Служебное жилье законы / Жилищное право - 880 советов адвокатов и юристов
Изначально вероятно не те требования заявили в суде. Нужно смотреть служебный договор или контракт. Можете обратиться в личку к юрисут за оказанием юридической помощи ст. 779 ГК РФ. Ну, а как суд мог удовлетворить требования то, если служебное жилье?
Очевидно, что нет. Закон о приватизации касается жилья по социальному найму, что прямо и указано в законе. С 2000 года проживаю по договору соц. найма в квартире где и прописана, предоставленной моим работодателем ФКУ ИК ГУФСИН. В 2009 году перезаключили договор где прописано, что квартира служебная на период трудовых отношений. Другого жилья нет, в приватизации не участвовала. Через суд в приватизации отказали ссылаясь на то что жилье служебное не подлежит приватизации, если только сам ФКУ ИК не захочет его вывести из служебного. Как быть, получается что прожила и проработала столько лет а прав на квартиру не имею и вовсе остаюсь без жилья.
Изначально вероятно не те требования заявили в суде. Нужно смотреть служебный договор или контракт. Можете обратиться в личку к юрисут за оказанием юридической помощи ст. 779 ГК РФ.
Спросить
Ну, а как суд мог удовлетворить требования то, если служебное жилье?
Очевидно, что нет. Закон о приватизации касается жилья по социальному найму, что прямо и указано в законе.
СпроситьНадежда Ивановна, нет конечно, так как только собственник имеет право сдавать в найм недвижимость.
Такой договор найма просто ничтожен.
А право собственности возникает только с даты гос. регистрации права на недвижимое имущество.
Согласно п.4, ст. ФЗ № 218 Право собственности на недвижимость возникает с момента фиксации соответствующий информации в Едином Государственном Реестре Недвижимости (Далее ЕГРН). Может ли быть дата подписания договора о найме служебного жилого помещения раньше, чем государственная регистрация правообладателя на его право?
Надежда Ивановна, нет конечно, так как только собственник имеет право сдавать в найм недвижимость.
Такой договор найма просто ничтожен.
А право собственности возникает только с даты гос. регистрации права на недвижимое имущество.
Согласно п.4, ст. ФЗ № 218 Право собственности на недвижимость возникает с момента фиксации соответствующий информации в Едином Государственном Реестре Недвижимости (Далее ЕГРН).
СпроситьУ вас не заберут служебное жилье. Порядок предоставления казенного жилья регламентируется Статьей 15 Федерального Закона №76-ФЗ. Пользоваться казенной квартирой вправе военный и члены его семейства вплоть до окончания службы.
Законом определено, что если в служебной квартире официально прописаны дети, не достигшие возраста 18 лет и их мать, то никто не имеет права их выселить из служебного жилья. Расторжение брака не прекращает действие договора найма жилого помещения, а поэтому из 2 ки Вас выселить не имеют права даже через суд. Я военнослужащий есть жена и дочь 3 годика. Жена сказала что устала жить вдали от родни и подает на развод. Все трое прописаны при части и живем в служебной двухкомнатной квартире. Вопрос следующий после развода забирают ли у меня служебное жилье или оно остается вне зависимости от состава семьи. Проще говоря теряю ли я свою двушку служебного жилья?
Порядок предоставления казенного жилья регламентируется Статьей 15 Федерального Закона №76-ФЗ. Пользоваться казенной квартирой вправе военный и члены его семейства вплоть до окончания службы.
Законом определено, что если в служебной квартире официально прописаны дети, не достигшие возраста 18 лет и их мать, то никто не имеет права их выселить из служебного жилья.
Спросить
Расторжение брака не прекращает действие договора найма жилого помещения, а поэтому из 2 ки Вас выселить не имеют права даже через суд.
СпроситьОльга, дорого дня.
абз. 4 п.5 Постановления Правительства РФ от 04.05.1999 N 487 «Об условиях и порядке заключения жилищного договора между военнослужащими и Министерством обороны Российской Федерации или иным федеральным органом исполнительной власти, в котором законом предусмотрена военная служба» [quote]в случае расторжения жилищного договора военнослужащие и совместно проживающие с ними члены их семей обязаны в 3-месячный срок освободить предоставленное им служебное жилое помещение в порядке, определяемом жилищным законодательством и жилищным договором.[/quote]
С уважением. Смотрите условия контракта или договора, в разумный срок. В какие сроки надо сдать служебное жилье после уволнения?
