Собственник по кадастровому номеру / Земельное право - 1111 советов адвокатов и юристов
Добрый день
Объект должен быть поставлен на кадастровый учет (кадастровый паспорт), если в документах указана доля (например 1/2 или 3/4), в рамках закона сделки по отчуждению долей подлежат нотариальному оформлению, с обязательным уведомлением других собственников долей. Если оформлена комната (именно как отдельное жилое помещение, а не как доля в собственности) в Вашу собственность, то никакого согласия ненужно. В настоящий момент нужна выписка из ЕГРН, которую можно получить в Росреестре даже в электронном виде. Выписка сейчас заменяет все остальные документы, в ней будет и кадастровый номер и план кадастровый и технический план помещения). При условии надлежащего оформления этой комнаты Вами ранее. При продаже комнаты в общежитии: нужен ли кадастровый паспорт?
И нужно ли отказное от соседей по этажу, если она уже оформлена как собственность?
Добрый день
Объект должен быть поставлен на кадастровый учет (кадастровый паспорт), если в документах указана доля (например 1/2 или 3/4), в рамках закона сделки по отчуждению долей подлежат нотариальному оформлению, с обязательным уведомлением других собственников долей.
Спросить
Если оформлена комната (именно как отдельное жилое помещение, а не как доля в собственности) в Вашу собственность, то никакого согласия ненужно. В настоящий момент нужна выписка из ЕГРН, которую можно получить в Росреестре даже в электронном виде. Выписка сейчас заменяет все остальные документы, в ней будет и кадастровый номер и план кадастровый и технический план помещения). При условии надлежащего оформления этой комнаты Вами ранее.
СпроситьДоли каждого сособственника останутся не изменения - по 1/4 доли каждому. Здравствуйте! Если новый дом будет отдельным объектом с новым кадастровым номером и новым адресом, то он может быть зарегистрирован на одного собственника, но в соответствии со ст. 35 Земельного кодекса "В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком." Т.е. грамотнее если в новом доме доли будут соответствовать долям земельного участка собственникам. Имеется дом с участком приобретенный с привлечением мат капитала по 1\4 каждому как меняются доли детей при строительстве нового большего по размерам дома на данном участке.
Здравствуйте! Если новый дом будет отдельным объектом с новым кадастровым номером и новым адресом, то он может быть зарегистрирован на одного собственника, но в соответствии со ст. 35 Земельного кодекса "В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком." Т.е. грамотнее если в новом доме доли будут соответствовать долям земельного участка собственникам.
СпроситьЭто не существенно. Самое главное, чтобы в выписке был указан кадастровый номер дома, его адрес, собственник и отсутствие обременений (ипотека, аренда, арест) и запрета на регистрационные действия. Хочу купить дом. В выписке из ЕГРП в разделе ввода в строй объекта данные отсутствуют. Хотя акт ввода в строй дома у продавца на руках. Нет ли здесь подвоха и что же делать.
Это не существенно. Самое главное, чтобы в выписке был указан кадастровый номер дома, его адрес, собственник и отсутствие обременений (ипотека, аренда, арест) и запрета на регистрационные действия.
СпроситьЗдравствуйте Николай!
Нужно взять выписку из ЕГРН на этот земельный участок. Если Вам неизвестен кадастровый номер возьмите выписку по адресу. Если дом заброшен до 1991 года, тогда эти сведения в БТИ. Надо установить кто собственник. Если собственники умерли и нет наследников участок перейдет в муниципальную собственность. Но об этом тоже нужно узнать, если есть собственники или наследники, то с ними легче договориться, чем выкупить из муниципальной собственности. По соседству заброшенный дом с участком. Недавно там нашли труп. Выезжала программа жесть. Снимали криминал. Бывшие хозяева неизвестно где и в прошлом опустившиеся люди. Как выкупить это участок земли. Невозможно терпеть такое соседство.
Здравствуйте Николай!
