Срок устранения недостатков застройщиком - 142 советов адвокатов и юристов
Добрый день Олеся. Направьте в адрес застройщика претензию. В претензии максимально четко и достоверно опишите выявленные недочеты. Требуйте устранения недостатков в разумные сроки – обычно 45-90 дней.
Важно помнить, что у квартиры, как у любого товара, есть гарантия. Гарантия на квартиру, приобретенную по договору долевого участия, согласно федеральному закону №214 — 5 лет после подписания акта приема-передачи. В прочих случаях гарантийный срок прописывается в договоре с застройщиком. Важно, чтобы в договоре были подробно прописаны условия этой гарантии, а также ответственность застройщика. В связи с тем, что у нас аварийный дом, нам выделили жилье, в новом построеннном. Дом построен тяп ляп, слышимость с 3 го на 1 ый этаж. Ночью все скрипит, недоделанный потолок скрыли натяжным, можно ли куда то обратиться по этому поводу, проверить звуко и шумоизоляцию, заверенную ГОСТ.
Добрый день Олеся. Направьте в адрес застройщика претензию. В претензии максимально четко и достоверно опишите выявленные недочеты. Требуйте устранения недостатков в разумные сроки – обычно 45-90 дней.
Важно помнить, что у квартиры, как у любого товара, есть гарантия. Гарантия на квартиру, приобретенную по договору долевого участия, согласно федеральному закону №214 — 5 лет после подписания акта приема-передачи. В прочих случаях гарантийный срок прописывается в договоре с застройщиком. Важно, чтобы в договоре были подробно прописаны условия этой гарантии, а также ответственность застройщика.
СпроситьЗдравствуйте, Алевтина.
Когда дом будет сдан, и получено разрешение на его ввод в эксплуатацию, то владельцев квартир должны пригласить подписать акт приема-передачи и получить ключи.
Акт следует подписать с перечислением всех обнаруженных дефектов и просьбой устранить их.
Сейчас после осмотра и обнаружения этих недостатков вы можете обратиться к письменной претензией к застройщику (на имя того юридического лица, с которым у вас заключен договор). В претензии следует сослаться на ФЗ №214 от 30.02.2006 г., согласно которому вы вправе требовать устранения недостатков за счет застройщика в разумные сроки. Здравствуйте, Алевтина.
Если у Вас переселение, то предоставить жилье Вам должны в нормальном состоянии. В отдел жилья администрации обратитесь. куда нужно обратится если обои дефектные (был склад во время ремонта дома в нашей квартире) и под линолеумом камушки выпирают. До м пока не сдан, ключи еще не дали.
Здравствуйте, Алевтина.
Когда дом будет сдан, и получено разрешение на его ввод в эксплуатацию, то владельцев квартир должны пригласить подписать акт приема-передачи и получить ключи.
Акт следует подписать с перечислением всех обнаруженных дефектов и просьбой устранить их.
Сейчас после осмотра и обнаружения этих недостатков вы можете обратиться к письменной претензией к застройщику (на имя того юридического лица, с которым у вас заключен договор). В претензии следует сослаться на ФЗ №214 от 30.02.2006 г., согласно которому вы вправе требовать устранения недостатков за счет застройщика в разумные сроки.
Спросить
Здравствуйте, Алевтина.
Если у Вас переселение, то предоставить жилье Вам должны в нормальном состоянии. В отдел жилья администрации обратитесь.
СпроситьТребовать устранения недостатков работ или расторгать договор возвращать деньги с компенсацией понесённых расходов. Если будете расторгать договор пишите претензию. Пока предпочтительно первый вариант. Думаю, денег не увидеть. Требовать устранения недостатков застройщику писать? Официально это через суд? Или с застройщиком сначала через претензию? Здравствуйте. Срок сдачи дома продлен сразу на 2 года, дом строится медленно, зиму стоял без крыши. Неровные швы, подтекают. Зеленые сырые пятна внутри, похожие на плесень. Даже если дом сдаться, в нем вряд ли можно будет нормально жить. Как быть дольщику?
Требовать устранения недостатков работ или расторгать договор возвращать деньги с компенсацией понесённых расходов. Если будете расторгать договор пишите претензию.
