Согласие на продажу у нотариуса / Нотариат - 2378 советов адвокатов и юристов
Да, от жены нужно согласие на продажу дома, так как это их совместно нажитое имущество. Оно оформляется нотариально. Нотариуса можно вызвать в больницу. Здравствуйте! Если дом принадлежал мужу до брака, то ничего от жены не нужно. Если дом приобретался в браке, то на продажу нужно нотариально заверенное согласие супруги на продажу дома. Светлана: Здравствуйте. У меня такой вопрос. В доме два проживающих, муж и жена, престарелые люди. Жена сейчас в больнице на лечении. Муж хочет продать дом, чтобы переехать впоследствии к детям. Дом и земля оформлены на него. От жены ему нужно что-то для продажи дома?
Да, от жены нужно согласие на продажу дома, так как это их совместно нажитое имущество. Оно оформляется нотариально. Нотариуса можно вызвать в больницу.
СпроситьЗдравствуйте! Если дом принадлежал мужу до брака, то ничего от жены не нужно. Если дом приобретался в браке, то на продажу нужно нотариально заверенное согласие супруги на продажу дома.
СпроситьНужно присутствие супруга, который дает согласие. Если он не имеет такой возможности, но можно вызвать нотариуса на дом. К сожалению без присутствия супруга не получится оформить согласие ст 35 СК РФ Вам придется вызывать нотариуса на дом для нотариального удостоверения согласия. Нужно удостоверить согласие супруга на продажу земельного участка. Можно ли это сделать без присутствия второго супруга (он не может ходить)?
Нужно присутствие супруга, который дает согласие. Если он не имеет такой возможности, но можно вызвать нотариуса на дом.
Спросить
К сожалению без присутствия супруга не получится оформить согласие ст 35 СК РФ Вам придется вызывать нотариуса на дом для нотариального удостоверения согласия.
СпроситьИрина, ваша соседка не может вам запретить (не дать согласия) на продажу квартиры. Естественно можно, если, конечно, соседка не в доле. Вся комната принадлежит именно Вам? Тогда у соседки только преимущественное право покупки. Просто нужно выполнить необходимые действия, уведомив ее соответствующим образом. Об этом в Росреестре или у нотариуса расскажут. Я продаю комнату в общежитии, но соседка сказала что не даст согласия после полусения ей уведомления о продаже. Может ли это помешать мне в моём намерении?
Ирина, ваша соседка не может вам запретить (не дать согласия) на продажу квартиры.
Спросить
Естественно можно, если, конечно, соседка не в доле. Вся комната принадлежит именно Вам? Тогда у соседки только преимущественное право покупки. Просто нужно выполнить необходимые действия, уведомив ее соответствующим образом. Об этом в Росреестре или у нотариуса расскажут.
СпроситьЗдравствуйте.
В данном случае продажа возможна только через органы опеки. Вам необходимо представить доказательства того, что в результате продажи не будет ухудшено положение детей. Только с согласия опеки через нотариуса оформляются все сделки с участием макт. Капитала и несовершеннолетних. Необходимо предоставить гарантию в опеку что будет гарантированно жильё у несовершеннолетних той же площади и цены. Плюсом будет если больше жилплощадь будет. У меня квартира купленная за материнский капитал, 3 детей, то есть квартира по долям. Могу ли я в дом прописать и выделить им доли, а квартиру продать без обращения в опеку? Или обязательно только через опеку?
Здравствуйте.
В данном случае продажа возможна только через органы опеки. Вам необходимо представить доказательства того, что в результате продажи не будет ухудшено положение детей.
СпроситьТолько с согласия опеки через нотариуса оформляются все сделки с участием макт. Капитала и несовершеннолетних. Необходимо предоставить гарантию в опеку что будет гарантированно жильё у несовершеннолетних той же площади и цены. Плюсом будет если больше жилплощадь будет.
СпроситьДобрый день Анастасия, возможно, у нотариусов есть услуга, они уведомляют соседей о предстоящей продаже жилья. По истечении месяца если ответ от соседки не поступит или поступит отказ в выкупе комнаты, вы можете оформлять сделку по продаже. Здравствуйте!
Согласия соседей не требуется. Согласно ст. 250 ГК РФ согласие на совершение сделки нужно, если вы владеете долей. Комната в собственности. Соседка пожилая дама, живёт в деревне, точный адрес не знаю, на телефон не отвечает. Прописана в общежитии. Возможно ли продать комнату без получения её согласия?
