Соглашение о передачи доли / Договор - 813 советов адвокатов и юристов
НЕТ, комнаты указать нельзя.
После - заключите соглашение об определении порядка пользования квартирой.
УДАЧИ ВАМ Приватизируется жилое помещени,. по договору соц. найма состоящее из двух комнат в общежитии на двух человек. Возможно ли в договоре приватизации указать, что 49/100 долей помещения передается Иванову И.И., что соответствует комнате №1 площадью 18,6 кв. м.,а 51/100 долей - ИвановуП. П., что соответствует комнате №2 площадью 19,1 кв.м.
Договор дарения делайте. Мы с супругом в браке купили квартиру и оформили по 1/2, в данный момент так же находимся в браке. Супруг желает подарить мне свою долю. Консультировалась у многих специалистов и не могу получить внятного ответа по поводу документа на основании которого можно это сделать. Варианты таковы 1) договор дарения, 2) соглашение о переходе прав собственности, 3) согласие о разделе имущества. Вопрос: С каким документом идти в рег. палату?
Да, этот документ называется соглашение о разделе имущества супругов. Обратитесь к адвокату для его составления.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич. А в чем разница его между брачным договором?
Что скажете по вопросу о разделе по суду? Решили развестись с супругой. Детей нет, в браке была приобретена квартира в ипотеку, уже выплачена. Готов передать свою половину доли в квартире супруги, но только после уплаты оговоренной суммы. Есть ли возможность составить такой документ, который бы предусматривал это условие?
Если же один из нас будет не согласен с условиями этого документа, то остается через суд осуществлять раздел. Какие в этом случае плюсы и минусы для нас обоих в материальном отношении и временных затрат? Есть ли разница, кто первый подал иск? Как правильно называется и составляется иск? Можно ли уменьшить или избежать уплаты налога на имущества своей доли?
Да, этот документ называется соглашение о разделе имущества супругов. Обратитесь к адвокату для его составления.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
А в чем разница его между брачным договором?
Что скажете по вопросу о разделе по суду?
Спросить
Уважаемый Максим! Соглашение о разделе имущества супругов может быть заключено как в период брака, так и после его расторжения; обязательно должно быть оформлено в письменной форме и может содержать иное, отличное от законодательно установленного (статьи 33, 34 СК РФ), содержание режима совместной собственности. Возможность заключения соглашения между супругами прямо предусмотрена статьей 38 того же Кодекса. Соглашение может быть составлено как в отношении всего имущества, так и в отношении какой-то его части. Возможно составление нескольких соглашений для каждого вида имущества. Так, можно отдельно заключить соглашение на недвижимое имущество, на ценные бумаги, на транспортные средства и на другое имущество.
В соглашении необходимо перечислить все имущество, подлежащее разделу, установить его стоимость на момент раздела, определить размер долей супругов, указать, какое имущество кому из супругов перейдет. Примечание: если мирным путем договориться о разделе имущества не получилось, то придется обращаться в суд. В круг юридически значимых обстоятельств по делу о разделе совместно нажитого супругами имущества входит: 1) установление объёма всего совместно нажитого имущества, подлежащего разделу, имеющегося у них в наличии либо находящегося у третьих лиц на момент прекращения брака или совместного проживания и ведения общего хозяйства сторонами, 2) его действительной стоимости, 3) факта увеличения или уменьшения стоимости конкретного имущества за счет одного из супругов после прекращения совместного проживания и ведения общего хозяйства супругами и прежней стоимости этого имущества (например до произведенного ремонта или повреждения имущества), 4) нет ли среди этого имущества вещей, приобретенных исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей, 5) долгов, 6) определение доли каждого супруга в этом имуществе, 7) какое имущество с указанием его стоимости подлежит передаче каждому из них, 8) при необходимости определение денежной компенсации, 9) наличие оснований для отступления от принципа равенства долей. Справка: по своему содержанию (предмету)брачный договор шире, чем соглашения о разделе совместно нажитого имущества, поскольку может касаться вопросов воспитания и содержания детей, порядка общения с ними отдельно проживающего родителя, размера и порядка выплаты компенсации супругом, по инициативе которого прекращены брачносемейные отношения, другому супругу и другие. P.S. Раздел совместно нажитого имущества в судебном порядке обходится сторонам спорных правоотношений дороже, чем во внесудебном порядке, в первую очередь, за счёт судебных расходов: госпошлина, оплата вознаграждения эксперту (оценщику) и услуг представителя сторон (-ы).