Нужно взять выписку из ЕГРН на этот земельный участок. Если Вам неизвестен кадастровый номер возьмите выписку по адресу. Если дом заброшен до 1991 года, тогда эти сведения в БТИ. Надо установить кто собственник. Если собственники умерли и нет наследников участок перейдет в муниципальную собственность. Но об этом тоже нужно узнать, если есть собственники или наследники, то с ними легче договориться, чем выкупить из муниципальной собственности.
СпроситьЕсли дома не было юридически, а теперь не станет и фактически, то кто с вас может что-то потребовать? Сносите и стройтесь. Светлана, Добрый день! Есть Разрешение на строительство (и то, пока действует Дачная Амнистия это разрешение является не обязательным), а Разрешения на снос дома - такого документа не существует! Собственник может делать со своим имущество все, что пожелает. Другой вопрос, если дом стоит на кадастровом учете, просто право собственности в ЕРГН не было зарегистрировано, Росреестр сделку купли-продажи пустого земельного участка не пропустит (ЕГРН И Кадастр объединены). Так что, нужно точно выяснить, что с домом? Если хотите, у меня есть доступ к ЕГРН, могу посмотреть. Понадобится точный адрес участка и кадастровый номер.
Удачи! Хотим купить участок земли с домом, в дальнейшем его снести и построить новый дом, земля оформлена по документам, а дом нет. Нужно ли разрешение на снос дома?
Если дома не было юридически, а теперь не станет и фактически, то кто с вас может что-то потребовать? Сносите и стройтесь.
Спросить
Светлана, Добрый день! Есть Разрешение на строительство (и то, пока действует Дачная Амнистия это разрешение является не обязательным), а Разрешения на снос дома - такого документа не существует! Собственник может делать со своим имущество все, что пожелает. Другой вопрос, если дом стоит на кадастровом учете, просто право собственности в ЕРГН не было зарегистрировано, Росреестр сделку купли-продажи пустого земельного участка не пропустит (ЕГРН И Кадастр объединены). Так что, нужно точно выяснить, что с домом? Если хотите, у меня есть доступ к ЕГРН, могу посмотреть. Понадобится точный адрес участка и кадастровый номер.
Удачи!
СпроситьНужно заказать в МФЦ выписку из ЕГРН. Хотел узнать можно ли найти кадастровый номер участка бабушки. Дом есть только на спутниковой карте. Документов нет. Улицу не знаю знаю только название деревни. Можно ли как узнать кто собственник дома и участока?
Здравствуйте, условный и кадастровый номер разные. Необходимо проверить выписку и после дарения, подавали ли документы на регистрацию права собственности в регпалату? Документы на участок и дом были оформлены на мою маму (с условным кадастровым номером в 2006 г) по договору дарения участок перешел в мою собственность ( (так же с условным номером) в 2007 г.
Сейчас проверяем документы участку присвоен кадастровый номер в 2014 г а у меня нет на это документов и я не понимаю как без меня это сделали и по выписке из егрн меня нет в собственниках хотя из налоговой я получаю регулярно квитанции Что надо делать.
Спасибо.
Здравствуйте, условный и кадастровый номер разные. Необходимо проверить выписку и после дарения, подавали ли документы на регистрацию права собственности в регпалату?
СпроситьМожете не менять документы, в этом нет необходимости, вы являетесь собственником дома. Имею право собственности на дом с 2011 года., там прописано, что присвоен (условный) номер. Каждый год присылают налог, который я оплачиваю, но на кадастровой карте моего дома нет. Нужно ли менять документы на новые или такой необходимости нет.
Можете не менять документы, в этом нет необходимости, вы являетесь собственником дома.
СпроситьЗдравствуйте, продать дом можете, но лучше вызвать кадастрового инженера и уточнить границы земельного участка. Часто бывает, что границы дома выходят за границы земельного участка. В последствии у нового собственника могут возникнуть проблемы.
Проверьте сами на сайте: Публичная кадастровая карта (по кадастровому номеру земельного участка) не выходят ли границы дома за границы земельного участка. Лидия, здравствуйте!