Добрый день Анастасия, возможно, у нотариусов есть услуга, они уведомляют соседей о предстоящей продаже жилья. По истечении месяца если ответ от соседки не поступит или поступит отказ в выкупе комнаты, вы можете оформлять сделку по продаже.
СпроситьКонкретно какой вопрос вас интересует. Посмотрите этот раздел на сайте:
https://www.9111.ru/продажа_собственности/как_продать_дом_в_долевой_собственности/ У меня и моего брата по доле в доме, он хочет подарить долю своей дочери, я согласна продать ей вторую половину, т е свою долю. Как оформляется такая сделка, нужно ли оформлять какое-то согласие через нотариуса, или каждый оформляет отдельно? Могу ли я просто продать свою долю с оформление сделки в УФРС? Продажа деревенского дома по долям.
Посмотрите этот раздел на сайте:
https://www.9111.ru/продажа_собственности/как_продать_дом_в_долевой_собственности/
Спросить
У меня и моего брата по доле в доме, он хочет подарить долю своей дочери, я согласна продать ей вторую половину, т е свою долю. Как оформляется такая сделка, нужно ли оформлять какое-то согласие через нотариуса, или каждый оформляет отдельно? Могу ли я просто продать свою долю с оформление сделки в УФРС?
Спросить
Я советую вам оформить продажу всего дома вместе с братом. Ему дочь ничего не будет платить за его половину, а вам заплатит цену, которую вы установите. Сделка оформляется в Росреестре через МФЦ. Если ваш брат отдельно свою долю будет оформлять по договору дарения - только через нотариуса. Если вы отдельно будете продавать свою долю - тоже через нотариуса. Но, через нотариуса обойдётся дороже.
СпроситьЕсли покупатель один, то договор купли-продажи должен быть составлен в 4-х экземплярах. Нотариальное согласие на продажу долей не требуется. Заявление о том, что в браке не состояли не оформляется. В МФЦ запросили заявление заверенное нотариусом, что в браке не состояли продавцы. Правы ли? Именно. Но в мфц объясняют, что на момент покупки могли состоять в браке с кем-то другим и вот те лица так же могут претендовать на эти доли. Наш МФЦ видимо волнует, им либо надо копию о браке, либо это заявление. А продавцы не состояли и не состоят в браке. Покупаем квартиру, продавцов 2,по 1/2 доли, продают по общей доверенности на одно лицо. На момент покупки в браке не состояли. Вопрос 1.нужно ли им сделать нот. заявление, что в браке не состояли? Вопрос 2,сколько копий договоров нужно в этом случае для сдачи в мфц? Будет составлять юрист, но хотелось бы быть уверенной.
Если покупатель один, то договор купли-продажи должен быть составлен в 4-х экземплярах. Нотариальное согласие на продажу долей не требуется. Заявление о том, что в браке не состояли не оформляется.
Спросить
В МФЦ запросили заявление заверенное нотариусом, что в браке не состояли продавцы. Правы ли?
СпроситьОчень странно. Ведь доли продают оба собственника, которые в браке не состояли, правильно я поняла?
СпроситьИменно. Но в мфц объясняют, что на момент покупки могли состоять в браке с кем-то другим и вот те лица так же могут претендовать на эти доли.
СпроситьЭто не должно волновать МФЦ. Это проблема продавцов, пусть они потом деляться деньгами от продажи со своими бывшими, если они появяться вдруг и заявят свои требования через суд.
СпроситьНаш МФЦ видимо волнует, им либо надо копию о браке, либо это заявление. А продавцы не состояли и не состоят в браке.
Спросить
Они спросили, для того чтобы сделка была бесспорной, для покупателей это лучше. Когда всплывают бывшие супруги, они могут оспорить сделку. Семейный Кодекс ст. 35.
СпроситьВы будете являться добросовестным приобретателем. Сделку оспорить даже бывшим супругам не получится.
