Соглашение о разделе имущества нотариальное / Семейное право - 3077 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте, Светлана!

Распорядиться домом Ваш муж может только, получив Ваше согласие. Без такого согласия сделка с имуществом не будет зарегистрирована. Если это все-таки произойдет, то оспорить сделку Вы можете в суде.

Но лучше этого избежать и уменьшить риски возникновения проблем путем раздела имущества. Это можно сделать в судебном порядке либо соглашением, заверенным нотариально. Этот путь доставит гораздо меньше хлопот, чем дальнейшие длительные разборки в суде по оспариванию сделок.

Договориться можно в разных вариантах: выделение долей в натуре с последующим распоряжением каждым по своему усмотрению, передача дома одному из вас с денежной компенсацией другому, совместное дарение детям и т.д. Поженились, строили дом в браке, Дом записан на мужа. Через 20 лет развелись. Дети взрослые. Я уехала в другой город. Имущество не делили. Считаю дом совместной собственностью. Может ли бывший муж выписать меня без моего согласия? И вообще распорядиться домом без моего участия?

Здравствуйте, Евгений!

[quote]Согласно ч.2 ст.38 Семейного кодекса РФ, "общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено". [/quote]

Следует иметь в виду, что данное соглашение заключается только в отношении существующего имущества, то есть в отношении уже построенного дома. В отношении земельного участка - с момента его приобретения.

Будущее имущество, то есть еще не построенный дом, можно разделить брачным договором. Спасибо, Сергей Леонидович. Муж и жена хотят владеть домом 1/3. Сейчас этап покупки земли и далее строительство дома. В какой момент можно оформить дом по долям? Необходимо купить землю в долях или это происходит при получении права собственности после окончания строительства?

Никак.

Так как эта расписка не повлечет возникновение права собственности на всю квартиру за Вами.

Нужно нотариальное соглашение о разделе заключить и в рамках его уже расписку... С согласия банка решаете через нотариуса раздел ипотечной квартиры в части исключения созаёмщика, отказа от доли в дальнейшем. При разделе имущества мужчина вправе требовать половину денег уплаченных в браке за ипотеку и не важно кто платил, т.к. деньги считаются общими. Взяли с мужем ипотеку. Я основной заёмщик, он созаемщик. Плачу сама. От него лишь был первоначальный взнос. В данный момент готовимся к разводу. Квартира с ипотекой остаётся мне, но ему я возвращаю сумму, потраченную на первоначальный взнос, взамен он отказывается от квартиры и вписывается. Как правильно составить расписку?

Заключите нотариальное соглашение о разделе совместно нажитого имущества! У нас с бывшей женой есть совместно нажитое имущество-2 х комнатная квартира, есть общий ребенок он прописан в другой моей квартире купленной до брака, я хочу чтобы она отказалась на совместно нажитое имущество, а я тем временем добавлю деньги на покупку ей другой квартиры (с использованием материнского капитала) и еще хочу чтобы она сразу выписала нашего ребенка и прописала его в новой купленной квартире. Что мне нужно для этого сделать чтобы потом у бывшей жены не было ко мне ни каких больше претензий по совместно нажитому имуществу. Спасибо.

Да, это называется нотариальное соглашение о разделе имущества.

С уважением. Оформляйте соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Дом приобретён в браке, но доли не выделяли, собственник по документам только я. После развода выплатила бывшему супругу денежные средства в счёт его доли. Можно ли это оформить соглашением у нотариуса?

Доброй ночи

Вам необходимо обязательно оформить после этого нотариальное соглашение о разделе этой недвижимости.

Все Ваши действия по рефинансированию не влияют на право бывшего мужа требовать раздела совместно нажитого имущества (ст 38 СКРФ) Вопрос по рефинансированию ипотеки после развода. Квартира куплена в браке с использованием ипотечных средств сбербанка. Я заёмщик, БМ созаемщик. Собственность оформлена только на меня. Сейчас мы в разводе. БМ оставляет мне эту ипотечную квартиру, но просит вывести из состава созаемщиков. Сбербанк отказал в выводе. Планирую оформить рефинансирование в другом банке только на своё имя (развод уже оформлен, нотариальное согласие БМ на сделки с квартирой есть). Вопрос: нужно ли после этого оформлять что-то ещё (раздел имущества, например) или факта рефинансирования достаточно? Не будет ли у него прав на эту квартиру?

Нет не можете, это считается как совершение сделки в отношении себя лично. Если имущество куплено в браке, разделить его можно путем брачного договора. Неважно на кого оформлено имущество в браке, собственники Вы оба - по 1/2, если нет брачного договора. Можете оформить это Соглашением о разделе имущества, заверить нотариально. У нас с мужем дом. Совместно нажитое имущество. Он собственник. Хотим чтобы моих 3/4 было, а его 1/4. Может ли он мне подарить 3/4. Обычным письменным договором. Сдать его в МФЦ и получим 2 свидетельства о собственности.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вам проще к нотариусу обратиться и составить нотариальное соглашение о разделе имущества.

С уважением. Добрый день. Раздел имущества можно оформить путем составления нотариального соглашения. После составления соглашения, если в регистрационные документы необходимо вносить изменения, Вы можете поручить обращение в регистрирующие органы нотариусу, но это за плату, или самостоятельно подать заявления в ФРС через МФЦ, если будет перерегистрироваться автомобиль но необходимо лично обращаться в МРЭО ГИБДД. Вам необходимо, если нет разногласий, составить соглашение о разделе имущества и определении долей - нотариально удостоверить. А потом каждый, право на свою долю недвижимости зарегистрирует непосредственно в Росреестре или через МФЦ. Имеется две однокомнатные квартиры и один автомобиль, как без суда не оплачивая большую госпошлину истцу решить вопрос с ответчиком через соглашения, и какой путь надо пройти: нотариус, МФЦ и.т.д.

Муж подстраховывается чтобы вы в последующем не претендовали на данный автомобиль. Как вариант можно сделать соглашение о разделе имущества и указать кому что. В данном случае можно обойтись без нотариуса. Если делите невидимость, то переход права должен быть зарегистрирован в Росреестре. Вот что он пишет: "пол моего кредита на тебя ляжет, половина затрат по адвокату, итого 1 000 000 где то! Ты согласна мне оплатить? И это надо будет за месяц оплатить всё! а машину я уже не продам за эти деньги которые брал кредитом! А да ещё и кредит который я платил когда мы были в "браке" половину тоже придётся мне вернуть! Хорошо подумай" Недавно развелась, у мужа осталась машина, я вообще ни на какое имущество его не претендую! Но он просит написать нотариально заверенный отказ от машины. Для чего? Как лучше поступить в данной ситуации?

Добрый день.

Принудить отказаться Вы не можете. Вы можете составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества либо если до расторжения брака не дошло - брачный договор. Хоть в браке, хоть в разводе, нужно заключить нотариальное соглашение о разделе. По существу это будет купля продажа его доли Вам. При разводе что можно сделать, чтобы супруг отказался от доли если квартира в ипотек и в этой квартире сделанное обязательство на второго ребёнка. квартира на двоих собственников меня и мужа.

Только после расторжения брака. Можно, но... осторожно.

Существует понятие "соглашение о разделе имущества супругов" (нотариальное заверение). Такое соглашение может быть составлено и в период брака, и после.

Вопрос уже будет в другом: подпишет ли его будущий бывший, если, напр., он сейчас отказывается признавать (платить) текущий потребкредит.

В таком случае - только суд: признание кредита общим (взят в период брака на цели семьи) и взыскание с будущего бывшего части оплат по кредиту. Могу ли я поделить потребительский кредит с мужем, находясь в браке? Вместе мы не живем, а кредит брала на совместные цели в браке!

