Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Покупаю участок снт, сталкиваюсь с покупкой недвижимости впервые, хотелось бы проконсультироваться как грамотно переоформить.

Добрый день! Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы. Добрый день!

Да все проверить и подлинность документов и отсутствие прав третьих лиц и согласование и установление и н отсутствие наложения границ и межевание - все можно

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Здравствуйте! Можете обратиться к юристу, что бы он сопровождал вашу сделку до окончания регистрации права собственности на Вас. Обращайтесь, Всего доброго! Покупаю участок снт, сталкиваюсь с покупкой недвижимости впервые, хотелось бы проконсультироваться как грамотно переоформить.

Хочу начать строительство жилого дома в снт. Какие мои действия должны быть?

Добрый день

жилой дом не построите, построите жилое строение без происки - стройте, вызывайте бти ставьте на какд учет и регистрируйте собственность

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Доброго времени суток. Для начала Вы можете построить себе дачу далее ее в установленном порядке зарегистрировать. Всего хорошего удачи вам. Добрый день. Для строительства жилого дома в СНТ и последующей регистрации права собственности на него необходимо, чтобы земельный участок под ним был в собственности, поэтому необходимо "приватизировать" земельный участок и если не делалось межевание-уточнить границы земельного участка. Для строительства дома на садовом участке разрешения не требуется, его можно будет зарегистрировать в упрощенном порядке, если не изменится градостроительное законодательство. Хочу начать строительство жилого дома в снт. Какие мои действия должны быть?

Кто должен оплатить переделку межевания, если дорога предположительно задевает участок?

Здравствуйте! Не обязаны делать межевание за свой счет. Если председатель СНТ считает, что граница установлена неверно, то пусть и обращается к кадастровому инженеру за свой счет. Добрый день. Вы можете обратиться к кадастровому инженеру, выполнявшему Вам межевание за разъяснением, кроме того кадастровый инженер может выдать Вам заключение о соответствии границ кадастровому плану территории. Либо кадастровый инженер, в случае выявления ошибки при постановке на кадастровый учет должен исправить реестровую ошибку путем выпуска межевого плана и сдачей в кадастровую палату уточнения. Кадастровые инженеры тоже допускают ошибки, возможно председатель СНТ прав. Два года назад купил участок. Кадастровый инженер сделал межевание, в кадастре его зарегестрировали. Сейчас председатель снт требует переделать межевание. К ограждениию претензий нет, По карте яко бы участок задевает дорогу. Обязан ли я делать его за свой счет.

Как поступить, если председатель общества не согласен с оформлением 10% межевания садового участка площадью более 6 соток?

Добрый день!

Если Вам не согласовывает ваше СНТ границы то этот впрос решается исключительно в суде

Для составления документов, вы можете через сайт обратиться к консультантам, эти услуги платные.

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Делаем межевание садового участка, площадь больше 6 соток,10% нам оформили сразу (по закону), но председатель общества не согласен. Пожалуйста, подскажите, что делать в этом случае.

Оформление покупки дачного участка с домом в СНТ - порядок, необходимые документы и возможность оформления в другом регионе

Добрый день.

Можно оформить, проверьте установлены ли границы межеванием участка и следует проверить на все риски саму сделку. Услуги консультантов платные - в ответе не объяснишь люди 5 лет учатся

Если купить непонятно что и как достаточно договора в регпалату

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Какой порядок оформления покупки дачного участка с домом в в СНТ? Какие требуются документы? И самый важный вопрос: Можно ли оформить договор купли-продажи в Санкт-Петербурге, если участок находится в Лен. области?

При межевание что главнее: План земельного участка из договора купли продажи или Ген план СНТ?

Здравствуйте! В каком смысле главнее? Исходные данные о площади земельного участка кадастровый инженер может взять из правоустанавливающего документа. Кроме того, могут быть запрошены топографические архивы в Росреестре. При межевание что главнее: План земельного участка из договора купли продажи или Ген план СНТ?

Возможно ли построить жилой дом на участке в СНТ и сдать его в эксплуатацию после межевания границ и приватизации?

[quote]после чего приватизации, могу я на нём построить жилой дом и сдать в эксплуатацию?[/quote]

Нет. Как жилой дом он не будет в Росреестре зарегистрирован. Во-первых, это СНТ. Во-вторых, нет вида разрешённого использования "ИЖС" по таким ЗУ. Вопрос: у меня имеется участок в СНТ (садовое некоммерческое товарищество), на всем СНТ прошло межевание границ, есть отдельный на мой участок, после чего приватизации, могу я на нём построить жилой дом и сдать в эксплуатацию? За ранее спасибо за ответ!

Покупка земельного участка в СНТ от наследника - документы для проверки и защита прав при сделке

Добрый день!

Невозможно в рамках этой бесплатной консультации вас обо всем предупредить. Начните с того, что установлено ли межевание и границы участка или есть только кадастровый номер, нет ли наложения границ.

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Покупаю земельный участок в СНТ, продавец получил его по наследству по завещанию, после этого зарегистрировал собственность. (До этого, было по книге садоводства). Какие документы стоит проверить и как обезопасить себя при проведении сделки?

Как решить проблему с недостающей площадью на участке в СНТ?

Обратитесь в ТБТИ, сделайте межевание, согласуйте границы вашего участка с соседями, после чего можно будет подать документы на регистрацию права собственности в Росреестр. Проблема такая - у меня участок в снт, в старом свидетельстве площадь была написана 4+2 сотки. Новое свидетельство выдали на 4 сотки. Как оформить недостающие 200 кв. м.?

Межевание ЗОП в СНТ. Нужно ли срочно проводит? Зачем? Как сохранить собственность на нее граждан, а не юр.лица?

Добрый день! Межевание земельного участка не говорит о том, что оспаривается право третьих лиц, возможно это делается для того, чтобы устранить кадастровую ошибку например. Межевание проводиться при спорах о границах либо если вы хотите распорядиться участком - через Росреестр сделка не пройдет без межевания. Межевание ЗОП в СНТ. Нужно ли срочно проводит? Зачем? Как сохранить собственность на нее граждан, а не юр.лица?

Необходимо ли перерегистрировать земельный участок и домик на нем

[quote] (СНТ Московская обл) обязательно ли надо перерегистрировать земельный участок и домик на этом участке, ранее учтённые (2008 год) и имеющие кадастровые номера? Межевание проведено.[/quote]

НЕ НАДО. (СНТ Московская обл) обязательно ли надо перерегистрировать земельный участок и домик на этом участке, ранее учтённые (2008 год) и имеющие кадастровые номера? Межевание проведено.

Вопрос об узаконивании принадлежащей СНТ земли общего пользования, на которую участок был увеличен при межевании

Добрый вечер!

Можете только если снт само вам передаст этот участок, для этого его нужно выделить в натуре и поставить на учет как временный, потом уже регистрировать права и объединять если нужно участки

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. При покупке земельного участка в СНТ делалось межевание. Участок оказался на 4 сотки больше захваченная земля бывшем хозяином принадлежит СНТ как земля общего пользования кроме нас на неё никто не претендует тк по границе установлен забор. Можем ли мы её узаконить официально что бы платить земельный налог?

Солнечный спор - межевание в садоводстве приводит к спору о земельных участках и праве на отдачу участка СНТ

Уважаемая Марина

Так как между Амми не было произведено межевание, Ваше согласие на изменение границ участка нужно

Удачи вам и всего самого лучшего. ЕСли межевания не было, то вообще о какой земле конкретно идет речь. Ни вы ни сосед не можете определить ни размеры этого участка ни точки его на местности. Сначала межевание. При межевании в садоводстве сосед снял свой забор и ему посчитали границу по моему забору. По документам на право собственности (без межевания) между нашими участками земли СНТ. Сосед хочет занять этот участок земли. А с другой стороны "отдать" участок СНТ, т.к. по разрешенным нормативам он может увеличить свой участок на 10% от площади указанной в документах о праве собственности. Нужно ли мое согласие на такое изменение соседского участка?