Спросить
Пока предпочтительно первый вариант. Думаю, денег не увидеть. Требовать устранения недостатков застройщику писать? Официально это через суд? Или с застройщиком сначала через претензию?
Спросить
Да, пишите официальную претензию - об устранении недостатков, у вас есть право контролировать ход работ во время строительства - лучше если кроме вас еще кто-то обратится с такой претензией.
СпроситьВ соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 29.07.2017)
"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям; в случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика: 1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; 2) соразмерного уменьшения цены договора; 3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.
Спросить
Какие недостатки если дом еще не сдан? Нужно расторгать договор с возвратом денег + неустойка, при обращении можно ходатайствовать об аресте счета, допсоглашение подписали или нет?
СпроситьДобрый-день. Необходимо оформить письменную претензию и предъявить ее подрядчику. Гарантийный срок выполнения работ - 5 лет, так что-Вы имеете право на устранение недостатков на безвозмездной основе. Здравствуйте. Дом должен быть ещё на гарантии. Поэтому Вам следует обратиться с письменной претензией к застройщику и указать все дефекты. Здравствуйте! С В данном случае в соответствии с существующим законодательством вопрос может быть решен в судебном порядке в течении пяти лет с момента сдачи в связи с гарантией застройщика. Для начала оформите эти выявленные дефекты сторительства в официальном документе с печатью от иных экспертов. Только потом начинайте предъявлять претензии к строителям. Живем в каркасном доме 3 года. Строила фирма по договору. Сейчас выявили дефекты строительства. Что делать?
Добрый-день. Необходимо оформить письменную претензию и предъявить ее подрядчику. Гарантийный срок выполнения работ - 5 лет, так что-Вы имеете право на устранение недостатков на безвозмездной основе.
Спросить
Здравствуйте. Дом должен быть ещё на гарантии. Поэтому Вам следует обратиться с письменной претензией к застройщику и указать все дефекты.
Спросить
Здравствуйте! С В данном случае в соответствии с существующим законодательством вопрос может быть решен в судебном порядке в течении пяти лет с момента сдачи в связи с гарантией застройщика.
Спросить
Для начала оформите эти выявленные дефекты сторительства в официальном документе с печатью от иных экспертов. Только потом начинайте предъявлять претензии к строителям.
СпроситьЗдравствуйте, без проведения оценки стоимости работ по устранению недостатков вам не с чем обращаться в суд. Требуйте доступ в квартиру у застройщика.
Удачи вам и всего наилучшего Какие в Москве организации уполномочены выполнять услуги по выявлению недостатков объектов долевого строительства и оценке стоимости их устранения, к заключению которых суд не будет иметь возражений и требований о проведении судебной экспертизы? 214 ФЗ в части ст.7 п.8 обязывает Застройщика за нарушение срока устранения недостатков выплатить 1 % от стоимости расходов, необходимых для устранения такого недостатка. Что необходимо предпринять дольщику для оценки стоимости устранения не устраненных в срок недостатков для предъявления в суд. Дольщик еще не подписывал АПП и поэтому доступа к квартире со специалистами сметчиками не имеет.
Здравствуйте, без проведения оценки стоимости работ по устранению недостатков вам не с чем обращаться в суд. Требуйте доступ в квартиру у застройщика.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Какие в Москве организации уполномочены выполнять услуги по выявлению недостатков объектов долевого строительства и оценке стоимости их устранения, к заключению которых суд не будет иметь возражений и требований о проведении судебной экспертизы?
Спросить
Доброго времени суток. Таких организаций очень много, вам нужно искать экспертов в области строительства, Кроме этого можно поискать информацию на сайтах в интернете или познавать в суде, некоторые судьи работают с определёнными экспертными учреждениями и могут порекомендовать их.
Спросить
Закажите оценку недостатков у оценщиков, независимых экспертов. Но гарантий что в суде не придется проводить еще и судебную экспертизу - Вам никто не даст.
СпроситьБезусловно строительные нормы распространяются в том числе на жилые помещения, которые строится в соответствии с указанным вами законом.
А срок устранения недостатков обычно указывается в договоре, который вы заключаете застройщиком, поэтому ищите этот срок в вашем договоре. Предстоит приемка квартиры, строящейся по 215-ФЗ. Распространяются ли действующие строительные нормы на квартиры по 215-ФЗ? И в течении какого времени застройщик должен устранить выявленные недостатки, если акт не подписан?