При наличии у Вас правоустанавливающих документов на земельный участок его можно продать и без определения границ. Законодательством запрета на такую продажу не установлено. Более того, подавляющее число земельных участков находятся в состоянии «неопределённых границ»!
Насчёт дома - Вы можете продать дом вместе с землёй, также запретов на такие действия не предусмотрено. Продаю дом с земельным участком, право собственности зарегистрированы, в кадастровом паспорте указано что границы земельного участка не определены, что это означает и могу ли я продать дом с землей.
Здравствуйте, продать дом можете, но лучше вызвать кадастрового инженера и уточнить границы земельного участка. Часто бывает, что границы дома выходят за границы земельного участка. В последствии у нового собственника могут возникнуть проблемы.
Проверьте сами на сайте: Публичная кадастровая карта (по кадастровому номеру земельного участка) не выходят ли границы дома за границы земельного участка.
Спросить
Лидия, здравствуйте!
При наличии у Вас правоустанавливающих документов на земельный участок его можно продать и без определения границ. Законодательством запрета на такую продажу не установлено. Более того, подавляющее число земельных участков находятся в состоянии «неопределённых границ»!
Насчёт дома - Вы можете продать дом вместе с землёй, также запретов на такие действия не предусмотрено.
СпроситьНЕТ. В СНТ нет собственников! Есть члены (участники). Можете получить информацию о списке членов СНТ у председателя СНТ.
Если вам нужна информация о собственниках земельных участков, входящих в СНТ, то это информация есть в открытом доступе на сайте Рос реестра, нужно оплатить госпошлину.
В мфц по месту нахождения снт за выписками каждого земельного участка можно обратиться с предъявлением паспорта, сведениями адреса и кадастрового номера. У нас председатель умер, документов нет. Снт было ликвидировано. Организовывает новое снт. На карте рос реестра нет всех участков. Есть только кадастровый квартал. По номеру квартала можно получить информацию о собственниках? Как получить информацию о собственниках снт? Через мфц?
Можете получить информацию о списке членов СНТ у председателя СНТ.
Если вам нужна информация о собственниках земельных участков, входящих в СНТ, то это информация есть в открытом доступе на сайте Рос реестра, нужно оплатить госпошлину.
В мфц по месту нахождения снт за выписками каждого земельного участка можно обратиться с предъявлением паспорта, сведениями адреса и кадастрового номера.
Спросить
У нас председатель умер, документов нет. Снт было ликвидировано. Организовывает новое снт. На карте рос реестра нет всех участков. Есть только кадастровый квартал. По номеру квартала можно получить информацию о собственниках?
СпроситьЕсли было вынесено распоряжение о ликвидации товарищества, то все общее имущество является долевым по количеству участников ликвидированного СНТ.
Есть определённые сомнения, что Вы понимаете о чем говорите.
При смерти председателя СНТ как правило не ликвидируется, а созываются на срочном собрании с количеством не менее 50% участников и проходит голосование кандидатур, либо лицо его заменяющее, указанного в Уставе СНТ.
Чтобы вам ответить, нужно видеть документы. Поскольку вы не можете сформулировать вопрос корректно.
Спросить
Добрый день!
К кадастровому кварталу могут относиться, в том числе, участки. К СНТ не принадлежащие.
Если участок не обозначен на публичной кадастровой карте, то, возможно, данных о собственниках такого участка вообще нет в Росреестре. До сих пор остались участки, вообще не поставленные на кадастр.
Почему бы не собрать данные в ходе личного общения с дачниками -- по факту нахождения участка на территории СНТ?
СпроситьЗдравствуйте, Алексей. Действительно земельные участки сейчас предоставляются на основании торгов. Начальная цена будет определяться исходя из кадастровой стоимости. Действительно ли мне нужно вызвать кадастрового инженера который отобьет 4 точки (условно 6 соток) нанеся их на топосхему и предоставить эту топосхему в администрацию или администрация т.к. торгует земельными участками сама этим занимается?
