недвижимостью никак с оплатой не связано.
СпроситьКонечно ваш родственник может оплачивать ЖКУ. Наличие запрета на совершение сделок с недвижимостью без моего личного пиисутсвия никак не влияет на оплату ЖКУ. Не могли бы подсказать, если поставить запрет в МФЦ на свою долю в квартире запрет на совершение сделок с недвижимостью без моего личного пиисутсвие, сможет ли близкий родственник оплаживать мое жилье при этом, или потребуется написать доверенность?
Конечно ваш родственник может оплачивать ЖКУ. Наличие запрета на совершение сделок с недвижимостью без моего личного пиисутсвия никак не влияет на оплату ЖКУ.
СпроситьДа, это нормально. Здравствуйте, но у вас же документы на недвижимость есть. Поэтому отсутствие описи нормально После выдачи документов по регистрации сделки с недвижимостью, в мфц у меня забрали опись, с которой я пришел их получать, проставив в ней отметки о получении. Это нормально, что у меня не осталось описи? У меня запрашивает опись банк, в котором я брал ипотеку.
Здравствуйте, но у вас же документы на недвижимость есть. Поэтому отсутствие описи нормально
СпроситьЗдравствуйте.
Техпаспорт, как обязательный документ для большинства сделок с недвижимостью, утратил свою силу с 1 января 2013 года. Но наличие техпаспорта все ещё требуется для переоформления объектов строительства, возведённых до 2013 года, а также для предоставления в банк при оформлении ипотеки, в суд для признания права собственности, узаконивания незаконной постройки и пристроек.
Желаю Вам удачи! Нужно ли заказывать технический паспорт на жилое помещение которое находится в долевой собственности для постановки его на кадастровый учёт в Росреестр или это уже не делают?
Здравствуйте.
Техпаспорт, как обязательный документ для большинства сделок с недвижимостью, утратил свою силу с 1 января 2013 года. Но наличие техпаспорта все ещё требуется для переоформления объектов строительства, возведённых до 2013 года, а также для предоставления в банк при оформлении ипотеки, в суд для признания права собственности, узаконивания незаконной постройки и пристроек.
Желаю Вам удачи!
Спросить
Может. Доверенность и учет вообще никак не связаны Может. Если дееспособен. Здравствуйте уважаемая Юлия!
В данном конкретном Вашем случае, нет никаких ограничений и не установлено действующим законодательством.
В этой связи с правовой точки зрения, Ваш сын вполне может оформить нотариально засвидетельствованную доверенность на сделку по купли-продажи недвижимости в силу ст.185.1 ГК РФ.
Всего наилучшего вам!
Рад был Вам помочь! Юлия, нотариус при оформлении доверенности требует паспорт, а не военный билет и не интересуется воинским учётом. Ответьте пожалуйста, кто разбирается в военном праве (служба).
Сыну 18 лет, военкомате на учет не вставал никогда, учились из дома, в связи с новыми законами может ли он сделать доверенность на продажу квартиры?
Здравствуйте уважаемая Юлия!
В данном конкретном Вашем случае, нет никаких ограничений и не установлено действующим законодательством.
В этой связи с правовой точки зрения, Ваш сын вполне может оформить нотариально засвидетельствованную доверенность на сделку по купли-продажи недвижимости в силу ст.185.1 ГК РФ.
Всего наилучшего вам!
Рад был Вам помочь!
Спросить
Юлия, нотариус при оформлении доверенности требует паспорт, а не военный билет и не интересуется воинским учётом.
СпроситьДа
Если вы купили квартиру в ипотеку, но все еще не погасили кредит, продавать недвижимость не запрещено. Продать квартиру можно предварительно погасив долг перед банком, договорившись с покупателем о погашении его силами вашего долга в счет стоимости квартиры или через переоформление кредитного договора на него. Сделки при участии банка безопасны, но требуют предварительного согласования. С согласия банка можно Да,вы можете это сделать - сначала гасите ипотеку (это может сделать покупатель) и потом снимается обременение и регистрируется право нового собственника. Можно. Находите покупателя, заключаете договор, он гасит кредит, снимаете обременение, договор сдаёте в МФЦ. Можно ли продать сразу квартиру купленную в ипотеку?
Да
Если вы купили квартиру в ипотеку, но все еще не погасили кредит, продавать недвижимость не запрещено. Продать квартиру можно предварительно погасив долг перед банком, договорившись с покупателем о погашении его силами вашего долга в счет стоимости квартиры или через переоформление кредитного договора на него. Сделки при участии банка безопасны, но требуют предварительного согласования.
Спросить
Да,вы можете это сделать - сначала гасите ипотеку (это может сделать покупатель) и потом снимается обременение и регистрируется право нового собственника.
Спросить
Можно. Находите покупателя, заключаете договор, он гасит кредит, снимаете обременение, договор сдаёте в МФЦ.