СпроситьЗдравствуйте!
Отец может подарить Вам свою долю, если у него есть право на эту долю, т.е. он также как и мама является одним из собственников (ст. 209 ГК РФ).
Согласия матери при этом не требуется.
Условие о снятии с регистрационного учета по месту жительства в течение месяца указать в договоре дарения вполне возможно. Это свобода договора, на усмотрение сторон (ст. 421 ГК РФ). Здравствуйте.
Нет, по ст.572 ГК РФ эта односторонняя сделка и под условий не подразумевает. Вы составили договор? А в агентстве недвижимости сказали, что обязательно мамино соглашение. Что заверить его у нотариуса надо. Они оба собственники. Договор еще не составили Отец хочет подарить мне часть своей доли в квартире. И выписаться. Можно ли в договоре дарения указать. Что даритель обязуется выписаться в течение одного месяца? Должна ли мама давать согласие. На дарение. Если эта квартира досталась маме от бабушки. Когда она уже состояла в браке с отцом. Квартира приватизирована.
Здравствуйте!
Отец может подарить Вам свою долю, если у него есть право на эту долю, т.е. он также как и мама является одним из собственников (ст. 209 ГК РФ).
Согласия матери при этом не требуется.
Условие о снятии с регистрационного учета по месту жительства в течение месяца указать в договоре дарения вполне возможно. Это свобода договора, на усмотрение сторон (ст. 421 ГК РФ).
Спросить
Здравствуйте.
Нет, по ст.572 ГК РФ эта односторонняя сделка и под условий не подразумевает. Вы составили договор?
СпроситьДА, конечно можете заключить.
УДАЧИ ВАМ Это не мировое соглашение. Это соглашение о разделе имущества. Так как квартира кредитная, то потребуется согласие банка на изменение условий договора. Судья может не утвердить данное мировое соглашение, т.к. будет иметь место зачет алиментов другими встречными ребованиями, что запрещено законом. Вы можете составить соглашение на доверии. Можем ли мы заключить мировое соглашение муж пишет отдает долю квартиры со вместо нажитое имущество но в кредите я беру все платежи на себя можно ли.
Это не мировое соглашение. Это соглашение о разделе имущества. Так как квартира кредитная, то потребуется согласие банка на изменение условий договора.
Спросить
Судья может не утвердить данное мировое соглашение, т.к. будет иметь место зачет алиментов другими встречными ребованиями, что запрещено законом. Вы можете составить соглашение на доверии.
СпроситьСоглашение он долю квартиры детям чтоб не платить алименты но она в кредите- ЭТО НЕ МЕШАЕТ СОСТАВИТЬ СОГЛАШЕНИЕ НОТАРИАЛЬНОЕ НА БУДУЩЕЕ.
УДАЧИ ВАМ Хотели с мужем написать мировое соглашение он долю квартиры детям чтоб не платить алименты но она в кредите что лучше сделать и как правельно.
Договоры согласно ГК РФ могут заключаться и в смешанной форме, т.е. напрямую не предусмотренную ГК РФ. тЕсли вы делаете эту сделку куплей-продажей, то нужно делать через нотариуса как по закону предусмотрено. В ином случае ИФНС не примет на регистрацию. Можно сделать просто по заявлению о выходе уч-ка с передачей доли обществу (как обычно), и выплатить его долю имуществом, сделать тоценку доли, этой части имущества. т.е. нужно вам определиться: это выкуп или выход? с одинаковым результатом, но разными действями. По вашему сообщени. есть противоречия: с одной стороны выход, потом говорите о выкупе доли. Необходимо уточниться. Какая форма договора или соглашения применяется при выкупе Обществом доли у учредителя с отступной. Доля учредителю выплачивается в виде имущества. Продажа доли третьим лицам запрещена уставом.
