Снос муниципальной квартиры / Недвижимость - 989 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте!
Полагается абсолютно равнозначное - "метр в метр" жильё При сносе вам на основании ст89 ЖК РФ полагается муниципальная квартира по площади не меньшей чем нынешняя квартира В муниципальной квартире прописано 4 человека. При сносе дома, если она остаётся муниципальной то сколько квадратных метров мы должны получить или мы получим по квартире. Или если мы берем квартиру в собственность, то при сносе что нам полагается?
При сносе вам на основании ст89 ЖК РФ полагается муниципальная квартира по площади не меньшей чем нынешняя квартира
СпроситьКвартира приватизирована, закон не обязывает предоставлять жилье равноценной площади
Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд
8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение. В 3-ех ком. кв.прописаны: я с сыном несовершен., мама, сестра с сыном несоверш. В приватизации участвовали: мама и несовершеннолетние дети (1/3 доли). Сколько квартир нам положено при сносе жилья? Живем в Новом Уренгое 16 лет!
квартира приватизирована, закон не обязывает предоставлять жилье равноценной площади
Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд
8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.
СпроситьЗдравствуйте! Предоставляют равнозначное жилье или выкупную стимость В муницмпальной квартире 27.5 кв.м проживает две семьи.
При сносе дома будет ли расмотрина разместить две семьи в разные квартиры?
При сносе должны предоставить жилье равноценное по общей площади Квартира муниципальная 27.5 кв.м,проживают 5 человек.
При сносе дома предлагают меньшую площадь в 24 кв.м.
Имеют ли право переселить на меньшую площадь?
Если жилье муниципальное, то при сносе получите равноценное по общей площади жилье Скажите пожалуйста, у нас пропитано 12 человек в 2 комнатной квартире. Живем в общежитии, дом на расселения, дом аварийный, как получим квартиры? Мама с папой в разводе, брат 22 года, сестра 27 с дочкой 7 лет, сестра с мужем и сыном, я мама одиночка с 2 детьми и сестренке 5 лет.
если жилье муниципальное, то при сносе получите равноценное по общей площади жилье
СпроситьЗдравствуйте. Вам должны предоствить равнозначное по площади жилье. Только учитывается общая площадь квартиры. У нас муниципальная квартира 24.3 м 2 жилой площади. Прописано 6 человек (я.жена. Трое наших дочерей и брат жены) дом под снос. На какую жил. площадь мы можем рассчитывать по закону. Екатеринбург. Евгений. Спасибо.
Здравствуйте. Вам должны предоствить равнозначное по площади жилье. Только учитывается общая площадь квартиры.
СпроситьЗайдите на сайт своего муниципального образования и посмотрите есть ли ваш дом в списках ветхого и подлежащего сносу жилья. Я хочу делать ремонт в квартире поэтому я должен знать как долго он Ещё будет в эксплуатации.
Зайдите на сайт своего муниципального образования и посмотрите есть ли ваш дом в списках ветхого и подлежащего сносу жилья.
СпроситьСогласно ст89 ЖК РФ при сносе вам должны предоставить благоустроенное помещение по общей площади не мене ране занимаемого помещения.Только это берется во внимание У нас дом под снос под муниципальные нужды (развязка дороги с нового моста), общая площадь 34 кв.м. По тех. паспорту 3 ком. квартира. Прописаны мать и сын. При сносе учитываются данные факты? И в каких законодательных актах прописано, если учитываются? Спасибо заранее.
Согласно ст89 ЖК РФ при сносе вам должны предоставить благоустроенное помещение по общей площади не мене ране занимаемого помещения.Только это берется во внимание
СпроситьПри сносе муниципального жилья получите равноценное по площади
наличие в собственности другого жилья значения не имеет Есть в собственности 4-х комнатная квартира в ней никто не прописан. Другая квартира 2-х комнатная принадлежит мне по завещанию, право собственности не оформлено. Вся семья прописана в муниципальной комнате, в коммунальной квартире. На что можно претендовать при расселении? Дом, в котором комната, идет под снос.
при сносе муниципального жилья получите равноценное по площади
наличие в собственности другого жилья значения не имеет
СпроситьПри сносе муниципального жилья предоставляется равноценное по общей площади жилье Была квартира 11.9 кв.метров. Нас расселиле по пронрамме ветхого фонда в 2008 г. Нас прописано 8 человек. Дали нам квартиру 19.7 кв.метров и сказали:-радуйтесь, что дали больше. В квартире прописано мама мужа, его сестра и ее 4 детей (2 изкоторых мальчики) мой муж и наша дочь. Законно ли им дали маленькую квартиру?