СпроситьЗдравствуйте. Если от мамы нет нотариально удостоверенной доверенности, то риэлтор ничего не сможет сделать с квартирой. Без доверенности, Росреестр откажет в регистрации (ст. 18, 27 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.04.2023) "О государственной регистрации недвижимости"). Может их продать.
https://www.9111.ru/questions/7777777771331514/ Если нет, не нотариальной доверенности ни договора с риэлтором, где могли бы быть прописаны условия договора, что может продать, значит, сделка будет не действительной, он продать её не сможет, ничего сделать с квартирой не сможет. Продаем квартиру, квартира оформлена на маму, у риэлтора есть фото документов, что может сделать риэлтор с данными фото, без нашего согласия? Договора нет есть переписка.
Здравствуйте. Если от мамы нет нотариально удостоверенной доверенности, то риэлтор ничего не сможет сделать с квартирой. Без доверенности, Росреестр откажет в регистрации (ст. 18, 27 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.04.2023) "О государственной регистрации недвижимости").
Спросить
Если нет, не нотариальной доверенности ни договора с риэлтором, где могли бы быть прописаны условия договора, что может продать, значит, сделка будет не действительной, он продать её не сможет, ничего сделать с квартирой не сможет.
СпроситьЧерез нотариуса Здравствуйте, Маргарита!
Сделки с долями в недвижимом имуществе оформляются в обязательном порядке через нотариуса. Договор дарения следует оформлять через нотариуса. Маргарита, к нотариусу обязательно. Если только ваш родственник не владеет всей остальной квартирой и в результате вашей сделки он не станет единственным собственником всей квартиры. Через нотариуса Отчуждение доли в праве собственности подлежит обязательному нотариальному удостоверению, согласно статье 42 ФЗ о государственной регистрации недвижимости. Обращайтесь к нотариусу, через МФЦ заключить договор нельзя Обязательно ли составлять договор дарения доли в коммунальной квартире близкому родственнику через нотариуса? Можно ли договор дарения офрмить напрямую через росреестр без помощи нотариуса?
Здравствуйте, Маргарита!
Сделки с долями в недвижимом имуществе оформляются в обязательном порядке через нотариуса.
Спросить
Маргарита, к нотариусу обязательно. Если только ваш родственник не владеет всей остальной квартирой и в результате вашей сделки он не станет единственным собственником всей квартиры.
Спросить
Отчуждение доли в праве собственности подлежит обязательному нотариальному удостоверению, согласно статье 42 ФЗ о государственной регистрации недвижимости. Обращайтесь к нотариусу, через МФЦ заключить договор нельзя
СпроситьЗдравствуйте. Имущество детей — это только их имущество. Никто не заберет то, что принадлежит им, даже если это недвижимость (квартира, частный дом, гараж и др.). Если управляющий по каким-либо причинам включит в конкурсную массу собственность ребенка, то достаточно направить ему мотивированное ходатайство с требованием исключить такое имущество. Здравствуйте
Да. могут оспорить сделку по которой имущество переписано на несовершеннолетнего.
А так же если имущество изначально перед банкротством было приобретено на ребенка при наличии долгов. Добрый день!
Может быть оспорена след а, если за последние 3 года до подачи заявления о банкротстве у суд подарили имущество детям.
Для полной и детальной консультации, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения. Отнимается ли имущество несовершеннолетних при банкротстве?
Здравствуйте. Имущество детей — это только их имущество. Никто не заберет то, что принадлежит им, даже если это недвижимость (квартира, частный дом, гараж и др.). Если управляющий по каким-либо причинам включит в конкурсную массу собственность ребенка, то достаточно направить ему мотивированное ходатайство с требованием исключить такое имущество.
Спросить
Здравствуйте
Да. могут оспорить сделку по которой имущество переписано на несовершеннолетнего.
А так же если имущество изначально перед банкротством было приобретено на ребенка при наличии долгов.
Спросить
Добрый день!
Может быть оспорена след а, если за последние 3 года до подачи заявления о банкротстве у суд подарили имущество детям.
Для полной и детальной консультации, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
СпроситьДобрый день! Если в доверенности (ст. 185 ГК РФ) будут четко прописаны полномочия поверенного - совершить только сделку дарения в пользу вашей сестры и только с одним объектом недвижимости - риски минимальны. Здраствуйте, доверенность будет удостоверена нотариусом, этим самым Ваши риски сводятся к нулю. Зачем такой сложный и затратный по деньгам путь... Составьте договор дарения с сестрой напрямую. Можете подписать его и отослать ей по почте Есть ли риск, - если я оформлю доверенность на дарение недвижимости на малознакомого человека. Т.е. я ему доверяю в другом регионе подарить недвижимость от моего имени моей сестре. В договоре будет указана одаряемой моя сестра. И в доверенности я укажу, что он имеет право представлять меня именно как дарителя?