Безусловно строительные нормы распространяются в том числе на жилые помещения, которые строится в соответствии с указанным вами законом.
А срок устранения недостатков обычно указывается в договоре, который вы заключаете застройщиком, поэтому ищите этот срок в вашем договоре.
СпроситьЗдравствуйте, Николай!
Можете обменять. Это не запрещено законом. Вам следует обратиться к застройщику и обсудить данный вопрос с ним. Напишите заявление застройщику о замене квартиры, если вас не устраивает проживание в квартире, приобретенной вами. Удачи. Это как так обменять? Вы не можете обменять квартиру. Можете только продать и купить новую. Если же в квартире имеются недостатки и гарантийный срок еще не истек, то можете требовать устранения недостатков либо расторгать договор если недостатки будут признаны неустранимыми. Я хочу обменять квартиру, в которой прожил пять лет на новую, равноценную у того же застройщика?
Здравствуйте, Николай!
Можете обменять. Это не запрещено законом. Вам следует обратиться к застройщику и обсудить данный вопрос с ним.
Спросить
Напишите заявление застройщику о замене квартиры, если вас не устраивает проживание в квартире, приобретенной вами. Удачи.
Спросить
Это как так обменять? Вы не можете обменять квартиру. Можете только продать и купить новую. Если же в квартире имеются недостатки и гарантийный срок еще не истек, то можете требовать устранения недостатков либо расторгать договор если недостатки будут признаны неустранимыми.
СпроситьНе подписывать акт, необходимо предъявить письменную мотивированную претензию на основе норм ГК на взыскание неустойки и другие требования, письмо от застройщика на приемку поступило? Ну да поступило хотят чтоб подписали. Застройщик по долевому строительству задержал на 2 месяца срок плюс не провел газ в квартиру, застройщик требует принять квартиру, все дольщики почти вроде уже приняли, как думаете принимать или вместе с неустойкой требовать у них устранения недостатков? Но как зафиксировать этот недостаток?
Не подписывать акт, необходимо предъявить письменную мотивированную претензию на основе норм ГК на взыскание неустойки и другие требования, письмо от застройщика на приемку поступило?
СпроситьПишите претензию на устранение недостатков либо денежную компенсацию, откажет-проводите экспертизу, на которую приглашайте застройщика и обращайтесь в суд. Уважаемый Сергей, да вы имеете право на денежную компенсацию, направьте претензию застройщику, обувь стране не недостатков, либо взысканию денежной суммы, на устранения этих недостатков, в случае отказа в суд обращайтесь.
Удачи вам и всего самого наилучшего Если на Ваши письменные требования о сроках устранения недостатков застройщик не отреагирует, Вы вправе обратиться в суд, тогда уже взыскивать и неустойку, и убытки, и моральный вред. Квартира передана с дефектами. Течь в углу квартиры и образования грибка. С момента подписания акта осмотра квартиры прошло 6 месяцев. Застройщик обещает сделать, но непонятно когда. Имею я право на денежную компенсацию. И что делать.
Пишите претензию на устранение недостатков либо денежную компенсацию, откажет-проводите экспертизу, на которую приглашайте застройщика и обращайтесь в суд.
Спросить
Уважаемый Сергей, да вы имеете право на денежную компенсацию, направьте претензию застройщику, обувь стране не недостатков, либо взысканию денежной суммы, на устранения этих недостатков, в случае отказа в суд обращайтесь.
Удачи вам и всего самого наилучшего
Спросить
Если на Ваши письменные требования о сроках устранения недостатков застройщик не отреагирует, Вы вправе обратиться в суд, тогда уже взыскивать и неустойку, и убытки, и моральный вред.
СпроситьДа сейчас необходима письменная мотивированная претензия на основе норм ГК к застройщику, при обрушении штукатурки вещи пострадали? Вам необходимо внимательно прочитать ваш договор какие сроки гарантии и устранения недостатков написать очень грамотную претензию застройщику и вручить ему под роспись и ждать ответа если его не будет обращайтесь в суд ДОбрый день, Анна! Вам необходимо обратиться и к застройщику (гарантия на дом 5 лет) и поставить в известность управляющую компанию. В новом доме 2014 года, в детской комнате обвалилась штукатурка, огромная дыра, 3 м диаметром. Обращаться к застройщику?