Извещают ли собственников прилегающих участков о торгах? Может они заинтересованы в покупке. Куда обратится и как купить с нуля не сформированный участок без кадастрового номера-заросший пустырь под строительство дома. Правда или нет что я должен обратится в администрацию города и назначить аукцион (В новом Земельном Кодексе от 1 марта 2015), т.е. я так понимаю вызвать кадастрового инженера который отобьет 4 точки (условно 6 соток) нанеся их на топосхему и предоставить эту топосхему в администрацию города для проведения аукциона?
Какая начальная стоимость аукциона (сотки) ?
.
Здравствуйте, Алексей. Действительно земельные участки сейчас предоставляются на основании торгов. Начальная цена будет определяться исходя из кадастровой стоимости.
Спросить
Действительно ли мне нужно вызвать кадастрового инженера который отобьет 4 точки (условно 6 соток) нанеся их на топосхему и предоставить эту топосхему в администрацию или администрация т.к. торгует земельными участками сама этим занимается?
Извещают ли собственников прилегающих участков о торгах? Может они заинтересованы в покупке.
СпроситьЗдравствуйте.
Подпадает. 5-летний срок для применения налогового вычета будет исчисляться с даты регистрации новых помещений. Собственник (физлицо) планирует разделить офисное помещение на два объекта с присвоением новых кадастровых номеров (без перепланировок и изменения общей площади) для продажи одного из выделенных объектов. В данном случае попадает ли собственник под подоходный налог при продаже?
Здравствуйте.
Подпадает. 5-летний срок для применения налогового вычета будет исчисляться с даты регистрации новых помещений.
СпроситьТо, что это пустой участок, не всегда означает, что он никому не принадлежит. Если это муниципальная собственность, есть возможность заключения договора долгосрочной аренды, либо выкупить его. Но если за кем-то зарегистрировано право собственности на него, шансы сомнительны. На публичной кадастровой карте Росреестра можно посмотреть координаты этого участка, по кад. номеру можно узнать собственника зем. участка, заказав выписку из ЕГРН в Росреестре (запрашиваются сведения через МФЦ, оплачивается госпошлина). Мы живём в частном доме и за моим огородом пустой участок могу ли я его оформить на себя.
То, что это пустой участок, не всегда означает, что он никому не принадлежит. Если это муниципальная собственность, есть возможность заключения договора долгосрочной аренды, либо выкупить его. Но если за кем-то зарегистрировано право собственности на него, шансы сомнительны. На публичной кадастровой карте Росреестра можно посмотреть координаты этого участка, по кад. номеру можно узнать собственника зем. участка, заказав выписку из ЕГРН в Росреестре (запрашиваются сведения через МФЦ, оплачивается госпошлина).
СпроситьТатьяна, добрый день! Во-превых, нужно знать, кто является собственником дома? Во-вторых, кем Вы приходитесь собственнику?
Конечно, бывают ситуации, когда дома не зарегистрированны в Росреестре, но это крайне редко. И более, в техпаспорте, на первой странице, обычно внесены данные собственника. Но если нет...
Если пожелаете, напишите мне в личных сообщениях точный адрес, а лучше еще и кадастровый номер.
У меня есть прямой доступ к базе Росреестра. Я получу выписку и сброшу Вам на почту. (Как правило, это занимает от 15 минут до 3-4 часов, в зависимости от загруженность сервера).
Удачи! Здравствуйте! А сейчас чья это собственность? Как оформить дом в собственность если из документов есть тех паспорт, домовая, фото со спутника, схема расположения? Прописана в этом доме с 1996 г.
Татьяна, добрый день! Во-превых, нужно знать, кто является собственником дома? Во-вторых, кем Вы приходитесь собственнику?
Конечно, бывают ситуации, когда дома не зарегистрированны в Росреестре, но это крайне редко. И более, в техпаспорте, на первой странице, обычно внесены данные собственника. Но если нет...
Если пожелаете, напишите мне в личных сообщениях точный адрес, а лучше еще и кадастровый номер.
У меня есть прямой доступ к базе Росреестра. Я получу выписку и сброшу Вам на почту. (Как правило, это занимает от 15 минут до 3-4 часов, в зависимости от загруженность сервера).