Договоры согласно ГК РФ могут заключаться и в смешанной форме, т.е. напрямую не предусмотренную ГК РФ. тЕсли вы делаете эту сделку куплей-продажей, то нужно делать через нотариуса как по закону предусмотрено. В ином случае ИФНС не примет на регистрацию. Можно сделать просто по заявлению о выходе уч-ка с передачей доли обществу (как обычно), и выплатить его долю имуществом, сделать тоценку доли, этой части имущества. т.е. нужно вам определиться: это выкуп или выход? с одинаковым результатом, но разными действями. По вашему сообщени. есть противоречия: с одной стороны выход, потом говорите о выкупе доли. Необходимо уточниться.
СпроситьК сожалению нет, если вы добровольно подписали После оплаты ею кредита,наверное? Если есть основания-доказывайте,обязанность предоставить доказательства лежит на вас. Вы не написали ничего о возможных основаниях признания такого соглашения недействительной сделкой. Я с бывшей женой подписал соглашение о том, что отдаю ей свою долю квартиры, которая куплена по ипотеке, то есть кредит переписывается на нее и она остается заемщиком, а я отказываюсь от доли в ее пользу. И по соглашению я не имею вопросов и претензий к разделу имущества. Можно ли отменить соглашение?
После оплаты ею кредита,наверное? Если есть основания-доказывайте,обязанность предоставить доказательства лежит на вас. Вы не написали ничего о возможных основаниях признания такого соглашения недействительной сделкой.
СпроситьОформите договор займа. Вы действительно можете отказаться от своей доли в наследственном имуществе в пользу определенного лица-наследника. Но, как совет, получите вначале денежную компенсацию от того, кто предлагает, а потом уже - действуйте. После получения свидетельств о праве на наследство, Вы можете заключить соглашение о разделе наследственного имущества, по которому за свою долю получите денежную компенсацию. Желательно передачу денег осуществить через ячейку банка и заложить в нее деньги до заключения соглашения.
А еще желательнее, сделать это все с помощью адвоката. Квартира находится в трех долях три наследника, одна из них моя дочь один из наследников предлагает мне отказаться от доли в его пользу а он мне будто бы выплатит сумму через расписку как мне нужно поступить? Остальные наследники хотят продать квартиру.
После получения свидетельств о праве на наследство, Вы можете заключить соглашение о разделе наследственного имущества, по которому за свою долю получите денежную компенсацию. Желательно передачу денег осуществить через ячейку банка и заложить в нее деньги до заключения соглашения.
А еще желательнее, сделать это все с помощью адвоката.
СпроситьДобрый день! в пользу бывшей супруги можете отказаться на основании соглашения с ней самой. Заключите соглашение о разделе имущества. Как отказаться от права собственности на загородную недвижимость после развода в пользу бывшей супруги (т.к. земельный участок и строение зарегистрировано на меня), миную процедуру выделения долей и получив за это от бывшей супруги некую компенсацию?
Добрый день! в пользу бывшей супруги можете отказаться на основании соглашения с ней самой.
Спросить
Решайте вопрос с другими наследниками- оформляйте соглашение о разделе наследственной массы. Соглашение оформляется у нотариуса? нужно присутствие всех наследников? В наследство от отца осталась машина. Скоро я вступаю в наследство. Наследников 3. Я, моя сестра и мать умершего. Я хочу оставить машину себе и выкупить доли. Каким образом мне осуществить и оформить компенсацию за доли? И за какой период времени нужно выплатить деньги.
Решайте вопрос с другими наследниками- оформляйте соглашение о разделе наследственной массы.