Да сейчас необходима письменная мотивированная претензия на основе норм ГК к застройщику, при обрушении штукатурки вещи пострадали?
Спросить
Вам необходимо внимательно прочитать ваш договор какие сроки гарантии и устранения недостатков написать очень грамотную претензию застройщику и вручить ему под роспись и ждать ответа если его не будет обращайтесь в суд
Спросить
ДОбрый день, Анна! Вам необходимо обратиться и к застройщику (гарантия на дом 5 лет) и поставить в известность управляющую компанию.
СпроситьДобрый день. В самом акте делать какие либо поправки не рекомендуется, у вас не примут его для регистрации. При недостатка объекта составляйте акт замечаний в двух экземплярах. О возможности обсуждения проблем с застройщиком, можно судить зная информацию: был ли застройщиком отправлен почтой вам акт и еще ряд вопросов. Акт сама пришла в офис подписать. В акте написала просто замечания без оговаривания сроков и просьбы устранения. В офисе их все у меня забрали попросила дали ксерокопию. 12 апреля я подписала акт но он мне не подписал. В офисе все забрали. Дали только ксерокопию. Акт о приеме этот я в офисе застройщика писала проблемы указала он мне его не подписал забрала секретарь 3 копии себе. Возможно ли теперь разговаривать о проблемах с застройщиком.
Добрый день. В самом акте делать какие либо поправки не рекомендуется, у вас не примут его для регистрации. При недостатка объекта составляйте акт замечаний в двух экземплярах. О возможности обсуждения проблем с застройщиком, можно судить зная информацию: был ли застройщиком отправлен почтой вам акт и еще ряд вопросов.
Спросить
Акт сама пришла в офис подписать. В акте написала просто замечания без оговаривания сроков и просьбы устранения. В офисе их все у меня забрали попросила дали ксерокопию.
СпроситьДля устранения проблем с квартирой необходимо предъявить застройщику письменную мотивированную претензию на основе норм ГК, когда подписывали акт?
СпроситьЗастройщик обязан устранять недостатки в течении пяти лет со дня ввода дома в эксплуатацию (гарантийный срок).
"Социальный ремонт" Жилищным кодексом РФ не предусмотрен. Предоставляемое жилое помещение должно быть пригодно к проживанию. Я получаю квартиру в новом доме в рамках программы расселения аварийного жилья. Скажите, пожалуйста, есть ли какой-либо законодательно утвержденный перечень работ, входящих в социальный ремонт квартиры при расселении? В какие сроки застройщик должен устранить обнаруженные недостатки?
Спасибо.
Застройщик обязан устранять недостатки в течении пяти лет со дня ввода дома в эксплуатацию (гарантийный срок).
"Социальный ремонт" Жилищным кодексом РФ не предусмотрен. Предоставляемое жилое помещение должно быть пригодно к проживанию.
СпроситьНепонятно какую компенсацию Вы хотите получить? Необходима письменная мотивированная претензия на основе норм ГК на устранение брака. Доброго времени суток. Нужно обратиться к застройщику с письменной претензией о безвозмездном устранении недостатков, установить разумный срок не менее 10 дней для исполнения требования (ст. 29 Закона о защите прав потребителей). Если в указанный срок застройщик не исправит ситуацию, можно обращаться в суд, требовать безвозмездного устранения недостатков+неустойка+моральный вред+судебные расходы+расходы на юриста. Как получить компенсацию за промерзание и обледенение эркерного окна с дюралевыми стойками внутри квартиры? Новостройка.
Непонятно какую компенсацию Вы хотите получить? Необходима письменная мотивированная претензия на основе норм ГК на устранение брака.
Спросить
Доброго времени суток. Нужно обратиться к застройщику с письменной претензией о безвозмездном устранении недостатков, установить разумный срок не менее 10 дней для исполнения требования (ст. 29 Закона о защите прав потребителей). Если в указанный срок застройщик не исправит ситуацию, можно обращаться в суд, требовать безвозмездного устранения недостатков+неустойка+моральный вред+судебные расходы+расходы на юриста.