Отсутствие инвентаризации земли и межевание препятствуют аренде в СНТ

Добрый день! Для передачи земельного участка необходимо межевание и поставить землю на ГКУ, другими словами земля должна находится в правовом режиме использования. Как ваш земельный участок, так и СНТ должны провести работы по установлению границ зелельного участка и всего дачного массива (межевание); участки должны быть поставлены на кадастровый учет и иметь кадастровый номер; только тогда можно будет получить докумнеты на вашу землю. Не дают землю в аренду (не населенный пункт-СНТ). Ссылаются на отсутствие инвентаризации земли и межевание земель общего пользования.

Можно ли унаследовать земельный участок в СНТ без межевания?

Могут ли мои наследники унаследовать участок без проведения межевания?-могут, т.к. юридически они будут наследовать в долях. А проводить размежевание будут уже когда вступят и примут наследство. ЕСТЬ земельный участок в СНТ 3.5 сотки, на который есть правоустанавливающие документы, есть кадастровый номер в ЕГРП без межевания. Могут ли мои наследники унаследовать участок без проведения межевания?

Нужна консультация по межеванию участков СНТ

Здравствуйте.

Выберите любого юриста из каталога на сайте и обратитесь к нему лично.

Консультации по телефону в большинстве случаев являются платными, стоимость ее определяет сам юрист. Есть вопрос о межевании участков СНТ. Ваш телефон не знаю, но хотелось бы получить прямую консультацию. С уважением, Санин Олег Красномирович, г. Мыски.

Отсутствие подписи и печати на документах компании по межеванию и отказ подписать из-за непогашенного долга

Уважаемый Евгений, действия председателя правления СНТ вы вправе оспорить, обратившись в прокуратуру или в судебном порядке. Добрый день, уважаемый Евгений

Действия не правомерны председателя так как и ваши по неуплате взносов. Согласно устава вас могут исключить из членов СНТ. Советую решить мирно

Удачи Вам и вашим близким! Добрый вечер!

Вы можете обжаловать отказ в выдаче надлежащим образом оформленных документов в суде, обратившись с соответствующим исковым заявлением.

Удачи Вам! У меня есть сад. Председатель правления собирал деньги за привотизацию. Когда я поехал забирать документы в компанию по межеванию, мне их отдали в одном экземпляре и без подписи и печати. Сказали пока я не погашу долг за электроэнергию за сад подписывать не будут. Правомерно ли их действия? Если нет то куда обращаться?

Садовый участок увеличился при межевании - правомерно ли требование председателя СНТ о дополнительной оплате?

Доброго времени суток!

Запросите у председателя подтверждающие документы (протокол собрания), обратите внимание за что именно установлена такая оплата. Такой протокол можно обжаловать в судебном порядке, если он нарушает права членов СНТ.

Удачи Вам и всех благ! При межевании садовый участок оказаля больше на 2,6 сотки, чем по свидетельству о собственности от 1996 года. Председатель СНТ отказывается подписывать акт согласования без оплаты лишних соток по цене 7 тыс. руб за сотку. Якобы это решение собрания садоводов. Законно ли это и что делать при незаконности взимания денег. Андрей. Челябинск.

Покупка и регистрация перехода права на земельный участок без межевания

[quote]Если имеется свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок в снт нужно ли делать межевание.[/quote]да нужно делать, чтобы границы установить. В свидетельство о праве стоит лишь кадастровый номер. Если имеется свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок в снт нужно ли делать межевание.

Имеет ли право председатель СНТ за предоставление выкопировки с генплана для межевания брать деньги? Я сегодня заплатила 4000 руб.

[quote]Имеет ли право председатель СНТ за предоставление выкопировки с генплана для межевания брать деньги? Я сегодня заплатила 4000 руб.[/quote]

Светлана,

тарифы на такого рода услуги устанавливаются внутренними документами СНТ и должны быть доведены до участников. При отсутствии утвержденного порядка-пишите жалобу в Правление. Имеет ли право председатель СНТ за предоставление выкопировки с генплана для межевания брать деньги? Я сегодня заплатила 4000 руб.

Земли СНТ перешли в муниципалитет из-за невыполнения межевания

Законно ли деятельность СНТ как юр.лица. Если подразумивать под нежилым фондом разбитые дороги. Которые теперь находятся в ведении муниципалитета и старые электрокомуникации на этих дорогах.

Для ответа очень мало информации. В связи с тем. что преседатель СНТ вовремя не произвела межевание ЗОП. земли отошли в муниципалитет. При регистрации СНТ как юридического лица указан вид деятельности. Эксплуатация нежилого фонда за вознагрождение или по договору. Законно ли деятельность СНТ как юр.лица. Если подразумивать под нежилым фондом разбитые дороги. Которые теперь находятся в ведении муниципалитета и старые электрокомуникации на этих дорогах.

Как разрешить проблему с покупкой земельного участка в СНТ г. Сочи, которой находится на территории национального парка?

[quote]Нужна помощь. Купила з/уч. 17.11.16 г. в СНТ г.Сочи (распределение уч. было в 1992 г.) Земли были выделены под ГТП 2. Пошла оформлять межевание и топосьемку, а они сказали что уч.находится на земле нац. парка. Земля была приватезирована прошлым продавцом. Что делать: судиться с нац. парком или отказываться от купли-продажи через суд и если отказ, то смогу ли я ещё раз учавствовать в приватизации?[/quote]

Чтобы ответить на Ваш вопрос нужно изучать документы. У Вас документы на руках? Нужна помощь. Купила з/уч. 17.11.16 г. в СНТ г.Сочи (распределение уч. было в 1992 г.) Земли были выделены под ГТП 2. Пошла оформлять межевание и топосьемку, а они сказали что уч.находится на земле нац. парка. Земля была приватезирована прошлым продавцом. Что делать: судиться с нац. парком или отказываться от купли-продажи через суд и если отказ, то смогу ли я ещё раз учавствовать в приватизации?

Необходимость проведения дачной амнистии - до окончания срока истечения срока «дачной амнистии» для СНТ

Если межевание земельного участка в СНТ не проведено нужно до 01 января 2018 года обратиться к кадастровому инженеру для установления границ участка и зарегистрировать его в Росреестре. Надо ли его делать, и если да то до окончания срока "дачной амнистии" ?

СНТ образовано в 90 е, т.е.соседи были с двух сторон, огражден забором...

Ошибочно указан размер площади в Свидетельстве о праве собственности на землю образца 1993 года

Вам нужно обратиться с заявлением в регистрирующие органы об исправлении ошибки,. Данная ошибка должна быть исправлена без проведения дополнительных кадастровых работ. Неверно указан размер площади в"Свидетельстве о праве собственности на землю" образца 1993 г. Статус земельного участка"ранее учтенный".Как исправить ошибку без межевания? Есть справка от правления СНТ о верном размере площади. Спасибо!

Как получить заключение о принятии земельного участка с домом в члены СНТ и его расположение

Для межевания земли в с/о 4 сотки, где находится дом, назначение нежилое, мне нужно ЗАКЛЮЧЕНИЕ, что ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК (с моим домом №70) принят в члены СНТ и расположен в пределах границ земельного участка, предоставленного садоводческого объединения. На сновании договора аренды №... от 07,12,2007 г. Имеют ли право мне НЕ ДАВАТЬ ЭТО ЗАКЛЮЧЕНИЕ? Если нет, то КАК МНЕ ЕГО ЗАБРАТЬ?

требовать в судебном порядке, возложить обязанности, ну или признать право... (точнее можно сказать после полного изучения документов, обратитесь на личный прием к юристам) Для межевания земли в с/о 4 сотки, где находится дом, назначение нежилое, мне нужно ЗАКЛЮЧЕНИЕ, что ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК (с моим домом №70) принят в члены СНТ и расположен в пределах границ земельного участка, предоставленного садоводческого объединения. На сновании договора аренды №... от 07,12,2007 г. Имеют ли право мне НЕ ДАВАТЬ ЭТО ЗАКЛЮЧЕНИЕ? Если нет, то КАК МНЕ ЕГО ЗАБРАТЬ?

Снт межевание / Земельное право - 866 советов адвокатов и юристов