Согласие жены на продажу недвижимости / Недвижимость - 187 советов адвокатов и юристов
Да, проверяет, с целью соблюдения прав граждан.
Нотариально заверенное согласие супруга на покупку квартиры требуется, когда она приобретается за счет совместных денежных средств либо оформляется на имя одного из супругов.
Отсутствие согласия в указанных выше случаях также делает сделку оспоримой. Муж или жена, чье согласие не было получено, имеют право на предъявление требований о недействительности сделки в течение 1 года с момента, когда узнали о такой сделке.
Нотариальное согласие супруга на покупку квартиры не потребуется, если оба супруга являются покупателями или был оформлен брачный договор, в котором содержатся условия о приобретении недвижимости без согласия второго супруга. Хороший нотариус должен проверить. Нет.
Как он это проверит? Никак.
Только попросит самого продавца показать паспорт.., это Вы и сами можете посмотреть... Нотариус при купле продажи квартиры проверяет для покупателя не был ли продавец в браке на момент покупки квартиры?
Да, проверяет, с целью соблюдения прав граждан.
Нотариально заверенное согласие супруга на покупку квартиры требуется, когда она приобретается за счет совместных денежных средств либо оформляется на имя одного из супругов.
Отсутствие согласия в указанных выше случаях также делает сделку оспоримой. Муж или жена, чье согласие не было получено, имеют право на предъявление требований о недействительности сделки в течение 1 года с момента, когда узнали о такой сделке.
Нотариальное согласие супруга на покупку квартиры не потребуется, если оба супруга являются покупателями или был оформлен брачный договор, в котором содержатся условия о приобретении недвижимости без согласия второго супруга.
Спросить
Нет.
Как он это проверит? Никак.
Только попросит самого продавца показать паспорт.., это Вы и сами можете посмотреть...
СпроситьДобрый день! Нет, в данном случае, не нужно. Согласно ст. 209 ГК РФ, Вы вправе распорядиться своей собственностью по своему усмотрению. При этом можете ее подарить. Это при продаже, у супруги есть преимущественное право покупки согласно ст. 250 ГК РФ.
При этом, отмечу, что поскольку речь идет об отчуждении доли, то в силу ст. 42 ФЗ о государственной регистрации недвижимости, сделку нужно будет оформлять у нотариуса.
С Уважением! Т.к.именно Во время брака с бывшей женой была куплена квартира по 1/2 на каждого, значит раздел уже был произведен и даже теоретически она не может претендовать на ваше имущество - дарите кому хотите без какого-либо согласования... Во время брака мною с бывшей женой была куплена квартира по 1/2 на каждого. После развода я хочу оформить договор дарения своей доли нашему совершеннолетнему сыну. Нужно ли какое-либо согласие на эту сделку бывшей жены?
Добрый день! Нет, в данном случае, не нужно. Согласно ст. 209 ГК РФ, Вы вправе распорядиться своей собственностью по своему усмотрению. При этом можете ее подарить. Это при продаже, у супруги есть преимущественное право покупки согласно ст. 250 ГК РФ.
При этом, отмечу, что поскольку речь идет об отчуждении доли, то в силу ст. 42 ФЗ о государственной регистрации недвижимости, сделку нужно будет оформлять у нотариуса.
С Уважением!
Спросить
Т.к.именно Во время брака с бывшей женой была куплена квартира по 1/2 на каждого, значит раздел уже был произведен и даже теоретически она не может претендовать на ваше имущество - дарите кому хотите без какого-либо согласования...
СпроситьДобрый вечер Лидия. Все правильно. Ваш супруг в соответствии со ст.34 СК (совместно нажитое имущество) и 256 ГК РФ имеет право на половину квартиры и в связи с этим при проведении купли продажи недвижимости требуется его согласие на продажу квартиры. Удачи и успехов Вам. Да, правильно. При регистрации сделок с недвижимостью приобретенную в браке, требуется согласие супруга на данную сделку. Да, обязательно согласие супруги в данном конкретном случае согласно действующего законодательства. Получите нотариальное согласие. Продаем квартиру, которая была приватизирована на меня и детей 15 лет назад. Сейчас сыновья женаты. Банк просит нотариальное разрешение жены на продажу квартиры. Правильно ли это? Спасибо.