Спросить
Можете заявить ходатайство о переносе и указать причины переноса. Если он не ставил вопрос о разделе совместно нажитого имущества, то можете подать встречный иск. Имущество делится пополам. Дети в разделе имущества не участвуют. Такие условия, как Вы хотите, - только по соглашению с супругом. Развод через суд это гражданское судопроизводство и в этом процессе заявите свое ходатайство, возможно судья все сразу решит.
А так переоформление возможно и после развода. Здравствуйте! Является ли основанием для переноса слушания, если муж не выполнил наш уговор и не выписался из квартиры. Свою долю в квартире он переоформил на сына Муж подал заявление на развод. Я в принципе его удерживать не стремлюсь. Но у меня одно условие: переоформить свою долю в приватизированной квартире на совершеннолетнего сына и выписаться из квартиры. Могу ли я просить о переносе слушания и как это лучше сделать?
Можете заявить ходатайство о переносе и указать причины переноса. Если он не ставил вопрос о разделе совместно нажитого имущества, то можете подать встречный иск. Имущество делится пополам. Дети в разделе имущества не участвуют. Такие условия, как Вы хотите, - только по соглашению с супругом.
Спросить
Развод через суд это гражданское судопроизводство и в этом процессе заявите свое ходатайство, возможно судья все сразу решит.
А так переоформление возможно и после развода.
Спросить
Здравствуйте! Является ли основанием для переноса слушания, если муж не выполнил наш уговор и не выписался из квартиры. Свою долю в квартире он переоформил на сына
СпроситьНет, это не является основанием. Это не предмет иска и на расторжение брака не влияет. Основанием может быть,например, отъезд в командировку или болезнь.
СпроситьДелить нечего - у ВСЕх по 1/4 доли.
А отписать за счет алиментов = это реально.
УДАЧИ ВАМ Если квартира в общей долевой собственности, то делить нечего, ведь у Вас там есть своя доля.Отписать можете за алименты, но жена до 18 лет детей может в любое время возобновить взыскание алиментов. Здесь на доверии. Конечно можете претендовать на долю в квартире
Также можно заключить у нотариуса соглашение об уплате алиментов, где в качестве алиментов предусмотреть передачу имущества В феврале 2014 г. я развелся с женой, в браке была куплена 2-х ком. квартира на мат. капиталл, могу ли я подать на раздел квартиры? Или отписать свою долю в счет алиментов?
Если квартира в общей долевой собственности, то делить нечего, ведь у Вас там есть своя доля.Отписать можете за алименты, но жена до 18 лет детей может в любое время возобновить взыскание алиментов. Здесь на доверии.
Спросить
Конечно можете претендовать на долю в квартире
Также можно заключить у нотариуса соглашение об уплате алиментов, где в качестве алиментов предусмотреть передачу имущества
СпроситьЗдраствуйте! Нет, никакой нотариус такое соглашение не удостоверит, так как оно ничтожно. Такое соглашение не будет иметь юридической силы. Долго объяснять, но это именно так. На эти вопросы уже не раз отвечали. Здравствуйте. Оформите долю в счет оплаты алиментов, оценив ее стоимость. Других вариантов нет. Можно ли написать у нотариусасоглашение, в котором я отказываюсь от алиментов, а отец ребёнка дарит свою долю в счёт алиментов. По этому соглашению сможет ли он сделать так, чтобы суд снял с него обязанности платить алименты? Просто он хочет быть уверен, что я больше не подам на алименты. Заранее спасибо!
Здраствуйте! Нет, никакой нотариус такое соглашение не удостоверит, так как оно ничтожно.
Спросить
Такое соглашение не будет иметь юридической силы. Долго объяснять, но это именно так. На эти вопросы уже не раз отвечали.
Спросить
Здравствуйте. Оформите долю в счет оплаты алиментов, оценив ее стоимость. Других вариантов нет.
СпроситьЕсли уже есть решение суда о взыскании алиментов и накопился долг по алиментам, то погашение его средствами от продажи доли возможно. Уплата алиментов на будущее время путем передачи права на долю, не основано на Законе.
Такое возможно только при нотариальном соглашении о взыскании алиментов, которое заключать уже поздно. Да, такое возможно по согласию сторон.
Процедура состоит из 3-х этапов, включая гос.регистрацию передачи прав. Бывшая жена мужа предложила передать сыну долю мужа в квартире в счет погашения долгов по алиментам и в счет остальных лет выплат. Можно ли сделать такую передачу, но оставить за ним право пожизненного проживания в ней. Другого жилья нет. Не хочется остаться бомжом. Заранее благодарю. Мария.
Если уже есть решение суда о взыскании алиментов и накопился долг по алиментам, то погашение его средствами от продажи доли возможно. Уплата алиментов на будущее время путем передачи права на долю, не основано на Законе.
Такое возможно только при нотариальном соглашении о взыскании алиментов, которое заключать уже поздно.
Спросить
Да, такое возможно по согласию сторон.
Процедура состоит из 3-х этапов, включая гос.регистрацию передачи прав.
СпроситьНет, это не обязательно. Можно выделить доли ( по соглашению) на всех членов семьи и все. Скажите пожалуйста я покупаю дом под материнский капитал плюс доплата делаю на всех доли. А потом мы будем все делать дарения одному ребёнку это правильно?
Нет, это не обязательно. Можно выделить доли ( по соглашению) на всех членов семьи и все.
СпроситьЗабирайте исполнительный лист у приставов, в суд нет необходимости обращаться. Здравствуйте, нельзя отказаться от алиментов. Здравствуйте.
По ст.131,132 ГПК РФ составляйте Здравствуйте, вы можете составить соглашение о передаче дочери в дар имущества в счет алиментов. Исполнительный лист забирайте у приставов Как написать правильно исковое заявление на отказ от алиментов. Дочери сейчас 12 лет. Бывший муж предложил 1.3 доли в квартире в дар дочери в замен отказа от алиментов. И законным ли это будет.
Здравствуйте, вы можете составить соглашение о передаче дочери в дар имущества в счет алиментов. Исполнительный лист забирайте у приставов
СпроситьДобрый день
Да может, в виде соглашения о погашении алиментных обязательств, где в качестве оплаты будет внесена доля в квартире после погашения кредитных обязательств. Квартира в ипотеке, заемщик муж, поручитель я, квартира в равных долях, хотим подать на развод, муж предложил переоформить свою долю на нашего несовершеннолетнего сына в том случае если я откажусь от алиментов при разводе. Я понимаю что пока существует обременение банком по ипотеке - мы этого сделать не сможем. Может ли муж сейчас оформить у нотариуса так называемое обязательство, что по истечении срока выплаты ипотеки его доля перейдет ребенку?
Добрый день
Да может, в виде соглашения о погашении алиментных обязательств, где в качестве оплаты будет внесена доля в квартире после погашения кредитных обязательств.
СпроситьЗдравствуйте. Нет, не сможет Мы с мужем в разводе. Есть несовершеннолетний ребенок. В этом году по мировому соглашению я передала ему часть своей доли квартиры. На данный момент я с ребенком проживаем на съемном жилье. Имеет ли право мой бывший муж выписать нас из квартиры?
Оформите соглашением о разделе имущества, лучше заверить нотариально
Статья 38. Раздел общего имущества супругов
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 38]
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. Разводимся. Есть кредиты. Супруга согласна оплачивать их,но я оставляю ей всё имущество. Я стоже согласен, но как это оформить документально?
Оформите соглашением о разделе имущества, лучше заверить нотариально
Статья 38. Раздел общего имущества супругов
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 38]
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
СпроситьЗдравствуйте! Вопрос передачи денег по договору устанавливается соглашением сторон. Так как земля по договору купли-продажи не передается, то соответственно никакие пункты о земле и не должны быть указаны. Администрация предлагает купить у нее долю дома на неприватизированной земле по цене земли. С договором мутит - нет пункта о земле, праве на нее, кадастрового номера. Есть вероятность, что не исправят договор. Но если исправят - вопрос, чтобы не было вероятности, что договор не зарегистрируют, а деньги мы уже заплатим. Когда передавать деньги адм-ции - после регистрации в ЕГРП при подписании документов или до?
Здравствуйте! Вопрос передачи денег по договору устанавливается соглашением сторон. Так как земля по договору купли-продажи не передается, то соответственно никакие пункты о земле и не должны быть указаны.
СпроситьПраво на алименты неотчуждаемо, такое соглашение заключить нельзя Мы с бывшей женой владеем недвижимостью в Болгарии. Сейчас мы достигли соглашения о следующем. Я хочу отдать свою долю в болгарской квартире бывшей супруге в обмен на отказ от алиментов. Она согласна на такой вариант. Можно ли как-то такое соглашение оформить, чтобы исключить возможные претензии в будущем?
Можно продать и снять с учета, но только с участием всех трех собственников или на основании доверенности от других собственников. Это надо ж было догадаться сделать автохлам объектом долевой собственности. Нужно у нотариуса заключить соглашение о разделе наследства с согласия органа опеки с участием матери ребенка или отца, кто сейчас законный представитель. Продать доли по закону можно но на практике кому нужны доли автомобиля не ясно, тем более вы указали состояние. При Продаже доли по ст 250 Гк рф уведомить других собственников. В наследство досталась 1/3 доля автомобиля Москвич - не кому не нужный, брат 1/3 хочет тоже избавиться от своей доли, третий наследник малолетний, его попечитель не выходит на связь, что можно сделать с автомобилем? Можно ли продать доли или подарить или снять с учета, автомобиль просто груда металла, все документы на авто у меня и сам авто занимает мой личный гараж.
Можно продать и снять с учета, но только с участием всех трех собственников или на основании доверенности от других собственников. Это надо ж было догадаться сделать автохлам объектом долевой собственности.
Спросить
Нужно у нотариуса заключить соглашение о разделе наследства с согласия органа опеки с участием матери ребенка или отца, кто сейчас законный представитель. Продать доли по закону можно но на практике кому нужны доли автомобиля не ясно, тем более вы указали состояние. При Продаже доли по ст 250 Гк рф уведомить других собственников.
СпроситьСупруг может подарить супруге 1/2 долю квартиры. Можно составить как договор дарения так и брачный договор, по усмотрению сторон. В любом случае договор подлежит госрегистрации в Росреестре. Здравствуйте! разумней - соглашение о разделе совместной квартиры - на основании соглашения - перерегистрировать право собственности - на доли за каждым супругом в рег палате - каждому будет выдано свидетельство о праве собственности на 1/2 долю Квартира оформлена на мужа. Может ли супруг подарить 1/2 квартиры супруге через договор дарения. Что безопаснее в случае развода - договор дарения или брачный договор. Спасибо.
Супруг может подарить супруге 1/2 долю квартиры. Можно составить как договор дарения так и брачный договор, по усмотрению сторон. В любом случае договор подлежит госрегистрации в Росреестре.
Спросить
Здравствуйте! разумней - соглашение о разделе совместной квартиры - на основании соглашения - перерегистрировать право собственности - на доли за каждым супругом в рег палате - каждому будет выдано свидетельство о праве собственности на 1/2 долю
СпроситьСледует заключить с мужем соглашение о разделе имущества. При желании можно удостоверить соглашение у нотариуса Хочу развестись с мужем. В собственности совместно купленная квартира. Хочу, чтобы он мне ее оставил. Как правильно оформить документы, чтобы он отдал свою долю мне или ребенку.
Следует заключить с мужем соглашение о разделе имущества. При желании можно удостоверить соглашение у нотариуса
Спросить