СпроситьПредъявите претензию письменно застройщику о нарушениях ЖК РФ - безопасные условия проживания, в случае отказа обратитесь в суд. Удачи Вам. Обнаруженные в течение гарантийного срока претензии оформляются в письменном виде. В обращении необходимо указать характер недостатков и срок их устранения. Удачи. Можно ли вернуть квартиру застройщику если в ней зделан евро ремонт. Но нос не устраевает качество. Очень холодно окна обмерзают гарячую воду пропускаем по десять минут иногда дольше звуко изаляции нету 924
Предъявите претензию письменно застройщику о нарушениях ЖК РФ - безопасные условия проживания, в случае отказа обратитесь в суд. Удачи Вам.
СпроситьОбнаруженные в течение гарантийного срока претензии оформляются в письменном виде. В обращении необходимо указать характер недостатков и срок их устранения. Удачи.
СпроситьПретензию пишите на имя застройщика, если у вас был прямой договор с застройщиком и он принимал объект от подрядчика. Работы выполнял подрядчик, он давал гарантийный обязательства по данному дому, поэтому он обязан устранить недостатки строительства. Застройщик обязан проверить ваше обращение, создать комиссию с участием представителя подрядчика, УК, предоставить срок для устранения недостатков и требовать их устранения. Вы не знаете кто поставлял окна подрядчику. Претензию доставьте нарочно под роспись на вашем экземпляре или отправьте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь! На чьё имя мне надо писать претензию, о не выполнении гарантийного ремонта в новостройке? На управляющую компанию, на застройщика или на завод который выпускает окна?
Претензию пишите на имя застройщика, если у вас был прямой договор с застройщиком и он принимал объект от подрядчика. Работы выполнял подрядчик, он давал гарантийный обязательства по данному дому, поэтому он обязан устранить недостатки строительства. Застройщик обязан проверить ваше обращение, создать комиссию с участием представителя подрядчика, УК, предоставить срок для устранения недостатков и требовать их устранения. Вы не знаете кто поставлял окна подрядчику. Претензию доставьте нарочно под роспись на вашем экземпляре или отправьте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!
СпроситьПишите им аргументированную претензию с вашими требованиями на имя руководителя, если они её не удовлетворят, подавайте заявление в суд. Ничего пока не подписывайте. Здравствуйте, Елена.
Когда Вы будете приглашены застройщиком для приемки квартиры, укажите все недостатки в дефектной ведомости и потребуйте их устранения. При наличии недостатков, Вы вправе не принимать квартиру и, соответственно, не подписывать акт приема-передачи квартиры.
Удачи Вам. Добрый день.
В момент передачи квартиры в акте приема-передачи укажите все недостатки и согласуйте срок для их устранения. Если застройщик не устранит недостатки вы имеете право обратиться в суд. Приобрела квартиру по договору переуступки прав, дом еще не сдан. Из пластиковых окон очень дует, как добиться от застройщика исправить данную ситуацию, обращалась с этой просьбой, но он не риагирует, только обещает. Дом планируют сдать через неделю.
Пишите им аргументированную претензию с вашими требованиями на имя руководителя, если они её не удовлетворят, подавайте заявление в суд. Ничего пока не подписывайте.
Спросить
Здравствуйте, Елена.
Когда Вы будете приглашены застройщиком для приемки квартиры, укажите все недостатки в дефектной ведомости и потребуйте их устранения. При наличии недостатков, Вы вправе не принимать квартиру и, соответственно, не подписывать акт приема-передачи квартиры.
Удачи Вам.
СпроситьДобрый день.
В момент передачи квартиры в акте приема-передачи укажите все недостатки и согласуйте срок для их устранения. Если застройщик не устранит недостатки вы имеете право обратиться в суд.
СпроситьОбращайтесь с иском в суд об устранении недостатков и невыполнении обязательств, принятых стороной по акту приема передачи. Если у вас - застройщик, обратитесь к нему с претензией, назначьте новый срок устранения недостатков, если в срок не устранят - нанимайте работников, а все затраты взыскивайте с застройщика
требованя формулируйте по ст. 29 ЗоЗПП
Для полного ответа к юристу очно обратитесь. Что делать, подскажите, акт приёма передачи квартиры подписали с замечаниями, за две недели обещали устранить, прошло два месяца, а замечания не устранены, до сих пор кормят завтраками, не знаю, что мне делать куда обратиться, какой закон к этому вопросу применить?
Обращайтесь с иском в суд об устранении недостатков и невыполнении обязательств, принятых стороной по акту приема передачи.
СпроситьЕсли у вас - застройщик, обратитесь к нему с претензией, назначьте новый срок устранения недостатков, если в срок не устранят - нанимайте работников, а все затраты взыскивайте с застройщика
требованя формулируйте по ст. 29 ЗоЗПП
Для полного ответа к юристу очно обратитесь.
СпроситьЗдравствуйте! Обратитесь с письменной претензией к застройщику. Ответит отказом - с исковым заявлением в суд. Удачи Вам и всего хорошего! --- подаёте Претензию на имя продавца или лица предоставившего услугу, предлагаете ему исправить положение в течении 10 дней. (вернуть деньги за товар (услугу) или произвести обмен на другой аналогичный товар). По истечении срока Претензии, обращаетесь в суд с исковым заявлением. Рассматривает райсуд. – госпошлина не оплачивается, исковое заявление на основании Закона РФ от 07.02.1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" в суд по месту вашего жительства. Желательно заключение эксперта. А решать будет суд. Здравствуйте, Олег Владимирович.
Предъявите застройщику письменную Претензию (2 экз.), где требуйте устранения недостатков.
В случае отказа или не получения ответа - обращайтесь с Иском в суд. Застройщик отказывается устранить дефекты окон ПВХ по гарантии бесплатно.
--- подаёте Претензию на имя продавца или лица предоставившего услугу, предлагаете ему исправить положение в течении 10 дней. (вернуть деньги за товар (услугу) или произвести обмен на другой аналогичный товар). По истечении срока Претензии, обращаетесь в суд с исковым заявлением. Рассматривает райсуд. – госпошлина не оплачивается, исковое заявление на основании Закона РФ от 07.02.1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" в суд по месту вашего жительства. Желательно заключение эксперта. А решать будет суд.
Спросить
Здравствуйте, Олег Владимирович.
Предъявите застройщику письменную Претензию (2 экз.), где требуйте устранения недостатков.
В случае отказа или не получения ответа - обращайтесь с Иском в суд.
Спросить[quote]помогите грамотно составить претензию застройщику дует из розеток и окон[/quote]
Составление письменных документов-услуга платная согласно правилам сайта. На основании выявленных недостатков (после подписания акта приемки) и составляйте претензию
Изложите окончательные требования и срок их устранения. Акт сдачи-приемки подписывали летом, поэтому проверить дует ли из розеток не могли, обнаружили сейчас, в холодное время года. Хотим призвать застройщика устранить данные проблемы.
На основании выявленных недостатков (после подписания акта приемки) и составляйте претензию
Изложите окончательные требования и срок их устранения.
СпроситьОбратитесь к застройщику с претензией, пусть исправляет. Есть гарантийный срок для этого. Если Вам откажут, то обратитесь в суд. Здравствуйте Максим. Напишите застройщику письменную претензию и поставьте сроки устранения недостатков. Обговорить, что в противном случае вы исправите недостатки самостоятельно, но потом убытки будете требовать с Виновника в судебном порядке. Пол года назад купили квартиру, сейчас зимой, выяснилось, что пластиковые рамы кривые, и дует холодом, будет ли застройщик исправлять эту беду, или придётся самим? Застройщик он же Ук в одном лице...
Обратитесь к застройщику с претензией, пусть исправляет. Есть гарантийный срок для этого. Если Вам откажут, то обратитесь в суд.
СпроситьЗдравствуйте Максим. Напишите застройщику письменную претензию и поставьте сроки устранения недостатков. Обговорить, что в противном случае вы исправите недостатки самостоятельно, но потом убытки будете требовать с Виновника в судебном порядке.
СпроситьНе прав. Стеклопакеты окон являются частью дома, гарантия на который составляет как минимум 5 лет. Письменно требуйте устранения недостатков заказным письмом с уведомлением о вручении, а лучше ценным письмом с описью вложения. При отказе застройщика устранить недостатки обращайтесь в суд по ФЗ "Об участии в долевом..." и Закону РФ "О защите прав потребителей". Дом на гарантии от застройщика, в морозы образуется снег в стеклопакетах. По претензии застройщик ответил, что на пластиковые окна гарантия 1 год с момента подписания акта приема-передачи. Прав ли застройщик?
Не прав. Стеклопакеты окон являются частью дома, гарантия на который составляет как минимум 5 лет. Письменно требуйте устранения недостатков заказным письмом с уведомлением о вручении, а лучше ценным письмом с описью вложения. При отказе застройщика устранить недостатки обращайтесь в суд по ФЗ "Об участии в долевом..." и Закону РФ "О защите прав потребителей".
СпроситьДобрый день. Строительная техническая экспертиза необходима в интернете Вы можете найти организации которые занимаются данной экспертизы Обратитесь Напишите претензию застройщику в случае отказа вам нужно обращаться в суд. Письменно потребуйте от застройщика устранить недостатки-срок для их устранения-45 дней-ст 20 Закона
Не устранил-иск в суд-ст 23 Закона пени ст 13 закона-убытки ст 15 закона-мор вред
ст 13 п 6 Закона штраф
ст 18 п 5 Закона бремя доказывания лежит на застройщике
ст 98 и 100 ГПК РФ-взыскивайте и судебные расходы. В начале 2016 года мы заехали в новостройку. В июне этого года появилась трещина на стекло пакете (во время приемки квартиры трещины не было). ЗАстройщик отказал в замене т.к. не установлена причина появления трещины. Как грамотно поступить в этой ситуации? Если нужна экспертиза то куда обращаться?
Добрый день. Строительная техническая экспертиза необходима в интернете Вы можете найти организации которые занимаются данной экспертизы Обратитесь Напишите претензию застройщику в случае отказа вам нужно обращаться в суд.
СпроситьПисьменно потребуйте от застройщика устранить недостатки-срок для их устранения-45 дней-ст 20 Закона
Не устранил-иск в суд-ст 23 Закона пени ст 13 закона-убытки ст 15 закона-мор вред
ст 13 п 6 Закона штраф
ст 18 п 5 Закона бремя доказывания лежит на застройщике
ст 98 и 100 ГПК РФ-взыскивайте и судебные расходы.
СпроситьПодайте заявление в УК о проведении строительной экспертизы и по результатам ее проведения, устранения строительных недостатков. Откажет УК, обращайтесь в прокуратуру с жалобой. Паралельно можете в суд обращаться на застройщика если срок после сдачи дома не более 5 лет прошел. Если прошел, то ответчиком будет являться УК. Треснула наружняя несущая стена здания кирпичного многоквартирного дома. На основании каких ФЗ и постановлений Правительства я имею право обратиться в Управляющую компанию?
Мой регламент действий? Опишите пожалуйста.
С уважением, Дмитрий.
Подайте заявление в УК о проведении строительной экспертизы и по результатам ее проведения, устранения строительных недостатков. Откажет УК, обращайтесь в прокуратуру с жалобой. Паралельно можете в суд обращаться на застройщика если срок после сдачи дома не более 5 лет прошел. Если прошел, то ответчиком будет являться УК.
СпроситьЧитайте свой договор нам все прописано пишите грамотную претензию В какой срок я должна оформить право собственности на квартиру по акту према передачи квартиры от застройщика. К акту есть приложение, где указаны недостатки, которые застройщик должен устранить в течение 30 дней, но застройщик уклоняется.
Сроки должны быть указаны в акте. Смотрите условия договора и гарантии. Законодательством непосредственно - такие сроки не устанавливаются. ДД! У меня следующий вопрос: приобретено жилье по ДДУ. Написаны обращения по устранению недостатков в гарантийный отдел застройщика. Произведен осмотр представителями застройщика и зафиксированы (в актах) имеющиеся недостатки (разрушение крыльца парадного входа дома (трещины, отслоение плитки, штукатурки), выявлены с пременением тепловизора явные места теплопотерь и отсутствие теплоизоляционных материалов в перекрытиях). Каковы сроки исправления указанных недостатков, после фиксации факта моего обращения?
Смотрите условия договора и гарантии. Законодательством непосредственно - такие сроки не устанавливаются.
Спросить