Добрый вечер Лидия. Все правильно. Ваш супруг в соответствии со ст.34 СК (совместно нажитое имущество) и 256 ГК РФ имеет право на половину квартиры и в связи с этим при проведении купли продажи недвижимости требуется его согласие на продажу квартиры. Удачи и успехов Вам.
Спросить
Да, правильно. При регистрации сделок с недвижимостью приобретенную в браке, требуется согласие супруга на данную сделку.
Спросить
Да, обязательно согласие супруги в данном конкретном случае согласно действующего законодательства. Получите нотариальное согласие.
СпроситьДобрый день. Обязательное условие письменного нотариального согласия супруга на продажу квартиры установлено статьей 35 СК РФ. И если согласие жены на отчуждение недвижимости не было получено, то она, соответственно, вправе оспорить совершенную сделку в суде. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить [b]нотариально удостоверенное согласие другого супруга.[/b] ч. 3 ст. 35 Семейного кодекса Российской Федерации от 29.12.1995 N 223-ФЗ. Кто может заверить согласие жены на продажу квартиры?
Добрый день. Обязательное условие письменного нотариального согласия супруга на продажу квартиры установлено статьей 35 СК РФ. И если согласие жены на отчуждение недвижимости не было получено, то она, соответственно, вправе оспорить совершенную сделку в суде.
Спросить
Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. ч. 3 ст. 35 Семейного кодекса Российской Федерации от 29.12.1995 N 223-ФЗ.
СпроситьСогласно ст. 35 Семейного кодекса РФ для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки. Нужно разрешение жены на продажу горожа купленного в браке и оформленного на мужа.
Согласно ст. 35 Семейного кодекса РФ для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
СпроситьНет однозначного ответа. Если дом строится - его нельзя продать, как объект недвижимости. А оформив как объект незавершенного строительства - появятся в нем доли несовершеннолетних, соответственно, потребуется в таком случае необходимость разрешения органа опеки, на отчуждение долей несовершеннолетних, а также доля мужа, которую продать - может только он сам, а не жена, без его согласия. Дом строится по программе молодой специалист, двое детей 7 и 3 года невестка хочет развестися и продать дом. может ли она до исполнения 18 лет продать. Документы на жене муже и старшей дочери.
Нет однозначного ответа. Если дом строится - его нельзя продать, как объект недвижимости. А оформив как объект незавершенного строительства - появятся в нем доли несовершеннолетних, соответственно, потребуется в таком случае необходимость разрешения органа опеки, на отчуждение долей несовершеннолетних, а также доля мужа, которую продать - может только он сам, а не жена, без его согласия.
СпроситьПаспорта, свидетельство о браке, документы на объект недвижимости, денежные средства на оплату нотариальных услуг. Рекомендую записаться к нотариусу предварительно, чтобы избежать стояния в очереди. Я собираюсь продать или подарить свой земельный участок теще. Необходимо взять нотариально заверенное согласие от жены. Какие документы надо иметь при себе во время посещения нотариуса.?
Паспорта, свидетельство о браке, документы на объект недвижимости, денежные средства на оплату нотариальных услуг. Рекомендую записаться к нотариусу предварительно, чтобы избежать стояния в очереди.
СпроситьЕсли вы соглашаетесь с условиями бывшей жены, то это сделка с недвижимостью, то есть договор купли-продажи доли квартиры, которая в ипотеке у банка, нужно согласие банка на заключение сделки, такая сделка подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации. Здравствуйте. У мужа квартира куплена в браке в ипотеку (ипотека на нем), бывшая жена является со заемщиком. После суда квартиру разделили по полам, долг признали общим. Его бывшая жена предлагает оформить мировое она выкупает у нас половину квартиры и весе обязательства по долгу берет на себя. Можно ли так сделать. Как поступить правильнее. Если банк не пойдет на переоформление ипотеки на нее. Или заверить это мировое у нотариуса.