СпроситьВам у нотариуса нужно оформлять не договор дарения, а брачный договор или соглашение о разделе общего имущества (пункт 2 статьи 42 СК РФ или пункт 1 и 2 статьи 38 СК РФ). Оформить брачный договор стоит дешевле соглашения. Когда супруг дарит свою долю целиком, то договоре/соглашении указывается, что вся квартира переходит в личную собственность второго супруга. Их потом тоже нужно зарегистрировать в МФЦ или Регистрационной палате. Можно либо по договору купли-продажи либо по договору дарения, не имеет особого значения. Вы что думаете, переоформление возможно без участия бывшего мужа? Напрасно вы так думаете Без согласия бывшего мужа вы ничего не переоформите А переоформление осуществляется путем заключения договора дарения стст 572-574 ГК РФ. А муж хочет? Если да, то он может Вам её подарить. Куплю-продажу оформлять не советую, если деньги при этом Вы ему платить за эту долю не будете. Я хочу переоформить долю бывшего мужа в моей квартире на себя. Как это лучше сделать?
Вам у нотариуса нужно оформлять не договор дарения, а брачный договор или соглашение о разделе общего имущества (пункт 2 статьи 42 СК РФ или пункт 1 и 2 статьи 38 СК РФ). Оформить брачный договор стоит дешевле соглашения. Когда супруг дарит свою долю целиком, то договоре/соглашении указывается, что вся квартира переходит в личную собственность второго супруга. Их потом тоже нужно зарегистрировать в МФЦ или Регистрационной палате.
Спросить
Можно либо по договору купли-продажи либо по договору дарения, не имеет особого значения.
СпроситьВы что думаете, переоформление возможно без участия бывшего мужа? Напрасно вы так думаете Без согласия бывшего мужа вы ничего не переоформите А переоформление осуществляется путем заключения договора дарения стст 572-574 ГК РФ.
Спросить
А муж хочет? Если да, то он может Вам её подарить. Куплю-продажу оформлять не советую, если деньги при этом Вы ему платить за эту долю не будете.
СпроситьЧерез нотариус оформление к/п законно, а при оформлении доверенности сделка не будет считаться законной. Доброй ночи
Вы можете добраться до продавца, проверить его документы на право собственности на земельный участок.
Обратиться там к нотариусу, для того чтобы убедиться, требуется ли согласие супруги (супруга) продавца на продажу
Пусть продавец даст такое согласие.
Если Земля с:х назначения требуется отказ от покупки от администрации
И только потом доверенность может быть выдана продавцом на продажу и все полномочия. В связи с карантином, и невозможностью продавцу земельного участка приехать в место продажи участка, он (продавец) предлагает приехать к ним в город (у нас есть разрешение на проезд) , для того чтобы через нотариуса продавец оформил на нас доверенность, что мы имеем право на любые действия относительно этого участка. И когда работа мфц возобновится переоформить на себя участок. Законно ли это?
Через нотариус оформление к/п законно, а при оформлении доверенности сделка не будет считаться законной.
Спросить
Доброй ночи
Вы можете добраться до продавца, проверить его документы на право собственности на земельный участок.
Обратиться там к нотариусу, для того чтобы убедиться, требуется ли согласие супруги (супруга) продавца на продажу
Пусть продавец даст такое согласие.
Если Земля с:х назначения требуется отказ от покупки от администрации
И только потом доверенность может быть выдана продавцом на продажу и все полномочия.
СпроситьЗдравствуйте, Ольга! Для того чтобы получить у нотариуса этот документ необходимо:
присутствие у нотариуса супруга, дающего разрешение на продажу
его действующий паспорт, оригинал
Свидетельство о регистрации брака, оригинал!
Документы на квартиру/недвижимость — Свидетельство о регистрации права или Договор купли-продажи, можно в копиях. Скажите пожалуйста, какие документы нужны для нотариально заверенного согласия отца на продажу недвижимости ребёнка (для опеки)? С отцом ребёнка в браке не состояли, и отношения у нас плохие. Подойдут ли для этого ксерокопии документов (выписки из ЕГРН, св-ва о рождении ребёнка и установлении отцовства) или нотариусу обязательно нужны оригиналы в этой ситуации?
Здравствуйте, Ольга! Для того чтобы получить у нотариуса этот документ необходимо:
присутствие у нотариуса супруга, дающего разрешение на продажу
его действующий паспорт, оригинал
Свидетельство о регистрации брака, оригинал!
Документы на квартиру/недвижимость — Свидетельство о регистрации права или Договор купли-продажи, можно в копиях.
СпроситьВаша сделка по продаже земельного участка, если доли в праве принадлежат детям подлежит нотариальному удостоверению и только с согласия органов опеки и на их условиях. Нотариусы как правило ссылаются на судебную практику, так как земельный участок выделяется всей семье, а доля в праве оформлена только на одного из супругов, то эта доля поступает в совместную собственность супругов по Семейному Кодексу и следовательно по ст. 34, 35 СК РФ согласие супруга, нотариально заверенное требуется. Но если земельный участок оформлен на всех членов семьи в том числе на обоих из супругов доля, то согласие не требуется, так как они одна сторона по договору - ПРОДАВЦЫ. Земельный участок без долей. Оформлен на меня одну. Согласие нужно? МЫ получили земельный участок как многодетные. Хотим его продать. НУжно ли делать у нотариуса соглашение на продажу от супруга?
Ваша сделка по продаже земельного участка, если доли в праве принадлежат детям подлежит нотариальному удостоверению и только с согласия органов опеки и на их условиях. Нотариусы как правило ссылаются на судебную практику, так как земельный участок выделяется всей семье, а доля в праве оформлена только на одного из супругов, то эта доля поступает в совместную собственность супругов по Семейному Кодексу и следовательно по ст. 34, 35 СК РФ согласие супруга, нотариально заверенное требуется. Но если земельный участок оформлен на всех членов семьи в том числе на обоих из супругов доля, то согласие не требуется, так как они одна сторона по договору - ПРОДАВЦЫ.
Спросить
Согласие нужно только если Вы в браке купили этот земельный участок.
Все, что муж и жена приобретают в официальном браке, становится общей собственностью. Поменять такой режим можно, если подписать брачное соглашение. Но в России большинство пар пренебрегает заключением бранного соглашения. Поэтому и возникает столько споров, связанных с разделом общей собственности. Если брачным соглашением определен иной режим собственности, то получать дозволение на продажу не придется.
Есть случаи, когда без одобрения можно обойтись:
муж или жена купили землю на свои личные сбережения;
земля получена в дар;
участок перешел по наследству.
СпроситьВаша сделка по продаже земельного участка, если доли в праве принадлежат детям подлежит нотариальному удостоверению и только с согласия органов опеки и на их условиях. Нотариусы как правило ссылаются на судебную практику, так как земельный участок выделяется всей семье, а доля в праве оформлена только на одного из супругов, то эта доля поступает в совместную собственность супругов по Семейному Кодексу и следовательно по ст. 34, 35 СК РФ согласие супруга, нотариально заверенное требуется. Но если земельный участок оформлен на всех членов семьи в том числе на обоих из супругов доля, то согласие не требуется, так как они одна сторона по договору - ПРОДАВЦЫ. Нам выделил участок земли как многодетным. (мы в официальном браке с мужем) оформила участок на себя. Нужно ли от мужа нотариально заверенное согласие на продажу этого участка?
Ваша сделка по продаже земельного участка, если доли в праве принадлежат детям подлежит нотариальному удостоверению и только с согласия органов опеки и на их условиях. Нотариусы как правило ссылаются на судебную практику, так как земельный участок выделяется всей семье, а доля в праве оформлена только на одного из супругов, то эта доля поступает в совместную собственность супругов по Семейному Кодексу и следовательно по ст. 34, 35 СК РФ согласие супруга, нотариально заверенное требуется. Но если земельный участок оформлен на всех членов семьи в том числе на обоих из супругов доля, то согласие не требуется, так как они одна сторона по договору - ПРОДАВЦЫ.
СпроситьДобрый вечер, Виталий
При отчуждении недвижимости, находящейся в совместной собственности супругов одновременно по одной сделке не требуется нотариальных согласий на отчуждение имущества. Для совершения сделки купли-продажи, переоформлять долю на одного собственника не требуется. В договоре купли продажи указывается два продавца. Решили продать дачу и зем. участок под ней. Все находится в долевой собственности с женой. Надо ли оформлять у нотариуса отчуждение доли в пользу одного супруга для сделки купли-продажи или нет? Спасибо.
Добрый вечер, Виталий
При отчуждении недвижимости, находящейся в совместной собственности супругов одновременно по одной сделке не требуется нотариальных согласий на отчуждение имущества.
Спросить
Здравствуйте!
Продавайте, не вижу проблем!
С Уважением! Нет.
ПОтребуют нотариальное согласие супруга.
ВЫ предоставите свидетельство смерти.
Тогда скажут несите свидетельство о праве на наследство его доли на Вас.. - сначала супруга должна принять наследство;
- недвижимость приобретена в браке, следовательно, половина квартиры принадлежит супругу;
- наследниками первой очереди являются родители, супруга и дети наследодателя;
- если пропущен срок принятия наследства, надо его восстановить в судебном порядке и получить у нотариуса свидетельство о праве наследования;
- без всех этих юридически значимых действий сделку по продаже квартиры в Управлении Росреестра приостановят... Квартира куплена в браке, оформлена на жену единственным сосбтвенником. Муж умер, наследственных действий жена не совершала. По состоянию на сегодняшний деньв выписке ЕГРН собственность - единоличная. Можно ли продать квартиру?
Нет.
ПОтребуют нотариальное согласие супруга.
ВЫ предоставите свидетельство смерти.
Тогда скажут несите свидетельство о праве на наследство его доли на Вас..
Спросить
- сначала супруга должна принять наследство;
- недвижимость приобретена в браке, следовательно, половина квартиры принадлежит супругу;
- наследниками первой очереди являются родители, супруга и дети наследодателя;
- если пропущен срок принятия наследства, надо его восстановить в судебном порядке и получить у нотариуса свидетельство о праве наследования;
- без всех этих юридически значимых действий сделку по продаже квартиры в Управлении Росреестра приостановят...
СпроситьМизаил, такое согласие оформляется нотариально. Обратиться к нотариусу по месту жительства (пребывания) и нотариально удостоверить согласие. Документ можно выслать по почте либо передать нотариусом в электронном виде, заверив равнозначность с электронной подписью. Она может пойти к нотариусу в своем городе, тот изготовит документ и перешлет по внутренней системе обмена документами нотариусу в Вашем городе. Он распечатает согласие, заверит его подлинность и выдаст Вам. Как моей жене написать мне согласие на продажу гаража если она в другом городе.
Обратиться к нотариусу по месту жительства (пребывания) и нотариально удостоверить согласие. Документ можно выслать по почте либо передать нотариусом в электронном виде, заверив равнозначность с электронной подписью.
Спросить
Она может пойти к нотариусу в своем городе, тот изготовит документ и перешлет по внутренней системе обмена документами нотариусу в Вашем городе. Он распечатает согласие, заверит его подлинность и выдаст Вам.
СпроситьДа, можно составить документ с таким содержанием, причем, тогда лучше указать в нем подробнее все, что Вы излагаете в отношении причин, по которым бывший не вправе претендовать на долю. Только согласится ли он? Если есть спор его придется решать в суде. При согласии можно заключить брачный договор. Согласие на продажу с оговоркой нотариус вряд ли заверит, а в будущем мужу ничего не мешает передумать и потребовать свою долю денег. Возможно ли получить от бывшего мужа согласие на продажу дома с оговоркой, на деньги не претендую. Так ка участок получен в дарение дом зарегистрировался позже строился на деньги, я продавала свою долю в квартире. Чтоб не через суд доказывать все это.
Да, можно составить документ с таким содержанием, причем, тогда лучше указать в нем подробнее все, что Вы излагаете в отношении причин, по которым бывший не вправе претендовать на долю. Только согласится ли он?
СпроситьВозможно исправить опечатку и заверить исправление. Указывается что на что заменяется и ставиться надпись: исправленному верить. Здравствуйте!
Варианты совершенно равнозначны.
Чаще нотариус делает новый документ, поскольку его вина, но может и исправления внести. В СОГЛАСИИ на продажу мужем квартиры допущена опечатка моего имени: вместо ТАТЬЯНА
Напечатано ТАЯТЬНА. Что должен сделать нотариус: исправить опечатку и заверить или будет.
Предлагать оформить новое СОГЛАСИЕ?
Возможно исправить опечатку и заверить исправление. Указывается что на что заменяется и ставиться надпись: исправленному верить.
Спросить
Здравствуйте!
Варианты совершенно равнозначны.
Чаще нотариус делает новый документ, поскольку его вина, но может и исправления внести.
СпроситьПопробуйте поступить следующим образом. Вы можете обратиться к нотариусу по своему месту жительства. Ваш Нотариус оформит согласие, внесет эти сведения в Единую информационную систему нотариата. После этого, Ваша супруга уже сможет обратиться к нотариусу по своему месту жительства и получит необходимое согласие. В этом случае, Вам ничего направлять не надо, нотариусы сделают это за Вас посредством электронного взаимодействия. Скажите пожалуйста у меня на руках нет свидетельства о расторжении брака-оно у жены в другом городе, я смогу у своего нотариуса без него оформить согласие? Мое свидетельство о расторжении брака находится у жены в другом городе, она продает сейчас дом купленный в совместном браке и нужно мое согласие, я приехать не могу, может ли жена у нотариуса оформить согласие у себя дома и переслать к нотариусу в мой город где я смогу здесь его оформить?
Попробуйте поступить следующим образом. Вы можете обратиться к нотариусу по своему месту жительства. Ваш Нотариус оформит согласие, внесет эти сведения в Единую информационную систему нотариата. После этого, Ваша супруга уже сможет обратиться к нотариусу по своему месту жительства и получит необходимое согласие. В этом случае, Вам ничего направлять не надо, нотариусы сделают это за Вас посредством электронного взаимодействия.
Спросить
Скажите пожалуйста у меня на руках нет свидетельства о расторжении брака-оно у жены в другом городе, я смогу у своего нотариуса без него оформить согласие?
Спросить
Добрый день! Согласие супруга на покупку недвижимости оформляется в нотариальном порядке и нотариус потребует оригинал свидетельства. Может ли мне муж, который находится в рф,гражданин Казахстана, дать мне разрешения на купле продажи Кв,по копии свидетельства о браке?
Добрый день! Согласие супруга на покупку недвижимости оформляется в нотариальном порядке и нотариус потребует оригинал свидетельства.
СпроситьЗдравствуйте! Вопрос не совсем понятен, речь идёт о продаже собственности от вашего имени?
Вы можете оформить у любого нотариуса нотариальную доверенность (как с правом получения денег от продажи так и без права получения денег) на вашу соседку, если вы ей доверяете (статьи 185-185.1 ГК РФ). Как написать письмо согласие на продажу моей собственности соседки.
Здравствуйте! Вопрос не совсем понятен, речь идёт о продаже собственности от вашего имени?
Вы можете оформить у любого нотариуса нотариальную доверенность (как с правом получения денег от продажи так и без права получения денег) на вашу соседку, если вы ей доверяете (статьи 185-185.1 ГК РФ).
СпроситьЗдравствуйте!
Согласно п. 2 ст. 34 СК РФ, любая купленная в браке недвижимость считается совместно нажитым/общим имуществом ОБОИХ супругов, даже когда она зарегистрирована только на одного из них. По документам собственником считается один супруг, но по закону оба супруга. Это так даже когда супруги разведены, но на момент покупки квартиры состояли в браке. Разведенные супруги становятся участниками совместной собственности на основании ст. 253 ГК РФ.
Согласие оформляет нотариус. Все зависит от того, является ли квартира совместно нажитым имуществом. Если приобреталась в браке по договору купли-продажи, то согласие нужно. По вопросу оформления дарственной. Мы с отцом и дочкой прописаны в коммунальной квартире. По сертификату оформленному на нас троих купили квартиру, в договоре она на нас троих тоже. Отец состоит в браке. Сейчас хотим долю отца передать мне. Нужно ли согласие его жены на это? Живут отдельно не в этой же квартире.
Здравствуйте!
Согласно п. 2 ст. 34 СК РФ, любая купленная в браке недвижимость считается совместно нажитым/общим имуществом ОБОИХ супругов, даже когда она зарегистрирована только на одного из них. По документам собственником считается один супруг, но по закону оба супруга. Это так даже когда супруги разведены, но на момент покупки квартиры состояли в браке. Разведенные супруги становятся участниками совместной собственности на основании ст. 253 ГК РФ.
Согласие оформляет нотариус.
Спросить
Все зависит от того, является ли квартира совместно нажитым имуществом. Если приобреталась в браке по договору купли-продажи, то согласие нужно.
СпроситьДобрый день. Обратитесь с заявлением нотариальную палату, попросите разъяснений. Договор дарения заключается в простой письменной форме. Составьте договор дарения (при дарении ни какого согласия других сособственников не требуется, как например при продаже доли) отнесите договор на регистрацию в МФЦ и будет вам счастье. Не нужно за просто так кормить нотариусов. Они много чего говорят, что не соответствует действительности. Скажите я хочу подарить долю в квартире своему малолетнему ребенку. При этом у нас 5 собственников и у каждого по 1/5 доли в этой квартире. Нотариусы говорят, что надо им обязательно платить 6000 руб. За проверку всех документов и составление договора. Я же читаю в интернете, что договор мы можем сами составить и пакет документов принести сами. А платить только 0.5% от кадастр. Стоимости и нос. пошлину 2000 за переход права собственности. Кто точно может сказать как должно быть?
Добрый день. Обратитесь с заявлением нотариальную палату, попросите разъяснений.
СпроситьДоговор дарения заключается в простой письменной форме. Составьте договор дарения (при дарении ни какого согласия других сособственников не требуется, как например при продаже доли) отнесите договор на регистрацию в МФЦ и будет вам счастье. Не нужно за просто так кормить нотариусов. Они много чего говорят, что не соответствует действительности.
СпроситьЗдравствуйте, Ирина.
Вам следует обращаться не к нотариусу, а в Орган опеки за получением согласия на отчуждение (продажу) собственности несовершеннолетних. У нас такая ситуация. Есть квартира, в долях взрослый и 2 несовершеннолетних. Решили продать. 1 ребёнку после продажи мать предоставляет долю в новой (купленной) квартире. А 2 ребёнку (моя дочь) я должна предоставить долю. Но мы тоже пытаемся продать квартиру. И если мы сейчас предоставим ей долю, то продажа осложнится.
Вопрос: можно ли заключить какой-то документ у нотариуса о том, что мы обязуется ей предоставить долю в новой квартире?
Здравствуйте, Ирина.
Вам следует обращаться не к нотариусу, а в Орган опеки за получением согласия на отчуждение (продажу) собственности несовершеннолетних.
СпроситьКакая справка для чего зачем? Нет такой справки. А если и делить имущество то квартира попадает под совместеое имущество с момента вступления в брак. Добрый день, Любовь. Эта квартира является вашим личным имуществом, та как Вы ее приобрели до брака. Нотариальное согласие супруга на продажу квартиры в таком случае не требуется. Более подробная консультация по телефону (г.Красноярск). Такая справка не нужна. Нотариус и специалист приёма заявления о переходе права собственности посмотрят Ваш паспорт (в т.ч. страницу семейное положение), этого будет достаточно. Продаю квартиру (покупала в ипотеку, в браке на тот момент не состояла, а выплатила ипотеку уже находясь замужем), сделку оформляем нотариально, нужна ли будет справка о том, что на момент покупки в браке не состояла? И где её взять.
Какая справка для чего зачем? Нет такой справки. А если и делить имущество то квартира попадает под совместеое имущество с момента вступления в брак.
Спросить
Добрый день, Любовь. Эта квартира является вашим личным имуществом, та как Вы ее приобрели до брака. Нотариальное согласие супруга на продажу квартиры в таком случае не требуется. Более подробная консультация по телефону (г.Красноярск).
СпроситьТакая справка не нужна. Нотариус и специалист приёма заявления о переходе права собственности посмотрят Ваш паспорт (в т.ч. страницу семейное положение), этого будет достаточно.
СпроситьЕсли второго собственника нет, а дом в долях, то как Вы купили без согласия второго собственника? Или купили без регистрации в Росреестре? Было отправлено письменное уведомление о продаже по данному адресу на имя второго собственника (видимо прописка так же сохранилась по этому адресу), через месяц нотариус заверила данное письмо, что собственник был уведомлен. Приобрели в этом году 1/2 дома. Участок не межован и так же принадлежит нам на половину. Второго собственника нет уже более 15 лет, вторая половина сгорела так же более 15 лет назад. Жив ли собственник и кто он не известно. Как нам признать вторую половину не жилой, снять с кадастрового учета и оформить в собственность весь участок?
Если второго собственника нет, а дом в долях, то как Вы купили без согласия второго собственника? Или купили без регистрации в Росреестре?
Спросить
Было отправлено письменное уведомление о продаже по данному адресу на имя второго собственника (видимо прописка так же сохранилась по этому адресу), через месяц нотариус заверила данное письмо, что собственник был уведомлен.
Спросить
Это возможно сделать в судебном порядке. Вам следует привлечь независимого специалиста для экспертизы.
Спросить
Обратитесь для начала к кадастровому инженеру, т.к. он должен оформить документ о том, что вторая половина не существует.
Спросить