Ольга, дорого дня.
абз. 4 п.5 Постановления Правительства РФ от 04.05.1999 N 487 «Об условиях и порядке заключения жилищного договора между военнослужащими и Министерством обороны Российской Федерации или иным федеральным органом исполнительной власти, в котором законом предусмотрена военная служба»
в случае расторжения жилищного договора военнослужащие и совместно проживающие с ними члены их семей обязаны в 3-месячный срок освободить предоставленное им служебное жилое помещение в порядке, определяемом жилищным законодательством и жилищным договором.
С уважением.
СпроситьТОЛЬКО СОБСТВЕННИК ЖИЛЬЯ (квартиры). Статья 210 ГК РФ. Бремя содержания имущества Гражданский кодекс. Часть 1
[b]Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, [/b]если иное не предусмотрено законом или договором. Смотрите свой договор служебного найма квартиры. Бремя содержания несет собственник. Но в вашем договоре данная обязанность может быть делегирована на нанимателя жилья. Кто должен осуществлять частичную замену канализации (внутри квартиры, не стояк) в служебной квартире? На основании какой статьи и какого закона?
ТОЛЬКО СОБСТВЕННИК ЖИЛЬЯ (квартиры). Статья 210 ГК РФ. Бремя содержания имущества Гражданский кодекс. Часть 1
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Спросить
Смотрите свой договор служебного найма квартиры. Бремя содержания несет собственник. Но в вашем договоре данная обязанность может быть делегирована на нанимателя жилья.
СпроситьВ рамках закона - никак. Теоретически - это будет возможным лишь в том случае, если само служебное жилье сможете признать непригодным к проживанию. Я сотрудник отдела вневедомственной охраны росгвардии.
До сегодняшнего дня получал компенсацию за поднаем жилья, сегодня позвонили сказали что дают служебку, я как бы брать её не хочу так как она находится в другом районе города,25 км от работы, как правильно поступить чтобы не лишили поднаема.
В рамках закона - никак. Теоретически - это будет возможным лишь в том случае, если само служебное жилье сможете признать непригодным к проживанию.
СпроситьПоскольку Вы по месту службы имеете служебное жилье, то у командовния части не имеется препятствий для увольнения Вас с военной службы до обеспечения жильем по избранному месту жительства с оставлением в списках очередников и сохранением права на проживание в служебном жилье. А есть какие-то нормы по обеспеченности, и что если они не соответствуют количеству проживающих? Так получается можно ждать сколько угодно и не дождаться своего жилья? А как же закон о статусе военнослужащего? Я военнослужащий, 23 года выслуги. Жена и двое детей. Все признаны нуждающимися. Имеем служебную квартиру общей площадью 48 кв м. Служу не в Москве. Избрали ПМЖ г.Москва. Могут ли меня уволить по достижении предельного возраста, не предоставив жилья в Москве? Вариантов квартиры в Москве мне не предлагали.
Поскольку Вы по месту службы имеете служебное жилье, то у командовния части не имеется препятствий для увольнения Вас с военной службы до обеспечения жильем по избранному месту жительства с оставлением в списках очередников и сохранением права на проживание в служебном жилье.
Спросить
А есть какие-то нормы по обеспеченности, и что если они не соответствуют количеству проживающих?
СпроситьВсего лишь факт наличия служебного жилого помещения по месту службы, без учёта соответствия последнего учётной норме, является основанием для увольнения военнослужащего с военной службы по предельному возрасту до обеспечения жильем с оставлением списках очередников.
СпроситьКонкретные сроки обеспечения жильем не установлены, они зависят от даты постановки на учёт нуждающихся в жилье и наличия денежных средств на данные цели. В настоящее время квартиры для постоянного проживания МО РФ не строит, а поэтому выгоднее будет получить жилищную субсидию. Право на жилое помещение реализуется в порядке очередности.
СпроситьВы видели в данном законе конкретные сроки обеспечения жильем?
СМ.
В течение какого времени (срока) должна предоставляться жилищная субсидия военнослужащему? Очередность предоставления жилищной субсидии?
Суть вопроса:
В течение какого времени (срока) должна предоставляться жилищная субсидия военнослужащему?