Если вы соглашаетесь с условиями бывшей жены, то это сделка с недвижимостью, то есть договор купли-продажи доли квартиры, которая в ипотеке у банка, нужно согласие банка на заключение сделки, такая сделка подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации.
СпроситьДобрый день! В случае приобретения недвижимости по безвозмездным сделкам (наследование, дарение, приватизация), согласие супруга нп отчуждение объекта недвижимости не требуется. П.1 ст.36 семейного кодекса рф: Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Разрешения не нужно, поскольку это не совместно нажитая собственность. Однако и жена и ребенок в случае, если они прописаны в доме, имеют право пользования данным домом, если они отказались в свое время от приватизации. Поэтому продать такой дом будет скорее всего невозможно. Дом приватизирован в браке, но в приватизации ни жена ни ребенок не указаны (в доме не прописаны) Дом приватизирован на одного человека (жена с ребенком в приватизации не указаны), при продаже нужно ли разрешение на продажу от жены?
Добрый день! В случае приобретения недвижимости по безвозмездным сделкам (наследование, дарение, приватизация), согласие супруга нп отчуждение объекта недвижимости не требуется. П.1 ст.36 семейного кодекса рф: Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Спросить
Разрешения не нужно, поскольку это не совместно нажитая собственность. Однако и жена и ребенок в случае, если они прописаны в доме, имеют право пользования данным домом, если они отказались в свое время от приватизации. Поэтому продать такой дом будет скорее всего невозможно.
Спросить
Дом приватизирован в браке, но в приватизации ни жена ни ребенок не указаны (в доме не прописаны)
Спросить
Ну и что что они не прописаны, такое имущество подлежит разделу между супругами в равных долях, если вас это интересует конечно.
Спросить---Здравствуйте, при разводе и разделе имущества (как это не смешно звучит), у жён всё имущество приобретается их мамами. Но[b] оно подлежит разделу. [/b] Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Здравствуйте! Росреестр вправе потребовать нотариальное согласие бывшего супруга на продажу недвижимости, так как имущество считается совместно нажитым. С новым годом и Рождеством, Вашу команду! Мы с мужем развелись, в апреле будет 3 года, при разводе он сказал, что не претендует на раздел имущества. Сейчас я хочу продать дом и переехать в другой город. Вопрос: не будет ли он припятствовать продаже и судебных претензий. Ранее дом был куплен на деньги моей мамы (брак был зарегистрирован) приватизация дома и участка была на мое имя.
---Здравствуйте, при разводе и разделе имущества (как это не смешно звучит), у жён всё имущество приобретается их мамами. Но оно подлежит разделу. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЗдравствуйте! Росреестр вправе потребовать нотариальное согласие бывшего супруга на продажу недвижимости, так как имущество считается совместно нажитым.
СпроситьЗдравствуйте Вы имеете полное право приобрести имущество без нотариальной подписи вашего супруга как согласие на данную покупку Однако следует иметь в виду что данное имущество будет всё равно является совместным имуществом супругов поскольку Вы находитесь в зарегистрированном браке. Доброго вам времени суток. Жена в браке не имеет права осуществлять крупные сделки без нотариального разрешения супруга. Удачи вам и всего наилучшего. Здравствуйте! В данном случае вы можете приобрести недвижимость без согласии вашей супруги.
Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь! Как жене купить дом без подписи мужа при сделке купли продажи у натариуса?
Здравствуйте Вы имеете полное право приобрести имущество без нотариальной подписи вашего супруга как согласие на данную покупку Однако следует иметь в виду что данное имущество будет всё равно является совместным имуществом супругов поскольку Вы находитесь в зарегистрированном браке.
Спросить
Доброго вам времени суток. Жена в браке не имеет права осуществлять крупные сделки без нотариального разрешения супруга. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае вы можете приобрести недвижимость без согласии вашей супруги.
Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!
Спросить
Каковы права собственника квартиры в браке - можно ли ему продать недвижимость без согласия супруги?