Удачи!
Спросить
Здравствуйте! А вопрос чем? обратитесь к собственнику дома. Добрый день!
Посмотреть собственника земельного участка вы можете в выписке из ЕГРН.
Номер участка-на кадастровой карте.
Далее действуете в зависимости от обстоятельств. Оцените также неблагоприятные последствия от подобного соседства и напишите письмо муниципалам. Подключите их к поискам. Дело в том что хозяев дома мы не находим и хотели бы узнать как можно его переоформить на себя. У нас сложилась такая ситуация. Мы купили дом год назад, рядом с нами стоит ветхий дом, мы хотели бы его выкупить.
Добрый день!
Посмотреть собственника земельного участка вы можете в выписке из ЕГРН.
Номер участка-на кадастровой карте.
Далее действуете в зависимости от обстоятельств. Оцените также неблагоприятные последствия от подобного соседства и напишите письмо муниципалам. Подключите их к поискам.
Спросить
Дело в том что хозяев дома мы не находим и хотели бы узнать как можно его переоформить на себя.
Спросить
Добрый день. Увы, без хозяев никак не переоформите его на себя.
Закажите выписку из ЕГРН, там будет указан собственник. Попытайтесь его найти.
Спросить
Переоформление участка с домом категории ИЖС без выписки ЕГРН и кадастрового паспорта - возможно ли?
Если и участок и дом зарегистрированы в Росреестре, стоят на кадастровом учете и имеют номера, то совершить сделку можно и без выписки и кадастрового паспорта.
Если дом жилой, то вам не откажут в регистрации в нем, при наличии домовой книги. Спасибо за ответ! Регистрация дома и участка в росреестре производиться самостоятельно владельцем дома, или же в росреестре все данные есть? У собственника только домовая книга есть. Для регистрирования участка и земли в росреестре какие нужны документы? Паспорт владельца и домовая книга? Или ещё что-то? Можно ли переоформить участок с домом, категории ИЖС, без выписки ЕГРН и кадастрового паспорта? И после могут ли с домовой книгой не прописать в паспортном столе? Спасибо заранее!
Если и участок и дом зарегистрированы в Росреестре, стоят на кадастровом учете и имеют номера, то совершить сделку можно и без выписки и кадастрового паспорта.
Если дом жилой, то вам не откажут в регистрации в нем, при наличии домовой книги.
Спросить
Спасибо за ответ! Регистрация дома и участка в росреестре производиться самостоятельно владельцем дома, или же в росреестре все данные есть? У собственника только домовая книга есть.
СпроситьРегистрация дома и участка в росреестре производиться самостоятельно владельцем дома-самостоятельно.
Выписка стоит 250 рублей (электронная) и готовиться 3 дня))
Если право не зарегистрировано ранее и не поставлены объекты на кадастровый учет, то никто сделку вам не зарегистрирует.
СпроситьДля регистрирования участка и земли в росреестре какие нужны документы? Паспорт владельца и домовая книга? Или ещё что-то?
СпроситьМежевое дело, правоустанавливающие документы, тех.план, паспорт владельца.
и домовая книга-нет.Спросить
Добрый день!
Вам в силу требований ст. 36 ЖК РФ принадлежит доля в праве собственности на земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом.
Границы участка определяются в соответствии с данными кадастрового учета.
На этом участке не могут находится иные объекты, не предназначенные для обслуживания нужд собственников помещений в доме. [b]Только после оформления [/b] этой территории в собственность это возможно. Собственник жилья в многоквартирном доме, являюсь ли я долевым собственником территории под одним кадастровым номером, приобретённой компанией для застройки.
Добрый день!
Вам в силу требований ст. 36 ЖК РФ принадлежит доля в праве собственности на земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом.
Границы участка определяются в соответствии с данными кадастрового учета.
На этом участке не могут находится иные объекты, не предназначенные для обслуживания нужд собственников помещений в доме.