Добрый день! Если в доверенности (ст. 185 ГК РФ) будут четко прописаны полномочия поверенного - совершить только сделку дарения в пользу вашей сестры и только с одним объектом недвижимости - риски минимальны.
Спросить
Здраствуйте, доверенность будет удостоверена нотариусом, этим самым Ваши риски сводятся к нулю.
СпроситьЗачем такой сложный и затратный по деньгам путь... Составьте договор дарения с сестрой напрямую. Можете подписать его и отослать ей по почте
СпроситьНет. В силу ст 26, 27 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ арест является основанием для отказа в рег действии. Здравствуйте.
Александра, а что Вы подразумеваете под "завершить договор"? В законе такого понятия не содержится.
В любом случае никакие сделки на период ареста Вы совершать, к сожалению, с этой недвижимостью не можете.
С уважением. У меня дом купленный за материнский капитал и господдержку, на недвижимость наложили арест на регистрационые действия, могу ли я с этим арестом завершить договор купли продажи?
В силу ст 26, 27 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ арест является основанием для отказа в рег действии.
Спросить
Здравствуйте.
Александра, а что Вы подразумеваете под "завершить договор"? В законе такого понятия не содержится.
В любом случае никакие сделки на период ареста Вы совершать, к сожалению, с этой недвижимостью не можете.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте, статус "погашенные" присваивается неактуальным на любой текущий момент времени сведениям о зарегистрированных праве, ограничении права или обременении объекта недвижимости, сделке.
Вы можете обратиться с запросом в Росреестр, и просить разъяснения. Что означает в разделе статус объетка погашен
Здравствуйте, статус "погашенные" присваивается неактуальным на любой текущий момент времени сведениям о зарегистрированных праве, ограничении права или обременении объекта недвижимости, сделке.
Вы можете обратиться с запросом в Росреестр, и просить разъяснения.
СпроситьДобрый день!
Сделки с долями в праве собственности на недвижимость требуют обязательного нотариального удостоверения. Без него у Вас в МФЦ договор не примут. Составить текст договора Вам может помочь нотариус, который будет его удостоверять. Нет, не можете. Продажа долей только через нотариуса На долю нет, не можете. Могу ли я сама оформить договор купли-продажи на долю в квартире без нотариуса и юристов, потом сдать его на регистрацию в МФЦ.
Добрый день!
Сделки с долями в праве собственности на недвижимость требуют обязательного нотариального удостоверения. Без него у Вас в МФЦ договор не примут. Составить текст договора Вам может помочь нотариус, который будет его удостоверять.
Спросить
Один договор займа под залог недвижимости, но лучше все проручить юртсту. Здравствуйте, договор займа, договор залога, зарегистрировать их. Правильно составить договоры залога и займа, проверить юридическую чистоту недвижимости, а также нужно проверить самого заемщика, чтобы в дальнейшем сделка не была признана ничтожной или недействительной. Договор займа. Договор залога дома и земли, его сдать в Росреестр. Здравствуйте Арлан
Вам нужно заключать договор займа с залогом недвижимости у нотариуса и регистрировать договор залога в Росреестре. Я хочу дать займ под залог дома с процентами. Как максимально себя обезопасить? Какие договоры заключить, в каком порядке.
Здравствуйте Арлан
Вам нужно заключать договор займа с залогом недвижимости у нотариуса и регистрировать договор залога в Росреестре.
СпроситьЕсли на объект недвижимости наложен арест, то никакие сделки с этим объектом или с долями этого объекта невозможны. Их просто не зарегистрирует Росреестр. Ситуация такая: есть трёхкомнатная квартира и три собственника, моя доля в этой квартире 4/15, я там не живу и не пользуюсь, у второго собственника есть долги, т е её доля в аресте и предпринимать она ничего не собирается чтоб решить данную проблему. Я с ней не общаюсь на этом фоне и хочу избавится от этой доли, соответственно чтоб у меня хотя бы какие то деньги остались. Как быть в такой ситуации, можно ли применить какие то меры? Она там не живёт, у неё есть ещё жильё, но собственниками являются ее дети
Если на объект недвижимости наложен арест, то никакие сделки с этим объектом или с долями этого объекта невозможны. Их просто не зарегистрирует Росреестр.
Спросить
Каждый владелец долевой собственности вправе продать свою долю, если она обладает юридической чистотой. Но должен получить согласие других собственников. Они наделены преимущественным правом выкупа, даже если на их долю наложен запрет на осуществление регистрационных действий.
СпроситьНельзя. Нет, нужен документ, на основании которого Вы право приобрели.