Доброго дня. Возник вопрос по срокам получения субсидии на приобретение жилья. Являюсь действующим военнослужащим ЗВО, выслуга составляет 25-календарных лет, рапорт на получение субсидии написал в ноябре 2014 г документы так же оформлены и сданы в ДЖО. В очереди на жилье с 2008 г. Обратился в 2016 году в июле Воронежское ДЖО когда же будут перечислены средства на приобретение жилья, сказали что существует очередь и якобы сейчас только закрывают только 2013 г. Утверждены ли сроки получения и выплаты субсидии.
Спасибо.
Ответ военного юриста:
Здравствуйте!
Порядок предоставления субсидии для приобретения или строительства жилого помещения военнослужащим регламентирован приказом Министра обороны РФ от 21 июля 2014 г. № 510 "Об утверждении Порядка предоставления субсидии для приобретения или строительства жилого помещения военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, и гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы" (далее – Порядок).
Согласно п. 5 указанного Порядка: «В течение десяти рабочих дней со дня поступления информации о доведении лимитов бюджетных обязательств до управлений (отделов) финансового обеспечения Министерства обороны Российской Федерации по субъектам Российской Федерации уполномоченным органом (структурным подразделением уполномоченного органа) в целях получения сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, и членов их семей на жилые помещения на всей территории Российской Федерации направляется запрос в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии.
Решение о предоставлении жилищной субсидии военнослужащим, гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей принимается уполномоченным органом (структурным подразделением уполномоченного органа) не позднее чем через десять рабочих дней со дня получения сведений, указанных в абзаце первом настоящего пункта, при отсутствии оснований для снятия их с учета признанных нуждающимися в жилых помещениях».
Таким образом, сроки получения субсидии военнослужащим не привязаны к моменту написания военнослужащим рапорта о ее получении, а находятся в зависимости от выделения соответствующих лимитов бюджетных средств Министерству обороны РФ.
Вместе с тем, согласно п.1 ст.57 Жилищного кодекса РФ «Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев».
Аналогичные положения содержаться в п.11 приказа Министра обороны РФ от 30 сентября 2010 г. N 1280 "О предоставлении военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений", где указано, что «Жилые помещения, предоставляемые по договору социального найма (далее именуются - жилые помещения), распределяются уполномоченным органом военнослужащим, принятым на учет нуждающихся в жилых помещениях, по очередности, которая определяется датой принятия военнослужащих на учет нуждающихся в жилых помещениях, в случае если указанные даты совпадают, очередность определяется с учетом общей продолжительности военной службы на дату принятия на учет нуждающихся в жилых помещениях».
С учетом того, что предоставление жилищной субсидии является одним из способов обеспечения жильем военнослужащих, то выделение субсидии должно происходить с учетом очередности признания военнослужащего нуждающимся в обеспечении жилым помещением, а не очередности написания им рапорта на получение субсидии.
В связи с изложенным, рекомендуем Вам в соответствии с Федеральным законом от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" обратиться в территориальный отдел РУЖО с заявлением о предоставлении обезличенной информации, не содержащей персональных данных, о том, военнослужащие какого года признания нуждающимся в обеспечении жилыми помещениями в настоящее время обеспечиваются субсидией. Если субсидией обеспечиваются военнослужащие, признанные нуждающимся в 2013 г., то Ваше право на получение субсидии, как признанного нуждающимся в 2008 г., нарушено.
В этом случае бездействие органов жилищного обеспечения Вы можете обжаловать в судебном порядке или в военную прокуратуру. В случае необходимости Вы можете обратиться к нам за помощью в составлении необходимых документов, а также представлении Ваших интересов в суде.
Кстати, рассчитать жилищную субсидию можно при помощи нашего актуального онлайн калькулятора расчета жилищной субсидии.
СпроситьСпециализированный жилищный фонд не подлежит приватизации. Приватизация служебного жилья запрещена законом. Добрый день. Уточните вопрос, а именно важно понимать, к какому фонду относится данное жилье, и к какой категории службы относитесь вы. Каким образом можно приватизировать жилье, находящаяся в служебном найме, если проживаешь в нем 8 лет а работаешь в данной организации 10 лет?
Добрый день. Уточните вопрос, а именно важно понимать, к какому фонду относится данное жилье, и к какой категории службы относитесь вы.
СпроситьНет, не имеете вы права пользоваться обеими квартирами одновременно.