Спросить
И что Вас испугало? Вы же землю раньше не оформляли. Запросите ещё один документ, где указаны все собственники. Там их вообще может быть пять разных человек. У кого то из них родители и купили дом. Закажите на дом документ, там также будут указаны все собственники. Возможно в Росреестре сохранились договора купли-продажи. Скорее их найти в муниципальном архиве. И если Вам откажут письменно в оформлении земли. Все собранные вами документы будут доказательствами для оформления свидетельства о праве на землю через суд. Вот и всё. С решением суда пойдёте и оформите. Родители начали оформлять землю под домом, который им принадлежит 36 лет. Оказалось, что кадастровый номер земли принадлежит постороннему незнакомому лицу.
И что Вас испугало? Вы же землю раньше не оформляли. Запросите ещё один документ, где указаны все собственники. Там их вообще может быть пять разных человек. У кого то из них родители и купили дом. Закажите на дом документ, там также будут указаны все собственники. Возможно в Росреестре сохранились договора купли-продажи. Скорее их найти в муниципальном архиве. И если Вам откажут письменно в оформлении земли. Все собранные вами документы будут доказательствами для оформления свидетельства о праве на землю через суд. Вот и всё. С решением суда пойдёте и оформите.
СпроситьДенис, здравствуйте.
Для начала нужно сделать следующее: узнать кадастровый номер земельного участка (например, через публичную кадастровую карту), и через МФЦ запросить выпуску из единого государственного реестра недвижимости с указанием собственника (за это придётся заплатить небольшую госпошлину - 400 руб.). Через некоторое время вы получите эту выписку и узнаете, кто собственник участка. В зависимости от этого можно выстраивать дальнейшие действия. Попробуйте обратиться в поселковую Администрацию. По кадастровой публичной карте посмотрите на участок, может зацепка какая найдется? Мне пожалуйста один вопрос. Жил старик в доме, умер. Дом в запусщений скоро придет, там поселились бомжи. Я хочу купить эту землю, но!не кто не знает, кто у деда есть из родственников и они не появляются. Сходил в паспортный стол, объяснил ситуацию, на что мне ответили, что таких справок они не дают и не дадут. Как правильно и последовательно это сделать?
Денис, здравствуйте.
Для начала нужно сделать следующее: узнать кадастровый номер земельного участка (например, через публичную кадастровую карту), и через МФЦ запросить выпуску из единого государственного реестра недвижимости с указанием собственника (за это придётся заплатить небольшую госпошлину - 400 руб.). Через некоторое время вы получите эту выписку и узнаете, кто собственник участка. В зависимости от этого можно выстраивать дальнейшие действия.
Спросить
Попробуйте обратиться в поселковую Администрацию. По кадастровой публичной карте посмотрите на участок, может зацепка какая найдется?
СпроситьУважаемый Сергей г. Вилючинск!
В данном случае Земельный участок должен быть сформирован, в частности иметь:
1) границы с поворотными точками;
2) Кадастровый номер;
3)Кадастровый паспорт ЗУ с кадастровой стоимостью;
4)Межевой план ЗУ;
5)Почтовый адрес земельного участка;
6)Право собственности на ЗУ с государственной регистрацией в Росреестре субъекта РФ и т.д.
При этом, оплата работ за проведение кадастровых работ, изготовление документов возлагается на Собственника ЗУ (ст.209 ГК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 16.04.2019 г. Межевание участка происходит дистанционно, без выезда кадастрового инженера. ЗУ ставится на кадастровый учет органом регистрации прав (Росреестром) на основании координат границ, указанных в Вашем заявлении, бесплатно. Скажите пожалуйста я взял дальневосточный гектар, межевание платно будут делать? Или это делать не обязательно.
Уважаемый Сергей г. Вилючинск!
В данном случае Земельный участок должен быть сформирован, в частности иметь:
1) границы с поворотными точками;
2) Кадастровый номер;
3)Кадастровый паспорт ЗУ с кадастровой стоимостью;
4)Межевой план ЗУ;
5)Почтовый адрес земельного участка;
6)Право собственности на ЗУ с государственной регистрацией в Росреестре субъекта РФ и т.д.