В полицию заявление подайте на родственника... Нет, нужны всё правоустанавливающие документы Здравствуйте
Можно
выписка из ЕГРН-это и есть основной документ о праве собственности
другого документа не требуется Здравствуйте, Вы можете запросить дубликаты всех документов. На сделку достаточно будет Выписка из ЕГРН, Тех паспорт на недвижимость, паспорт ваш. Вы можете все документы получить (дубликаты) через Росреестр. Если вы продаете квартиру через ипотеку, то они вам понадобятся Да можете.
Для регистрации сделки нужно иметь паспорта участников сделки, договор купли-продажи, выписку из ЕГРН, копию лицевого счета, квитанцию об оплате госпошлины, справку об отсутствии задолженностей за коммунальные услуги. У меня родственник забрал мои документы на мою квартиру. Возможно ли продать мою квартиру без этих документов, пользуясь выпиской из ЕГРН на мою квартиру?
Нет, нужен документ, на основании которого Вы право приобрели.
В полицию заявление подайте на родственника...
Спросить
Здравствуйте
Можно
выписка из ЕГРН-это и есть основной документ о праве собственности
другого документа не требуется
СпроситьЗдравствуйте, Вы можете запросить дубликаты всех документов. На сделку достаточно будет Выписка из ЕГРН, Тех паспорт на недвижимость, паспорт ваш.
СпроситьВы можете все документы получить (дубликаты) через Росреестр. Если вы продаете квартиру через ипотеку, то они вам понадобятся
СпроситьДа можете.
Для регистрации сделки нужно иметь паспорта участников сделки, договор купли-продажи, выписку из ЕГРН, копию лицевого счета, квитанцию об оплате госпошлины, справку об отсутствии задолженностей за коммунальные услуги.
СпроситьЧерез нотариуса Данная сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверение. Если сделки с долями, то обязательно к нотариусу Ст 42 ФЗ о государственной регистрации недвижимости гласит, что отчуждение доли в праве собственности подлежит обязательному нотариальному удостоверению. В МФЦ заключить такой договор нельзя, обращайтесь к нотариусу Сестра с братом имеют доли в квартире. Сестра хочет подарить брату свою долю, могут ли это сделать через МФЦ или обязательно нужно через нотариуса?
Ст 42 ФЗ о государственной регистрации недвижимости гласит, что отчуждение доли в праве собственности подлежит обязательному нотариальному удостоверению. В МФЦ заключить такой договор нельзя, обращайтесь к нотариусу
СпроситьВалентина, переоформлять украинские документы на недвижимое имущество на российские документы нет никакой необходимости. Если вы собираетесь совершить какую-либо сделку с вашим недвижимым имуществом, то в Росреестр (управление кадастра и картографии) подаются, помимо договора, Ваши украинские правоустанавливающие документы на Ваше недвижимое имущество. Специально переоформлять документы не требуется.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Пока переходный период, в этом нет необходимости. Нет, такая необходимость отсутствует. Нужно ли переоформлять украинского образца документы на недвижимость, на российские, если не планируется никаких сделок с квартирой? Не предстоит
Валентина, переоформлять украинские документы на недвижимое имущество на российские документы нет никакой необходимости. Если вы собираетесь совершить какую-либо сделку с вашим недвижимым имуществом, то в Росреестр (управление кадастра и картографии) подаются, помимо договора, Ваши украинские правоустанавливающие документы на Ваше недвижимое имущество. Специально переоформлять документы не требуется.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
Спросить
Как ссылка на статью 558 ГК РФ влияет на договор купли-продажи недвижимости и требования Росреестра?
Здравствуйте - ст. 558 ГК РФ - это статья про особенности купли-продажи жилых помещений. Переделайте договор - это не долго. Вы же заинтересованы, чтобы регистрация состоялась... Если вы не намерены сохранять за кем либо право проживания в жилом помещении, то нет никакого смысла ссылаться на ст.558 ГК РФ. Светлана, можно не ссылаться.
Если необходима грамотная юридическая помощь в составлении договора и минимизации рисков отказа, обращайтесь к любому юристу, которого выберете на сайте. МОжно, никакого права приостанавливать сделку у Росреестра нет Здравствуйте 🤝
Можно не ссылаться на статью 558 ГК РФ
С уважением! Можно ли в договоре купли-продажи недвижимости не ссылаться на ст. 558 гк рф? . В росреестре нам сделали замечание, сказали, что надо переделать договор.
Здравствуйте - ст. 558 ГК РФ - это статья про особенности купли-продажи жилых помещений. Переделайте договор - это не долго. Вы же заинтересованы, чтобы регистрация состоялась...
СпроситьЕсли вы не намерены сохранять за кем либо право проживания в жилом помещении, то нет никакого смысла ссылаться на ст.558 ГК РФ.
СпроситьСветлана, можно не ссылаться.
Если необходима грамотная юридическая помощь в составлении договора и минимизации рисков отказа, обращайтесь к любому юристу, которого выберете на сайте.
Спросить