Добрый день уважаемая Елена
Муж при покупке должен быть взять согласие жены так как это совместная собственность также и продаже
Удачи вам и Вашим близким. Здравствуйте уважаемая Елена! Вам необходимо знать, что согласие Ваше как супруги на покупку и продажу квартиры, как и любой другой недвижимости, в России требуется в обязательном порядке. Этот факт устанавливает Семейный кодекс. В нем говорится, что все сделки семья должна осуществлять только при согласовании с мужем/женой. Желаю удачи и успехов Вам. С уважением, А.А. Боголюбов. Здравствуйте. Скажите пожалуйста. .если в браке муж купил квартиру на свои деньги. Он собственник некто там не прописан не дети не я. И сам муж там не прописался. Просто собственник. Скажите он продать без жены может её ? Или. Нужна согласия жены? Спасибо.
Здравствуйте уважаемая Елена! Вам необходимо знать, что согласие Ваше как супруги на покупку и продажу квартиры, как и любой другой недвижимости, в России требуется в обязательном порядке. Этот факт устанавливает Семейный кодекс. В нем говорится, что все сделки семья должна осуществлять только при согласовании с мужем/женой. Желаю удачи и успехов Вам. С уважением, А.А. Боголюбов.
СпроситьВсе документы подтверждающие смену фамилии нужны и нужен документ подтверждающий личность бывшего мужа то есть паспорт. Документы можно и в копии предоставить, они нотариусу необходимы для того чтобы не допустить ошибки при оформлении согласия. От бывшего мужа нужно нотариальное согласие на продажу 1/4 доли недвижимости бывшей жены (в доме родителей). В свидетельстве стоит еще замужняя фамилия, после развода жена вернула девичью фамилию и вышла замуж, теперь фамилия нового мужа. Какие документы бывшей жены нужны для нот. согласия помимо док-в на недвижимость: новый паспорт, регистр. Нового брака, смена фамилии на девичью, св-во о разводе? И подойдут ли копии этих документов для нотариуса?
Все документы подтверждающие смену фамилии нужны и нужен документ подтверждающий личность бывшего мужа то есть паспорт. Документы можно и в копии предоставить, они нотариусу необходимы для того чтобы не допустить ошибки при оформлении согласия.
СпроситьЯ купил находясь в браке квартиру, жена не в курсе о ней, как мне ее сейчас продать без ее согласия?
Здравствуйте, к сожалению, никак, поскольку имущество было приобретено в период брака, то при его отчуждении вам потребуется нотариальное согласие супруги.
Удачи вам и всего наилучшего Здравствуйте. Никак не получится, Вы не сможете продать совместно нажитую квартиру без согласия супруги. А если и получится, то она сможет оспорить данную сделку в судебном порядке. Лучше получить нотариальное согласие супруги, так как при отсутствии согласия супруга на продажу сделка будет зарегистрирована, но в ЕГРН-единый государственный реестр недвижимости будет внесена запись «об оспоримости сделки». Я купил находясь в браке квартиру, жена не в курсе о ней, как мне ее сейчас продать без ее согласия?
Здравствуйте, к сожалению, никак, поскольку имущество было приобретено в период брака, то при его отчуждении вам потребуется нотариальное согласие супруги.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Лучше получить нотариальное согласие супруги, так как при отсутствии согласия супруга на продажу сделка будет зарегистрирована, но в ЕГРН-единый государственный реестр недвижимости будет внесена запись «об оспоримости сделки».
СпроситьДокументы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке! В квартире 1/4 часть совершеннолетнего сына 1/8 часть жены остальное и земельный участок оформлены на меня. Какие нужны документы для продажи приватизированной квартиры с земельным участком.
Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
Спросить
В квартире 1/4 часть совершеннолетнего сына 1/8 часть жены остальное и земельный участок оформлены на меня.
Спросить
Договор будет оформляться у нотариуса, так как у Вас доли и требуется согласие всех совладельцев на продажу. Обратитесь к любому нотариусу.
СпроситьЗдравствуйте.
Составление любых юридических документов в рамках данного информационного ресурса - услуга платная.