При этом, оплата работ за проведение кадастровых работ, изготовление документов возлагается на Собственника ЗУ (ст.209 ГК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 16.04.2019 г.
Спросить
Межевание участка происходит дистанционно, без выезда кадастрового инженера. ЗУ ставится на кадастровый учет органом регистрации прав (Росреестром) на основании координат границ, указанных в Вашем заявлении, бесплатно.
Спросить1 общий если квартира не имеет своих выходов и н еделится внатуре. У каждого из собственников свой собственный номер регистрации. Это общий кадастровый номер объекта только. Три собственника общедолеврй собственности, в кадастровой учете должны быть три номера регистрации или один общий?
У каждого из собственников свой собственный номер регистрации. Это общий кадастровый номер объекта только.
СпроситьСледует обратится к кадастровому инженеру, они имеют карту (может и информацией владеть будут), либо в отдел земельно имущественных отношений администрации города. Нашёл земельный участок, но кадастрового номера на него нет, Соседи говорят что собственник умер уже давно а ЗУ перешёл вроде бы как сыну. Но на этом участке уже не появляется ни кто уже лет 20, а я хотел бы этот участок приобрести себе. Как выйти на хозяина или есть другие варианты?
Следует обратится к кадастровому инженеру, они имеют карту (может и информацией владеть будут), либо в отдел земельно имущественных отношений администрации города.
СпроситьДобрый день! Нужно поставить каждую половину дома на отдельный кадастровый учет. Для этого кадастровый инженер должен изготовить техпаспорт отдельно на каждую часть дома. После этого каждое помещение получит свой кадастровый номер и ваш дом будет считаться двухквартирным, у каждой части может быть свой собственник, не зависящий от другого. Добрый день! Можно при условии, что входы разные и коммуникации проложены к каждой половине признать дом - домом блокированной застройки, это делается как правило в судебном порядке. Первый шаг - экспертная организация, которая даст заключение о возможности технически разделить дом.
Всего хорошего! У меня земельный участок в собственности 1/2. Построили один жилой дом с двумя разными входами. Как оформить дом на двух собственников, как поделить его?
Добрый день! Нужно поставить каждую половину дома на отдельный кадастровый учет. Для этого кадастровый инженер должен изготовить техпаспорт отдельно на каждую часть дома. После этого каждое помещение получит свой кадастровый номер и ваш дом будет считаться двухквартирным, у каждой части может быть свой собственник, не зависящий от другого.
Спросить
Добрый день! Можно при условии, что входы разные и коммуникации проложены к каждой половине признать дом - домом блокированной застройки, это делается как правило в судебном порядке. Первый шаг - экспертная организация, которая даст заключение о возможности технически разделить дом.
Всего хорошего!
СпроситьМЖно, конечно, она в собственности, но сначала надо поставить на кадастровый учет. Или одновременно с продажей новому собственнику. Есть договор передачи квартиры в собственность от 1994 года зарегистрирован в БТИ 94 годом но нет кодастрого номера в росриестре не находит можно ли продать квартиру?
МЖно, конечно, она в собственности, но сначала надо поставить на кадастровый учет. Или одновременно с продажей новому собственнику.
СпроситьДобрый день! Если данная земля принадлежит администрации, то она как собственник имеет право распоряжаться имуществом. Если земля принадлежит собственникам жилья, то конечно действия администрации не законны. Узнать собственника земли можно на сайте Росреестра либо по адресу, либо по кадастровому номеру. Во дворе нашего дома было парковочное место для машин, рядом стоит магазин и администрация отдала в аренду магазину парковочное место. Законно ли это? и куда можно обратиться что бы провели проверку?
Добрый день! Если данная земля принадлежит администрации, то она как собственник имеет право распоряжаться имуществом. Если земля принадлежит собственникам жилья, то конечно действия администрации не законны. Узнать собственника земли можно на сайте Росреестра либо по адресу, либо по кадастровому номеру.
Спросить