Вы же должны понимать - вы не единственные, кто нуждается в жилье. А можно статю на закон о служебном жилье, расширение и т. п. Как сдавать? Как получать? Наша семья 5 человек. Двое взрослых и трое детей. Подали документы на расширение жилплощади. Квартира подходящая есть. Только проблема в том, что по какому то новому закону мы должны свою квартиру сдать, освободить полностью. А только потом будет заключен новый договор служебного жилья. Но куда нам с вещами, мебелью деваться, с маленькими детьми... Пока нам не выдадут ключи от новой квартиры. Да плюс в ней нужен капитальный ремонт. Вопрос: имеем ли мы права не сдав свое жилье, получить новую квартиру? На время ремонта!
Нет, не имеете вы права пользоваться обеими квартирами одновременно.
Вы же должны понимать - вы не единственные, кто нуждается в жилье.
Спросить
Можно, если собственник служебного жилья продаст вам его, а Росреестр зарегистрирует переход права собственности. Возможно. Нужно написать заявление работодателю и определить условия. Добрый день,
В соответствии со ст. ст. 92, 93 ЖК РФ служебная квартира представляет из себя жилое помещение из специализированного жилищного фонда.
Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению (ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»)
Существует только один способ: перевод жилья из категории специализированного (служебного в данном случае) в муниципальное, и только после такого перевода сущетвует возможность приватизации и покупки. Вопрос такой, можно ли выкупить служебное жилье?
Можно, если собственник служебного жилья продаст вам его, а Росреестр зарегистрирует переход права собственности.
Спросить
Добрый день,
В соответствии со ст. ст. 92, 93 ЖК РФ служебная квартира представляет из себя жилое помещение из специализированного жилищного фонда.
Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению (ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»)
Существует только один способ: перевод жилья из категории специализированного (служебного в данном случае) в муниципальное, и только после такого перевода сущетвует возможность приватизации и покупки.
СпроситьДа, имеете право на солужебное жилое помещение в соответствии со ст.165 УВС ВС РФ "165. Военнослужащие, проходящие военную службу по контракту, и совместно проживающие с ними члены их семей обеспечиваются жилыми помещениями по нормам и в порядке, предусмотренными федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации". Поскольку Вы на праве пользования в близлежащем населенном пункте имеете жилое помещение, о чем свидетельствует регистрация, то в силу ч.2 ст.99 ЖК РФ служебное жилье Вам не положено. Являюсь военнослужащим по контракту, проживаю в съемной квартире в военном городке, хотя сам прописан у родителей в соседнем селе которое от части на расстояние 10-12 км. Отсюда вопрос. Имею ли я право на получение служебного жилья?
Да, имеете право на солужебное жилое помещение в соответствии со ст.165 УВС ВС РФ "165. Военнослужащие, проходящие военную службу по контракту, и совместно проживающие с ними члены их семей обеспечиваются жилыми помещениями по нормам и в порядке, предусмотренными федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации".
СпроситьПоскольку Вы на праве пользования в близлежащем населенном пункте имеете жилое помещение, о чем свидетельствует регистрация, то в силу ч.2 ст.99 ЖК РФ служебное жилье Вам не положено.
СпроситьЗдравствуйте. Все зависит от того какие условия указаны в договоре отпредоставлении жилья. Доброго дня!
Согласно Жилищному кодексу РФ
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Поскольку окна и батареи не являются общим имуществом за него отвечает именно собственник, то есть то ведомство которое и предоставило Вам квартиру.
Посмотрите так же договор на основании которого Вам передали квартиру (если он есть), возможно там, что то есть по поводу распределения ответственности. Получила служебную квартиру нет окон, батарей, кто должен ремонт сделать?
Здравствуйте. Все зависит от того какие условия указаны в договоре отпредоставлении жилья.
Спросить
Доброго дня!
Согласно Жилищному кодексу РФ
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Поскольку окна и батареи не являются общим имуществом за него отвечает именно собственник, то есть то ведомство которое и предоставило Вам квартиру.
Посмотрите так же договор на основании которого Вам передали квартиру (если он есть), возможно там, что то есть по поводу распределения ответственности.
СпроситьПо службе, на новом месте - обязаны предоставить служебное жилье, это может быть и общежитие, смотрите Федеральный закон от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", ст. 15. До предоставлении справки о сдачи жилого помещения по предыдущему месту службы, Вы не можете претендовать на обеспечение Вас служебным жильем, а при его отсутствии выплату денежной компенсации. Я Военнослужащий состав семьи 4 человека (я, жена и 2 е детей 5 и 8 лет) перевели из Тверской обл. в Псковскую - м.Владимирский Лагерь. Для получения квартиры необходимо получить справку что я нуждаюсь в жилье, для этого я должен сдать предыдущее жильё - в котором сейчас находится семья.