Собака рассматривается, как имущество. СОглашение о разделе подлежит нотариальному удостоверению. У Вас его не было.

А потому можно предъявить иск о разделе имущества, собаку Вам, ему компенсацию. В замужестве купила собаку с документами, оформленными на моё имя. с мужем развелись. Собака осталась в его доме, так как мне некуда было забрать. На данный момент собаку есть куда забрать. Но бывший муж не отдаёт. немного раньше подписала расписку что не имею претензий в материальной сфере. Как можно вернуть собаку себе?

Отдайте в счет долга долю, если не претендуете. Добрый день

Заключайте соглашение о разделе совместно нажитого в браке имущества, - соглашение заключается нотариально. Ипотека при браке. Я соцзаемщик и есть 1/3 доля. При разводе оставил все и ушёл. Узнаю, что долг она погасила. И теперь требует с меня половину денег, хотя я на квартиру не претендую. И долю перепишу ребёнку в 18 лет. Хотя я могу сделать дарственную на дочь от первого брака. Долгов перед банками нет.

Михаил, решение задач для студентов - услуга платная. В 2001 г. между супругами Борисовыми был заключён брачный договор, закрепивший режим совместной собственности на унаследованный мужем гараж и автомобиль. Впоследствии супруги разделили имущество, составив в простой письменной форме соглашение, в соответствии с которым гараж перешёл к жене. Позднее при расторжении брака муж настаивал на исполнении брачного договора, ссылаясь на то, что соглашение о разделе имущества не было облечено в нотариальную форму. Жена ссылалась на то, что соглашение о разделе имущества заключено после брачного договора, и для него законом не установлено требования о нотариальной форме, то должно исполняться именно оно. Решите спор. Изменится ли решение, если соглашение о разделе имущества было бы заключено в нотариальной форме?

В указанном случае - это возможно лишь с согласия кредитора, если сможете договориться - просто подпишете изменения в договор. Не возможно вывести, банку это не нужно.

Переоформить только по нотариальному соглашению о разделе имущества.. Разводимся с супругой. В браке приобретена квартира в ипотеку, оформлена на двоих, ипотека еще действует. С супругой пришли к договоренности между собой. Теперь стоит вопрос как переоформить квартиру на одного собственника? Супруга созаемщик, возможно ли вывести ее из этого статуса?

Теоретически можно составить брачный контракт или нотариальное соглашение о разделе имущества.

С уважением. Как муж при разводе может забрать все долги по ип на себя?

Заключите брачный договор. Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения (ст.42 СК РФ) Можно заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества, если вы его делите сейчас. Если жена отказывается от всего имущества, то необходимо заключить брачный договор, и первый и второй документ удостоверяется нотариально. Женой собираемся разводиться есть две квартиры одна квартира 1/2 доли у каждого, а вторая на мою фамилию как можно оформить у нотариуса если жена хочет отказаться ца-ца чтобы в случае после развода она уже не могла претендовать.

Нет не может, это совместно нажитое имущество. Но можно сделать нотариальное соглашение о разделе имущества.

С уважением. Да, может подарить, без проблем. Договор дарения можно составить в простой письменной форме. ГАИ не придирается. Да, может подарить, если оформлен на него. МОжет, сделайте договор дарения и всё.

Это не недвижимое имущество, ГИБДД все равно на ком ТС. Авто приобретали в браке, машина оформлена на мужа. Может ли он подарить её мне.

Лучше оформите брачный договор у нотариуса.

С уважением. Если Вы уже подали в суд на раздел имущества, то можно заключить мировое соглашение. Если же иск еще не подан составьте у нотариуса соглашение о разделе имущества. Составьте соглашение о разделе имущества. Соглашение подлежит нотариальному удостоверению. Обязательно составлять брачный договор при разделе имущества? Муж говорит напишу что не притендую ни на что... Где напишет, в заявлении о разводе?

Здравствуйте!

У вас есть опасения, что вы ничего не получите от этого имущества при разводе? Это имущество получено мужем до брака? Как можно понять из Вашего сообщения, Вы в свое время заключили с мужем брачный договор, в соответствии с условиями которого все приобретенное во время брака имущество поступает в общую [b]долевую [/b]собственность супругов с распределением долей 50:50.

Ваш муж сколько угодно может "включать заднюю", но, пока указанный брачный договор не будет признан судом недействительным по какому-либо основанию (а это практически невозможно), в отношении приобретенной в браке собственности будут действовать его условия. Сходите к нотариусу и попросите копию нотариального соглашения. Пусть подает на развод. Раздел имущества может будет а может нет. Мы с мужем делали у натариса такие документы что все имущество 50 на 50 а муж теперь включает заднюю, так как решила поддать на развод.

Будут

так как вам выдавали на семью

кроме того

возникнут проблемы при последующем разделе имущества

после развода

так как по умолчанию имущество ПРИОБРЕТЁННОЕ ВО ВРЕМЯ БРАКА

а не после него

считается общей собственностью супругов

поэтому разводиться я вам советую только после получения её (квартиры) в декабре 2020 г.

из этого (как и во всех законах) есть одно исключение:

данный совет не распространяется если между вами нет спора

и вы уже заключили нотариально удостоверенное соглашение. Приняли участие в долевом строительстве по программе «молодая семья», взяли ипотеку, купили квартиру в строящемся жилье. Квартира будет сдаваться только в декабре, т е станет нашей собственностью. Если мы сейчас разведемся будут ли какие то проблемы с оформлением квартиры?

Расписка не будет иметь совершенно никакой юридической силы. Только нотариально удостоверенное соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Здравствуйте, Сергей.

Нет, расписка не будет иметь ни какой силы. Вам следует составлять нотариальное соглашение о разделе имущества. Четыре года назад мы с мужем купили дом (под дачу) и оформили его на сына (якобы он его купил), на тот момент сын уже был женат, как говорится - ничего не предвещало... И вот они с женой развелись и сейчас в стадии раздела имущества. На данный момент она не имеет претензий к этому дому и готова написать это письменно, но кто знает, что будет завтра? Вдруг ей вздумается делить и этот дом. Как лучше оформить этот отказ? Расписка от руки, в присутствии свидетелей будет иметь юридическую силу в суде?

Добрый день!

Если у Вас нет детей то Вы можете внесудебно через ноиариуса определить раздел имущества. Если дети есть то только через суд. Отказаться нельзя, поскольку есть договорные обязательства перед банками. Сначала нужно развестись. Потом обратиться в оба банка, если оба банка позволят, можно перестать быть со заёмщиками каждому из супругов по двум кредитам. В результате будет подписано два соглашения. Вам достанется одна квартира, где вы будете и собственником и со заёмщиком. И супруг будет в такой же ситуации. Разводимся, у нас 2 ипотеки, хотим разделить квартиры по одной, можно ли нотариально отказаться от половины квартиры.

Добрый день, Александр Юрьевич!

Вы можете оформить Соглашение о разделе совместно нажитого имущества и заверить его нотариально. Только в таком случае оно будет иметь юридическую силу. Если такой договор будет зарегистрирован в Росреестре с указанием права собственности у каждого бывшего супруга - можно. В разводе уже 12 лет. Можно ли продать свою квартиру без дополнительного разрешения супруга, если оформить договор о разделе имущества?

Если эта 1/2 в праве приобретена вами в период брака и речь идет о разделе совместной собственности супругов, то заключите соглашение о разделе имущества.

Затраты, правда будут, так как теперь такое соглашение подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Общую сумму стоимости делите пополам, потом смотрите по сумме доставшейся каждому смотрите что кто заберет, если что то не делится, например один магазин дороже чем второй и часть здания то пусть доплатит, как то так. У нас с супругом есть 2 магазина, здание в собственности 1/2, как нам лучше его разделить? Без больших затрат.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение