Собственность субъектов РФ / Право собственности - 1176 советов адвокатов и юристов

За квартиру и машину освобождены.

Налоговые ставки, установленные в пункте 1 статьи 361 Кодекса, могут быть увеличены (уменьшены) законами субъектов Российской Федерации, но не более чем в десять раз. Указанное ограничение размера уменьшения налоговых ставок законами субъектов Российской Федерации не применяется в отношении автомобилей легковых с мощностью двигателя (с каждой лошадиной силы) до 150 л. с. (до 110,33 кВт) включительно.

Здравствуйте. Если у вас одна квартира в собственности, от оплаты налога на имущество вы освобождены. (ст 407 НК РФ). Пенсионеры в г Москва не освобождены от уплаты транспортного налога, ставка на автомобили до 100 лс - 12. (закон г. Москвы 33 от 90.07.2008 г.)

Согласно статье 407 НК РФ за квартиру нисколько, т.к. пенсионерам льгота. А вот льгот по транспортному налогу в НК РФ не предусмотрено, однако они есть в региональных законах. В Вашем случае также нет налога.

Уважаемый Игорь Петрович г. Курск!

Купить-Продать Земельный участок по Договору купли-продажи можно только у его Собственника (ст.209 ГК РФ), если:

- ЗУ присвоен кадастровый номер;

- на ЗУ имеется Кадастровый паспорт

- на ЗУ зарегистрировано Право собственности в Росреестре или БТИ субъекта РФ и данное право подтверждается ВЫПИСКОЙ из Реестра прав, а НЕ только Свидетельством о праве собственности.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 24.10.2017 г.

Здравствуйте! Если межевание земельного участка не была проведено, то нет вины продавца в том, что часть земельного участка оказалась на землях лестного фонда.

Действующим законодательством не предусмотрено положений, обязывающих ветерана труда при перемене места жительства и переезде на другое место жительства из одного субъекта Российской Федерации в другой подтверждать свой статус и вновь проходить процедуру его присвоения.

В МФЦ отказали по причине отсутствия прописки, квартира куплена в 2011 году-это место фактического проживания, но прописан в Москве, там 1/3 в собственность

☼ Здравствуйте,

Под гаражом за земельный участок также нужно платить земельный налог, потому что вы этой землёй в любом случае пользуетесь

Желаю Вам удачи и всех благ!

Уважаемая Алевтина г. Сургут!

Если на ваш гараж зарегистрировано в Регпалате субъекта РФ Право собственности (ст.209 ГК РФ), то в этом случае земельный участок под ним также принадлежит вам на Праве собственности.

Что касается прилегающего к Гаражу земельного участка то данный ЗУ является муниципальной собственностью.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 19.10.2017 г.

Я пенсионерка, а такая категория людей налог не должна платить, за квартиру не плачу.

Здравствуйте Ирина! Вот статья Закона..".Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет."

Если квартира приватизирована, несовершеннолетний ребенок имеет равную долю с другими членами семьи. Его доля составляет 1/4 от общей площади квартиры.

Чтобы зарегистрировать право собственности на квартиру, необходимо справка о полной выплате пая. Если Документов нет, то возможно обращение в суд с иском о признании права собственности

Доброго вам времени суток. У вас правоустанавливающим документом является справка о полном погашении пая жилищно строительного кооператива. Удачи вам и всего наилучшего.

Уважаемая Надежда г. Саранск!

В данной ситуации рекомендую вам для государственной регистрации Права собственности кооперативной квартиры представить в Росреестр субъекта РФ - Справку о выплате пая (ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 13.10.2017 г.

Здравствуйте! Так как в собственности квартира всего один месяц (менее 5 лет), то возникает НДФЛ 13 % с суммы, превышающей 1 000 000 р. по договору купли-продажи.

Добрый вечер. Да, Вам придется платить налог 13 %. Налог будет рассчитываться либо из договорной суммы, либо кадастровой стоимости, в зависимости от того какая стоимость будет выше.

Да налог заплатить придется т.к. доход будет получен от продажи недвижимого имущества находившегося в собственности менее минимального предельного срока установленного статьей 217.1 Налогового кодекса. Законами субъектов РФ может быть уменьшен минимальный предельный срок и/или установлен понижающий коэффициент.

А то что комната была более 5 лет в собственности это не влияет? Взамен комнаты дали же квартиру.

Доброго времени суток! Возможно конечно путем проведения землеустроительных (кадастровых) работ на вашем земельном участке.

Можете только в судебном порядке решить данный вопрос. Обратитесь в любому юристу сайта о предоставлении платной услуги. Удачи Вам и всего хорошего.

Доброго вам времени суток восклицательный знак разделить земельный участок на два возможно Для этого нужно провести межевание отдельно 1 половине участка и другой и получить новые кадастровые планы затем уже заниматься получением почтового адреса для этого нужно будет обратиться в администрацию района а также на почту Вашего района но почтовый адрес выдадут только в том случае если на этих земельных участках будут дома стоять.

Здравствуйте! Земельный участок можно разделить в том случае, если площадь образуемых земельных участков будет больше минимальной площади, установленной законом субъекта РФ.

Здравствуйте! Если в результате выдела доли в натуре, площадь одного из участков будет меньше минимальной, установленной законом субъекта РФ, то выдел доли невозможен.

Дачный участок принадлежит вам и вашей подруге на праве общей долевой собственности.

Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (ст. 252 ГК РФ).

Нет, не теряете - такое право сохраняется, если ранее Вы его не использовали, и оно не зависит от наличия купленного жилья. Удачи и всего доброго.

Добрый день!

Тот факт, что у Вас в собственности есть другое жилье, никак на приватизацию не повлияет.

Ст. 2 ФЗ "О приватизации"

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Добрый день! Для начала Вам следует определиться с тем какой земельный участок Вы бы хотели приобрести (т.е. земельный участок, который находится в федеральной собственности, или земельный участок, который находится в собственности субъекта РФ или земельный участок, который принадлежит муниципальному образованию). В зависимости от этого решение о предоставлении земельного участка будет приниматься разными уполномоченными органами.

Да, с участком мы определились.

Доброго времени суток. Вы должны платить пропорционально принадлежащим долям. Всего доброго и спасибо за обращение на сайт.

Добрый день!

По ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возлагается на собственников. Таким образом, теоретически платежный документ должен приходить на каждого собственника, в котором сумма платеже будет указано исходя из принадлежащей доли в собственности.

Вместе с тем, практика деятельности Фондов капремонта (региональных операторов) во всех субъектах РФ различна – где-то взнос на капитальный ремонт указывается в общей платежке, где-то – индивидуальная квитанция на все помещение с указанием всех собственников, где – то – платежные документы для каждого собственника.

Но факт – что платить должен каждый собственник.

Т.е одна сумма но делится на всех я правильно поняла вас?

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1

(ред. от 16.10.2012)

"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Статья 11. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Думаю, вам будет отказано.

Формальное основание - вы уже принимали участие в приватизации жилого помещения в данном субъекте Российской Федерации.

Крым ведь теперь "наш".

Добрый день.

Если ранее вы не участвовали в приватизации на территории Российской Федерации, то в соответствии с действующим законодательством имеете право.

А не будет ответ с отказом т к Крым теперь Россия.

Здравствуйте! Подопечные дети, и воспитанники приемной семьи сохраняют не только права собственности на жилое помещение или права пользования жилым помещением, но и имеют право - при отсутствии закрепленного жилого помещения - на получение жилого помещения в соответствии с жилищным законодательством соответствующего субъекта РФ.

Удачи и добра!

Действующим законодательством не предусмотрен отказ от права собственности. Вы можете подарить свою долю в квартире другим собственникам.

Здравствуйте, Кристина!

Теоретически это возможно. Ст. 236 Гражданского кодекса РФ прямо указывает, что отказ одной стороны от права собственности может иметь место только при одновременном возникновении аналогичного права у другого субъекта.

Т.е., помимо Вашего желание должно быть еще и желание местной администрации принять от Вас эту квартиру.

Доброго времени суток. Действующее законодательство не предусматривает такого права, просто так отказаться от собственности в квартире нельзя. Вы можете любым образом оформить сделку, например договор купли-продажи или договор дарения.

Здравствуйте! Вы можете подать документы на регистрацию перехода права собственности из любого города, обратившись в МФЦ, сейчас это возможно.

На сайте Росреестра есть перечень региональных Управлений Росреестра, в которых можно подать документы на регистрацию сделок с любым недвижимым имуществом, расположенном на всей территории РФ.

Здравствуйте. Вы имеете право оформлять, регистрировать недвижимое имущество в любом населенном пункте в пределах субъекта РФ, в котором находится имущество.

Вы можете переоформить свою имущество на другого человека, то есть заключить договор купли-продажи, в любом городе, не обязательно по месту регистрации.

Прописка итак не дает права претендовать на долю. Регистрация в муниципальной квартире возможна с согласия нанимателя и членов семьи, а также согласия наймодателя (администрации).

Здравствуйте! Зарегистрироваться в неприватизированной квартира можно с согласия нанимателя, и всех членом семьи. Такого нет понятия: "без права на долю", так как в муниципальной квартире нет доли.

Можно прописаться в этой квартире в том случае, если будет письменное согласие всех, кто в этой квартире зарегистрирован по месту жительства. Статья 70 жилищного кодекса.

В паспортном столе просто сказали что постоянная регистрация дает право претендовать потом при приватизации на часть в квартире! Какой то есть закон или норма чтоб прочить ее и убедиться в этом.

Здравствуйте! Если при разделе земельного участка, площадь одного из участков будет меньше минимальной, установленной законом субъект РФ, то участок разделить нельзя. Участок и так маленький. Его не разделят.

Добрый день. Разделить участок Вы можете. При продаже вновь сформированных участков срок для налогообложения будет исчисляться с момента первоначального возникновения права собственности.

А кадастровая Краснодарский край) подтвердила возможность раздела.

Добрый день!

В жилищный департамент Администрации города

Вы можете участвовать в программе "молодая семья" для решения жилищного вопроса можно обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в жилищный департамент Администрации города, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то направьте его заказным письмом с уведомлением и описью, возможно Вас поставят в очередь на получение бесплатного социального жилья.

Статья 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма 1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. 2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. Статья 52 Жилищного кодекса Российской Федерации. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях 1. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. 2. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям. 3. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства. Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями. 4. С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, кроме документов, получаемых по межведомственным запросам органом, осуществляющим принятие на учет. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении от заявителя этих документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим принятие на учет, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам. Органом, осуществляющим принятие на учет, самостоятельно запрашиваются документы (их копии или содержащиеся в них сведения), необходимые для принятия гражданина на учет, в органах государственной власти, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся данные документы (их копии или содержащиеся в них сведения) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если такие документы не были представлены заявителем по собственной инициативе. В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным центром. 5. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет должно быть принято по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных или полученных по межведомственным запросам в соответствии с частью 4 настоящей статьи документов органом, осуществляющим принятие на учет, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя, в данный орган. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр срок принятия решения о принятии на учет или об отказе в принятии на учет исчисляется со дня передачи многофункциональным центром такого заявления в орган, осуществляющий принятие на учет. 6. Орган, осуществляющий принятие на учет, в том числе через многофункциональный центр, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет выдает или направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, документ, подтверждающий принятие такого решения. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ получения не указан заявителем. 7. Порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях устанавливается законом соответствующего субъекта Российской Федерации

Здравствуйте.

Нужно обратиться в жилищный отдел местной администрации. Список документов они вам предоставят. Основное условие, чтобы вам не было 35 лет и у вас была официальная работа.

ЖК РФ, Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

Доброго времени суток, Анна! Раздел земельного участка в натуре является способом прекращения права долевой собственности. В результате реального раздела земельного участка происходит образование нескольких объектов недвижимости вместо одного.

Разделить земельный участок в натуре можно в том случае, если на долю каждого совладельца придётся участок размером не менее минимально установленного для данного вида участка (под застройку, сельхозназначения и т.п.). Каждый субъект РФ устанавливает такие минимальные размеры самостоятельно. При этом у вас может сохраниться отдельно общий участок.

Среди объектов, в отношении которых физлица (в том числе ИП), являющиеся их собственниками, должны платить налог на имущество — незавершенное строительство (подп. 5 п. 1 ст. 401 НК РФ). Для целей налогообложения физлиц оно учитывается только с 2015 года.

Таким образом, с налогового периода 2015 года для физлиц налогом на имущество объект незавершенного строительства облагается при выполнении 3 обязательных условий:

1.на объект зарегистрировано право собственности;

2.субъект РФ установил базу налогообложения (кадастровая либо инвентаризационная стоимость), или объект относится к облагаемым только на основе кадастровой стоимости по ст. 378.2 НК РФ (административные, торговые, жилые объекты);

3. величина стоимости объекта определена.

Согласно п.2 ст.4 закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"

2. Максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального района и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица, устанавливается законом субъекта Российской Федерации равным не менее чем 10 процентам общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на указанной территории в момент предоставления и (или) приобретения таких земельных участков.

Доброго времени суток! Если будете продавать квартиру ранее 3 лет владения, то придётся платить налог по ставке 13% с суммы продажи, уменьшенной на 1 млн руб. Удачи вам и всего доброго.

Уважаемая Валентина г. Сургут!

После государственной регистрации в Регпалате субъекта РФ перехода Права собственности в порядке наследования на квартиру вы станете Собственником данной квартиры (ст.209 ГК РФ).

После чего вы уже сможете ею распорядиться по своему усмотрению, в т.ч. и Продать данную квартиру.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 04.07.2017 г.

Мне сказали, что я квартиру могу продать только после истечении 3 лет Иначе буду платить налог 13

%

Здравствуйте.

Так еще в 1991 году вступил в силу Закон.

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Статья 9.1. Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.