Вопрос в том, что могу ли я запросить в ДЖО г. Псков по месту дислокации части квартиру маневренного фонда или денежную компенсацию за продаём жилья на период оформления документов, или ДЖО имеет право мне отказать и заселить меня с семьёй в местное общежитие, где естественно санитарная обстановка на нуле?
По службе, на новом месте - обязаны предоставить служебное жилье, это может быть и общежитие, смотрите Федеральный закон от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", ст. 15.
СпроситьДо предоставлении справки о сдачи жилого помещения по предыдущему месту службы, Вы не можете претендовать на обеспечение Вас служебным жильем, а при его отсутствии выплату денежной компенсации.
СпроситьЕсли у военнослужащего по факту нет жилья. И это можно доказать, то права на служебное жилье военнослужащий имеет. См. ст 56 ЖК РФ
Военнослужащим ни кто ни чего не должен, они и члены их семей сами выбирают путь службы. Все действия по обеспечению происходят в силу законов и только! Военнослужащий с семьей из 3 человек проживает в населенном пункте где проходит военную службу. В этом же населенном пункте у него было приватизировано жилье в квартире родителей в несовершеннолетнем возрасте, в 2014 году от доли своей отказался в пользу матери оформив дарственную. В настоящее время имеет ли право на служебное жилье. Спасибо.
Если у военнослужащего по факту нет жилья. И это можно доказать, то права на служебное жилье военнослужащий имеет. См. ст 56 ЖК РФ
Военнослужащим ни кто ни чего не должен, они и члены их семей сами выбирают путь службы. Все действия по обеспечению происходят в силу законов и только!
СпроситьСрок разрешения на прописку при части не регламентирован.
Военнослужащие, не имеющие собственного жилья, имеют право на прописку при воинской части в выделенной служебной квартире
[b]Документы, которые регулируют порядок регистрации военнослужащих и членов их семей по месту проживания:
[/b]
Федеральный закон "О статусе военнослужащих" N 76-ФЗ от 27.05.1998 г.;
Постановление Правительства от 17.07.1995 г. № 713;
Жилищный кодекс РФ, нормы которого регулируют договор социального найма;
Гражданский кодекс РФ (ст. 20), определяющий порядок нахождения места жительства военнослужащего
[b]Оформление регистрации является обязанностью должностных лиц и командования воинской части. Основанием для прописки военнослужащего и членов его семьи при воинской части служит рапорт, подписанный командиром в/ч[/b]
Источник: https://pravovedus.ru/practical-law/immigration/propiska-v-voinskoy-chasti/ Сколько действует подписанное разрешение на оформление прописки при части на жену военнослужащего.
Срок разрешения на прописку при части не регламентирован.
Военнослужащие, не имеющие собственного жилья, имеют право на прописку при воинской части в выделенной служебной квартире
Документы, которые регулируют порядок регистрации военнослужащих и членов их семей по месту проживания:
Федеральный закон "О статусе военнослужащих" N 76-ФЗ от 27.05.1998 г.;
Постановление Правительства от 17.07.1995 г. № 713;
Жилищный кодекс РФ, нормы которого регулируют договор социального найма;
Гражданский кодекс РФ (ст. 20), определяющий порядок нахождения места жительства военнослужащего
Оформление регистрации является обязанностью должностных лиц и командования воинской части. Основанием для прописки военнослужащего и членов его семьи при воинской части служит рапорт, подписанный командиром в/ч
Источник: Подробнее ➤
СпроситьДмитрий, исключительно только в случае, если будет доказано, что председатель правления не виноват.
Все зависит от вида административной ответственности. Не всегда Председатель выступает виновным должностным лицом. В ТСЖ могут быть другие сотрудники, которые допустили правонарушение.
"Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 30.12.2020) (с изм. и доп., вступ. В силу с 28.01.2021)
КоАП РФ Статья 2.4. Административная ответственность должностных лиц
Административной ответственности подлежит должностное лицо в случае совершения им административного правонарушения в связи с неисполнением либо ненадлежащим исполнением своих служебных обязанностей.
Как видите, тут не содержится ссылки, что отвечает именно руководитель! Каким образом председатель правления ТСЖ может переложить обязанности и самое главное ответственность (в том числе административную) на другое лицо? И возможно ли это.
Дмитрий, исключительно только в случае, если будет доказано, что председатель правления не виноват.
Все зависит от вида административной ответственности. Не всегда Председатель выступает виновным должностным лицом. В ТСЖ могут быть другие сотрудники, которые допустили правонарушение.
"Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 30.12.2020) (с изм. и доп., вступ. В силу с 28.01.2021)
КоАП РФ Статья 2.4. Административная ответственность должностных лиц
Административной ответственности подлежит должностное лицо в случае совершения им административного правонарушения в связи с неисполнением либо ненадлежащим исполнением своих служебных обязанностей.
Как видите, тут не содержится ссылки, что отвечает именно руководитель!
СпроситьДействует несколько вариантов льгот. 1. федеральная льгота на строительство и ремонт военнослужащим и членам их семей. 2. региональная льгота (уточнить информацию можно в отделе соцзащиты вашего региона, список льгот здесь у всех разный). И 3. налоговый вычет на строительство и ремонт. Налоговый кодекс позволяет получить имущественный вычет по НДФЛ в случае строительства или приобретения жилья на территории РФ.
Причем в сумму вычета включается не только сама стоимость жилья, но и дополнительные расходы:
- по приобретению отделочных материалов и отделке частного жилого дома, квартиры или комнаты.
Так же, сложилась судебная практика по компенсации расходов на ремонт служебного жилья. Мне сказали что с 2021 года вышел закон о помощи малоимущем в ремонте квартир строительстве и тд.
Действует несколько вариантов льгот. 1. федеральная льгота на строительство и ремонт военнослужащим и членам их семей. 2. региональная льгота (уточнить информацию можно в отделе соцзащиты вашего региона, список льгот здесь у всех разный). И 3. налоговый вычет на строительство и ремонт. Налоговый кодекс позволяет получить имущественный вычет по НДФЛ в случае строительства или приобретения жилья на территории РФ.
Причем в сумму вычета включается не только сама стоимость жилья, но и дополнительные расходы:
- по приобретению отделочных материалов и отделке частного жилого дома, квартиры или комнаты.
Так же, сложилась судебная практика по компенсации расходов на ремонт служебного жилья.
СпроситьДобрый день Сергей.
Жилищным кодексом РФ предусмотрен порядок получения работником служебной квартирой, которая предоставляется по договору найма на срок исполнения работником трудовых отношений. На такой жилплощади предусмотрена временная регистрация.
Закон защищает некоторые категории граждан и запрещает их выселение из служебной жилплощади без предоставления им альтернативного жилья.
Мне встречались такие договоры по которым выселить без суда было не возможно.
Нужно смотреть условия договора найма.
Дополнительные вопросы писать в личку.
С уважением и наступающим Новым годом. Сколько времени даётся по закону (если есть такой) на переезд со служебного жилья после подписания акта передачи жилья.
Добрый день Сергей.
Жилищным кодексом РФ предусмотрен порядок получения работником служебной квартирой, которая предоставляется по договору найма на срок исполнения работником трудовых отношений. На такой жилплощади предусмотрена временная регистрация.
Закон защищает некоторые категории граждан и запрещает их выселение из служебной жилплощади без предоставления им альтернативного жилья.
Мне встречались такие договоры по которым выселить без суда было не возможно.
Нужно смотреть условия договора найма.
Дополнительные вопросы писать в личку.
С уважением и наступающим Новым годом.
СпроситьДобрый день. Вам необходимо грамотно составить возражение на иск. Можете обратиться к любому юристу на платной основе. Если договором найма предусмотрена неустойка либо пени, то да. Однако законом ст. 395 ГК РФ предусмотрены проценты за неправомерное удержание денежных средств. С суммы долга могут быть заявлены проценты по 395 ГК РФ. Скажите пожалуйста на что можно сослаться, какие статьи и нормы права при составлении возражения на исковое заявление о взыскании задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги. Я являлся нанимателем служебного жилого помещения у УВД.
Добрый день. Вам необходимо грамотно составить возражение на иск. Можете обратиться к любому юристу на платной основе.
Спросить
Если договором найма предусмотрена неустойка либо пени, то да. Однако законом ст. 395 ГК РФ предусмотрены проценты за неправомерное удержание денежных средств. С суммы долга могут быть заявлены проценты по 395 ГК РФ.
Спросить[i]По закону ему в течение 3 месяце обязаны выделить жилье (комнату в общежитие или служебное жилое помещение), однако на практике таковое часто отсутствует в воинской части, а поэтому в таком случае он может претендовать на денежную компенсацию за наем жилья, предварительно ему необходимо признаться установленным порядком нуждающимся в жилье.[/i] Если парень в армии пошёл по контракту, мы не расписаны, дадут ли ему квартиру и может ли он забрать меня к себе?
По закону ему в течение 3 месяце обязаны выделить жилье (комнату в общежитие или служебное жилое помещение), однако на практике таковое часто отсутствует в воинской части, а поэтому в таком случае он может претендовать на денежную компенсацию за наем жилья, предварительно ему необходимо признаться установленным порядком нуждающимся в жилье.
СпроситьЗдравствуйте.
На приватизацию жилого помещения есть ряд ограничений (аварийное жилье, служебное и т. д.) Согласно положениям - Федеральный закон № 1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).
Ограничений на местном уровне по сроку проживания законодательство РФ не предусматривает.
В случае необоснованного отказа имеете право признать право собственности по праву приватизации и через суд. Проживаю в квартире соц. найма с 2012 года. Имею ли право на приватизацию данной квартиры? Место жительства г. Северо-Курильск Сахалинской области. Есть мнение, что местное законодательное собрание ограничивает это право десятилетним сроком проживания, что противоречит ФЗ. Спасибо.
Здравствуйте.
На приватизацию жилого помещения есть ряд ограничений (аварийное жилье, служебное и т. д.) Согласно положениям - Федеральный закон № 1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).
Ограничений на местном уровне по сроку проживания законодательство РФ не предусматривает.
В случае необоснованного отказа имеете право признать право собственности по праву приватизации и через суд.
СпроситьДобрый день, Денис.
Существуют определенные нормы, установленные законом, которым должно соответствовать служебное жилое помещение.
Норма предоставления площади жилого помещения, предоставляемого в соответствии со статьей 15.1 Федерального закон № 76-ФЗ от 27.05.1998 г. в собственность бесплатно или по договору социального найма, составляет 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.
Предложенный Вам вариант не удовлетворяет требованием законодательства о предоставлении квадратов на Вашу семью, Вы вправе были отказаться от него и сохранить при этом возможность требовать продолжение выплаты компенсации за поднаем. Семья из 4 человек, предложили служебное жилье 41 кв/м. я отказался, указав что не соответствует норме. Перестали выплачивать за поднаем жилья. Законно ли это?
Добрый день, Денис.
Существуют определенные нормы, установленные законом, которым должно соответствовать служебное жилое помещение.
Норма предоставления площади жилого помещения, предоставляемого в соответствии со статьей 15.1 Федерального закон № 76-ФЗ от 27.05.1998 г. в собственность бесплатно или по договору социального найма, составляет 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.
Предложенный Вам вариант не удовлетворяет требованием законодательства о предоставлении квадратов на Вашу семью, Вы вправе были отказаться от него и сохранить при этом возможность требовать продолжение выплаты компенсации за поднаем.
СпроситьТолько на Вас и только койку - место. С точки зрения закона только семейный человек имеет право на офицерское (семейное) общежитие. Да, Вам положена комната в общежитии или служебное жилье на состав семьи из 1 человека. Я военнослужащий живу в гражданском браке положено ли мне офицерское общежитие.
Только на Вас и только койку - место. С точки зрения закона только семейный человек имеет право на офицерское (семейное) общежитие.
СпроситьДа, Вам положена комната в общежитии или служебное жилье на состав семьи из 1 человека.
СпроситьНа период прохождения военной службы, т.к.к согласно ст. 15 фз о статусе сужебка дается на весь период службы. На сколько лет с военнослужащим должен заключать договор найма на служебное жилье ерец?
К сожалению закон не предусматривает расслужебливания служебного жилья. Более того, т.к. отец умер, то у вас отсутствуют юридические основания проживать в этой квартире и, думаю, в скором времени вы получите от Мин. обороны соответствующее требование освободить жилье. Если квартира служебная, но выдали отцу за выслугу лет. Отца уже нет в живых. Можно ли её расслужебить?
К сожалению закон не предусматривает расслужебливания служебного жилья. Более того, т.к. отец умер, то у вас отсутствуют юридические основания проживать в этой квартире и, думаю, в скором времени вы получите от Мин. обороны соответствующее требование освободить жилье.
Спросить