Вы можете обратиться за плату к любому юристу в личку.
Хотя могу сказать сразу, в суд такое заявление не предоставляется, порядок другой, установленный Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 02.01.2017) Пожалуйста
В районном суде сказали что примут. Дал жене согласие на продажу недвижимости, хочу его отменить, как правильно написать заявление в суд?
Здравствуйте.
Составление любых юридических документов в рамках данного информационного ресурса - услуга платная.
Вы можете обратиться за плату к любому юристу в личку.
Хотя могу сказать сразу, в суд такое заявление не предоставляется, порядок другой, установленный Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 02.01.2017)
СпроситьУважаемый Владимир Анатольевич.
Не знаю как они могли такое сказать, но вопрос об отмене нотариального согласия решается не в судебном порядке.
Порядок совершенно другой.
СпроситьЗдравствуйте! Вы вправе продавать то имущество, которое вам принадлежит. Имущество ребенка продавать разрешат органы опеки в том случае, если вы взамен будете приобретать ему не хуже. Уточню вопрос: дом оформлен только на меня, прописаны там я, ребенок несовершенолетний и бывшая жена, мы развелись и жена хочет подарить свою долю ребенку. Если она так сделает, можно ли потом продать этот дом и купить другое жилье? И не сможет ли бывшая жена препятствовать в продаже дома (так как она против продажи этого дома)? У меня такой вопрос если жена после развода оформела дарственую на ребенка не совершенна летнего смогули я его продать и обязательно ее согласие если она выписана из дома.
Здравствуйте! Вы вправе продавать то имущество, которое вам принадлежит. Имущество ребенка продавать разрешат органы опеки в том случае, если вы взамен будете приобретать ему не хуже.
Спросить
Уточню вопрос: дом оформлен только на меня, прописаны там я, ребенок несовершенолетний и бывшая жена, мы развелись и жена хочет подарить свою долю ребенку. Если она так сделает, можно ли потом продать этот дом и купить другое жилье? И не сможет ли бывшая жена препятствовать в продаже дома (так как она против продажи этого дома)?
СпроситьЗдравствуйте, если ребенок несовершеннолетний, то без согласия супруги и органов опеки вы не сможете продать дом.
С уважением.
Спросить
Если у несовершеннолетнего ребёнка будет доля в этом доме, то продать дом можно будет только с разрешения органа опеки и с согласия обоих родителей.
СпроситьУточняю ответ: если дом приобретался в браке, то его можно разделить в суде, после расторжения брака и дою свою жена может и подарить продать. Вы своей долей тоже можете распоряжаться на свое усмотрения, после уведомления о продаже. Если доля будет принадлежат ребенку, то здесь уже требуется разрешение опеки на продажу дома.
СпроситьЗдравствуйте! Если дом приобретен в браке, то она считается совместно нажитым. Супруга может подарить свою долю ребенку только после того, как будет заключено нотариально соглашение об определении долей. Без согласия супруги не сможете продать дом, если дом совместно нажитый.
Спросить
Здравствуйте, Иван!
Если на данный момент дом оформлен на Вас, то бывшая супруга ничего не может подарить ребенку. Для начала Вам необходимо произвести раздел совместно нажитого имущества.
Затем бывшая супруга будет иметь право подарить свою долю ребенку. Если она это сделает, то продать дом Вы сможете только при получении одобрения от органа опеки. Подобное одобрение Вы получите, если предоставите доказательство получения ребенком доли в праве собственности на другое жилье.
СпроситьДоброго Времени суток!
НЕТ, согласие жены на покупку квартиры, заверенное нотариусом ВАМ не нужно
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь Здравстуйте.
Необходимо будет только согласие жены на продажу в дальнейшем этой квартиры.
На покупку ничего этого не нужно. В данном случае Закон не предусматривает необходимости получать от супруга письменное согласие на приобретение какой-либо недвижимости. Здравствуйте! Можете смело покупать квартиру, согласия от жены не потребуется. Но даже если Вы квартиру оформите на себя, она не перестанет быть совместной собственностью. Собираюсь покупать квартиру и оформлять покупку на себя, нужны ли от моей жены какие либо документы или согласия если она нигде не будет прописана.
Здравстуйте.
Необходимо будет только согласие жены на продажу в дальнейшем этой квартиры.
На покупку ничего этого не нужно.
СпроситьВ данном случае Закон не предусматривает необходимости получать от супруга письменное согласие на приобретение какой-либо недвижимости.
Спросить
Здравствуйте! Можете смело покупать квартиру, согласия от жены не потребуется. Но даже если Вы квартиру оформите на себя, она не перестанет быть совместной собственностью.
СпроситьЗдравствуйте!
Да,согласие супруги на совершение сделки действительно, если сам адрес указан верно.
Желаю Вам удачи и всего хорошего! Лучше всего указать правильное наименование населенного пункта, поскольку является ошибкой, и в дальнейшем вам откажут, указав на эту ошибку. Здравствуйте, в принципе оспорить по данной ошибке документ навряд ли полусчится. Однако лучше вам подправить документ, так будет лучше. Так если адрес место нахождения самой недвижимости указан верно, то конечно согласие действительно будет не видя самого документа сложно сказать. Действителен ли документ (согласие от жены на продажу), если в адресе недвижимости вместо поселка (п.) указан город (г.)?
Здравствуйте!
Да,согласие супруги на совершение сделки действительно, если сам адрес указан верно.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
Спросить
Лучше всего указать правильное наименование населенного пункта, поскольку является ошибкой, и в дальнейшем вам откажут, указав на эту ошибку.
Спросить
Здравствуйте, в принципе оспорить по данной ошибке документ навряд ли полусчится. Однако лучше вам подправить документ, так будет лучше.
Спросить
Так если адрес место нахождения самой недвижимости указан верно, то конечно согласие действительно будет не видя самого документа сложно сказать.
СпроситьЗдравствуйте! Если дети являются собственниками земельного участка, то нужно согласие органа опеки и попечительства на продажу недвижимости детей. Добрый вечер! Если земельный участок приобретался на имя детей, то соответственно продать его вы не сможете без привлечения органов опеки. Всего хорошего. Доброго времени суток моя жена в прошлом году приобрела земельный участок с домиком за материнский семейный капитал, но произошёл пожар со слов соседей они видели бомжей, домик сгорел в январе месяце этого года, весь мусор я вывез на полигон, а сгоревшие остатки вывез на дрова, на постоянное место жительства, вопрос может ли моя жена произвести продажу самого участка без привлечения отдела опеки, ведь при покупки в доме дольшики дети и жена, а сейчас домика нету вообще?!
Здравствуйте! Если дети являются собственниками земельного участка, то нужно согласие органа опеки и попечительства на продажу недвижимости детей.
СпроситьДобрый вечер Юрий,
муж вправе переоформить собственность квартиры на свою мать, но только с нотариально заверенного согласия жены.
С уважением, Юрий Сергеевич. Добрый вечер! Если квартира приобреталась в браке, то соответственно данная недвижимость является совместно нажитым имуществом супругов и его продажа и переоформление возможны только при наличии согласия жены. Добрый день. Поскольку квартира была приобретена в браке, она является совместно нажитым имуществом, соответственно на ее отчуждение требуется согласие супруги, без которого сделку купли-продажи, дарения не зарегистрируют в Росреестре. Может ли собственник квартиры переоформить собственность квартиры на свою мать, если квартира была приобретена в браке, и прописана там мать, а собственником является муж.
Добрый вечер Юрий,
муж вправе переоформить собственность квартиры на свою мать, но только с нотариально заверенного согласия жены.
С уважением, Юрий Сергеевич.
Спросить
Добрый день. Поскольку квартира была приобретена в браке, она является совместно нажитым имуществом, соответственно на ее отчуждение требуется согласие супруги, без которого сделку купли-продажи, дарения не зарегистрируют в Росреестре.
СпроситьДа, может и должен. В данном случае не требуется нотариальное согласие супруги на сделку, так как имущество не является совместно нажитым в браке. Может ли муж совершить сделку купли-продажи подаренного ему дома, без согласия (подписи у нотариуса) жены?
Да, может и должен. В данном случае не требуется нотариальное согласие супруги на сделку, так как имущество не является совместно нажитым в браке.
СпроситьГлавное, чтобы было согласие органа опеки и попечительства. Опека даст такое согласие только в случае, если в результате сделки не будут ущемлены права несовершеннолетнего. Если отец против но он не собственник его мнение никто не учитывает, учитывается мнение опеки которая или дает или не дает согласие на продажу доли ребенка и все оформляется в соответствии со ст 250 гк рф у нотариуса. Продажа недвижимости, в которой есть доля несовершеннолетнего, допускается с согласия опеки, при одновременной купли-продажи жилья, не менее, ранее находящегося в собственности ребенка.
Если квартира приобретена в собственность не в период брака, не является совместно нажитой, то Вы не сможете воспрепятствовать сделке. Скажете пожалуйста может ли бывшая жена продать квартиру, в которой есть доля ребенка, если отец против.
Главное, чтобы было согласие органа опеки и попечительства. Опека даст такое согласие только в случае, если в результате сделки не будут ущемлены права несовершеннолетнего.
Спросить
Продажа недвижимости, в которой есть доля несовершеннолетнего, допускается с согласия опеки, при одновременной купли-продажи жилья, не менее, ранее находящегося в собственности ребенка.
Если квартира приобретена в собственность не в период брака, не является совместно нажитой, то Вы не сможете воспрепятствовать сделке.
СпроситьЕсли продается объект недвижимости в России, можно оформить у нашего нотариуса и сразу подать на госрегистрацию в Росреестр. Там при подаче документов обязаны присутствовать обе стороны договора. Здравствуйте.
Согласие нужно оформлять либо у украинского нотариуса и ставить апостиль, либо непосредственно в консульстве Украины. Не стоит этого делать, вам потребуется тогда перевод на русский язык, возможно проставление апостиля. Проще по месту нахождения квартиры обратиться к нотариусу и оформить согласие. Муж и жена владельцы квартиры, оба нерезиденты РФ, продают. Собственник жена. Прилетают на сделку оба, можно ли согласие оформить у нашего нотариуса?
Если продается объект недвижимости в России, можно оформить у нашего нотариуса и сразу подать на госрегистрацию в Росреестр. Там при подаче документов обязаны присутствовать обе стороны договора.
Спросить
Здравствуйте.
Согласие нужно оформлять либо у украинского нотариуса и ставить апостиль, либо непосредственно в консульстве Украины.
Спросить
Не стоит этого делать, вам потребуется тогда перевод на русский язык, возможно проставление апостиля. Проще по месту нахождения квартиры обратиться к нотариусу и оформить согласие.
СпроситьЕсли квартира/недвижимость принадлежит одному из супругов на основании договора дарения, например родители подарили или даже посторонний.
При продаже подаренной недвижимости — согласие супруга не требуется.
Если квартира/недвижимость досталась одному из супругов в наследство
При продаже такой недвижимости согласие другого супруга не требуется.
Если квартира/недвижимость была куплена в браке — она является совместно нажитым имуществом.
При продаже такой квартиры требуется нотариальное согласие супруга. Доброго времени суток! Муж может продать квартиру без согласия жены в том случае, если квартира не является совместно нажитым имуществом супругов. Может ли муж продать квартиру без согласия жены если он собственник.
Если квартира/недвижимость принадлежит одному из супругов на основании договора дарения, например родители подарили или даже посторонний.
При продаже подаренной недвижимости — согласие супруга не требуется.
Если квартира/недвижимость досталась одному из супругов в наследство
При продаже такой недвижимости согласие другого супруга не требуется.
Если квартира/недвижимость была куплена в браке — она является совместно нажитым имуществом.
При продаже такой квартиры требуется нотариальное согласие супруга.
Спросить
Доброго времени суток! Муж может продать квартиру без согласия жены в том случае, если квартира не является совместно нажитым имуществом супругов.
Спросить