при сносе муниципального жилья предоставляется равноценное по общей площади жилье
СпроситьЕсли жилье муниципальное, то получите другое благоустроенное жилье равнозначной площади Меня зовут Алена Михайловна. Я одинокая мама с двумя детьми. Старшему 17 лет младшему 7 лет. Младший ребенок-инвалид ДЦП. Наш дом поставили на очередь под снос. На что мы можем расчитывать при сносе квартиры и какие у нас права?
если жилье муниципальное, то получите другое благоустроенное жилье равнозначной площади
СпроситьПри сносе данного жилья вам должны предоставить другое благоустроенное жилое помещение У меня квартира попавшая под ветхое. Она муниципальная т.е.по договору соц. найма. Могу ли я получить за неё сертификат? Если могу то как?
при сносе данного жилья вам должны предоставить другое благоустроенное жилое помещение
СпроситьПлощадь квартиры, которую предоставят исходя и количества членов семьи будет больше (за счет жилищных прав внуков), если только они до настоящего времени нуждаются в улучшении жилищных условий. Но прописаны - не значит проживают. У нас муниципальное жилье. В 1976 году муж получил эту квартиру за хорошую работу. На сегодняшний день дом признан аварийным и готовиться под снос. Мы с мужем много лет назад прописали в свою квартиру двух внуков, сейчас им 20 ть и 15 лет... и они заявляют права на квадраты в квартиру которую мы скоро получим. Вопрос имеют ли они на это право? И можем ли мы их не прописывать в новое жильё?
Площадь квартиры, которую предоставят исходя и количества членов семьи будет больше (за счет жилищных прав внуков), если только они до настоящего времени нуждаются в улучшении жилищных условий. Но прописаны - не значит проживают.
СпроситьНичего Вы ему не должны платить, поскольку квартира муниципальная. А если все таки заплатить?? Сам то он не горит желанием выписаться! Квартиру я приватизировать не желаю, поясню: дом под снос, дают квартиру и я хочу, чтобы к новой квартире он не имел никакого отношения, консультировалась с адвокатом, можно выписать по суду, но хочу пока по договоренности.
спасибо. Он не проживает и не платит лет 15, живет у жены, но прописан со мной. Еще один вопрос: каков процент, что иск будет удовлетворен?
Спасибо. 2-х комнатная квартира прописаны я, мои две дочери и брат, если брат изъявляет желание выписаться, какую долю я должна ему выплатить 1/4? квартира не приватизированная.
Спасибо.
Заплатить вы можете любую сумму по договоренности,как договоритесь
Но при этом он должен не только выписаться,но и оформить нотариально заверенный отказ от приватизации
То что он выпишется-ровно никакого значения не имеет,он в любое время имеет право прописаться вновь,ведь право на пользование квартирой он не теряет
СпроситьКвартиру я приватизировать не желаю, поясню: дом под снос, дают квартиру и я хочу, чтобы к новой квартире он не имел никакого отношения, консультировалась с адвокатом, можно выписать по суду, но хочу пока по договоренности.
спасибо.
СпроситьВ судебном порядке его можно выписать только в одном случае- если он не проживает в квартире и выехал в другое место жительства-тогда он действительно не будет иметь права на квартиру
Поэтому- договаривайтесь о сумме- если потенциальная его" доля"-1\4, значит так тому и быть
СпроситьПонятно теперь - у вас 2 варианта
1.Либо выписывается добровольно с "компенсацией" его "доли" по взаимному согласию
2.либо вы имеете полное право при указанных обстоятельствах (непроживание в течение 15 лет,т.е. проживание по другому месту жительства)- обратиться с иском в суд о признании его утратившим право пользования квартирой
Тогда уж он никакой компенсации не получит
А уж как поступить-решайте самостоятельно
СпроситьЕсли он не проживает 15 лет,выехал добровольно, имеет другое место жительства, не принимает участие в оплате,в квартире нет его имущества,и вы не препятствуете его доступу в квартиру,то шансы очень высоки
СпроситьМуниципальную то есть не приватизированную квартиру вы не сможете купить.
