Необходимые документы при продаже или подарке земельного участка - согласие жены и другие требуемые документы
Я собираюсь продать или подарить свой земельный участок теще. Необходимо взять нотариально заверенное согласие от жены. Какие документы надо иметь при себе во время посещения нотариуса.?
Паспорта, свидетельство о браке, документы на объект недвижимости, денежные средства на оплату нотариальных услуг. Рекомендую записаться к нотариусу предварительно, чтобы избежать стояния в очереди.
СпроситьМогу ли я продать или подарить детям или родителям земельный участок, купленный в браке, но оформленный на меня без согласия супруга? Или его присутствие и нотариально заверенное согласие необходимо?
Уважаемая Нелли! Присутствие супруга не требуется, а вот его нотариально удостоверенное согласие - необходимо. Это предусмотрено ч. 3 ст. 35 СК РФЮ в соответствии с которой "для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки". С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
Согласие супруги необходимо , т.к. в силу ст. 34 СК РФ Ваш земельный участок считается совместной собственностью с Вашей супругой.
"Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства".
Спросить
Вы можете подарить без согласия супруга только половину участка, т.к. согласие требуется на возмездное отчуждение, а на безвозмездную сделку, за которую Вы не получите деньги, согласие супруга не требуется. Также следует учесть, что если Ваш муж заподозрит подвох, то он вправе будет признать всю сделку недействительной, так как на приобретение участка Вы не получали его согласие.
Спросить, но бланк согласия не был получен, по причине отсутсвия нотариуса, было сказано придти на следующий день, но необходимость в согласии отпала, могули я расчитывать что мне вернут деньги?
Мне 17 лет, собираюсь ехать в Крым одна без сопровождения. Какие документы нужно иметь при себе?
Нужно ли иметь нотариально заверенное смогласие ОБОИХ родителей?
В законе указано следующее:
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН "О ПОРЯДКЕ ВЫЕЗДА ИЗ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
И ВЪЕЗДА В РОССИЙСКУЮ ФЕДЕРАЦИЮ"
Статья 20. Несовершеннолетний гражданин Российской Федерации, как правило, выезжает из Российской Федерации совместно хотя бы с одним из родителей, усыновителей, опекунов или попечителей. В случае, если несовершеннолетний гражданин Российской Федерации выезжает из Российской Федерации без сопровождения, он должен иметь при себе кроме паспорта нотариально оформленное согласие названных лиц на выезд несовершеннолетнего гражданина Российской Федерации с указанием срока выезда и государства (государств), которое (которые) он намерен посетить.
Из текста приходится делать вывод о соглаии всех названных лиц, т.е. обоих родителей.
Спросить
Паспорт, нотариально удостоверенное согласие обоих родителей или решение суда. Или ехать в сопровождении одного из родителя - тошжа можно обойтись без согласия второго родителя.
Спросить
Какие документы необходимы для оформления согласия супруга на продажу земельного участка у нотариуса
Заключаем сделку. Продаем земельный участок. Насколько я поняла необходимо согласие супруга нот. заверенное. Какие документы нужны для составления этого согласия у нотариуса? Нужно ли свидетельство о браке или достаточно штампа в паспортах? Свид. утеряно.
Здравствуйте! Если участок совместно нажитый, то нужно нотариальное согласие на продажу. Да, нужно свидетельство о браке. Если нет, то получаете повторное.
Спросить
Может ли муж, без согласия жены, подарить или продать свой автомобиль. При покупке данного авто, согласие жены на покупку не было и нотариально соответственно не оформлено.
Если автомобиль был куплен во время брака то он считается общей совместной собственностью супругов и продать без Вашего согласия он не сможет, а вот генеральную доверенность выдать сможет.
СпроситьХочу подарить несовершеннолетнему ребёнку долю в квартире. Какие документы необходимы? Требуется ли нотариально заверенное согласие жены?, квартира куплена в браке и приватизированного на меня одного. Жена и ребенок прописаны в данной квартире.
Здравствуйте! Потребуется договор, правоустанавливающие документы на долю, свидетельство о рождении ребенка, квитанция об уплате гос.пошлины. Согласие жены не потребуется, т.к. приватизированное жилье не является совместной собственностью супругов (ст.36 СК РФ)
СпроситьНужно ли нотариально заверенное согласие бывшего супруга на продажу земельного участка?
Хочу приобрести земельный участок у знакомой. Она собственник, участок был куплен во время замужества, развелись более года назад.
Обязательно ли необходимо согласие ее бывшего супруга заверенное у нотариуса или я могу оформить куплю-продажу без согласия, так как это не представляется возможным по причине отсутствия с ним какой-либо связи..
Если я как покупатель пойду так сказать на риск и готов купить без согласия, не потребуют ли этот документ при оформлении сделки и или ее регистрации?
Добрый день, Алексей!
Если на 100% не хотите иметь проблем, то необходимо получить нотариальное согласие бывшего супруга на сделку.
Если при регистрации сделки у регистратора будет информация о том, что земельный участок является совместной собственностью, то регистратор обязан потребовать согласие другого супруга на отчуждение.
СпроситьХотим продать земельный участок в Лен. области, подскажите пожалуйста какие документы необходимо при себе иметь при совершении сделки купли-продажи участка?
Договор купли-продажи, и кадастровый паспорт земельного участка в обязательном порядке.
Спросить
Вот, что нужно для регистрации ребенка до 14 лет:
заявление законного представителя: родителя, усыновителя или опекуна;
свидетельство о рождении;
паспорта родителей;
акт органа опеки о назначении опекуна, если он назначен.
П. 48, 50 Административного регламента.
СпроситьМуж и жена в разводе с 2006 года. В период брака был приобретен земельный участок. Право собственности оформлено на мужа. Сейчас муж хочет продать этот участок. Жена не возражает. Но ведь нужно оформить и нотариально заверить согласие бывшей супруги на продажу. Как это сделать, если бывшая жена в настоящее время проживает в другом городе? На основании каких документов натариус будет заверять согласие, если все документы на участок находятся у мужа? В согласии ведь надо указывать данные участка из свидетельства о регистрации права и пр. Или возможна иная форма согласия без конкретизации этого объекта?
33-39 ск РФ- все поровну
Жена должна дать нотариальное согласие или лично присутствовать в фрс
Спросить
Супруга может удостоверить согласие у нотариуса в своем городе и переслать супругу. Супруг, в свою очередь, может предоставить супруге данные о земельном участке (оригиналы документов не требуются).
Спросить
Здравствуйте. ОБратитесь к нотариусу для заверения согласия.
ст. 35 СК РФ:
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 29 декабря 2015 г. N 391-ФЗ в пункт 3 статьи 35 настоящего Кодекса внесены изменения
См. текст пункта в предыдущей редакции
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Спросить
