Будет ли осуществлено разделение муниципальной квартиры на две, чтобы разместить две семьи при сносе дома?

"Расприватизация" квартиры - расторжение договора на право собственности. Расторжение договора возможно по соглашению сторон или по решению суда. В случае, если приватизация была совершена с нарушением закона или с нарушением прав граждан, проживающих в данном жилом помещении и обладающих правом приватизации, договор на право собственности может быть признан судом недействительным.

Снос дома не является основанием к расторжению договора на право собственности или признанию его недействительным.

Право приватизации можно использовать только один раз.

С уважением.

Татьяна! Органы власти Санкт-петербурга приняли Закон, по которому после приватизации, если граждане желают вернуть квапртиры в мунициа\пальную собственность ,они могут подарить ее государству и оставаться проживать в квартире по социальному найму.Право на приватизацию при этом они утрачивают. Но все это возможно только с общего согласия всех участвовавщих в приватизации.В Москве существуют свои правила отказа от приватизированного жилья и порядок оформления перехода прва собственности от граждан обратно государству.Об этом можно узнать у администрации района.

Уважаемая, Татьяна! Для этого нужно желание и согласие всех собственников квартиры. Но не очень понятно, зачем Вам это нужно (???) Заявленная Вами цель достигнута не будет и три отдельных квартиры Вы не получите. А когда у Вас в будущем может возникнуть такое право (через 5 лет) то, скорее всего, уже и Законы изменятся, а приватизация в 2010 году закончится.....

С Уважением, Наталья Федоровская.

Не должны подселять чужих. Обратитесь в прокуратуру. Удачи!

Дадут по соц.найму равноценное по площади ,скорее всего.

Муниципальное жилье расселяет администрация. Расселяемым из аварийного дома предоставляется по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, равноценное изымаемому по общей площади, в пределах населенного пункта. Две квартире не дадут. Ст.86-89 ЖК РФ.

Уважаемая Мария!

Как представляется, в описанном Вами случае нет необходимости делить лицевые счета. Вопросы предоставления жилых помещений при сносе домов регулируются Жилищным кодексом РСФСР и (для г. Москвы) Постановлением правительства Москвы от 18 января 2000 г. N 30 "О порядке переселения собственников, нанимателей, арендаторов и иных лиц из жилых помещений, подлежащих освобождению домов, в которых имеется муниципальная и государственная собственность города Москвы". В соответствии с пунктом 4.3. указанного нормативного акта гражданину, занимающему жилое помещение по договору социального найма (Вы указали, что квартира не приватизирована), с его согласия предоставляется другое благоустроенное жилое помещение в пределах социальной нормы по договору социального найма в соответствии с действующим законодательством. Социальная норма по г. Москве составляет 18 кв. м. Согласно статье 28 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам, как правило, в виде отдельной квартиры на семью. При этом, согласно статье 19 Закона г. Москвы от 11 марта 1998 г. N 6

"Основы жилищной политики города Москвы" граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, при наличии их волеизъявления, считаются разными семьями. Таким образом, В Вашем случае должны быть предоставлены две отдельные квартиры. При чем, если один из детей достигнет совершеннолетия к моменту сноса, то он также может претендовать на отдельную квартиру.

С уважением, Демидова Н.Г.

Вам должны будут предоставить на количество проживающих я имею ввиду площадь.

Вам предоставляет жилье за излишки придется оплачивать

Здравствуйте! Жилье выделяется из того, что имеется на балансе муниципалитета исходя из количества проживающих и нормы учетной площади.

Нет, вам выдадут согласно ст. 89 ЖК РФ, равноценную.

Не обязательно. Если наниматель - при сносе предоставляется аналогичная площадь, но, конечно, по договору найма. Если собственник - по заявлению могут представить тоже жилплощадь, но уже аналогичную по стоимости, правда в собственность же.

Я все же рекомендовал бы Вам получить данную квартиру в собственность беспалтно (прватизировать) Так как, во первых, срок приватизации истекает в 2010 году, а во-вторых, при сносе дома собственники жилых помещений в более выгодном положении.

Удачи Вам.

Уважаемая Наталия.

Для полного и правильного ответа на ваш вопрос важно знать в связи с чем сносится дом?

Если по программе ликвидации ветхого и аварийного жилья приватизация вам только навредит.

Если дом сносится в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд есть смысл иметь приватизированное жильё.

С уважением Тимошенко Владимир Андреевич.

Ответ отключен модератором