А 1/3 в квартире под снос не дает никакой гарантии получения в будущем жилья При сносе вам могут просто компенсироватьстоимость1/3-и все дела Мы молодая семья и у нас нет больших денег купить полноценную квартиру в Москве и предлагают купить с перспективой 1/3 долю в квартире в доме под снос есть ли возможность получить таким образом квартиру? Если да,то лучше покупать муниципальную или с отдельным лицевым счётом? Спасибо заранее!
Муниципальную то есть не приватизированную квартиру вы не сможете купить.
А 1/3 в квартире под снос не дает никакой гарантии получения в будущем жилья При сносе вам могут просто компенсироватьстоимость1/3-и все дела
СпроситьПри сносе будет предоставлена равноценное жилое помещение.
Если вы говорите о разделе лицевых счетов на оплату жилья, то это вообще не имеет никакого значения В муниципальной квартире (в доме под снос) по договору социального найма указаны три человека: мать и два сына. В последствии один из сыновей выписался из квартиры. Лицевые счета разделены на двоих. Взамен данной квартиры должны дать жилье в капитальном дому. Мать объединила лицевые счета не посоветовавшись с сыном и не получив его согласие. Правомерно ли она поступила и могли ли у нее принять документы на объединение счетов без заявления от сына и оригинала его паспорта? Если счета разделены, при переселении в капитальное жилье дадут ли разные квартиры по лицевым счетам или по равноценным квадратам общую площадь?
При сносе будет предоставлена равноценное жилое помещение.
Если вы говорите о разделе лицевых счетов на оплату жилья, то это вообще не имеет никакого значения
СпроситьВсе , что находится в квартире по внутреннему периметру является вашей личной собственностью, а не общей долевой собственностью дома. Но дело не в этом. Вы не вправе производить какую бы то ни было реконструкцию квартиры вне зависимости от согласия соседей -собственников квартир. ЭТО ЗАПРЕЩЕНО ЗАКОНОМ КАТЕГОРИЧЕСКИ! Поскольку это грозит обрушением дома! Вы вправе. в порядке предусмотренном Жилищным кодексом РФ получить разрешение муниципальной комиссии на перепланировку квартиры. если ваши действия будут отвечать требованиям ЖК РФ о перепланировке. И только после получения разрешения муниципальных властей производить согласованную и разрешенную перепланировку! Несущая стена проходит внутри квартиры (как межкомнатная перегородка), относится ли эта стена к общедолевой собственности всех жильцов дома. И надо ли согласовывать с соседями при сносе части этой стены? Спасибо. Евгений.
Все , что находится в квартире по внутреннему периметру является вашей личной собственностью, а не общей долевой собственностью дома. Но дело не в этом. Вы не вправе производить какую бы то ни было реконструкцию квартиры вне зависимости от согласия соседей -собственников квартир. ЭТО ЗАПРЕЩЕНО ЗАКОНОМ КАТЕГОРИЧЕСКИ! Поскольку это грозит обрушением дома! Вы вправе. в порядке предусмотренном Жилищным кодексом РФ получить разрешение муниципальной комиссии на перепланировку квартиры. если ваши действия будут отвечать требованиям ЖК РФ о перепланировке. И только после получения разрешения муниципальных властей производить согласованную и разрешенную перепланировку!
СпроситьОбратитесь к юристу очно- нужно проверить документы инвестора, составить договор и т.д. При изъятии земельного участка для муниципальных нужд (выигранный тендер свидетельствует об этом) - собственнику предлагается выкупная стоимость.
Ждать квартир от администрации можно долго. Если инвесторы предлагают и Вас это устраивает, так зачем смотреть на непродуманные поступки сособственников. Я имею в общедолевой собственности 1 (5 доли 27 кв. м признан аварийным и подлежащим сносу землю под домом выиграли тендер инвесторы и предлагают мне 1 ком. кв + доплата законно ли это, а соседи двух ещё долей сказали что будут ждать администрацию пока она предоставит квартиры. Могу ли я оформить свою долю с инвесторами.
При изъятии земельного участка для муниципальных нужд (выигранный тендер свидетельствует об этом) - собственнику предлагается выкупная стоимость.
Ждать квартир от администрации можно долго. Если инвесторы предлагают и Вас это устраивает, так зачем смотреть на непродуманные поступки сособственников.
СпроситьЛучше безусловно приватизировать. Здравствуйте, нет не нужно приватизировать жилье, которое идет под снос. Что все-таки лучше и выгодней на случай сноса (для квартиросъемщика) - проживать в муниципальной квартире по дог. социального найма или приватизировать жилье?
Предоставят жилье равноценное по общей площади сносимому жилью Не ниже социальной нормы- 18 кв.м. на одиноко проживающего. Какое жилбе предоставят при сносе дома если я проживаю в муниципальной квартире площадью 17 кв метров.
Собственность оформляться не будет, вам предоставят квартиру по договору краткосрочного найма, затем уже социального найма, а уже после этого вы сможете приватизировать самостоятельно в установленном законом порядке, т.е. по 1/3 доли на каждого из зарегистрированных лиц. В муниципальной квартире прописаны муж, жена и ребенок. При сносе застройщик обещает двушку в собственность. На кого будет оформляться собственность?
Собственность оформляться не будет, вам предоставят квартиру по договору краткосрочного найма, затем уже социального найма, а уже после этого вы сможете приватизировать самостоятельно в установленном законом порядке, т.е. по 1/3 доли на каждого из зарегистрированных лиц.
СпроситьНеизвестно, государство - вряд ли чего предоставит, сносить будет муниципальное образование, оно и определяет, что сможет предложить. В рамках федерального законодательства - могут просто выплатить компенсацию. Спасибо большое за ответ! Я под термином государство не имела в виду именно государство, а его законных представителей, как Вы правильно написали - муниципалитет или подобное. То есть, я правильно поняла - решение будет зависеть от возможностей местных властей? Более-менее жесткого пункта закона на этот случай нет? И, значит, могут предоставить ОДНУ квартиру, опять же в долевую, и с этой квартирой потом собственникам придется разбираться самим? Я правильно поняла? Есть ветхий дом под снос, квартира в собственности двух хозяев. При сносе - что предоставит государство? Одну большую квартиру на двоих? Две различные?
Неизвестно, государство - вряд ли чего предоставит, сносить будет муниципальное образование, оно и определяет, что сможет предложить. В рамках федерального законодательства - могут просто выплатить компенсацию.
Спросить
Спасибо большое за ответ! Я под термином государство не имела в виду именно государство, а его законных представителей, как Вы правильно написали - муниципалитет или подобное. То есть, я правильно поняла - решение будет зависеть от возможностей местных властей? Более-менее жесткого пункта закона на этот случай нет? И, значит, могут предоставить ОДНУ квартиру, опять же в долевую, и с этой квартирой потом собственникам придется разбираться самим? Я правильно поняла?
СпроситьПри сносе дома если вы стоите на очереди и не признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий вам должны предоставить равнозначное жилое помещение. Выселение в связи со сносом дома не является улучшением жилищных условий, поэтому может быть предоставлено жилое помещение равное по площади ранее занимаемому В муниц. Квартре 98 м прописаны и живут 2 семьи (лицевой счет один) : мать + сын 13 лет, жена +муж+ дочь 8 лет+ сын от первого брака 21 год. При сносе дома можно претендовать на 2 квртиры, или с доплатой на 3. У одной семьи договор долевого участия на 1-комн квартиру.
В квартире 2 смежных комнаты, 2 изолированные.
при сносе дома если вы стоите на очереди и не признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий вам должны предоставить равнозначное жилое помещение.
Спросить
Выселение в связи со сносом дома не является улучшением жилищных условий, поэтому может быть предоставлено жилое помещение равное по площади ранее занимаемому
СпроситьДобрый день Вера. Вам предоставят равноценной жильё. В случае сноса дома Вам полагается либо денежная сумма выкупа сумма, либо предоставление благоустроенного жилья аналогичного по площади сносимому (ст.32 пункты 6 и 8 Жилищного кодекса РФ). Да же если я там не прописана?и не кто там не прописан из моих родных?и имею муниципальное жильё,вполне приемленно для жилья. Имею квартиру приватизированную, ну там не прописана, досталась в наследство от мамы, этот дом попадает в программу ветхое жилье. Вот хотела бы узнать, мне положена ли за неё компенсация или предоставят жильё равноценное этой квартиры? Я имеё квартиру не далеко и там прописана.
Если дом признан аварийным, власти не дадут прописаться. Отец умер 7 лет назад прописка осталась досих пор жилье муниципальное под снос может ли сын прописатся в квартиру.
