Снижение ипотеки / Кредит - 920 советов адвокатов и юристов

Добрый день. Ничем не регулируется вопрос одностороннего снижения размера процентной ставки. Вы можете письменно обращаться в банк и просить реструктуризацию долга. Банк может пойти Вам навстречу, а может и отказать. Регулируется ли снижение процентной ставки по уже имеющейся ипотеке каким либо постановлением или ещё чем и в какой форме лучше преподнести информацию в банк о снижении процентной ставки?

Здравствуйте! Только по соглашению с банком. Если другой банк предоставит Вам рефинансирование, можете оформить. Удачи Вам и всего хорошего! Добрый день. Возможно рефинансирование ипотечного кредита в другом банке. Подберите банк с оптимальными для Вас условиями и обращайтесь туда. Процент по рефинансированию всегда гораздо ниже. Как я могу снизить процентную ставку по ипотеке в Сбербанке? Или как второй вариант, возможно ли взять ипотеку в другом банке под более низкий процент для того что бы закрыть ипотечный долг в Сбербанке?

Спасибо.

В ближайшее время снижение процентной ставки по ипотеке в Российской Федерации не предвидится, во всяком случае нет об этом никаких официальных данных. Когда будет снижена процентная ставка по ипотеке и будет ли вообще.

Здравствуйте! Если Вы не платите, есть два варианта: договариваться с банком и входить в график, либо вообще ничего не платить и ждать суда. В суде просите о снижении неустойки по ст. 333 ГК РФ. Суда бояться не стоит, поскольку, после него можно подать заявление о предоставлении отсрочки/рассрочки исполнения решения суда, и платить фиксированную сумму приставам. Удачи Вам и всего хорошего! Если нет возможности платить, то вам лучше уже ждать суда.

Коллекторам не платите ни копейки, только после решения суда приставу-исполнителю.

Переживать не стоит, если квартира не в ипотеку и не в залоге, то никто ее не заберет. Здравствуйте,

Значит нужно искать возможности. За вас никто платить не будет.

В случае образования больших просрочек проще до суда не платить

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на платной консультации.

Желаю Вам удачи и всех благ! Задолженность по кредиту 3 месяц, упал доход нет возможности платить.

Узнайте о продуктах банка и проконсультируйтесь у сотрудника банка возможно ли такая операция по снижению ставки, возможно что данная программа не имеет силу на ипотеки за 2015 год. Здравствуйте! Внести изменений в кредитный договор в части ипотечной ставки по кредиту, можно по соглашению сторон кредитного договора, то есть нужно согласие банка. Подавайте в банка заявление. Утро доброе, внимательно изучите условия договора с банком, после этого обращайтесь в банк с заявлением, удачи Вам!:sm_bs::sm_bs::sm_bs: В 2015 году мы взяли ипотечный кредит по программе молодая семья под 16,65% годовых со всеми выплатами обязательных страховок. Через пол года процентная ставка снизилась. Возможно ли снизить нашу ставку и как это сделать?

Здравствуйте! Если договором никаких льгот и снижений процентов не предусмотрено - значит нет. Удачи Вам и всего хорошего! Добрый день. Законом никаких льгот не предусмотрено по имеющейся ипотеке. Обратитесь в банк может у них есть какие-то льготные условия, что маловероятно. У меня ипотека от Сбербанка, брал только на себя, был холост, а сейчас женился и ждём ребёнка? положены ли мне какие-то новые условия или льготы по моей ипотеке при рождении ребёнка? город Сургут, ХМАО-Югра.

Здравствуйте.

Пока нет такой информации. Да и вряд ли будут банки снижать процентную ставку при данной экономической ситуации, им это не выгодно. Смотрите договор ипотеки в нем сказаны все условия. И им надо руководствоваться. Изменение условий договора возможно по соглашению сторон, ст.450-452 ГК РФ.Удачи! Согласно действующему законодательству снижение размера процента по ипотеке по действующему кредиту не предусмотрено. Лучше всего перекредитоваться в другом банке под низкий процент. А что ктото может взять на себя наш кредит у него зарплата 20000 я вообще поразилась что ему дали такую сумму! Когда обещали пересмотреть снижение ипотеки? А то у меня сын взял в том году в сбербанке два милиона на тридцать лет и платить тридцать милионов под 14,5 процентов платит сейчас по 20000 т и остается ни счем!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Здравствуйте. Да, через суд можно снизить до твердой суммы. Будете рублей 500 в месяц платить. Это не проблема в Вашем случае. Добрый день

Увы, но в законе не установлена норма менее 25%,но если у вас есть официальный доход, то снижение не произойдет, так как суд не может ухудшить положение ребенка.

Можно конечно и по 500 рублей, но стоит посмотреть на ст.115 СК РФ и все станет понятно, неустойка будет огромна. К большому сожалению, суд вряд ли заинтересует ваша ипотека. Коллега не прав, увы. Добрый день, Валерия! Согласно Вашего вопроса поясняю, семейным законодательством предусмотрено право на изменение размера взысканных алиментов, для этого необходимы основания - изменение семейного и материального положения плательщика алиментов. Судебная практика неоднозначна, для полного ответа на ваш вопрос необходима дополнительная информация. Выплачиваю алименты 25% и ипотеку на жизнь денег не остаётся. Можно ли уменьшить алименты? Является ли платёж за ипотеку основанием для уменьшения?

Здравствуйте! Только если это предусмотрено условиями Вашего договора, заключенного с банком. Удачи Вам и всего хорошего! Добрый день, Наталья! Рассчитывать на получение субсидии вы сможете в том случае, если подадите пакет документов на оформление субсидии. Если вы приобрели жилье по кредиту, то там указана возможность изменения процентной ставки по договору. Думаю, что банк не предоставит вам такую возможность. Будут вопросы - обращайтесь к юристам в личную консультацию и получите грамотную консультацию по данному вопросу и возможности защиты ваших прав. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта! В 2014 году мы приобрели квартиру в ипотеку, как "молодая семья". Через год у нас родился ещё один ребёнок, я в декрете, работает только муж. Можем мы расчитывать на субсидии или снижения процентной ставки по выплате кредита?

Здравствуйте.

Снизить проценты по ипотеке возможно только если такое право предусмотрено самим договором ипотечного кредитования. Здравствуйте! Снижение процента возможно только если это прямо указано в самом договоре. Обязать банк снизить процент не получится. Удачи Вам и всего хорошего! У меня действующая ипотека, по ней не льзя будет снизить процент, или как есть по договору на момент оформления ипотеки?

Здравствуйте! Вы можете обратиться в банк с заявлением о снижении процентной ставки по кредиту, но решение останется за банком. Добрый день! Данный вопрос решается только банком, т.е. банк в любом случае должен согласиться, Вам нужно написать письменное заявление с данной просьбой на имя руководителя отделения банка, где Вы брали ипотеку. Возможно ли снизить ставку на действующую ипотеку, если она была взята 5 лет назад, так как сейчас ставка на ипотеку ниже. И какие документы для этого нужны.

Обратитесь в банк с данным вопросом, мло вероятно что снизять процентную ставку до такого размера. Удачи Вам и всего хорошего. Здравствуйте! Узнавайте условия в банке, возможно данная информация опубликована на сайте кредитного учреждения. Вполне возможно, что у Вас получится снизить проценты.

Удачи Вам! Здравствуйте! Узнавайте в банках условия реструктуризации, смотрите условия договора

Удачи Вам

Спасибо за посещение нашего сайта Здравствуйте.

Внесли предложение о снижении ставки, но на законодательном уровне это не закреплено. Никто вам ничего не снизит. И если в ведут снижение ставки до 6%, то на возникшие правоотношения - это распространяться не будут. Только на вновь возникшие. Я брала ипотеку под 13%. И что можно снизить до 6-7 %? Или как?

Пока ни в каком. Не стоит выдавать высказывание некоторых представителей власти за идею нового закона, высказывание премьер-министра-это всего лишь рассуждение. Не успел премьер сказать слово, вы уже думаете что будет снижение. Неужели вы верите в эти обещания когда положение в стране все хуже и хуже. Здравствуйте! Пока о таком законопроекте речи не идет, просто разговоры, неизвестно вообще будет ли принят такой закон или нет. Удачи Вам и всего хорошего! Не понятно, почему вы решили, что такой закон вообще когда-либо выйдет? Банкам не выгодно давать кредиты под низкие проценты, много неплательщиков кредитов.

Ипотека-дело добровольное, хотите, можете оплачивать-берите. Здравствуйте.

Это всего лишь высказывание, даже нет законопроекта. И если и примут такой закон, то на все отношения, которые возникли до его вступления, он распространяться не будет. В каком году выйдет закон о снижении ипотеки до 6-7% ?

Если имеете в виду за прошлое время. То только по условиям банка это возможно, обратитесь сейчас с заявлением о пересмотре условий договора. Это зависит от условий договора, но обычно снижение процентной ставки никак не влияет на период, который уже который уже прошел то есть обратной силы процентная ставка, как правило, не имеет. Мы брали квартиру по ипотеке год назад процентная ставка 14%. в этом году процентная ставка снизилась. Возможен ли перерасчет?

Здравствуйте.

Нет, не снижается.

Вы брали ипотеку ранее, были согласны на такие условия и подписали договор.

Снижение процентов не для Вас. [quote]Я хотела узнать а если у кого уже ипотека, то им процентная ставка снижается.[/quote] нет процентная ставка не снижается. Это только разговоры. Здравствуйте, Татьяна!

Нет, никаких снижений процентной ставки не происходит. Существуют различные региональные программы помощи молодым семьям, но об этом лучше узнавать в местном отделе соц. защиты. Я хотела узнать а если у кого уже ипотека, то им процентная ставка снижается.

Здравствуйте! Внести изменения в кредитный договор в части процентной ставки можно только с согласия банка, поэтому подавайте заявление. Не факт, что банк согласится. Продать квартиру можно только с согласия банка. Имеете право получить имущественный налоговый вычет, если даже ипотека не выплачена. 1. Можно ли снизить процентную ставку по ипотеке (плачу 12% в Сбербанке с 2014 года) в связи со снижением процентной ставки Центробанком?

2. Как продать квартиру, за которую еще не выплачена ипотека?

3. Как получить налоговый вычет, если ипотека полностью не выплачена?

Здравствуйте.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

По ст.450 ГК РФ обратитесь в банк. Здравствуйте. Это возможно только при рефинансировании, либо по условиям ипотечного договора. Посмотрите форумы по рефинансированию и выбирайте банк. В связи со снижением ключевой ставки рефинансирования меня самого заинтересовал этот вопрос, но в сбербанке мне сказали, что размер ежемесячного взноса не меняется вне зависимости от изменения ключевой ставки рефинансирования. Возможно ли снизить ежемесячный платеж по ипотеке в сбербанке?

Здравствуйте Наталья!

Всё возможно. Необходимо изучать имеющиеся документы, обстоятельства дела. Обратитесь очно к юристу/адвокату. Добрый день

Если приобретаете квартиру в ипотеку, то обычно составляют оценочный отчет для банка и наличие перепланировки установят, банк может отказать в выдаче ипотеки.

Если вы в последствие соберетесь ее продавать, то это ситуация может повлиять на цену, на снижение.

Если перепланировка выполнена с нарушением норм и без проекта. То любой сосед сможет требовать восстановить снесенное в судебном порядке.

Проблемы при неузаконенной перепланировке: при оформлении ипотеки, наследства.

Узаконивается только в судебном порядке. Есть определенный пакет документов необходимый для этого, а он денежку стоит. Просите вашего продавца о приличной скидке. Я покупаю квартиру с неузаконенной перепланировкой. Риелтор говорит, что никаких проблем нет. А как на самом деле? Чего нужно бояться.

Здравствуйте Игорь. Если договором не предусмотрено снижение ставки, то наверное никак снизить не получится или можно попытаться сделать это в судебном порядке Здравствуйте

Вам надо руководствоваться вашим договором, наврядли там предусмотрено такое, никто вам снижать проценты не будет, максимум на что можете рассчитывать это на реструктуризацию долга Если в вашем договоре это не прописано, то снизить не получится. Можете попробовать поискать программы рефинансирования кредитов (ипотеки). Может что то подойдет. Как снизить ставку по ипотеке, брала по 14%, сейчас дают по 11%.Инвалид 3 группы по слуху. Ипотеку оформляла в сбербанке.

Добрый день! В вашем случае, либо напишите заявление о реструктуризации кредита, если банки отказывают в реструктуризации и у вас есть просрочки, ждите когда банки обратятся в суд. В суде согласно ст. 333 ГК РФ вы вправе заявить ходатайство о снижении неустойки, тем самым снизив задолженность перед кредитором. Здравствуйте, Зарина. Возможность есть. Для этого нужно погасить задолженность и подать встречное заявление о восстановлении Вас в графике платежей. Возможно также договориться с банком. Однако все это возможно при погашении задолженности. Здравствуйте.

Необходимо обратиться очно к юристу, так как у Вас сложная задача.

В данном случае необходимо привлекать органы опеки в спор. У нас просрочка по ипотеке около 100 тыс. банк подает в суд. мы каждый месяц платили сколько могли. Двое детей. Мат.капитал внесли в ипотеку. Есть возможность оставить квартиру?

ЗДравствуйте, можете пробовать но наврядли суд удовлеторит. Если только у вас еще один ребенок появится. То снизят.

[quote]СК РФ, Статья 81. Размер алиментов, взыскиваемых на несовершеннолетних детей в судебном порядке

1. При отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на несовершеннолетних детей взыскиваются судом с их родителей ежемесячно в размере: на одного ребенка - одной четверти, на двух детей - одной трети, на трех и более детей - половины заработка и (или) иного дохода родителей.

2. Размер этих долей может быть уменьшен или увеличен судом с учетом материального или семейного положения сторон и иных заслуживающих внимания обстоятельств.[/quote] Добрый день! Для этого вам необходимо обратиться в суд и обосновать снижение алиментов ухудшением материального положения. Всего доброго! Есть Ребёнок. В браке не состоял, но Собираюсь за другую женщину. Там планируется ипотека. Возможно ли как то уменьшить алименты на ребёнка, в связи с ипотекой в новой семье?

Если в договоре не закреплена обязанность банка снижать процентную ставку то они могут этого не делать. Тем не менее, можете обратиться в банк узнать меняют ли при таких условиях они ставку. Добрый вечер. Вам необходимо ознакомиться с условиями вашего договора если есть такие условия просите о снижении. Всё хорошо Приятного вечера. Мы брали экспресс ипотеку для ип под 17 % но с 2017 годап проценты по этому продукту снижены до 15 % можно ли попросить сбербанк пересмотреть проценты.

Здравствуйте Яна.

Все зависит от Госдумы, Совета Федерации и президента. В такой последовательности принимаются законы. Я как-то слышала, что государство рассматривает закон о снижении процентной ставки по ипотеке, если в семье рождается ребенок. Принят ли такой закон?

Добрый день!

Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в сбербанк, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью. Взял ипотеку в 2015 году под 16.760 % , сбербанк в 2017 году снизил процент по ипотекам, возможно ли мне обратиться в банк по снижению процентной ставки?

Доброго времени суток! Обращайтесь в банк с заявлением о пересмотре договора ипотечного кредитования, а именно снижение ставки по кредиту. Самостоятельно изменить ставку не можете. Мы платим уже третий год за ипотеку 14%, и узнали, что сейчас в этом же банке ипотека 7% , можно ли платить нам под 7%

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение